紫薇田园都市E21#楼外墙施工方案
田园都市项目定位与开发策略
紫薇田园都市首期项目定位与开发策略提案一、项目简介紫薇田园都市项目位于西安市南郊的长安产业园区内，距离高新区7 公里，紧邻西沣公路。
田园都市具有良好的地理位置优势，交通畅通便利，远离市区，空气清新怡人，环境优美自然。
总规模为146.8 公顷，总建筑面积约180 万平方米，可售面积约130万平方米，配套有学校、幼儿园、医院、商业、广场。
二、宏观市场分析1. 西安的房地产尚处于初始发展阶段，无论是发展商还是消费者都在一个模糊的探索层次；2. 西安住宅小区开发正在向郊区发展，有个性与特色的高品质产品较少，物业管理处于起步阶段；3. 房地产开发思路尚未拓开。
大部分发展商都往消费层的金字塔顶部挤，产品的开发缺乏层次；高、中、低档商品房供应是呈“哑铃状” ，现市场主要集中在3000 元/ 平方米以上的大户型（120 平方米以上）上，而中、低档的小户型则有效供应非常小；4. 60%以上的消费者对总价在20 万元左右的、有小区环境及管理的楼盘感兴趣，但有效供给不足；5. 消费者心态不成熟，很容易形成“羊群效应” ；大盘时代即将来临，但市民的购买欲望没有被激活；6. 市场上需求与有效供给矛盾及结构性过剩矛盾突出；7. 紫薇地产已成为西安房地产之名牌，已领导西安高品质物业之潮流。
在市场上除高新区管委会下属另外两家房地产开发商外，基本上没有其他有力的竞争者；8. 市民购房的意识比较偏向于一步到位。
三、市场缺口分析目前西安房地产处于初级阶段，市场细分缺口较多, 明显的有两点：1. 住宅价格市场缺口：20 万左右的环境较好的住宅；2. 房型面积市场缺口：70-100 平方米的住宅。
四、开发思路和基本策略从整个项目发展的宏观格局着眼，我们发现：项目运作的各种矛盾势必集中在一个根本问题上——大规模供应与与总体购买力、综合销售能力之间的矛盾如何解决？如果不能从战略上解决这个矛盾，本项目的风险之大，为我们仅见。
为此，我们提出框架性的项目运作策略：开发策略：大规模，大格局，高形态，多元合作；产品策略：低成本、低价位、低利润、降低门槛；营销策略：大营销、大服务、大传播、快速销售；当我们降低了利润目标，让出了开发资源，全面整合资源，全面启动消费，我们应调整自己的追求方向：要品牌，要份额，要网络、要社会效益由此，我们提出以下运作思路：以大批量快速销售为核心目标指导开发，以此目标对规划设计、项目定位等方面的不适应之处进行策略调整；项目必须制定有利于这一核心目标的倾向性总体定位，同时在这个倾向的前提下寻求不同组团产品的差异性；从西安目前的市场格局看，总价在15 万至25 万之间，面积在70 至100 平方米，有环境、有服务、有配套、有品牌的住宅产品是一个较大的空档。
游新洲紫薇都市田园的作文
游新洲紫薇都市田园的作文
哟!朋友们,最近我去体验了一把"都市田园"生活,感受超赞哦!
原本我对这种"半城市半乡村"的生活模式有点狐疑,觉得就跟"半斤八两"似的,啥也不太像。
但当我真的亲身体验后,立马被这种生活态度给圈粉啦!
首先映入眼帘的就是大片大片的紫薇花海,浪漫爆棚有没有!整个城区就像是置身于一个大型花园,到处是绿树红花,空气清新得让人顿时就放松下来。
太舒服了,比住在钢筑水泥森林里强多了吧?
这里的居民们过着非常惬意的生活。
大家都有自己的小菜园,随时可以采摘新鲜蔬果。
闲暇时,大伙还会相约到社区活动中心做做手工、练练太极,过着半工半闲的生活,简直不要太享受!
