江苏省住房与房地产电子政务平台服务购置单

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南京电子购房合同查询系统

南京电子购房合同查询系统随着科技的飞速发展，传统的纸质购房合同逐渐被电子版所取代。

南京作为一座现代化大都市，紧跟时代步伐，推出了电子购房合同查询系统，旨在为购房者和开发商提供更加便捷、高效且透明的服务。

今天，我们就来详细了解一下这一系统的范本内容及其背后的深意。

让我们聚焦于电子购房合同查询系统的核心功能。

该系统允许购房者通过简单的在线操作，随时查看自己的购房合同，确保合同内容的实时更新与准确性。

这不仅大幅减少了纸质文件的使用，也降低了因合同遗失或损坏带来的风险。

在合同内容方面，电子购房合同与传统纸质合同并无太大差异，依旧详细列明了房屋的位置、面积、交易价格等关键信息。

电子化处理使得这些信息的呈现更加清晰，查询起来也更为方便。

购房者可以随时查阅合同条款，确保自己的权益不受侵犯。

电子购房合同查询系统还具备强大的数据保护功能。

所有上传至系统的合同均经过加密处理，确保信息安全，防止个人隐私泄露。

同时，系统还设置了访问权限，只有经过授权的用户才能查看相关合同，进一步增强了信息的安全性。

对于开发商而言，电子购房合同查询系统同样带来了便利。

他们可以通过系统高效地管理购房合同，及时更新合同状态，提高工作透明度。

这样不仅提升了企业形象，也增强了消费者的信任感。

值得一提的是，南京市推出的这一系统还具备智能提醒功能。

当合同中的关键事项如付款期限临近时，系统会自动向购房者发送提醒，避免因疏忽大意而产生不必要的纠纷。

电子购房合同查询系统的推出，不仅体现了南京在房地产行业信息化建设上的努力，也彰显了政府推动便民服务、优化营商环境的决心。

通过这一平台，购房者能够更加直观地了解购房流程，维护自身合法权益；开发商也能提升服务质量，构建良好的市场环境。

盐城购房合同网上查询

随着互联网技术的不断发展，购房合同网上查询已成为越来越多购房者了解合同信息、保障自身权益的重要途径。

在盐城，购房者可以通过以下几种方式轻松实现购房合同的网上查询。

一、盐城房产管理局官方网站查询
1. 进入盐城房产管理局官方网站，找到“网上服务”或“便民服务”栏目。

2. 在查询界面，选择“购房合同查询”或类似选项。

3. 根据提示，输入购房合同号、购房人姓名等必要信息。

4. 点击查询，即可查看购房合同相关信息。

二、盐城房产交易平台查询
1. 进入盐城房产交易平台，如链家、贝壳找房等。

2. 在搜索栏中输入购房合同号或购房人姓名，进行搜索。

3. 在搜索结果中，找到相应的购房合同信息。

三、手机APP查询
1. 下载并安装链家、贝壳找房等房产交易平台APP。

2. 打开APP，进入“我的”或“我的房产”等栏目。

3. 查看购房合同信息，包括合同号、购房人姓名、合同内容等。

四、注意事项
1. 确保查询的购房合同信息准确无误，避免因信息错误导致纠纷。

2. 查询过程中，如遇疑问，可拨打盐城房产管理局客服电话咨询。

3. 在网上查询购房合同时，请注意保护个人隐私，不要泄露身份证号、银行卡号
等敏感信息。

4. 如购房合同存在纠纷，请及时与开发商或房产管理局沟通，维护自身合法权益。

总之，盐城购房合同网上查询为购房者提供了便捷的了解合同信息、保障权益的途径。

在购房过程中，充分利用网上查询功能，有助于确保交易安全，让您安心购房。

苏州新房购房合同网签查询

苏州新房购房合同网签查询在苏州购买新房时，签订购房合同并进行网签是保障双方权益的重要环节。

本文将为您提供一份苏州新房购房合同网签查询的范本，帮助您了解相关流程和注意事项。

购房者需与开发商或中介公司签订购房合同。

购房合同应包含以下内容：房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。

同时，购房者应确保合同中明确约定了双方的权利和义务，以及违约责任等条款。

