2015年既有居住建筑节能改造

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既有建筑节能改造

既有建筑节能改造

地方政策支持
01
地方政府根据国家政策,结合当地实际情况,制定了一系列地 方性的建筑节能改造政策。
02
地方政策在财政补贴、税收优惠等方面给予了更大的支持力度,
鼓励更多的企业和居民参与既有建筑节能改造。
地方政府还通过设立示范项目、推广先进技术等方式,推动既
03
有建筑节能改造的普及和应用。
相关法规要求
既有建筑节能改造的法律法规尚不健全,缺乏有效的监管机制和激 励政策,制约了改造工作的推进。
02
既有建筑节能改造技术
节能建筑设计
1
节能建筑设计是既有建筑节能改造的关键环节, 通过合理的设计,可以有效提高建筑的保温、隔 热性能,降低能源消耗。
2
设计时应充分考虑建筑所在地的气候、环境等因 素,采用适合的建筑设计方案,如南向开窗、利 用自然通风等。
既有建筑节能改造市场存在技术水平不高、市场监管不严格、政策支持不足等问题,制约 了市场的发展。
未来发展趋势
技术创新
随着科技的不断进步,未来既有建筑节能改造将更加注重技术创 新,提高改造效果和降低改造成本。
政策支持
政府将加大对既有建筑节能改造的支持力度,出台更多政策鼓励 市场主体参与改造。
市场需求
随着消费者对节能环保的认识不断提高,市场需求将进一步扩大, 推动既有建筑节能改造市场的快速发展。
国家政策解读
既有建筑节能改造是国家节 能减排战略的重要组成部分 ,旨在降低既有建筑的能耗 ,提高能源利用效率,减少
对环境的负面影响。
国家出台了一系列政策,包 括财政补贴、税收优惠等措 施,鼓励和促进既有建筑节
能改造的开展。
国家政策强调了建筑节能改 造的重要性和紧迫性,要求 各级政府、企业和居民积极 参与既有建筑节能改造工作 。

既有居住建筑的节能改造

既有居住建筑的节能改造

2023-11-20•引言•既有居住建筑节能改造的现状及问题•既有居住建筑节能改造的策略与方法•成功案例分析•既有居住建筑节能改造的发展趋势与前景•结论与建议•参考文献目录引言01随着城市化进程的加速和能源消耗的增加,既有居住建筑已成为重要的能源消耗领域之一。

在全球范围内,既有居住建筑的能源消耗占建筑总能耗的很大一部分,因此对既有居住建筑进行节能改造具有重要意义。

近年来,各国政府和相关部门已经采取了一系列措施,推动既有居住建筑的节能改造。

背景介绍通过对既有居住建筑的节能改造进行研究,探讨改造的技术手段、经济性和环境效益,为既有居住建筑的节能改造提供理论和实践指导。

研究目的既有居住建筑的节能改造不仅可以提高建筑的能源利用效率,降低能源消耗,还可以延长建筑的使用寿命,提高居住质量,同时也有助于实现绿色建筑和可持续发展的目标。

研究意义研究目的和意义既有居住建筑节能改造的现状及问题02既有居住建筑节能改造的现状随着绿色建筑和节能技术的不断进步,既有居住建筑的节能改造技术也得到了不断的发展和完善。

目前,市场上已经出现了多种适合既有居住建筑的节能改造技术,如外墙保温、门窗改造、供暖系统改造等。

政策支持力度加大政府对既有居住建筑节能改造的支持力度不断加大,出台了一系列的政策文件和激励措施,如财政补贴、税收优惠等,促进了既有居住建筑节能改造的推广和应用。

技术难题既有居住建筑的结构和材料往往比较复杂,这给节能改造带来了一定的技术难题。

例如,外墙保温材料的选用和施工需要考虑建筑的结构和防水性能等因素,门窗改造也需要考虑气密性和通风换气等问题。

资金不足既有居住建筑节能改造需要大量的资金投入,包括材料成本、人工成本等。

由于资金不足,很多既有居住建筑的节能改造无法全面推开,或者在改造过程中存在偷工减料等问题,影响了节能改造的效果。

居民认知度不高很多居民对既有居住建筑节能改造的认识不够深入,对节能改造的重要性和必要性缺乏认识,这也给节能改造的推广带来了一定的困难。

既有居住建筑节能改造的诊断及节能技术措施

既有居住建筑节能改造的诊断及节能技术措施

2013.9瓦世界0 引言题,)和如仅如同时进后应进行节因此要求对墙穿内外是很难消热损失较且影响居民使建筑处不建议使用。

2.2 屋面节能技术屋面的节能改造是建筑节能改造中的重要组成部分,其改造效果直接影响到顶层住户居住的舒适性,同时屋面的节能改造也需要和防水修缮结合在一起,因此在改造实施方案的过程中,需要综合考虑解决节能和防水两方面问题,建筑屋面有坡屋面和平屋面之分,不同的屋面形式其节能技术措施分析如下:(1) 坡屋面坡屋顶一般都需要设置保温隔热层。

对于钢筋混凝土坡屋顶,保温层应设置在外侧面;对于以轻钢结构层或木结构为基层的坡屋顶,保温层可以分别设置在基层的上侧和下侧,还可以设置夹芯保温屋面,或设置在夹层楼面上。

当保温层设置在基层的下侧时,应考虑热桥部位的保温构造。

(2) 平屋面平屋面又分为上人屋面和非上人屋面两种,其保温构造形式又可分为正置式和倒置式两种。

传统正置式保温屋面将保温层设置在防水层之下,这种构造做法容易发生结露。

倒置式保温屋面将保温层放置在防水层之上,能够有效防止保温层内部结露,同时倒置式保温屋面能使室内温度分布低于正置式屋顶的室内温度分布,热稳定性好,是一种保温隔热效果较好的屋面节能构造做法。

2.3 外窗节能技术建筑外窗是建筑围护结构中传热和空气渗透最薄弱的部位,是影响室内热环境和建筑节能的重要因素之一。

外窗(包括阳台门的透明部分)的能耗包括通过玻璃、窗框的传热,窗缝的空气渗透和夏季太阳辐射得热三方面,大量调查和测试表明,太阳辐射通过窗户进入室内的热量是造成室内过热的主要原因,占空调冷负荷的40%以上。

