租赁会计练习题

注会会计章节练习_第二十二章_租赁

第二十二章租赁一、单项选择题1.在某商铺的租赁安排中，出租人2×19年1月1日与承租人签订协议，出租人于2×19年11月1日将房屋钥匙交付承租人，承租人在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺的装使用。

合同约定有1个月的免租期，起租日为2×19年12月1日，承租人2×20年1月1日开始支付租金。

租赁期开始日为（）。

A.2×19年12月1日B.2×20年1月1日C.2×19年1月1日D.2×19年11月1日2.某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为10万元，已享受的租赁激励为8万元。

甲公司该项使用权资产的初始成本为（）万元。

A.232B.252C.240D.2443.下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是（）。

A.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用B.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值C.租赁资产的风险和报酬没有转移D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人4.承租人甲公司与出租人乙公司于2×19年1月1日签订了为期3年的设备租赁合同。

每年的租赁付款额为50万元，在每年年末支付。

甲公司确定租赁内含利率为4%。

在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为120万元。

不考虑其他因素，2×19年12月31日租赁负债的账面价值为（）万元。

A.45.2B.70C.120D.74.85.下列表述中不正确的是（）。

A.租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间B.初始直接费用，是指为达成租赁所发生的增量成本C.租赁的不可撤销期限越短，承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小D.担保余值，是指与出租人无关的一方向出租人提供担保，保证在租赁结束时租赁资产的价值至少为某指定的金额6.关于承租人对使用权资产的后续计量，下列项目中不正确的是（）。

第八章租赁会计习题

甲公司在租赁期届满时可以以5万元的价格优惠购买该设备，该设备在
租赁期满时的公允价值为60万元。则甲公司融资租入设备应计提折旧的
期限为（）。
A.10年
B.8年
C.2年
D.6年
7.甲公司采用融资租赁方式租入一台设备，租赁期开始日为2010年1月1
日，最低租赁付款额的现值为660万元，在租赁谈判和签订租赁协议过
程中发生谈判费、差旅费、律师费等合计5万元。租赁开始日租赁资产
公允价值为700万元。甲公司安装设备过程中支付安装费25万元，设备
于2010年6月20日安装完成达到预定可使用状态并交付使用。甲公司租
入该项设备提供的担保余值为30万元，未担保余值为20万元，租赁期为
6年，设备尚可使用年限为8年。甲公司对租入的设备采用年限平均法计
三、计算分析题 1.2010年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台生产设备用于产品生产。租赁合同约定：租赁期为5年，租赁期开始日为合同签订当日，第1年至第4年租金分别为38万元、42万元、34万元、46万元，最后一年免租；每年年末支付当年度租金；如果甲公司年度销售额超过800万元，则当年租金加收5万元；甲公司2010年度至2014年度的销售额分别为680万元、720万元、880万元、850万元、 750万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于2010年1月5日支付律师费5
提折旧。不考虑其他因素，该设备在2010年应计提的折旧额为（）
万元。
A.60
B.110 C.55
D.87.5
8.出租人（租赁公司）确认租金收入应通过（）科目核算。
A.其他业务收入 B.主营业务收入 C.租赁收入 D.营业外收
入

租赁会计习题

第二十二章租赁【例22—2】 20×2年1月1日，A公司向B公司租入办公设备一台，租期为3年。

设备价值为1 000 000元，预计使用年限为10年。

租赁合同规定，租赁开始日（20×2年1月1日）A公司向B公司一次性预付租金150 000元，第一年年末支付租金150 000元，第二年年末支付租金200 000元，第三年年末支付租金250 000元。

租赁期届满后B公司收回设备，三年的租金总额为750 000元。

（假定A公司和B公司均在年末确认租金费用和租金收入，并且不存在租金逾期支付的情况。

）分析：此项租赁没有满足融资租赁的任何一条标准，应作为经营租赁处理。

确认租金费用时，不能依据各期实际支付的租金的金额确定，而应采用直线法分摊确认各期的租金费用。

此项租赁租金费用总额为750 000元，按直线法计算，每年应分摊的租金费用为250 000元。

账务处理如下：20×2年1月1日：借：长期待摊费用 150 000贷：银行存款 150 000 20×2年12月31日：借：管理费用 250 000贷：长期待摊费用 100 000银行存款 150 000 20×3年12月31日：借：管理费用 250 000贷：长期待摊费用 50 000银行存款 200 000 20×4年12月31日：借：管理费用 250 000贷：银行存款 250 000 【例22—3】资料：1．租赁合同20×1年12月28日，A公司与B公司签订了一份租赁合同。

