房地产抵押担保合同协议(一般抵押)
房产抵押合同范本(6篇)
房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。
那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。
房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
房产抵押担保合同(标准)6篇
房产抵押担保合同（标准）6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方抵押房产以担保特定债务的事宜，经友好协商，达成以下协议条款：一、抵押物及担保债权情况1. 乙方提供位于__________________的房产（产权证号：_________）作为抵押物。
2. 抵押物所担保的债权为甲方对乙方享有的______元人民币的债权。
二、抵押期限及还款约定1. 本合同的抵押期限为_____年，自办理完毕抵押登记之日起计算。
2. 乙方承诺在抵押期限内按期还款，还款总额为人民币______元，具体还款计划如下：____________________。
三、抵押物价值评估及保险1. 双方共同确认抵押物的市场评估价值为人民币______元。
2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险权益人之一。
保险费用由乙方承担。
四、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方按照约定履行债务，并有权在乙方违约时要求实现抵押权。
2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。
未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。
3. 乙方应按照约定还款计划还款，如提前还款，应书面通知甲方并办理相关手续。
五、抵押权的实现条件及程序1. 若乙方未按照约定履行债务或发生其他约定实现抵押权的情况，甲方有权依法实现抵押权。
2. 实现抵押权的程序包括但不限于双方协商、委托拍卖、变卖等方式。
六、违约责任及损害赔偿1. 若乙方未按照约定履行债务或擅自处分抵押物，乙方应向甲方支付违约金并承担由此造成的损失。
2. 若因乙方违约导致甲方实现抵押权，乙方应承担相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除本合同。
个人房产抵押担保合同范本5篇
个人房产抵押担保合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________鉴于乙方因个人原因需要借款，甲方同意向乙方提供借款，并接受乙方提供的房产作为抵押物。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就个人房产抵押担保事宜达成如下合同：一、抵押物描述1. 乙方提供位于____________________的房产作为抵押物。
房产的具体信息如下：房屋所有权证号：____________________，建筑面积：____________________平方米。
二、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元的借款。
2. 借款用途为____________________。
乙方应合法使用借款，不得从事违法活动。
三、借款期限1. 借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。
2. 借款期限届满时，乙方应按时归还借款本金及利息。
四、利率及支付方式1. 借款利率为年利率__%。
2. 利息按月支付，每月的____日之前支付当月利息。
3. 乙方应在借款期限届满时，一次性归还借款本金。
五、抵押物权利限制1. 在本合同有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押。
2. 乙方未经甲方同意，不得对抵押物进行改造或损坏。
六、担保范围1. 本合同项下的借款本金及利息。
2. 违约金及损害赔偿金。
3. 甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费等）。
七、违约及违约责任1. 乙方未按时支付利息或到期的借款本金，视为违约。
2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本金及利息，并支付违约金。
房产抵押合同
房产抵押合同房产抵押合同房产抵押合同（精选6篇）在不断进步的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的房产抵押合同（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房产抵押合同1贷款人(即抵押权人)以下称甲方：借款人(即抵押人) 以下称乙方：根据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。
第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款:(1) 借款金额(大写)：(2) 借款期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
(3) 贷款利率：(4) 借款用途：第二条乙方自愿以本人坐落位于区有房产权证第号，建筑面积为平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为，抵押权利价值为，债务履行期限：自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
双方约定事项如下：(1) 当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还;(2) 抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止;(3) 抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。
《房屋他项权证》交甲方保管。
第三条借款人承诺：(1) 按期偿还贷款本息;(2) 如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;(3) 保证抵押物系抵押人所有的合法财产;(4) 保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并承担维护、保养抵押物所需费用;(5) 接受抵押权人对抵押物的检查、监督;第四条抵押权人承诺(1) 按期、按额向借款人发放贷款;(2) 妥善保管《房屋他项权证》，待借款本息偿还完毕后协助乙方一同办理他项权利注销手续;第五条本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。
本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。
第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。
房地产抵押合同5篇
房地产抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于乙方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给甲方以获取资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。
