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[精华]物业管理承包合同范本范例5篇
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[精华]物业管理承包合同范本范例5篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________物业管理服务有限公司根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业管理服务承包事宜达成以下协议：一、承包范围及内容1. 承包范围：甲方的物业管理服务项目，包括但不限于办公楼、住宅区、公共设施等区域的物业管理。
2. 承包内容：（1）物业服务管理；（2）环境秩序维护；（3）绿化养护；（4）公共设施维护；（5）其他甲方指定的相关服务内容。
二、承包期限本合同承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用标准按照甲方所在地的相关法规及行业标准执行。
具体费用标准详见附件一。
2. 甲方应按月向乙方支付物业管理服务费。
支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为_____（如转账、现金等）。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家相关法规、行业标准和本合同约定的服务质量与标准提供物业管理服务。
2. 服务质量指标包括但不限于：物业设施维护、环境清洁、绿化养护、安全秩序等方面。
具体指标详见附件二。
五、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与检查；（2）甲方应按时足额支付物业管理服务费；（3）甲方应提供乙方履行物业管理服务所需的资料与设施。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务；（3）乙方应积极配合甲方的监督检查，及时改进服务质量。
六、违约责任1. 若甲方未按时足额支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照欠费金额的_____%计算。
2. 若乙方提供的服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
[精华]物业管理承包合同范本范例4篇
![[精华]物业管理承包合同范本范例4篇](https://img.taocdn.com/s3/m/6737bd46b6360b4c2e3f5727a5e9856a5712264a.png)
[精华]物业管理承包合同范本范例4篇篇1物业管理承包合同范本甲方：（出租方）__________________公司法定代表人：___________________地址：____________________电话：____________________乙方：（代管方）__________________公司法定代表人：___________________地址：____________________电话：____________________综合考虑甲、乙双方之情况，经友好协商，达成如下物业管理承包合同：一、合同标的1.本合同按照《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定订立，是乙方承包甲方一定范围内的物业管理工作。
2.物业管理范围：___________________（详细描述）。
二、合同期限本合同自________年________月________日起至_______年_______月_______日止。
三、权利义务1.甲方的权利和义务：（1）协助乙方进行物业管理工作，提供必要的支持和配合；（2）按照合同约定支付乙方的管理费用；（3）如有对乙方管理工作有异议或建议，应及时提出，并协商解决。
2.乙方的权利和义务：（1）承担物业管理工作，确保服务质量和工作效率；（2）严格遵守相关法规和合同约定，保护甲方的合法权益；（3）定期向甲方提交工作报告，接受甲方的监督和指导；（4）配合甲方进行必要的工作培训。
四、合同价款1.甲方支付给乙方的管理费用为每月人民币________元整，按月支付，到账后即视为支付成功。
五、违约责任1.任何一方未能履行合同规定的，应承担相应的违约责任。
2.违约一方支付给守约方违约金为违约金额的______%。
六、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同的签订、生效、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3.本合同的任何变更、补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。
有关物业管理承包合同范本5篇
有关物业管理承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的相关事宜达成如下协议：一、合同背景与目的鉴于甲方拥有并管理着一系列物业，为了提高物业管理水平和服务质量，现决定将这些物业的管理工作发包给乙方。
本合同旨在明确双方的权利义务，确保物业管理工作得以顺利进行。
二、承包范围与工作内容1. 乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于以下几个方面：物业管理区域内的安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。
2. 乙方需根据甲方要求，制定并执行物业管理规章制度，确保物业服务的质量。
3. 乙方应积极协调处理业主的投诉与建议，维护良好的物业管理秩序。
