建安分包合同

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包工合同范本（通用11篇）

包工合同范本（通用11篇）包工篇1甲方：乙方：甲方承建的楼室内工程，为确保按期完成该工程的施工任务，甲方选择乙方作为分包方共同完成该工程的施工任务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、分包范围：二、承包方式、承包单价及工程造价：(一)承包方式乙方以包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到“合格”标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式承包。

本工程在施工期间，不管工、料、机等价格如何变化，均不再调整单价和费用，承包单价不含税。

(二)承包单价1)、承包单价：以包工包料形式承包，金额为万，工程量增减超过1.5%的，按附页列项单价调整结算总额。

③制作、运输、安装。

2)、本工程以施工图纸、设计变更、图纸会审纪录、经甲方审定的施工组织设计或施工方案及有效签证为依据计算工程量套用承包单价进行结算，工程量计算规则按《工程安装预算定额》相关规定执行。

3)、单价说明：(1) 包含人工费、材料费(包括但不限于：材料单价、辅材费、场内外装卸运输费)、机械费(包括但不限于：加工机械费、机械安拆费、进出场费、场内外运输费及其它机具费)、制作安装费、技术措施费、季节性施工费(雨季、冬季施工措施费用)、加工损耗费、文明施工措施费、安全生产措施费、管理费、利润及全过程中保险费用等。

(2) 包材料、半成品、成品的各项检验、检测、试验、调试、试运行费。

(3) 甲供材为：。

其余材料为乙方采购。

(三)、工程暂定造价暂定价万( 佰拾万仟佰拾元 ) 元人民币。

三、付款方式：1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的报告，由甲方进行确认，按确认的工程量计算工程进度款。

对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

甲方专业分包与总包安全管理协议 - 副本

专业分包安全生产、文明施工管理协议书建设方(甲方)：有限公司总包方(乙方)：有限公司分包方(丙方)：监理方(丁方)：有限责任公司乙方作为总承包单位，根据甲方和丙方的合同关系，结合施工现场实际情况，为明确各方安全生产责任,加强现场安全管理，避免和减少各类生产安全事故，经协商签订本协议，并共同遵守。

甲方和丙方之间是专业分包合同关系，丙方与其雇佣的作业人员是劳动合同关系，丙方作为雇佣者是其所雇佣人员的安全生产责任主体，且甲方对丙方承担安全管理责任，丙方与乙方无合同关系，乙方对丙方不承担安全管理责任。

第一条甲方的权利、责任和义务1.审查丙方的资质证书、安全生产许可证、营业执照及管理人员及特种作业人员资质证书。

2.审查丙方的施工方案、生产安全事故应急救援预案及安全技术措施。

并督促丙方将上述文件送乙方及丁方备案。

3.协调丙方与乙方之间需配合的施工事项，负责统一协调管理责任。

4.如发生生产安全事故，协助丙方做好抢险、救人及现场保护等相关工作。

5.对丙方的安全生产、文明施工中存在的问题，有权提出整改要求和处罚。

6.承担由于甲方原因导致的安全生产事故责任。

第二条乙方的权利、责任和义务1.负责丙方进场前的《总分包安全交底》，不负责施工期间的各项安全技术交底工作。

2.协调丙方施工作业面，组织丙方进场后施工作业面移交，并签订《作业面移交单》。

3.对丙方提出的安全生产要求及相关工作提供帮助。

4.同丙方办理好乙方现有的的机械、临电设施、防护设施的使用交接工作。

5.涉及交叉作业的，负责本单位与丙方的安全生产协调管理。

6.负责因乙方原因造成的安全生产事故负责；因丙方原因造成的安全生产事故由丙方承担，造成乙方损失的，乙方有权向丙方追偿。

第三条丙方的权利、责任和义务1.对丙方施工区域的安全生产管理负全面责任。

2.服从甲方、乙方、丁方的安全生产、文明施工、消防、防疫等全面管理工作部署，有权拒绝违章指挥的指令。

3.自觉贯彻落实国家及当地主管部门有关施工现场安全生产的法规和管理制度,建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度。

