行政中心设计说明
行政中心设计说明
第一章设计总说明
一、设计依据
1．《浦东民乐大居社区2013年公建项目设计方案招标书》
2．浦东新区民乐大型居住社区设计任务书
3．甲方提供的基础资料（包括民乐总图则、规划道路河流、性质编号范围等）
4．本项目设计时参照的国家及地方规范、条例和规定：
1)《工程建设标准强制性条文》（2009年版）
2)《民用建筑设计通则》【GB 50352—2005】
3)《办公建筑设计规范》【JGJ 67—2006】
4)《地下工程防水技术规范》【GB 50018—2008】
5)《建筑设计防火规范》【GB 50016—2006】
6)《无障碍设计规范》【GB 50763—2012】
7)《玻璃幕墙工程技术规范》【JGJ l02—2003】
8)《建筑抗震设计规范》【GB 50011—2001】（2008年版）
二、工程概况：
1．项目所处社区概况
民乐大型居住社区位于上海市东部，浦东新区南部的惠南镇，南侧隔拱极路毗邻惠南老镇，社区南部规划有轨道交通21号线，并在社区东南侧设有轨道交通站点，区位和交通优势明显。规划范围东至城东路，南至拱极路，西到西乐路，北至下盐公路，总用地面积约5.99平方公里。
2．基地范围与现状
B05-05地块社区行政管理中心项目位于民乐大型居住社区的北部居中，西临通济路（红线宽度40米），南临拱商路（红线宽度24米），基地北侧为社区服务设施用地，南侧为商住综合用地，东侧西侧为三类住宅组团用地。基地为近似长方形的街角地块，东西最长约80米，南北最长约33.6米。
3．自然条件
浦东新区地处北亚热带南缘东亚季风盛行的滨海地带，属海洋性气候，四季分明，降水充沛，光照较足，温度适中。三、建设内容和设计范围
行政中心办公楼方案设计说明
1．总说明
1.1 设计依据
及文件
（1）甲方提供的设计任务书以及有关地形图。
（2）建设用地红线图
（1）民用建筑设计通则 GB50352-2005
（2）汽车库建筑设计规范 JGJ100-98
（3）民用建筑热工设计规范 GB 50176-93
（4）城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001 J114-2001 （5）建筑设计防火规范 GB50016-2006
（6）高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005年版）（7）汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97
（8）其它设计规范详见各专业设计说明书
1.2设计合同及建设单位提供的相关要求、说明以及有关技术资料
1.3 设计指导思想和设计原则
1.3.1 建筑
（1）设计中严格贯彻执行国家和地方现行的有关方针和法规，结合城市环境及城市规划的构想，协调项目与区域环境的人文关系，总平面规划设计强调建筑布局的整体性，景观完整性和视觉上的动态性等原则。
（2）按照国家及武穴市规范要求进行节能设计。
（3）按防火规范要求，本工程为一类高层建筑，耐火极限均为一级。（4）屋面防水等级为一级，卫生间防水等级为一级，建筑外墙防水等级为一级。
（5）建筑物使用年限为50年。
2 总平面设计说明
2.1 设计依据
2.1.1 《武穴市城市总体规划》
2.1.2 武穴市规划局城市设计指引
2.1.3 《武穴市城市规划管理技术规定》
2.1.4 设计合同及建设单位提供的相关要求、说明以及有关技术资料
湖北省及武汉市的设计规范、规程、标准、措施
2.1.6 本工程采用武穴市城市坐标系，标高采用黄海高程。
行政中心建筑方案要点
行政中心建筑方案要点
行政中心建筑方案要点
行政中心是一个城市或地区内的政府机构和行政部门的聚集地，它不仅是政府管治的核心，也是城市形象和文化的重要象征。因此，行政中心建筑方案的设计和规划至关重要。下面是行政中心建筑方案的要点：
1.功能合理布局：行政中心是政府机构和行政部门的工作场所，因此建筑的功能划分和布局应合理。首先要考虑到不同部门的相互关系和协作，以便有效提高工作效率。另外，还要考虑到政府服务的便利性和公众接待的舒适度，保证政府工作的顺畅进行。