提高外窗的保温隔热性能,就要降低外窗的传热系数,增加热阻,而影响门窗传热系数的因素主要是框材和玻璃。

窗户的节能改造主要有以下几种改造形式:窗框更换为传热系数更低的塑钢和断桥铝合金等、玻璃采用中空玻璃外窗和Low-E 玻璃等。

2.4 外遮阳节能技术大量的调查表明,太阳辐射透过窗户直接进入室内的热量是造成夏季室内过热的主要原因,所以(下转第34页)2001)中采本次修更严格、更科3。

关于印发《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收办法》的通知

关于印发《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收办法》的通知
o 年 。卷 2 期 第期 o 3 ) 1
N . n 0 0 (o a o2 V 1 8 o i 5 2 1 ru N .3 。 o. ) l 3
建 筑 节 能
■ 政 策 与 法 规
L AW S & REGUI T【 A 0N
关于印发《 北方采暖地 区既有居住建筑供热计量 及节 能改造项 目验收办法》 的通知
( 供热计 量及 节能 改造工 作完成 情况 ; 一) ( 供热计 量及 节能 改造工 作量评 估 ; 二)
( 供热计 量及 节能 改造节 能效果 评估 ; 三)
( 验 收组 对 项 目情 况进 行 评议 , 四) 形成 项 目验 收
意 见 。验 收意 见应有 验收 工作 组全部 成员签字 认可 ; ( 对验 收 合 格 的项 目, 收工 作 组应 该 出具 验 五) 验
为落 实 《 国务 院关 于 印发节 能减 排综 合 性工 作方 案 的通 知》 国发[0 7 1 ( 2 0 ]5号) 求 , 导 北方 采暖 地 区做 好 要 指
既 有居住 建筑 供热 计 量及 节能 改造 工作 , 部制 定 了 《 方采 暖地 区 既有 居住 建筑 供 热计 量 及节 能 改造 项 目验 我 北 收 办法》 现 印发给你 们 , 遵照 执行 。 , 请
( 项 目按 照经批 准 的技术方 案完 成相应 改造 内 二) 容, 改造 项 目质量 符 合 要求 , 由建 设 单位 完 成 了 自 并 查 自验 : ( 改造 工 程资料 完 整( 三) 包括 技术 档案 、 工管 理 施 资料 、 主要 建 筑材 料 、 筑 构配 件 、 品 、 量 及 调 控 建 产 计 装置 的质量 合格证 明文件 、 财务 决算 文件等) ; ( 建设资金 按计划执行 , 四) 配套 资金 按规定 比例 及 时足 额 到位 , 资金 的 使用 和 管 理符 合 国家有 关 规 定 。 ( 改造项 目已安装 分户 供热计 量和温 度 调控装 五)

既有建筑节能改造方案

既有建筑节能改造方案

既有建筑节能改造方案一、背景介绍近年来,随着能源消耗的加剧和环境问题的日益突出,既有建筑节能改造成为了解决能源浪费和减少碳排放的重要手段。

既有建筑指已经建成并运行一段时间的建筑物,其能源效率往往较低,需要经过改造以提高其节能性。

本文将针对既有建筑节能改造方案进行探讨。

二、节能改造方案1. 外墙保温既有建筑的外墙对热能的散失往往起到了重要的作用。

因此,在节能改造中,首先应考虑对外墙进行保温。

常见的保温材料有聚苯乙烯泡沫板、岩棉板等,通过在外墙表面铺设保温材料,能够有效阻止热量的传导,提高建筑的保温性能。

2. 窗户改造窗户在既有建筑的节能改造中也起到了重要的作用。

传统的单层玻璃窗户隔热性能差,容易导致能量的损失。

因此,可以考虑采用中空玻璃窗户或低放射膜玻璃窗,这些窗户具有较好的隔热性能,可以减少能量的损失。

3. 屋顶改造屋顶也是能量散失的重要部位,特别是在夏季,屋顶的高温会使整个建筑物升温。

因此,在改造中可以采用白色屋面涂料或者绿色植被覆盖屋顶,以减少夏季的热吸收,降低室内温度,提高建筑的舒适性。

4. 照明系统改造照明系统也是既有建筑节能改造中需要优化的方面。

传统的白炽灯和荧光灯使用较多的电能,造成较大的能源浪费。

因此,可以考虑使用LED灯具替换传统照明设备,LED灯具具有较高的能源利用率和寿命,能够显著降低能源消耗。

5. 暖通系统改造既有建筑的暖通系统也可以进行节能改造。

可以通过更换高效节能的暖通设备、优化管道布局和改善空调系统,节约能源消耗。

同时,还可以考虑利用太阳能热水器或地源热泵等新能源技术来替代传统燃气锅炉,减少对传统能源的依赖。

6. 智能化管理既有建筑节能改造还可以借助智能化管理技术来提高能源利用效率。

通过安装能耗监测系统、远程控制系统和节能管理系统,可以实现对建筑内能源的实时监测和精细化管理,进一步降低能源浪费。

三、节能改造的意义既有建筑节能改造的意义重大。

首先,节能改造可以有效减少能源消耗,缓解能源紧张的压力,降低对传统能源的需求,促进能源结构的转型升级。

关于印发《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》(试行)的通知

关于印发《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》(试行)的通知
并 出具 报告 ,作 为节 能 改造 的依 据 。
效果 ;
2 13 能诊断 应 包括 以下 内容 : .. 节
1 .围护 结构及 供热 采暖 系统现 状 调查 ; 2 .围护 结构 热 工性 能 及供 热采 暖 系统 节能 性 能 的测试 和诊 断 ; 3 .节 能改造 技术 经济性 评估 ; 2 14节能诊 断应 由建设 单 位委 托具 备相应 资 质 ..
同步 开展 安全 和节 能改 造 。 2 12既有居住建 筑节能 改造 前应进 行节能诊 断 , .. 了解 围护结 构的 热工 性能 、采 暖 系统 能 耗及 运行 控制
3 .建筑 物室 内平 均温度 ;
4 .室外 管 网水 力平 衡度 ; 5 .供热 系统补 水 率 ; 6 .室外 管 网输 送效 率 ;
本地 区实 际贯 彻执 行 ,并 及时 总结 经验 ,提 出意 见和建 议 。有关情 况请 及时 告我 部科 学技 术司 。
中华 人 民共和 国住 房和城
二o o八年 七月十
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一本 节能. 围改: T原 J则 造 护 能j 结 改一 诊: 构 造- 断j 节 基 j
一能 供 改1 围统 般造 热, 护节。 规 采∥ 结能 定改 暖 构; 。 节造 系.
的检测 、评 估机构 进 行 。
2 .供热采 暖 系统节能 改造 的技 术方案 和措施 , 以
及 相应 的 材料 和产 品 ;
3 供 热采 暖 系统节 能 改造 的资 金投 入和 资金 回 .
收期 ;
3 节能改造基本原则
完善 、可 靠 、经济合 理 。
1 .供 热采 暖 系统 设计 施工 图 、计 算书 和竣工 图 ;
2 .供热 采 暖 系统 运行 记录 及年耗 煤量 、耗 电量 ;

既有居住建筑供热计量节能改造技术要点及方法

既有居住建筑供热计量节能改造技术要点及方法

诊断与评估方法
诊断内容
对既有居住建筑供热系统进行全面检 查,评估其能耗状况、热工性能、设 备状况等。
诊断方法
采用专业仪器和软件进行数据采集、 分析和处理,结合现场调查和专家评 估。
改造方案设计与实施
设计原则
根据诊断结果,制定针对性的改造方案,确保节能效果显著、技术 可行、经济合理。
改造内容
涉及供热系统、建筑外围护结构、空调系统等方面,具体包括更换 高效能设备、加装热计量装置、改善建筑保温性能等。
节能管理
建立节能管理制度,加强节能宣 传和教育,提高居民的节能意识 和参与度。
能耗监测与效果评估
能耗监测
安装能耗监测系统,实时监测建筑内 的能耗数据,为节能改造提供数据支 持。
效果评估
对节能改造后的建筑进行能耗测试和 评估,验证改造效果,为进一步优化 提供依据。
03
CATALOGUE
供热计量节能改造方法
目标
实现供热系统的节能减排,提高建筑能效,降低能源消耗和 运行成本,同时改善室内热环境,提升居民生活质量。
改造的重要性
节能减排
通过改造既有居住建筑的供热系 统,可以大幅降低能源消耗和碳 排放量,有利于实现国家节能减
排的目标。
经济效益
改造后可以降低供热系统的运行成 本,减轻居民的负担,同时也可以 为企业和政府带来经济效益。
案例三:某医院的供热计量节能改造
01
医院概况
该医院建筑年代较早,原供热系统采用单管串联方式,无供热计量设施

