国内首个养老养生综合体落户宜兴
克而瑞年度中国十大养老项目(可做案例分析)
112㎡
—— 90万 3万/3.5万（2人）
余餐费、医疗费等服务费用自理 永久使用权
大套 —— 80万
——
吉杉卡 中套 —— 100万
——
© 克而瑞（中小国套）信息—技—术有1限2公0万司版权所有——
可转让、可继承、可无限次提名 0年费，餐费自理
配套服务 运营管理
1、社区医疗：中国武警医学院附属医院医疗 团队进驻社区，并配备了高端的医疗设备。 2、酒店会所：6万平米；功能特色：特色餐 饮、传统洗浴、娱乐、老年大学、酒店客房。 3、农业设施：13万平米农业大棚；功能特 色：观赏、采摘、耕种、休憩、游玩 4、老年大学：提供各类教学服务。根据入住 老人的实际需求设置相应课程。
分类 户型 入住人数
套一户型
1人 2人
会员制
1人
套二户型 2人
保证金
199万 279万 256万
336万
会费
2万 3万 2万
3万
月费
—— —— ——
——
非会员 套一户型
1人 2人
—— —— —— ——
制 套二户型
1人 2人
—— —— —— ——
套一户型 复合型
套二户型
1人 2人 1人 2人
80万 100万
林溪公馆位于沈阳听雨观澜项目内，总建面积19万 方，总户数1000户。 项目是中国首批绿色养老住区示范项目，内部配套 “蓝卡”私人医生服务，引进三级甲等沈阳医学院 沈洲医院，为业主提供医疗保障服务。园区内设立 绿色食品特供部，为业主供应无公害、绿色食品， 通过对居者生活状态和身心健康关怀和服务，打造 高端颐养社区。
项目配套康复理疗中心，引进国际高端养疗机构和先
进设备、疗养技术，为业主和高端客户提供休闲、养
宜兴市建设“无围墙敬老院”以推广居家养老服务模式
水利 建设 项 目的地 质灾 害隐 患点 工程 ， 予 给 工程 直接 费 １ ％～２ ％补 助 四是对 有关 专 ０ ０ 项工 程进 行补 助 ： 对列 入 “ 万农 民饮 用 水 ” 千 工程 计 划 的 ．由市 财 政 给 予 工程 费 ３ ％～ ０ ５ ％ 补助 ：对列 入 “ 里清 水河 道 计 划 项 ０ 万
江 苏省 东 台市着 力全 面构 建三级 便 民服
Байду номын сангаас
整和 因 “ 身兼 原 因 ，从正 职转 任 副职 岗 一
为全面推 进该市全 国农村 社区实验市 建 位 且符 合上 述 年龄要 求 的村干 部 。现在 编其 目的 ， 由市 财政 给予 每公 里 ｌ ．万 元资 金 务 网 ～３ ５ 设 工作奠定 了坚实 的基础 。 各镇 明确任务 ， 突 它村干 部待 条件 成 熟时再 纳入参 保 范围 。因 补助。 （ 临海市民政局 昊春 国） 出重点 ． 全面推 进。 照便 民服务示 范镇 、 按 村 年 龄原 因离任 的正 职村 干部 养老保 险办 法 另
对象慰 问和送 医送药活动 。 聘请 医务 人员 ， 筹 性开 支应 根据合 同 、 议 会议决定 支付 ， 协 由 集慰 问金和药 品、 棉被等物 资 ， 重点 对特 困户 、 浙江 省临 海市 安排 专项 资金 ， 农村 防 对 灾减 灾工 程进 行补 助 。一是 对列 入市 以上 河 生活特 别困难 的优 抚对象 保户和离 职特 困 五 村干部进 行慰 问： 三是 开展 “ 百村 、 干户 、 进 入 访万 民” 民生调研 活动。 对全 市城 乡低保 对象 村委会 主任审批 ， 党支部 书记审核 。 村 同时要 求 ，在村级 事 务民 主管理 监督 方面 实行 四 制 ” 一是 村务决策 责任追究 制 二是 民主 理
国内目前最成功的六大康养小镇解析
国内目前最成功的六大康养小镇解析康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。
康养小镇可以根据旅游者、居民的消费需求，将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，实现与健康相关的大量消费的聚集。
康养小镇的基本特征：1.地理资源较好适宜创建发展康养小镇的地区，一般应有良好的生态环境和气候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条件。
在这个基础条件上，根据当地不同资源，结合市场需求特点，可以发展融合不同产业体系的康健小镇。
如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。
可依托项目地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态，打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品，形成生态养生健康小镇产业体系。