劳务分包合同能开建安发票

劳务分包合同能开建安发票
在建筑行业中，劳务分包合同是指总承包商将部分工程的劳务作业分
包给具有相应资质的分包商来完成的一种合同形式。

而建安发票，即
建筑安装业统一发票，是建筑安装企业在提供建筑服务时开具的发票，用于证明服务提供和收款的凭证。

劳务分包合同能否开具建安发票，主要取决于以下几个条件：
1. 合同双方资质：分包商必须具备相应的建筑行业资质，并且是合法
注册的企业。

2. 合同内容：劳务分包合同中应当明确双方的权利和义务，包括工程
的范围、质量要求、工程进度、劳务费用等。

3. 税务登记：分包商需要有有效的税务登记，并且具备开具发票的资格。

4. 合同履行：分包商在完成劳务作业后，根据合同约定和实际完成的
工作量，可以向总承包商开具建安发票。

5. 税务规定：开具发票还需遵守当地的税务规定和政策，包括税率、
开票流程等。

6. 发票管理：建安发票的管理应符合国家税务总局的相关要求，确保
发票的真实性、合法性。

在实际操作中，总承包商和分包商应当在合同中明确约定发票的开具
事宜，包括发票的种类、开票时间、税率等。

同时，分包商在开具发
票前应确保已经完成了合同约定的劳务作业，并且符合税务机关的相关规定。

如果分包商符合上述条件，并且按照规定开具了建安发票，那么总承包商可以凭借该发票进行税务申报和财务核算。

这样不仅有助于保证税务合规，也有助于双方的财务管理和工程成本控制。

建筑安装工程分包合同

建筑安装工程分包合同
建筑安装工程分包合同是指建筑施工项目中，将建筑安装工程按照不同的专业分包给具有相应技术和能力的承包商进行施工的合同。

这种合同通常包括了工程的范围和内容、质量要求、工期安排、价格条款、支付方式、合同履行保证、违约责任等方面的内容。

分包合同能够帮助建筑施工项目的主总承包商更好地管理项目、确保施工质量和进度，并降低风险。

在签订建筑安装工程分包合同时，需要注意以下几点：
1.明确双方的权利义务和责任，确保工程内容、质量标准、工期等要求清晰明确。

2.约定详细的支付条款和付款方式，包括分期支付的具体时间节点和款项比例。

3.确保承包商具备相应的技术能力和资质，合同中应包含相关的资质证明要求。

4.约定合同的违约责任和索赔方式，以及解决争议的措施。

5.建立有效的合同履行管理机制，监督和核查承包商的工作进度和质量，确保合同规定的要求得到满足。

建筑安装工程分包合同在建筑施工项目中扮演着重要的角色，对于保证工程质量、进度和成本都具有积极的影响。

因此，签订合同前需要认真审查合同条款，确保双方的利益得到充分保障。

2024年建筑安装工程分包合同样板

2024年建筑安装工程分包合同样板____年建筑安装工程分包合同一、定义和解释1. 定义：本合同所涉及的“工程”是指相关建筑安装项目，包括但不限于电气安装、暖通空调安装、给排水安装等。

2. “总包方”是指承包工程的总包方，即将工程分包给分包方进行施工的一方。

3. “分包方”是指被总包方分包并负责实施相关施工任务的一方。

二、合同内容1. 工程范围：根据合同要求，总包方将工程分包给分包方，具体范围详见附件1。

2. 工程进度：总包方和分包方应协商确定工程开始和完成的日期，并按合同要求按时完成工程。

3. 资质要求：分包方应具备相关建筑安装工程的专业资质，并提供有效的资质证书复印件，以及相关技术人员的从业证明。

如出现资质过期、被吊销等情况，总包方有权解除合同并追究分包方的相关责任。

4. 施工质量：分包方应按照相关标准和技术要求完成工程，并确保质量符合安全、可靠和设计要求，不得引起事故和质量问题。

如分包方出现违规行为或者施工质量有问题，总包方有权要求分包方进行整改或采取其他补救措施，并有权追究其相应的违约责任。

5. 保险责任：分包方应购买相应的工程施工责任保险，保证工程期间产生的任何责任风险都能得到保障。

如需索赔，分包方应提交索赔申请，并按照保险公司的要求提供相应的证明材料。

同时，分包方应妥善保管工程施工责任保险单据，并将其提供给总包方备查。

6. 施工人力和设备：分包方应按照工程进度和要求，调配足够的施工人员和设备，并确保施工进度不受影响。

如因分包方人员和设备不足而影响工程进度或质量，总包方有权采取相应措施进行处理，并有权追究分包方的责任。

7. 合理索赔：如因总包方的原因导致分包方无法按时完成工程，分包方有权向总包方提出索赔要求。

索赔金额应根据合同约定和实际情况进行合理计算，并提供相关证明材料。

总包方应在合理期限内进行处理和支付相应的索赔款项。

三、合同变更和解除1. 变更：如因工程需要或其他情况，需要对合同进行变更，总包方和分包方应协商一致并签署书面变更协议，明确变更的内容、范围和时间，并作为本合同的一部分。