4. 乙方应对甲方物业的档案资料进行整理、归档，确保物业档案的完整性。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、费用与支付1. 甲方需按照合同约定向乙方支付物业管理承包费用。
2. 物业管理承包费用标准根据甲方物业的具体情况和双方协商确定，包括基础管理费、增值服务费等。
3. 甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理承包费用，支付时间为每季度的第____个月或每年的____月份。
4. 如因甲方原因导致逾期支付物业管理承包费用，甲方需按照每日____%的比例向乙方支付滞纳金。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量与标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、服务标准和服务流程。
3. 乙方应定期对甲方物业进行检查、评估，确保物业服务的质量。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务工作进行监督与检查，提出合理化的建议与要求。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理承包费用。
物业管理承包合同范本8篇
物业管理承包合同范本8篇第1篇示例：物业管理承包合同范本甲方：(委托方名称)地址：法定代表人：联系方式：为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商后，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、服务内容及范围1. 甲方委托乙方进行物业管理的范围包括但不限于小区公共设施、绿化、清洁、安全等各项管理工作。
2. 具体服务内容详见附件《物业管理服务内容细则》。
二、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至____(年)____(月)____(日)终止。
2. 若本合同期满，双方同意继续合作的，可于到期前30日提出续约意向，并按双方协商的条件重新签订合同。
三、费用支付方式1. 甲方应按约定支付物业管理费用，支付方式为每月/季度/年度一次，具体金额及支付时间详见附件《费用支付细则》。
四、服务标准1. 乙方应按照国家有关法律法规及管理规定，认真履行物业管理职责，确保物业管理工作的顺利进行。
2. 乙方应根据甲方的要求提供相应的报告和沟通，确保信息畅通。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行合同约定的服务内容，对乙方的服务质量和管理效果提出意见和建议。
2. 乙方有权收取因提供服务而产生的费用，并有权依法向甲方主张因服务提供产生的费用。
六、违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项义务，均应承担违约责任。
2. 甲乙双方如解除合同或因其他原因提前终止合同的，应提前30日书面通知对方，并在结束合同后的3个工作日内办理交接手续。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交___(仲裁委员会)___仲裁，并遵守仲裁裁决。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
委托方（甲方）：（盖章）日期：附件：1. 物业管理服务内容细则2. 费用支付细则3. 其他补充协议第2篇示例：物业管理承包合同范本甲方：（委托方）身份证号码/组织机构代码：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其产权单位的物业管理工作委托给乙方完成，双方经友好协商，特签订本合同，并共同遵守合同以下条款：一、合同的委托内容和方式：1.甲方委托乙方管理物业的具体内容包括但不限于：小区环境的整治、保洁工作、设备设施的检修与维护、安全管理、秩序管理、投诉处理等。
[精华]物业管理承包合同范本范例3篇
![[精华]物业管理承包合同范本范例3篇](https://img.taocdn.com/s3/m/940ffe5adf80d4d8d15abe23482fb4daa58d1de6.png)
[精华]物业管理承包合同范本范例3篇篇1物业管理是指对一个物业项目进行全面管理和维护的工作。
而物业管理承包合同则是物业管理公司和业主之间的一种合同关系，通过签订合同，物业管理公司将承担对物业项目进行全面管理和维护的责任。
在签订物业管理承包合同之前，需要明确双方的权利和义务，并通过合同对双方的责任进行详细规定，以确保合同的顺利执行。
下面是一份物业管理承包合同的范本，供参考：物业管理承包合同甲方：物业管理公司乙方：业主根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方承包乙方指定的物业项目进行管理和维护事宜，达成如下协议：一、合同目的1.1 乙方指定甲方对其名下的物业项目进行管理和维护，保证物业项目的正常运行。
1.2 甲方承诺在合同期限内全面履行其管理和维护职责，保障物业项目的安全和整体运行。
二、物业管理服务内容2.1 甲方管理服务的具体内容包括但不限于：保安巡逻、环境清洁、设备维护、安全检查等。
2.2 甲方将按照相关法律法规及行业标准，对物业项目进行全面管理和维护，保障物业项目的正常运行。
三、合同期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，合同期限为1 年。
3.2 合同期满后，经双方协商一致，可续签合同，但需提前30天书面通知。
四、费用支付4.1 乙方应按照合同约定的服务费用及支付方式，按时足额支付给甲方。