2.产业特色康健小镇的产业应该是以健康为主的，如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。
3.功能明确康养小镇不同于一般的小镇，它的功能性更强。
以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、康体养生产品，推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。
4.规模较大因为康养小镇要将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，因此项目占地面积通常会比较大，投资金额高。
康养小镇优秀案例1.宗教文化养生型依托道教、佛教等宗教文化资源，打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区，该类型一般多分布在旅游景区或景区周边，有悠久的历史和古老的文化基础。
案例：武当山太极湖项目介绍：武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成，太极湖新区重点发展旅游发展中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目，太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块。
全国十大养老地产
占地面积（万㎡）
容积率 经营模式 产品形式 价格 项目定位 养老配套
53.336/㎡
0.4 持有经营，可返还现金+服务费 多层 、小高层 暂定 城市中高档退休老年人 “护理之家”三甲医院、失智老人护理中心、幼儿园
项目区位——在外环线与解放南路交口附近，紧邻地铁6号线，外环南
项目现状
一期的康复医院、养护院、体验中心和研究等，2014年可使用
项目区位——宜兴近郊宜城区城东板
项目效果图
规划设计—小高层、四合院
四合院
周边配套
营销策略
市场策略 “养老综合体”模式
营 销 策 略
价格策略
未定
营销策略
通过整合医疗资源，提升目标客户 对项目的信赖感
产品策略
与韩国顶级养老机构运营合作，在 住宅的设计和设备上全部为老年人 所打造
老年公寓商服50年；住宅70年
6000元/㎡ 上海及周边养老客群 9000㎡康复中心、3000㎡公建配套设施、 1000㎡私人会所 三居(131㎡)、二居(91㎡) 、三居(124㎡）
项目特色 销售情况 运营管理
特色别墅,宜居生态地产 2012年9月16日首批房源开盘热销，目 前基本售罄；老年公寓开业时间未定 安平养老管理运营老年公寓及理疗中心 沪杭高速大云出口、高铁嘉善南站、西 塘汽车站 别墅 联排、别墅 2012年9月16日 保利物业管理有限公司嘉善分公司 毛坯,全装修
开发商 位置 规模 物业形态 户型面积 产权 当期价格 项目定位 配套设施 推广卖点
风格有机融合，以石库门的建筑风格规划亲水类独栋、合院别墅、联排别墅级的创新公寓， 打造人文养生居住区。
养老产业成功案例
养老产业成功案例
以下是几个养老产业的成功案例：
1. 太阳城国际老年公寓：位于北京，是一个高端的养老社区，提供全方位的养老服务，包括医疗保健、文化娱乐、生活照顾等。
太阳城国际老年公寓注重老年人的身心健康，提供了多种活动和设施，让老年人能够在这里享受幸福、健康的生活。
2. 亲和源养老社区：位于上海，是一个综合性的养老社区，提供养老、康复、护理等服务。
亲和源养老社区注重老年人的生活质量，通过精细化的服务和管理，为老年人创造了一个温馨、舒适的生活环境。
3. 泰康之家·燕园：位于北京，是一个大型的养老社区，提供全方位的养老
服务。
泰康之家·燕园注重老年人的生活品质和健康管理，通过科学化的服
务和管理，为老年人创造了一个安全、舒适的生活环境。
这些成功案例都有一些共同点：注重老年人的身心健康、提供全方位的服务和设施、精细化的服务和管理、科学化的健康管理和安全保障等。
这些因素都是养老产业成功的关键因素。
宜兴凤凰山康养谷文旅项目招标
宜兴凤凰山康养谷文旅项目招标一、项目背景宜兴凤凰山康养谷文旅项目是江苏省宜兴市政府重点打造的旅游度假项目，位于凤凰山风景区内，距离宜兴市区约20公里。
该项目总投资约30亿元人民币，占地面积约1000亩，计划建设包括酒店、温泉、SPA、会议中心等在内的多个配套设施。
二、招标内容本次招标内容为宜兴凤凰山康养谷文旅项目中的酒店设计及施工总承包。
具体要求如下：1. 酒店设计：包括建筑设计、装修设计、景观设计等。
2. 施工总承包：负责酒店的施工建设，包括土建工程、装修工程等。