建筑安装工程分包合同样板

建筑安装工程分包合同样板一、合同背景建筑安装工程是指在建筑物的建设过程中，对于各种设备、管道、线路等的安装工作。

由于建筑安装工程的复杂性和专业性，常常需要将工程分包给专业的安装公司来完成。

为了确保工程的顺利进行和各方利益的平衡，建立一份合理的分包合同样板是非常必要的。

二、合同主要内容1. 合同双方信息：包括分包方和总包方的名称、地址、法定代表人等基本信息。

2. 工程范围：明确工程的具体范围，包括工程的位置、建筑物类型、工程规模等。

3. 工程进度：约定工程的开始和结束时间，以及各个阶段的工期要求。

4. 工程报价：明确工程的总报价和付款方式，包括预付款、进度款和尾款等。

5. 工程质量：约定工程的质量标准和验收标准，以确保工程的质量符合要求。

6. 材料供应：约定材料的供应方式和质量要求，包括材料的选用、采购和验收等。

7. 人员配备：明确工程所需的人员数量和专业技术要求，以确保工程的施工质量。

8. 安全保障：约定工程的安全管理要求，包括施工现场的安全措施和责任划分等。

9. 变更和索赔：约定变更工程和索赔的程序和条件，以应对工程实施中的变化和风险。

10. 违约责任：明确各方的违约责任和违约金的计算方式，以约束各方的行为。

11. 争议解决：约定争议解决的方式和程序，以保障合同的有效执行。

三、合同补充条款除了上述主要内容外，根据实际情况，还可以在合同中添加一些补充条款，以进一步明确各方的权利和义务。

例如：1. 设备保修期：约定设备的保修期限和保修范围，以确保设备在保修期内正常运行。

2. 质量保证金：约定质量保证金的数额和支付方式，以确保工程的质量符合要求。

3. 知识产权：约定工程中涉及的知识产权归属和使用权，以避免知识产权纠纷。

4. 环境保护：约定工程的环境保护要求和责任划分，以保护环境和公共利益。

5. 紧急情况：约定紧急情况下的应急措施和责任划分，以应对突发事件。

四、合同履行和风险管理在合同签订后，各方应按照合同约定履行各自的责任和义务。

简易分包工程合同范本6篇

简易分包工程合同范本6篇建筑公司在承包了建筑工程之后,如果建筑工程项目十分复杂,在工期内无法顺利完成的,在征得发包方同意的情况下是可以依法将部分工程项目进行工程分包的,今天小编就给大家整理了简易分包工程合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!简易分包工程合同一发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)本工程由承建。

根据该工程图纸设计及施工组织设计的相关要求，甲方将分项工程发包给乙方，经甲、乙双方协商，达成以下共识：一、工程名称：二、承包范围及方式：三、工期要求：满足甲方施工进度总控制要求，乙方在此期限内完成承包范围内的所有工程内容，若乙方拖延工期则给予20x元/天处罚;若因甲方原因延期，乙方顺延工期，注：(具体施工日历天数随土建方交验时间而定)。

四、质量要求1、按照设计施工图纸及技术核定单的要求施工，要求施工一次性验收不渗不漏。

若因质量问题造成的一切损失均由施工方承担。

2、执行标准：按行业标准执行。

4、此报价不提供税票五、工程款支付1、随甲方合同一起付款;2、专业分包工程结束，项目经理应在15个工作中内完成与专业分包单位的终结结算，终结结算后方为有效并付至此款的97%给乙方;3、3%的质保金于质保期满一周内无息支付给乙方。

六、工程计算：按图纸设计施工面积计算。

(注：附加层不计算面积。

)1、在保修期内，因乙方原因造成的渗漏，由乙方负责维修;2、非乙方原因，(如防水层上安装、打洞、接管、基础下沉开裂等)造成的渗漏，如需乙方维修，工程费由甲方负责;3、保修期：竣工验收合格之日起5年。

七、发包方的权利和义务1、向乙方提供防水施工所需的图纸和施工部位;2、提供符合防水施工质量要求的防水工作基面，保证防水操作面干燥，进场施工前，甲、乙双方办理工序交接手续;3、提供必要的材料堆放场所和工人住宿;4、参与并配合乙方对半成品、成品的保护，尽量不安排工种交叉作业;5、在施工过程中给予有效的配合;6、按本合同约定支付工程款项;7、对乙方提供的材料、设备进行验收;8、按本合同约定的时间对本工程进行验收;9、对乙方的工程进行监督检查，对乙方违反安全规定或发现重大的安全隐患行为有权要求整改;10、甲方有权对乙方的施工质量、安全生产、文明施工进行督促检查，并根据项目有关管理条例进行处罚。

(完整版)桥梁更换伸缩缝劳务分包合同

建设工程施工劳务分包合同合同编号：工程承包人（以下简称甲方）：武穴市诚信路桥工程建设有限责任公司劳务分包人（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项，经协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包工作内容:1.1 工程名称：省道黄标线武穴境上余川桥桥梁伸缩缝拆除更换工程1.2 工程地点：武穴境内1.3 分包内容及质量要求：分包内容：拆除旧桥伸缩缝及附属结构，更换为GQF-C-40型伸缩缝，长度：12.7m×2道。

伸缩缝由甲方提供成品至工地，乙方负责拆除更换工作，以及安装所需的砼及钢筋等相关材料。

质量要求：1、伸缩缝两侧开槽宽度暂按每侧50cm计，超宽部分另算；2、伸缩缝两侧预留槽采用C50砼填充捣实；3、混凝土预留槽内应设置10×10cm，Φ8mm的表层防裂钢筋网。

2、分包工作期限:1、具体开工日期以乙方实际开工日期为准，伸缩缝更换完成，经甲方验收合格后，劳务分包工作结束。

3、合同价款及结算1、本工程为固定单价合同，合同单价：元/m （除伸缩缝由甲方提供外，其他为完成本工程所需的一切人工、材料、机械及安全措施等费用均包括在单价范围内）。