最难能可贵的是,这里依然保留着乡村的人情味。
邻里之间互帮互助,每逢节日还会举办各种喜庆活动,大家其乐融融。
这种人与人之间、人与自然之间的和谐相处,是我们这些城里人所渴望的。
我对"都市田园"生活模式由衷地点赞!它很好地平衡了城市和乡村的优点,让我们在现代化的同时也不失传统的人文情怀。
如果有机会,我一定要在这样的社区落地生根,过上"半农半\"的自由自在生活!。
小区介绍——精选推荐
⼩区介绍雅居乐西安雅居乐花园项⽬位于西安市南部⾼新开发区，临近西部⼤学城，地理位置优越，科技、⽂化、教育⽓息浓厚。
项⽬占地⾯积151亩，开发总建筑⾯积近三⼗万平⽅⽶，整个项⽬依⾃然地势由南向北分⼆期开发建设；项⽬由21栋挺拔俊秀的⾼层住宅楼组成；户型⾯积为80-160平⽅⽶的两房到四房；户型设计南北通透，居室采光充⾜。
⼩区内区内有⼤型⽔景泳池，2000平⽅⽶豪华会所、亲⼦幼⼉园以及多种休闲运动场所，欧式风情商业购物街等满⾜业主⽣活寻求。
⼀期共有13栋楼，其中1、2、3、7、9栋楼是精装修。
其他的是⽑坯。
各种费⽤：２０１０年交房，房产证正在办理物业费：住宅1.65元/⽉商铺3.5元/⽉电梯：0.30元/平⽶/⽉⽣活：6元/⽉住宅电费：0.63元/度商铺住宅：1.18元/度住宅⽔费：3.5元/吨商铺⽔费：4.59元/吨周边配套：学校：⾼新⼀中国际部、西部⼤学城（长安⼤学、西北⼤学、陕西师范⼤学、西北政法⼤学）；商场：华润万家、新合作西果连锁超市七⼗六店；医院：郭杜医院、长安友谊医院。
融发⼼园地处⾼新⼆期、长安区、西部⼤学城⾦三⾓的中⼼地带，周边空⽓清晰、环境迷⼈，是⼀个难觅的居住之地。
⼩区占地257亩，是以多层为主的低密度花园⼩区，有紧奏三居也有舒适两居，⾯积从85---168平⽶，另外75度温泉⼊户，内设幼⼉园、游泳馆、超市，让住户的⽣活轻松⾃得，南侧樱花⼴场更是⽼⼈晨练、⼩孩嬉闹的天然乐园。
项⽬毗邻⾼新新区、西部⼤学城，⾃由⾃在穿梭其中，集中供暖，精品多层住宅⼩区，低容积率，超宽楼间距，温泉⼊户盛世长安：盛世长安，位居西安长安区北⾯，与西⾼新交界处，项⽬周边的各种⽣活配套齐全、交通便捷、区域优势明显，这未来将是新⾼新区内核⼼⽣活区域。
⼯程计划分三期开发，每期开发约12万㎡；规划住宅楼35栋，最低11层，最⾼18层；总户数4000户。
主⼊⼝设于西北⾯西沣公路，东沿⽂苑北路，辅助设施包括商业、教育、公共绿地、停车场、道路及⼴场等。
紫薇田园都市阶段性最新版
紫薇田园都市阶段性营销策划执行方案（2002.12-2003.03）西安紫薇行物业顾问有限公司2002.12.03目录第一篇章总纲 (1)第二篇章存在的问题 (3)第三篇章对策 (8)第四篇章紫薇田园都市中期营销策略设计方案 (12)第五篇章需要领导明确和解决的问题 (20)第六篇章结束语 (22)第一篇章总纲“塔山战役”已经进入了最为关键的阶段！是英勇的生存，还是怯懦的死去——你的选择，是什么？我们把紫薇田园都市的进程比喻为“三大战役”第一战役：“包围战”——无忧置业，自由生活，快乐成长，简单生活2001.12月-2002.7月，田园都市开发启动，从项目导入、文化概念、生活方式、国际设计、合理价位、全面营销将本地市场游动的客户一网打尽，从而实现了诚意登记一万套、实现销售四千余套，销售额近十亿！初战告捷，大获成功！第二战役：“攻坚战”——八大主题2002.7月-2002.11月，田园都市正式开盘，在多层、洋房、Townhouse 售罄之后，小高层、高层打响了一场艰苦的“攻坚战”，在诚意登记客户消耗殆尽的情况下，依然取得了销售500余套小高层（总数1400余套）的优良成绩！但是，我们要看到，高层截至目前销售11套，（总数4000余套）情况已不容乐观！风光不再，好景无存，第二阶段“攻坚战”也宣告提前结束。
第三战役：“保卫战”——四大活动（品牌月，亲情月，文化月，服务月）目前人气日减、销售日缓，大盘销售出现这样的状况是危机的先兆！如果我们仍在过去的美梦中酣睡，清醒的时候会发现冰冷的刀锋已经架在了喉咙之上！为什么是“保卫战”而不再是“攻坚战”？因为不再是我们要引导客户、吸引成交，而是客户对田园都市的信心正在动摇，问题出在了我们自身，太多的不确定因素，太多该做的事没有做好，众多的承诺我们兑现了几何？当退房的声音象潮水般响起的时候，当紫薇的江山地震般摇晃起来！谁？——还能安睡！认清形势——现在是大家警醒的时候！是大家协力拼搏的时候！是保卫“塔山”、保卫紫薇的时候！第二篇章存在的问题以紫薇品牌的影响力、公司的实力、项目的品质来讲，项目的营销本身不存在绝对的困难，着眼点在于改进自己的问题，展现自己的优势，引导客户的认识和生活的观念，以实质性促销结果为唯一目标。
紫薇都市田园
目录一、仓埠概况............................. 错误！未定义书签。
二、区位优势............................. 错误！未定义书签。
三、仓埠旅游资源......................... 错误！未定义书签。
(一)历史文化游篇：.................... 错误！未定义书签。
(二)特色赏花游篇:..................... 错误！未定义书签。
(三)乡村休闲游篇:..................... 错误！未定义书签。
