2020年XXXX陈印一级建造师法规精讲班讲义参照模板共84页文档
一建法规陈印精讲讲义整理版
一级建造师建设工程法规及相关知识精讲通关主讲老师：陈印10陈印-法规 1Z304000（2）建筑工程合同制度2司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。
但要注意：（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。
（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
【2014年二级真题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（）。
A.承包人未取得相应建筑业企业资质订立的合同B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同C.建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同D.分包单位胁迫施工企业订立的合同E.建设单位为逃税而订立的施工合同【答案】ABE【模拟题】下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（）。
A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同B. 损害国家、集体或者第三人利益C. 以合法形式掩盖非法目的D. 违反地方性法规的强制性规定【答案】C【无效施工合同的结算★】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
【2013二级真题】某建设工程施工合同约定价款为1亿元。
施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。
后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。
A.1B.0.9C.0.95D.1.1【答案】A（提示：合同无效，但竣工验收合格的，参照无效合同约定付款）【效力待定合同】【2013年二级真题】甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司。
2023年一建法规陈印精讲班 讲义
2023年一建法规陈印精讲班讲义
摘要：
1.2023 年一建法规陈印精讲班讲义概述
2.陈印老师的教学特点和口碑
3.2023 年一建法规陈印精讲班课程内容
4.陈印老师在多个网校授课情况
5.考生对陈印老师的评价和推荐
正文：
一、2023 年一建法规陈印精讲班讲义概述
2023 年一建法规陈印精讲班讲义是指由著名法规讲师陈印针对2023 年一级建造师考试编写的一套法规课程讲义。
陈印老师具有丰富的教学经验和深厚的法规知识，其讲课风格干练洒脱，条理清晰，深受广大考生欢迎。
二、陈印老师的教学特点和口碑
陈印老师被誉为法规讲师中的“法王”，有着10 余年的授课经验。
他的讲课风格幽默不枯燥，深入浅出，让考生在轻松愉快的氛围中学习法规知识。
陈印老师不仅在业内享有盛誉，而且在考生中也有极高的口碑。
三、2023 年一建法规陈印精讲班课程内容
2023 年一建法规陈印精讲班课程内容包括：建设工程法律体系、建设工程法人制度、建设工程代理制度等。
陈印老师将全面梳理法规知识体系，传授成功备考经验及过关技巧，帮助考生利用有限时间达到事半功倍的效果。
四、陈印老师在多个网校授课情况
陈印老师在多家网校授课，如大立、嗨学、优路等。
考生可以根据自己的需要选择合适的网校观看陈印老师的课程。
五、考生对陈印老师的评价和推荐
许多考生对陈印老师的课程给予了高度评价，认为他的课程能够帮助自己在短时间内掌握法规知识，并且提高考试通过率。
2020年一建建筑实务精讲02课程讲义(打印版)
1.对各类建筑应进行沉降观测，宜进行宜进行场地沉降观测、地基土分层沉降观
测和斜坡位移观测。
变形测量的 2.对基坑工程应进行基坑及其支护结构变形观测和周边环境变形观测；对一级基
基本要求 坑应进行基坑回弹观测。
3.对髙层和超高层建筑，应进行倾斜观测。
4.当建筑出现裂缝时，应进行裂缝观测。
施工测量的内容与方法
宜为 0.4〜0.6MPa；
击入式钢管土钉注浆压力不应小于 0.6 Mpa，注浆顺序从管底向外分段进行，最后封孔；
喷射混凝土的骨料最大粒径不应大于 15mm；作业应分段分片一次进行，同一段内应自下而上，一次喷射厚
度不宜大于 120mm；
土钉筋体保护层厚度不应小于 25mm。
验收要求： 土钉墙支护结构施工中应对放坡系数、土钉位置、土钉孔直径、长度及角度、土钉杆体长度、注浆配
1
设置要求： 沉降观测基准点，在特等、一等沉降观测时，不应少于 4 个；其他等级沉降
观测时不应少于 3 个； 位移观测基准点，水平位移观测、基坑监测和边坡监测，在特等、一等观测
时，不应少于 4 个；其他等级观测时不应少于 3 个。
施工测量的内容与方法 相邻地基的沉降观测，在基坑降水时和基坑开挖过程中应每天观测 1 次。混
常用测量仪器的性能
水准仪 功能：测量两点间高差，可以测量水平距离；
2
组成：望远镜、水准器、基座
功能：水平角、竖向角的测设，测大致距离与高差，
经纬仪
竖向传递测量； 组成：照准部、水平度盘、基座，
激光经纬仪的优点： 见教材
激光 铅直仪