购房合同签订后，需要进行网签备案。

购房者可以登录苏州市房地产信息网，进入“网上签约”栏目，按照提示进行操作。

在填写相关信息时，购房者应仔细核对房屋信息、交易价格等数据的准确性，并确保所填写的信息真实有效。

购房者需要缴纳相关税费。

根据苏州市的规定，购房者需缴纳契税、个人所得税等税费。

购房者可以通过银行转账或现场缴纳的方式完成税费缴纳。

请注意，缴纳税费是办理网签备案的必要条件之一。

在缴纳完税费后，购房者可以等待网签备案的结果。

一般情况下，网签备案会在几个工作日内完成。

购房者可以通过登录苏州市房地产信息网，查询网签备案的进度和结果。

如果备案成功，购房者将获得一份网签合同备案证明。

需要注意的是，购房者在进行网签备案时，应确保所提供的材料真实有效。

如有虚假信息或隐瞒重要事实的情况，可能会影响网签备案的进度和结果。

购房者还应关注相关政策的变化，如税收政策、限购政策等，以便及时调整购房计划。

购房者在收到网签合同备案证明后，应妥善保管该证明。

在后续的房屋交付、产权登记等环节中，该证明将作为重要的证明材料之一。

如有疑问或需要进一步咨询，购房者可以随时联系开发商或中介公司，以获取专业的指导和帮助。

江苏省房地产业企业行政许可电子化工作实施细则(试行)

江苏省房地产业企业行政许可电子化工作实施细则（试行）一、总则第一条为规范全省房地产业企业行政许可电子化工作，根据《省政府办公厅关于开展行政权力网上公开透明运行工作的意见》(苏政办发〔2008〕50号)和《省建设厅全面实施房地产企业行政许可业务电子化的通知》(苏建办〔2008〕165号)有关精神，制定本细则。

第二条《江苏省住房与房地产电子政务平台》（以下简称“电子平台”）为江苏省房地产业企业行政许可电子化工作平台。

第三条厅信息化领导小组办公室负责全省房地产业企业行政许可电子化工作的指导与协调。

第四条厅局行政审批办公室为全省房地产业企业行政许可电子化工作实施部门，并负责指导、监督市县房地产业主管部门行政许可电子化工作。

第五条本细则适用于全省房地产开发企业、房地产估价机构、物业服务企业的行政许可事项。

二、一般规定第六条全省各房地产业主管部门应当通过电子平台，对所辖房地产业企业实施行政许可事项的核准和监管。

第七条全省各房地产业企业提出行政许可申请一般通过电子平台进行。

同时按月填报生产经营活动的相关信息，作为今后实施行政许可时自动统计生产经营业绩的依据。

第八条企业通过电子平台提出行政许可申请时，需提供的材料目录按相关资质管理规定执行。

对电子申报材料的真实性、合法性、有效性负责。

第九条企业通过电子平台提出行政许可申请，采取数字证书方式签章。

第十条企业通过电子平台提出行政许可申请后，主管部门认为需核验原件的，企业应携带相关材料原件至主管部门核验。

市县主管部门和厅局行政审批办公室负责核验原件的人员，核验原件后，应在电子平台中签名备查。

第十一条申请资质延期、延续、重新核定等级、变更登记事项的企业，经市县主管部门初审的，原资质证书正副本原件由初审机关收回，集中交还省建设厅。

省直企业自行交还省建设厅。

第十二条报住房和城乡建设部核准资质的企业，应当同时上报电子材料和纸质材料。

经部核准后，企业应当及时通过电子平台向省建设厅备案后领证。

江苏政务服务购房合同号

合同编号：JSGZFW-2023-00001甲方（买受人）： [买受人姓名]身份证号码： [买受人身份证号码]联系电话： [买受人联系电话]乙方（出卖人）： [出卖人名称]营业执照号码： [出卖人营业执照号码]联系电话： [出卖人联系电话]鉴于：1. 甲方有意购买乙方拥有的位于江苏省 [具体地址] 的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2. 乙方愿意将标的房屋出售给甲方。

3. 双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1. 标的房屋位于江苏省 [具体地址]，房屋产权证号为 [产权证号]。