2.建筑风格与城市形象相符：行政中心作为城市的标志性建筑，应与城市的整体形象相符。如果城市倡导现代化和创新，行政中心的建筑风格可以选择现代化的设计。如果城市追求传统与历史，行政中心的建筑风格可以选择传统和经典的设计。建筑设计应与城市的文化和风貌相结合，使其成为城市发展的亮点。
3.良好的交通连接：行政中心通常是城市的重要交通节点，因此，建筑方案应考虑交通的便利性和可达性。宜选址在交通枢纽的附近，以方便公众和政府部门的出行。此外，还要充分考虑行车、步行、公共交通等多种出行方式的接驳和配套设施，确保交通流畅和安全。
4.环境友好和可持续发展：行政中心建筑方案应注重环保和可
持续发展理念。可以采用节能、减排、资源循环利用等技术手段，减少对环境的影响。此外，还可以设计绿色空间，增加植物和景观绿化，提高建筑的生态效益。
5.安全性与灾害预防：行政中心是政府机构和行政部门的工作
场所，安全性至关重要。建筑方案应考虑适当的防火、逃生和防盗措施，确保工作人员和公众的人身安全。另外，还要考虑自然灾害（如地震、洪水等）的预防和应急响应措施。
行政中心建筑设计
行政中心建筑设计
行政中心建筑设计是指为行政官员和政府部门提供办公和管理服务的
建筑物。它通常是一个政府机构的总部，包含了办公室、会议厅、接待区、各种办公设施等。行政中心建筑设计的目标是在满足功能要求的同时，还
要结合美学和环境考虑，打造一个符合现代行政管理需要的建筑。
首先，行政中心建筑设计要考虑实用性和功能性。行政中心是政府机
构的总部，需要满足各种办公和管理活动的需求，因此建筑内部的布局要
合理，各个功能区域能够相互连接，并且方便人员流动和协作。充足的办
公空间、舒适的办公环境、先进的办公设施等都是必备的。
其次，行政中心建筑设计还要重视美学和环境考虑。作为一个政府机
构的代表，行政中心建筑应该体现尊严和权力，同时也应该反映政府的开
放和透明。建筑外观可以运用现代化的设计手法，以简洁、大气的风格展
现其功能定位。同时，建筑的设计还应该考虑周围的环境和社区，尽量减
少对环境的负面影响，提高能源效率，保护生态环境。
另外，行政中心建筑设计还应该注重安全性和可持续性。政府机构是
重要的公共场所，安全性非常重要。建筑设计应该考虑到防火、防盗等安
全措施的设置，并确保紧急撤离通道畅通无阻。此外，建筑的可持续性也
是一个重要的考虑因素。采用环保材料、设计合理的通风和采光系统、提
供良好的室内空气质量等措施可以减少能源消耗和对环境的污染。
最后，行政中心建筑设计还可以考虑社区参与和文化传承。政府机构
是服务于社会公众的，因此建筑设计可以考虑设置开放式的公共空间，方
便市民参与和交流。同时，建筑设计还可以融入当地的文化元素，展现地
行政中心设计说明
设计说明
项目在鄢陵新区人民西路以北，花园路以东锦绣路以西，基地周围交通便利，生态环境十分优美，紧邻鄢陵绿博园。行政中心是一幢集行政办公、商务展示、会务接待、后勤服务为一体的新时代大楼。
古往今来，行政中心给人传递的感觉一直是肃穆庄严，不可靠近。在功能布局上，过去都是封闭大庭院式的政府建筑，随着社会的发展,新的行政中心应该趋向于开放型建筑布局，对外公开，体现政府“亲民”意识。所以此次设计在建筑周围利用城市绿化带和基地景观绿化相结合，代替原来冷冰冰的金属栅栏，并且在行政建筑正前方设计有行政广场，方便市民活动，将市民活动和行政功能完美结合，使其既是行政中心，也是市民中心，使广场成为真正富有文化含义的城市公共空间，符合政府的亲民原则。
基地主入口选在了正南方，与行政广场相连接，在整个建筑布局的中轴线上，而且紧邻城市主干道，交通便利，方便基地内与外界联系。在整个建筑造型上，行政中心的基础形态均为长方形体块，每栋楼根据功能的不同做了一些不同的体块穿插切割。呆板的石质长方体块，得到改善，使整个建筑得到柔化，建筑整体庄严雄伟，却一改以往行政中心的“堡垒”形象。“面对群众，贴近群众，打开心扉，一清二白”拉近了领导与群众之间的距离，体现行政中心最初的设计中心思想--“亲民”。