三、招标条件1. 具备相关资质：参与本次招标的企业须具备相应的建筑设计和施工资质，并提供有效证件。
2. 有丰富经验：参与本次招标的企业须具备丰富的酒店设计和施工经验，并提供相关案例。
3. 资金实力雄厚：参与本次招标的企业须具备充足的资金实力，能够承担本项目的投资和建设。
4. 信誉良好：参与本次招标的企业须具备良好的信誉和声誉，无不良记录。
四、招标流程1. 发布公告：宜兴市政府将在官方网站和相关媒体上发布项目招标公告。
2. 投标报名：符合条件的企业可通过官方网站下载投标文件，并在规定时间内提交投标书及相关证件。
3. 开标评审：开标评审委员会将对所有投标书进行评审，评选出符合条件的中标企业。
4. 中标通知：中标企业将收到中标通知书，并与宜兴市政府签订合同。
五、注意事项1. 投标文件必须按照要求准确填写，否则将被视为无效投标。
2. 投标企业应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保施工质量和安全。
3. 中标企业需按照合同约定完成工程建设，并保证工程质量和安全。
如有违约行为，将承担相应责任。
宜兴凤凰山康养谷文旅项目招标
宜兴凤凰山康养谷文旅项目招标为促进旅游业的发展，提升宜兴市旅游业的知名度和品质，宜兴市政府决定投资挖掘宜兴凤凰山康养谷的文旅发展潜力。
根据相关规定，本项目现正式启动招标，接受有实力的投资商参与竞标，以下是本次招标的详细信息：项目背景宜兴凤凰山位于江苏省宜兴市，是一处山水优美的旅游胜地，拥有许多独特的特色景观和文化内涵，如宜兴紫砂陶、太湖石、神仙洞、龙峰山等。
同时，区内环境舒适、气候宜人，生态环保、空气清新，成为了国内外许多人追逐的度假胜地。
本次招标项目即是基于这一地理优势和现有资源，在凤凰山区域内开发一处特色的康养文旅项目。
旨在将传统的康养理念与现代人对健康的追求相结合，顺应经济发展和人民生活品质不断提升的趋势，通过打造全球领先的健康养生、休闲娱乐、文化交流的旅游目的地，推动宜兴市旅游产业的发展。
项目规模本次招标项目将在凤凰山区域内开发一处总占地面积约为200亩的康养文旅项目，其中包括但不限于以下主要建设内容：•高端度假村：包括别墅、酒店等住宿设施，提供一站式高端服务；•养生休闲中心：提供各种治疗、康复、养生、休闲等项目；•展览展示中心：以宜兴陶瓷文化为主题的博物馆和展览区；•旅游购物中心：集旅游纪念品、手工艺品、特色产品等于一体；•娱乐文化中心：包括餐饮、演艺、娱乐等设施，吸引人气和流量；•其他相关设施：如室外运动场地、SPA养生区域等；投标要求本项目面向国内外有实力的投资商进行招标，具体要求如下：•具备健康康养相关领域的投资经验和实力；•具有拟投资金额不低于1亿元的资金实力，并有良好的资金渠道和风控机制；•具备保护生态环境和遵守相关法律法规等社会责任意识；•充分理解本项目的意义与定位，并能够将其落地为具有核心竞争力的产品。
招标流程本次招标流程分为以下几个步骤：•发布公告：本公告即为本次招标项目的正式公告；•投标：投标方需在规定时间内提交相关投标书和能力证明文件；•评审：组织专业人士对投标方提交的材料进行初审和细筛；•签约：经过评审会议后，确定中标方并签署合同；•建设：中标方按计划开展项目建设并向政府实施投入使用。
无锡九如城宜兴养老综合体成为太平人寿养老服务定点合作单位
无锡九如城宜兴养老综合体成为太平人寿养老服务定点合作单位“买田阳羡吾将老，从来只为溪山好”，当年踏遍千山万水的苏东坡在祝陵驻足停留、买田卜居，只因为这方乐土让他心旷神怡、流连忘返。
苏东坡的这首诗，让多少人对宜兴这里心生向往。
九如城宜兴养老综合体坐落在宜兴市东氿南岸，倚靠龙背山余脉的秀美之地。
这个项目占地面积广阔，达到了800亩，总建筑面积更是高达48万平方米，总投资金额高达38亿元人民币。
该综合体拥有强大的服务能力，能提供多达4000张床位用于养老服务及康复护理。
具体位置在无锡市宜兴市，就在东沈大道与宜浦路交叉口往东约300米处，地理位置极佳，紧挨着八佰伴购物中心、万达广场、保利大剧院等一众文化娱乐地标，以及图书馆和科技馆这些重要的文化中心，距离便捷的宜兴高铁站仅10分钟车程。
此外，周边还环绕着优美的自然和人文景观，比如龙背山公园、宜兴云湖风景区以及历史悠久的大觉寺，为入住的老人们提供了丰富多样的休闲活动环境。
九如城以“一定区域内全部长者”、“全命周期”的模式，以完善的医康养护资源体系作为资源支持，满足长者全生命周期的养老需求，以专业之道，怀大爱之心，安长者之福。
太平人寿挑选的养老服务定点合作单位主要瞄准中高端社区市场，旨在通过实地参观与短期入住体验的方式，让年轻客户提前感知和规划未来的养老生活方式。
这些合作项目的核心服务对象是太平人寿在当地区域的客户群体。