02
改造措施
采用分户供热计量技术,对医院的供热管网进行改造,将原有的单管串
联方式改为双管分户方式,并安装热计量表。
03
节能效果

既有居住建筑的节能改造

既有居住建筑的节能改造

浅谈既有居住建筑的节能改造【摘要】既有居住建筑的节能管理的实施,对于我国乃至全世界都是一件利国利民的事情,不但缓解了城市供热压力,改善了城市空气质量,同时还拉动经济的发展,并为我国相关行业的发展提供了良好的机遇和更多的就业机会。

本文从建筑结构角度分析了我国既有居住建筑能耗现状,提出了既有居住建筑节能改造的方式。

既有建筑节能改造工程为我国相关行业的发展提供了良好的机遇和更多的就业机会。

【关键词】既有居住建筑;节能;改造从建筑结构的能耗方式来看,供暖节能应该是开展建筑节能工作的重点。

中国北方城镇采暖能耗为建筑能源消耗的最大组成部分。

所以,必须改善建筑维护结构的保温以降低建筑物供热耗热量;改善供热系统的调节以避免各种局部过热造成的热损失。

本文主要针对既有居住建筑节能改造进行分析,主要对我国既有居住建筑能耗现状进行了分析,并从建筑结构角度提出了既有居住建筑节能改造的方式。

1 我国既有居住建筑能耗现状由于我国横跨五个气候区,而只有北方地区采用较大规模的供暖,比较我国北方和南方的建筑能耗,发现往往在剔除了采暖能耗后,从北方到南方同类建筑的能耗水平没有太大的差异,这表明此部分能耗受气候条件的影响不大,可以相互对比分析。

所以将民用建筑能耗拆分为北方城镇集中采暖能耗和民用建筑除集中采暖外能耗两部分,分别对两部分能源消耗状况进行了分析。

1.1 北方采暖地区城镇采暖能耗北方城镇采暖是我国建筑能耗比例最大的一类建筑能耗,约占我国建筑总能耗的25%左右,占城镇建筑能耗的40%左右。

随着采暖建筑总量的增长,北方城镇采暖总能耗从1996年的7200万吨标煤增长到了2008年的15300万吨标煤,翻了一倍;同时随着建筑节能工作取得的显著成绩,平均的单位面积采暖能耗量从1996年的24.3kgce/(m2.a)降低到了2008年度的17.4kgce/(m2.a)。

1.2 居住建筑除采暖外能耗因为我国部分居住建筑存在各类能源预付费情况,所以这部分建筑将采取5年以上的数据累加再平均获得全年总能耗。

既有居住建筑节能改造技术规程

既有居住建筑节能改造技术规程

既有居住建筑节能改造技术规程一.技术规程适用范围本技术规程适用于居住建筑的节能改造项目,主要涉及到居住建筑的空调系统、照明系统、取暖系统、排风系统、网络控制系统等方面。

二.节能改造及评估1、居住建筑能源节约潜力评估为实施能源节约设计,将进行建筑空调、照明、取暖系统等方面的节能改造,应当在前期确定建筑节能潜矿。

节能潜力评估,应从建筑原来技术装备状况、封闭性能等方面对节能潜力进行分析,为后续改造确定基本的项目方案。

2、项目确定及技术方案编制实施节能改造的技术方案,应当符合居住建筑节能改造的设计准则。

空调系统节能改造,应采用新型空调技术及新型空调设备,提高系统的热效率,且考虑系统的总体控制维护;照明系统节能改造,应采用智能化的照明控制系统,改造原有的照明灯具,采用节能灯具,提高照明质量,减少能耗;取暖系统节能改造,应采用新型的取暖设备,及节能的支持技术,提高热效率。

3、技术验收对节能改造项目,应进行技术设备方面的技术验收,确认设备及系统安装位置正确,符合预期的技术要求,实现节能目标和控制面板的操作及安全程度合格。

4、节能效果评估通过节能改造项目的实施及技术试验,确认节能改造的效果及保障度,主要通过定量分析对比不同时期对比实际用量,进行评估。

三.其他技术要求1、安全技术要求施工过程中,应按照有关法律法规技术规程,确保工程安全;应严格执行施工设计文件及图纸,严禁有无设计图纸就自行改动设计;施工结束后,应对节能改造的设备安装进行布线验收,确保设施配置位置正常并能正常使用。