合同主要条款如下：（1）租赁标的物：程控生产线。

（2）租赁期开始日；租赁物运抵A公司生产车间之日（即20×2年1月1日）。

（3）租赁期：从租赁期开始日算起36个月（即20×2年1月1日～20×4年12月31日）。

（4）租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金1 000 000元。

（5）该生产线在20×2年1月1日B公司的公允价值为2 600 000元。

会计-租赁习题+答案知识分享

第二十一章租赁一、单项选择题1.在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将( )作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。

A.最低租赁付款额B.最低租赁收款额C.最低租赁付款现值D.最低租赁收款额现值2.甲公司于2003年１月１日采用经营租赁方式从乙公司租入设备一台，租期为5年，设备价值为100万元，租赁合同规定：第一年至第四年的租金分别为10万元、15万元、20万元和25万元；租金于每年年初支付，第五年免租金。

2003年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（）万元。

A.10B.14C.17.5D.203.最低租赁付款额不包括的下列项目是（）。

A.承租人每期应支付的租金B.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值C.或有租金和履约成本D.期满购买价4.下列会计处理方法正确的有（）。

A. 自营方式建造的固定资产，建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损，减去残料价值以及保险公司、过失人等赔款后的净损失，计入营业外支出B. 对于融资租赁的固定资产，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧C. 企业生产车间和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出计入管理费用D. 固定资产的大修理费用和日常修理费用，通常不符合固定资产确认条件，金额较小时应当在发生时计入当其管理费用，金额较大时采用预提或待摊方式处理5.租赁开始日是指( )。

A.承租人进行会计处理的日期B.租赁各方就主要租赁条款作出承诺日C.是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者D.是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较晚者6.承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为( )。

A.当期费用B.计入租入资产价值C.部分计入当期费用，部分计入租赁成本D.记入其他应收款7.A企业将一台公允价值为190万元的机器设备以融资租赁方式租赁给B企业，B企业资产总额为500万元。

租赁会计习题

第三章租赁会计【1·多选题】2009年1月1日，甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同，向乙公司租入一台管理设备。

租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；年租金为6万元，每年末支付当年度租金；免租期为2个月；如果市场平均年租金水平较上年上涨的幅度超过10%，自次年起每年增加租金0.5万元。

甲公司为签订上述经营租赁合同于2009年1月5日支付律师费2万元、差旅费0.1万元。

租赁开始日租赁设备的公允价值为1 000万元。

2010年年租金上调为6.5万元。

乙公司为签订上述经营租赁合同于2009年1月5日支付律师费2万元、差旅费和印花税等0.1万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

（1）下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

A.2009年为签订租赁合同发生的律师费用2万元、差旅费0.1万元计入当期损益B.2009年确认租金费用2万元C.2009年经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值1 000万元确认为固定资产D.2009年经营租赁设备在3年内计提折旧E.2010年或有租金费用0.5万元在实际发生时计入当期损益（2）下列各项关于乙公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

A.金额较小的的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益B.金额较大的应当资本化，在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益C.2009年确认租金收入2万元D.2009年经营租出设备的应计提折旧E.2010年或有租金收入0.5万元在实际发生时计入当期损益【2·单选题】某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。

租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为2 250万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

会计租赁习题+答案

第二十一章租赁一、单项选择题1.在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将( )作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。

A.最低租赁付款额B.最低租赁收款额C.最低租赁付款现值D.最低租赁收款额现值2.甲公司于2003年１月１日采用经营租赁方式从乙公司租入设备一台，租期为5年，设备价值为100万元，租赁合同规定：第一年至第四年的租金分别为10万元、15万元、20万元和25万元；租金于每年年初支付，第五年免租金。

