杭州市建筑节能示范项目申报表(既有建筑节能改造)

合集下载

既有建筑节能改造

地方政策支持
01
地方政府根据国家政策，结合当地实际情况，制定了一系列地方性的建筑节能改造政策。
02
地方政策在财政补贴、税收优惠等方面给予了更大的支持力度，
鼓励更多的企业和居民参与既有建筑节能改造。
地方政府还通过设立示范项目、推广先进技术等方式，推动既
03
有建筑节能改造的普及和应用。
相关法规要求
既有建筑节能改造的法律法规尚不健全，缺乏有效的监管机制和激励政策，制约了改造工作的推进。
02
既有建筑节能改造技术
节能建筑设计
1
节能建筑设计是既有建筑节能改造的关键环节，通过合理的设计，可以有效提高建筑的保温、隔热性能，降低能源消耗。
2
设计时应充分考虑建筑所在地的气候、环境等因素，采用适合的建筑设计方案，如南向开窗、利用自然通风等。
既有建筑节能改造市场存在技术水平不高、市场监管不严格、政策支持不足等问题，制约了市场的发展。
未来发展趋势
技术创新
随着科技的不断进步，未来既有建筑节能改造将更加注重技术创新，提高改造效果和降低改造成本。
政策支持
政府将加大对既有建筑节能改造的支持力度，出台更多政策鼓励市场主体参与改造。
市场需求
随着消费者对节能环保的认识不断提高，市场需求将进一步扩大，推动既有建筑节能改造市场的快速发展。
国家政策解读
既有建筑节能改造是国家节能减排战略的重要组成部分，旨在降低既有建筑的能耗，提高能源利用效率，减少
对环境的负面影响。
国家出台了一系列政策，包括财政补贴、税收优惠等措施，鼓励和促进既有建筑节
能改造的开展。
国家政策强调了建筑节能改造的重要性和紧迫性，要求各级政府、企业和居民积极参与既有建筑节能改造工作。

既有建筑节能改造

节能改造流程
围护结构安全质量检测节能改造预评估
《既有建筑节能改造技术规程》（DG/TJ08-2010-2006）
是否需要节能改是造节能改造方案设计节能改造施工组织设计节能改造施工
否
其它工程方案
施工监理
节能改造工程质量验收
节能改造后评估
节能改造流程
节能改造前对建筑物的安全质量进行现场勘查和评估。
三、田林十村
1、项目概况
“田林十村”位于徐汇区柳州路，小区建于1985年，建筑面积约为38670平方米，由25幢多层住宅及相应公建配套设施组成。经过二十多年的使用，建筑物的外墙、屋面均有不同程度的老化。2008年6月-9月，小区在住宅综合整治中，采用新技术、新工艺，实施外墙保温和屋面改造等技术，实现了节约能源的目的。2008年9月完成改造工程。
既有居住建筑的节能改造
外墙外墙保温是通过提高外墙热工性能从而达到建筑节能的技术，分为外墙外保温、外墙内保温等形式。主要有：聚氨酯硬泡系统、聚苯板薄抹灰系统、胶粉聚苯颗粒保温系统、无机保温砂浆系统等。屋面屋面保温所用的保温材料一般采用板状材料和整体现喷两种类型，主要有挤塑聚苯板和硬泡聚氨酯。按保温层所处的位置不同，屋面保温可分为常规保温屋面和倒置式保温屋面。
一、德怡苑节能综合改造
1、项目概况
德怡苑包括常德路1391号，常德路1393弄1号和常德路1393弄2 号大楼建筑平面呈“八”形，常德路1391号为21层，部分为23层常德路1393弄1号和常德路1393弄2号均为26层。3幢高层建筑均为钢筋混凝土剪力墙结构外墙面粘贴玻璃马赛克。
2、节能综合改造预评估
节能综合计算：改造前，该大楼的墙体传热系数较大，热工性能差，节能综合指标为62.38KWh/㎡，参考建筑节能综合指标38.53 KWh/㎡，不满足现行节能50%的要求。