4.2 如发生迟缴费用、未缴费用等情况，将按照双方协商的罚则进行处理。
五、违约责任5.1 若甲方未按照合同约定履行管理和维护职责，将承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按照合同约定支付费用，将承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 双方如就本合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可以另行补充约定，补充约定应以书面形式为有效。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________以上内容仅为物业管理承包合同的范本，实际签订合同时应根据实际情况确定具体内容，并请咨询法律专业人士进行审核，以确保合同的合法性和有效性。
有关物业管理承包合同书5篇
有关物业管理承包合同书5篇篇1物业管理承包合同书一、甲方：（出租方或自有物业方）：_______________（以下简称甲方）二、乙方：（承包方或物业管理公司）：_______________（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的_______________（物业名称或地址）之物业管理工作事宜订立本合同。
一、甲方授权乙方对上述物业进行管理工作，具体内容包括但不限于：1、负责对物业的日常清洁工作，确保环境整洁卫生；2、负责对物业的保洁工作，确保绿化良好；3、负责物业设施的维护工作，确保设施完好；4、负责处理物业出现的紧急情况，确保安全；5、负责对物业进行巡查，及时发现问题并处理；6、负责对业主的投诉及时回复并解决；7、其他甲方委托的管理工作。
二、乙方权利及义务：1、接受甲方授权，认真履行对物业管理的各项工作；2、保持物业工作人员高度的责任心和服务态度；3、保证对物业的管理工作高效、严谨，确保物业的正常运行；4、及时处理相关问题，及时向甲方报告物业管理情况；5、在未经甲方同意的情况下，不得擅自更改物业管理内容；6、对保洁、安全、文明等工作进行有效监督和管理。
三、甲方权利及义务：1、对乙方的管理工作进行监督和检查，并要求乙方对工作进行报告；2、按合同约定支付管理费用；3、给予乙方必要的支持和协助，确保乙方对物业的管理工作顺利进行；4、在乙方履行合同中出现问题时，及时向乙方指出并要求改正。
四、合同期限：本合同自签订之日起生效，至_____________（时间），经双方协商一致，可以续签。
五、终止合同：1、甲、乙双方经友好协商一致，可以提前结束本合同；2、在合同期限内，如发现一方有违反合同的行为且经提醒未能改正的，对方有权终止合同。
六、保密条款：双方在履行合同过程中涉及到的商业秘密及其他保密事项，应当保密并不得向第三方透露。
七、争议解决：因履行本合同所引起的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交有关部门仲裁。
实用!物业管理承包合同范本通用5篇
实用！物业管理承包合同范本通用5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理承包合同范本甲方（出租人）：_____________（甲方名称）、统一社会信用代码：_____________、地址：_____________。
乙方（承包人）：_____________（乙方名称）、统一社会信用代码：_____________、地址：_____________。
鉴于甲方为配合物业管理，需要委托乙方进行相关管理工作，经双方友好协商，达成以下合同：第一条甲方授权乙方对其所有出租物业进行管理，包括但不限于维修、清洁、保安、绿化等方面的工作。
第二条乙方有义务做到以下几点：1. 严格遵守国家相关法律法规，保证管理活动合法合规；2. 确保出租物业的正常运营，保持物业的良好状态；3. 完善管理制度，提高管理效率，满足甲方对物业管理的需求；4. 维护出租物业的公共秩序和安全，保障业主的生活和财产安全。
第三条乙方有权获得甲方相应的管理费用，支付方式为_____________（具体支付方式）。
第四条合同期限为_____________（具体期限），自_____________（日期）起至_____________（日期）止。
第五条合同如有解除、终止的情况发生，需提前_____________（具体天数）通知对方，且应书面形式通知。
第六条本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。
甲方（盖章、签字）：_____________ 日期：_____________乙方（盖章、签字）：_____________ 日期：_____________本合同一经签订并生效，即具有合同法律效力，任何一方违反合同都将承担相应的法律责任。
希望双方严格遵守合同约定，共同维护出租物业的良好管理秩序。
篇2物业管理承包合同范本甲方：____________(以下简称甲方)乙方：____________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方物业的管理事务，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的委托，承担对甲方物业的规划、管理、维护等工作。
物业管理承包合同范本8篇
物业管理承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方物业管理的承包事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为物业管理者，负责对特定物业区域实施全面的管理服务。
乙方具备丰富的物业管理经验和专业技能，愿意接受甲方的委托，承担物业管理服务。