四、领导关怀............................. 错误！未定义书签。
五、紫薇都市田园简介..................... 错误！未定义书签。
（一）赏花游览区 ...................... 错误！未定义书签。
（二）互动娱乐区 ...................... 错误！未定义书签。
（三）水上活动区 ...................... 错误！未定义书签。
（四）精品园林区 ...................... 错误！未定义书签。
（五）科普学习区 ...................... 错误！未定义书签。
（六）休闲度假区 ...................... 错误！未定义书签。
六、二期主要开发项目:.................... 错误！未定义书签。
(一)婚庆产业基地..................... 错误！未定义书签。
(二)生态养生馆....................... 错误！未定义书签。
(三)大型机动游乐项目................. 错误！未定义书签。
(四)大型水上娱乐项目................. 错误！未定义书签。
七、紫薇都市田园招商详情................. 错误！未定义书签。
游武汉新洲紫薇都市田园作文500字
游武汉新洲紫薇都市田园作文500字全文共9篇示例，供读者参考游武汉新洲紫薇都市田园作文500字篇1“故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州……”随着这优美的诗句，我和家人来到了湖北武汉，来观赏那闻名天下的美景。
一大早，我们来了鄂军都督府。
鄂军都督府建于年，是为了纪念辛亥革命武昌起义而建的。
这个旧址原来是清政府设立的湖北咨议局局址，湖北革命党人在孙中山行生民主革命旗帜指引下，为天下打响了辛亥革命的“第一枪”。
从而建立了中华民国，武昌因此被誉为“首义之区”。
鄂军都督府，也被尊崇为“民国之门”。
接下来，我们来到了长江大桥。
长江大桥建于年，站在桥上俯视长江，真让人心旷神怡！江水在阳光的照耀下，呈现出微微的鳞光。
江中，还游着几条小鱼，它们时而跃出水面，时而在水中畅游、嬉戏，真是可爱极了！在向导的带领下，我们来到了武汉大学的樱花大道赏樱花，一朵朵、一簇簇，洁嫩的樱花，挂在枝头美极了。
不时，有游人在花丛中穿梭、留影，让我又想起了“人面桃花相映红“的'诗句。
虽然这是樱花，但那一张张笑脸，充满着朝气，让人更感受到春天的勃勃生机！接着，我们来到了一条叫“互部巷“的小食街，食巷里人山人海，各种各样的小吃，让我情不自禁地咽了咽口水。
不一会儿，我们就吃得饱饱的。
结束了难忘的武汉之旅，我留念地看了看武汉，登上了返程的高铁。
下次再见了，武汉！游武汉新洲紫薇都市田园作文500字篇2游武汉新洲紫薇都市田园大家好,我是小明。
今天我要跟大家分享一次特别有意思的旅行经历。
暑假的时候,爸爸妈妈决定带我和妹妹去武汉新洲玩几天。
我们一家人都很期待这次旅行,因为听说新洲有一个超大超美的紫薇都市田园,里面有好多娱乐项目和美景。
终于盼到出发的那天,我们一大早就上路了。
车开了大概2个小时就到了紫薇都市田园。
一进大门,就被眼前壮阔的景色惊呆了!有大片大片的紫色花海,紫色的小花儿在微风中朝我招手。
旁边还有绿油油的草坪,蜿蜒的小溪,以及高高大大的老树。
爸爸带我们先去了户外游乐园。
紫薇田园规划
第一章概况随着我国城市住宅商品化进程的加快，我国住宅建设以大规模、高速度发展，房地产作为经济结构中的重要支柱，它对地区经济起到了巨大的带动作用。
西安房地产业经过十几年的市场发展、磨练、沉积，经过优胜劣汰，好的作品成为了品牌，向住宅产业化推进，劣质作品只能是昙花一现，市场无序竞争的局面将不断改善，房地产处于消化调整期，这就要求我们更加科学和更加理性的去认识社会，开发商和建筑师应在住宅创作的理念上不断更新和规范，市场和消费者的观念需要开发商和建筑师共同引导。
不应急功近利。
房地产作为国民经济增产的一个重要产业开发和发展，它是一项涉及到政策、法规、经济和各方面专业技术的系统工程。
第二章策划与规划构思一、城市发展格局西安是举世瞩目的历史古城，在保护好历史名城风貌格局的前题下，去发展城市建设一直是我们关注和讨论的主题。
在现阶段经济高速增产、城市建设规模不断扩大的时期，老城改造和新区开发将会齐头并进。
为了适应经济基础及居民生活水平的高速发展，在老城周边开发新区，已是现代化城市的发展方向。
新区的发展以及配套的小区崛起，减轻了城市居住拥挤现况，缓解了城市交通的压力，改善了城市生态环境，提高了居住环境的质量。
二、居住区发展方向及模式住宅既然走向了产业化，它将是一个产品和系统工程，而不是靠一个公司或一两个人就能决策和运作的。
那种小而散、小而全的住宅，必然带来资源浪费、成本过高、质量低劣的市场过程，经过几年的运作和积累，它将成为城市发展的负担。
居住区产业化发展与定位，应受到以下几方面因素的影响。
1、政策：政策与法规的健全和完善，是保证住房产业化发展必要保障，使住房产业发展有一条清晰的思路，住宅的性能与标准的定位是提高住宅质量的导则。
康居工程、绿色生态住宅是提高人民生活质量的标准。
2、市场：商品化与市场化的良性竞争会形成住宅的规模经营和专业分工细化，专业分工和集约经营，它们之间相互形成一个体系链。