功能：点位的竖向传递，轴线点的竖向投测。
全站仪
组成：电子经纬仪、光电测距仪、数据记录组成。 功能：一瞬间内得到平距、高差、点的坐标和高程。
陈印法规讲义(整理版)
1.法的效力层级(一〉宪法至上(二)上位法优于下位法(三〉特别法优于一般泣，(四)新法优于旧法2.《立法法》规定，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定。
3.《立法法》规定，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。
4.第2 号指出..审计是国家对建设单位的一种行政监督.不影响建设羊位与承建单位的合同效力。
建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的位据。
只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确、合同约定无效的情况下，才能将审计结论作为判决的依据。
"。
5、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。
所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
6、代理的主要种类代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
〈一)委托代理委托代理按照被代理人的委托行使代理权。
因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称"意定代理"或"任意代理务完成; (2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托作为被代理人或者代理人的法人终止8.★《民法通则》规定，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认.被代理人才承担民事责任.未经追认的行为，由行为人承担民事责任.本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
9.表见代理 07、09、11（无权有效）了解表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为.《合同法》规定，行为.人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效.表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件: (1)须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。
一级建造师陈印课件
合同条款包括工程范围、工期、质量标准、付款方式、违约责任 等，需要明确约定并严格执行。
合同履行
合同履行过程中需要进行进度控制、质量控制、成本控制等，以 确保工程按照合同约定顺利完成。
建设工程项目索赔与反索赔
索赔原因
工程变更、延期交付、质量不合格等，这些 原因可能导致承包人或业主遭受损失。
索赔程序
建设工程法规的体系结构：建设工程 法规体系由法律、行政法规、地方性 法规和规章等组成。其中，法律是最 高层次的法规，具有普遍的约束力； 行政法规是由国务院制定的规范性文 件，其效力仅次于法律；地方性法规 是由省级人大及其常委会制定的规范 性文件，其效力仅限于本行政区域； 规章是由政府制定的规范性文件，其 效力低于行政法规和地方性法规。
建设工程安全生产管理的措施
为了保障建设工程安全生产，需要采取一系列措施，包括制定安全生产责任制、进行安全 教育培训、开展安全检查、配备安全设施等。同时，还需要建立应急预案，以便在发生事 故时能够及时采取措施进行救援。
建设工程安全生产管理的意义
建设工程安全生产管理不仅关系到施工人员的生命安全和财产安全，也关系到社会的稳定 和发展。因此，加强建设工程安全生产管理是十分必要的。
02
建设工程项目管理
建设工程项目的组织与管理
项目组织结构形式
包括职能式、项目式、矩 阵式等，每种形式有各自
的优缺点和适用范围。
项目经理的职责与权限
项目经理是项目管理的核 心，需具备领导能力、沟
通能力、协调能力等。
项目管理规划
包括项目目标、范围、进 度、成本、质量等方面的 规划，是项目管理的核心
文件。
建设工程项目施工成本控制
1 2
施工成本组成
2020一建《工程法规》直播讲义2.28
【答案】B
【1-2018-真题】甲租赁公司和乙施工企业签订了融资租赁合同，合同约定甲根 据乙的要求向丙施工机械厂购买两台大型塔吊。关于该合同中当事人义务的说法， 正确的是（）。 A.甲向乙承担交付塔吊的义务 B.丙向甲承担塔吊的瑕疵担保义务 C.甲承担塔吊租赁期间的维修义务 D.乙向甲履行交付租金的义务
2、当事人的权利义务 （1）承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租 金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 （2）承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 （3）承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的， 出租人不承担责任。 （4）出租人享有租赁物的所有权。 （5）承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
