房地产基本制度与政策第七章房地产权属登记制度与政策章节练习(2014-4-3)

房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押权登记。（）

A.不动产的权利证

B.不动产登记簿

C.房屋所有权证

D.不动产权属证书

（）是物权归属和内容的根据。

A.明确使用权属的冷巷

B.有明确使用权属的间距地

C.市政管辖的马路等公共用地

D.公共使用的排水沟

E.已征收，经规划部门核定需要作市政建设的用地

房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。（）

A、房屋所有权初始登记

B、房屋所有权转移登记

C、最高额抵押登记

D、在建工程抵押权登记

E、地役权登记

下列不计入用地面积范围的有（）。

A、土地初始登记

B、房屋所有权暂时登记

C、房屋所有权临时登记

D、房屋所有权初始登记

E、房屋抵押权登记

房屋登记机构应进行实地查看的情形有（）。

A、属永久性建筑有柱的货棚

B、有顶盖不封闭的永久性架空通廊

C、未封闭的阳台、挑廊

D、与室内不相通的类似于阳台的建筑

下列属于房地产登记类型的有（）。

A、房地产平面图

B、房地产有关证明和文件

C、房地产卡片

D、房地产登记薄册

根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（）。

A、物权

B、债权

C、质权

D、抵押权