既有建筑节能改造存在的问题及措施

既有建筑节能改造存在的问题及措施作者：万从伟来源：《科学与财富》2020年第12期摘要：本文分析了中国建筑的结构和能源消费，从节能改造系统，专业技术人员、投资成本和其他方面，存在的问题在中国现有建筑的节能改造，并提出了具体的对策，有助于实现降低建筑能耗的目标。

关键词：既有建筑;节能改造;建筑能耗;投资成本一、既有建筑节能改造过程中存在的问题（一）对既有建筑节能改造认识不足首先，我国对既有建筑节能改造的重要性和紧迫性缺乏认识。

地方政府没有从大局出发指导既有建筑节能改造，政府也没有宣传既有建筑节能改造。

二是对既有建筑节能改造的发展趋势认识不足，不了解节能改造将在各方面给全社会带来巨大的效益。

他们认为，节能改造是可以进行的，也是不可以进行的。

因此，他们在推进既有建筑节能改造方面的主动性不足，没有发挥主观的、积极的作用。

在现阶段，在各种学科与现有建筑的节能改造，节能改造的理解还不够深入，节能改造的重要性并不是完全认可，和现有建筑的节能改造的理解仍然是不够的。

我国绝大多数应该是建筑工程节能改造，未能实现商业化，同时中国政府在努力的过程中推动的力量小，早期的政府在改革的过程中把很多钱，还可以增加政府的财政负担，导致政府促进现有建筑的节能改造不高。

（二）节能改造标准体系不健全由于我国既有建筑节能改造发展相对较晚，相关法律法规和标准不完善。

在一些发达国家，已经制定了标准和条例。

例如，美国建立的评价体系就是对现有建筑进行绿色改造的具体评价体系。

目前，我国正在逐步实施绿色建筑评价标准，但该标准尚不完善，在实际实施过程中效果不理想。

尽管一些政策和法规介绍了建筑节能在中国，现有建筑的节能改造是不完美的，和当地政府没有强大到足以实现现有的政策和法规，它直接影响了促进建筑节能改造我们的城市。

为了促进我国建筑节能改造，有必要出台相关的政策法规来规范和约束，甚至是强制执行。

（三）既有建筑节能改造成本高，效益低成本和效益是新建节能建筑项目或既有建筑节能改造的最重要影响因素。

既有建筑的节能改造

中国房地信息5在我国的建筑总存量中，不符合节能标准要求的既有建筑占了绝大多数，多数文献认为在95%以上。

因而在全社会实际发生的建筑总能耗中，既有建筑不可避免地成为能耗的绝对主力。

1986年国家提出了建筑物要在1980年基础上节能30%的要求，2000年提出了第二步节能50%的要求。

目前，国内经济发达地区开始执行第三步节能65%的标准。

随着建筑节能步伐的不断推进，新建建筑正在从设计开始抓紧;住房制度改革后，北方采暖地区供热体制改革正在紧锣密鼓地开始。

在供热体制改革方案近期出台后，既有建筑节能改造的问题就会越来越突出，成为摆在我们面前的艰巨任务。

国内外既改建筑发展状况发达国家自70年代爆发的石油危机以来，一直重视建筑节能，并在改造中提倡采用外墙外保温技术。

既有建筑改造方面的法规、规范等不断完善，已积累了丰富的经验。

这些经验证明，外墙外保温是既有建筑节能改造的一项最佳途径。

他们的做法多是使用聚苯乙烯板，或挂、或粘、或用固定件固定在外墙表面，再贴耐碱玻纤网络布，并抹面层。

聚苯乙烯板使用厚度10-20厘米，造价提高不多，节能效果大大提高，居住舒适性大为改善。

在西欧和北欧的一些国家，高舒适度、低能耗的建筑非常普遍。

这些建筑外表朴实，但内部构造非常精致，尤其在墙体结构、门窗玻璃、采暖方式等方面运用了大量的新技术。

如将外墙、屋顶和地面都铺贴上10至15厘米厚的保温层，外窗使用中间带有惰性气体的高性能中空玻璃窗，在窗外加装遮阳设施，夏天阻挡热能“侵入”;采用自然送新风系统，尽量减少开窗机会，节约室内能量，从而达到既保证采光明亮、宽敞舒适，又减少能耗、降低运营费用的效果。