所有合作单位必须严格遵循国家规定的养老社区设立标准，配备齐全的生活设施、娱乐活动、健康管理以及多元餐饮等全方位服务内容，生动展现未来不同形态养老社区生活的全貌。
太平人寿采取了“沉浸式”体验方案，邀请客户亲临现场进行社区参观，并有机会短暂居住体验，以第一视角深入了解社区内部环境及其配套设施，深度体验并切实感受养老社区内的生活品质。
中国首家养老型酒店
中国首家养老型酒店——九华国际养生公馆一、项目背景——时事需求截止2011年末，我国60岁及以上人口占总人口的13.7%。
预计到2020年，全世界每4个老年人中就将有1个中国人，我国正快步迈入深度老龄化社会。
然而现实的情况是“家中无法养老，外面无处养老”，这种严峻的形势引发了社会广泛的思考。
二、国内首创——中国首家养老型酒店北京九华山庄集团顺时应势，在深耕养生产业十数年的背景下，勇于思考探索、大胆推陈出新，独具创造性的发展出“养老型酒店”这一具有划时代意义的概念和内涵。
养老型酒店是顺应当前社会养老需求而兴起的一种新型酒店业态，是破解老龄化社会问题的业态创新。
“养老型酒店”以星级住宿、健康体检、医疗救护、康复疗养、文化娱乐、生活托管、投资理财为核心，以能够提供全新的居住环境、全面的生活照料、全程的健康管理、全套康体娱乐和全心的人文关怀为标准的新型酒店业态。
九华国际养生公馆便是这一新模式的践行者。
三、独具优势——集七大功能于一身九华国际养生公馆是九华集团谋划三年、面向高端度假养老市场而重金打造的一款养老型酒店。
它从以下几个方面诠释了高端养老型酒店必须具备的标准与功能。
(一)星级住宿念的承载者，酒店的实体地位无可替代。
九华国际养生公馆完全按照五星级酒店的标准设计打造，无论是装修材料，还是家电家私，其品质和档次都经过认真筛选和精心考量，足以满足住户的高端需求。
(二)健康体检作为公馆配套的九华健康体检中心，是目前国内成立最早、设施最完善、累计接待人数最多的体检机构。
健康体检是为了让更多处于健康或亚健康状态的老人切实了解自己的身体状况，从而达到及早预防和治疗的目的。
(三)医疗救护作为一家养老型酒店，医疗救护的功能显的尤为重要。
九华医院不但为住户提供中西名医诊疗服务，还与各大医院建立了有效的急救绿色通道，进而能够最大限度保障住户的生命安全。
(四)康复疗养作为医疗救护的后续服务，九华山庄在现有运动中心的基础上增设康复疗养室，主要是帮助老人通过运动、言语、物理等方式进行病后、术后的康复活动，让老人能够得到全方位的恢复疗养。
宜兴上工苑康养项目中标公示
宜兴上工苑康养项目中标公示
（实用版）
目录
1.宜兴上工苑康养项目概述
2.项目中标公示内容
3.项目的建设意义
4.项目的预期效果
正文
宜兴上工苑康养项目位于我国江苏省宜兴市，是一个以康养为主题的综合性项目。
近日，该项目的中标公示已经发布，引发了社会的广泛关注。
根据公示内容，宜兴上工苑康养项目总投资约 20 亿元，占地面积约300 亩，规划建筑面积约 20 万平方米。
项目主要包括康养中心、养老院、康复医院、护理院、老年大学等多个功能区，旨在为老年人提供全方位、多层次的康养服务。
宜兴上工苑康养项目的建设意义深远。
首先，项目建成后，将有助于缓解我国日益严重的老龄化问题，满足老年人群体的康养需求。
其次，项目将提升宜兴市康养产业的整体水平，促进产业结构优化升级，推动经济发展。
最后，项目还将带动相关产业链的发展，提供更多的就业岗位，促进社会和谐稳定。
预期该项目建成后，将成为我国康养产业的典范，为老年人提供舒适、温馨、安全的居住环境和高品质的康养服务。
同时，也将对宜兴市的城市形象、社会经济发展产生积极影响。
总之，宜兴上工苑康养项目的中标公示标志着该项目正式进入实施阶段。
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国内目前最成功的六大康养小镇解析
国内目前最成功的六大康养小镇解析康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。
康养小镇可以根据旅游者、居民的消费需求，将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，实现与健康相关的大量消费的聚集。
康养小镇的基本特征：1.地理资源较好适宜创建发展康养小镇的地区，一般应有良好的生态环境和气候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条件。
在这个基础条件上，根据当地不同资源，结合市场需求特点，可以发展融合不同产业体系的康健小镇。
如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。
