【房地产商合同】房地产交割监管合同
房地产经纪合同范本6篇
房地产经纪合同范本6篇篇1房地产经纪合同范本甲方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________乙方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________鉴于甲方为房地产经纪公司（以下简称甲方），乙方为房地产交易需求方（以下简称乙方），为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特签订本合同，并共同遵守相关法律法规，如无特殊规定，则参照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
一、委托事宜1.1 乙方委托甲方为其寻找合适的房产（包括但不限于住宅、商铺、土地等）进行购买、出租、出售等交易活动。
1.2 乙方需正确提供房产信息和真实需求，如有提供虚假信息而导致交易失败的，乙方需承担相应的违约责任。
1.3 甲方承诺为乙方保守相关信息的机密性，未得到乙方授权不得泄露给第三方。
二、服务内容2.1 甲方根据乙方的需求寻找符合要求的房产，并提供相关的信息和建议。
2.2 甲方可协助乙方与房主或开发商谈判，签订相关文件，办理相关手续。
2.3 甲方可协助乙方进行房产现状评估、交易过程监管、贷款申请等相关服务。
三、合作方式3.1 本合同为独家合作，即乙方不得委托其他中介公司或个人从事房地产交易相关事宜。
3.2 乙方与房主或开发商达成交易后，应向甲方支付相应的服务费用。
具体金额以双方协商一致为准。
四、责任与义务4.1 甲方应保证为乙方提供的信息真实、可靠，并积极协助乙方顺利完成交易。
4.2 乙方应如实告知甲方自身的购房需求、资金状况等信息，如因乙方提供虚假信息而导致交易失败，需承担相应法律责任。
房屋物业交割书
物业交割确认书
兹有卖方/出租方，售出/租出市区之房地产，现于
年月日起正式交付该房地产予
买方/承租方使用。
双方确认以下事项：
1，买方/承租方收到该房地产门钥匙条，并签收场内设施，物品等买卖合同/租赁合同及其附件相符，交接无误。
2，卖方/出租方同意并且自行支付/结清截止年月日止该房地产之管理费，电话费，水费，电费，管道煤气费等等费用共计人民币：元整（小写：）元。
自买方/承租方收到该房地产之日起，有关该房地产发生的所有费用将由买方全部负责，经双方确认，该房地产以现状交付买方使用，且双方无异议。
本确认书一式三份，买卖/租赁双方，居间方各持一份，均具备同等法律效力。
备注：
卖方/出租方：买方/承租方：
年月日年月日。
房地产买卖合同(草案)
房地产买卖合同(草案)（本合同为草案不承担任何法律责任）本合同双方当事人：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】号码：居住地址：邮政编码：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】号码：居住地址：邮政编码：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为，房地产权共有（用）证号码为。
第二条买卖房地产价格、付款方式12、甲乙双方约定付款方式见附件三：合同补充协议（二）第三条。
第三条登记过户手续办理第四条房地产交接第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15另赔偿乙方乙方决定中途不买及逾期15另赔偿甲方第七条税务承担1、办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
2、详见附件三：合同补充协议（二）第五条。
第八条合同争议的解决方法1、提交台山仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存出卖人（签章）：买受人（签章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：（签章）（签章）年月日年月日签于签于附件三：合同补充协议（二）第一条房地产中介服务机构：丙方（房地产中介服务机构）：；资质证号：；营业执照号码：；备案地址：；法定代表人：；联系电话：；邮政编码：；联系地址：。
经纪人：；执业证号：；联系电话：；联系地址：。
第二条123第三条甲乙双方经协商选择【银行托管】【自行交割】的方式交割房款。
1．甲乙双方同意通过银行托管按下列第种方式交割房款。
商品房预售资金监管协议书(1).
