文化创意产业-旧城旧厂房改造案例
河南旧厂房改造成功案例
河南旧厂房改造成功案例
改造前;
场地中原有的三组建筑物，分别为东南侧三间平顶砖混库房，西侧两排坡屋顶砖混合结构废弃建筑以及天桥底部两层的宿舍楼，大观建筑在改造设计中，既要使得独立分散并且保存状态各不相同的三组建筑物有序的共存，又能因地制宜的设计出不同的客房风格，展示不同的非遗文化。
原始旧厂区的历史悠久，百余年来多次修建，改造剩余了大量旧砖瓦堆砌在厂区角落，此次建筑改造很幸运的将其发现，并运用于设计之中。
在场地中植入一个钢结构加玻璃采光顶的公共空间，将原始的三组建筑串联起来形成三个内庭院，同时玻璃采光顶的运用又保证了客房的自然采光，三个室内庭院在功能上互相区分，构成了酒店的三种公共空间，接待空间、交流空间、交通空间。
酒店共17间客房，6种户型，每种户型中对于非遗文化的展示和要求各不相同，但都要改造出舒适的居住环境。
全国厂房改造的一些实例
旧厂房改造的动因 创意产业的发展 代表案例 厂房功能改造方向分析 改造设计的重点 积极意义
旧厂房改造的动因
动因一：城市产业的升级
旧厂房功能的改变成为历史的必然结果。
旧厂房改造的动因
北京城市产业结构重心继续向第三产业转移，工厂外迁； 市中心土地价格成倍攀升，工业厂房的产值已经无法承受市中心低容积率厂房的租赁成本。
北京市文化创意产业功能区产业支撑体系
政策保障与支持
北京市文化创意产业功能区空间发展格局
2006年北京市政府开始从政策层面支持和鼓励文化创意产业的发展，“北京市文化创意产业集聚区”作为一个专用名词正式出现在大众面前。 北京市30个聚集区的认定与一系列文化创意产业扶持政策措施出台，标志着北京文化创意产业进入了快速发展阶段，而聚集区则是推动文化产业发展的“重要空间载体”。从行业布局来看，聚集区涵盖文化创意产业的几乎所有门类，打破了之前产业园区主要以艺术业为主的单一格局，突出文化与科技、旅游、会展、娱乐等行业的融合。聚集区的项目建设体现旧城改建与新建并重、充分利用现有资源的原则。
分项目功能匹配性分析
旧厂房、旧仓库
创意产业
建筑形态
结构空间：框架结构建筑具有很强的空间感 建筑材料：多为混凝土墙面展示，原始材料的展示易于挖掘艺术美感
强调空间纵深感，可自由分割分层，以提高利用率，工作环境激发创作灵感
地段环境
市中心 多处于居民区的包围之中，生活配套设施较为完善
闹中取静，出行方便，满足SOHO要求
代表案例解读
北京798创意产业园
以民国建筑作为主题特色 “南京１９１２”的设计风格与总统府遗址建筑群总体风貌保持一致，依托于总统府的“南京１９１２”，体现的也是民国建筑的精神。
旧厂房改造案例
旧厂房改造成各类产业园案例1、福田国际电子商务产业园该园由深圳市福中达投资控股有限公司投资，到福田区政府指导和大力扶持的专业园区。
在2009年第十一届深圳(国际)高新技术成果交易会上，由福田区政府授牌并正式开园，目前已有60余家企业入驻。
位于福田区梅林，占地面积2.2万平方米，总建筑面积达7.66万平方米，由一栋新建的科技主楼、两栋升级改造的科技2#、3#楼和一栋商务公寓组成。
是福田区响应深圳创建首个国家电子商务示范城市，落实《深圳互联网产业振兴发展规划》的重要举措。
政府出台的一系列政府优惠措施以及扶持政策，将为企业的发展创造更加广泛的空间以及优越的环境。
在新的历史时期表现出巨大的软硬件优势。
位于上梅林的多丽科技楼为福田国际电子商务产业园首期用房。
该楼由福中达公司投资1.1亿元兴建和经营，于2009年8月落成，总建筑面积3.8万平方米，楼高12层，配有近万平方米的地下停车场。
科技楼按现代化标准设计和施工，配备先进的光纤通信网络，设施完备、环境优雅。
2#、3#科技楼建筑面积共2.7万平方米，原是旧工业厂房，2009年福中达公司出资900余万元进行了升级改造，并接入了光纤通讯网络，办公环境得到极大的改善。
公司将逐步对其实施“腾笼换鸟”，淘汰原有低技术含量的老企业，吸纳新型互联网和电子商务企业入驻。