在功能上，政府县委、人大行政、政协信访在一条东西轴线上，县委政府办公大楼在中心轴线上与行政广场相连接，政协信访办公办公大楼和人大行政大楼分别为主楼东西两侧，且两侧各有连廊与主楼相连接，既相互分离，又方便交流。主楼顶层为公共娱乐区，为职员休闲娱乐处，并布置可上人屋面和活动室，可供来宾游玩观赏，于此可俯瞰生态广场，内外结合，环境由此得到升华。主楼前方，礼仪广场东西两侧分别为后勤服务和国际会议中心，国际会议中心设计有八百人阶梯会议室，并配有200人小会议室，满足日常开会需求。后勤服务不仅设置有日常员工餐厅，还设有大小包厢和宴会厅，用以招待外来贵宾。在建筑轴线东西两侧各设计有一个市民广场，不仅可以隔断外界的噪音干扰，也为市民活动提供了场所，拉近了市民与政府之间的距离。
行政服务中心装饰安装细则
行政服务中心装饰安装细则
通常包括以下要点：
1. 室内装饰设计：根据行政服务中心的功能定位和客户需求，设计适宜的室内装饰方案，包括墙壁、天花板、地板、照明、窗帘等。
2. 材料选择：选择符合环保标准的装饰材料，如环保涂料、地板材料、墙面材料等，确保装饰材料的安全性和质量。
3. 施工流程：明确装饰施工的流程，包括装修前的准备工作、施工中的各项工作以及施工后的清理工作。
4. 装饰安装要求：对于不同装饰部分的要求进行详细说明，包括墙壁的抹灰、刷漆，水电管线的布置，地板的铺设，照明灯具的安装等。
5. 安全规定：确保装饰安装符合相关的安全规定，如防火要求、逃生通道设总宜等。
6. 预算管理：根据项目需求进行装饰费用预算，并进行合理管理，确保装饰工程质量和经济效益的兼顾。
7. 工期控制：制定合理的装饰施工工期计划，并严格按照计划进行施工，确保工程按时完成。
8. 验收标准：制定详细的装饰验收标准，对完成的装饰工程进行严格验收，确保质量合格。
以上是行政服务中心装饰安装细则的一些常见内容，具体细则还需要根据行政服务中心的具体情况和需求进行制定。
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办公楼设计说明
办公楼设计说明
一、项目背景
随着城市发展日新月异，办公楼成为城市中不可或缺的建筑之一。
办公楼作为商业办公场所，是各行各业从事工作、交流和合作的重
要场所。因此，一个合理、高效、人性化的办公楼设计对于提升员
工的工作效率和工作环境的舒适度至关重要。
二、设计原则
1. 空间布局合理
在设计办公楼时，首要考虑的是空间布局的合理性。合理的空间布
局可以最大程度地优化使用空间，并提高员工的工作效率。因此，
我们在设计中需要考虑每个部门的空间需要，并合理分配各个部门
的工作区域、会议室、休息区等。
2. 环境友好
办公楼设计不仅需要满足功能需求，更应注重环境友好。引入自然
光线和绿色植物，通过使用环保材料和节能设备，减少能源消耗，
提高室内空气质量，创造一个健康、舒适的工作环境。同时，还应
充分考虑办公楼的可持续性，设计可供员工徒步或骑行的通勤方式，提供可再生能源的利用等。
3. 设施设备完备
为了提高员工的工作效率和生产力，办公楼设计应充分考虑设施设
备的完备性。提供稳定可靠的通信网络、良好的照明设施、安全可
靠的电气系统以及先进的办公设备，助力员工更好地完成工作任务。
4. 人性化设计
人性化设计是提高办公楼舒适度和员工满意度的关键。合理设置走
廊和走道，方便员工的日常行走，避免拥挤。合理规划储物空间和
停车位，提供便利的办公环境。此外，还可以提供休息室、餐厅、
健身房等场所，为员工提供舒适的休闲区域。
三、设计要点
在具体的办公楼设计中，需要注意以下几个要点：
1. 功能区划
根据企业的不同需求，划分不同的功能区域，例如办公区、会议室、接待区、休息区等。合理规划这些功能区域的位置和面积，确保员
城市行政中心设计概述
城市行政中心设计概述
一、中心定位与目标
城市行政中心是城市的核心区域，其设计旨在满足城市行政管理的高效、有序运转，同时提升城市的形象和品质。中心定位应明确，以满足城市发展需求为目标，综合考虑城市规划、经济发展、社会进步等多方面因素。
二、空间规划与布局
空间规划与布局是城市行政中心设计的关键环节，其目的是合理划分行政中心各功能区域，提高行政管理效率。在规划过程中，应充分考虑各部门的工作流程和相互关系，进行科学合理的布局，以实现各部门的高效协作。