抵押物的详细情况如下：1. 房地产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 土地面积：____________________平方米。
5. 产权证明文件编号：____________________。
二、抵押物价值及贷款金额经双方确认，抵押物的市场价值为人民币____________________元。
甲方根据乙方的资信状况和抵押物的价值，同意向乙方提供最高限额为人民币____________________元的贷款。
三、贷款期限贷款期限自本协议生效之日起计算，具体期限由甲乙双方另行约定。
贷款期限届满时，乙方应按时偿还贷款本金及利息。
四、利率与利息支付1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并在贷款期限内保持不变。
2. 利息支付方式为每月结算一次，乙方应在每月的________日前支付当月利息。
五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖贷款期限。
保险单中应注明甲方为受益人。
六、抵押物保管与使用1. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用。
2. 乙方在贷款期限内，有权使用抵押物，但不得影响甲方的抵押权。
七、贷款偿还1. 乙方应按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。
2. 如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。
八、违约责任1. 乙方如违反本协议约定，擅自处置抵押物或未按时支付利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究乙方的违约责任。
房产抵押担保借款合同范本8篇
房产抵押担保借款合同范本8篇篇1借款人（甲方）：________________抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________银行鉴于甲方需要借款，并愿意以其持有的房产作为抵押物提供担保，乙方同意提供贷款，双方经过友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成协议如下：一、借款金额及用途乙方向甲方提供贷款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
甲方应明确借款用途并严格按照约定使用借款。
二、借款期限借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
三、利率及还款方式1. 借款利率为年利率____%。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
3. 还款期限及每期还款金额详见附表。
四、房产抵押1. 甲方将其合法拥有的房产（位于________________，权证号________________）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
2. 甲方承诺，抵押房产未被其他债权人或司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
3. 乙方对抵押房产享有优先受偿权。
若甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
五、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间、金额向乙方偿还借款，应按逾期未还金额的千分之______向乙方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项，并有权依法行使其在抵押房产上的优先受偿权。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下任一情形下解除：（1）甲方已按照约定偿还所有借款；（2）甲乙双方书面同意解除本合同；（3）发生法律法规规定的其他情形。
2. 本合同在以下任一情形下终止：（1）乙方实现其全部债权；（2）甲乙双方达成终止本合同的协议；（3）本合同约定的其他终止情形。
房屋抵押合同范本(15篇)
房屋抵押合同范本(15篇)房屋抵押合同范本1合同编号：__________________抵押人（下称甲方）_______________________________抵押权人（下称乙方）_______________________________鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》（下称主合同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。
甲乙方双方经协商一致，订立本抵押合同。
第一条本合同设定抵押的房地产如下：房地产区坐落房地产房屋结构名称房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积（平方米）用地总面积摊土地面积权证号（平方米）（平方米）建筑总楼层抵押楼层使用性质东：房地产状况四至西：以下栏目仅供在建工程填写《建设用地规划许可证》编号《建设工程规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让金已投入工程款施工进度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房产面积（平方米）抵押房产分土地使用所有权人小区街（路）号（附号）栋单元楼号第二条本合同担保的主债权种类：______________________________；币种：______________；数额：大写__________________元，小写_____________元。
债务履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三条抵押房地产的价值为人民币（大写）_______________。
第四条抵押房地产由甲方占用与管理。
甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。
如抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
房产抵押担保协议范本(六篇)
房产抵押担保协议范本抵押权人（以下称甲方）：_____住所：_____代表人：_____联系电话：_____抵押人（乙方）：_____住所：_____法定代表人：_____联系电话：_____乙方为担保甲方与乙方之间于____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上，乙方以自己享有相关处分权的财产，为甲方提供抵押担保。
第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据____年____月____日甲方与_____有限总公司签订的协议书规定的_____有限总公司应支付的_____万元补偿款，其支付期限分别为____年____月____日支付_____万元;____年____月____日支付_____万元。
第二条抵押物乙方愿提供座落于____市____路____号的_____大厦的房产作_____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_____;土地使用证号_____。