双方本着友好合作、共同发展的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务，规范双方的经营行为。
二、承包范围及服务内容1. 物业服务范围：本合同的物业管理服务范围包括但不限于__________等区域的物业服务。
2. 服务内容：乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业设备设施维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
三、承包期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照约定支付乙方物业管理服务费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法的发票。
五、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量及标准提供服务。
2. 双方可另行商定具体的服务标准和质量要求，作为本合同的附件。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同的情况，并提出合理的建议和意见。
2. 甲方应按时支付服务费用，为乙方提供必要的工作条件和支持。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常经营活动。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得合理的服务费用。
2. 乙方应全面履行本合同的义务，提供优质的物业管理服务。
3. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的合理管理。
4. 乙方应持续提高服务质量和管理水平，保持专业性和良好的信誉。
八、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业承包合同参考模板(8篇)
物业承包合同参考模板甲方：乙方：甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx 为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。
甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。
为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条承包的内容、面积、地点甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。
（详见工作内容清单）第二条承包期限承包期限为一年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。
第三条承包费的金额与支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币____元;2、承包费采用分期付款的方式，即：____年____月____日支付人民币____元;____年____月____日支付人民币____元;第四条双方的权利义务1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。
3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。
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〗5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。
·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。
有关物业管理承包合同范本5篇
有关物业管理承包合同范本5篇篇1物业管理承包合同范本甲方：（出租人）_________公司乙方：（承包人）_________公司鉴于甲方是____________（房产名称/小区名称）的所有人，为了有效管理和维护该物业，并达到良好的使用效果，现甲乙双方决定签订本合同，共同遵守以下条款：第一条承包范围1.1 甲方授权乙方对位于____________（地点）的物业进行管理维护工作，包括但不限于：A. 绿化养护B. 清洁保洁C. 安全巡查D. 设备维护E. 日常维修F. 投诉处理1.2 乙方在承包期间应当保证物业的良好管理和维护，并确保物业的正常使用。
第二条承包期限2.1 本合同自____________起生效，至____________终止。
2.2 若乙方需要续约，应提前_________个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新合同。
第三条服务标准3.1 乙方应按照当地物业管理标准执行管理维护工作，并根据实际情况及时调整服务方案。
3.2 乙方应每周向甲方提交一份工作报告，内容包括但不限于工作内容、问题反馈及解决方案。
第四条权利义务4.1 甲方应按时足额支付乙方管理费用，具体金额为____________/月。
如有调整，应提前_________天书面通知。
4.2 乙方应按时完成管理维护工作，并处理好物业使用过程中发生的问题。
4.3 乙方在承包期限内不得私自转包、转让或以其他形式将本合同的权利义务转让给他人。
第五条违约责任5.1 若乙方违反本合同规定未按时足额支付管理费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
5.2 若乙方因故未能按时完成管理维护工作，应向甲方进行书面说明并重新安排工作进度。