【答案】C
【1-2018-真题】关于借款合同的说法，正确的是（）。 A.借款合同是实践合同 B.对支付利息的期限没有约定的，借款期限1年以上的，应当在每届满1年时支付 C.自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为支付利息 D.借贷双方约定的利率超过年利率24%，则该借款的利息约定无效
【答案】D
1Z305000建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度（8分） 1Z305010施工现场环境保护制度（3分） 考点一施工现场噪声污染防治的规定 1、施工现场环境噪声污染的防治 （1）在城市市区范围内向周围生活环境排放建筑施工噪声的，应当符合国家规 定的建筑施工场界环境噪声排放标准：昼间70dB（A），夜间55dB（A）；夜间 噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB（A）。“昼间”是指6：00至22： 00之间的时段；“夜间”是指22：00至次日6：00之间的时段。
2020年全国一级建造师执业资格考试 《建设工程法规及相关知识》
《级建造师陈印法规》课件
各级政府应当加强对安全生产工作的领导，支持、督促各有关部门依法 履行安全生产监督管理职责，建立健全安全生产工作协调机制，及时协 调解决重大问题。
安全生产事故的应急救援与调查处理
应急救援体系的建设
各级政府应当建立应急救援体系，制定应急预案，组织应急演练，提高应急处置能力。
事故报告和调查处理
未成年工的特殊保护
用人单位不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度 的劳动和其他禁忌从事的劳动。
05
其他相关法律法规
环境法
环境法定义
01
环境法是调整因保护环境和利用自然资源而产生的社会关系的
法律规范的总称。
环境法目的
02
为保护和改善环境，防治污染和其他公害，保障公众健康，推
法律法规的效力范围
时间效力
法律法规的生效时间、失效时间以及对其公布 前所发生的事件和行为的适用性。
空间效力
法律法规适用的地域范围，通常与国家的领土 范围一致。
对人效力
法律法规适用的对象范围，包括自然人和法人。
02
建筑法
建筑法概述
建筑法概念
建筑法是调整在建设活动中产生的各种社会关系的法律规范的总 称。
《级建造师陈印法规》PPT 课件
目录
• 法律法规体系 • 建筑法 • 安全生产法 • 劳动法 • 其他相关法律法规
01
法律法规体系
法律法规的分类
成文法与判例法
依据法律的表现形式，成文法是指国家机关制定和公布的，以文 字形式表现的法规；判例法则是指法院通过判决所确定的，具有
普遍约束力的法律规范。
发生生产安全事故后，有关单位和个人应当立即报告事故，并按照规定进行调查处理。事故调查处理应当及时、客观 、公正，查清事故原因，认定事故责任，提出整改措施和处理建议。
法规-陈印(2020年一建讲义)
2018年 2017年 2016年 2015年 2014年 建设工程基本法律知识 31 28 32 21 28 施工许可法律制度 9 11 8 6 10 建设工程发承包法律制度 11 12 13 15 11 建设工程合同和劳动合同 16 17 12 25 14 环保、节能和文物保护 7 7 10 11 10 建设工程安全生产法律制度 18 18 17 22 18 建设工程质量法律制度 20 19 21 18 21 解决建设工程纠纷法律制度 18181712181Z301000 建设工程基本法律知识（30分）考点 法的形式 近三年的考情2016年 2017年 2018年 1分0分0分考点 法的形式 1Z301010 建设工程法律体系 法的形式 制订机关 名称规律宪法 全国人大 法律 全国人大及常委会《XX 法》 行政法规 国务院《XX 条例》 地方法规 省级、设区的市级人大及常委会部门规章 国务院各部委 《XX 办法》 《XX 规定》 《XX 实施细则》地方政府 规章 省级、设区的市级政府考点 法的形式 一、立法体系和立法权我国立法权较为分散，有立法机关立法，行政机关立法和地方立法，因此有必要予以规范。
【专属于最高立法机关的立法权限】下列事项只能制定法律，行政机关和地方无权进行立法：（1）国家主权的事项；（2）各级人民代表大会、人民政府、法院、人民检察院的产生、组织和职权；（3）民族自治区域制度、特别行政区制度、；（4）犯罪和刑罚；（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）税种、税率、税收征管；（7）对非国有财产的征收；（8）民事基本制度；（9）基本经济制度以及财政、海关、金融、外贸基本制度；（10）诉讼和仲裁制度；（11）其他。
考点 法的形式【国务院立法权限】（1）为执行法律需要制定行政法规的事项；（2）宪法规定的国务院行使行政管理职权的事项。
行政法规公布后30日内报全国人大常委会备案。
2020一建《工程法规》直播讲义3.12