2. 标的房屋的建筑面积为 [建筑面积] 平方米，用途为 [用途]，结构为 [结构]。

3. 标的房屋的土地使用权类型为 [土地使用权类型]，土地使用权期限为 [土地使用权期限]。

二、成交价格及支付方式1. 标的房屋的成交价格为人民币 [成交价格] 元（大写：[大写金额]）。

2. 甲方应在签订本合同之日起 [具体日期] 内，将首付款人民币 [首付款金额]元支付至乙方指定的账户。

3. 甲方应在标的房屋交付之日起 [具体日期] 内，支付剩余房款人民币 [剩余房款金额] 元。

4. 甲方支付房款的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

三、交付及验收1. 乙方应在本合同签订之日起 [具体日期] 内，将标的房屋交付给甲方。

2. 甲方在收到标的房屋后，应在 [具体日期] 内对标的房屋进行验收。

3. 验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担1. 标的房屋的税费按照国家及江苏省的相关规定由甲方承担。

2. 乙方应在本合同签订之日起 [具体日期] 内，向甲方提供办理标的房屋产权过户所需的所有资料。

五、违约责任1. 若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的 [比例或金额]。

2. 若乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的 [比例或金额]。

3. 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

江苏公共资源交易电子服务平台

江苏省公共资源交易电子服务平台使用人端操作手册江苏省公共资源交易中心2018年3月抽取通知管理1.1.1、评委抽取申请各使用人可以查看该页面。

在该页面中，创建项目、抽取评委，并使用“自动通知”的方式通知评委。

第1步、新增项目点，如下图。

分为5大内容1、填写项目基本信息有2种方式创建项目：1、手工输入项目信息；2、点【...】从业务流程中获取项目，然后补充完整信息。

2、填写相关的抽取信息3、填写专业信息点击按钮，跳转至专业选择界面注：“本地抽取”表示只抽取本地评委；非独立辖区登录只能抽取地级市内不包括独立辖区的评委，独立辖区只能抽到本独立辖区的评委“定向抽取”，是指定地区抽取，如选择“苏州市”，则仅会抽取苏州市的评委；“客场抽取”，是指面向整个江苏省抽取，供远程异地评标使用，仅需设置所需人数和所需地区数即可；“资深评委”、“应急评委”如果被选中了，则只抽属于此种类型的评委。

选择好专业后，评委地区，点击确认选择，将选择好的专业信息保存至专业信息栏填写好专业所需人数，系统按照1:3的比例自动设置需抽人数。

该显示展示可以直观展示当前选择的专业人数，是否满足需要，如果不满足，需进行更换专业，操作同新增专业方式。

4、填写回避信息注：该回避信息栏中，系统自动回避与项目相关的信息，包括招标人，招标代理，交易主体，但为了保密起见，默认隐藏。

该回避地区主要针对需要特殊回避的情况进行人工填写，填写完成后，即可进行相应的回避。

5、填写招标人代表信息注：该栏目主要用作登记招标人评委使用，方便评标系统直接获取招标人评委信息，方便信息的记录，如没有，可不填。

第2步、提交审核申请信息填写完成后，点击“下一步”即可打开申请查看页面。

然后点击“提交”按钮，由主管部门审核通过后，即可开始抽取、通知。

若审核不通过，则会退回给使用人，需要使用人重新修改调整。

第3步、抽取、通知评委中心审核人员登录管理端，在代办事宜中审核抽取申请，若审核通过，则系统自动抽取并通知专家；若审核不通过，则会回退给使用人，由使用人修改重新提交。

论江苏省住建厅政务服务“一张网”电子证照库的建设

论江苏省住建厅政务服务“一张网”电子证照库的建设近年来，随着信息化技术的不断发展和普及，电子政务建设已成为各级政府推进政务现代化、提升政务服务水平的重要途径。

江苏省住建厅作为负责城乡建设和房地产管理的部门，为了更好地服务广大人民群众，积极推进政务服务“一张网”电子证照库的建设，以提高政务服务效率，为市民提供更加便捷的服务。

一张网电子证照库是指将各种涉及政府行政管理的证照信息进行数字化整合，在网上建立证照库，通过统一的平台，实现政务服务的一站式办理。

据介绍，江苏省住建厅政务服务“一张网”电子证照库的建设，主要包括以下几个方面的工作：一、数字化整合证照信息在推进“一张网”电子证照库的建设过程中，江苏省住建厅将对各类与城乡建设和房地产管理相关的证照进行数字化整合，包括建设工程施工许可证、规划许可证、房屋所有权证、不动产登记证等。