第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_____ ____年____月____日房产抵押担保协议范本（二）甲方（抵押权人）：公民身份号码：乙方（抵押人）：公民身份号码：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规规定，在平等自愿、诚实信用、协商一致的基础上，为明确责任，恪守诚信，特签订本合同，以资共同遵守。
房屋的抵押合同(13篇)
房屋的抵押合同(13篇)房屋的抵押合同1抵押人：(以下简称甲方)身份证号码：联系电话：住址：抵押权人：(以下简称乙方)身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条抵押期限抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四条借款利息每月____支付借款利息。
每月利息以本合同借款总额的____收取。
逾期每天按本合同借款总额____收取。
第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。
甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。
乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;(二)提交仲裁委员会裁决。
房地产抵押借款合同5篇
房地产抵押借款合同5篇篇1甲方（借款人）：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产抵押借款事宜，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：甲方同意向乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，具体以双方约定的利率为准。
二、抵押物1. 抵押物名称及数量：甲方以其所有的位于_____________________的房地产作为抵押物。
房地产权证号为____________。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。
3. 抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物的评估价值为人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
三、借款用途本合同项下的借款仅限用于____________________________________________。
未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。
四、还款方式及还款期限1. 还款方式：甲方应按照每月等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。
2. 还款期限：甲方应于每月的______日前将当月应还款项存入乙方指定的账户。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定按时足额还款，乙方有权对逾期未还款项收取罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。
2. 若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。
标准正规版房屋抵押协议书(最新8篇)
标准正规版房屋抵押协议书(最新8篇)标准正规版房屋抵押协议书篇1抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。
(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
房屋抵押合同 (15篇)
房屋抵押合同 (15篇)房屋抵押合同 1抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
房产证抵押借款合同范本6篇
房产证抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产证作为抵押物，经双方友好协商，达成如下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房产（产权证号：______）作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元。
3. 抵押权设立：甲方应在本合同签订后5个工作日内办理抵押登记手续，乙方在抵押登记完成后取得抵押权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
2. 逾期还款：如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，但已发生的利息和费用不予退还。
四、保证与承诺1. 甲方承诺抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺不将抵押物再次抵押或出租给第三方。
3. 乙方承诺在甲方按时偿还借款本息的情况下，不得擅自处置抵押物。
五、违约与终止1. 违约责任：如甲方未能按时偿还借款本息或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。
2. 合同终止：在甲方按时偿还借款本息的情况下，本合同在借款全部还清后自动终止。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房产抵押担保借款协议书标准版(5篇)
房产抵押担保借款协议书标准版抵押人：_____有限公司（以下简称甲方）借款人：_____有限公司（以下简称乙方）住所地：_____ 法定代表人：_____ 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的’原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于____年____月____日已达成的《民法典》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国民法典》的规定办理：（一）甲方违反本合同的第六条;（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。
房屋抵押协议书范本7篇
房屋抵押协议书范本7篇房屋抵押协议书范本篇1合同编号：_________________号本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：_____银行_____分(支)行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方(即保证人)：法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称抵押物)抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;(3)与本合同相关的费用已经付清;(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;(9)甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
房地产抵押合同范本通用版5篇
房地产抵押合同范本通用版5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款或其他形式的资金支持，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。
甲方拥有完全的产权，并已取得相关权属证明。
抵押物详细描述及权属证明文件作为本合同的附件。