本工程的劳务合同总价暂定为人民币（大写）: 元整(小写:￥元），最终合同总价根据合同约定的固定单价乘以双方确认的现场实际发生的设计（或变更设计）内的合格工程数量确定。

2、工程结算：伸缩缝更换完成，通车验收后，乙方提供正式建安(或劳务)发票,甲方一次性付清工程款。

4、甲方的权利、义务1、向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料。

2、负责与业主、监理、设计等单位的工作联系，协调处理与业主、监理、检测中心及设计等单位的关系。

3、负责给乙方办理计量结算手续，按合同约定向乙方支付劳务结算款。

5、乙方的权利、义务1、乙方严格按照甲方提供的作业指导书、技术交底、施工图纸和相关技术资料、施工规范、验收标准和监理、业主等的要求，精心组织施工，确保工程质量达到合格的标准，提供符合合同约定的劳动成果。

华润凤凰城一期二标段建安总包合同

合同编号：华置成实协字[2007]52号凤凰城一期住宅工程二标段建筑安装工程工程建设合同发包人（甲方）：华润置地（成都）实业有限公司承包人（乙方）：成都市第四建筑工程公司签订时间：2007年4月25日签订地点：四川·成都（一）建筑安装总包施工合同通用条款第一条词语定义及合同文件1.1 定义和名词解释1.1.1.“发包人”：是指投资建设华润置地·凤凰城一期住宅工程项目的华润置地（成都）实业有限公司。

1.1.2.“承包人”：是指与发包人签订了总承包施工合同的工程承建单位。

1.1.3.“指定分包方”：是经发包人审查批准，指定分包了本合同条款工程一部分的承建单位。

1.1.4.“监理工程师”：是由中标的监理单位任命，并经发包人书面批准委托，具体执行本工程监理的监理工程师。

1.1.5.“开工日期”：是指发包人于中标通知书中（或甲方开工通知确定）的开工日期。

1.1.6.“竣工日期”：是指本合同条款中规定的该工程通过发包人、承包人、监理、设计、地勘等单位初验并完成整改后，通过质监单位进行竣工验收合格且各单位签字盖章手续完毕的时间。

1.1.7.“竣工交验”：是指协议规定的，工程在发包人接管之前，由承包人（或指定分包方）负责完成的检验。

1.1.8.“竣工资料”：是指承包人整理的证明其完成协议约定的本工程或其任何部份或区段的资料、文档、检验单、竣工图或类似技术文件。

1.1.9.“工程设备”：是指预定构成或永久构成本工程的一部分的机械、仪器、装置以及诸如此类的设备。

1.1.10. “承包人设备”：是指在工程施工和竣工及在修复任何缺陷过程中所需的任何性质（临时工程以外）的设备和机械、物品，但不包括预定构成或构成永久工程组成部分的机械、装置、材料和其他物品。

1.1.11.“日”：指日历日。

1.1.12.“指定分包配合管理费”：由发包人向承包人支付的指定分包工程综合管理费、配合费及甲供材料管理费。

1.1.13 在协议条款中，无论何处涉及由任何人发出或颁发的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是书面的，并对其作出相应的解释，对任何此类的通知、批准、证书和决定都不应该无故扣压和延误。

建筑施工合同范本(优秀5篇)

建筑施工合同范本(优秀5篇)建筑施工合同范本篇1甲方：某某装饰工程有限公司乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况分包范围：工程分包方式：工期：年月日——年月日(共天)。

工程质量：本工程严格按照设计图纸、国家相关规范施工工艺要求施工，施工质量达到合格标准。

合同价款(暂定)￥二、甲方责任：1)由甲方工地项目部全权负责合同履行，对工程质量、施工进度进行督导、检查，组织人员进行技术、安全交底等，对隐蔽工程进行专项验收及变更签证等其它管理工作。

2)协调各分包工队之间工程进度交接验收等配合工作，协调各分包工队之间施工现场安全、用电、卫生、垃圾处理等工作。

三、乙方责任：1)乙方对进场工人应根据甲方要求进行岗前安全、卫生、技术等教育培训，佩带胸牌。

安全帽上岗，工牌由甲方统一办理，并收取工本费__元，__元押金(押金可退还)。

如有丢失工队全部承担，费用__元/个。

每日上班无胸牌或故意不带胸牌着，不准进入施工现场，并处罚__元。

安全帽由分包负责人在甲方库房统一领取并进行登记，安全帽成本__元/顶，如有丢失，此款从工程款中扣除。

2)乙方进场施工人员，不论工种，均须穿甲方要求的工作服，并保持清洁。

工作服分包负责人在工地库房统一领取，工作服成本费每套__元，公司每套补助__元。

工队每套承担__元，此款从工程款中扣除。

如发现不穿工作服进场施工者每次罚款__元。

(实行单价包死据实结算)。

3)乙方施工前应对本工程图纸，现场及甲方要求进行认真评估，乙方严禁在施工过程中停工、撤场、单方终止合同，否则甲方有权不付工程款，且由此造成的一切损失由乙方负责。

4)施工所用材料，分包负责人应提前三天将材料计划单签字后交甲方项目部，经审核由甲方专人采购(接单三天内到场)，材料运到现场按工种或承包段由乙方派人组织人力上楼分类堆放时应按甲方要求存放整齐，如无人搬运上楼或拒不派人搬运上楼，由甲方派人搬运上楼，所有费用由乙方承担。