2003年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（）万元。

A.10B.14C.17.5D.203.最低租赁付款额不包括的下列项目是（）。

A.承租人每期应支付的租金B.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值C.或有租金和履约成本D.期满购买价4.下列会计处理方法正确的有（）。

A. 自营方式建造的固定资产，建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损，减去残料价值以及保险公司、过失人等赔款后的净损失，计入营业外支出B. 对于融资租赁的固定资产，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧C. 企业生产车间和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出计入管理费用D. 固定资产的大修理费用和日常修理费用，通常不符合固定资产确认条件，金额较小时应当在发生时计入当其管理费用，金额较大时采用预提或待摊方式处理5.租赁开始日是指( )。

A.承租人进行会计处理的日期B.租赁各方就主要租赁条款作出承诺日C.是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者D.是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较晚者6.承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为( )。

A.当期费用B.计入租入资产价值C.部分计入当期费用，部分计入租赁成本D.记入其他应收款7.A企业将一台公允价值为190万元的机器设备以融资租赁方式租赁给B企业，B企业资产总额为500万元。

会计租赁例题

租赁例题20×5年12月2日，A公司(承租人)与B公司(租赁公司)签订了一份租赁合同。

合同的主要条款如下：(1)租赁标的物：塑钢机。

(2)起租日：租赁物运抵A公司之日，即20×6年1月1日。

(3)租赁期：从起租日起3年，即20×6年1月1日至20×8年12月31日。

(4)租金支付方式：从20×6年1月1日起每6个月、于月末支付租金150000元。

(5) A公司发生租赁直接初始费用1000元，B公司发生直接初始费用10000元。

(6)该生产线的保险、维修等费用由A公司自行承担，每年1000元。

(7)该生产线在20×5年12月2日的公允价值为700000元。

(8)租赁合同规定的利率为7%(半年的利率) ，承租人不知出租人租赁内含利率。

(9)该机器估计使用8年，已使用3年，期满无残值。

A公司采用平均年限法计提折旧。

(10)租赁期满，A公司享有优惠购买权，购买价为100元，估计该日该资产的公允价值为80000元。

(11)20×7年和20×8年每年按该机器生产产品的销售收入的2%向B公司支付经营分享收入。

此外，假设该生产线不需安装。

A公司采用实际利率法摊销未确认融资费用。

20×7年和20×8年A公司利用租入生产线实现产品销售收入12000000元和18000000元。

要求：为A公司、B公司有关作租赁的会计分录A 公司(承租人)的会计处理首先，判断租赁类型本例中，由于承租人具有优惠购买权，购买价100元远低于行使购买选择权日该资产的公允价值。

所以，在租赁开始日就可以合理确信承租人将会行使购买选择权。

因此，符合融资租赁的第二条判断标准。

所以，A公司应将该项租赁认定为融资租赁。

其次，计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产的入账价值。

由于A公司不知悉出租人的内含利率，所以应选择合同规定的利率为折现率。

最低租赁付款额=各期租金之和+承租人优惠购买权=150000×6+100=900000+100=900100(元)最低租赁付款额的现值=各期租金的现值+承租人优惠购买权的现值=150000×PA(6，7%) +100×PV(6，7%)=150000×4.767＋100×0.666=715050＋66.6=715116.6(元) >700000元租赁资产的入账价值为资产公允价值700000元。

租赁练习试卷1(题后含答案及解析)

租赁练习试卷1(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 4. 计算及会计处理题单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。

答案写在试题卷上无效。

A公司以融资租赁方式租入设备—台．租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归A公司。

租赁开始日该设备的原账面价值为522万元，最低租赁付款额的现值与其公允价值均为478．5万元，另发生运杂费12．75万元，安装调试费21．45万元，租赁合同签订过程中发生的业务人员差旅费7．3万元。

该设备租赁期为6年，同类设备的使用寿命为8年，预计净残值为6万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

1．若A公司对该设备采用年限平均法计提折旧，则每年应计提的折旧额为( )。

A．65万元B．86万元C．65．91万元D．64．25万元正确答案：D解析：固定资产入账价值=478．5+12．75+21．45+7．3=520(万元)，每年应计提的折旧=(520-6)／8=64．25(万元)。