应按照国家的环保标准,引进符合环保要求的设备,确保施工过程中不会对环境污染,最终投入使用后,也不会对环境污染。

完成节能改造后,应按照空调、照明、取暖设备及系统的规范要求,定期进行设备的维护保养,确保系统安全及正常的运行。

2015年4月1日实施的国家建筑建材建设工程标准及规范

2015年4月1日实施的国家建筑建材建设工程标准及规范

《既有采暖居住建筑节能改造能效测评方法》为建筑工业行业产品标准,编号为JG/T448-2014。

《水处理用高密度聚乙烯悬浮载体填料》为城镇建设行业产品标准,编号为CJ/T461-2014。

《直连式加压供水机组》为城镇建设行业产品标准,编号为CJ/T462-2014。

《倒T形预应力叠合模板》为建筑工业行业产品标准,编号为JG/T461-2014。

《弹性建筑涂料》为建筑工业行业产品标准,编号为JG/T172-2014,原《弹性建筑涂料》JG/T172-2005同时废止。

《薄壁不锈钢承插压合式管件》为城镇建设行业产品标准,编号为CJ/T463-2014。

《纤维增强无规共聚聚丙烯复合管》为城镇建设行业产品标准,编号为CJ/T258-2014,原《纤维增强无规共聚聚丙烯复合管》CJ/T258-2007同时废止。

《同质聚氯乙烯(PVC)卷材地板》为建筑工业行业产品标准,编号为JG/T456-2014。

《建筑门窗幕墙用钢化玻璃》为建筑工业行业产品标准,编号为JG/T455-2014。

《电动平开、推拉围墙大门》为建筑工业行业产品标准,编号为JG/T155-2014,原《电动平开、推拉围墙大门》JG/T155-2003同时废止。

《建筑光伏组件用乙烯-醋酸乙烯共聚物(EVA)胶膜》为建筑工业行业产品标准,编号为JG/T450-2014。

《平开户门》为建筑工业行业产品标准,编号为JG/T453-2014,原《单扇平开多功能户门》JG/T3054-1999同时废止。

《排烟天窗五金配件》为建筑工业行业产品标准,编号为JG/T459-2014。

《排烟天窗节能型材技术条件》为建筑工业行业产品标准,编号为JG/T460-2014。

《建筑门窗自动控制系统通用技术要求》为建筑工业行业产品标准,编号为JG/T458-2014。

《车辆出入口栏杆机》为建筑工业行业产品标准,编号为JG/T452-2014。

《建筑光伏组件用聚乙烯醇缩丁醛(PVB)胶膜》为建筑工业行业产品标准,编号为JG/T449-2014。

既有建筑节能改造方案

既有建筑节能改造方案

既有建筑节能改造方案随着社会的发展和人们对环境保护意识的增强,既有建筑的节能改造成为了一个备受关注的重要课题。

既有建筑由于建造年代较早,在设计和施工过程中往往没有充分考虑节能因素,导致能源消耗较大,对环境造成了一定的压力。

因此,对既有建筑进行节能改造具有重要的现实意义和长远价值。

一、既有建筑节能改造的重要性既有建筑在我国建筑总量中占据着较大比例,其能源消耗量大,能效低。

通过节能改造,可以显著降低建筑的能耗,减少对传统能源的依赖,从而缓解能源紧张的局面。

同时,节能改造还能够提高室内的舒适度,改善居住和工作环境,提升人们的生活质量。

此外,从环保角度来看,减少能源消耗意味着减少温室气体排放,有利于应对全球气候变化,保护生态环境。

二、既有建筑能耗现状分析既有建筑在能源使用方面存在着诸多问题。

首先,建筑围护结构的保温隔热性能较差,如外墙、屋顶和门窗等部位的热传递系数较高,导致热量散失严重。

其次,采暖、通风和空调系统的效率低下,设备老化、运行管理不善等因素使得能源浪费严重。

再者,照明系统多采用传统的灯具,能耗高且照明效果不理想。

另外,一些建筑的能源管理体系不完善,缺乏有效的能耗监测和控制手段。

三、既有建筑节能改造的原则在进行既有建筑节能改造时,应遵循以下原则:1、整体性原则对建筑的各个环节进行全面考虑,包括围护结构、设备系统、能源管理等,制定综合的节能改造方案,以实现整体节能效果的最大化。

2、科学性原则依据建筑的特点和实际情况,运用科学的方法和技术手段进行分析和评估,确保改造方案的合理性和可行性。

3、经济性原则在保证节能效果的前提下,充分考虑改造的成本和投资回收期,选择性价比高的节能技术和产品,使改造具有良好的经济效益。

4、适应性原则改造方案应适应建筑的使用功能和未来发展需求,避免对建筑的正常使用造成不利影响。

四、既有建筑节能改造的技术措施1、围护结构节能改造(1)外墙保温采用外墙外保温或外墙内保温技术,增加保温层的厚度,提高外墙的保温性能。

“十二五”北方采暖区既有居住建筑供热计量及节能改造工作展开

“十二五”北方采暖区既有居住建筑供热计量及节能改造工作展开
宅节能改 造任 务 1 亿平米 。 2
会 议 指 出 ,“ 十二 五 ” 期 间 要 进 一
有建 筑节 能 改 造 任 务 落 到实 处 。要加
快 创 新 型 人 才 队伍 建 设 ; 搭 建 创 新 平 步加 大 投 入 ,创 新 体 制机 制 ,确 保 把 既 要
建 设 动 态
全 国 工 程 设 计 科 技 创 新 大 会 召 开
低 碳 发 展 ” 。
自编 自演 ,集 中展 示了 行 业 精 神 文 明 建 的 主体 地 位 ,不 断 拓 宽 改 造 资 金 来 源 。 设 和 企 业 文化 建 设 的风 貌 。 要 健 全 工作 机 制 ,创 新 方 式 方 法 ,注 重 住 房 和 城 乡 建 设 部 相 关 司 局 负 责 明 确 责 任 ,签 订 省 部 级 协 议 , 中央 与 地
到 0 5 , 转 了 我 国 工 业 化 、 镇 化 加 业 “ 二 五 ”加 快 经 济 发 展 方 式 的转 变 、 .9 扭 城 十
会 议 指 出 ,“ 一 五 ” 期 间 ,在 中 十
快 发 展 阶 段 能 源 消 耗 强 度 大 幅 上 升 的 势 头 , 保 持 经 济 平 稳 较 快 发 展 提 供 了 为
内 蒙 古 ( .2 、 黑 龙 江 ( .5 、 福 勘 察 设 计 行 业 实 现 跨 越 发 展 。为 了 更 好 “ 二 五 ” 时 期 要 完 成 北 方 既 有 居 住 建 2 8 %) 3 %) 9 十 建 ( .1 、 北 ( . %)广 东 ( .3 、 地 推 进 勘 察 设 计 行 业 的 科 技 创 新 工 作 , 2 8 %)湖 83 5 、 26 %) 重 庆 ( . %) 南 ( .1 , 中 北 京 、 他 提 出 了几 点 要 求 : 加 强 宣 传 引 导 , 47 、云 5 24 %) 其 要

既有居住建筑节能改造技术措施

既有居住建筑节能改造技术措施

摘要:通过对既有建筑几种简单易行的节能改造措施的实施,使既有建筑基本达到节能要求。

关键词:节能改造技术措施我国现有建筑总面积500多亿平方米,其中60%是非节能既有居住建筑。

既有居住建筑节能改造既是一项非常艰巨的工作,又是一项必须完成的任务,否则我国建筑节能的总体目标则无法实现。

针对既有居住建筑外围护结构节能改造,简单易行的主要技术措施如下:1楼梯间的节能改造楼梯间一般是按非采暖房间设计的,属于内围护结构。

但是实际上许多单元入口门设计简陋形同虚设,甚至没有门,冬季冷风长驱直入,使楼梯间成为建筑节能的一个薄弱环节,其能耗一般可以达到整栋建筑物的10-20%。

同时,在整栋建筑物的节能改造工作中,楼梯间是最容易处理的,可以采取以下处理方法:1.1在单元门入口设置一个防寒风斗,阻止冬季冷风进入楼梯间。

我国北方许多建筑为了充分利用南向房间,将单元门入口朝北向开,因此,加设防寒风斗时应将门斗的入口转折90度,转向朝东开,以避开冬季的主要风向———北风和西北风。

1.2安装智能化门铃和对讲系统,代替原来简陋的单元入口门。

既能利用智能化防盗金属门优良的整体性彻底封闭单元入口,较好地解决楼梯间的隔热保温问题,又能对整个单元起到安全防护作用,能够获得全体住户的理解和支持。

2阳台的节能改造阳台的节能改造不仅是简单地封闭阳台,封闭阳台在冬季确实可以起到保温隔热作用,具有较好的节能效果;但在夏季封闭的阳台有可能成为阳光温室,对室内空气起到加热作用,大量消耗制冷能耗。