钢结构制作安装分包合同书(3篇)

钢结构制作安装分包合同书承包方(甲方)：分包方(乙方)：根据中华人民共和国《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程质量：4、工程技术条件：(详见图纸及规范要求)。

第二条分包范围和内容图纸设计及图纸范围内的钢结构制作、安装的全部工作。

上述工作范围包括但不限于以下具体工作：材料供应、运输、下料、制作、焊接、上下车、转运、油漆、吊装、安装、配合验收及原建筑物成品保护(小区道路、绿化、货运电梯、楼梯及施工通道)等。

制作、运输及安装一切的人工、材料、机具、施工安全等均由乙方负责。

具体内容及要求见施工设计图纸。

第三条施工工期总工期为天。

第四条结算方式1、本工程实行固定综合单价乘以实际完成工程量的结算方式，此综合单价包括分包范围内工程的主材、辅材料，构件制作、运输、临时设施费用、检测费、人工费、机械费、工程安装费、原建筑物成品保护费、管理费和利润等。

2、按照业主审定后的设计图纸施工、验收。

3、合同价暂定为：人民币_____元(大写：元整)。

预算钢结构工程量为：9吨左右，综合单价为：元/吨。

如有增减按此单价进行调整，竣工后按现场实际完成的收方工程量乘以综合单价结算，材料损耗及辅材均含在综合单价内。

第五条付款方式1、双方签订合同后三日内日，甲方支付乙方预付款元(大写：元整)。

2、工程完工后，经业主、甲、乙叁方共同验收合格，余款在验收合格(扣除质量保修金后)一周日内付清。

甲方扣除合同总价的5%(无息)作为质量保修金，质量保修金期为一年，保修期到后一周内付清质量保修金。

3、所有工程款项现金支付，乙方提供相应建安税票。

第六条双方责任一、甲方责任1、按本合同约定，及时支付工程款和进行结算。

2、协调本工程施工过程中与业主等方面的关系。

3、提供现场临时用水、用电接入点。

4、根据现场施工进度和总工期的要求合理安排施工工作面，进行乙方的进度，质量，安全等工程管理。

建筑工程甲方分包三方协议

甲定分包三方协议合同编号：本合同由以下三方于年月日在签订：甲方（建设方）：地址：邮编：电话：传真：乙方（分包方）：地址：邮编：电话：传真：丙方（总承包方）：地址：邮编：电话：传真：鉴于：1、甲方系本项目的开发商；2、乙方系本项目安装工程的分包方；3、丙方系本项目的总包方；4甲丙双方签订了编号为的《建安工程协议》，且上述协议中约定了丙方在甲分工程中应尽的配合义务。

甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。

一、本合同所使用的专业设备和材料说明1、设备及材料说明（包括产品数量、品牌、规格、单价等）（详见附件一）2、技术指标和质量标准（详见相关国家及地方质量规范标准）二、合同总价款和支付方式1、本合同项下总价款为人民币（大写）：上述合同项下总价款系甲方根据本合同向乙方支付的全部费用，该费用包括但不限于甲方所要求工程范围内的生产、供应、包装、运输、存放、施工、安装、调试、税金以及因质量问题引起的维修、更换、技术指导和培训费用等。

乙方因履行本合同所产生的其他费用由乙方自行承担。

2、本合同总价款按照以下程序由甲方分期支付，甲方直接将应付款项划至乙方指定的账户内：1）本合同生效之日起日内，甲方支付合同总价款的%，计人民币____________元；2）乙方按合同规定在发货时间将相关单据（包括但不限于有关运输提单、商业发票、装箱单和质量证书等），以可靠方式寄递给甲方。

甲方自收到以上单据之日起日内，向乙方支付工程总价款的%，计人民币____________元；3）乙方将本合同项下产品运送至本合同约定的交付地点并验收合格后日内，甲方支付合同总金额的 %，计人民币____________元。

4）乙方按照约定完成工程安装并通过验收合格后日内，乙方向甲方提出结算报告，经甲方审批并认可后日内，甲方向乙方支付至合同结算价款的%。

5）尾款（质量保证金）：本合同结算价款的%作为质量保证金。

建安分包合同协议书

建安分包合同协议书甲方（总承包商）：_____________乙方（分包商）：_____________鉴于甲方作为总承包商，承接了位于_____________的工程项目（以下简称“该工程”），现甲乙双方就该工程的分包事项达成如下协议：一、分包工程内容乙方同意按照甲方的要求，承担该工程中的_____________（具体工程内容）部分，包括但不限于施工图纸所示的范围、技术规范及甲方的特殊要求。