2020年全国一级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》专 题 直 播1Z307000建设工程质量法律制度1Z307010工程建设标准考点一:工程建设标准的分类【工程建设标准的分类】标准包括国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准。
国家标准分为强制性标准、推荐性标准，行业标准、地方标准是推荐性标准。
强制性标准必须执行。
国家鼓励采用推荐性标准。
【工程建设国家标准】对保障人身健康和生命财产安全、国家安全、生态环境安全以及满足经济社会管理基本需要的技术要求，应当制定强制性国家标准。
对满足基础通用、强制性国家标准配套、对各有关行业起引领作用等需要的技术要求，可以制定推荐性国家标准。
【工程建设国家标准的制定】省、自治区、直辖市人民政府标准化行政主管部门可以向国务院标准化行政主管部门提出强制性国家标准的立项建议，由国务院标准化行政主管部门会同国务院有关行政主管部门决定。
社会团体、企业事业组织以及公民可以向国务院标准化行政主管部门提出强制性国家标准的立项建议，国务院标准化行政主管部门认为需要立项的，会同国务院有关行政主管部门决定。
推荐性国家标准由国务院标准化行政主管部门制定。
【工程建设国家标准的审批发布和编号】强制性国家标准由国务院批准发布或者授权批准发布。
强制性标准文本应当免费向社会公开。
国家推动免费向社会公开推荐性标准文本。
【工程建设团体标准】国家鼓励学会、协会、商会、联合会、产业技术联盟等社会团体协调相关市场主体共同制定满足市场和创新需要的团体标准，由本团体成员约定采用或者按照本团体的规定供社会自愿采用。
制定团体标准，应当遵循开放、透明、公平的原则，保证各参与主体获取相关信息，反映各参与主体的共同需求，并应当组织对标准相关事项进行调查分析、实验、论证。
国家支持在重要行业、战略性新兴产业、关键共性技术等领域利用自主创新技术制定团体标准、企业标准。
《团体标准管理规定（试行）》进一步规定，禁止利用团体标准实施妨碍商品、服务自由流通等排除、限制市场竞争的行为。
2020一建《工程法规》直播讲义(2.13)
考点十:建设工程总承包的规定 总承包通常分为工程总承包和施工总承包两大类。 一、带头采用工程总承包的工程及主要模式 一般采用设计—采购—施工总承包或者设计—施工总承包模式；也可以根据项 目特点和需要，按照风险合理分担和承包工作内容采用其他总承包模式。
二、建设单位的项目管理 建设单位可自行对工程总承包项目进行管理，也可委托项目管理单位管理。项 目管理单位可以是本项目的可行性研究、方案设计或初步设计单位，也可以是其 他工程设计、施工或监理单位，但项目管理单位不得与工程总承包企业具有利害 关系。
国务院有关行政主管部门和省级人民政府有关行政主管部门应自招标投标违法行 为行政处理决定作出之日起20个工作日内对外进行记录公告。违法行为记录公告 期限为6个月。依法限制招标投标当事人资质（资格）等方面的行政处理决定，所 认定的限制期限长于6个月的，公告期限从其决定。
2、公布的内容和范围 不良行为记录除在当地发布外，还将由建设部统一在全国公布，公布期限与地方 确定的公布期限相同。 招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。 但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响 的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录，可以公开。
3、分包单位不得再分包 禁止分包单位将其承包的工程再分包。 除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分 包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。
【1-2019-真题】关于工程分包的说法，正确的是（）。 A.分包单位应当具有相应的资质条件 B.中标人可以将中标项目肢解后分别向他人分包 C.专业分包工程可以再次分包 D.分包单位就分包工程承担按份责任
2、分包单位的条件与认可 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分 包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 认可的方式：①在总承包合同中规定分包的内容；②在总承包合同中没有规定分 包内容的，应当事先征得建设单位的同意。 严禁个人承揽分包工程业务。 建设单位不得直接指定分包工程承包人。对于建设单位推荐的分包单位，总承包 单位有权作出拒绝或者采用的选择。（注：劳务作业分包可不经建设单位认可）
一级建造师法规陈印word版本讲解
◆法律体系按横向可以划分为七个法律部门；◆法律体系按纵向分为：宪法、法律、行政法规、地方法规、规章等层级；◆法律体系中规范性文件的冲突适用；◆法律体系中规范性文件的备案。
【模拟题，P2】在我国法律体系中，除《矿山安全法》、《职业病防治法》、《劳动合同法》外，属于社会法部门的是（）。
A．《侵权责任法》B．《节约能源法》C．《安全生产法》D．《仲裁法》【答案】C【法的形式(立法机关立法、行政立法、地方立法)】【2010一级真题】下列工程建设规范性文件中，由国务院制定的是( )。
A．安全生产法B．建筑业企业资质管理规定C．工程建设项目施工招标投标办法D．安全生产许可证条例【答案】D【模拟题，P4】设区的市可以对本辖区内（）等方面的事项制定地方性法规和地方政府规章。