该项目租金每平方米约55元，政府给入驻企业补贴一半租金以吸引企业入驻，培育市场2、F518创意产业园位于宝安区西乡街道劳动社区的宝源路和兴业路之间，一个大型建筑项目矗立在人们眼前，从宝源路看过去裸露的灰色槽钢，粗糙的红色砖墙，完全体现一种粗犷的后现代艺术风格。
2006年，F518创意产业园成为宝安首个利用旧工业区发展文化创意产业的园区，也是第一个纳入宝安区“十一五”规划的文产企业。
F518时尚创意园是在宝安区以产业结构调整，提升经济质量背景下所诞生的，它把旧厂房功能成功置换，改造成为文化特色街区。
该园区于2007年6月开始改造建设，同年12月7日落成并开始招商，2008年5月，成为第四届文博会分会场。
旧工业建筑的自我更新798工厂的改造
旧工业建筑的自我更新798工厂的改造一、概述随着城市化的快速推进，工业遗产的保护与再利用逐渐成为了城市规划的重要议题。
798工厂，作为中国近现代工业历史的见证者，其独特的建筑风貌与丰富的文化内涵使其在城市更新中占据了举足轻重的地位。
本文旨在探讨798工厂如何在保持其原始风貌的基础上，通过自我更新与改造，实现由废弃工业区向现代文化创意产业园区的华丽转身。
我们将深入分析798工厂改造过程中的设计理念、空间布局、功能定位等方面，以期为类似工业遗产的保护与再利用提供有益的参考与启示。
798工厂的改造不仅是一次空间与功能的重塑，更是一次文化与艺术的再创造。
它成功地将工业文明与现代创意产业相结合，为城市带来了新的活力与魅力。
通过本文的阐述，我们期望能够更深入地理解798工厂改造背后的价值与意义，同时也为未来的城市更新与文化传承提供借鉴与指导。
1. 介绍旧工业建筑的历史背景和社会价值旧工业建筑，尤其是那些承载着沉重历史痕迹的厂房和车间，不仅仅是砖石和钢铁的堆砌，更是时代的见证者，是工业文明发展历程中的活化石。
它们的历史背景深厚，社会价值独特，承载着无数劳动者的汗水与智慧，也记录了工业革命的波澜壮阔。
以798工厂为例，这座位于北京市朝阳区酒仙桥路2号的旧工业建筑群，始建于20世纪初，是中国近代工业发展的重要遗产。
作为曾经的电子工业基地，它见证了中国从工业初创到蓬勃发展的历程。
随着时代的变迁和产业结构的调整，798工厂逐渐失去了原有的工业功能，面临着被废弃或拆除的命运。
正是这些看似过时、即将被淘汰的旧工业建筑，蕴含着不可估量的社会价值。
它们不仅是工业历史的见证，更是城市文化记忆的重要载体。
这些建筑所蕴含的历史文化价值、艺术创意潜力和社区参与意义，使得它们成为城市更新和文化创意产业发展中不可忽视的资源。
对旧工业建筑进行自我更新和改造，不仅是对历史的尊重和保护，更是对文化多样性的传承和发展。
通过合理的规划和设计，这些旧工业建筑可以焕发新的生机与活力，成为城市文化的新地标，吸引更多的文化创意产业入驻，推动城市经济的持续发展。
城市更新 施工优秀案例
城市更新施工优秀案例
城市更新施工优秀案例可以根据不同维度有不同的选择，以下是几个可供参考的案例：
1. 广州“微改造”助力城市更新：近年来，广州积极推进“微改造”项目，通过在老城区注入新的元素和功能，实现了城市更新和保护传统风貌的双重目标。
例如，广州越秀区“微改造”项目，将原有的老旧小区、废弃工厂等重新规划设计，打造成为时尚创意产业园、文化创意街区等新业态，为城市注入了新的活力。
2. 上海田子坊：这是一个由石库门里弄改造而成的文化创意产业园区，通过保留建筑外貌和内部结构，注入新的业态和功能，使其成为上海的文化地标之一。
田子坊的成功在于通过保护传统建筑风貌，实现了城市更新的目标，同时也推动了文化创意产业的发展。
3. 北京南锣鼓巷：南锣鼓巷是北京的老城区，通过政府引导下的“自主更新”模式，保留了原有胡同肌理，实现了居民回迁和业态升级。
如今，南锣鼓巷已经成为北京的文化创意产业集聚区和旅游胜地，吸引了大量游客和投资者的关注。
这些案例都是城市更新施工的优秀代表，通过不同的方式实现了城市更新的目标，同时也保留了原有的历史和文化风貌。
如需更多信息，建议查阅相关资料或报道。
旧厂房优化创意方案
旧厂房优化创意方案简介随着工业的发展和城市化进程的加快，许多旧厂房逐渐被废弃。