80年代末、90年代初，我国已经开始了个别既有建筑节能改造示范工程，总结了不少有益的经验。

国内较早开展既有建筑节能改造的天津、北京、唐山等城市，居民、社会已从中受益。

天津市塘沽区某小区两栋居民楼6000多平方米，按照50%设计标准进行节能改造，2006年采暖季节能率达到43%，节能成效显著。

杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市公共建筑能效提升重点城市建设实施方案的通知

杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市公共建筑能效提升重点城市建设实施方案的通知文章属性•【制定机关】杭州市人民政府办公厅•【公布日期】2019.06.19•【字号】杭政办函〔2019〕60号•【施行日期】2019.07.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市公共建筑能效提升重点城市建设实施方案的通知杭政办函〔2019〕60号各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：《杭州市公共建筑能效提升重点城市建设实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

杭州市人民政府办公厅2019年6月19日杭州市公共建筑能效提升重点城市建设实施方案为提高我市公共建筑的能源利用效率，降低能源消耗，促进建筑节能产业的可持续发展，根据《住房城乡建设部办公厅、银监会办公厅关于批复2017年公共建筑能效提升重点城市建设方案的通知》（建办科〔2017〕72号）任务要求，结合我市工作实际，制定本实施方案。

一、指导思想深入贯彻落实党的十九大及中央和省、市城市工作会议精神，牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，从政策法规、技术标准、能力提升等方面深化我市公共建筑能效提升重点城市建设，实现建筑全生命周期的资源节约和环境保护，为推进生态文明建设、打赢污染防治攻坚战提供有力支撑。

二、基本原则（一）政府引导，市场推动。

通过政府引导规范公共建筑所有权人或使用人的节能行为，重点推行合同能源管理模式实施节能改造，营造有利于节能产业发展的市场环境，逐步形成全社会关心、重视和支持节能行动的良好氛围。

（二）因地制宜，分类推进。

综合考虑全市公共建筑的用能状况、经济发展水平、地域面积，合理制定工作任务，制订政策措施、技术规范、补助标准，出台适宜的公共建筑能效提升技术产品体系。

（三）示范引领，重点突出。

以政府机关办公建筑和医院、学校、行政中心等公益性建筑为重点，积极推动商场、宾馆、社会写字楼等公共建筑申报节能改造示范项目。

杭州市城乡建设委员会关于印发《杭州市绿色建筑与建筑节能专家库管理办法》的通知

杭州市城乡建设委员会关于印发《杭州市绿色建筑与建筑节能专家库管理办法》的通知文章属性•【制定机关】杭州市城乡建设委员会•【公布日期】2020.07.17•【字号】杭建科发〔2020〕216号•【施行日期】2020.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文杭州市城乡建设委员会关于印发《杭州市绿色建筑与建筑节能专家库管理办法》的通知杭建科发〔2020〕216号各区、县（市）住建局，钱塘新区管委会，各有关单位：为加强杭州市绿色建筑活动与建筑节能工作的管理，充分发挥专家的技术咨询作用，提高政府行政决策和科学管理水平，市建委制定了《杭州市绿色建筑与建筑节能专家库管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

杭州市城乡建设委员会2020年7月17日杭州市绿色建筑与建筑节能专家库管理办法第一条为加强杭州市绿色建筑活动与建筑节能工作的管理，充分发挥专家的技术咨询作用，提高政府行政决策和科学管理水平，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称的专家，是指经杭州市城乡建设委员会（以下简称市建委）在本市范围内征集认定，根据本办法规定参与全市域（含四区三县市）绿色建筑与建筑节能研究决策、设计审查、示范评选、标识评价、技术论证、咨询服务等活动的专业技术人员。

第三条专家主要承担的工作（一）参与绿色建筑与建筑节能发展战略与规划、政策法规以及重大问题的决策咨询工作；（二）参与绿色建筑与建筑节能科技科研、标准规范的咨询论证及新技术、新产品、新工艺、新材料的推广评价等工作；（三）参与民用建筑工程建设项目绿色和节能审查工作；（四）参与绿色建筑与建筑节能示范项目评选、绿色建筑标识评价等工作；（五）参与绿色建筑与建筑节能有关学术交流、宣传培训等工作；（六）参与其他相关技术咨询服务工作。