第六条争议解决6.1 本合同所产生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
如协商无果，均可向合同签订地法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
7.2 本合同重要事项需经甲乙双方签字确认后生效。
物业管理承包合同书范本7篇
物业管理承包合同书范本7篇篇1甲方（发包方）：___________（以下简称甲方）乙方（承包方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着服务业主、促进物业管理的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方的物业管理承包事宜达成以下协议：一、合同概况本合同为物业管理承包合同书范本，甲方委托乙方进行物业管理服务，包括但不限于房屋管理、绿化管理、清洁管理、公共设施管理、安全保卫等。
承包期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
二、承包范围及内容1. 房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮及改造工作，确保房屋结构安全、使用功能正常。
2. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护工作，包括花草树木的种植、浇水、修剪等。
3. 清洁管理：负责公共区域的清洁保洁工作，确保环境整洁卫生。
4. 公共设施管理：负责公共设施的维护和管理，确保设施正常运行。
5. 安全保卫：负责物业区域内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保业主及物业的安全。
6. 其他物业管理相关事项。
三、服务标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理服务标准，确保服务质量。
四、承包费用及支付方式1. 承包费用：双方约定本年度承包费用为人民币______元整（大写：_______元整）。
2. 支付方式：承包费用按年度结算，甲方应在每年度期满后___日内支付下一年的承包费用给乙方。
五、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；（2）甲方应按时支付承包费用；（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取承包费用；（2）乙方应全面履行本合同约定的服务内容；（3）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规及行业标准；（4）乙方应对物业服务人员加强管理和培训，确保服务质量。
六、合同变更与解除1. 合同变更：双方可协商变更本合同内容，并签订书面补充协议。
物业管理承包合同书范本4篇
物业管理承包合同书范本4篇篇1物业管理承包合同书范本一、甲方为委托人，乙方为承包人，甲乙双方在平等、自愿、公开、公正的基础上，经过友好协商，特此订立本合同。
二、承包范围1、甲方将其所有物业管理业务及相应权利转让给乙方，包括但不限于物业维护、设备管理、安全保障、清洁卫生等。
2、甲方需提供给乙方有关物业的管理资料、规章制度、业务指导等必要文件，并在合同签订后及时告知乙方有关物业的特殊情况。
3、乙方需按照物业管理相关法律法规、规章制度、甲方的指示等要求，认真履行承包合同，保证物业管理工作的正常运转。
三、承包方式1、合同期限为【具体期限】，自【具体日期】起至【具体日期】止。
2、甲方将每个月【具体金额】（大写：人民币【具体金额】元整）支付给乙方作为物业管理费用。
乙方在每月【具体日期】前需向甲方提供正规、详细的费用清单，并按时领取管理费用。
3、甲方需按照合同约定的时间和方式将物业管理费用支付给乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。
四、权利义务1、甲方权利：(1) 甲方有权对所委托的物业管理过程及效果进行监督和检查。
(2) 甲方有权随时要求乙方提供相关的物业管理情况汇报，并给予必要的指导。
(3) 甲方有权在发现乙方违反合同事项时，要求乙方做出整改并支付相应的违约金。
2、乙方权利：(1) 乙方有权按照合同约定的方式和标准提供物业管理服务，确保物业管理工作的顺利进行。
(2) 乙方有权按照合同约定的时间和金额收取物业管理费用。
(3) 乙方有权享受合同约定的其他权利。
3、甲方义务：(1) 甲方需向乙方提供物业管理所需的一切必要资料及协助。
(2) 甲方需按照合同约定及时支付物业管理费用。
(3) 甲方需按照乙方的要求，配合完成相关工作。
4、乙方义务：(1) 乙方需按照合同约定的工作内容和标准，认真履行物业管理合同。
(2) 乙方需按照合同约定的时间和金额收取物业管理费用。
(3) 乙方需保证其员工素质良好，工作态度认真，服务周到。
有关物业管理承包合同范本8篇
有关物业管理承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业管理业务承包给乙方经营事宜，签订本合同。
一、承包范围及标的1. 甲方将物业管理业务发包给乙方，包括但不限于物业管理、服务、维护及保洁等工作。
2. 承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、双方职责与义务1. 甲方职责与义务（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和考核。
（2）甲方有权要求乙方履行合同中约定的各项义务。
（3）甲方有义务按时支付乙方合理的服务费用。
2. 乙方职责与义务（1）乙方应按照合同约定，全面履行物业管理服务职责。