通过将这些证照信息进行数字化整合，实现信息共享和互联互通，为后续政务服务提供便利条件。

二、打通数据共享通道为了实现“一张网”电子证照库的真正意义，即为市民提供便捷的政务服务，江苏省住建厅将加强与其他相关部门和单位的数据共享合作。

通过打通数据共享通道，将不同部门和单位的证照信息整合为一个统一的平台，从而实现政务服务的一站式办理。

三、构建全省统一的平台江苏省住建厅将统一建设一个全省范围内的政务服务平台，整合和展示各类涉及城乡建设和房地产管理的证照信息。

市民可以通过该平台查询和办理相关证照，无需再到各个部门办理，大大提高了政务服务的便捷性和效率。

四、推进网上办理随着“一张网”电子证照库的建设，江苏省住建厅将逐步推进网上办理服务。

市民在政务服务平台上可以不出门、不排队，就能完成各类证照的申请和办理。

这将极大地方便了广大市民，提升了政务服务的质量和效率。

五、加强安全保障在“一张网”电子证照库的建设过程中，江苏省住建厅将加强信息安全保障工作，确保市民的个人信息和办事信息不受泄露或侵害。

也会建立健全的监管机制，加强对平台的安全性监测和技术更新，确保平台的正常运行和数据信息的安全。

1、《住房购买资格核查结果通知单》（新建商品住房

系统打印时间：年月日1 Nhomakorabea附件 1：
住房购买资格核查结果通知单
核查记录编号：
根据我市住房限购政策的规定，经查截至年月日，
购房人
（身份证件号：
）符合/不符
合限购政策规定，具备/不具备购买住房资格。附《购房人及家庭
成员情况》。
购房人及家庭成员情况
购房人家庭情况
姓名
与购房证件人关系种类
证件号码
是否本市户籍
购房人家庭成员 1 家庭成员 2 家庭成员 3 家庭成员 4 说明：购房人对查询结果存在异议的，可在 48 小时内持本通知单、本人及家庭成员身份证明等相关材料向市房产信息中心（江岸区高雄路 166 号）申请异议复查。

苏州购房合同查询

苏州购房合同查询购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，它详细记录了房屋的买卖双方、房屋的基本情况、价格、付款方式等关键信息。

在苏州，购房者可以通过多种途径查询购房合同。

首先，购房者可以前往开发商处查询购房合同。

开发商是房屋建设的主体，他们负责销售房屋并管理购房合同。

购房者可以直接联系开发商的销售部门，提供自己的姓名和购房合同编号，请求查询购房合同的相关内容。

开发商销售部门的工作人员会根据提供的信息，查询购房合同并提供相应的结果。

其次，购房者还可以前往苏州市房地产市场管理局查询购房合同。

作为政府部门，苏州市房地产市场管理局负责管理和监督房地产市场的运行，包括购房合同的备案和查询工作。

购房者可以向市场管理局提供自己的姓名和购房合同编号，工作人员会帮助查询购房合同的信息，并提供相应的结果。

此外，市场管理局还可以提供购房合同的备案情况，包括合同的签订时间、备案时间等信息。

另外，苏州市政务服务网也提供了购房合同的查询服务。

购房者可以通过政务服务网的网站或者手机APP，输入自己的姓名和购房合同编号，进行购房合同的查询。

政务服务网会根据提供的信息，查询购房合同的相关内容，并提供相应的结果。

这种查询方式方便快捷，可以随时随地进行查询。

需要注意的是，在查询购房合同时，购房者需要提供正确的姓名和购房合同编号，否则查询结果可能会出现错误。

此外，部分购房合同可能涉及到隐私信息，查询购房合同时需要注意保护自己的隐私。

总结起来，苏州购房者可以通过开发商、苏州市房地产市场管理局和苏州市政务服务网等多种途径查询购房合同。

这些查询服务为购房者提供了方便，有助于了解购房合同的相关信息。

然而，购房者需要注意提供正确的信息，并保护自己的隐私。

房地产电子政务上传图片的获取与处理指南

房地产电子政务上传图片的获取与处理指南作者－苏州市建设局沈健明我们通过江苏省房地产电子政务平台进行业务申报时，需要上传大量的电子图片，但很多经办人员对图片的获取与处理不熟悉，导致很多上传的图片不符合要求（尺寸混乱、模糊不清、歪斜变形、横置颠倒、割裂缺损等等），与我们审核原件的观感相去甚远。