二、抵押物价值评估经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。
如乙方需要，可委托第三方进行抵押物价值评估。
三、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于______（贷款用途）。
贷款的具体金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。
四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满后______年止。
五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在规定的期限内提供索赔所需资料。
六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的产权清晰，无任何争议。
2. 甲方不得在抵押期限内擅自处置抵押物。
3. 甲方应按时支付贷款本息及与抵押物有关的所有费用。
4. 甲方接受乙方对抵押物的检查。
5. 甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。
2. 乙方有权在抵押期限内对抵押物进行检查。
3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款。
4. 乙方应对甲方的商业秘密保密。
八、违约与违约责任1. 若甲方未按约定支付贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 若乙方未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
房产抵押典当协议书（精选3篇）
房产抵押典当协议书（精选3篇）房产抵押典当篇1当户(抵押人)：(以下简称“甲方”)证件号码：住所：通讯地址：联系电话：典当行(抵押权人)：(以下简称“乙方”)住所：邮政编码：法定代表人/主要负责人：联系电话：传真：为进一步明确双方的权利、义务关系，经双方协商，特在抵押典当单即当票外再行签订本合同，以共同遵守。
一、抵押典当房地产状况1、甲方所抵押典当的房地产产权人为：_________;房屋产权证号为：______;土地使用权证号为：______;房屋坐落于______;建筑面积为：______平方米。
(具体内容详见附件1)。
2、甲、乙双方确认,抵押典当房地产评估价值为：￥______，人民币______(大写)。
3、抵押范围：全部抵押二、当金数额和当期1、甲、乙双方共同确定当金为：￥_________，人民币(大写)，即房产评估价格的_________%。
2、双方商定，本合同项下抵押典当期限为(大写)个月/天，自起至止。
自甲方收到乙方支付的当金之日起计算。
如续当，典当期限相应的延续，以双方签署的续当凭证约定的为准。
3、典当期限的计算：30天为一个月，超过5天按一个月计算，不足5天的，按5天计算。
三、当金的支付以下各项条件必须全部满足后，乙方有义务向甲方支付本合同项下的当金：1、甲方已向乙方提供房屋书原件、房屋产权证原件及/或能够证明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件，证明甲方有权将该房屋进行抵押典当;2、甲方已向乙方出示其身份证明原件，包括但不限于营业执照、组织结构代码证、身份证、户口薄、结婚证等;3、甲、乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记管理部门办理完毕该房屋的抵押登记手续，乙方并已取得《房屋他项权证》和《土地他项权利证书》及/或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登记的文件;4、甲方已按本合同约定办理了保险并将保单原件交付乙方保管;5、甲方支付并已缴清办理房屋评估、抵押登记、房屋保险、公证等手续时所发生的一切费用。
抵押担保合同范文7篇
抵押担保合同范文7篇篇1甲方（抵押权人）：乙方（抵押人）：为确保xxxx年xx月xx日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的位于xxx市xxx区xxxxx段xx 号x单元xxxx号，面积xxxxx㎡的房产全部权益（以下称抵押物），全部抵押给贷款人（以下简称乙方），以担保债务人（以下简称丙方）按主合同规定如期还款付息。
经甲、乙、丙三方充分协商，根据有关法律法规，特订立本抵押担保合同，以兹信守。
一、抵押物的基本情况本房产的详细情况以本合同所附的《房产、地产抵押物清单》为准，对抵押物的权利现状、权属情况、抵押物使用情况，甲乙双方均已在《房产、地产抵押物清单》中进行了详尽的确认和披露，并对此承担相应的法律责任。
本合同担保的主债权为根据主合同由乙方向丙方提供的（币种）xxx 贷款，金额为（大写）xxxxx（小写）xxxxx，期限自xxxx年xx月xx 日至xxxx年xx月xx日。
抵押担保的范围包括因主合同而产生的借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、执行费用、律师费用、催告费用、抵押物处置费、过户费）和其它相关合理费用。
三、抵押物的登记本合同自签订后三日内（遇法定节假日顺延），甲、乙、丙三方应持本合同、房地产权利证书等相关材料到法定的抵押登记部门办理抵押登记手续。
四、抵押物的保管1. 本合同项下抵押物由甲方自行保管并负责保养、维修、保证抵押物完好无损，乙方有权检查抵押物保管情况，甲方应予以合作。
2. 乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。
财产保险的第一受益人为乙方。
保险手续由甲方负责，保险费用由甲方负担。
3. 在抵押期间，甲方不得出售和馈赠抵押物，也不得再次为任何第三方提供经济担保或以其他方式处置抵押物。
经乙方书面同意，甲方以抵押物为第三方提供担保的除外，但应相应减少乙方的担保责任。
房屋抵押合同打印5篇
房屋抵押合同打印5篇篇1甲方（抵押权人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[详细地址]。
乙方（抵押人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[详细地址]。
鉴于甲方与乙方经过友好协商，就乙方以其房屋作为抵押物向甲方借款事宜达成如下协议：第一条抵押物描述乙方将其所有的位于[详细地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。
抵押物的详细情况如下：1. 房产地址：[详细地址]。
2. 房产权利证书编号：[编号]。
3. 房产面积：[面积]。
4. 其他详细信息：[其他细节]。
第二条借款金额及用途1. 借款金额：甲方向乙方提供的借款金额为人民币[金额]元。
2. 借款用途：乙方承诺将借款用于[用途]，不得挪作他用。
第三条借款期限借款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
第四条利率及还款方式1. 利率：借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。
2. 还款方式：乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
第五条抵押物所有权及处置权1. 在本合同有效期内，抵押物的所有权仍属于乙方，但甲方对抵押物享有抵押权。
2. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第六条抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，并确保保险期间覆盖本合同的有效期。