阳台的节能改造应注意以下几个问题:2.1采用节能窗(如:PVC塑钢框中空玻璃、断桥铝合金框中空玻璃等)封闭阳台。

阳台封闭起来以后,冬季阳台空间成为一个阳光室。

该空间处于室内和室外之间,具有中介效应,成为一个缓冲区或过渡带,使室外自然界的冷热变化不会直接作用于室内,从而改善了居室环境。

在冬季,由于直接获得太阳的热能,阳台变成温度波动较大的空间,加热的空气会立即为相邻的房间提供采暖。

既有居住建筑节能改造技术规程

既有居住建筑节能改造技术规程

既有居住建筑节能改造技术规程节能改造是实现城市可持续发展的关键组成部分。

对于已有的居住建筑,如何进行节能改造是一项紧迫而重要的任务。

为了推进居住建筑节能改造,相关部门制定了既有居住建筑节能改造技术规程。

首先,既有居住建筑节能改造技术规程着重提出了需要考虑的问题。

其中包括建筑外立面保温、外窗更换、屋顶的保温、新风系统等方面。

这些问题的解决能够显著提高居住环境的舒适度,并且有效降低建筑的能耗。

其次,规程中着重强调了节能改造的技术要求。

比如,在建筑外立面保温方面,规程规定了材料的选择、外墙保温层的厚度等细节问题。

对于新风系统的设计,规程中也对于风量、回风方式等方面进行了详细的规定。

这些技术要求可以有效保证节能改造的效果,确保改造后的建筑符合节能标准。

此外,规程强调了节能改造过程中需要考虑的安全问题。

对于建筑外立面保温施工过程中的防火、安全漏电等方面,规程中均有明确的规定。

这些安全问题的重视,可以避免在改造过程中发生安全事故,保证改造过程与居住环境的安全。

最后,规程中还提出了节能改造的验收标准。

包括外墙热阻值、空气质量指标、建筑节能等级等方面。

这些标准的制定可以保证
改造后的建筑符合节能要求,将居住环境的质量提升到一个更高
的水平。

总之,既有居住建筑节能改造技术规程的制定,标志着我国在
节能改造领域取得了重要的进展。

通过这一规程,建筑行业的相
关方面可以更好地了解和遵循节能改造要求,有效遏制城市能耗
的增长,加快城市可持续发展的步伐。

既有建筑节能改造技术及案例

既有建筑节能改造技术及案例

既有建筑节能改造技术及案例1. 背景既有建筑节能改造是指对已建成的建筑进行节能性能的提升,以减少能源消耗和环境污染,提高居住舒适度和经济效益近年来,随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,既有建筑的数量不断增加,其节能改造已成为我国节能减排的重要任务之一本文将介绍几种常见的既有建筑节能改造技术,并通过案例分析展示这些技术的应用效果2. 既有建筑节能改造技术2.1 外墙保温改造技术外墙保温改造是既有建筑节能改造中常用的一种技术,其原理是在原有外墙表面添加保温材料,形成一道保温层,减少室内热量通过外墙的传递损失常用的保温材料有聚氨酯泡沫、岩棉、玻璃棉等案例:某既有办公楼进行外墙保温改造,采用聚氨酯泡沫保温材料,改造后,办公楼冬季室内温度提高了5℃,空调能耗降低了30%2.2 窗户改造技术窗户是既有建筑节能改造的关键部位,其改造目的是减少窗户的传热损失和空气渗透损失常用的改造技术包括更换双层或三层玻璃窗户、增加窗户密封条、使用低辐射镀膜玻璃等案例:某既有住宅进行窗户改造,更换为双层玻璃窗户,并增加密封条,改造后,住宅冬季室内温度提高了3℃,空调能耗降低了20%2.3 屋顶保温改造技术屋顶是既有建筑节能改造的重要部位,其保温改造目的是减少屋顶的热量损失常用的改造技术包括在屋顶表面添加保温材料、使用隔热涂料等案例:某既有教学楼进行屋顶保温改造,采用岩棉保温材料,改造后,教学楼冬季室内温度提高了4℃,空调能耗降低了25%2.4 采暖系统改造技术采暖系统改造是既有建筑节能改造的重要环节,其目的是提高供暖效率,减少能源消耗常用的改造技术包括更换高效节能的采暖设备、优化供暖系统循环管道布局等案例:某既有住宅进行采暖系统改造,更换为空气源热泵采暖设备,改造后,住宅供暖能耗降低了40%2.5 照明系统改造技术照明系统改造是既有建筑节能改造中容易被忽视的环节,其目的是减少照明能耗常用的改造技术包括更换为高效节能的LED灯具、优化照明布局等案例:某既有商场进行照明系统改造,更换为LED灯具,并优化照明布局,改造后,商场照明能耗降低了50%3. 结论既有建筑节能改造是一项系统工程,需要根据建筑的具体情况,综合运用各种节能技术进行改造通过以上案例分析,可以看出,既有建筑节能改造取得了显著的节能效果和经济效益在未来,我国应加大既有建筑节能改造的力度,以实现节能减排的目标1. 背景随着社会经济的快速发展,我国城市建筑能耗逐年攀升既有建筑作为城市建筑的重要组成部分,其能耗对整个社会的能源消耗和环境污染有着直接的影响因此,对既有建筑进行节能改造,降低建筑能耗,提高能源利用效率,已成为当务之急本文将重点介绍几种常见的既有建筑节能改造技术,并通过案例分析展示这些技术的应用效果2. 既有建筑节能改造技术2.1 外窗综合改造技术外窗是既有建筑节能改造的关键部位,其改造目的是减少窗户的传热损失和空气渗透损失常用的改造技术包括更换双层或三层玻璃窗户、增加窗户密封条、使用低辐射镀膜玻璃等案例:某既有住宅进行外窗改造,更换为双层玻璃窗户,并增加密封条,改造后,住宅冬季室内温度提高了3℃,空调能耗降低了20%2.2 高效节能空调系统改造技术空调系统是既有建筑节能改造的重点环节,其目的是提高空调系统的效率,减少能源消耗常用的改造技术包括更换高效节能的空调设备、优化空调系统循环管道布局等案例:某既有办公楼进行空调系统改造,更换为高效节能的变频空调设备,改造后,办公楼空调能耗降低了35%2.3 节能照明系统改造技术照明系统改造是既有建筑节能改造中容易被忽视的环节,其目的是减少照明能耗常用的改造技术包括更换为高效节能的LED灯具、优化照明布局等案例:某既有商场进行照明系统改造,更换为LED灯具,并优化照明布局,改造后,商场照明能耗降低了50%2.4 建筑设备智能监控系统改造技术建筑设备智能监控系统改造是既有建筑节能改造的重要环节,其目的是实现对建筑设备的实时监控和优化控制,提高能源利用效率常用的改造技术包括安装智能监控设备、建立能源管理系统等案例:某既有酒店进行建筑设备智能监控系统改造,安装了智能监控设备,并建立了能源管理系统,改造后,酒店总能耗降低了20%2.5 太阳能利用技术太阳能利用技术是既有建筑节能改造的一种新兴技术,其目的是利用太阳能为建筑提供热水、供暖等能源常用的改造技术包括安装太阳能热水器、太阳能光伏发电系统等案例:某既有住宅进行太阳能利用技术改造,安装了太阳能热水器和太阳能光伏发电系统,改造后,住宅热水能耗降低了80%,屋顶发电量满足了家庭部分用电需求3. 结论既有建筑节能改造是一项系统工程,需要根据建筑的具体情况,综合运用各种节能技术进行改造通过以上案例分析,可以看出,既有建筑节能改造取得了显著的节能效果和经济效益在未来,我国应加大既有建筑节能改造的力度,以实现节能减排的目标应用场合外窗综合改造技术适用场合:•老旧住宅和商业建筑,尤其是窗户材料老化、保温性能差的建筑•位于寒冷地区或高温地区的建筑,窗户对室内温度影响较大的情况•需要提高室内舒适度的建筑,如办公场所、住宅等注意事项:•选择合适的双层或三层玻璃窗户,以及低辐射镀膜玻璃,以提高保温隔热性能•确保窗户改造不会影响建筑的外观和结构安全•在改造过程中,注意施工质量,确保窗户密封条的安装牢固,防止空气渗透高效节能空调系统改造技术适用场合:•能耗较高的办公楼、商场等大型公共建筑•空调系统运行效率低下,经常出现故障的建筑•需要减少空调运行成本的建筑注意事项:•选择与原有系统兼容的高效节能空调设备•在改造过程中,注意系统的平衡性,避免冷热不均•定期对改造后的空调系统进行维护和清洁,以保持系统的高效运行节能照明系统改造技术适用场合:•照明能耗较高的商业建筑、学校、医院等公共场所•需要降低照明能耗,提高照明效果的建筑•希望通过照明改造提升建筑整体形象的场合注意事项:•根据建筑的实际需求选择合适的LED灯具•考虑照明的布局和控制,实现智能照明•确保照明改造后的视觉舒适度和安全性建筑设备智能监控系统改造技术适用场合:•大型公共建筑,如办公楼、商场、酒店等•拥有复杂建筑设备的建筑,需要实现设备的高效运行和管理•希望通过智能化改造提升建筑能效和运营效率的场合注意事项:•选择可靠的建筑设备智能监控系统供应商•在改造过程中,确保系统的兼容性和稳定性•对建筑管理人员进行系统操作和维护的培训太阳能利用技术适用场合:•拥有充足日照时间的建筑,如屋顶面积较大的建筑•环保意识较强,希望通过太阳能利用减少化石能源消耗的建筑•位于太阳能资源丰富地区的建筑注意事项:•评估建筑的太阳能资源潜力,选择合适的太阳能热水器和光伏发电系统•确保太阳能系统与建筑主体的结构和电气系统兼容•考虑系统的维护和售后服务,确保长期稳定运行既有建筑节能改造技术的应用场合广泛,涵盖了住宅、商业、公共等多种建筑类型在实施改造时,需要注意选择合适的技术和方案,确保改造的质量和效果同时,要关注技术的兼容性、稳定性以及长期的维护和运行成本通过合理的规划和执行,既有建筑节能改造可以带来显著的节能效果和经济效益。