第四条市建委承担全市绿色建筑与建筑节能专家库建设与管理的监督指导工作。

市建委委托直属单位负责专家资格审查、培训考核、档案管理等具体事务性工作。

既有建筑节能改造方案

既有建筑节能改造方案随着社会的发展和能源消耗的不断增加，既有建筑的节能改造已成为当前建筑领域的重要任务。

既有建筑由于建设年代较早，在设计和施工过程中往往没有充分考虑节能因素，导致能源浪费严重。

因此，对既有建筑进行节能改造，不仅可以降低能源消耗，减少环境污染，还可以提高建筑的舒适度和使用价值。

一、既有建筑节能改造的必要性1、能源消耗巨大既有建筑在运行过程中消耗了大量的能源，尤其是采暖、空调和照明等方面。

由于建筑围护结构保温性能差、设备效率低等原因，能源利用率较低，造成了能源的极大浪费。

2、环境压力增大大量的能源消耗导致二氧化碳等温室气体的排放增加，对环境造成了严重的污染和破坏。

通过节能改造，可以减少能源消耗和温室气体排放，缓解环境压力。

3、提高建筑舒适度节能改造可以改善建筑的保温、隔热和通风性能，提高室内的舒适度，为居民创造更加健康、舒适的居住和工作环境。

4、延长建筑使用寿命通过对建筑结构和设备的维护和更新，可以延长建筑的使用寿命，降低建筑的维护成本。

二、既有建筑节能改造的基本原则1、整体性原则节能改造应从建筑的整体出发，综合考虑建筑的围护结构、采暖空调系统、照明系统、给排水系统等各个方面，制定全面的节能改造方案。