可依托项目地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态，打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品，形成生态养生健康小镇产业体系。
2.产业特色康健小镇的产业应该是以健康为主的，如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。
3.功能明确康养小镇不同于一般的小镇，它的功能性更强。
以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、康体养生产品，推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。
4.规模较大因为康养小镇要将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，因此项目占地面积通常会比较大，投资金额高。
康养小镇优秀案例1.宗教文化养生型依托道教、佛教等宗教文化资源，打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区，该类型一般多分布在旅游景区或景区周边，有悠久的历史和古老的文化基础。
案例：武当山太极湖项目介绍：武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成，太极湖新区重点发展旅游发展中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目，太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块。
宜兴九如城综合养老社区案例分析
2、环境：自然风景和气候十分适宜养老
国内项目》 九如城（宜兴）----综合养老社区
项目价值主张：
打造全产业链的高端“养老综合体”，在生活、医疗、娱乐、宗教、学校方面满足退休老人从健
康养生到临终关怀所有的各个层次的需求。
项目规模：
用地面积：533000平米（800亩）
容积率： 0.9
建筑面积：480000平米
总投资： 30亿元
：
国内项目》 九如城（宜兴）----综合养老社区
养老居住
养老设施
养老服务
• 康复护理中心
• 集中养老公寓
（主要面向健康老 人）
• 家庭式养生住宅
（老人可和子孙在一 起生活居住）
• 养老研究中心 • 体检中心 • 老年康复医院 • 养护院
• 康复护理 • 研究培训 • 医疗培训 • 运营服务 • 数据信息 • 中央厨房
建筑类型
• 养老社区 • 养老公寓 • 医院 • 食品基地 • 购物中心 • 酒店 • 学校 • 公园
项目客群：中高端老年人群
国内项目》 九如城（宜兴）----综合养老社区
项目要点
• 和当地政府有前期良好沟通，赢得政府支持； • 首次提出“养老综合体”模式 • 适老化设计，在住宅设计上全部采用适合老年人生活的设计和设备； • 整合运营资源：
30亿元九如城宜兴综合养老社区养老居住养老设施养老服务建筑类型集中养老公寓主要面向健康老家庭式养生住宅老人可和子孙在一起生活居住养护院项目客群
国内项目》 九如城（宜兴）----综合养老社区
国内项目》 九如城（宜兴）----综合养老社区
开发企业：
无锡九如城养老产业发展有限公司
企业性质：
民营/私营企业 养老产业发展有限公司由江苏 中大地产集团投资组建，是一家致力于 养老养生产业投资运营的民营企业，公 司坐落于宜兴东氿新城区域。 项目区域：
中国十大中老年生活馆
中国十大中老年生活馆
近年来，随着我国人口老龄化的加剧，中老年生活关注度逐渐提高。
为了满足中老年人对健康、养生、休闲的需求，各地纷纷设立了中老年生活馆，为他们提供了一个健康、愉快的生活场所。
在中国，有许多中老年生活馆备受欢迎，其中十大中老年生活馆更是备受瞩目。
位于北京的“康复之家”是一家以中医养生为主题的中老年生活馆，提供中医理疗、草药养生、气功养生等服务，受到了许多中老年人的青睐。
上海的“养生堂”则以养生保健为主打，提供按摩、针灸、艾灸等中医养生服务，深受中老年人的喜爱。
广州的“老年乐园”则是一家集休闲、娱乐、健身为一体的中老年生活馆，提供健身器材、棋牌室、舞蹈教室等各种娱乐项目，让中老年人在这里度过愉快的时光。
除此之外，南京的“养生园”、成都的“老年乐活馆”、杭州的“老年休闲中心”等中老年生活馆也在各地开设，为中老年人提供了丰富多彩的养生服务。
这些中老年生活馆不仅提供了丰富多彩的养生项目，还为中老年人提供了一个交流、互动的平台，让他们在这里结交新朋友，分享生活经验，度过愉快的晚年生活。