既有建筑节能改造方案

既有建筑节能改造方案

既有建筑节能改造方案随着社会的发展和能源消耗的不断增加,既有建筑的节能改造已成为当下的重要任务。

既有建筑由于建设年代较早,其设计和施工往往未能充分考虑能源效率,导致能源浪费严重。

因此,制定科学合理的节能改造方案对于降低能源消耗、减少环境污染、提高居住舒适度具有重要意义。

一、既有建筑节能改造的必要性既有建筑在使用过程中,由于设备老化、保温隔热性能差等原因,往往存在能源消耗高、室内环境舒适度低等问题。

据统计,建筑能耗在社会总能耗中所占比例较大,且呈逐年上升趋势。

通过对既有建筑进行节能改造,可以有效降低能源消耗,减少温室气体排放,缓解能源供需矛盾。

同时,节能改造还可以提高室内环境质量,增强建筑的耐久性和安全性,提升建筑的价值和市场竞争力。

二、既有建筑节能改造的基本原则1、整体性原则节能改造应从建筑的整体出发,综合考虑建筑的围护结构、采暖通风空调系统、照明系统等各个方面,制定全面的改造方案。

2、经济性原则在保证节能效果的前提下,应充分考虑改造的成本和效益,选择经济合理的改造技术和措施,确保投资回收期合理。

3、适用性原则节能改造方案应根据建筑的使用功能、地理位置、气候条件等因素进行定制,确保改造后的建筑能够满足使用者的需求。

4、可持续性原则改造所采用的技术和材料应具有可持续性,能够适应未来能源发展和环境变化的要求。

三、既有建筑节能改造的主要内容1、围护结构改造(1)外墙保温对外墙采用保温材料进行改造,如聚苯板、岩棉板等,增加外墙的保温性能,减少热量散失。

(2)门窗改造更换节能门窗,提高门窗的气密性和保温性能。

选用断桥铝门窗、中空玻璃等节能产品。

(3)屋面保温在屋面铺设保温材料,如挤塑聚苯板、珍珠岩等,降低屋面的传热系数。

2、采暖通风空调系统改造(1)热源改造对传统的燃煤锅炉进行改造,采用清洁能源如天然气、太阳能等作为热源,或者采用热泵技术提高能源利用效率。

(2)管道系统优化对采暖管道进行保温处理,减少热量损失。

既有建筑绿色化改造

既有建筑绿色化改造
建筑节能的途径
减少能源总需求
新技术
新材料
新能源
建筑节能途径
行为节能
二、建筑节能现状
建筑节能主要包括三大技术领域:
01
02
03
04
6.建筑节能技术
建筑本体节能技术(围护结构) 屋顶、墙、地基、隔热材料、密封材料、门和窗、遮阳
用能设备能效控制技术 采暖、通风、制冷、
可再生能源利用技术 太阳能、地源热泵、生物质能、风能
3
其他机电系统节能:能源管理系统、电梯智能控制系统、灶具节能等;
4
节水系统技术:管网改造、节水器具、非传统水源利用等;
5
可再生能源利用:太阳能热水、太阳能发电、地源热泵等;
6
运营管理:能耗监管平台、运营策略等;
7
三、既有建筑绿色化改造
2.既有建筑绿色化改造技术
三、既有建筑绿色化改造
围护结构绿色化改造:
改造目的
改造内容
跟踪评估
视业主或其他需求决定是否进行后评估; 评估依据:尚无专用标准,目前仅参考各种节能设计标准;
按标准要求开展后评估; 评估依据:国标《既有建筑改造绿色评价标准》(在编);相关地标,如北:京市《既有建筑改造绿色评价标准》(在编)
达到绿色建筑相关标准要求
发展趋势
二、建筑节能现状
能耗构成
二、建筑节能现状
人们对建筑热舒适性 的要求越来越高
民家庭家用电器品种、 数量增加
农村能源改变
城镇化进程 不断加快
采暖区向南扩展
房屋建筑需求继续增加
建筑能耗 持续增加
2.导致能耗增加的因素
二、建筑节能现状
3.建筑节能市场需求
《绿色建筑行动方案》(国办发〔2013〕1号) 新建建筑:城镇新建建筑严格落实强制性节能标准,“十二五”期间,完成新建绿色建筑10亿平方米;到2015年末,20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。 既有建筑节能改造:“十二五”期间,完成北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造4亿平方米以上,夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造5000万平方米,公共建筑和公共机构办公建筑节能改造1.2亿平方米,实施农村危房改造节能示范40万套。到2020年末,基本完成北方采暖地区有改造价值的城镇居住建筑节能改造。 《北京市绿色建筑行动实施方案》(京政办发[2013]32号) 既有建筑绿色化改造:2015年前完成全市1582个、建筑面积5850万平方米老旧小区的建筑抗震节能改造与综合整治工作2018年末,基本完成全市有改造价值的城镇居住建筑节能改造。 公共建筑节能改造:“十二五”期间完成3000万平方米普通公共建筑节能改造,实施30余家市级政府机构综合节能改造工程。

既有居住建筑的节能改造

既有居住建筑的节能改造

标准不完善等
系列 困 难 。 加 上 改 造 与 百 造 年 代 、 筑 构 造 、 属 气 候 区 域 、 域 环 建 所 地
姓 生 活 息 息 相 关 , 新 建 项 目相 比 其 操 作 境 特 点 各 不 相 同 , 且 生 活 其 中 的 居 民 也 与 并
难 度 更 大 , 也 使 得 对 节 能 改 造 工 作 的 推 存 在 年 龄 、 ^ 、 化 程 度 、 活 习惯 等 方 这 收 文 生
吴 大江
张宏