这些废弃的旧厂房无疑是城市发展的一大隐患，但它们也蕴藏着巨大的潜力和机会。
本文将探讨如何优化和利用旧厂房的创意方案，使其成为城市发展的助推器。
1. 文化创意产业基地将旧厂房改造成文化创意产业基地是一种常见的优化方案。
通过为文化创意企业提供办公、制造和展示场所，旧厂房可以成为城市文化创意产业的孵化器。
这样的转型不仅可以保留旧厂房的历史遗迹和工业风格，还可以促进文化创意产业的发展，为城市带来新的经济增长点。
2. 创意艺术中心旧厂房的宽敞空间和特殊的氛围使其非常适合打造创意艺术中心。
通过引入艺术家工作室、画廊和表演场地等设施，旧厂房可以成为艺术家们表现创意和展示作品的理想场所。
这样的创意艺术中心不仅可以吸引艺术爱好者和游客，还能够为城市注入新的艺术氛围，推动文化交流和城市形象的提升。
3. 创业孵化器利用旧厂房建立创业孵化器是一种有效促进创新和创业的方法。
通过提供低成本的办公场所、共享设施和相关服务，旧厂房可以成为创业者们实现自己创业梦想的理想场所。
同时，创业孵化器还可以提供导师指导、资源对接和网络拓展等帮助，为创业者提供全方位的支持，最大程度地降低创业风险，推动创业生态的健康发展。
4. 休闲娱乐场所将旧厂房改造成休闲娱乐场所是一种能够满足城市居民需求的优化方案。
通过引入咖啡馆、餐厅、书店、电影院等设施，旧厂房可以成为人们放松娱乐的场所。
与传统的商业中心相比，旧厂房以其特殊的历史和空间氛围能够营造出独特的消费体验，吸引更多的人来此消费和参与活动。
5. 绿色创新中心旧厂房优化的另一个方向是打造绿色创新中心。
通过引入绿色技术和可持续发展的理念，旧厂房可以成为推动城市绿色转型的重要力量。
在绿色创新中心中，企业和研究机构可以共享资源、合作创新，推动绿色技术的开发和应用，为城市创造更加可持续的发展路径。
结论优化旧厂房不仅可以最大限度地利用城市资源，还可以为城市注入新的经济活力和文化魅力。
老厂房改造案例
老厂房改造案例老厂房改造是一种重要的城市更新方式，通过对废弃的老厂房进行改造，可以有效利用城市空间资源，提升城市功能和形象。
下面我们将介绍一个成功的老厂房改造案例，希望能为您提供一些启发和借鉴。
这个案例发生在某市的市中心地段，一座年久失修的老厂房面临拆除的命运。
由于该地段地理位置优越，市政府决定对这座老厂房进行改造，打造成为一个集文化、商业、办公于一体的综合性建筑。
首先，改造团队对老厂房的结构和基础进行了全面的评估，确保建筑的安全性和稳定性。
随后，他们对建筑外立面进行了翻新，采用了现代简约的设计风格，使得整个建筑焕然一新，与周边环境融为一体。
其次，改造团队在老厂房内部进行了全面的空间规划和设计。
他们将原有的生产车间和仓库空间进行了重新划分，打造出了一系列多功能的商业空间和文化艺术空间。
在保留原有工业风格的基础上，融入了现代元素，使得整个空间充满了活力和创意。
除此之外，改造团队还在老厂房的屋顶进行了创新设计，打造了一个开放式的屋顶花园。
屋顶花园不仅提供了休闲娱乐的场所，还可以种植一些绿植，改善周边的生态环境，为城市增添了一道靓丽的风景线。
最后，改造团队引入了一些知名的文化艺术机构和创意企业入驻，举办了一系列的文化活动和商业展览，吸引了大量的游客和市民前来参观和体验。
老厂房改造后，成为了当地的文化艺术中心和创意产业基地，为城市的发展注入了新的活力。
通过这个案例，我们可以看到，老厂房改造不仅可以有效利用城市空间资源，还可以提升城市的功能和形象。
在改造过程中，需要充分考虑建筑的结构和基础，合理规划和设计空间，引入优质的文化艺术资源，使得改造后的建筑成为城市的新地标，为城市的发展注入新的动力。
希望这个案例能够为您在老厂房改造方面提供一些启发和借鉴，也希望能够看到更多老厂房得到改造，成为城市的新名片。
历史建筑活化案例探究
历史建筑活化案例探究近年来，随着城市化进程的加快，许多城市中的历史建筑面临被拆除或废弃的命运。
然而，对于大部分历史建筑来说，拆除并不是唯一的选择。
通过活化利用，这些历史建筑可以焕发新的生机，成为城市文化的重要组成部分。
本文将探究几个成功的历史建筑活化案例，以此展示活化利用的价值和方法。