2、经济性原则在保证节能效果的前提下，应充分考虑改造的成本和效益，选择经济合理的节能技术和措施，确保改造项目具有良好的投资回报率。

3、适用性原则节能改造方案应根据建筑的使用功能、地理位置、气候条件等因素进行定制，确保改造后的建筑能够满足实际使用需求。

4、可持续性原则节能改造应采用环保、可再生的能源和材料，减少对自然资源的消耗，实现建筑的可持续发展。

三、既有建筑节能改造的主要内容1、建筑围护结构改造（1）外墙保温对外墙进行保温处理是提高建筑保温性能的重要措施。

可以采用外墙外保温、外墙内保温或夹心保温等技术，选用高效的保温材料，如聚苯板、岩棉板等，增加外墙的热阻，减少热量散失。

（2）门窗改造更换节能门窗是降低建筑能耗的有效途径。

既有建筑节能改造方案

既有建筑节能改造方案随着全球能源危机的加剧和环保意识的不断提高，既有建筑的节能改造已成为当前建筑领域的重要任务。

既有建筑由于建设年代较早，其能源利用效率往往较低，不仅造成了大量的能源浪费，也增加了对环境的压力。

因此，制定科学合理的既有建筑节能改造方案，对于降低建筑能耗、提高能源利用效率、减少环境污染具有重要意义。

一、既有建筑能耗现状分析在制定节能改造方案之前，首先需要对既有建筑的能耗现状进行详细的分析。

这包括对建筑的围护结构、采暖通风与空调系统、照明系统、电气设备等方面的能耗情况进行评估。

1、围护结构既有建筑的外墙、屋顶、门窗等围护结构的保温隔热性能往往较差，导致室内外热量交换频繁，增加了采暖和制冷的能耗。

例如，一些老旧建筑的外墙可能没有保温层，窗户可能是单层玻璃，密封性也不好。

2、采暖通风与空调系统部分既有建筑的采暖系统可能存在管道老化、散热不均等问题，导致能源浪费。

空调系统可能选型不合理、运行效率低下，或者缺乏有效的调控措施，造成能源的过度消耗。

3、照明系统传统的照明灯具能效较低，照明控制方式也比较简单，不能根据实际需求灵活调节亮度，造成不必要的能源浪费。

4、电气设备一些既有建筑中的电气设备可能老化、能效低，如变压器、电动机等，增加了电力消耗。

二、节能改造目标与原则1、节能改造目标根据建筑的类型、用途和能耗现状，确定合理的节能改造目标。

一般来说，节能改造后的建筑能耗应在原有基础上降低一定比例，例如20%至 50%不等。

2、节能改造原则（1）整体性原则：从建筑的整体出发，综合考虑各个系统之间的相互关系，进行系统性的节能改造，而不是孤立地对某个部分进行改造。

（2）经济性原则：在保证节能效果的前提下，充分考虑改造的成本和效益，选择性价比高的节能技术和产品。

（3）适用性原则：节能改造方案应根据建筑的实际情况和使用需求制定，确保改造后的建筑能够满足使用者的舒适度和功能要求。

（4）可持续性原则：采用先进、成熟、可靠的节能技术和产品，保证节能改造的效果具有长期的稳定性和可持续性。

2017年既有建筑节能改造项目施工方案(包括：节能改造、拆除、装饰装修)

目录第一章工程概况和工程目标第二章编制说明第三章、施工方案及技术措施第四章、质量管理技术及保证措施一、工程质量管理目标及组织保证体系二、工程质量管理制度三、质量保证措施四、主要分项工程质量通病及预防措施五、质量创优计划六、质量管理工作的配合七、资料收集整理的内容及措施第五章、施工总体进度计划及保证措施一、施工进度计划安排及工期目标二、进度计划的管理措施三、进度计划的保证措施四、进度计划的检查与调整五、各阶段进度计划管理措施第六章、施工安全措施计划一、安全管理目标二、安全生产保证与监督体系三、安全管理制度四、确保安全的技术措施五、主要分项工程安全技术措施六、其他安全技术措施七、安全标志设置与管理第七章、文明施工措施计划一、文明施工工作方针及目标二、组织领导三、管理规定四、文明施工管理目标及体系五、文明施工技术组织措施六、能源利用与管理七、材料与资源第八章、施工场地治安保卫管理计划一、保卫管理二、现场警示标志的设置与管理第九章、施工环保措施计划一、编制依据二、环境管理目标及组织保障体系三、环境保护措施四、绿色施工方案五、绿色施工环境管理措施六、施工全过程扬尘治理措施第十章、冬雨季施工方案一、冬期施工二、冬期施工技术措施三、冬施质量保证措施四、雨期施工五、雨期施工技术措施六、雨施安全措施七、雨施消防保卫措施第十一章、施工部署及现场平面布置第十二章、项目部情况第十三章、主要机械装备、材料计划和劳动力计划一、劳动力组织安排二、劳动力保证措施三、施工组织和方法第十四章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护承诺二、成品保护管理三、建立成品保护工作的组织四、成品保护责任及管理措施五、成品保护技术措施六、服务的目的和体系七、协调配合及服务措施八、工程保修承诺九、工程保修的措施第十五章、任何紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施一、风险处理措施二、风险管理组织机构与风险管理三、抵抗风险措施四、紧急情况处理措施、预案第十六章、对总包管理的认识及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案一、对总承包管理的认识二、总承包管理措施三、对分包工程的配合、协调、管理、服务方案四、分包项目施工的配合和管理措施五、竣工收尾阶段的配合和管理措施六、工程资料收集的总包管理第十七章、与发包人、监理及设计人的配合一、相关部门管理、协调与配合二、施工深化设计第十八章、我公司对本工程的重视承诺、管理和支持第十九章、附件附表一拟投入的主要施工设备表附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网路图附件五施工总平面图附件六临时用地表第一章、工程概况和工程目标一、总体概况1、工程名称：2017年既有建筑节能改造项目2、建设地点：3、招标人：建设局4、招标代理机构：招标咨询服务有限公司5、计划工期：60日历天6、建设规模：项目改造小区9栋住宅楼，改造总面积14179.03 平方米。