（2）乙方应确保物业管理服务质量符合国家和地方相关标准。
（3）乙方应按时向甲方提交物业服务报告，汇报工作进展。
（4）乙方应对物业服务人员定期培训和考核，确保其具备履行服务职责的能力和素质。
三、服务内容及服务标准1. 物业服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、公共设施维护、保洁、绿化、安保等。
2. 服务标准应按照国家和地方相关标准及行业标准执行，确保服务质量达到甲方及业主满意。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用根据乙方提供的服务内容和标准确定，具体金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应按约定时间及时支付服务费用，如因甲方原因导致延迟支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、合同变更与解除1. 合同签订后，双方应遵守合同约定，不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任及赔偿1. 如乙方未按照合同约定履行服务职责，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2024年物业管理承包合同书范本（五篇）
2024年物业管理承包合同书范本【合同名称】：物业管理承包合同【合同编号】：【合同编号】【甲方】（以下简称“业主”）单位名称/个人姓名：法定代表人/负责人：通讯地址：联系电话：【乙方】（以下简称“承包方”）单位名称/个人姓名：法定代表人/负责人：通讯地址：联系电话：《物业管理承包合同》（以下简称“合同”）由业主与承包方签订，并经双方充分协商，一致同意以下条款：第一条合同目的1.1 甲方是《物业管理承包合同》所规定的物业管理的合法权利人，愿意委托乙方全面管理和运营甲方所拥有的物业。
1.2 乙方具备进行物业管理的能力和经验，愿意接受甲方的委托，按照合同的约定提供物业管理服务。
第二条物业范围2.1 甲方委托乙方进行的物业管理工作范围包括但不限于以下内容：（1）小区公共区域的日常维护和保洁；（2）小区设施设备的检修和维护；（3）小区环境卫生的清理和维护；（4）小区安全管理和保安服务；（5）小区秩序维护和居民服务；（6）其他双方协商确定的工作范围。
第三条服务内容3.1 乙方在物业管理过程中的主要服务内容包括但不限于以下方面：（1）制定并执行物业管理方案；（2）组织实施小区公共设施和设备的维修与保养；（3）监督、协调、管理小区内各类服务管理公司的工作；（4）收取、管理小区的物业管理费用；（5）组织小区内的安全、环保等工作；（6）协助居民处理物业问题和投诉；（7）及时通知业主有关物业事项；（8）其他双方约定的服务内容。
第四条服务期限4.1 本合同的服务期限为【约定期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
4.2 服务期限届满后，如双方不续签或重新协商合同，本合同自动终止。
第五条服务费用5.1 甲方应按照合同约定及时足额支付物业管理费用给乙方。
5.2 物业管理费用的具体数额为：【具体金额】，每月或每季度支付一次，支付方式为【方式】。
5.3 若甲方逾期未支付物业管理费用超过【时间】，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可暂停或终止提供物业管理服务，并追究甲方违约责任。
实用!物业管理承包合同范本通用4篇
实用！物业管理承包合同范本通用4篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________物业管理有限公司项目部根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、承包事项1. 乙方同意接受甲方委托，对甲方指定的物业区域实行专业化物业管理服务。
2. 承包区域：具体为_____（物业详细地址）。
二、承包期限本合同承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、承包费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务范围和标准支付物业管理服务费。
具体费用计算方式及标准详见附件。
2. 支付方式：甲方应于每月的_____日前将当月的物业管理服务费支付给乙方。
四、服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理区域内的日常保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行和维护等。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务标准，提供专业化的物业管理服务。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权对乙方的管理服务进行监督与考核。
（2）甲方应按时支付物业管理服务费。
（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按本合同约定提供物业管理服务。
（2）乙方有权获取物业管理服务费。
（3）乙方应对物业管理区域内的公共安全负责。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。
3. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
物业管理承包合同3篇