三、建筑设计风格
建筑设计风格是城市行政中心设计的外在表现，应体现城市的特色和发展方向。风格的选择应注重整体性、和谐性和标志性，同时考虑到建筑的功能需求和未来发展。在设计中，可以借鉴国内外优秀行政中心的设计理念和元素，结合本地实际情况进行创新。
四、绿化与景观设计
绿化与景观设计是城市行政中心设计中不可或缺的一环，其目的是为市民和工作人员创造一个优美、舒适的环境。通过合理的绿化和景观规划，可以提升行政中心的生态环境质量，提供休闲、放松的场所，同时展示城市的文化和形象。
五、智能化设施规划
智能化设施规划是现代城市行政中心设计的必然趋势，可以提高行政管理效率和服务质量。在规划过程中，应注重信息化、数字化和智能化技术的应用，建设完善的信息网络和数据中心，以满足各部门的需求。同时，智能化设施的安全性和稳定性也应得到充分保障。
六、文化与历史融入
城市行政中心作为城市的标志性建筑，应体现城市的文化和历史底蕴。在设计中，应注重对城市传统文化和历史的挖掘和传承，将文化元素融入建筑和景观设计之中，提升行政中
行政中心建筑设计
立面材料选择及表现
高品质石材
选用高品质的石材作为立面主要材料，体现建筑 的质感和永恒性。
玻璃与金属
运用玻璃和金属等现代材料，增加建筑的透明度 和现代感。
细节处理
注重立面细节的处理，如檐口、窗框、阳台等， 提升建筑的整体品质。
灯光照明设计
功能性照明
02
03
灯光照明
运用水池、喷泉、跌水等水景元 素，增加景观的灵动性和趣味性， 同时起到调节小气候的作用。
设置与行政中心主题相关的雕塑 小品，提升景观的文化内涵和艺 术品位。
合理运用灯光照明，营造夜晚的 景观效果，增加行政中心的夜间 魅力。
08
总结回顾与未来展望
项目成果总结回顾
建筑设计创新
成功实现了传统与现代元素的融合，体现了行 政中心的庄重与威严。
功能布局优化
合理规划了办公、会议、接待等功能区域，提 高了空间利用效率。
绿色建筑理念
采用环保材料和节能技术，降低了建筑能耗和运营成本。
经验教训分享
深入调研需求
在项目前期应充分调研业主和使用者的需求， 确保设计方案符合实际需求。
强化团队协作
建筑设计涉及多个专业领域，应强化团队协 作，确保各专业之间的顺畅沟通。
注重细节设计
细节决定成败，应注重建筑细节设计，提升 整体品质和使用体验。
如何做行政中心建筑方案设计案例
行政中心建筑方案设计案例
第一章：项目背景
在我们的城市规划和建设中，行政中心是城市的政治、经济和文化中心，也是城市形象的重要载体。为更好地体现城市的繁荣与发展，我们有机会为一个全新的行政中心建筑进行设计，并将其打造成城市的新地标。本文将对该项目的背景、需求、设计理念以及具体设计方案进行详细阐述。
1.1 项目背景
该项目位于城市中心区域，占地面积约为10万平方米，是一个综合性的功能区域，包括政府办公区、文化活动区、商业服务区等。现有的行政中心建筑年代久远，功能不足，不符合现代城市建设的需要，因此需要进行更新改造。这次设计是基于对城市规划的调研以及对行政办公建筑的深入了解，希望能够打造一个现代化、智能化、绿色节能的行政中心建筑，成为城市的新地标，展示城市的活力与魅力。
1.2 设计需求
根据项目的特点和背景，我们的设计需求主要包括以下几个方面：
1.2.1 功能需求
- 行政办公区：提供政府部门办公的场所，包括办公楼、会议室、接待厅等功能。
- 文化活动区：展示城市文化、历史等信息的地方，包括展览馆、阅览室、文化活动中心等功能。
- 商业服务区：提供商务服务和便民设施的场所，如商场、餐饮、商务会议中心等功能。
1.2.2 建筑风格需求
- 现代化风格：建筑风格现代、简洁、大气，与城市的发展方向相符。
- 绿色节能：建筑材料和设备要求环保、节能、可持续发展。
- 智能化设计：建筑内部设备和系统要求智能化，提高效率和便利性。
1.2.3 城市形象需求
- 作为城市的新地标，建筑外观要给人留下深刻印象，体现城市的活力和繁荣。
办公室设计说明范文
办公室设计说明范文
办公室设计说明。
一、设计理念。