杭州市建筑节能信息管理平台业务系统操作手册

杭州市建筑节能信息管理平台节能示范业务操作说明建筑节能示范操作手册目录第一章监测接入 (3)1.监测接入总流程 (3)2.运行监测 (3)3.施工监测 (5)4.可再生能源 (6)第二章节能审查 (8)1.节能审查总流程 (8)2.项目申报 (8)3.项目整改 (9)4.变更申请 (10)第三章节能示范 (12)1.节能示范总流程图 (12)2.项目申报 (12)3.示范进度表 (13)4.验收申请 (15)第四章示范资金奖励 (16)1.示范资金奖励流程 (16)2.资金计划（资金合同） (16)3.示范成果 (17)第五章绿色建筑评星 (19)1.绿色建筑评星流程 (19)1项目申报 (19)2.星级备案 (20)第一章监测接入1.监测接入总流程2.运行监测（1）企业登录系统，建筑能耗监测管理系统-监测接入-运行监测，如下图所示（2）企业用户如要申请项目，则可以点击“申请”按钮，在弹出窗口弹出相应的项目信息保存，如下图所示，此时项目状态为待审核补充:分项表达式配置，打开分项信息，点击添加，界面如下图所示点击编辑按钮，在弹出窗口双击要添加的支路或分项，即可将其添加到右边表达式栏，运算符号也是通过双击添加到右边，添加完后保存即可，如下图3.施工监测（1）申报企业登录系统，依次点击建筑能耗监测管理系统-监测接入-施工监测，界面如下图所示2）企业用户如要申请项目，则可以点击“申请”按钮，在弹出窗口弹出相应的项目信息保存，如下图所示，此时项目状态为待审核4.可再生能源（1）企业用户登录系统，依次点击建筑能耗监测管理系统-监测接入--可再生能源，界面如下图所示2）企业用户如要申请项目，则可以点击“申请”按钮，在弹出窗口弹出相应的项目信息保存，如下图所示，此时项目状态为待审核第二章节能审查1.节能审查总流程2.项目申报（1）企业用户登录后，依次点击节能审查和能效测评管理-建筑节能审查-项目申报，界面如下图所示（2）用户如果要申报项目，则点击“添加按钮”在弹出窗口填入项目相关信息，点击保存即可，如下图，保存后，项目的状态为“编辑中”，如果所有信息已完善要提交审核，则可以点击编辑按钮，在弹出窗口点击提交即可，此时项目状态为“待受理”，如下图注:如点击发送短信,则会根据短信模板所设置相应节点对应的用户发送短信3.项目整改（1）用户（申报企业）登录后，依次点击节能审查和能效测评管理-建筑节能审查-项目整改，界面如下图（2）用户点击项目左侧按钮，即可在弹出窗口对项目进行修改，如下图，修改完善后，点击“提交”后，项目进入“行政许可”阶段，状态为“待许可”4.重大变更申请（1）用户（申报用户）登录后，依次点击节能审查和能效测评管理-重大变更重申-变更申请，所有通过“行政许可”的项目都会出现在“变更申请”如下图所示（2）用户如果要进行变更申请，则可点击项目左侧按钮，在弹出窗口填入相关变更信息，点击保存即可完成变更信息的填写。

既有建筑节能改造的问题及解决措施

既有建筑节能改造的问题及解决措施摘要：建筑节能是节能技术领域中一个十分重要的方面。

建设部也带大力推广建筑节能工程质量检验与监督技术应用。

在全国各地逐步向65%节能设计标准过渡并强制执行的背景下，对现有节能建筑实施过程中的各方表现进行探究，找出现有的认识误区和不足，可提供经验和借鉴，以促进节能建筑的普及和缓解国内能源、资源的紧张局面。

关键词：既有建筑；节能；改造；问题；措施1导言目前，很多既有建筑都存在能耗高、浪费严重的问题，与当前的节能减排战略不符。

目前，既有建筑运行过程中空调系统运行导致的能源损耗占整体建筑能源损耗的30%以上，因此结合空调系统节能降耗技术对既有建筑能源节约进行适当分析具有非常重要的意义。

2节能建筑的概念和设计原则2.1节能的基本概念节能建筑是指遵循气候设计和节能设计的基本方法，在规划、选址、设计、建造和使用过程中，采用合理的节能材料、产品和设备；执行相关标准、合理热工设计、提高设备安装系统的运行效率；在保证使用功能和室内热环境前提下，加强运营管理，降低使用过程的能源消耗；能合理、有效地利用现有能源及充分利用可再生能源的建筑。