中国的中老年生活馆在满足中老年人养生需求的同时，也为他们提供了一个健康、快乐的生活场所，成为了中老年人生活中不可或缺的一部分。
随着社会的进步和人们生活水平的提高，相信中老年生活馆将会越来越受到关注和重视，为中老年人的生活带来更多的便利和快乐。
两年500亿!宜兴崛起“新高峰”!2024
引言概述：宜兴市是中国江苏省的一个县级市，位于长江三角洲地区，素有“陶都”之称。
近年来，宜兴市在推动经济发展方面取得了巨大成就。
根据最新数据显示，宜兴市在过去两年时间里实现了500亿元的经济增长，展现出了崛起的新高峰。
本文将从五个方面详细阐述宜兴市经济崛起的原因和影响。
正文内容：一、政府扶持政策1.宜兴市制定了一系列有利于经济发展的政策，如给予企业税收减免、提供土地优惠等，吸引了大量投资。
2.政府积极推动人才引进政策，吸引了一大批优秀人才的加入，为宜兴市经济发展提供了强大的人才支持。
二、优越的地理位置1.宜兴市位于长江三角洲地区，交通便利，与上海、南京等大城市相邻，地理位置优越。
2.宜兴市拥有丰富的自然资源，如丰富的陶矿和特色的茶叶产区，为发展陶瓷和茶叶产业提供了得天独厚的条件。
三、产业升级升级1.宜兴市在传统产业升级方面做出了大量努力，通过技术创新和设备更新，提高了陶瓷和茶叶产业的竞争力。
2.宜兴市积极推动新兴产业的发展，如高科技制造业和互联网+产业，为宜兴市经济增长注入了新动力。
四、文化旅游推动1.宜兴市将文化旅游作为重要的经济增长点，大力开发和推广宜兴的陶瓷文化和山水文化等特色文化资源。
2.宜兴市打造了一系列独具特色的旅游产品，吸引了大量游客前来观光和消费，为市区的经济发展带来了稳定的收入。
五、全面开放与国际合作1.宜兴市积极参与国际合作，与海外企业建立了合作伙伴关系，吸引了大量外资投资。
2.宜兴市加快推进自贸区建设，为外贸企业提供便利条件和税收优惠，提升了宜兴市的国际竞争力。
总结：以两年500亿元的经济增长为例，展示了宜兴市在经济崛起方面所取得的成就。
政府扶持政策、优越的地理位置、产业升级、文化旅游推动以及全面开放与国际合作等因素为宜兴市经济发展提供了坚实的基础。
宜兴市今后仍将继续秉持创新发展的理念，着力打造宜兴的经济新高峰。
宜兴上工苑康养项目中标公示
宜兴上工苑康养项目中标公示项目背景宜兴上工苑康养项目是一项旨在提供高质量养老服务的项目，旨在为宜兴市的老年人提供舒适、安全和健康的居住环境。
该项目将提供全方位的康复、护理和休养服务，旨在满足老年人日益增长的生活需求。
项目目标宜兴上工苑康养项目的目标是打造一个示范性的康养社区，提供全面的健康管理和养老服务，为老年人创造一个优质、舒适和快乐的生活环境。
项目将致力于提供高品质的医疗护理、康复服务、文化娱乐和社交活动，以满足老年人的身心健康需求。
项目规模宜兴上工苑康养项目占地面积约500亩，总建筑面积约30万平方米。
项目包括多栋高层住宅楼、康复中心、医疗护理中心、文化娱乐中心、商业街等设施。
项目将提供多种类型的住房选择，包括独立式别墅、公寓和服务式公寓，以满足不同老年人的需求。
项目特色宜兴上工苑康养项目将以以下特色为老年人提供全面的康养服务：1.健康管理：项目将设立专业的医疗团队，提供定期体检、健康咨询和慢性病管理等服务，帮助老年人保持身体健康。
2.康复服务：项目将配备先进的康复设施和专业的康复师，提供物理康复、职业康复和语言康复等服务，帮助老年人恢复和改善功能。
3.文化娱乐：项目将丰富老年人的业余生活，提供各类文化娱乐活动，如音乐会、舞蹈表演和手工艺制作等，让老年人享受多彩多姿的生活。
4.社交活动：项目将组织各类社交活动，如茶话会、棋牌比赛和健身培训等，促进老年人之间的交流和互动。
5.安全保障：项目将配备24小时保安巡逻和安全监控系统，确保老年人的安全和居住环境的安宁。
项目中标公示根据招标文件要求，经过评审委员会的综合评估，我公司被确定为宜兴上工苑康养项目的中标单位。
我们将以专业、负责任的态度，按照合同约定的要求，全力推进项目的顺利实施。
中标单位将负责项目的整体规划、设计、施工和运营管理。
我们将与政府、业主和相关部门密切合作，确保项目的质量和进度。
同时，我们将积极引入先进的技术和管理理念，不断提升项目的服务水平和竞争力。
东方太阳城案例解析
北京东方太阳城养老地产项目调研报告东方太阳城全新退休生活的领跑者2012年10月中商产业研究院针对我国2013年之后的主要养老地产政策分别从土地、民营资本等方面进行了解读。
（1）土地方面 2014年4月国土资源部出台的《养老服务设施用地指导意见》中，对养老服务设施用地范围、土地用途和年限、土地供地政策等方面进行了明确规范：养老服务设施用地范围。