2．如果承租入对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用所采用的分摊率是( )。

A．银行同期贷款利率B．租赁合同中规定的利率C．出租人出租资产的无风险利率D．使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率正确答案：D甲公司以融资租赁方式租入设备—台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。

租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费24万元，租赁业务人员的差旅费2万元。

该设备租赁期为9年，同类设备的折旧每限为10年，预计净残值为0。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

3．最低租赁付款额不包括的项目是( )。

A．承租入每期应支付的租金B．承租入或与其有关的第三方担保的资产余值C．或有租金和嗄约成本D．期满时支付的购买价正确答案：C4．甲公司对该设备采用平均年限法计提折旧，则应计提的年折旧额为( )。

中级会计租赁试题及答案

中级会计租赁试题及答案一、选择题1. 根据国际财务报告准则，以下哪项不属于租赁资产的识别标准？A. 租赁期超过一年B. 租赁资产为承租人所独占使用C. 租赁资产为承租人所共有使用D. 租赁资产为承租人所控制使用答案：C2. 在租赁会计中，租赁付款额的确定不包括以下哪项？A. 租赁期间的固定付款额B. 租赁期间的可变租赁付款额C. 租赁期间的预计维修费用D. 租赁期间的预计保险费用答案：C3. 根据租赁准则，以下哪项不是租赁负债的计量基础？A. 租赁付款额的现值B. 租赁资产的公允价值C. 租赁资产的账面价值D. 租赁资产的购买选择权答案：D二、判断题1. 租赁期开始日，承租人应将租赁负债和使用权资产同时确认在财务报表中。

（）答案：正确2. 租赁期结束后，如果承租人选择购买租赁资产，购买价格高于公允价值，则超出部分应计入当期损益。

（）答案：错误三、简答题1. 简述租赁资产的折旧方法及其考虑因素。

答案：租赁资产的折旧方法通常与企业自有资产的折旧方法一致，可以采用直线法、双倍余额递减法等。

考虑因素包括租赁资产的预计使用寿命、预计残值以及资产的使用模式等。

2. 描述租赁变更的会计处理方法。

答案：租赁变更可能涉及租赁期限、租赁付款额、租赁资产的使用权等的变更。

会计处理方法取决于变更的性质，如果是实质性变更，则可能需要重新评估租赁分类和计量；如果是非实质性变更，则可能只需调整租赁负债的摊销等。

四、案例分析题某公司与出租方签订了一项为期5年的设备租赁合同，租赁付款额为每年100万元，租赁期开始日设备公允价值为500万元。

请计算租赁负债的现值，并说明如何进行会计处理。

答案：租赁负债的现值可以通过将每年的租赁付款额折现到租赁期开始日来计算。

假设折现率为5%，则现值计算公式为：\[ \text{现值} = \frac{100}{(1+0.05)^1} +\frac{100}{(1+0.05)^2} + \ldots + \frac{100}{(1+0.05)^5} \]计算结果为约432.72万元。

租赁习题及其答案

租赁习题及其答案一、单项选择题1.在某项固定资产租赁合同中，租赁资产原账面价值为45万元，每年年末支付10万元租金，租赁期为5年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为3万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元，则最低租赁付款额为（）万元。

A.50B.53C.49D.45正确答案：B知识点：最低租赁付款额的确定答案解析：最低租赁付款额＝每年支付的租金10×5＋承租人担保资产余值的金额3＝53（万元）。

2.在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是 ( ) 。

A. 计入当期损益B. 计入递延损益C. 售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延损益D. 售价高于其账面价值的差额计入递延损益，反之计入当期损益正确答案：B知识点：售后租回差额的确认答案解析：如果售后租回被认定为融资租赁，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。

3.甲公司采用融资租赁方式租入一台大型设备，该设备的入账价值为1200万元，租赁期为10年，与承租人相关的第三方提供的租赁资产担保余值为 200万元，预计清理费用为50万元。

该设备的预计使用年限为10年，预计净残值为120万元。

甲公司采用年限平均法对该租入设备计提折旧。

甲公司每年对该租入设备计提的折旧额为（）。

A.105万元B.88万元C.113万元D.120万元正确答案： B知识点：融资租入固定资产入账价值的确定答案解析：该租入设备应计提的折旧总额＝1200－200＋50＝1050（万元）甲公司每年对该租入设备计提的折旧额＝1050÷10＝105（万元）4.租赁开始日是指（）。