在保证和提高建筑舒适度的前提下，节能建筑可缓解能源、资源的紧张局面，保护耕地、改善功能、提高资源利用效率和保护环境。

2.2节能建筑设计的基本要求节能建筑设计过程要考虑与当地气候相适应，充分利用良好的地质水文和自然气候条件，避免或削弱恶劣气候影响；从全寿命周期内，整体考虑专业分工及各类设备设施的配套以满足使用功能需求；针对每个建筑特点进行使用能耗综合分析和比选，利用多种手段和各类资源进行节能设计，在不牺牲使用功能的前提下，提高建筑物的各方面性能。

各种节能措施的增量成本不同，某些节能设计或节能改造成本在寿命期内的投入比支出大，单体建筑的经济表现不划算，但能降低城市能源负荷和相关基础设施改造建设成本，同时提高居民生活舒适度，从社会层面分析也是利大于弊的。

考虑碳排放量、居住质量、生活健康、城市发展等方面，节能建筑还是能带来较大的社会整体效益。

既有建筑节能改造工程施工技术资料归档目录

既有建筑节能改造工程施工技术资料归档目录一、管理资料1、既改项目申报书（含改造面积法定依据、产权单位及个人资金情况）2、立项批准文件3、目标责任书4、可行性研究报告（技术改造方案）（包括对抗震、结构、防火安全的评估书，改造前的节能诊断）5、中标通知书6、建设工程施工许可证（由项目申报实施单位提供）7、工程质量、安全等监督手续（注册证书）（由甲方提供）8、施工图设计文件审查批准书（由甲方提供）9、项目申报实施单位、设计单位、图审单位、监理单位、施工单位、检测单位的营业执照、资质证书，主要技术人员的资质证件、上岗证件10、委托合同（产权单位与项目申报实施单位）、施工承包合同（项目申报实施单位施工单位）、监理合同、供热计量装置购销合同11、开工报告12、施工现场质量管理检查记录表13、改造小区楼栋平面布置图14、建筑节能设计认定书15、太原市既有居住建筑供热计量及节能改造验收备案表二、技术资料1、节能改造施工图、计算书（包含围护结构改造施工图和供热采暖系统改造施工图；建筑节能热工计算书；水力平衡计算书）和竣工图。

2、改造前后的年耗煤量、耗电量（节能改造后的可为理论值）。

注：若改造前图纸丢失的，建设单位可按热源、热力站或建筑前热计量数据来确认改造前的能耗指标。

如果改造前未装热计量装置的，可按照单栋建筑、热力站、热源为改造单元的实际情况依据同类型、同种供热形式的建筑能耗统计数据、理论计算或通过计算机软件模拟的方法确定改造前的能耗指标。

三、建筑节能分部工程验收记录、资料1、设计交底记录、图纸会审记录2、设计变更（必须重新通过审查备案）、洽商记录3、施工组织设计（施工方案）4、建筑节能工程施工作业人员操作培训记录5、建筑节能工程施工作业技术、安全交底6、太原市建筑节能技术（产品）的备案证明7、建筑节能材料进场验收记录8、建筑节能原材料、产品等的材料报验单、质量合格证明文件（含鉴定证书、合格证、出厂检验报告）、节能材料进场复检报告（一证一单顺序装订），复验报告按GB50411规定严格执行9、现场施工试验报告10、建筑节能工程实体检测报告11、隐蔽工程验收记录（提供必要的相关图像资料）12、检验批、分项工程、分部工程质量验收记录13、施工记录（施工日志）和监理旁站记录四、单位工程竣工验收资料1、执行《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007中的强制性条文检查记录2、施工单位质量自检评价报告、监理单位质量评估报告3、既有建筑节能工程施工质量专项验收会议纪要4、单位（子单位）工程质量竣工验收记录5、单位（子单位）工程质量控制资料检查记录6、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录7、单位（子单位）工程观感质量检查记录8、竣工报告9、竣工验收证明书五、改造项目技术经济及节能效果分析1、供热计量及节能改造工作完成情况2、供热计量及节能改造工作量评估3、供热计量及节能改造节能效果评估4、供热计量收费实施情况5、改造资金到位及使用情况6、财务决算文件六、验收提供资料1、验收申请报告，依据《北方采暖地区既有建筑供热计量及节能改造项目验收办法》第五章第八条验收申请报告包括以下内容（由项目改造实施单位申请）：改造项目基本概况（包括工程位置、建筑面积、围护结构形式、采暖系统形式、改造前能耗情况、项目实施进度等）改造项目实施方案及技术要点改造项目任务完成情况及工程建设质量情况改造项目管理情况（包括工程管理、质量管理、资金管理等）供热计量收费实施情况施工图图纸及有关附件改造项目技术经济及节能效果分析（包括项目投入产出、节能效果、室内热舒适度改善、用户满意度统计等）2、既有建筑节能改造工程总结，依据《北方采暖地区既有建筑供热计量及节能改造项目验收办法》第四章第七条验收内容逐条进行总结：供热计量及节能改造工作完成情况供热计量及节能改造工作量评估供热计量及节能改造节能效果评估供热计量收费实施情况改造资金到位及使用情况改造工程资料情况（附装订成册工程资料的目录）改造工程项目管理情况附件一供热计量及节能改造工作量评估结算书（由具有执业资格的造价员或造价工程师编制并盖单位章及编制人员章）附件二供热计量及节能改造节能效果评估结算书（由具有执业资格的造价员或造价工程师编制并盖单位章及编制人员章）七、财务决算文件相关部门对附件一、附件二的审核认定、审批。