专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地设施占用土地，可确定为养老服务设施用地。
老年酒店、宾馆、会所、商场、俱乐部等商业性设施占用土地，不属于本《意见》中的养老服务设施用地。
养老服务设施土地用途和年期。
养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地。
营利性养老服务设施用地，应当以租赁、出让等有偿方式供应，原则上以租赁方式为主。
房地产用地中配套建设养老服务设施的，可将养老服务设施的建设要求作为出让条件。
养老服务设施用地以出让方式供应的，建设用地使用权出让年限按最高不超过50年确定。
以租赁方式供应的，租赁年限在合同中约定，最长租赁期限不得超过同类用途土地出让最高年期。
养老服务设施土地供地政策。
经养老主管部门认定的非营利性养老服务机构的，其养老服务设施用地可采取划拨方式供地。
新建养老服务设施用地依据规划单独办理供地手续的，其宗地面积原则上控制在3公顷以下。
有集中配建医疗、保健、康复等医卫设施的，不得超过5公顷。
解读：在传统的拿地方式中，走拍卖挂、协议出让或是直接划拨，对用地成本的影响是巨大的。
对于养老地产土地运作方面，开发商可以将医院、老年大学、休闲娱乐中心、福利性养老院等申请作为养老服务设施用地，积极争取划拨用地供给，如较难争取，可采用租用或先租后让的方式拿地（将养老服务设施建设要求作为出让条件），拿地规模建议小于5公顷。
（2）（2）民营资本方面 2015年3月，民政部、发展改革委、教育部等联合发布了《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》，意见主要从民间资本参与城镇社区、机构养老、医养结合、财政资金、彩票公益金等方面进行了明确规范。
颐养天年的南浔老年城颐养天年适用什么年龄
颐养天年的南浔老年城颐养天年适用什么年龄被全国老龄委誉为“开创我国社会化养老先河”的南浔・中国第一老年城,以其低投入、高档次、吃饱喝足且精神丰富的新型养老方式引来众多关注。
老年人的幸福家园上海老人许建贞、邵菊英夫妇在上海本来有两套房,因为都在四层且相邻,所以他们把两套房打通,成了一个大套房,这在上海算是很不错的住所。
但他们在1998年却卖掉了上海的房子,选择了南浔的老年城养老。
到2004年,他们被曾是国家女排队长的女儿许新接到别墅,生活了一年左右,但他们还是想念南浔,毅然搬了回来。
“比起别墅,老年城更自由,生活更方便,环境也特别好。
”对于女儿的不解,许建贞老人说。
老人说的这个老年城,就是坐落于长三角腹地古镇湖州南浔的中国第一老年城,也是浙江省社会化养老事业深化改革的试点。
老年城成立于1997年,由浙江久安公益事业有限公司投资5000万元兴建,占地面积近百亩,建筑面积3万平方米,由老年公寓、老年俱乐部、老年医疗康复中心、江南水乡一条街和文园等老龄服务设施及产业组成。
13年来,先后已有255位来自长三角各地的老人安居老年城,现有长期居住者121人。
他们的平均年龄为76岁,其中年龄最大者95岁,年龄最小的65岁。
钮菊艳老人是南浔当地的一名退休教师,因为老伴去世,女儿把她接到了美国。
老人虽已拿到绿卡和救济金,但难以适应语言不通的异国环境,也实在无法忍受“憋”在38层高楼里“不接地气”的生活。
她终于说服了子女,回国后搬进老年城安度晚年。
2004年,她还与老年公寓隔壁邻居沈德坤老人组成了新家庭。
她说,现在子女们来探望后都非常放心。
在人们的传统概念里,“养儿防老” 是中国家庭的主要养老方式,似乎只有那些无人赡养的孤寡老人才会选择养老院。
但随着社会的发展,传统的居家养老出现了新问题。
许多老人生活在缺少子女照顾的空巢家庭,由于晚辈忙于工作无法奉侍在侧,而使老人抑郁、精神空虚甚至患病已成为普遍的社会问题。
于是,越来越多的老人因忍受不了年复一年的“空巢”状态而选择了养老院。
退休之后，去这3个小县城养老，景色美、环境好，还能泡矿泉康养
退休之后，去这3个小县城养老，景色美、环境好，还能泡矿泉康养年轻的时候很多人都向往大都市的生活，往往以能够定居大都市，在那里买房为骄傲。
可年纪大了，很多东西都已经体会和经历过了，人世间的繁华也早已看淡了，这时候反而向往朴实、平淡、健康的生活。
所以现如今不少大都市的老人反而每年会去一些景色优美，环境好的小城市旅居一段时间，让自己的养老生活更加的健康和丰富多彩。
今天小编就给大家推荐3个具有上述条件的小县城。
关键是这3个地方温泉、矿泉资源都丰富异常，这些矿泉都对老年人的多种慢性疾病有很好的疗养效果。
而且现在这三个地方家家户户都已经接通矿泉水，让你足不出户就可以在家浸泡、疗养，实在是最佳的养老、康养的城市。
温汤镇温汤镇位于江西省，属于宜春市的管辖，从这个镇的名字都可以看出这里的温泉出名。