3、技术：先进的设计理念和技术措施是提高精品楼盘的根源，良好的开发机制和管理模式是保证精品楼盘得以实施的条件。
紫薇都市田园作文300字
紫薇都市田园作文300字炎炎夏日，人们最向往的就是水。
于是，暑假里，我和爸爸妈妈去了紫薇都市田园。
这里有一条清澈的小河、一个水上乐园，还有“网红桥"。
一大早，我和爸爸妈妈来到美食公园，这里有许多让人“口水直流三千尺”的食物。
最有意思的是:游客们可以到小河里捕捉鱼虾，我迫不及待地卷起裤腿，跳下了小河，这小河清澈见底，宛如一条透明的蓝色大丝带，好多鱼虾呀!我蹲下身子，伸手一抓，就抓到了一条大鱼……过了十分钟，活动结束了，小朋友们都炫耀起自己的“战绩”兴奋地说:“我抓了10条!”“我抓了一条大鱼!"接着，我们去了水上乐园尽情地玩水。
水上乐园里人山人海，热闹非凡。
游客们可以先去水寨水屋，只见一根根管道好似一条条长龙，“趴”在五颜六色的房子上。
游客们可以先从最高的管道滑起，被水冲进管道后，四周一片漆黑,好像神话中的鬼屋一样，就这样在管道里滑了整整一分钟，终于看见了亮光，可我没想到，这居然只是露天滑道，“旅程”还并没有结束。
突然一阵加速把我弄得差点躺下去。
等到了终点，我连声感叹:“真刺激呀!"玩完了水寨水屋，我们可以去冲浪。
先穿上救生服，走进造浪池，瞬间，第一个大浪打了过来，大浪越来越近，犹如千万匹白色战马齐头并进，浩浩荡荡地飞奔而来;那声音如同山崩地裂，好像整个池子都被震得颤动起来。
我顿时被巨浪掀翻，在涌动的浪潮中浮沉。
玩累了，还可以去“网红桥”看看。
人们登上桥,在音乐声中随着桥左右摇摆、载歌载舞。
突然，有一些人掉下了桥，他们前一秒还在想着自己为什么这么容易掉下去，没能坚持到最后，下一秒就被软绵绵的垫子把不开心“弹”走了。
紫薇都市田园，是一个值得一游的好地方。
房地产策划案例紫薇田园
– 报广+软文+广播+POP+DM
特快专列第二站——3.15服务推广
• 阶段主题
– “享受‘特快’服务，直通优质新生 活”
• 阶段时间
– 2003年3月10日-4月15日
• 阶段目的
– 以服务作为引爆点，推动潜在业主认购，在 五一开盘之前掀起一个销售的小高潮，并为 五一开盘积累新的客户资源
“田园都市”的“自然世界”
户 电外 视
生产
互报 联纸 网
形象
杂 志广
播 展示台
工作服
包装 产品
卖场、楼吧 渠道 泛销售
公公 关益
活 动
田园都市
商誉
电 设立 视 相关 片 奖项
视觉 货车 顾客 特殊鼓励
试用
样品
赞 助
俱 乐 部
360度品牌宣传
• 公园，街心花园 • 绿色旅游景点
认养草地 包装商亭
占领城市中一切跟自然相关的事物
总数1400余套），高层销售11套，（总数4000余套）。
如何在弱势产品的情况下，通过整合传播的力量 协助营销手段保持良好销售的局面？
前期状况回顾
广告传播状况
1、广告等大众传播在缺乏策略指引下，没有通过实际的卖点将田 园都市的核心价值体现出来，整体优势并没充分展现，也没有 与竞争对手拉开距离
2、广告的整体风格、调性不能反映项目的定位 3、广告与其它传播活动/工具缺乏系统的整合
都市中的自然生活
都市中的自然生活
个性与基调
具生命力的 无须伪装的
放松的
自然， 真实，快乐
自由的
健康的 无忧无虑的
此时的田园都市…
抛开了以往“不清晰”、“不亲合”的形象，进入了消费者的内心 世界
武汉紫薇都市田园作文400
武汉紫薇都市田园作文400作文一
《美丽的紫薇都市田园》
小朋友们，你们去过武汉紫薇都市田园吗？那里可美啦！
一走进紫薇都市田园，我就被那大片大片的紫薇花吸引住了。
红的、粉的、紫的，五颜六色，就像天边的彩霞落到了地上。
一阵微风吹来，花儿们轻轻摇晃，好像在跳舞。
除了美丽的花，还有好玩的游乐设施呢！我最喜欢坐小火车，“呜呜呜”，小火车沿着轨道慢慢跑，我能看到田园里的各种风景。
那里还有可爱的动物。
我看到了雪白的兔子，它们的眼睛红红的，像两颗红宝石。
还有一群小鸡在草地上跑来跑去，叽叽喳喳地叫着，真热闹！
紫薇都市田园真是一个让人开心的好地方，下次我还要来！
作文二
《有趣的紫薇都市田园之旅》
嘿，小伙伴们！我要给你们讲讲我去武汉紫薇都市田园的有趣经历。
那天，阳光特别好。
一到那儿，我就像一只快乐的小鸟。
我先看到了一大片绿色的草地，就像一块大大的绿毯子。
我在田园里还看到了好多好多的树，有的高，有的矮。
最让我惊喜的是有一棵树上还有一个鸟窝，我猜里面一定有小鸟宝宝。
走累了，我就去荡秋千。
我坐在秋千上，越荡越高，感觉自己都要飞起来啦！
对啦，我还去喂了鱼。
那些小鱼可聪明啦，一看到我撒下的食物，就飞快地游过来，嘴巴一张一合，吃得可香了。
这一天在紫薇都市田园，我玩得可开心啦，你们也快来玩吧！。
紫薇都市田园作文
紫薇都市田园作文
今天，我和爸爸妈妈一起去了杭州西湖游玩。
我们沿着湖畔，向北走。
看见了许多花，有菊花、樱花、月季花……但是我最喜欢的还是那片紫薇。
紫薇是一种常绿灌木或小乔木，它的花朵颜色有白的、红的、粉的、紫的……而且每朵花都有六个花瓣，很漂亮。
它有很多种
颜色，有白色、红色、粉色、紫色……紫中带白，白中带粉，真
是五彩缤纷啊！我们还看到了许多不知名的野花，有的像小狗，有的像小鸟，还有的像小猫……它们都长得很好看。
我们继续往前走。
我看见了一座小石桥。
我叫妈妈给我拍了照。