二、工程质量乙方必须保证分包工程的质量符合国家现行的建筑工程质量标准和甲方的特别质量要求。

对于任何不符合质量标准的工程，乙方应负责无偿修复直至达标。

三、工期要求乙方应遵守甲方制定的工程进度计划，确保分包工程按时完成。

如遇不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

四、合同价款甲乙双方约定，分包工程的合同价款为人民币________元。

价款的支付方式和时间由双方另行约定。

五、违约责任如一方违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

违约金的数额及损失赔偿的范围由双方根据具体情况协商确定。

六、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况补充协商，并以书面形式作为本合同的补充条款。

八、合同生效本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日以上范本仅供参考，实际使用时应根据具体项目的特点和双方的实际需求进行相应的调整和完善。

在签订分包合同之前，建议双方详细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的合法性和实用性。

建安工程施工分包合同协议(补充)条款

建安工程施工分包合同协议条款总包方：湖北省建工集团总承包公司（以下简称甲方）分包方：省建五公司第四分公司（以下简称乙方）根据省建总公司6#、7#住宅楼工程施工分包合同第四十三条，经甲乙双方协商，签订以下补充条款：一、乙方承诺确保1999年9月30日工程竣工验收（不含室外工程），承诺保证按承包合同第十五条办理。

二、工程质量等级6#住宅楼必须达到武汉市优良样板工程，7#住宅楼工程质量等级优良。

工程竣工质量监督部门核验后达到以上标准，甲方支付乙方承包工程总价款的百分之一，达不到以上标准，乙方同意按承包工程总价款的百分之二处以罚款。

三、经甲方考核，同意由同志担任该工程项目经理，对该工程实施全过程负有乙方驻现场全权代表全部责任。

乙方不得以任何理由中途调换其他人员或名誉管理，如有发生视为违约。

四、工程结算方式1、土建工程按议标确认的合同价款（不含税）结算，双方同意除设计变更以外其他内容（含工程报价中的错误、漏算部分）均不再作调整。

2、铝合金门窗及商品混凝土按实际发生调整价格。

3、水电安装工程按甲方审定的施工图预算加增减变更进行结算，取费标准参照土建工程取费水平执行。

4、本工程价款不含包干费内容，如有发生按实签认。

全部工程价款增减调整及定额外发生内容均按土建工程议标合同费用标准结算。

五、工程进度款以甲方审定的工程月度报表按月支付，支付额度为审定完成量的95%。

进度支付至全部承包总价90%时停止，待工程审计完毕后，预留保修金及承诺罚款额按规定办理尾款结算手续，为保证工程的顺利进展，甲方应积极筹备资金，按合同约定方式予以付款，若开工第一个月或中途甲方资金短缺（不超过20天）不能到位，乙方将继续施工，保证工程进度不受影响。

六、本工程主要、大宗型材料乙方必须提供有相应生产资质的正规厂家合格产品，建筑用钢材甲方指定采用产品。

铝合金材及水电主材（包括管材、线材、洁具、开关、插座等），由甲乙双方共同选厂选型定货。

七、文明施工1、乙方应严格遵守武汉市有关部门对施工场地交通、施工噪音、现场保洁等管理规定，如因乙方原因违规而发生的损失或罚款由乙方承担。

建筑安装工程分包合同

建筑安装工程分包合同一、条款简介本文档旨在规范建筑安装工程分包合同的内容和条款。

该合同由建筑总包方与建筑安装分包方签订，双方必须遵守合同约定的各项条款。

二、合同内容1. 合同主体建筑安装工程分包合同的合同主体分别是建筑总包方和建筑安装分包方。

2. 分包工程范围本合同中的分包工程范围应当明确，并包含具体细节。

分包工程范围应当包括建筑安装工程的具体工作范围，以及项目起止时间和预算等相关内容。

3. 分包工程报价分包工程报价应当包含对于工程的合理评估和估价，以确定最终的合同价格。

分包方应当根据具体情况，对分包工程提出报价，建筑总包方应当根据分包方提出的报价和工程需要进行谈判，达成合理的价格。

4. 分包工程期限分包工程期限应当明确。

分包方应当根据实际情况，完成合同中约定的工程进度、工作质量等一系列要求。

分包工程期限始于工程开工，最终截止于工程竣工。

5. 工程施工的质量保证和保险分包方应当保证施工质量符合国家相关标准，并根据合同约定对工程施工进行相应的保险购买和保障。

6. 工作进度和担保分包方应当按照合同约定的工作进度，进行施工和完工。

分包方在合同期限内，对工程质量等方面进行担保。

7. 付款条款建筑总包方应当按照合同约定的付款期限，对分包方进行付款。

分包方按照工程完成的情况，予以收取合同价款。

8. 争议解决合同双方在履行合同过程中，若产生争议，则应当通过协商解决。

如无法解决，则应当依据国家相关法律法规进行解决。

三、合同签署及生效建筑总包方和建筑安装分包方在共同商定合同条款之后，签署本合同并加盖公章。

本合同在双方签字确认后即生效。

四、总结建筑安装工程分包合同的签订是建筑施工工程中的一重要内容，在合作过程中起到了关键作用。

本文档简要介绍了分包工程范围、分包工程报价、分包工程期限、工程施工质量保证和保险、工作进度和担保、付款及争议解决等方面的内容，建立了明确的合同条款，有助于保证双方利益，推进合同执行进度。