A、租赁协议日B、租赁各方就主要租赁条款做出承诺日C、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者D、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者正确答案：C知识点：租赁开始日的确定答案解析：租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。

第六章-租赁会计练习题及答案教学文

第6xx租赁业务习题一、单项选择题1．在经营租赁方式下，承租人在租赁期需（）。

A．将租入资产记入固定资产账户B．对租入资产计提折旧C．对租入资产支付租金D．对租入资产支付保费2．2014年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8 300万元，其中2014年年末应付租金3 000万元。

假定在租赁期开始日(2014年1月1日)最低租赁付款额的现值为7 000万元，租赁资产公允价值为8 000万元，租赁内含利率为10％。

2014年12月31日，资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为( )。

A．4 700万元B．4 000万元C．5 700万元D．5 300万元3．在融资租赁情况下，与租赁资产所有权有关的风险和报酬由（）承担。

A．出租人B．承租人C．担保人D．借款人4．租赁内含利率是指在租赁开始日，使（）的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。

A．最低租赁收款额B．最低租赁付款额C．各期租金D．担保余值5．出租人将最低租赁收款额、初始直接费用与未担保余值之和同它们的现值之和的差额记录为（）。

A．未确认融资费用B．递延费用C．未实现融资收益D．递延收益6.就出租人而言，担保余值是指（）。

A.租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值B.租赁资产的最终残值C.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值D.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值7.某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。

租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值为650万元，合同中规定，B企业担保的资产余值为200万元，B企业的子公司担保的资产余值为120万元，另外无关的担保公司担保金额为150万元，则该租赁资产的未担保余值为（）万元。

A. 650B. 200C. 120D. 1808．售后租回形成融资租赁的情况下，承租人每期确认未实现售后租回损益的方法为( )。

注会会计第二十二章租赁习题及答案

第二十二章租赁一、单项选择题1、乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为150万元（已扣除免租期租金，免租期为2个月），其中第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元。

此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。

下列关于甲公司会计处理方法的表述中，正确的是（）。

A、每年确认的租金费用47万元B、每年确认管理费用49万元C、第一年确认的租金费用44.47万元D、第二年、第三年确认的租金费用分别是50万元、40万元2、下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（）。

A、总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额B、如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除C、如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊D、应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销3、2×14年3月31日，甲公司与乙公司签订一项经营租赁协议。

协议约定：甲公司将一项设备租赁给乙公司，租赁期开始日为2×14年4月1日，租期为3年，租金于每年4月1日收取，租金第一年为120万元，以后每年在上一年基础上上涨15万元。

同时约定租赁开始后的前3个月免租金。

甲公司2×14年应确认的租金收入为（）。

A、93.75万元B、68.18万元C、90万元D、92.81万元4、甲公司与乙公司签订了一项经营租赁合同：甲公司从乙公司租入一项办公设备。

租赁期为3年，即自2×09年1月1日到2×11年12月31日。

第1年支付租金1 000万元，第2年支付租金2 000万元，第3年不用支付租金。

如果甲公司的年销售收入达到50 000万元，甲公司当年需要另向乙公司支付租金200万元，相关款项需于当年末支付。

在2×09年甲公司的销售收入只有40 000万元，2×10年销售收入为58 000万元。

注册会计师会计练习题租赁(一)

一、单项选择题1. 甲公司从乙公司经营租赁一栋厂房，租期三年，从2002年1月1日至2004年12月31日止，每年租金36万元。

甲公司称，租入资产后，要对厂房进行装修改建，耗时三个月，无收益，要求乙公司免租金三个月，乙公司已同意。

同时，乙公司承担了甲公司到欧洲的项目推展费5.4万元。

则租赁期内每月确认的租金费用是万元。

A.3B.2.75C.2.6D.2答案：C[解答] 每月租金＝[36×3-(36÷12×3)- 5.4]÷36=[108-9-5.4]÷36＝2.6(万元)。

2. 甲公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。

2004年1月1日，甲公司将一批商品出售给乙公司，售价为1000万元(不含增值税额)；该批商品的实际成本为1010万元，已计提的存货跌价准备为50万元。

当日，甲公司又将该批商品以经营租赁的方式租回。

假定不考虑其他因素，甲公司应确认的递延收益为万元。

A.-10B.40C.160D.210答案：B[解答] 递延收益=1000-(1010-50)＝40(万元)。

3. 某企业签订一项融资租赁合同，租赁期为7年，每年年末支付租金100万元，承租入担保的资产余值为50万元，与承租入有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。