然后我们到了另一个地方——西湖。
西湖真美啊！湖水碧绿碧绿的，湖边有一条小船，游船在湖上慢慢地划着。
湖面上还可以看见几只野鸭在自由自在地游来游去呢！
西湖边上还有一座非常有名的塔——雷峰塔。
它高四十八米，塔基是正方形的，有九层。
它也是西湖旁的一大标志性建筑。
雷峰塔下面有一个大广场——白堤和苏堤。
—— 1 —1 —。
春游紫薇都市田园作文
春游紫薇都市田园作文在城市的喧嚣中待久了，人就像上紧了发条的机器，时刻紧绷着。
于是，当得知学校组织春游去紫薇都市田园时，我那一颗心呐，早就像长了翅膀似的飞到那儿去了。
出发那天，阳光正好，微风不燥。
同学们背着鼓鼓囊囊的书包，脸上洋溢着藏不住的兴奋，叽叽喳喳地像一群欢快的小鸟。
一路上，大家有说有笑，车厢里充满了快活的空气。
终于到了紫薇都市田园，刚一下车，我就被眼前的美景震撼到了。
大片大片的花海，红的、紫的、黄的、粉的，像是上帝打翻了调色盘，五彩斑斓，绚丽夺目。
微风拂过，花朵们轻轻摇曳，仿佛在向我们招手，欢迎我们的到来。
沿着石子小路往前走，我们来到了一片紫薇树林。
这些紫薇树不像我平时在路边看到的那样矮小，它们高大而挺拔，枝干粗壮，估计得要几个人才能合抱过来。
我好奇地伸手摸了摸树干，那粗糙的质感让我感受到了岁月的痕迹。
抬头望去，树枝上挂满了一串串淡紫色的花朵，就像一串串小风铃，在微风中轻轻摆动，发出清脆的声响。
再往前走，是一个小小的湖泊。
湖水清澈见底，能清晰地看到水底的沙石和游动的小鱼。
湖面上波光粼粼，阳光洒在上面，像是无数颗钻石在闪耀。
湖边种着一排垂柳，嫩绿的柳条随风飘舞，就像少女的长发，轻盈而柔美。
我忍不住走到湖边，蹲下身子，用手轻轻拨弄着湖水，凉凉的，舒服极了。
“嘿，快看！那儿有鸭子！”不知道是谁喊了一声，大家的目光都被吸引了过去。
只见一群鸭子正悠闲地在湖面上游来游去，时而把头伸进水里，时而拍拍翅膀，欢快极了。
有一只鸭子特别调皮，它突然一个猛子扎进水里，过了好一会儿才冒出头来，嘴里还叼着一条小鱼，引得大家哈哈大笑。
继续往前走，我们来到了一个儿童游乐区。
这里有各种各样的游乐设施，比如秋千、滑梯、跷跷板等等。
同学们一下子就像脱缰的野马，奔向自己喜欢的游乐设施。
我选择了荡秋千，坐在秋千上，双脚用力一蹬，秋千就高高地荡了起来。
风在耳边呼呼作响，我感觉自己就像一只自由自在的小鸟，飞翔在蓝天之上。
玩累了，我们找了一块草地，坐下来开始分享各自带来的美食。
二年级春游紫薇都市田园作文
二年级春游紫薇都市田园作文在我二年级的时候，学校组织了一次超级有趣的春游，目的地是紫薇都市田园。
那一天的经历，直到现在想起来，都还让我兴奋不已呢！那天早上，我破天荒地起了个大早，太阳公公都还没完全睡醒，我就已经迫不及待地收拾好了书包，往里面塞了好多零食，什么薯片啦、果冻啦、巧克力啦，感觉书包都要被我撑破了。
妈妈一边帮我检查有没有遗漏的东西，一边不停地唠叨：“别吃太多零食，记得多喝水。
”我嘴上嗯嗯啊啊地应着，心里早就飞到了紫薇都市田园。
到了学校，同学们一个个都像小麻雀似的，叽叽喳喳说个不停，每个人的脸上都洋溢着兴奋和期待。
老师好不容易才让我们安静下来，给我们讲了注意事项，然后就带着我们坐上了大巴车。
车子启动的那一刻，我们都欢呼起来，那声音差点把车顶都给掀翻了。
一路上，我不停地看着窗外，心里想着紫薇都市田园到底是什么样子的。
终于，大巴车停了下来，我们像一群脱缰的小野马，争先恐后地冲下了车。
一进紫薇都市田园，我就被眼前的美景给迷住了。
大片大片的花海，红的、黄的、紫的，五颜六色，就像一幅绚丽的画卷。
微风轻轻拂过，花朵们像是在跳舞，又像是在向我们打招呼。
空气中弥漫着花香，甜甜的，让人陶醉。
我们沿着小路往前走，路边有一条清澈见底的小溪。
溪水哗哗地流淌着，水底的石头和小鱼都看得清清楚楚。
几个调皮的男生忍不住跑到溪边，伸手去捉小鱼，结果弄湿了裤脚，被老师狠狠地批评了一顿，那模样真是滑稽极了。
再往前走，就是一片绿油油的草地。
草地上有好多游乐设施，有秋千、滑梯、跷跷板。
我们一下子就冲了过去，玩得不亦乐乎。
我最喜欢的就是荡秋千了，坐在上面，感觉自己就像一只小鸟，在空中自由自在地飞翔。
玩累了，我们就找了一块阴凉的地方坐下来，开始分享零食。
大家把自己带的零食都拿了出来，堆在一起，就像一个小小的食品超市。
我拿出了我最爱的薯片，和同学们一起吃，你一片我一片，边吃边聊，笑声在空气中回荡。
接着，我们又去参观了动物园。
动物园里有好多可爱的动物，有猴子、孔雀、兔子。
春游紫薇都市田园作文
春游紫薇都市田园作文
粉色的花瓣在风中拂动，像是一场静静地的舞蹈，想引着我们走入紫薇都市田园。
阳光透过缝隙窗户树叶，在地上投下斑驳的树影，仿似在千叮万嘱着我们，春天回来了。
我们沿著蜿蜒的小路，沿著一片片碧绿的田野，呼吸着清新的空气，那感觉攒取着田园的宁静。
一排排整齐划一的紫薇树，仿似是一群穿着黄色衣裙的少女，在微风中微哑地不断地地不断摇荡着。
她们的花朵，或粉或白，像是在款款道来道出着春天的喜悦。
我们靠坐那一块块青石板上，静立的的去羡慕人着这动人的地的景色。
耳边传来鸟儿的鸣叫声，清脆悦耳，好似一首十分迷人的的田园交响曲。
夕阳西下，天空蒙上了一片亮黄，将紫薇都市田园软件渲出得更明艳动人。
我们菲菲不捨地离开这里这里，心中透露出出了对这勾人心魂景色的回忆。