一、某市老仓库文化创意园某市的老仓库一度面临被废弃和拆除的命运。
然而，在市政府的推动下，这座老仓库经过改造成为一座以文化创意产业为主题的园区。
通过修复仓库的外观和内部结构，保留了历史建筑的特色，同时增加了一些现代化的设施，如舒适的办公空间、展览大厅等。
如今，这座老仓库文化创意园成为了创业者们的聚集地，吸引了许多文化企业和创意人才。
通过活化利用，老仓库焕发出新的生命力，也为城市增添了独特的文化氛围。
二、某省历史建筑转型为酒店某省的一座历史建筑，原本是一家已经关停的工厂，面临着无人问津的境地。
然而，有一个企业看到了这座建筑的潜力，并决定将其改造成一家高端酒店。
在保留建筑的历史风貌的同时，酒店进行了一系列的装修和改造，增加了客房、会议室、餐厅等功能。
配以现代化的设施和高品质的服务，这座历史建筑成功地焕发了新的生机，并吸引了众多游客前来体验。
这一转型不仅保留了历史遗迹，也使得该地区旅游业获得了新的发展机遇。
三、某市老商店街打造为文创街区在某市的老商店街，曾经是该市繁华地段的代表，然而随着商业重心的转移，这里逐渐衰败。
为了保护和活化利用这些历史建筑，市政府决定将老商店街打造为一片文创街区。
通过修缮建筑外观、改善街道景观，并吸引了一些文化创意企业入驻。
如今，这条老商店街焕发出新的生机，吸引了许多游客和消费者前来参观和购物。
同时，文创企业的入驻也为当地带来了就业机会和经济发展。
综上所述，历史建筑的活化利用能够保护和传承城市的历史文化，并为城市发展注入新的动力。
通过修缮、改造和功能转型，这些历史建筑可以焕发出新的生机，并成为城市文化的重要组成部分。
工厂旧改 城市更新案例
工厂旧改城市更新案例工厂旧改（或称城市更新）是指通过对工厂及其周边环境进行改造和升级，以适应城市发展需求和提升城市形象。
下面列举了10个符合题目要求的工厂旧改案例。
1. 上海1933老场坊旧改：上海1933老场坊是一座具有历史价值的老工厂建筑，经过旧改后成为了集文化创意、艺术展览和时尚商业于一体的创意产业园区。
2. 北京798艺术区：北京798艺术区是原北京电子器材总厂旧址，通过旧改后成为了一个集艺术展览、设计工作室、创意企业和咖啡馆于一体的时尚艺术区。
3. 广州红砖厂创意园：广州红砖厂是一座历史悠久的红砖工厂，经过旧改后成为了一个集设计工作室、音乐演出和创意市集于一体的创意产业园区。
4. 成都东郊记忆：成都东郊记忆是一座老旧的钢厂，经过旧改后成为了一个集艺术展览、创意办公和休闲娱乐于一体的文化创意园区。
5. 武汉光谷历史街区：武汉光谷历史街区是一片保存完好的老厂房聚集地，经过旧改后成为了一个集创业孵化、文创产业和休闲娱乐于一体的创意园区。
6. 深圳华侨城创意园：深圳华侨城创意园是一座旧的纺织厂，经过旧改后成为了一个集创意办公、文化创意和科技创新于一体的创意产业园区。
7. 南京中华门创意园：南京中华门创意园是一座历史悠久的机车厂，经过旧改后成为了一个集设计工作室、艺术展览和时尚店铺于一体的创意园区。
8. 青岛栈桥创意园：青岛栈桥创意园是一座老旧的造船厂，经过旧改后成为了一个集设计工作室、艺术展览和创意餐饮于一体的创意产业园区。
9. 杭州西湖创意园：杭州西湖创意园是一片保存完好的旧工厂建筑，经过旧改后成为了一个集创意办公、设计工作室和时尚购物于一体的创意园区。
10. 天津大沽口创意园：天津大沽口创意园是一座历史悠久的老厂房聚集地，经过旧改后成为了一个集文化创意、艺术展览和创新创业于一体的创意产业园区。
这些工厂旧改案例充分展示了如何通过对老工厂建筑的改造和升级，将其打造成为集文化创意、艺术展览和创意产业于一体的创意园区，为城市发展注入了新的活力。
老厂房变身新空间——崂山爱设计文化创意产业园
老厂房变身新空间
Laoshan Love Design Cultural and Creative Industry Park ——崂山爱设计文化创意产业园
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◎撰文/摄影 徐帅
沿着崂山路向东，海边有不少小湾，崂山区崂山路18号乙，就是其中一个。
