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商品房买卖合同(预售)和购房合同一样吗
商品房买卖合同(预售)和购房合同一样吗商品房买卖合同预售是购房合同，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或者部分房款并按期接受商品房的书面协议。
以下就跟着我一起来了解一下吧。
一、商品房买卖合同(预售)和购房合同一样吗不是。
商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。
它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。
商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房出售给承购人，由承购人支付定金或者房价款的行为。
商品房预售是商品房销售的方式之一，与商品房现售相比，有以下区别：1、房屋标的在出卖时是不存在的，或者是在建设中尚未竣工；2、预售商品房大多是房产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平方米的房屋价格，购买者只是按房产商所表述的种种条件而在其中选定；3、预售商品房是附期限的行为，承购人预先支付定金或房屋价款；4、在程序上买卖双方签订《商品房预售合同》并予公证。
二、什么是商品房预售合同商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的，应当有书面委托书。
三、商品预售房买卖合同模板合同编号：_____________________出卖人：_________________________________________________买受人：_________________________________________________ 说明1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定。
购房合同范本(标准版)4篇
购房合同范本（标准版）4篇篇1购房合同范本（标准版）甲方（买方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（卖方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方同意购买乙方所持有的房产，双方就房产的买卖事宜达成如下协议，并签订本购房合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：_______________________2. 房产所有权证号：_______________________3. 房产面积：_______________________4. 房产售价：_______________________第二条交易条件1. 乙方同意出售上述房产给甲方，并保证所售房产的所有权清晰、无抵押纠纷。
2. 甲方同意以房产售价支付购房款项，双方一次性完成交割手续。
3. 乙方应当在交割时向甲方提供房产权证书、房产交接记录等相关资料。
4. 甲方应当在规定时间内支付购房款项，并支付过户手续费、税费等相关费用。
第三条交割时间1. 双方约定，交割时间为自本合同签订之日起__________日内完成。
2. 交割地点为_______________________，具体交割时间由双方协商确定。
第四条违约责任1. 若买卖一方在交割日当天未能履行合同，则属于违约，对方有权要求违约方赔偿相应损失。
2. 若乙方在交割时未能提供清晰无争议的产权证书，视为严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
3. 若甲方未在规定时间内支付购房款项，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。
买卖房屋(合同)Word模板
买卖房屋合同Word模板一、合同主体信息1.1 合同简介本合同是由买方（简称“甲方”）与卖方（简称“乙方”）根据《合同法》及相关法律法规的规定，就所述房屋买卖事宜而签订的合同。
1.2 合同目的本合同的目的是明确甲方与乙方的权益和义务，保障双方权益，规范买卖行为，确保交易的顺利进行。
1.3 合同签署日期本合同于 _______ 年 _______ 月 _______ 日签订。
二、房屋信息2.1 房屋基本信息•房屋坐落：•房屋产权证号：•房屋建筑面积：•房屋用途：•房屋产权归属：•房屋售价：2.2 房屋权属及处置情况•房屋所有权证情况：（是/否）•是否存在抵押或保留的担保物权：（是/否）•房屋租赁情况：（是/否）•是否存在纠纷或诉讼：（是/否）•其他相关情况：2.3 房屋交割标准•买方应当享有的权益：•卖方应当履行的义务：•房屋交付时间：•房屋交割方式：三、合同条款3.1 买卖双方的权益和义务3.1.1 甲方的权益和义务•甲方应按约定时间和方式支付房款；•甲方应对房屋瑕疵进行认知并提出异议；•甲方应参与房屋交割，并确认交付的房屋符合约定。
3.1.2 乙方的权益和义务•乙方应保证房屋的合法权属和完整性；•乙方应按约定时间和方式交付房屋；•乙方应对房屋的瑕疵进行修复；•乙方应提供房屋产权证明和其他相关文件。
3.2 房款支付方式•房款总额：•首期付款金额：•分期付款金额及时间节点：•支付方式：•其他约定：3.3 房屋产权过户及税费负担•房屋权属过户责任：•过户费用由谁承担：•房屋相关税费由谁负担：•其他相关约定：3.4 违约责任•甲方违约责任：•乙方违约责任：•违约金及赔偿标准：•其他相关约定：四、合同生效和解除4.1 合同生效条件•本合同自双方签字盖章之日起生效；•本合同生效的前提条件及相关约定：4.2 合同解除条件•合同解除的条件及程序；•合同解除后的权益和义务处理。
五、争议解决5.1 争议解决方式•本合同履行过程中发生的争议应友好协商解决；•协商不成时，可提交仲裁委员会进行仲裁；•仲裁裁决是终局性的，对双方当事人具有约束力。
购房合同(通用5篇)
购房合同（通用5篇）购房合同范文格式篇一甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：日期：日期：购房合同篇二卖房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
购房合同范本4篇