独立于承租入和出租入，但在财务上有能力担保的保险公司担保的资产余值为30万元，未担保余值为10万元。

就出租入而言，最低租赁收款额为。

A.800B.2100C.780D.850答案：A[解答] 最低租赁收款额＝100×7+50-20+30 =800(万元)。

4. 2004年5月1日，甲企业融资租入一台设备，租期5年，每年在年末时支付租金200万元，租赁期届满时，由承租入或与其有关的第三方担保的资产余值为40万元，在租金开始日为安装设备支付工程承包商设备安装费20万元：按用合同约定从租赁期的第二年起，再按本项目营业收入的3%收取租金。

2023年中级会计职称考试《中级会计实务》经典练习题第十六章租赁

2023年中级会计职称考试《中级会计实务》经典练习题第十六章租赁一、单项选择题1.租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。

下列承租人会计处理表述中，正确的是（）。

A.承租人会计处理区分经营租赁和融资租赁B.承租人对所有租赁均确认使用权资产和租赁负债C.使用权资产不需要计提折旧D.采用固定的周期性利率确认每期利息费用『正确答案』D 『答案解析』选项 A，承租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁，而是采用单一的会计处理模型，准则仍将出租人租赁分为融资租赁和经营租赁两大类，并分别规定了不同的会计处理方法；选项 B，除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，承租人对所有租赁均确认使用权资产和租赁负债；选项 C，承租人应参照固定资产准则规定对使用权资产计提折旧。

2.甲公司从乙公司租赁商铺事项如下：2×21年11月1日，甲公司董事会作出决议租赁商铺；2×21年 12 月 1 日，甲公司与乙公司签订合同；2×22 年1月1日，乙公司将房屋钥匙交付甲公司，甲公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺的装修布置，并安排搬迁。

合同约定有 3 个月的免租期，起租日为 2×22 年 4 月 1 日，甲公司自起租日开始支付租金。

不考虑其他因素，该项租赁业务的租赁期开始日是（）。

A.2×22 年 1 月 1 日B.2×21 年 12 月 1 日C.2×21 年 11 月 1 日D.2×22 年 4 月 1 日『正确答案』A 『答案解析』由于甲公司自 2×22 年 1 月 1 日起已获得商铺使用权的控制，因此租赁期开始日为 2×22 年 1 月 1 日，即租赁期包含出租人给予承租人的免租期。

3.使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。

在租赁期开始日，使用权资产初始计量不包含的内容是（）。

租赁会计练习题 (修订)

租赁会计练习题一、单项选择题1、在租赁业务中，出租人让渡的是资产的（）A.所有权B.占有权C.使用权D.控制权2、关于租赁，下列说法中正确的是（）A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。

其所有权最终一定转移B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁属于融资租赁D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁3、因租赁而形成的使用权资产按照（）计量。

A.成本与可变现净值孰高模式B.成本模式C.公允价值模式D.权益法模式4、确定使用权资产入账价值时不应考虑的因素是（）A.租赁开始日租赁资产公允价值B.租赁付款额现值C.初始直接费用D.租赁激励5、出租人确认融资租赁租金利息收入时，应采用的方法是（）A.直线法B.实际利率法C.年数总和法D.双倍余额递减法6、甲公司租入一台设备，租期5年，租赁期开始日为2×19年1月1日，租赁付款额的现值为660万元，租赁开始日租赁资产公允价值为680万元。