甲方:(银行机构乙方:(房地产开发商丙方:(工程监理单位为加强商品房预售资金监督管理,确保商品房建设顺利进行,保护交易双方的合法权益,维护房地产交易市场秩序,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》以及其他有关法律法规之规定,经甲、乙、丙三方充分协商,在平等、自愿的基础上,就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见,特订立本协议。
一、乙方开发建设的项目,坐落位置:,土地证证号:,土地面积:平方米,总建筑面积:平方米,甲方作为监管项目商品房预售资金的监管银行,丙方为监管项目的工程监理单位。
二、监管项目预售资金专用存款账户开户银行,预设资金账户账号三、甲方依照《城市商品房预售管理办法》、《湖南省商品房预售资金监管暂行办法》等规定,负责实施对本协议确定的上述监管项目预售资金的收存和使用的日常监督管理工作。
四、甲方应当做好金融服务工作,方便乙方和购房人办理预售资金存转业务和按揭贷款、结算等手续。
五、乙方在甲方开立资金账户,作为监管项目商品房预售资金的唯一专用存款账户。
商品房预售的购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款等由购房人直接存入该资金账户,房地产开发企业不得擅自收存;各银行机构发放的按揭贷款、住房公积金贷款必须直接划入上述资金账户内,不得直接支付给乙方或者转作他用。
六、乙方必须根据有关规定,接受对商品房预售资金的监督管理,保障购房人的合法权益,并按照《商品房买卖合同》约定的时间和要求,将竣工验收合格的商品房交付给购房人。
七、协议的终止本协议项下监管项目竣工验收备案后,根据房地产行政主管部门出具的相关证明和乙方提出的资金账户撤销申请,经协议三方一致书面同意,资金账户内的商品房预售资金方可解除监管,同时本协议终止。
乙方应当及时将预售资金监管撤销情况报当地房地产行政主管部门备案。
如本协议在履行期满前确需提前终止的,必须由乙方向监管项目所在地房地产行政主管部门申请,经批准并签订新的商品房预售资金监管协议、完成监管资金交割并报当地房地产行政主管部门和人民银行备案后,本协议方可终止履行。
2023年房地产合同4篇_6
2023年房地产合同4篇房地产合同篇1甲方：__房地产报社乙方：__广告有限公司现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“平等、自愿”的基础上，签定本合同，内容如下：1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规，房地产代理合同范本。
2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定（刊登细则）。
3、乙方代理甲方媒体的广告，在原报价基础上享受优惠的代理价格为：20万以下代理费20%20~40万30%40万以上35%4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。
5、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明，合同范本《房地产代理合同范本》。
6、甲方同意乙方在宣传手册、等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。
7、甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡（广告联播）可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。
8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。
9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。
10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(1月1日—12月31日)。
11、其他未尽事宜，双方另行商定。
12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方：__房地产报社乙方：__广告有限公司代表：代表：（盖章）（盖章）年月日年月日房地产合同篇2甲方：海伦锦江世纪房地产开发有限公司乙方：性别：委托代表人：学历：年龄：甲方地址：邮政编码：家庭住址：居民身份证号码：根据《中华共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限第一条本合同期限为____年，自____年___月___日生效，其中试用期___月，到____年___月___日终止。
上海市房地产买卖合同(交割监管)(2篇)
上海市房地产买卖合同(交割监管)本合同由买方和卖方于（日期）签订。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买方与卖方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下约定：第一条合同标的及交割标的1.1 本合同标的为位于上海市（地区）（详细地址）的房地产。
该房地产的土地权属、建筑结构等权益均无法产生争议。
买方已对该房地产进行实地勘查，并接受了房地产现状。
1.2 交割标的：买方购买的房地产，应按照本合同约定的条件及时间进行交割。
第二条交割款项及支付条件2.1 交割款项总额为人民币（大写）（小写）。
2.2 买方应在签订本合同时向卖方支付订金人民币（大写）（小写），订金作为交割款项的一部分，如买方违约将予以没收。
2.3 买方应在（日期）前将余款支付给卖方，并提供相应的支付证明。
2.4 买方逾期支付交割款项的，除支付逾期手续费外，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相应的违约金。
第三条交割条件3.1 买方应保证其在购房过程中所提供的所有材料和信息真实、准确，不得提供虚假信息。
3.2 买方应提供完整的购房款支付记录，并在交割当天将相应的购房款支付给卖方。
3.3 买方应向卖方提供有效的身份证明及购房资格证明，如有法律法规规定的其他必要证件，也应及时提供。
3.4 卖方应按照国家有关规定提供完整的房地产权属证明文件，包括土地使用权证、房屋所有权证等，并承担因权属问题引发的相关责任。
3.5 卖方应保证所出售的房地产不存在法律纠纷，如有发生法律纠纷的，由卖方承担由此引发的一切责任和费用。
第四条交割时间和地点4.1 买方和卖方约定交割时间为（日期）（时间）。
4.2 交割地点为（详细地址）。
第五条交割手续及责任5.1 交割过程中，买方和卖方应共同到房地产所在地的相关房地产管理部门办理交割手续。