架子工劳务分包合同最新3篇

架子工劳务分包合同最新3篇架子工是服务型、辅助型工种，那么架子工劳务分包怎么写呢?一般要包含什么?不了解的话，以下是小编为大家整理的架子工劳务分包范文，欢迎参考阅读。

架子工劳务分包合同1总包方：(以下简称甲方)分包方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》以及国家当地有关法律法规，并结合本工程的具体情况，双方本着平等互利，协商一致的原则，达成以下协议：第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积约4、结构类型：框架剪力墙、砖混结构。

5、架子类型：钢管扣件，双排落地式外脚手架。

(悬挑架另行协商)第二条：承包范围如下：外脚手架搭拆、刷油漆、安全网挂拆、竹笆铺拆、四口五临边搭设拆除，提供木工棚、钢筋棚、基坑围护等一切安全防护措施的钢管使用处，楼层内架钢管、扣件，每栋楼备料二层，以及材料的运输、看护。

第三条：工程承包施工日期外脚手架400天，木工内支撑架180天，起算为甲方通知钢管材料进场之日起。

如甲方工程使用超期，造成乙方工程不能按合同期完成所造成的经济损失，如钢管扣件、安全网、竹笆、看护人工费、材料的损失费，由甲方承担损失费用，按建筑总面积为一体计算每天400元，但在超期使用材料过程中所造成的安全事故，由甲方负责。

另竹笆、安全网在超期时间使用时，如有损坏，甲方无任何条件向乙方要求更换新材料。

第四条：工程质量钢管、扣件(钢管壁厚不少于2.75MM 扣件0.9KG/个)符合太仓市行业规定，外脚手架搭设符合外排架规范，验收标准和安监验收。

第五条：工程安全及文明施工执行建筑企业及项目部安全文明施工要求，接受建筑企业及项目部安全教育，遵守项目部纪律，违章作业接受项目部教育，发生工伤事故，按劳动保护条例处理。

第六条：工程进度遵照项目部通知安排执行，主动配合工地顺利生产，不妨碍主体施工进度，违章造成的接受项目部处理。

第七条：配合施工1、内排架钢管、扣件搭设过程中，应做到工完料尽，在完成作业面内，多余钢管扣件未清理完成，在多次通知项目部未做到落实的情况下，按实际发生租金费用损失向甲方签证。

建安公司工程专业(劳务)分包经营管理办法

建安公司工程专业（劳务）分包经营管理办法第一章总则第一条为认真贯彻国家住建部关于印发《工程质量治理两年行动方案》的通知（建市〔2014〕130号）及关于印发《中国一冶贯彻住建部的通知》(一冶企划字〔2014〕277 号)文件精神，规范公司内部市场分承包管理行为，深入推进精细化管理，保证合同目标的顺利实施，特制定本管理办法。

第二条公司权限范围内的建筑及市政等工程分包均实行本办法。

第二章工程分包模式第三条公司权限范围内的在（新）建工程项目必须实施专业分包与劳务分包。

第四条本管理办法所称的专业分包指将工程中的部分工程分包给具有相应专业资质的单位实施，专业分包综合单价包括:完成专业分包项目所需的人工费、材料费、施工机（具）械使用费、企业管理费、利润、项目措施费、规费及税金等费用.第五条本管理办法所称的劳务分包是指将工程中的劳务作业分包给具有劳务资质的单位实施,劳务分包综合单价包括：完成劳务分包作业所需的人工费、除主要建筑材料及周转材料、大型机械以外的其他零星材料费、小型施工机具使用费、劳务企业管理费、利润，以及劳务分包人所应承担的项目措施费、规费、税金等费用。

劳务分包中主要建筑及周转材料、大中型机械具体界定划分详见《房屋建筑及市政基础设施工程劳务分包材料及施工机具划分表》（附件1）。

第六条专业分包类别（包工包料）：地基基础工程(含土方、支护工程）、防水防腐保温工程、钢结构工程、模板脚手架工程（2015年1月住建部更新的资质)、建筑装饰工程（含门、窗委托加工包安装)、机电安装工程、建筑幕墙工程.涉及专业分包工程材料采购视工程项目情况和集团物资集中采购管理要求而定，承包人、分包人均可采购.第七条劳务分包类别：建筑工程主体劳务作业是指木工制作、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、砼、模板、焊接等工序类别的施工作业。

涉及建筑工程的建筑主材、周转材、垂直运输设备及公司安全文明施工集约化非分包人界面范围等不在劳务分包范围。

简易分包工程合同

简易分包工程合同甲方：乙方：在乙方充分考察及熟悉本合同所述工程内容及相关特点背景的情况下，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及与本工程有管辖权的各级政府或其所属部门或授权机构颁布的行政法规，遵循自愿和诚实信用的原则，双方就地下车库大小坡道、砼排水沟、集水坑水泥抹面楼梯、硬化地面等的施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵照执行。