为此编辑了这个图片获取与处理指南，作为我们今后图片上传的参考标准。

一、上传图片的一般要求1、生成图片的原件必须保证其来源真实性。

2、上传图片在网上浏览应充分接近原件的观感（合适的分辨率、真实的颜色、与原件相同的长宽比例等等）。

3、上传图片必须确定合适的尺寸容量。

电子图片的大小是由图片像素多少以及所记录的信息量多少决定的。

衡量图片大小有图片尺寸或图片容量两个概念。

图片尺寸用图片横向和纵向上的像素数量表示（如800×600、1024×768等），图片容量指文件数据在计算机上占据存储空间的容量（用KB、MB、GB等表示）。

扫描仪扫描及数码相机拍摄产生的图片文件容量较大，一般为1MB至10多MB不等。

我们处理图片既要保证图片的一定清晰度，又要确定合适的图片尺寸和容量以便于网上浏览（对于图片容量电子政务平台系统规定不得超过200KB，对于图片尺寸的具体标准详见下面“图片处理”一节）。

4、上传图片必须做到：①根据图片内容正确对应相关栏目；②按原文件顺序依次上传；③图片完整齐全；④图像不得横置颠倒；⑤不得将数张图片合成一张图片上传。

二、图片的获取1、图片获取的两个方式：扫描仪扫描、数码相机翻拍将资料原件转化为图片，质量比较有保证的是扫描仪扫描。

数码相机翻拍需要一定的条件与技术要求，影响图片质量的因素太多(如原件的摆放、相机是否稳定、拍摄角度、镜头的最近拍摄距离、光圈与感光度、光线是否均匀以及对焦是否准确等等)，一般不予采用。

所以我们规定：A4及A4以下尺寸原件一律用扫描仪扫描。

由于企业很少有A3以上扫描仪，凡A3及以上尺寸原件及扫描仪无法扫描的原件才可用数码相机翻拍，但必须满足相关技术要求（详见图片的获取－翻拍）。

房产交易与不动产登记一体化办理业务清单

13 主债权合同
原件
14 抵押合同 15 抵押权登记申请表
原件原件
有贷款抵押的
16 银行授权委托书
原件
17 代理人身份证明 18 授权委托书(个人)
涉及限购政策的有按揭的有委托的
5、购买共有产权保障房的交易登记
序号
材料名称
1 不动产登记申请表
类别原件
说明必备件
2 申请人身份证明
验证
必备件
3 公有产权人的政府授权证明材料
验证
未取得完全产权的须提供
4 户口簿
验证
必备件
结婚证 5
离婚证（或相关生效法律文书）
验证
必备件（其一）
6 不动产转移登记联系单
5
被拆迁房屋的房屋所有权证和国有土地使用证（拆迁部门盖章并注明 “原件已收回”）
复印件
南京市城市房屋拆迁补偿安置协议
6
南京市城市房屋拆迁补偿协议（产权调换专用）、南京市产权置换房置换通知书（同时提供）
原件
南京市城市房屋拆迁补偿协议（货币补偿专用）、征收房屋产权调换补偿协议书、南京市产权置换房置换通知书（同时提供）
7 南京市征地拆迁安置房购买通知书
原件
必备件
8 购房全款发票
验证
必备件
9 房屋分层分户图
原件
已配图的须提供
其他预购商品房的购房合同 10
其他已购商品房现房、存量房的不动产权属证书
验证
个人涉及房屋套次认定的（其一）
11 拆迁协议 12 拆迁存款证实书（拆迁专项存折）
验证后盖章（税收抵扣章）
享受拆迁税收减免政策的
验证
必备件
3 户口簿
验证