我们的设计理念是打造一个舒适、高效、现代化的办公环境。我们希望通过设计，为员工提供一个舒适的工作空间，同时提高工作效率，激发员工的创造力和团队合作精神。我们致力于打造一个能够满足员工需求的办公室，让他们在工作中感到愉悦和充满活力。
二、空间规划。
我们的办公室总面积为500平方米，分为办公区、会议区、休息区和公共区域。办公区采用开放式设计，员工可以自由交流和合作，提高工作效率。会议区设有多个会议室，满足不同规模的会议需求。休息区配备舒适的沙发和茶水间，员工可以在这里放松休息。公共区域设有接待处和休息区，为来访客户和员工提供便利。
三、色彩搭配。
我们选择了明亮的色彩搭配，如白色、浅灰色和淡蓝色，为办公室带来清新、
明亮的氛围。同时，我们在办公区的墙面上设置了可移动的隔断，员工可以根据需要调整空间布局，增加灵活性和私密性。
四、家具选择。
我们选择了简约、现代的办公家具，如白色简约办公桌、黑色人体工学椅和简
约书柜。这些家具不仅美观大方，而且符合人体工程学设计，为员工提供舒适的工作环境。
五、照明设计。
我们采用了自然光和人工光相结合的照明设计，办公区域设有大面积的落地窗，充分利用自然光线，减少对人眼的刺激。同时，我们还设置了柔和的LED灯，保
证夜间工作的照明需求。
六、绿植装饰。
我们在办公室内设置了一些绿植，如吊兰、仙人掌等，增加了办公室的生机和
活力。绿植不仅可以净化空气，还可以缓解员工的压力，提高工作效率。
七、设施配备。
我们为员工提供了一系列便利设施，如高速无线网络、打印机、茶水间和休息区。此外，我们还设置了空调和新风系统，保证办公室内的空气质量和温度舒适。
政务大厅装修设计理念
政务大厅装修设计理念
（一）使用功能定位
在功能性设计上，首先要了解现有政务大厅的实际情况和工作服务流程，以此制定使用功能定位的策略性方案。
1＞实现进驻事项的全面覆盖，“只进一扇门、能办所有事
2、网络审批系统全面覆盖，与线下办事相结合
3、办事、工作流程化，实现“一次办成〃
4、做到前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出件。
（二）大厅总平面动线原则
综合整体的建筑和室内空间的情况，首先规划好群众办事和政务服务工作的流程和动态。24小时自助服务区、金融服务区、总咨询台、娱乐休闲区等这些涉及到办事群众比较多的功能区需设置在出入比较方便的区域，若总大厅分楼层设置，这些区域需设置在一楼或者一楼到二楼。后面我们会讲到每一个功能区的位置设计原则。
（三）群众办事流程
走入大厅一一咨询服务区一一走向业务分厅一一等候办理一一自助办理一一窗口办理
涉及到服务群众办事的功能区需严格按照群众办事的流程来规划位置和面积，将各分类办事的群众分类分区开来，以免造成办事找不到地方或交通拥堵的情况。
（四）概念设计风格
对应着“互联网+政务服务〃的要求，整体设计风格应现代化比较强烈，科技感强，氛围简洁明亮，环境温馨舒适，体现出城市的绿色发展之路；还需考虑加入本地文化元素，体现本地特色获得更多的文化认同感。在视觉形象的表现上应注重改善群众的旧有认知，提升满意度。
部分地区比如内蒙古、西藏等区域会要求体现少数民族文字，在视觉表现上应注意到这一点。
大厅还需导入品牌宣传系统VIS,比如徽标标识、应用色彩、相关物料，甚至工作人员的服装样式、胸标等也要做到标准化。这样才能统一政务服务中心大厅的视觉形象，做好品牌宣传。
行政办公室布局设计方案
行政办公室布局设计方案
一、概述
行政办公室是一个组织中重要的运营中枢，良好的布局设计方
案能够提高工作效率和员工工作舒适度。本文将介绍一个行政办
公室布局设计方案，旨在创造一个高效、舒适、开放的办公环境。
二、整体布局
1. 办公桌区域：在行政办公室的中央位置设置大型办公桌，作
为主任或主管的工作台。周围可设置一些小型办公桌，供其他管
理层使用。桌子之间应保持适当的间距，方便员工之间的交流和
协作。
2. 会议区域：在办公桌区域的一侧设置会议室。会议室应配备
现代化的会议设备，如投影仪、白板等。设备需与桌椅布局保持
协调一致，以确保与会人员的舒适度和工作效率。
3. 接待区域：在行政办公室入口处设置接待区域，通过布置一
些舒适的沙发和咖啡桌，为来访客人提供舒适的候客环境。同时，接待区域也可用作临时会谈区，方便快速的商务洽谈。