这里的青岛麒麟食品厂老厂房，经过几年的改造，一个原始工业风的文化创意产业园区已初具规模。
这里，以设计为亮点，以设计师为群体，
老厂房成了他们展示艺术的空间。
崂山爱设计文化创意产业园位于青岛市崂山区沙子口街道，西南毗邻大海，占地面积28亩左右，建筑面积约20000平方米左右，园区设有文化市集区、美术馆区、艺术策展区等多个共享空间。
整个园区为原始工业风，以设计为亮点，老车间改为艺术空间，被爬山虎覆盖的老宿舍改为餐厅茶室，养殖池改为会议中心。
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爱设计文化创意产业园，一切都触手可及。
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全国既有建筑改造利用案例
全国既有建筑改造利用案例1. 北京798艺术区北京798艺术区是由原北京电子器材厂改造而成的。
通过对建筑的改造和利用，798艺术区打造成了一个集艺术展览、创意设计、文化交流为一体的艺术区域。
原有厂房被改造成了艺术工作室、画廊、艺术品商店等，使其成为了一个具有现代艺术氛围的创意园区。
2. 上海外滩上海外滩是上海的标志性建筑群，曾经是外国租界的所在地。
近年来，上海外滩进行了全面的建筑改造和利用，将原有的老式建筑改造成了高档酒店、商场、餐饮等场所，同时保留了建筑的历史风貌。
通过改造，上海外滩成为了一个集旅游观光、商业消费为一体的城市地标。
3. 广州西关广州西关是广州市的历史文化街区，也是广州老城区的代表。
通过对西关建筑的改造和利用，西关成为了一个集民俗文化、旅游观光为一体的地方。
原有的老房子被改造成了特色餐厅、客栈、艺术空间等，保留了西关的历史风貌，吸引了众多游客前来体验。
4. 成都宽窄巷子成都宽窄巷子是成都市的历史文化街区，通过对老房子的改造和利用，成都宽窄巷子成为了一个集文创产业、旅游观光为一体的地方。
宽窄巷子的历史特色，吸引了大量游客前来游览。
5. 杭州南宋御街杭州南宋御街是杭州市的历史文化街区，通过对老房子的改造和利用，南宋御街成为了一个集文化创意、商业消费为一体的地方。
原有的老房子被改造成了特色餐厅、手工艺品店、茶馆等，保留了南宋御街的历史风貌，吸引了众多游客前来观光。
6. 南京夫子庙南京夫子庙是南京市的历史文化街区，通过对老房子的改造和利用，夫子庙成为了一个集文化创意、旅游观光为一体的地方。
原有的老房子被改造成了特色餐厅、手工艺品店、艺术空间等，保留了夫子庙的历史风貌，吸引了大量游客前来参观。
7. 武汉户部巷武汉户部巷是武汉市的历史文化街区，通过对老房子的改造和利用，户部巷成为了一个集文化创意、商业消费为一体的地方。
原有的老房子被改造成了特色餐厅、手工艺品店、书店等，保留了户部巷的历史风貌，吸引了众多游客前来观光。
创意园区改造优秀案例
创意园区改造优秀案例一、引言随着我国城市化进程的加快，越来越多的老旧厂区、仓库等工业遗产面临着转型升级的挑战。
创意园区作为工业遗产改造的一种重要方式，既保留了原有建筑的历史与文化价值，又赋予了新的功能与生命力。
本文选取了三个我国创意园区改造的优秀案例，旨在分析其改造策略与成果，为我国创意园区的改造与发展提供借鉴。
二、创意园区改造案例分析1.案例一：上海民生现代美术馆上海民生现代美术馆位于黄浦江边，原为一座废弃的厂房。
改造项目在保留原有建筑结构的基础上，融入了现代设计元素，创造了一个富有创意与活力的空间。
美术馆的开放不仅带动了周边文化产业的发展，还为市民提供了一个文化交流与休闲的好去处。
2.案例二：北京798艺术区北京798艺术区原为电子工业部的旧厂房，改造后形成了集艺术、设计、餐饮、娱乐于一体的多元化创意园区。
这里的建筑风格独特，吸引了众多艺术家、设计师和文艺青年前来创作、交流。
798艺术区已成为北京城市文化的新地标。
3.案例三：深圳OCT-LOFT深圳OCT-LOFT原为一座闲置的厂房区，经过改造后，成为了一个充满活力的创意产业基地。