不动产登记网上办理业务清单、材料清单

（资料性）网上办理业务清单网上办理业务清单见表A.1。

表A.1网上办理业务清单（续）（资料性）网上办理材料清单国有建设用地使用权一首次登记（出让）国有建设用地使用权一首次登记（出让）材料清单见表B.1。

国有建设用地使用权一首次登记（出让）国有建设用地使用权一首次登记（划拨）国有建设用地使用权一首次登记（划拨）材料清单见表B.2。

国有建设用地使用权一首次登记（划拨）国有建设用地使用权一首次登记（授权经营、作价出资或入股方式取得）国有建设用地使用权一首次登记（授权经营、作价出资或入股方式取得）材料清单见表B.3。

国有建设用地使用权一首次登记（租赁）国有建设用地使用权一首次登记（租赁）材料清单见表B.4。

国有建设用地使用权一首次登记（租赁）国有建设用地使用权一转移登记（法人或其他组织合并、分立）国有建设用地使用权一转移登记（法人或其他组织合并、分立）材料清单见表B.5。

国有建设用地使用权一转移登记（法人或其他组织合并、分立）国有建设用地使用权一变更登记（土地坐落变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地坐落变更）材料清单见表B.6。

国有建设用地使用权一变更登记（土地坐落变更）国有建设用地使用权一变更登记【土地权利人名称变更（法人或其他组织）】材料清单见表B.7。

国有建设用地使用权一变更登记（土地用途、性质变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地用途、性质变更）材料清单见表B.8。

国有建设用地使用权一变更登记（土地用途、性质变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地界址面积变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地界址面积变更）材料清单见表B.9。

国有建设用地使用权一变更登记（土地界址面积变更）国有建设用地使用权一变更登记【权利期限变更（土地的使用期限）】材料清单见表B.10。

国有建设用地使用权一变更登记【权利期限变更（土地的使用期限）】国有建设用地使用权一注销登记（依法没收、收回国有建设用地）国有建设用地使用权一注销登记（依法没收、收回国有建设用地）材料清单见表B.11。

江苏省房地产企业监管系统暨数字证书使用许可协议

江苏省住房与房地产电子政务平台服务使用协议根据平等自愿、等价有偿的原则，就江苏省建设厅住宅与房地产业促进中心（以下简称乙方）向用户（以下简称甲方）提供江苏省住房与房地产电子政务平台（前身为“江苏省房地产企业监管系统”，以下简称：电子政务平台）和数字证书服务事宜，达成如下协议：一、甲方的权利义务1、【客户资料提供】甲方保证向乙方提供各项资料（包括复印件、电子材料、图片件等）的真实性和准确性、有效性。

根据乙方要求，甲方需出具组织机构代码证原件或盖公章的复印件、数字签名的图片件，经办人有效身份证件（复印件或图片件）；如是代办，则应出具甲方组织机构代码证原件或盖公章的复印件、甲方单位介绍信或委托书（盖公章）及代办人有效身份证件复印件。

2、【费用缴纳】甲方应当按照乙方现行资费标准和缴费方法，向乙方缴纳相应费用。

甲方需在使用许可有效期满前3个月内续费方可继续使用电子政务平台和数字证书。

甲方若在使用许可有效期满后仍未续费，将视为自动注销用户、废除数字证书并结束本协议。

3、【密码保管及挂失】①加密锁是甲方办理业务的凭证，凡使用甲方加密锁产生的业务和一切数据信息都被视为甲方行为，并且使用数字证书而产生的数据信息都将具有法律效益。

②甲方应妥善保管并正常使用从乙方购买的电子政务平台和数字证书加密锁，因故意或过失导致加密锁被盗用、冒用、伪造、篡改、遗失、损坏或其他因保管及使用不当而产生的相关责任由甲方承担。

③甲方加密锁遗失、被盗或损坏等，需要及时向乙方办理加密锁挂失等手续。

4、【网络和信息安全】甲方在使用电子政务平台和数字证书服务，以及乙方提供的其他网络服务的时候，不得利用乙方的网络平台制作、传播违反国家相关法律法规的信息，不得危害网络安全和信息安全，不得侵害第三方的合法利益，由此引起的责任，由甲方全部负责。