4. 办公辅助区域：行政办公室还需要设置一些辅助区域，如文
件存储区、打印复印区、咖啡水站等，以满足各种办公需求。这
些区域应该与主要办公区域保持一定的距离，避免噪音和杂乱的
干扰。
三、空间划分和配备
1. 办公桌和椅子：选择宽敞舒适的办公桌和符合人体工学的椅子，以保证员工的工作舒适度和健康。桌面上应有足够的空间来
存放各种文件和办公用品。
2. 会议室设备：会议室的布局应设计合理，并配备高品质的投
影仪、音响设备和白板等工具。同时，会议桌和椅子的摆放应考
虑到与会人员的便捷和舒适。
3. 接待区配备：接待区域的装饰应简洁大方，搭配柔软的沙发
和咖啡桌。柜台上可放置一些公司宣传资料和访客登记册等，以
提升公司的形象。
行政中心导视设计方案
行政中心导视设计方案
行政中心的导视设计方案应该结合其建筑特点和功能需求进行考虑。首先，行政中心作为一个政府机构的集中办公场所，其导视设计应注重实用性和规范性。
一、导视系统的设计原则
1. 符合建筑特点：导视系统应与行政中心的建筑风格和特点相协调，形成统一的整体效果。
2. 易读易懂：导视系统的设计应简洁明了，字体和图标应清晰可辨，以便让人们能迅速理解和接受信息。
3. 有序排列：导视系统中各个元素应按照一定的规则和顺序排列，以便人们能够有序地查找和寻找目标地点。
4. 易更易修：导视系统的设计应灵活可变，便于进行更换和修复。同时，导向标识和信息牌应易于更换和更新，以适应建筑功能变化和信息更新的需要。
二、导视系统的组成
1. 建筑外部标识：包括整个行政中心的标识和标志牌，标示中心的名称、地址等基本信息，以便人们能够很容易找到该中心。
2. 主导向标志：分布在行政中心的主要出入口和大厅，用来指引人们进入正确的区域，或直接指向公共服务区、办公区、会
议区等，使人们可以快速找到目标地点。
3. 次导向标志：分布在办公区、功能区等不同的区域，指示该区域的名称、重要设施、房间号等信息，帮助人们找到具体的楼层或房间。
4. 导视图案设计：为了提供更直观的信息，行政中心的大厅或走廊上可以设置整体导视图案，包括行政中心的平面图和各个楼层布局图，帮助人们了解整个中心的分布和位置关系。
5. 标志牌和指示牌：行政中心的办公室门口、电梯口、楼梯口等可以设置标志牌和指示牌，用以标示具体房间和功能区域的名称，帮助人们找到自己需要前往的目标地点。
政府“一站式”服务中心设计解析
政府“一站式”服务中心设计解析
随着社会的发展，人们对政府服务的需求也越来越多样化和个性化，传统的政府服务
模式已经无法满足人们的需求。政府“一站式”服务中心应运而生，成为了政府与民众沟
通的桥梁和窗口，提供全方位，多领域的政府服务，受到了广泛的欢迎和认可。
政府“一站式”服务中心的设计理念，是要打造一个舒适、方便，服务全面的政府服
务大厅。这个大厅将集中提供政务办理、信息查询、咨询服务、申报材料、缴费和信访等
服务，让人们在一个地方就可以办理政府事务，免去了跑多个部门的麻烦，节省了时间和
精力。
在设计上，政府“一站式”服务中心要有一个开放式的大厅，让人们感到宽敞、明亮，舒适。各种服务窗口和自助服务设备要摆放整齐、明了，让人们一目了然。政府“一站式”服务中心还应该设置有舒适的休息区、便利的食品饮料区、便捷的洗手间，方便人们在办
理事务的间隙有地方休息、用餐、上厕所。
在服务设施上，政府“一站式”服务中心将配置完善的硬件设施，如各种打印、复印、扫描设备，方便人们办理政务时使用。还会配置电脑、网络，让人们可以在线办理各种政务，提高了办事效率。在服务人员上，政府“一站式”服务中心将配备专业、热情、耐心
的工作人员，他们会积极帮助人们填写资料、查询信息，解答疑问，提供便捷服务。
政府“一站式”服务中心还要加强信息化建设，优化服务流程，提高服务效率。在中
心内，将采用现代化的信息科技设备，连接各个政府部门，实现信息共享和互动，使政务
办理更加便捷。政府“一站式”服务中心还要设立网上办事大厅，实现线上线下相结合，
满足人们在不同场景下的办事需求。通过信息化建设，政府“一站式”服务中心将进一步
办公综合楼建筑方案设计说明方案
办公综合楼建筑方案设计说明方案
一、项目背景
二、设计理念