购房合同范本4篇篇1购房合同范本甲方：（出卖人）乙方：（购买人）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方的房产事宜，达成以下协议：一、房产信息1. 房产坐落地址：_______________2. 房屋面积：_______________平方米3. 户型：_______________4. 产权性质：_______________5. 房屋权属证号：_______________二、交易价格1. 房屋总价为人民币_______________元（大写：_______________）。
2. 首期付款：_______________元，乙方支付给甲方。
3. 中间付款：_______________元，乙方支付给甲方。
4. 尾款：_______________元，乙方支付给甲方。
5. 其中包含的税费：_______________元，由乙方承担。
三、交易流程1. 乙方在签订购房合同后的15日内，将首期付款支付给甲方。
支付方式为_______________。
2. 乙方在收到房屋权属证书后的30日内，将中间付款支付给甲方。
3. 乙方在签订交房协议后，将尾款支付给甲方。
支付方式为_______________。
四、过户及税费1. 房屋的过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。
2. 房屋的税费由乙方承担，如有增值税、契税等其他税费，由乙方自行承担。
五、违约责任1. 乙方未按照约定时间支付款项的，每延迟一天，应向甲方支付逾期付款金额的百分之___________作为违约金。
2. 乙方无正当理由解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价的___________%。
六、附则1. 户主是本合同约定的购买人，不得将房屋转卖、赠与、抵押，如有特殊情况，需得到甲方书面同意。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
甲方签字：_______________乙方签字：_______________签订日期：_______________签订地点：_______________篇2购房合同范本一、出卖人：（乙方）证件类型：证件号码：住所：电话：二、购买人：（甲方）证件类型：证件号码：住所：电话：三、房屋基本情况：1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋产权情况：5. 交付时间：四、房屋价格及付款方式：1. 房屋总价：2. 首付金额：3. 贷款金额：4. 贷款银行：5. 预计贷款利率：6. 贷款还款时间：五、房屋权益转移与登记：1. 甲方须提供的材料：（1）身份证明文件；（2）购房合同、发票或其他住房购置凭证；（3）婚姻状况证明；（4）其他有关证明文件。
购房合同范本标准版免费七篇
购房合同范本标准版免费七篇随着城市化进程的不断推进，购房已经成为了很多人生活中的重要事项。
购房不仅涉及到大量的资金投入，还涉及到法律合同的签署。
为了保护购房者的权益，确保购房交易的合法性和安全性，购房合同成为了必不可少的一环。
本文将为大家提供七篇购房合同范本标准版，以供参考。
第一篇：商品房买卖合同合同编号：XXXXXX甲方：(购房者姓名)身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXX乙方：(开发商姓名)住所：XXXXXXXXXXXXX鉴于甲方同意购买乙方位于XXXXXXXXXX的商品房，并且双方已经就相关事项达成一致意见，特此签订本合同。
1. 房屋基本信息房屋名称：XXXXXXXXX房屋面积：XXXX平方米房屋楼层：XX层房屋结构：XXXXX房屋装修标准：XXXXX2. 房屋交付标准乙方承诺按照国家相关规定，按时交付房屋，并确保房屋质量符合相关标准。
3. 交付时间与方式乙方承诺在本合同签订后XX个月内交付房屋，并以书面形式通知甲方交付时间与方式。
4. 交付条件乙方承诺在交付房屋时，保证房屋内部设施、水电煤气等配套设施正常运行，并提供相关的证明文件。
5. 交付验收甲方在收到房屋时，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应承担相应的责任并及时修复。
6. 房屋价款及付款方式房屋总价款为XXXXXX元，甲方应在签订本合同后XX天内支付首付款XXXXX元，剩余款项可选择按揭贷款或一次性支付。
7. 违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8. 合同解除与终止本合同双方协商一致可以解除或终止，但需提前XX天书面通知对方，并支付相应的违约金。
9. 法律适用与争议解决本合同的解释与执行适用中华人民共和国相关法律法规。
如发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
10. 合同生效与变更本合同经双方签字盖章后生效，并不可变更，如需变更，需经双方协商一致并以书面形式确认。
全国统一购房合同范本(4篇)
全国统一购房合同范本根据国家和____省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_____。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
（3）_________________________________________________。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为________________。
2、土地使用权年限自____年____月____日，至____年____月____日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。
二手房买卖购房合同(4篇)
二手房买卖购房合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_____城区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第_____种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之____‰，计算违约金缎带与乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日____‰计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