项目充分挖掘了原有建筑的特色，融入了现代设计理念，打造了一个富有创意和创新氛围的空间。
OCT-LOFT现已成为深圳最具影响力的创意园区之一。
三、创意园区改造经验与启示1.充分发挥原有建筑特色与历史价值：在改造过程中，尊重历史、挖掘文化内涵是关键。
通过对原有建筑特色的保留与再现，赋予新的功能与形式，使建筑焕发出新的生命力。
2.融入现代设计元素，提升空间品质：在改造中，将现代设计理念与传统建筑风格相结合，可以提升园区的整体品质，营造出独特的氛围。
3.注重产业定位与产业链搭建：明确园区的产业定位，吸引相关企业入驻，形成产业链，有助于园区的持续发展。
4.激发社区活力，促进文化交流与创新：通过举办各类文化活动、展览等，激发社区活力，促进文化交流与创新。
5.生态环境保护与可持续发展：在改造过程中，注重生态环境保护，实现园区的可持续发展。
旧厂房改造经典案例
旧厂房改造经典案例随着城市建设不断发展，许多旧厂房开始闲置，这些废弃的厂房给城市景观带来了很大的压力。
然而，一些有远见的开发商和设计师开始将这些废弃的厂房改造成可使用的空间，不仅为城市增添了新的活力，还为人们创造了更多的就业机会。
本文将介绍几个在旧厂房改造方面取得成功的经典案例。
案例一：798艺术区（北京，中国）位于北京市朝阳区的798艺术区，原是20世纪50年代的电子仪表厂，因工业衰退而废弃。
2002年，一些艺术家将其改造成艺术家工作室和艺术展览空间。
通过修复老厂房的外观和内部结构，他们保留了原有的工业风格，并融入了现代艺术元素。
这个区域现在成为当代艺术家和艺术爱好者的聚集地，吸引了大量的游客和投资者，也为当地经济带来了显著的增长。
案例二：Dynamo 工厂（苏黎世，瑞士）位于瑞士苏黎世的 Dynamo 工厂曾是一家发电厂。
2011年，当地政府投资将其改造成一个多功能的文化和娱乐中心。
该项目保留了厂房的工业外观，但对内部进行了全面改造，增加了音乐演出厅、展览空间、剧院和餐厅等设施。
这个改造项目不仅为当地居民提供了一个多样化的文化场所，也吸引了大量的国内外游客，为城市的旅游业带来了显著的增长。
案例三：芝加哥市中心米卡厂（芝加哥，美国）芝加哥市中心的米卡厂是一座有着悠久历史的旧厂房，曾是一家铸铁制品公司的总部。
在20世纪80年代，这个厂房被废弃了很长时间。
2004年，一家地产开发公司将其改造成高档住宅和商业综合体。
在保留了建筑物的外观和一些原始工业元素的同时，内部进行了全面的翻新。
米卡厂现在是芝加哥市中心最受欢迎的住宅区之一，吸引了许多年轻专业人士和艺术家。
案例四：基尔菲特特拉斯（布达佩斯，匈牙利）位于匈牙利首都布达佩斯的基尔菲特特拉斯是一个以前的面粉厂。
经过改造后，这个区域成为布达佩斯最时尚和独特的休闲场所之一。
改造项目保留了厂房的原始建筑和一些工业元素，同时增加了许多特色商店、餐厅和咖啡馆。
基尔菲特特拉斯吸引了大量的游客和当地居民，成为一个繁忙而有趣的社交场所。
旧工厂改造案例
旧工厂改造案例随着城市发展的不断壮大，一些老旧的工厂建筑逐渐失去了原有的产业功能，而成为了城市发展中的“老大难”问题。
如何合理利用这些老旧的工厂建筑，成为了城市更新发展中的一个重要课题。
本文将以某市某工厂改造案例为例，探讨旧工厂改造的具体实践和经验。
某市的某工厂位于市中心的一片老工业区，原本是一家生产纺织品的工厂，随着产业结构调整，工厂停产后便一直处于废弃状态。
为了有效利用这片区域，市政府决定对该工厂进行改造，将其打造成为一个集文化创意、商业办公和休闲娱乐为一体的综合性城市更新项目。
首先，工厂的建筑结构经过专业评估，确定了保留和改造的范围。
原有的厂房主体结构得以保留，并进行了加固和修缮，保证了建筑的安全性和稳定性。
在保留原有建筑的基础上，对建筑外立面进行了重新设计，采用了现代简约的风格，使得整个建筑焕发出新的活力。
其次，工厂的功能定位进行了重新规划。
原有的生产车间和仓储空间被改造成为了文创产业园区，吸引了一大批文化创意企业和设计工作室入驻。
同时，部分厂房被改造成为商业办公空间，满足了市中心地区对于高品质办公场所的需求。