A．城乡建设与管理B．非国有财产的征收C．环境保护D．基层群众自治E．历史文化保护【答案】（只能制定法律）【法的纵向冲突（上位法高于下位法）】→地方性法规→地方政府规章宪法→法律→行政法规→{→部门规章【法的横向冲突】【2012（10）二级真题】关于规范性文件效力比较及处理，说法正确的是( )。
A．行政法规的效力低于法律B．地方性法规的效力低于地方政府规章C．地方性法规在本辖区内的效力高于法律D．部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E．部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决【答案】【规范性文件的备案】【模拟题，P6 ~7】根据《立法法》规定，在公布后30日内应当报全国人民代表大会常务委员会备案的规范性文件包括（）。
A.法律B.行政法规C.地方性法规D.民族自治条例和单行条例E.部门规章和地方政府规章【答案】（A，法律无需备案。
B,在全国人大常委会备案。
在全国人大常委会+国务院备案；E，在国务院备案）【法人制度（2分）】◆法人的概念和分类；◆法人的资格条件（4个）和资格取得（登记取得、成立取得）；◆项目经理部是施工企业法人设立的一次性生产组织，其行为后果由企业法人承担；◆项目经理是企业法人授权的项目管理者。
陈印一级建造师法规精讲班讲义转完整版白底可打印精品PPT课件
2、下列代理行为中，不属于委托代理的是（ A、招标代理 B、采购代理 C、诉讼代理 D、指定代理
D ）【2012】
3、根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的（A A、委托代理人 B、法定代理人 C、指定代理人 D、职务代理人
）【2010】
9
【知识点】委托代理终止的情形
1、代理期间届满或代理事物完成 2、被代理人取消委托或代理人辞去委托 3、（自然人）代理人死亡或丧失民事行为能力 4、作为被代理人或代理人的法人（单位终止）
A、张某应当向施工企业赔偿损失 B、施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失 C、保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿 D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿
7、关于表现代理错误的说法是（ B ）【2009】 A、表现代理的行为人没有代理权 B、表现代理是无效代理 C、表现代理在本质上属于无权代理 D、善意相对人有理由相信行为人有代理权
D、安全生产许可条例
2、建筑企业资质管理规定属于（ D ）[2009考】
A、行政法规
B、一般法律
C、司法解释
D、部门规章
3
一级建造师执业资格考试·精讲·
建设工程法规及相关知识
2、法的纵向冲突（上位法高于下位法）：
地方性法规 地方政府规章
行政法规
宪法 法律
部门规章
司法解释
3、法的横向效力 (注意前提:同一机关制订的)
新法优先于旧法 特别法优先于一般法 不溯及既往原则
4
同一机关 制定
新的与旧的冲突 特别的与一般的冲突
新的一般与旧的特别冲突
按新的 按特别的
不按新的也不按特别的，谁制定谁 裁决
不同机关 制定
地方法规与部门规章冲突
2020一建法规讲义
国务院 +本级人大常委（省级） 国务院+本级人大常委+省级人大常委+政府
根据授权制定的法规
授权决定规定的机关
（3）只能由法律作出——限制自由、征收、税等 P2
11/119
【习题练习】 1、下面关于法律效力等级的正确说法是（ ） A．地方法规与地方规章不一致的，由全国人大常委裁决适用 B．根据授权制定的法律、法规不一致，由国务院裁决 C．部门规章与地方规章不一致的，由国务院裁决 D．《建筑法》效力低于《建设工程质量管理条例》 233网校答案：C 2、不同行政法规对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（ ）裁决。
建设工程物权制度（一）
第四节 1Z301040 建设工程物权制度
1、物权特征：P17 支配权、绝对权、财产权、排他性 一物一权：一物上不能有内容冲突的物权 不能有2个所有权 可以有2个他物权 2、物权分类：P17-18
3、所有权：P18-19 （1）土地所有权公有： 城镇土地—————国家所有 农村、郊区土地—— 集体所有（宅基地、自留地、自留山等） （2）所有权的权能： 占有、使用、收益、处分（核心）
八 建设工程纠纷法律制度
18 18 18
建设工程法律体系
第一章1Z301000 建设工程基本法律知识 第一节 1Z301010 建设工程法律体系
1、我国法的7形式：P1 宪法、法律、行政法规、部门规章、地方性法规、 自治条例和单行条例、地方规章 √ 习惯法、宗教法、判例 × 2、法的主体（制定、公布、备案）、表现形式：P2-4 （1）