二手房买卖购房合同电子版(4篇)
二手房买卖购房合同电子版甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识：一、甲方自愿将位于市区路号小区栋单元室，建筑面积平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。
乙方同意购买。
二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币。
截止____年____月____日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款。
乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款1、乙方已于____年____月____日向甲方支付购房定金（人民币）伍仟元整（现金）在签署房屋买卖合同时已转为购房款。
2、乙方已于____年____月____日通过银行转账的方式由乙方银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款（人民币）。
3、剩余房款（人民币），乙方已于____年____月____日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行，账号中。
三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况。
四、甲方保证：（1）上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方。
（2）上诉房产未与任何人签订租赁关系。
（3）上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押。
（4）上述房产未出售给除乙方外的其他人。
（5）若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。
五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ 地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____二手房买卖购房合同电子版（二）卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
买二手房房产买卖居间合同和购房合同4篇
买二手房房产买卖居间合同和购房合同4篇篇1买二手房房产买卖居间合同和购房合同在购买二手房时，房产买卖居间合同和购房合同是买卖双方必须签订的重要文件。
这两份合同的签订，不仅关系到房产交易的合法性和有效性，还关系到双方的权益和责任。
本文将对买二手房房产买卖居间合同和购房合同进行详细介绍。
一、房产买卖居间合同房产买卖居间合同是指房地产经纪人或房地产中介机构与买卖双方签订的合同，其主要内容包括：1. 委托内容：买卖双方授权房地产经纪人或中介机构代理办理二手房交易事宜，包括房屋的信息发布、房屋的现场勘查、买卖协议的起草等。
2. 服务内容：房产经纪人或中介机构的具体服务内容，如房屋信息的真实性、价格的协商等。
3. 报酬方式：房产经纪人或中介机构的酬金方式，一般以佣金的形式支付。
4. 合同期限：房产买卖居间合同的有效期限，一般不超过半年。
5. 违约责任：买卖双方在合同履行过程中的违约责任，如拒不支付佣金、私自撤销委托等。
签订房产买卖居间合同的目的是为了明确买卖双方之间的权利义务，保障房屋交易的合法性和安全性。
在签订合同时，买卖双方应仔细阅读合同条款，切勿轻易签字确认，以免发生纠纷。
二、购房合同购房合同是指卖方与买方之间签订的房屋买卖合同，其主要内容包括：1. 标的物清楚：合同应明确标的物的地址、面积、使用权以及性质等。
2. 价格明确：合同应明确约定房屋的交易价格，包括首付金额、中期款和尾款等。
3. 交付时间：合同应约定房屋的交付时间和交付方式，以确保房屋的顺利交易。
4. 附加条件：合同中可以约定买卖双方的其他附加条件，如装修、家具等。
5. 违约责任：合同中应对买卖双方在合同履行过程中可能发生的违约行为进行约定，保障双方的权益。
购房合同的签订是房屋买卖交易中至关重要的一环，双方应真实、详细地约定各项事宜，以免发生后续纠纷。
买房时要了解购房合同的内容，确保自己的合法权益，同时也要对合同中的条款进行审慎考虑，以免受到不必要的风险和损失。
购房合同电子版(3篇)
购房合同电子版（通用3篇）购房合同篇一出卖方（甲方）：法定代表人：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其开发的位于_____________________________________________房，建筑面积________平方米。
该房单价为人民币每平米_______元，总金额为人民币____拾____万____仟____佰____拾_____元→.←整（￥__________元整）出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：自鉴定本协议起，____年____月____日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方。
三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。
四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。
五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。
六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。
七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。
甲方：乙方：甲方授权代表签字（盖章）：甲方授权代表签字（盖章）：电话：电话：签订日期：XX年XX月XX日签订日期：XX年XX月XX日购房合同篇二出卖人（以下简称甲方）：姓名：_____ （身份证）：___________地址：_________________工作单位：______________________联系电话：_______ 买受人（以下简称乙方）：姓名：_____（身份证）___________地址：____________________工作单位：_______________________联系电话：________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