紫薇都市田园，一个富有诗意的地方，一个流露出来出着生机的地方，一个你你真心我们割舍不下的地方。
紫薇都市田园游记
紫薇都市田园游记徐古街中心小学四（1）班张欣颖秋天是个秋高气爽的季节，我们学校举行了一次秋游。
我知道这个消息后，高兴得一蹦三尺高！大家都盼望这天的到来。
终于盼来了11月23日。
哪一天，天气晴朗，阳光明媚。
虽然早上有点冷，但却丝毫不能阻挡我们对秋游的期待。
上午8点30分我们启程出发了。
到了紫薇都市田园，首先映入眼帘的是优美的景色。
有排得整整齐齐的大树像站岗的士兵，还有千姿百态，色彩艳丽的花朵。
像美丽的花仙子，可漂亮了！接着，又看到了许多游乐设施，有碰碰车，有海盗船，还有旋转木马……之后，我们看到了许多新奇的稻草人——有恐龙、小女孩、小鸭子、大南瓜等各种形状。
先不讲景色了，去玩一玩碰碰车吧！我们来到碰碰车售票处，可一看，队伍排得像一条长龙似的，等了半天才到我们。
我上去之后一个劲的去撞别人开的车，你听——碰“碰”，又撞上了。
结束以后，我们又去玩旋转木马，又是一条长龙。
等啊等，终于到我们了，我直接奔向入口，可怎么也上不去，等我上去的时候已经没有马可以座了。
哎，只好等下一轮了！“这次我一定要上去”我自信的说。
可是还是和上一轮一样，只能再等了。
这一次，我豪不费力地上来了，因为人已经很少了，自然没有谁和我挤。
不过我还是面带笑容，开开心心地坐在木马上。
玩完旋转木马以后，我们自由活动了半个小时，玩了很多东西，有爬绳子、荡秋千……可好玩啦！吃完午饭休息了一会，我们在导游的带领下，去看动物表演。
我们在去的路上看见了许多动物，有梅花鹿、有山羊、有美丽的孔雀……我们到了以后迅速坐好，等待节目开始。
哗，一瞬间，座位上都坐满了。
节目开始了，第一个出场的是一只可爱的小猴子——“悟空”，是不是很耳熟呀！没错！它就是《西游记》中的“齐天大圣”——孙悟空，为什么要叫它悟空呢？因为它特别厉害，还会倒着走呢！下一位出场的是“猴王”——泰山，它可比悟空强多了。
它一上场就拿出它的杀手锏-----骑自行车，而且不需要人扶呦！只见它骑得是又快又稳，原来这就是它是“猴王”的原因呀！最后一位是一只淘气的小猴子登场，它一上场就捣乱，你瞧，还把人家管理员的帽子给扔了，还把鞭子也扔了，弄得我们哈哈哈大笑不止，可真是一只淘气的小猴子呀！看完了热闹精彩的表演，我们乘坐紫薇小火车来到紫薇艺术村，我们在那里和紫薇皇后合了影呢！哦，对了，你们不要以为紫薇皇后是人，它其实是一颗老紫薇树。
紫薇田园都市E21#楼外墙施工方案
紫薇田园都市E21#楼外墙面砖施工方案编制：王昌审核：张福胜陕六建西安高新分公司第一项目部2005年3月15日一、编制依据1、紫薇田园都市E21#楼施工组织设计2、紫薇田园都市E21#楼施工图；3、紫薇田园都市E21#楼图纸交底记录及图纸会审纪要；4、紫薇田园都市E21#楼变更；5、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001；6、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；7、质量手册，程序文件；二、工程概况紫薇田园都市E21#楼18层剪力墙结构，总建筑面积13000m2左右，该建筑用途为住宅，外墙面为60×60全瓷面砖。
三、施工总体安排1、技术准备1)组织有关人员熟悉图纸，编制工料分析，提材料计划，编制施工进度计划，收集施工所需技术资料。
2)对有关施工人员进行质量、安全、技术交底，做到人人心中有数。
3)组织各种机械设备、机具、卡具及各种地材进场，并安排结构施工中应增加的新设备和工具。
4)组织材料试验，研究所采用的新工艺、新技术，制定采用的新技术、新工艺的具体实施细则和方案。
2、施工机械及工具砂浆搅拌机一台，垂直运输采用施工电梯。
水源、电源接通。
工具有灰板、铁抹子、木抹子、刮杠、方尺、筛子、切割机等。
检测器具：2米靠尺、塞尺、角尺等。
3、施工准备1）十层以上将主体架子进行加固修改，用于外墙面施工，十层以下搭设落地双排脚手架。
架子提前修改、搭设好，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150～200mm。
架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。
2）阳台栏板、预留孔洞及排水管等处理完毕，门窗框扇要固定好，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料填塞密实，并事先粘贴好保护膜。
3）墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。
4）按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。
5）大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。
样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。
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紫薇田园都市E21#楼
外墙面砖施工方案
编制：王昌
审核：张福胜
陕六建西安高新分公司第一项目部