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（3）耕地承包期限30年 调整承包地，经村民会议或代表2/3以上同意， 并报乡镇政府+县农业局批准 （4）国家、集体的自然资源——单位、个人可依法占有、使用、收益 国家可以征收、征用——用益物权人的财产，但应补偿 征收后，国家取得所有权 4、用益物权：P19 （1）建设用地使用权： ＊使用国有土地——出让、划拨 ＊出让——招标、拍卖等公开竞价方式——经营性用地 同一地上有2家↑用地者 ＊登记变动（设定、变更、注销）——地上、地下、地表设立 ＊书面约定——可转让、互换、出资、赠与、抵押 不超过建设用地使用权剩余期限 ＊房地一并处分 ＊住宅——期满后自动续期 【习题练习】 1、关于建设用地使用权的说法，正确的有（ ） A．建设用地使用权自合同生效时设立 B．建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 C．建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式 D．建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分 E．住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 233网校答案：BE （2）地役权≠相邻权：P19-20 ＊概念：为使用自己不动产的便利，而按照约定利用他人不动产的权利 ＊地役权设立时间： 合同生效时——未登记，不对抗善意第三人——书面 ＊一起转： 土地使用权等转让，地役权一起转让 （需役地、供役地） ＊土地上已设承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的----- 未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权 【习题练习】 1、甲、乙两单位相邻，甲需经过乙的厂区道路出入，甲乙 之间约定甲向乙支付一定的费用。该约定中甲享有的权 力是（ ）。 A．土地承包经营权 B．地役权 C．土地使用权 D．土地所有权 233网校答案：B 2、甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登 记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（ ）。 A．该约定属于有关相邻关系的约定 B．该约定属于土地承包合同
2020一建《工程法规》直播讲义2.20
3、合同权利义务的转让 （1）合同权利的转让：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让 对债务人不发生效力。 （2）合同义务的转让：债务人将合同的义务转移给第三人的，应当经债权人同意。 未经债权人同意，债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力。 （3）合同中权利和义务的一并转让：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同 中的权利和义务一并转让给第三人。未经对方同意，一方当事人擅自一并转让权 利和义务的，其转让行为无效。
2020年全国一级建造师执业资格考试 《建设工程法规及相关知识》
专题直播
专题七：劳动合同制度
考点八:合同的履行、变更、转让和终止 1、合同的履行：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、 负责人、承办人的变动而不履行合同义务。 2、合同的变更：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同 应当办理批准、登记手续的，依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确 的，推定为未变更。
4、合同终止的情形： ①履行；②解除；③抵消；④提存；⑤免除；⑥混同；⑦其他。
考点九:合同的法定解除
考点十：合同的违约责任 1、承担方式 （1）法定方式：继续履行、采取补救措施、赔偿损失； （2）约定方式：违约金、定金。 继续履行可以与违约金、赔偿损失并用，但不能与解除合同的方式并用。
违约金 定金（有效）只能选择一个+返还定金（实际交付） 赔偿损失
5、劳动合同的生效与无效 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本 上签字或者盖章生效。双方当事人签字或者盖章时间不一致的，以最后一方签字 或者盖章的时间为准；如果一方没有写签字时间，则另一方写明的签字时间就是 合同生效时间。
下列劳动合同无效或者部分无效：①以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使 对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；②用人单位免除自己的 法定责任、排除劳动者权利的；③违反法律、行政法规强制性规定的。劳动合同 部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。劳动合同被确认无效， 劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额， 参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。 对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法 院确认。