物业管理承包合同3篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理业务承包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包范围1. 乙方承包甲方所管理的全部物业管理业务，包括但不限于物业管理、客户服务、保安服务、环境保洁、绿化养护、设施设备维护等工作。
二、承包期限1. 本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务质量和标准1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，履行物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、标准、流程和质量控制措施。
3. 乙方应确保物业管理区域内的安全、卫生、绿化和设施设备运行正常。
四、合同金额及支付方式1. 甲方应支付乙方物业管理承包费用，具体金额及支付方式详见附件一。
2. 甲方应按约定时间支付承包费用，乙方应提供合法有效的发票。
五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 甲方应协助乙方处理好物业管理区域内的公共事务。
3. 甲方应按照合同约定支付承包费用。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权在承包期限内依法经营物业管理业务。
2. 乙方应按照合同约定履行物业管理服务，确保服务质量。
3. 乙方应合理调配和使用物业管理资源，确保设施设备的正常运行。
4. 乙方应对物业管理区域内的重大事件及时报告甲方。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方未能在合理期限内整改完毕，甲方有权解除合同。
2. 如因甲方未按照合同约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。
[精华]物业管理承包合同范本范例8篇
![[精华]物业管理承包合同范本范例8篇](https://img.taocdn.com/s3/m/bc962a67366baf1ffc4ffe4733687e21af45ffeb.png)
[精华]物业管理承包合同范本范例8篇篇1甲方（发包方）：____________物业管理公司乙方（承包方）：____________物业管理服务有限公司根据有关法律法规的规定，为保证物业管理工作的顺利进行，明确双方的权利义务，本着公平、诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方物业管理事宜达成如下协议：一、承包范围1. 乙方负责甲方所管理的全部物业项目，包括但不限于办公楼、住宅区、商业区等。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于日常维护、保洁、绿化、安保、设备设施管理等。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式和时间等详见附件。
2. 乙方应确保提供的服务质量，并接受甲方的监督与考核。
如服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改或扣除相应的管理费用。
四、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督与考核，确保物业服务质量。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理工怍，提供必要的支持和配合。
3. 乙方应按照国家和地方相关法律法规及本合同约定，提供优质的物业管理服务。
4. 乙方应建立健全物业管理档案，定期向甲方报告物业管理情况。
5. 乙方应积极配合甲方处理物业管理中出现的各种问题。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改；如整改仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因乙方管理不善导致业主投诉较多或发生安全事故，乙方应承担相应的违约责任。
4. 双方其他违约行为，根据法律法规和本合同约定承担相应违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
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物业管理承包合同书范本
甲方：吉安市吉房物业服务有限公司为了更好的为
乙方：
物业项目(以下简称：该项目)提供优质
的物业服务，现就该项目物业管理和服务工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、甲方为一级资质物业服务企业，乙方为该项目原物业管理承包人。
现在该项目物业管理重新招投标中，经甲、乙双方协作
努力，甲方取得该项目物业管理和服务中标资格，并与业主单位签订了该项目物业服务合同(见附件) 。
二、为保持该项目物业管理和服务工作的延续性，甲方经乙方要求同意将该项目物业管理和服务工作承包给乙方。
承包的期限、内容、面积、地点与该项目物业服务合同为一致。
即本协议承包期限为年，从年月日起至年月日止。
该项目物业服务合同解除和终止时，本承包协议也同时解除和终止。
三、根据物业服务合同约定，该项目物业服务费用包干价格为元/年，该费用由乙方负责协调业主单位按物业服务合同约定转入甲方的指定账户中，该费用未及时到账或到账不足的，乙方同意先期垫付，或在本协议乙方承包费用支付中相应核减。
四、乙方应按质按量完成该项目物业管理和服务工作，内容和范围包括该项目安全防范和清洁保洁工作 (具体以物业服务合同约定为准) ; 甲方应按本协议约定向乙方支付承包费用，承包费用核定为该项目物业服务包干费用扣减本。