2005年3月15日
一、编制依据
1、紫薇田园都市E21#楼施工组织设计
2、紫薇田园都市E21#楼施工图；
3、紫薇田园都市E21#楼图纸交底记录及图纸会审纪要；
4、紫薇田园都市E21#楼变更；
5、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001；
6、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；
7、质量手册，程序文件；
二、工程概况
紫薇田园都市E21#楼18层剪力墙结构，总建筑面积13000m2左右，该建筑用途为住宅，外墙面为60×60全瓷面砖。
三、施工总体安排
1、技术准备
1)组织有关人员熟悉图纸，编制工料分析，提材料计划，编制
施工进度计划，收集施工所需技术资料。
2)对有关施工人员进行质量、安全、技术交底，做到人人心中
有数。
3)组织各种机械设备、机具、卡具及各种地材进场，并安排结
构施工中应增加的新设备和工具。
4)组织材料试验，研究所采用的新工艺、新技术，制定采用的
新技术、新工艺的具体实施细则和方案。
2、施工机械及工具
砂浆搅拌机一台，垂直运输采用施工电梯。
水源、电源接通。
工具有灰板、铁抹子、木抹子、刮杠、方尺、筛子、切割机等。
检测器具：2米靠尺、塞尺、角尺等。
3、施工准备
1）十层以上将主体架子进行加固修改，用于外墙面施工，十层以下搭设落地双排脚手架。
架子提前修改、搭设好，其横竖
杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150～200mm。
架子的步高
和支搭要符合施工要求和安全操作规程。
2）阳台栏板、预留孔洞及排水管等处理完毕，门窗框扇要固定好，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料填塞密实，并事先粘贴
好保护膜。
3）墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。
4）按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。
5）大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。
样板墙完成后必须
经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共
同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。
4、劳动力准备
组织专业班组，抹灰工30人、普工10人。
5、材料准备
工长根据施工图纸提出材料计划，根据施工进度计划材料按楼一起进场，水泥提前4天进场，砂提前一天进场。
（1）水泥：325号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。
应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。
（2）勾缝采用具有抗渗性的粘结材料。
（3）砂子：粗砂或中砂，用前过筛。
（4）面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计
规定。
不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。
其性能指
标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大
于10%。
四、施工工艺及方法
1、工艺流程
基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→甩浆→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝。
2、抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。
3、大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进
行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。
横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和窗边装饰线为基准线控制。
每层打底时则以此次饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。
同时要注意找好突出窗台、雨篷、空调板等饰面的流水坡度。
4、在抹底层砂浆前向基层刷结合层，即用水泥浆内加建筑胶进行
甩浆，养护3-4天。
5、抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1∶3水泥砂浆刮一道
约6mm厚，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用
所有部位都必须为整砖。
窗口、窗台处的细部排砖见图。
9、浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放