正规购房合同范本(最新6篇)
正规购房合同范本(最新6篇)房屋买卖合同合同篇一卖方：甲方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：浙江省号；建筑结构总层数建筑面积(平方) 用途2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：3、该房屋的土地使用权取得方式√:出让( ),划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二：甲乙双方商定成交价格为人民币( $ )元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：.乙方支付房款具体约定为：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;三：甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水，电，煤气，电话，有线电视，物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四：甲方应就该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况如实告知乙方，并无任何隐瞒；乙方对该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况均已知悉，并无任何异议。
五：甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。
六：甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七：乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。
甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
八：上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。
其它税费约定情况：.九：本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。
购房合同模板9篇(word版)
购房合同模板9篇购房合同篇1售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：__市__区__县__小区__楼__单元__号2、房屋类型__，建筑面积__平方米，结构__楼层，房屋走向：__，房屋形状：__，用途__。
该房产的总占地面积：__。
3、该房产连同地产总计房价x拾x万x千x百x拾x元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。
十一、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十二、本协议壹式份，甲方份，乙方份甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日购房合同篇2甲方：（出借人）：法定代表人：乙方：（借款人）：身份证号码：电话：乙方与甲方存在劳动关系，根据乙方的工作年限和工作表现，甲方为了激励老员工积极稳定的工作，同意借款给乙方用于购房。
标准购房合同范本【通用5篇】
标准购房合同范本【通用5篇】篇一：购房协议书篇一卖方：xxx（以下简称甲方）买房：xxx（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写xxxxxxxxxxxxxxxxxx元整，小写xxxxxx元。
第四条付款方式xxxxxx。
第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。
3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。
甲方（签字）：xxx乙方（签字）：xxx日期：XX年XX月XX日篇二：标准购房合同篇二根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：卖方所售房屋为：西安市_____________小区__号楼__单元___室。
建筑面积为____平方米。
该房屋的购房合同编号为：____.产权人为：____.二、成交价格、付款方式及过户事宜（一)该房屋实际成交价为万元人民币整(￥00.00）买方以按揭的方式购买该房屋。
(完整word版)房屋买卖合同
(完整word版)房屋买卖合同房屋买卖合同1. 合同概述1.1 背景该《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）由买卖双方共同签署，旨在规范房屋买卖过程中的权益和义务，并确保双方的合法权益得到保护。
1.2 合同目的本合同的目的是明确双方的权责，明确房屋交易的基本条件和程序，提供双方履行合同所需的规范和保障。
2. 买方信息2.1 买方名称买方：（买方姓名/公司名称）2.2 买方方式：（买方）地质：（买方联系地质）3. 卖方信息3.1 卖方名称卖方：（卖方姓名/公司名称）3.2 卖方方式：（卖方）地质：（卖方联系地质）4. 房屋信息4.1 房屋基本信息- 房屋类型：（住宅/商业/办公等）- 房屋地质：（房屋详细地质）- 房屋面积：（房屋建筑面积）- 房屋楼层：（所在楼层/总楼层）- 房屋产权：（房屋产权证号）- 房屋用途：（住宅/商业/办公等）4.2 房屋现状- 房屋装修情况：（精装修/简装修/毛坯房）- 房屋设施：（房屋内部设施）- 房屋权属：（产权所有人）4.3 房屋交付时间房屋交付时间约定为合同签署之日起（天数）日内完成交付。
5. 交易条件5.1 房屋总价本次房屋买卖交易的总价为人民币（金额）。
5.2 付款方式买方按以下方式向卖方支付房屋购买款项：- 首次付款：人民币（金额），应在本合同签订之日后（天数）内支付；- 尾款付款：人民币（金额），应在房屋交付完毕后（天数）内支付。
5.3 交付手续房屋交付时，买方应向卖方提供以下手续：- 购房合同：买方将签署的购房合同交付给卖方；- 购房款支付证明：买方提供购房款支付的银行流水单据；- 其他：其他卖方要求提供的相关手续。
