2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第3讲_打印版介绍

2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）

陈印

【模拟题】根据最高法院的司法解释，发包人享有合同的解除权，其中正确的是（）。

A．承包人非法转包合同的

B．承包人未经发包人同意分包合同的

C．不履行合同约定的协助义务的

D．提供的建筑材料不符合强制性标准的

E．合同约定的工期内未完工，且经催告后合理期限内仍未完工

【答案】ABE

【违约责任的补偿性原理】

【合同解除】

【违约责任】

【违约责任的种类】

违约责任

采取补救措施

赔偿损失

继续履行

定金

法定

约定

违约金

2013-57违约责任承担的方式包括（）。

A．继续履行

B．提供担保

C．解除合同

D．代位追偿

【答案】A

2010-69在没有具体约定违约责任的情况下，被违约方可依法要求违约方（）。

A．继续履行

B．采取补救措施

C．赔偿损失

D．支付违约金

E．定金

【答案】ABC

2010-工程施工合同履行过程中，建设单位迟延支付工程款，则施工单位要求建设单位承担违约责任的方式可以是（）。

A．继续履行合同

B．降低工程质量标准

C．提高合同价款

D．提前支付所有工程款

E．支付逾期利息

【答案】AE

【违约责任的相互适用】

违约金

定金只能要一个（已交付定金的，记得收回）赔偿损失

2012（10）-24甲乙双方在合同中约定，一方违约时支付对方1万元人民币违约金。在合同履行中，甲方违约，并因该违约造成了5万元人民币的损失。乙方诉诸法院，可获支持的最高赔偿额为（）万元人民币。

A．1

B．2

C．5

D．6

【答案】C

2010-某项目设计费用为100万元，合同约定定金为设计费用的15%，发包方依约支付定金后，设计方不履行合同，给发包方造成12万元损失，发包方对此可获得的赔偿是（）万元。

A．24

B．27

C．30

D．42

【答案】C

【违约责任的免除】

【约定免责】合同中有约定免除责任的情形时，依照约定。

【法定免责】因不可抗力不能履行合同的，根据影响，全部或部分免责。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

【模拟题】某施工合同约定：“因非承包方原因造成施工暂停的，工期顺延，费用视具体情形由双方另行协商”。施工过程中，因当地政府管控炸药，致使石子厂不能提供符合要求的石子而使得商品砼不到位造成停工。

【分析】

本案应依照合同约定，工期顺延，费用另行协商。如合同中无此约定，则依照合同法规定：当事人一方因第三人原因造成违约的，应向对方承担违约责任。违约方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

2013-40因施工企业原因，工程未能如期竣工。在建设行政主管部门协调下，建设单位同意不追究施工企业之前的违约责任。之后发生地震致使工期再次拖延，则因此产生的工期责任由（）。

A．建设单位

B．施工企业

C．监理单位

D．建设行政主管部门

【答案】B

【模拟题】下列事例中，当事人应承担违约责任的是（）。

A．招标人与投标人串通中标后签订承包合同，投标人不履行合同约定的

B．因罕见流行病疫情造成工程停工的

C．因拆迁不顺，建设单位未能按期提供施工现场造成窝工，但合同中已约定此种情况下工期顺延，施工单位不得提出窝工索赔

D．材料商迟延发货，后又发生山洪暴发造成交货延期

【答案】D

【不可抗力的承担】

劳动合同法

题量4~5题

主要考核点2013年2012年2011年劳动合同禁止担保√

劳动合同种类√无固定期限

合同

应当约定和可以约定条

款区分

√

试用期√劳动合同变更√公司合并分立

劳动合同解除√无通知解除

√不得解除

√经济性裁员

√随时通知解除

√不得解除

主要考核点2013年2012年2011年

劳务派遣√加班√加班费

女职工和未成年工特殊保护

用人单位违法解除

劳动合同无效

劳动仲裁

工伤认定和处理

民事合同劳动合同

宗旨

合同自由，国家被动干预合同不自由，国家主动干预

平等保护强调保护劳动者

合同形式灵活必须书面

合同效力有效、无效、可撤销、效力

待定

有效、无效

合同变更协商一致协商一致

合同解除权双方平等行使劳动者辞职自由，单位非法定事由不得辞退劳动者

缔约过失责任有无

违约责任制度有国家一般不承认，两个例外合同担保制度有禁止一切担保【民事合同与劳动合同的区分】

【劳动合同禁止担保】

2011-79根据《劳动合同法》，用人单位在招用劳动者以及订立劳动合同时，不得（）。

A．要求劳动者提供担保

B．就专项技术培训约定服务期

C．向劳动者收取财物

D．扣押劳动者的证件

E．约定竞业限制

【答案】ACD

【用人单位不签订书面劳动合同的法律责任】

用工日

双倍工资

1年

1个月

视为无固定