入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
10、镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。
在每一分段或分块内的面砖，
均为自下而上镶贴。
从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，
以此托住第一皮面砖。
在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。
在面砖背面直采用1∶2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6～10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。
口顶和窗台底的垂直距离进行调整。
竖向缝是将所有窗口的两边窗边进行吊线，保证在同一位置上的竖向线垂直，竖向缝在每个相临的窗边线之间进行调整。
如下图。
11、
缝，
竖缝，
3mm
五、质量标准
1、主控项目
1）
规格、
2）饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。
2）一般项目：
1）表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。
2）接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。
3）套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。
4）流水坡向正确，滴水线顺直。
六、质量通病的防治
1、空鼓、脱落：
1）基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强
度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。
2）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，
亦会空鼓。
应在贴面砖砂浆中加适量701胶，增强粘结，严格
按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现
空鼓的应随即返工重做。
2、墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外
墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。
应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。
3、分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核
对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。
4、墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种
污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。
同时应加强成品保护。
七、安全文明施工措施
1、全管理目标
安全达标合格率100%，安全达标优良率50%，事故频率0.5‰，杜绝重大伤亡事故及重大机械、火灾事故，减少一般事故，确保安全生产工作达到优良标准。
2、全教育制度
树立“以人为本”的指导思想，加强对职工的安全生产教育，通过安全质量技术讲座和安全技能教育，提高职工的综合素质，以达到安全文明施工的目的。
教育施工人员应遵守《建筑施工安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《建筑施工安全检查标准》及有关安全生产的规章制度，贯彻“安全第一、预防为主”的方针。
3、“三宝”、“四口”、“五临边”防护措施
①依照安全管理制度，进入施工现场必须戴安全帽，高处作业必
须系安全带，外架等处必须挂安全网。
②对楼梯口、预留洞口、坑井口、上料口应加强防护，必须设置
防护门，固定盖板、围护栏杆等，且有醒目标志。
4、施工电梯上料平台必须与脚手架分开搭设，搭设前必须有设计
和计算，并经专职安全员和主任工程师审核，且向操作班组进行安全技术交底后开工，搭好的井字架有上料口平台，搭好后专职安全员要对钢管、扣件、滑轮、导轨、平台的稳定性、缆风绳、卷杨机及锚固情况进行详细检查，并做好验收检查记录。
5、场用电安全保证措施
施工现场用电安全应符合《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB5019-93）规定。
实行三相五线制，“三级配电，两级保护”、“一机、一闸、一开关”。
配电箱防雨上锁，机械及小型电动工具增设漏电保护器，操作人员必须持证上岗。
6、安全消防措施
1、施工现场内不能随意堆放易燃、易爆材料，应设专库保管。
设置醒目标牌，配备消火栓和灭火器，不得随意动用明火。
2、氧气瓶和乙炔瓶应单独存放，相隔距离不得小于10m。
3、建立现场消防保卫制度，派驻经济警察，并做好值班记录。