第七条甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的证明文件，并对其进行查验。
2. 甲方有权监督乙方对借款的使用情况，确保借款用于约定用途。
3. 甲方应按时提供借款给乙方。
第八条乙方的权利与义务1. 乙方应按时支付借款利息及本金。
2. 乙方应接受甲方的监督，确保借款用于约定用途。
3. 乙方应维护抵押物的完好，不得擅自处理抵押物。
第九条违约责任1. 若乙方未能按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权处置抵押物。
2. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
房屋抵押担保合同范本
房屋抵押担保合同范本《房屋抵押担保合同》身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于乙方为甲方提供了 [具体的借款金额] 的借款，为确保甲方按时足额履行还款义务，甲方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物向乙方提供担保。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、抵押物基本情况1. 甲方用于抵押的房屋位于 [房屋地址] ，建筑面积为 [房屋面积] 平方米，房屋所有权证号为 [房屋所有权证号] 。
2. 该房屋的评估价值为 [评估价值金额] 元。
二、抵押担保范围1. 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。
2. 乙方为实现债权而实际发生的一切费用均由甲方承担。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕还款义务之日止。
四、甲方的声明与保证1. 甲方对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权，抵押物不存在任何权利瑕疵或限制。
2. 甲方已如实告知乙方抵押物的现状和存在的瑕疵。
3. 抵押物依法可以设定抵押，且未被依法查封、扣押、监管或受到其他限制。
4. 甲方在签署本合同前，未就抵押物与任何第三方签订过任何可能影响本合同效力的协议或合同。
五、抵押登记1. 本合同签订后，甲方应在 [约定的时间] 内，与乙方共同到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。
2. 抵押登记事项发生变化时，甲方应在变更之日起 [约定的时间] 内，与乙方共同办理变更登记手续。
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编号：_____________房地产抵押担保合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方（主合同债权人）：
身份证号：
邮政编码：
联系电话：
乙方（抵押人）：
证件种类：
证件号码：
联系电话：
邮政编码：
地址：
为保证甲方与（以下称债务人）签订的号合同（以下称主合同）的履行，乙方愿意以其拥有的财产向甲方提供抵押。
甲、乙双方经协商一致，现同意签订本合同，愿遵守以下条款。
第一条抵押担保的范围。
本合同抵押担保范围为以下第______种：
（壹）主合同项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、罚息、赔偿金、实现债权的费用。
债务本金为人民币（大写）。
（贰）按份担保的情况下，担保范围为主合同项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金（折合）币（大写）中的（折合）币（大写），以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。
只要主合同项下债务未完全清偿，甲方即有权要求乙方就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。
（叁）
实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、汽油费、路桥费、停车费、邮递费、电话费、鉴定费、公证费、取证费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。
第二条抵押物
（一）抵押物的详细情况如下：
1、房产地址：市区（楼盘名称以及具体楼号、房号）；
2、该房产的建筑面积（套内面积）为平方米，土地使用年期为年，房地产产权证编号：，房屋类型：，房屋结构：；
3、购买总价：____________（币种）（大写）仟佰拾万仟佰拾元（小
写金额：）。
（二）抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任
抵押期间，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人应妥善保管抵押物，在抵押期间内负有维修、保养、保证完好无损的责任并随时接受甲方检查。
抵押期间，乙方的行为足以使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为。
抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供经甲方认可的新的抵押财产。
因恢复抵押物原状或设定新增的抵押物所花费用，由乙方承担。
如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，乙方应在抵押物价值减少的范围内承担连带清偿责任。
抵押期间，乙方应将抵押物的权利证书及其它相关证明文件交由甲方保管，甲方应妥善保管好抵押物权属凭证。
如因保管不善，造成抵押物权属凭证灭失的，甲方应承担补办费用。
抵押期间，经甲方同意，乙方可转让已办理抵押登记的抵押物。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，甲方可以要求乙方提供相应的担保；乙方不提供的，不得转让抵押物。
乙方转让抵押物所得的价款，应当向甲方提前清偿所担保的债权或者向与甲方约定的第三人提存。
超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分由债务人清偿。
（三）抵押物登记
本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签订之日起30个工作日内，持本合同及有关资料到相应的政府登记管理机关办妥抵押物登记。
本合同项下抵押物依法无须办理抵押物登记的，甲乙双方均自愿办理抵押物登记，甲乙双方应自本合同签订之日起______个工作日内，持本合同及有关资料到乙方所在地的公证部门办妥抵押物登记公证。
如发生变更、注销登记的，按登记部门的规定办理。
（四）当全部抵押债务及相关费用清偿完毕后，甲方需及时将抵押物权利证明文件交还乙方，并向乙方出具债务还清证明，以注销抵押登记。
第三条抵押期间和抵押物保险
（一）抵押期间自抵押登记之日起至主债务发行完毕止。
（二）借款期间，借款人/抵押人应按贷款人的要求办妥足额抵押物财产保险，并确保该保险的第一受益人为贷款人。
借款期间，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。
第四条抵押权的实现
（一）在债务人不能偿还主合同债务时，甲乙双方可以以协议方式对抵押物加以处理，以清偿债务人到期债务。
（二）出现下列情况之一的，甲方有权依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿：
1、债务人未依法履行到期（含合同到期和提前到期）债务的；
2、乙方或第三人擅自处分抵押物的；。