杭州市建筑节能示范工程管理暂行办法杭政办函〔2011〕123号

杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建筑节能示范工程管理暂行办法的通知杭政办函〔2011〕123号各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：《杭州市建筑节能示范工程管理暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们,请遵照执行。

行。

二O 一一年五月十二日一一年五月十二日杭州市建筑节能示范工程管理暂行办法杭政办函〔2011〕123号为加强对建筑节能示范工程的管理，促进我市建筑节能工作的发展，根据《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）、《浙江省建筑节能管理办法》（省政府令第234号）、《杭州市建筑节能管理办法》（市政府令第226号）、《建设部、财政部关于推进可再生能源在建筑中应用的实施意见》（建科〔2006〕213号）、浙江省建设厅《关于印发〈浙江省建筑节能示范工程申报验收管理程序〉的通知》（浙建设〔2006〕24号）和《中共杭州市委号）和《中共杭州市委杭州市人民政府关于建设低碳城市的决定》（市委（市委〔〔2009〕37号）号）等文件的有关规定，等文件的有关规定，等文件的有关规定，结合我市实际，结合我市实际，结合我市实际，制定本暂行办法。

制定本暂行办法。

一、本办法适用于对杭州市新建、改建、扩建及既有建筑的建筑节能示范、建筑用能系统运行节能示范、建筑用能系统运行节能示范、可再生能源建筑应用示范、可再生能源建筑应用示范、可再生能源建筑应用示范、绿色（低碳）绿色（低碳）绿色（低碳）建筑示范建筑示范等项目（统称建筑节能示范工程）的管理。

等项目（统称建筑节能示范工程）的管理。

二、市建筑节能领导小组负责全市建筑节能示范工程的指导和管理，市建筑节能领导小组负责全市建筑节能示范工程的指导和管理，市建筑市建筑节能领导小组办公室（以下简称市建筑节能办）具体负责各项工作。

各区、县（市）建设行政主管部门负责本地区建筑节能示范工程的协调和配合。

建设行政主管部门负责本地区建筑节能示范工程的协调和配合。

节能专项验收申请表、备案表、验收报告

附件2建筑节能专项验收申请表
收件日期：年月日
附件3 建筑节能专项验收备案申请表
附件4
建筑节能分部工程质量验收记录表
附件5
建筑节能工程专项验收资料核查记录表
附件6.1
民用建筑节能专项验收报告
工程名称：
建设单位（盖章）：
验收日期：
附件6.2建筑节能专项验收报告
附件7.1
建筑节能专项验收备案书
工程名称：
建设单位：（公章）
说明
1、本表用电脑打印，相关人员签字部分用钢笔或碳素笔。

2、本表备案资料清单所列资料如为复印件应加盖报送单位公章，并提供原件核查。

3、本书为工程竣工验收备案资料及办理房屋产权属性的必备条件之一。

4、本表一式两份，一份由建筑节能监管部门存档，一份由建设单位保存。

附件7.2
附件7.3 建筑节能工程验收情况表。