甲公司安装设备过程中支付安装费22万元，设备于2×19年6月20日安装完成达到预定可使用状态并交付使用。

不考虑其他因素，甲公司确认的使用权资产的入账价值为（）A.660万元B. 680万元C. 682万元D. 702万元7、下列关于可变租赁付款额的说法中正确的是（）A.可变租赁付款额是合同约定支付的固定金额的租金B.可变租赁付款额的金额不固定，其金额的确定与时间长短有关C.可变租赁付款额，是指承租人为取得在租赁期内使用租赁资产的权利，向出租人支付的因租赁期开始日后的事实或情况发生变化(而非时间推移)而变动的款项D.承租人应将预计支付的可变租赁付款额确认为预计负债8、甲公司与乙资产租赁公司签订一项租赁合同租入A设备。

合同约定：租赁期为5年，甲公司每年年末向乙公司支付租金140万元，甲公司担保的A设备的资产余值为70万元，甲公司根据相关资料估计很可能发生担保支出5万元，同时，乙资产租赁公司又与丙财务担保公司签订合同，丙公司对A设备担保的资产余值为60万元。

高级财务会计《租赁会计》练习题

租赁会计一、名词解释1.租赁2.融资租赁3.经营租赁4.售后租回5.租赁开始日6.租赁期开始日7.最低租赁付款额8.最低租赁收款额9.担保余值10.未担保余值11.或有租金12.履约成本13.初始直接费用14.租赁内含利率15.未确认融资费用16.未实现融资收益17.融资费用分摊率18.不可撤销租赁19.优惠购买权20.优惠续租权二、单项选择题1.实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁是( )A．经营租赁B. 有担保租赁C．融资租赁D. 售后租回2.我国租赁准则规定，融资租赁的标准之一是：承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价将远低于行使选择权时( )，因而在租赁开始日就可合理确定承租人将会行使这种选择权。

A．租赁资产的原账面价值B.租赁资产的现值C．租赁资产的公允价值D.最低租赁付款额3. 我国租赁准则规定，融资租赁的标准之一是：就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日( )。

A．租赁资产的原账面值B．租赁资产的公允价值C．租赁资产现值D．最低租赁付款额4.下列各项中，符合融资租赁中规定的时间标准的是( )。

A．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期6年B．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用8年，从第9年起租出，租赁期2年C．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期4年D．某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期3年5.2006年1月1日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为5年，原账面价值为280万元，租赁合同规定，租期4年，甲公司每年年末支付租金80万元。

到期时，预计设备的公允价值为10万元，甲公司担保的资产余值为10万元，合同约定的利率为6%，到期时，设备归还给乙公司，则该租赁为( )，应由( )公司对该设备计提折旧。

A．融资租赁乙B．融资租赁甲C．经营租赁甲D．经营租赁乙6.在经营性租赁中，承租人对于在租赁谈判和签定租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为( )。

会计_租赁习题+答案

第二十一章租赁一、单项选择题1.在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将( )作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。

A.最低租赁付款额B.最低租赁收款额C.最低租赁付款现值D.最低租赁收款额现值2.甲公司于2003年１月１日采用经营租赁方式从乙公司租入设备一台，租期为5年，设备价值为100万元，租赁合同规定：第一年至第四年的租金分别为10万元、15万元、20万元和25万元；租金于每年年初支付，第五年免租金。

2003年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（）万元。

A.10B.14C.17.5D.203.最低租赁付款额不包括的下列项目是（）。

A.承租人每期应支付的租金B.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值C.或有租金和履约成本D.期满购买价4.下列会计处理方法正确的有（）。

A. 自营方式建造的固定资产，建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损，减去残料价值以及保险公司、过失人等赔款后的净损失，计入营业外支出B. 对于融资租赁的固定资产，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧C. 企业生产车间和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出计入管理费用D. 固定资产的大修理费用和日常修理费用，通常不符合固定资产确认条件，金额较小时应当在发生时计入当其管理费用，金额较大时采用预提或待摊方式处理5.租赁开始日是指( )。

A.承租人进行会计处理的日期B.租赁各方就主要租赁条款作出承诺日C.是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者D.是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较晚者6.承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为( )。

A.当期费用B.计入租入资产价值C.部分计入当期费用，部分计入租赁成本D.记入其他应收款7.A企业将一台公允价值为190万元的机器设备以融资租赁方式租赁给B企业，B企业资产总额为500万元。

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