1.功能性：细分员工活动区域，设置独立办公室、会议室、休息区等
功能区，以提高工作效率和员工满意度。
2.美观性：外观设计简约大方，结合自然环境，同时在内部空间营造
舒适宜人的工作环境。
3.可持续性：采用绿色建筑设计理念，通过节能、环保设计，减少对
环境的影响，提高建筑的可持续发展性。
三、设计方案
1.建筑布局：本方案将办公综合楼规划为主楼和附楼两部分，主楼为
高层建筑，附楼为低矮建筑。主楼包括办公室、会议室、娱乐设施等功能区，附楼则设置员工休息区和餐饮区。通过合理的布局，实现功能分区，
既保留了私密性，也提高了公共空间的利用率。
2.外观设计：主楼外墙选用高品质的玻璃幕墙，以增加日光透过率，
提高室内采光质量，同时增加建筑整体的透明感和现代感。附楼采用石材
和木材的外墙装饰，与主楼形成对比，营造出温馨舒适的氛围。同时，在
建筑顶部设置绿色植物景观，提供城市的绿化景观，增加建筑的环保性。
3.内部空间设计：办公室区域根据功能需求划分为不同大小的办公室，不同大小的会议室，同时设置开放式的休息区，提供员工放松休息的场所。内部采用空间开放布局，营造舒适宜人的工作环境。办公室内部注重色彩
搭配和家具的选择，以提高办公室的美观度和舒适程度。
4.绿色建筑设计：本方案将在建筑外墙设置太阳能电池板，利用太阳能发电，为建筑提供部分能源。在办公综合楼的屋顶设置绿色种植花园，增加城市的绿化面积，同时提供员工的休闲娱乐场所。另外，通过合理设计建筑通风系统、节能照明和水资源回收系统，降低资源消耗。
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第一章设计总说明
一、设计依据
1．《浦东民乐大居社区2013年公建项目设计方案招标书》
2．浦东新区民乐大型居住社区设计任务书
3．甲方提供的基础资料（包括民乐总图则、规划道路河流、性质编号范围等）
4．本项目设计时参照的国家及地方规范、条例和规定：
1)《工程建设标准强制性条文》（2009年版）
2)《民用建筑设计通则》【GB 50352—2005】
3)《办公建筑设计规范》【JGJ 67—2006】
4)《地下工程防水技术规范》【GB 50018—2008】
5)《建筑设计防火规范》【GB 50016—2006】
6)《无障碍设计规范》【GB 50763—2012】
7)《玻璃幕墙工程技术规范》【JGJ l02—2003】
8)《建筑抗震设计规范》【GB 50011—2001】（2008年版）
二、工程概况：
1．项目所处社区概况
民乐大型居住社区位于上海市东部，浦东新区南部的惠南镇，南侧隔拱极路毗邻惠南老镇，社区南部规划有轨道交通21号线，并在社区东南侧设有轨道交通站点，区位和交通优势明显。规划范围东至城东路，南至拱极路，西到西乐路，北至下盐公路，总用地面积约平方公里。
2．基地范围与现状
B05-05地块社区行政管理中心项目位于民乐大型居住社区的北部居中，西临通济路（红线宽度40米），南临拱商路（红线宽度24米），基地北侧为社区服务设施用地，南侧为商住综合用地，东侧西侧为三类住宅组团用地。基地为近似长方形的街角地块，东西最长约80米，南北最长约米。
3．自然条件
浦东新区地处北亚热带南缘东亚季风盛行的滨海地带，属海洋性气候，四季分明，降水充沛，光照较足，温度适中。三、建设内容和设计范围
根据招标文件的要求，B10-06地块建设用地面积2670㎡，总建筑面积约2336㎡，包括办公区域1354㎡，对外业务区982㎡。
本次设计范围为建筑物的单体方案设计；建筑方案设计包含建筑设计图纸，建筑、结构、给排水、强/弱电等各工种的设计说明。
四、设计目标
1. 塑造社区部门“亲近基层，高效办公”的形象。
2. 建筑造型力求反映与环境呼应，与时代同步。
3. 打造“一站式”政务便捷超市。
五、主要技术经济指标
1．总用地面积2667㎡
2．总建筑面积2336㎡
3．容积率
4．建筑占地面积1152㎡
5．建筑密度%
6．绿地率%
7．建筑层数3层、2层、1层
8．机动车停车位11辆
自行车停车面积㎡
第二章总平面设计
一、总体布局