另外，工厂的一部分被改造成为休闲娱乐区，引入了餐饮、咖啡厅、书店等业态，为周边居民和游客提供了休闲娱乐的场所。
最后，工厂改造项目还注重了生态环境的建设。
在厂区内部建设了绿化带和休闲广场，增加了绿地覆盖率，改善了周边的生态环境。
在建筑屋顶设置了太阳能光伏板，利用可再生能源为建筑提供能源支持，实现了能源的可持续利用。
通过对某市某工厂改造案例的分析，我们可以看到，旧工厂改造不仅是对城市旧工业区的更新，更是对城市功能的再塑造。
在实践中，我们需要充分考虑到建筑的保留与改造、功能的定位与规划、生态环境的建设等方面，使得旧工厂焕发新的生机，成为城市发展的新动力。
希望本案例能够为其他城市的旧工厂改造提供一些借鉴和参考，推动城市更新发展迈上新的台阶。
工厂旧改 城市更新案例
工厂旧改城市更新案例
工厂旧改，也称为城市更新或城市再开发，是一种对城市中老旧、废弃的工厂进行改造和再利用的过程。
这个过程可以使工厂在新的时代中重新焕发生机和活力，同时也能够提升城市的环境质量和经济发展。
以下是一些工厂旧改的城市更新案例：
1. 上海苏州河畔旧工厂改造：在上海的苏州河畔，有许多废弃的工厂和仓库。
近年来，这些建筑被改造为创意产业园区、艺术中心和商业空间，吸引了大量的艺术家和文化创意人才，成为上海的文化地标之一。
2. 广州红砖厂改造：广州红砖厂是一座历史悠久的工厂，建于20世纪50
年代。
在2009年，红砖厂被改造为一个集创意产业、文化展览和商业为一体的城市更新项目。
如今，这里已经成为广州的文化创意产业中心之一。
3. 北京798艺术区改造：北京798艺术区原本是国营798厂等电子工业老厂区，在2000年后逐渐演变成集艺术、时尚、文化于一体的产业园区。
如今，这里已经成为中国最具影响力的艺术区之一，吸引了大量的艺术家和文化创意人才。
4. 深圳华侨城创意文化园改造：深圳华侨城创意文化园的前身是华侨城集团的电子废弃物处理厂。
在2004年，华侨城集团将这个厂区改造为一个集创意产业、文化展览和商业为一体的城市更新项目。
如今，这里已经成为深圳的文化创意产业中心之一。
这些案例表明，工厂旧改的城市更新项目不仅可以帮助城市焕发新的活力，还可以促进经济的发展和文化的传承。
同时，这些项目也需要充分考虑到环境保护和历史文化的保护，确保在改造过程中能够保留原有的历史风貌和文化价值。
设计企业 城市更新典型案例
设计企业城市更新典型案例企业城市更新典型案例的设计需要考虑多个方面，包括项目背景、企业目标、设计方案、实施过程和效果评估等。
以下是一个设计企业城市更新典型案例的示例：案例名称：某老旧工业区城市更新项目项目背景：某老旧工业区位于城市中心地带，由于历史原因，该区域存在着大量废弃的工业厂房和破旧的居民区。
这些建筑已经长时间没有得到有效的维护和更新，导致环境恶劣，安全隐患突出，严重影响了当地居民的生活质量和城市的形象。
为了改善这一状况，政府和企业合作开展了城市更新项目。
企业目标：本项目旨在将老旧工业区改造成为一个集创意产业、商业、居住和文化旅游于一体的新型城市综合体。
通过城市更新，提高区域整体环境品质，吸引创新企业和人才，促进城市经济发展和产业升级。
设计方案：在规划设计方面，首先对区域内的建筑进行分类评估，确定保留、改造和拆除的建筑。
保留和改造部分建筑，如具有历史价值的工业遗产，通过修缮和改造，将其转变为创意产业园区、艺术空间或文化展览馆等。
拆除部分破旧建筑，腾出空间用于建设公共绿地、广场和商业设施等。
在功能布局方面，将区域划分为不同主题的区域，如创意产业园区、商业街区、居住区和公共绿地等。
创意产业园区吸引设计、艺术、科技等领域的创新企业和人才入驻；商业街区提供购物、餐饮和娱乐等服务；居住区提供高品质的住宅和配套设施；公共绿地则为居民和游客提供休闲和娱乐空间。
实施过程：在实施过程中，企业与政府、社区居民和其他利益相关方进行广泛沟通与合作。
制定详细的实施计划，包括拆迁安置、建设时序、资金筹措等方面。
在施工过程中，注重环境保护和文化遗产的保护工作。
效果评估：项目完成后，对城市更新的效果进行评估。
通过收集数据、调查问卷和实地考察等方式，评估项目的社会效益、经济效益和环境效益。