概 述
发 挥 既 有 建 筑 的使 用 价 值 。 考 虑 到 既有 居 停 建筑 内 的 居 民 产 权 分 资 金 支 持 。 在 改造 中 首 先 要 考 虑 经 济 性 ,
现 , 果 改 造 费 用 超 出 了居 民 的心 理 预 期 , 如
“ 一 五 ’ 期 是 我 国 全 面 建 设 小康 社 2 经 济 的 原 则 十 时 会 的 关键 阶段 , 业 化 、 市 化 进 程 显著 加 工 城 成 为制约我 国社会磐济 发展的关键 因素 , 额 。 目前城 市 中既 有建 筑 总面积 约 4 OLm 0I , 快, 能源 供 给 与需 求 矛 盾 R益 突 出 能 源 已 散 , 求 难 以 完 全 统 , 缺 乏 更 多 的 外 部 要 又
专栏主持 : 张宏 【 东南 大学建 筑学院教 授 . 博士 生导 师
既 有 居 住 建 筑 的 节 能 改 造
ENERGY SAVl NG TRANSF ORM ATI ON OF E STI XI NG SI RE DENTI AL BUl LDl NGS

撰文
拉盘 监 L 雎A l 1 驻 红目
进 并 非 一 帆 风 顺 。 对 目 前 改 造 工 作 的 实 际 面 的 差 异 。 因 此 , 对 既 有 居 件 建 筑 的 节 针 状 况 加 以 分 析 , 们 通 常 在 改 造 工 作 中 应 我 注 意 以 下 原 则 1 全 寿 命 周期 的原 则 的 拆 除 , 成 一 个 全 寿 命 周 期 , 于 既 有 建 形 对 能改造方案 需要考虑诸 多方而 的因素 , 可

太原市既有建筑供热计量及节能改造项目工程质量管理细则(试行)

太原市既有建筑供热计量及节能改造项目工程质量管理细则(试行)

太原市既有建筑供热计量及节能改造项目工程质量管理细则(试行)根据太原市人民政府《太原市人民政府办公厅关于印发太原市既有居住建筑节能改造实施方案的通知》(并政办发[2015]12号)文件要求,2015年起将对太原市既有居住建筑进行节能改造,为进一步加强工程质量管理,强化工程建设各方主体质量意识,提高建设工程施工质量水平,保证既有建筑节能改造工程质量,实现预定的节能目标,特制定既有建筑供热计量及节能改造工程质量监督管理细则:一、执行相关法律、法规、标准规范(一)《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)(二)《山西省住房和城乡建设厅关于实行房屋建筑和市政基础设施工程质量终身负责制的通知》(晋建质字[2014]63号)(三)《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定(试行)》(建质[2014]123号)(四)《建设单位项目负责人质量安全责任八项规定(试行)》、《建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定(试行)》、《建筑工程项目总监理工程师质量安全责任六项规定(试行)》(建字[2015]35号)(五)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013(六)《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007(七)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012(八)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001(九)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002(十)《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004(十一)《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》(建科[2008]126号)(十二)《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收办法》(建科[2009]261号)(十三)《供热计量技术规程》(JGJ173-2009)(十四)《热量表》(CJ128-2007)(十五)《电子式热分配表》(CJ/T260-2007)(十六)《散热器恒温控制阀》(JG/T195-2007)(十七)其他有关的行业规范和标准二、参建各责任主体的质量行为(一)建设单位1、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位,不得将建设工程肢解发包。

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2015年既有居住建筑节能改造(环翠区)工程施工组织设计标段一一2015年既有居住建筑节能改造(环翠区)工程技术标部分对工程整体有深刻认识,表述清晰完整,施工段划分、临时设施、临时道路、施工总平面图布置设计合理。

一、工程概况l、为改善建筑物使用性能,提高居民居住质量,改善民生,节能环保,节省能源,使城市面貌得到提升,市政府决定对既有建筑进行节能改造,建设地点位于威海第二热电集团有限公司环翠区供热范围内。

外墙外保温面积约为13万平方米(保温面积约6万平方米),划分为3个标段。

既有居住建筑外墙采用聚苯板薄抹灰保温系统,包括墙面基层清理、界面剂、聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料板(容重kg/m)、防火隔离带、保温墙钉、耐碱网格布(160克)、聚合物抹面砂浆、抗碱底漆、柔性腻子、乳胶漆等整个保温系统的施]二,施工时每隔两层加设水平防火隔离带(宽度不小于.300m),外保温系统采tI_}=I不燃材料作防护层。

防护层应将保温材料完全覆盖首层的防护层厚度6mm,其他层防护层厚度3mm。

同时对损坏的落水管进行修补,施工中还可能遇到外墙涂料的清理等情况。

2、本工程处于市区,地形复杂,小区人口密集,道路车辆繁忙,施工场地较狭窄,既有居住建筑外墙饰面有涂料墙面,马赛克墙面等,墙面大部分有飘窗、空调、其凸出面最大有400rrIID。

墙面大多安装有外用晾衣架,安有外防护网空调等外挂件;一楼、二楼之间墙面有横向电线、网线、闭路线、电话等线并多处有纵向电线。

一楼外墙四周靠墙面多处有煤池、杂物堆、菜园、自建草棚等。

造成施工难度非常大。

施工中对环境保护和施工安全提出很高的要求。

本工程属于高空作业,危险程度高,要求中标单位加强管理,协调有关各方,精选施工队伍、制定严格规章制度,制定切实可行的安全保障措施和环境保护措施,为施工人员创造一个舒心环境,确保工程按时完工。

同时应按照施工工艺的要求,严格执行,确保质量要求达到国家验收规范合格标准。

本工程资金来源为财政拨付、居民自筹、热电厂自筹(三部分组成)。

3、技术构造首层窗台以上技术构造:无网外墙保温技术(饰面涂料)基本构造首层窗台以下技术构造为粘结砂浆砌筑红砖。

二、施_T组织编制原则1、以满足业主的要求为基本原则。

突出优质、有序、快速、高效的施工特色。

2、按照现行国家设计规范、施工规范及验收标准。

3、紧紧同绕工程质量确保达标的标准,在质量控制上,把过程精品纳入质量工作的熏点,以工作质量保工序质量,以工序质量保产品质量。

4、确保工期,确保施工过程无安全责任事故,保证员工的职业健康安全,清洁生产、保护环境、文明施工,创建安全文明样板T地。

5、坚持在实事求是的基础上优先采用“四新”技术、科学合理、经济实用。

6、坚持自始至终对施工现场全过程严密监控,以科学的方法实行动态管理。

7、优化施工方案,强化质量管理,降低工程造价,缩短施工工期,积极采用有效的现代化管理手段。

三、施工总平面布置在每栋楼附件选取20㎡左右的地方扎一个帐篷,用来存放工具。

在附近租用地下室或楼房解决工人住宿和吃饭问题。

材料应堆放整齐有序。

在既有居住楼附近用约140㎡的地方作为周转材料堆放、加工临时存放场地。

对材料场地的选择应不妨碍交通。

各种材料下面应垫高,防止材料被水淹没。

现场用水、用电在开工前,与居民洽谈达成协议,就近连接,安装总表,付给相应的费用。

四、本工程应遵守的规范和文件程设计图纸威建字{2008]136}《关于进步加强外墙外保温质量管理的通知》建筑节能工程施工质量验收规范2009年威海市建筑工程施工质最要点招标文件威招审SG201511040号挤塑板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004外墙外保温构造图集05J3-1施工现场临时用电安仝技术规范(JGJ46-88)建筑施工高处作业安仝技术规范(JGJ80-91)威海市建筑施工现场安全防护基木标准。