基地处于街角，东西向长度约为80米的同时南北向长度仅约33米，在综合考虑了内外功能、内外交通流线、建筑造型、社区形象以及采光通风等因素后，决定沿基地东西朝向采用“工字型”总平面布局。在基地西侧采用平面错动方式形成小型集散广场兼对外停车，同时在基地东侧形成空地用作对内停车及机动车入口。基地南侧即靠近马路一侧的体块用作对外政务处理，北侧体块用作对内办公，连接体处理成台阶形式，形成交通以及下方共享空间。
二、交通组织
由于基地西侧临近通济路，且基地南北向长度仅约为33米，因此不适宜在西侧设置对内机动车主入口，改而设置小型集散广场兼停车。本设计中，将场地的对内机动车主出入口设置在南侧的拱商路上。由于基地面积较小因此不设置消防环道。在主要建筑体量之间插入通向二层的台阶，方便市民办理及等待，同时台阶又连通了集散广场与对内停车场，使用极为方便，在基地南侧及西侧绿化带外设置步行道。
三、建筑退界
拟建项目各方向退界距离分别为：基地北侧退界米，基地南侧退界米，基地东侧退界米，基地西侧退界米。退界距离符合上海市城市规划管理技术规定及其他规划要求。
四、景观设计
绿化布置按照建筑周边内外有别的原则，即：面向城市外侧绿化在承担城市绿化带功能的同时，成为建筑物与城市分隔的绿廊，立体配置高大乔木、低矮灌木和景观植物，分层布局。沿基地南侧配置绿化，使用灌木丛作为地块分界。在基地北侧西侧布置人行步道。基地东侧合理利建筑退界空间，在其上及附近区域布置机动车停车位和绿化，周边种植灌木以形成空间分界。沿建筑物西侧、北侧的绿地，靠近各入口，主要布置低矮的观赏植物。室外停车位为植草砖透水地面，其他硬质地面亦应在深化阶段进行详细的设计。
第三章建筑设计
一、设计原则
1．功能优先。满足甲方在任务书和其他招标文件中提出的功能要求，实现现代行政建筑中简洁、明快、高效的特点。
2．形态优选。通过比较不同的型体方案，选择具有时代特色的建筑造型；从社区行政服务中心的多个功能入手，根据不同的功能所蕴含的形象意义，赋予具备个性的
建筑形态。
3．空间优化。针对现代行政建筑便捷高效的特点，将该体块的内部空间进行不同的分隔，形成丰富的空间体验，以应对不同使用要求。
二、设计等级
本工程为3类公共建筑，设计使用年限为50年；建筑耐火等级为二级；抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为。三、平面功能布局
为实现社区行政服务中心功能优先的原则、使功能得到最大化满足，本设计将功能按对内办公、对外服务，公共交通分成前后并置的三部分设计。南侧体块主要用作对外服务，其一层西侧为市民大厅，用作问讯、展示及办理等候区等之用，一层东侧为警务设施。北侧体块主要用作对内办公，西侧及东侧分别设置入口，南侧设置走廊，居中设置电梯及厕所。台阶连接体下利用台阶下空间西侧设置面向市民大厅的接待室、中部设置连接过厅，东侧设置面向办公区域的储藏室。二层北侧为办公区域，中部为室外平台，南侧为一站式办理中心。
对外服务区域不设置厕所，办理事务的群众经由一层过厅或二层台阶平台与办公人员共享厕所。
四、剖面设计
本工程的±标高约相当于绝对标高米，一层北侧办公区域室内外高差为米，一层南侧市民大厅及警务区域室内外高差为米。地上层数：对内办公区域三层，对外服务区域两层。建筑高度为：米。
整个建筑物共设3部室内楼梯及一个室外台阶：1部室内疏散楼梯布置于办公区域西侧，办公区域中部设置无障碍电梯，市民大厅连接一二层的楼梯以及主要建筑之间的室外大台阶。电梯和楼梯的布局适合于疏散和便捷使用的要求，均满足防火规范的要求。
五、建筑造型与立面设计
建筑的整体造型对应地块边界及城市面貌，形成整体体量设计：整个建筑顺应地块呈东西向“工字型”，最大限度利用地块空间。除办公区域北侧外墙以外均采用玻璃幕墙，办公区域内墙使用混凝土墙，这样使得对外服务部分完全开放，对内办公部分在满足私密性同时又保有开放性，充分体现行政系统廉洁高效的作风。玻璃幕墙使用不均匀设计，形成活泼生动的立面效果，有利于彰显行政系统的充满活力。幕墙采用内遮挡帘进行眩光及采光控制，这一部分应在深化设计中进一步控制。
六、无障碍设计
根据《无障碍设计规范》的要求，本工程的无障碍设计内容包括场地中的公共设施、内部通道、卫生间、楼梯和电梯等部位。