5.4 违约责任- 如果买方未按本合同约定时间和方式支付房屋购买款项，买方应支付相应的违约金；- 如果卖方未按本合同约定时间和方式交付房屋，卖方应支付相应的违约金。
6. 附则6.1 保密条款双方同意在合同有效期内及终止后保守秘密，未经对方书面许可，不得向第三方透露合同内容及相关商业机密。
购房合同范本(通用10篇)
购房合同范本（通用10篇）1.购房合同范本篇一甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。
(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的`房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________电话：_______________________电话：___________________________传真：_______________________传真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日2.购房合同范本篇二甲方（开发商）乙方（监管银行）丙方：为支持居民购买商品房，拓宽购房资金渠道，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：第一条合作原则：三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方权益。
商品房买卖合同和房屋买卖合同范文
商品房买卖合同和房屋买卖合同范文商品房买卖合同范文：合同编号：XXXXX甲方：卖方（出售方）：XXX公司地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：买方（购买方）：XXX个人身份证号码：XXX联系地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXX鉴于甲方是合法拥有并有权处置该房产的合法产权人，乙方愿意购买该房产并接受甲方的要求，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1 房产名称：XXX小区X栋X单元X号1.2 房产面积：建筑面积XXX平方米，套内面积XXX平方米1.3 房产用途：住宅1.4 房产权属性：商品房1.5 房产权证号：XXX第二条交易价格及付款方式2.1 乙方同意以人民币XXX万元购买该房产，价格包含房产本身的所有权益和附属设施。
2.2 乙方需在签订本合同之日起X天内向甲方支付房产购买款项的X%作为定金（即XXX万元），剩余购房款项需在X天内一次性支付完成。
2.3 付款方式：乙方通过银行转账或现金支付购房款项。
第三条房产交付和过户3.1 乙方在付清全部购房款项后，甲方应按照约定时间将房产交付给乙方，并办理过户手续。
3.2 房产交付时，乙方有权对房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
3.3 过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合提供相关材料，并承担过户费用。
第四条附属设施和配套服务4.1 该房产配套设施包括但不限于：电梯、停车位、绿化带、公共设施等。
4.2 甲方保证所售房产的附属设施和配套服务的正常运行和使用，如有故障或损坏，甲方应及时修复或更换，并承担相应费用。
4.3 乙方在购房款项付清后，享有该房产的附属设施和配套服务的使用权。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方支付的定金作为违约金。
购房合同样本(官方版)
购房合同样本（官方版）
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖房产事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：______。
4. 房屋其他情况：______。
二、购房价格及支付方式
1. 购房总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）签订本合同时，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；乙方应
在甲方交付房屋时验收并签收《房屋交接单》。
2. 甲方应在本合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。
四、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能按时办理产
权过户手续，则应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的______%。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
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买卖合同和购房合同(4)_合同大全
第一期在年月日,付人民币万元;
第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;
第三期在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任
第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。
如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙
方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理
该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担
除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理
第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款
或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。
协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。