一、工程名称：二、工程地点：三、工程范围、和造价3.1本合同全部工程施工面积约计____平方米;采用清包工形式综合包干单价元;暂定合同造价为元。

3.2、以上合同单价为综合包干单价，包含承包风险，不随市场上工、料、机价格的变化而做任何调整。

3.3、综合包干单价包含完成该分项工程全部施工内容及必要的保修措施所需之费用。

3.4、综合包干单价包含当日施工工完场清、材料码放等各项文明施工、安全保护、成品保护、特殊情况下的应急措施和相应的临时设施，如乙方不按规定执行，甲方有权派第三方清理，工程量由甲方核定，而不需通过乙方同意，单价按____元/工日计算，从乙方当期进度款中扣除。

3.5、承包单价包含人工费、机械费(不含甲供大型机械费)、施工管理费、施工组织措施费、临时设施配合费、临时水电费、安全文明施工费、各类税金(营业税由甲方代扣代缴，甲方向乙方提供完税证明)和合理的利润。

四、合同工期：_____本工程拟于____年____月____日开工，于____年____月____日完工，工期日历天，具体工期以甲方现场项目经理部发出的阶段工期和总工期目标为准。

为保证工程的顺利进行，乙方必须提前进入施工现场，做好施工准备工作，乙方必须全程配合施工现场基层混凝土浇筑单位的施工，及时掌握混凝土的浇筑情况，因与混凝土浇筑单位配合不到位而导致的硬化剂地面质量问题及引起的损失由乙方承担。

甲方出于有利于工程进展的考虑在乙方连续三次滞后于甲方制定的阶段工期计划或确实影响到其它工种工作的开展时，有权随时雇佣第三方代其完成，因此而给甲方造成的全部损失(包括但不限于委托其他队伍引起的分包价格增加、工期损失造成的业主罚款、为确保工期而引起的赶工费用、社会负面效应等各种损失)由乙方承担。

景观园建、铺装劳务分包合同

合同编号：景观园建、铺装工程劳务分包合同项目名称：xxxx—总平景观工程发包方(甲方）：xxxx有限公司承包方(乙方）：签订日期：年月日甲方：xxxx有限公司项目负责人：身份证号：乙方：项目负责人：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和国家及地方的有关法律、法规，就本项工程施工的有关事项，经双方友好协商，达成如下协议：第1条工程概况：工程名称：xxxx—总平景观工程工程地点: 成都市xxx区工期：总工期52日历天，分段分部施工完成时间节点必须按项目经理规定的时间完成。

第2条承包范围：承包范围：包括但不限于景观设计图纸范围内景观园建、铺装工程施工的全部劳务。

图纸以外（含设计变更）的硬景施工包含在乙方施工范围内，乙方须自带或自行提供的机具、劳保等用品包括：马凳、人字梯、跳板；临电二级箱以外的电缆、三级箱、防水插板；临水驳接点以外的水管、水桶；电动机具及耗材(锯片、切割片)、小型搅拌机、铁锹、手推车、灰桶、皮锤、线绳、耙锄、电镐和手动工具；安全帽、安全绳、手套、雨鞋、雨衣等劳保用品；材料装卸、施工场内及场外50米内的二次搬运由乙方负责。

承包形式：包劳务、包机具、包工期、包安全、包文明施工、包验收合格。

质量等级：合格。

第3条工程合同价款的确定：单价合同，见附表《景观园建、铺装劳务单价清单》，本合同未包含的工作内容及价格双方协定。

说明：1、劳务单价已充分考虑分段施工、交叉施工、夜间施工、冬雨季施工、人员安全、工伤保险及赔付、人工费涨价等风险，报价后不得以任何理由调整单价；2、增加的项目，班组先报价后施工，最终结算以双方项目负责人书面确认的单价执行；施工中发生的零工单价技术工为260元/工日，普工为150元/工日；3、减少的项目，结算时按相应项目单价、合价做相应调整；4、增加和减少的工程量，以实际收方为准，并以双方负责人最终确认的收方单为准，其他任何形式的收方资料无效；5、隐蔽施工内容必须有施工前、施工过程、施工完成后的照片或者视频，否则一律不进入结算；并配合监理、设计、业主等相关单位隐蔽验收；6、每天做到工完场清；当日完成的成品和办成品，及时保护；材料、机具堆放和使用符合现场安全生产管理规定，按规范堆放；7、班组人员伙食、建安保险，班组自理；机具的购置、运输、维修、耗材等费用，班组自理；8、临电，2级箱以外的配电箱、电缆由班组自理，必须符合施工现场监理、业主等安全生产管理规定；临水，临水驳接点以外的水管、水带由施工班组自理；工程价款的支付:甲方应当月核定产值，于次月10日前支付核定产值70%的劳务进度款；项目竣工验收后，甲方支付乙方至应付工程款的97%。