威海市建设工程现场现场管理基本标准。

公司质量保证手册山东省建设厅《山东省既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则(试行)》建设工程文件归档整理规范建设工程资料管理规定建筑工程质量验收统一标准中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例中华人民共和国产品质量法中华人民共和国计量法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国合同法建筑施工安全检查标准建筑机械使用安全技术规程建筑安装工人安全技术操作规程威海市建筑施工现场安全防护基本标准。

威海市建设工程施丁现场现场管理基本标准。

公司质量管理文件五、施工总目标1、施工管理目标本工程是为改善居住质量,美化市容、环境等方面的需要实施的,精心施工好本工程具有极其重要的意义。

我们将从人、机、料、法、环等因素出发,全力以赴,确保本工程质量、进度、安全文明施工、环境保护等各个目标达到优秀标准,争取做到零投诉。

2、主要施工内容本工程的主要工程为既有建筑外墙保温工程。

3、拟采用的相应部署配合甲方及监理,施工前主动了解施工有多少分项工程以及其走向、施工条件等,以便制定周全的施工计划。

派出的施工队伍、工种齐全,工人的技术等级及相关工种高级工等级的工人必须占全部工人的2/3以上。

工人上岗前,首先进行安全操作规范的交底工作,特别是在脚手架上操作的工人,更要强调安全、规范操作的重要性,安全员定期检查安全设施,发现隐患,立即整改。

材料进场要作好计划,做到一次订货分批进场以保证材料的品质、颜色、等级的一致性,也为各点同时施工作好物质保证。

针对材料运输难的问题,公司事先到交警队申请办理好特殊通行证和夜间高峰期通行证,一旦我司中标,我公司的材料运输将不受禁令限制,合理安排运输时间,使材料运输畅行无阻。

4、质量目标:国家验收规范合格标准。

5、工期目标:根据工程具体管理和公司同类工程的施工经验,公司将确保按建设单位要求,按合同工期完成全部施工任务,并力争提前完成。

本工程计划开工日期为2015年6月;计划竣工日期2015年12月。

6、安全生产目标:坚持“安全第一,预防为主”的方针,杜绝死亡,消灭重伤;在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。

7、文明施工目标:强化施工现场科学管理,满足现场环保要求,创一流水平,创威海市安全文明工地。

六、图纸会审项目经理组织协调业主、工程技术科、设计部门等有关部门进行图纸会审。

图纸会审记录由项目经理整理并由相关参会部门人员签字后发放到相关人员手中。

对图纸会审提出的问题由项目部经理负责联系业主和设计部门尽快答复。

所有答复必须存档。

七、编制施工方案及施工方案的审批本工程需要编制的方案主要有如下几个方面:必须编制垂直运输方案、外墙基层处理方案、安全文明施工方案、苯板铺贴施工方案、界面剂涂刷施工方案、抹面施工方案、防水腻子施工方案、防水涂料施工方案。

各方案应包括人员需求计划、设备需求方案、施工需要注意的事项、材料需求计划等。

施工方案编制完成后,由项目经理组织技术负责人和各施工负责人进行讨论修改,大家各自发表意见,完成组后定稿,由项目经理签字报业主批准后实施。

八、安全文明施工方案的编制本工程需要编制安全施工措施方案。

本工程设安全员一名。

在公司和项目部的领导下严格按照公司安全管理制度的规定实行管理。

安全负责人编制安全文明施工方案、施工人员安全用品配备、用电方案、现场工地文明施工管理制度、机械安全管理使用管理制度、工地工人饮食安全、现场安全保卫方案等。

九、技术交底、安全交底在项目经理和安全员的组织下邀请设计人员和相关人员向全体施工管理人员做设计交底,阐明设计意图和施工要求。

技术人员在充分研究图纸理解设计意图后分专业向各施工队进行技术交底。

技术交底要有书面材料、各相关人员要签字确认。

各专业施工负责人根据施工组织设计、图纸会审记录以及规程、规范对全体作业人员进行技术、安全交底,由班组长在技术交底单上签字确认。

技术、安全交底必须经项目经理批准后方可下达班组。

十、施工进度计划和进度保证措施1、为确保该工程如期完成,我们在队伍的选择、人员设置、机械的配备、材料的供应及施工计划的安排方面均作出相应的安排。

按施工阶段分解,突出控制节点。

以关键线路和次关键线路为线索,以网络计划中心起止里程碑为控制点,在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件,制定施工细则,做出更加具体的分析研究和平衡协调,达到保证控制节点的实现。

为保证总目标的实现,要以质量、安全为第一,以进度为核心。

首先,以总进度计划表为依据,按进展阶段的不同,分解为多个层次,再按各层次分解为不同的进度分解的目标,建立起一企以分解进度目标为手段、以进度控制为目的的进度控制目标系统。

按专业工种分解,确定交接日期。

在相同专业和相同工种的任务之间,进行综合平衡;在不同专业或不同工种和任务之间,要强调相互之间的衔接配合,确定相互间交接日期,强调为下道工序服务,并严格执行。

避免因影响下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总工期(关键线路上的)损失。

强化工期严肃性,保证工程进度不在本工序造成延误。

同时按总进度网络计划的时间要求,将旋工总进度计划分解成月计划、周计划,这样将更有利于计划的控制目标。

2、进度控制设置设计变更因素:项目经理部要通过学习理解图纸与建设单位意图,通过自审、会审和与设计交流,采取主动姿态,最大限度地实现事前预控,把影响降到最小。

保证资源配置:在材料供应上,按照施工进度计划要求及时供货,做到既满足施工要求,又要使现场无太多的积压,以便有更多的场地安排施工。

在人力配备上,以满足关键线路控制点要求为第一层次,以各进度分项目目标为第二层次,达到主次分明,步调一致,紧张有序。

采取保证工期的管理与组织措施建立强有力的项目经理部,配置高效项目管理层,通过层层签订责任书,形成可靠的项目组织指挥工作层;本工程施工的项目经理、工程技术人员和质检员均由有丰富的施工管理经验的人员担任。

实行经济承包责任制。

为了保质、保量、保工期、保安全地完成这一任务,本丁程实行经济承包责任制,做到多劳多得,优质优价,充分调动全体员工的积极性。

3、成本控制设置实行经济承包责任制。

为了保质、保量、保工期、保安全地完成这一任务,本工程实行经济承包责任制,做到多劳多得,优质优价,充分调动全体员工的积极性。

每周定期召开一次由工程施工总负责人主持、各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会,听取关于工程施工进度问题的汇报,协调工程施工内部矛盾,并提出明确的计划调整方案。

对影响施丁进度的关键工序,项目经理亲自组织力量,加班加点进行突击,有关人员要跟班作业,确保关键工序按时完成。

施工项目要将进度控制在既定的工期内,编制时间、资源最合理、工序最优化的旗工进度计划,是保证计划实现的前提之一。

为此在执行进度计划的过程中,定时检查施工实际进度了解配套保障的资源情况,并将即将出现的问题与计划进度相比较,若出现偏差,便立即分析产生的原因和对工期将要形成影响的程度,找出必要的调整措施,迅速调整修改原计划。

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