出名到什么地步呢？我侧面举个例子你就知道了。
江西房价最高的就是这个小镇，2万起步，甚至远超过他们省会的房价，原因没有别的，就是这里的温泉。
温汤镇的温泉是独有的富硒温泉，泉水里面还含有其他20多种对人体有益的微量矿物元素。
因此对高血压、关节炎、早期动脉硬化等多种慢性疾病，肠炎、胃炎等消化道疾病，皮癣、疥疮等皮肤疾病都有很好的疗效，尤其是具有显著的抑制肿瘤的效果。
所以当地人几乎没有得癌症的，平均寿命也高于其他地区5到10岁。
这里的温泉水里面也没有其他温泉常见的硫磺，因此没有任何异味，可以直接饮用。
哪怕是全世界范围内去类比，也只有法国的埃克斯矿泉可以媲美。
因此每年来此康养、旅游、旅居的人可谓络绎不绝，满大街都是打水泡脚的奇景也随处可见。
如今这里的温泉水已经通过水管接入了当地所有居民、商户的家里，可以让你直接在家打开专门的水龙头就可以使用温泉水，便捷异常。
小镇本身风光也十分不错，古色古香，周边的明月山也是5A级景区，风光秀丽，空气清新，因此来这里旅居养老一段时间，真是不错的选择。
弥勒市弥勒市位于云南省境内，隶属于红河哈尼族彝族自治州。
国内老年活动中心经典案例
国内老年活动中心经典案例中国台湾长庚养生文化村社区式的商业养老模式台湾长庚养生文化村是银发安居的典范。
长庚村以其完美的社区模式服务银发群体．让其退出职场后仍得以有尊严地生活，这种社区式的商业养老模式值得大陆借鉴。
1.项目概况面积：占地510亩位置：台湾桃园县龟山乡户型设计：一室一厅约46平米和一室两厅约73平米的两个等级户数：4000户（已建成2000户左右）交通：每天上下午各有一班免费班车前往台北市区定位：集养老、医疗、文化、生活、娱乐等功能于一体的“银发族小区”入住资格：年满60岁、且接受长庚医院身体检查证明健康状况合格。
2.项目特色（1）宽阔优雅的养生环境：享受17公顷青青草原、体验野趣农园、漫步休闲栈道，远离城嚣烦恼，沉浸在大自然中，提供最佳的健康养生环境。
（2）全方位的照护规划：为银发族提供设想的全方位照护服务，兼顾保健、医疗、养生、休闲、娱乐，满足银发族的生活需求，享受家庭、社会的温暖关怀。
（3）养生文化代代相传：塑造多元养生文化，丰富退休生活价值，规划调养身心的休闲活动，参与社团活络人际，提供文化传承的发展机会。
（4）住得好，付得起：全村4000户不同坪数住房，有良好的经营管理质量，规划多元的银发学员课程，举办多样化的社团活动、艺文表演、学习课程，丰富生活内涵，安排住户中学有专长者担任教学或服务工作，贡献人生经验，真正享受快乐优质的退休生活。
3.居家式养老的特色规划全区无障碍环境设计；经济救援服务；每户设有紧急呼叫设施，以及全天候监控中心，随时提供紧急救援服务完整的小区机能；（1）设有超市、书局、银行等商业区（2）设有小吃店、中西餐厅、宴会厅等餐饮区，提供团膳以外的选餐服务（3）设有体育馆、健康俱乐部、水疗池、游泳池等休闲设施，增进健康体能（4）设有会议厅，可举办大型活动及银发族相关议题研讨会，增进小区活力（5）设有招待所，提供家属探访的住宿需求。
（6）宗教活动场所规划，尊重个人宗教信仰，设置各种宗教聚会场所，满足心灵需求。
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国内首个养老养生综合体落户宜兴
12-10-19 浏览（1118）昨天，国内首个定位高端、功能齐全、规划合理的养老项目——九如城养老养生综合体，在宜城街道沧浦村举行开工奠基仪式。
民政部社会福利与慈善事业促进司副司长徐建中、江苏省民政厅副厅长钮学兴以及我市领导张立军、周斌、梅中华、华学文、何晓进、吴青峰、芮俊燕等参加开工奠基仪式。
无锡九如城养老产业集团与韩国延世医疗院、BOBATH康复医院携手合作，投资38亿元建设的九如城养老养生综合体，总建筑面积达30万平方米，将采用适合老年人生活的设计和设备，通过具有国际先进水平的康复护理中心、医疗体检中心、研究培训中心等联合运行，在生活、医疗、娱乐、教育等方面满足老人健康养生的需求。
市委副书记、市长张立军代表市委、市人大、市政府、市政协，对项目的开工奠基表示祝贺。
他指出，九如城养老养生综合体落户宜兴，是我市养老养生产业发展具有里程碑意义的开篇之作，开创了境内外市场主体合作共建养老养生产业的模式，对增强宜兴城市功能品质、提升区域辐射力和影响力，将起到重要的促进作用。
市委、市政府将为项目的建设和发展提供最优质的服务、营造最优良的环境。
他希望合作各方以一流的规划设计、一流的建设速度、一流的管理水平推进综合体项目建设，努力把九如城打造成全国养老养生产业的示范工程。
同时，他希望各界宾朋更多地关心支持宜兴，努力开创我市老龄事业和现代化建设的崭新局面。
图1。