根据评估结果，及时总结经验教训，为后续的城市更新项目提供借鉴。
总之，设计企业城市更新典型案例需要综合考虑项目背景、企业目标、设计方案、实施过程和效果评估等多个方面。
UN——废旧工业建筑改建
场地策略——植入公园生态系统 生态容器
• 保留拆卸：拆除原有建筑面部和立 面上的管道、雨棚以夏弧形棚．以 及粗糙的外质表层．然后整台室内 外环境，解决结构、空间利用、采 光及停车等一系列问题
• 加建分析：由于原始场地的平故在 改造设计时增加烟囱以豆包豪斯风 格的画场等一系列工业印记；为满 足功能的赛求以及场所的利用率， 补充了一部分辅助空间
• 北京的“798”工厂艺术
NO.3旧工业建筑改造的表现语言
• 目前, 我国旧工业建筑类型
• “大跨型” ：单层跨度大的建筑, 其支 撑结构大都为混凝土钢架和拱架等,形成 内部无柱的开敞高大空间。这类建筑常 见于重工业厂房、大型仓库等。这类旧 工业建筑可以改造成博物馆、美术馆等 要求有高大空间的建筑,在过去的工业化时代承载的是最基 本的生产职能，因此无需表现与工业生 产无关的要素，如：形式、美感、创意、 潮流等艺术性字眼。一旦厂房脱胎于原 有的传统工业社会，它的固有概念则完 全瓦解，需要在新时代中重新被定义： 除了还保留一部分旧的表皮元素之外， 往往成为艺术家的工作室、创意室、博 物馆或商业性的娱乐场所。原先的固有 元素如砌体外墙、管道、烟囱、机床设 备等也为了适应厂房再利用而表达出自 身的另类含义。一般来说，厂房的原始 生产加工概念一般无外乎向3个方向进 行转换：艺术创意型、文化展示型、商 业娱乐型。其分别对应的实体建筑概念 往往是：艺术工作室、博物馆或美术馆、 商业型建筑
• 深圳F518——前岸艺术酒店
• 木结构是旧建筑中使用寿命较短的部分， 在旧工业建筑改造中必须对其加以改造， 使之与旧工业建筑中使用寿命较长的部 分和新添加的部分相适应，以提高建筑 的整体寿命，现代人对木材有着深厚的 感情，不但是因为木材特有的质地，也 是因为建筑的木结构曾经是建筑历史发 展的主要线索
盘活改造成园区的典型案例
盘活改造成园区的典型案例一、引言随着城市化进程的加快，许多地区出现了废弃的工业遗址、老旧住宅区等亟待盘活改造的区域。
近年来，我国在推进城市更新的过程中，成功打造了一批典型案例，为各地提供了可借鉴的经验。
本文将分析几个盘活改造园区的典型案例，并总结其成功经验与挑战，以期为今后类似项目提供启示。
二、盘活改造园区的典型案例解析1.案例一：废弃工业遗址变身创意产业园区某城市一座废弃的工厂，经过精心规划与改造，变身成为充满活力的创意产业园区。
这一案例的成功之处在于创新规划理念，保留了原有建筑特色，注入新的产业活力。
如今的园区吸引了众多创意企业、艺术家入驻，成为城市的新地标。
2.案例二：传统商业街区改造为现代服务业集聚区另一座城市的一条传统商业街区，通过翻修古建筑、引入现代服务业的方式，成功转型为时尚与现代并存的商业集聚区。
这一案例注重地域特色和文化内涵的传承，同时引入新的商业模式，使街区焕发出新的生命力。
3.案例三：城市老旧住宅区改造为宜居社区某城市的一片老旧住宅区经过整体改造，变成了一个宜居、环保、现代化的社区。
这一案例在改造过程中充分考虑居民需求，注重生态环境保护和可持续发展，为居民提供了更好的生活环境。
三、盘活改造园区的成功经验1.创新规划理念：在改造过程中，充分运用创新规划理念，注重产业发展与城市功能的融合，实现产业、人文、生态的协调发展。
2.注重产业布局与协同发展：合理布局产业，促进产业链的完善和升级，加强园区内企业之间的协同发展，提高整体竞争力。
3.融入地域特色和文化内涵：在改造过程中，充分挖掘地域文化特色，将文化元素融入园区建设，提升园区的品质和吸引力。
四、改造过程中的挑战与对策1.资金筹集与政策支持：盘活改造园区需要大量资金投入，政府应给予一定的政策支持，如税收优惠、贷款贴息等，同时积极引导社会资本参与。
2.生态环境保护与可持续发展：在改造过程中，要充分考虑生态环境因素，确保园区的可持续发展，实现经济、社会、生态效益的和谐统一。