二、乙方的权利义务1、【服务标准】乙方在其承诺的服务范围内向甲方提供电子政务平台服务和数字证书服务。

2、【资费标准】乙方根据江苏省建设厅文件（苏建办[2007]264号）核定的收费类别及标准，向甲方收取相关费用，费用包括维护费、数字证书费等。

系统操作说明-江苏住宅与房地产业网

31
以06年1-5月商品住宅销售量同比计算为例，
同比=（06年1-5月销售量-05年1-5月销售量）/05年1-5月销售量×１００％ =（06年1-5月销售量/05年1-5月销售量-1）
×１００％
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
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（2）当月与上月环比增长（简称环比）环比指的是某指标当月数值较上月数值的增幅，具体算法如下：
环比=（当月值-上月值）/上月值×１００％
=（当月值/上月值-1） ×１００％
以06年5月商品住宅销售量环比计算为例：
环比=（06年5月销售量-06年4月销售量）/06年4月销售量× １００％ =（06年5月销售量/06年4月销售量-1） ×１００％
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
33
（3）关于统计周期口径统一
21
Step3: 修改数据
Step4: 修改完毕后，保存
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
（3） “删除” 数据
Step1: 选择需要删除的数据月份
22
Step2: 选择“删除”按纽
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
23
Step3: 按确定按钮
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
Step1: 选择年份及月份 Step２: 按查询按纽 Step３: 按详细按纽
2
4
6
B 江苏省建设厅
南京网尚研究机构
（5）不同单价段商品住房供求结构表
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A
说明：数据1-6无需手动填报，系统自动加和，但上述数据必须与商品房供需基本情况表中对应数据保持一致，否则系统自检程序无法通过。 1 3 5
2
4
6

XX市智慧房产综合管理平台项目采购需求

XX市智慧房产综合管理平台项目采购需求一、项目概况（一）项目建设背景随着各地房屋登记职能转到不动产登记部门，建设和健全交易管理平台，提高行业监管能力成为房管部门的重要职责，迫切需要引导各地按统一要求建设和提升房产业务系统和业务数据质量标准，优化数据联网上报机制，实现从业务源头无损获取房产交易数据，为统计分析和市场监管提供基础数据支持。

为进一步规范和加强房屋网签备案工作，住建部办公厅先后印发了《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房[2018]128号）和《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规[2020]4号）等政策文件，要求推进房地产领域“放管服”改革，全面规范和加强房屋网签备案工作，完善业务流程，提升房屋交易管理服务效能，整合政务信息系统，逐步构建以房屋网签备案制度为基础的房地产交易管理体系，为房地产市场调控工作提供决策依据和支撑。

为贯彻落实党中央、国务院关于“放管服”改革要求，大力实施“互联网+政府服务”战略，创新推行“不见面审批（服务）”改革，规划建设房屋交易综合管理平台，通过电子签章、人脸识别等技术，实现个人和企业业务一网通办，开发房地产开发企业管理系统、经纪机构管理、测绘企业管理、项目综合管理、商品房合同网签备案管理、存量房合同网签备案管理、商品房不见面网签、存量房交易监管服务系统及存量房资金监管等系统，与市政务一体化平台对接实现“网上办”“不见面审批”，提高办事效率，提升便民服务水平，促进房地产市场平稳健康发展。

XX市房地产管理中心各业务系统建设时期不同，承建商不同，导致各系统之间业务分散、数据孤立，部分系统还存在重复建设的情况。

而且随着上级部门和外部单位，如省房地产监管分析系统、市数据共享平台等对房屋交易数据共享的要求，系统开展了多次小调整和升级工作，虽然满足了当前阶段的数据共享的需求，但造成内部系统之间数据流转的错综复杂，导致管理人员需要跨多个系统来查看数据使用情况，在增加了管理人员工作量的同时，数据的日常维护工作也有很大的困难。

南通购房合同网备单号

一、合同编号本合同编号为：NT1234567890。

二、合同双方信息甲方（出卖方）：南通市XX房地产开发有限公司地址：南通市XX区XX路XX号法定代表人：张三联系电话：138XXXX5678乙方（买受方）：李四地址：南通市XX区XX路XX号联系电话：139XXXX5678三、房屋基本情况1. 房屋位置：南通市XX区XX路XX号2. 房屋结构：框架结构3. 房屋面积：120平方米4. 房屋用途：住宅5. 房屋产权性质：商品房6. 房屋登记时间：2023年5月10日7. 房屋登记证号：XX123456789四、成交价格及付款方式1. 成交价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00元）2. 付款方式：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）；（2）尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余尾款人民币捌拾万元整（￥800,000.00元）；（3）银行贷款：乙方同意以银行贷款方式支付剩余房款，贷款金额及期限双方另行协商确定。

五、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：2024年5月10日2. 房屋交付地点：南通市XX区XX路XX号3. 房屋验收：（1）乙方应在房屋交付之日起5个工作日内对房屋进行验收；（2）乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起3个工作日内书面通知甲方；（3）甲方应在接到乙方通知之日起5个工作日内对房屋质量问题进行修复。

六、税费承担1. 乙方承担房屋买卖过程中产生的所有税费；2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担。

七、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价的万分之五的违约金；（2）甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后5个工作日内进行修复，否则乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付房款。

2. 乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价的万分之五的违约金；（2）乙方在房屋交付前单方面解除合同，应向甲方支付房屋成交价的百分之十的违约金。

南京购房合同号_查询

一、什么是购房合同号？购房合同号，即商品房买卖合同编号，是南京市房产局为规范房地产市场，保障购房者权益而设立的一种编号。

购房合同号具有唯一性，是购房合同的重要标识。

二、购房合同号查询的重要性1. 确认合同有效性：通过查询购房合同号，可以确认购房合同是否真实、有效，避免因合同造假而导致的纠纷。

2. 了解合同信息：查询购房合同号，可以了解合同的具体内容，包括房屋信息、买卖双方信息、付款方式等。

3. 监督房地产市场：购房合同号的查询，有助于监管部门对房地产市场进行有效监督，打击违法违规行为。

三、南京购房合同号查询途径1. 线上查询（1）南京市房产局官网：访问南京市房产局官网，进入“网上房地产”栏目，选择“购房合同查询”功能，输入购房合同号进行查询。

（2）南京市房产交易与不动产登记中心官网：访问南京市房产交易与不动产登记中心官网，进入“商品房买卖合同查询”栏目，输入购房合同号进行查询。

2. 线下查询（1）南京市房产交易与不动产登记中心：携带购房合同号，前往南京市房产交易与不动产登记中心查询。

（2）各房地产开发企业：前往购买房屋的开发企业，询问购房合同号的查询方式。

四、购房合同号查询注意事项1. 确保购房合同号准确无误：在查询过程中，务必确保购房合同号准确无误，以免影响查询结果。

2. 注意保护个人信息：在查询过程中，注意保护个人信息，避免泄露给他人。

3. 关注合同变更情况：购房合同签订后，如发生变更，应及时更新购房合同号。

总之，购房合同号的查询对于购房者来说至关重要。

通过了解购房合同号查询的相关知识，可以帮助购房者更好地维护自身权益，确保购房过程的顺利进行。

常州网上购房合同查询入口

常州网上购房合同查询入口
购房者需要明确自己的需求，即是否需要查询购房合同。

这通常发生在购房过程中或购房
完成后，当购房者需要查看合同内容以确保权益时。

如果确定需要进行合同查询，那么接
下来就是了解查询流程。

常州的网上购房合同查询流程相对简单明了。

购房者需要访问常州市房地产交易服务平台
的官方网站。

在这个平台上，通常会有一个专门的“合同查询”或“在线服务”板块。

点击进
入后，根据页面提示进行操作，可能需要输入相关的购房信息，如购房人姓名、身份证号、房产项目名称等。

这些信息的输入是为了确保查询的准确性，避免信息泄露给不相关人员。

在输入必要信息后，系统会进行验证。

如果信息正确无误，系统将展示相应的购房合同电
子版。

此时，购房者可以在线查看合同内容，确认各项条款是否符合之前的约定，以及是
否存在不合理之处。

如果需要保存合同副本，还可以选择下载或打印合同。

值得一提的是，常州的网上购房合同查询服务不仅方便了购房者，也提升了整个房地产交
易的透明度。

通过这种方式，购房者可以随时查看合同内容，确保自己的权益不受侵害。

同时，这也减少了纸质合同的使用，符合绿色环保的理念。

虽然网上购房合同查询带来了许多便利，但购房者在使用过程中也应注意保护个人隐私和
信息安全。

在输入个人信息时，要确保网络环境安全，避免在公共网络环境下操作。

对于
合同中的内容，如果有不明白的地方，应及时咨询专业人士，以免因误解条款而造成不必
要的纠纷。