5.2 买方应在交割当日完成房地产的验收，并在验收合格后签署交割确认书。
5.3 交割过程中产生的相关费用，由买方和卖方各自承担。
第六条违约责任6.1 买方违反本合同约定的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相应的违约金。
预售房监管合同模板
预售房监管合同模板甲方（监管方）：___________（甲方名称）乙方（开发商）：___________（乙方名称）鉴于甲方具有房地产监管资质，乙方是一家合法注册的开发商，经双方友好协商，就乙方开发的预售房进行监管，双方达成如下协议：一、监管内容1. 甲方应负责监督乙方开发的预售房项目的整个过程，包括但不限于项目规划、建设验收、销售推广等环节。
2. 甲方应定期对预售房项目进行现场检查，并向乙方提供书面监管报告。
报告内容应包括项目进展情况、存在的问题及建议等内容。
3. 乙方应配合甲方的监管工作，提供必要的相关资料和协助。
二、监管费用及支付方式1. 乙方应按照监管合同约定的支付方式支付监管费用。
监管费用包括监管服务费、差旅费、餐费等相关费用。
2. 乙方应按照约定的时间和金额支付监管费用，如未按时支付，将被视为违约并承担相应责任。
三、监管周期1. 监管周期从监管合同签订之日起生效，至预售房项目的最终验收合格之日止。
2. 如监管周期有变动，双方应协商一致并签订补充协议。
四、风险责任1. 如项目发生质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
甲方有权利要求乙方及时解决问题，并配合相关部门进行调查。
2. 双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或起诉。
五、保密约定1. 双方应对监管过程中所涉及的商业秘密、技术资料等保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
2. 因违反保密约定造成的损失，由违约方承担相应的法律责任。
六、其他事项1. 本监管合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。
2. 本监管合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目完成验收合格之日。
3. 本监管合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（监管方）：乙方（开发商）：签署日期：签署日期：。
房地产交易中的产权交割与过户手续
办理土地使用权变更登记
土地权属调查
对交易土地进行权属调查，确认土地权属无 争议。
缴纳土地出让金
买方按照合同约定，缴纳土地出让金。
签订土地使用权出让合同
买卖双方签订土地使用权出让合同，明确双 方权利和义务。
办理土地使用权证
完成土地出让金缴纳后，办理土地使用权证 变更登记手续。
办理房屋所有权变更登记
03
办理过户手续具体步骤
提交申请并缴纳相关费用
01
02
03
提交过户申请
买卖双方达成交易意向后 ，向房地产交易中心提交 过户申请，填写相关表格 并签字确认。
缴纳过户费用
根据当地规定，缴纳相应 的过户费用，包括契税、 个人所得税、评估费、中 介费等。
准备相关证件
准备好买卖双方的身份证 、房产证、土地证等相关 证件原件及复印件。
产权重要性
产权的明确界定是保障房地产市场健 康发展的重要基础。清晰的产权有助 于降低交易风险，提高市场透明度， ຫໍສະໝຸດ 护市场秩序。产权交割流程简介
产权核查
买卖双方或委托中介机构对房 屋产权进行核查，确认产权的 真实性和完整性。
产权过户
买卖双方携带相关证件和资料 到当地房地产交易中心办理产 权过户手续。
核实房屋信息真实性及完整性
房屋所有权证核查
确认房屋所有权证的真实性和有 效性，核对房屋所有权人、房屋 坐落、面积等信息是否与实际情
况相符。
土地使用权证核查
核实土地使用权证的真实性和有效 性，确认土地使用权期限、用途等 关键信息。
房屋现状调查
了解房屋的实际状况，包括建筑结 构、装修情况、设施设备、房屋质 量等，确保房屋信息的完整性。
信息化程度提高
西安二手房买卖资金监管合同内容
西安二手房买卖资金监管合同内容下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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2024年卖方房地产合同
2024年卖方房地产合同合同编号：2024-Property-001甲方（卖方）：XXX房地产开发公司乙方（购房者）：XXX鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，具备开发和销售房地产的资质，并拥有位于XXX地区的一处住宅项目（以下简称“项目”）；鉴于乙方有意购买该项目中的一处房产；基于甲、乙双方的自愿原则，达成如下合同：第一条房产基本信息1.1 项目名称：XXX项目1.2 房产详细地址：XXX1.3 房产类型：住宅1.4 房产面积：XXX平方米1.5 单价：XXX元/平方米1.6 总价：XXX元人民币（大写：XXX）第二条房产交付及质量保证2.1 甲方承诺于合同签订后60个工作日内，将完成该房产的建设，并交付给乙方。
2.2 甲方保证该房产具备合格的工程质量，符合国家相关规定和行业标准。
2.3 乙方在接收房产时有权进行验收，并在10个工作日内提出任何质量瑕疵或不符合约定内容的书面通知。
第三条房产过户3.1 乙方须在甲方完成房产建设及验收合格后的一个月内，办理房产过户手续，并支付相应的过户费用。
3.2 甲方将配合乙方完成过户手续，并提供相关的过户必备材料。
3.3 房产过户完成后，乙方将成为该房产的合法所有人。
第四条付款方式4.1 乙方在合同签订之日起7日内，向甲方支付房屋定金XXX 元。
4.2 乙方应在合同签订之日后的一个月内，向甲方支付房屋首付款XXX元。
首付款支付完成后，甲方将开具相应发票，并交付给乙方。
4.3 乙方应在竣工验收之日起30日内，向甲方支付剩余房款XXX元。
房款支付完成后，甲方将向乙方交付房产权属证书及相关房产证明文件。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按时完成房产建设并交付给乙方，甲方应向乙方支付每日房价总额百分之一的违约金。
5.2 若甲方交付的房产存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用，并支付违约金。
5.3 若乙方未能按时支付房款或过户费用，乙方应向甲方支付每日未支付金额万分之五的滞纳金。
房地产中的房屋交割与过户
房地产中的房屋交割与过户房地产交易中的房屋交割与过户是一项重要的程序，它涉及到买卖双方的权益转移和物权的交接。
本文将从房屋交割的定义、房屋交割的步骤、过户手续等方面进行探讨，以帮助读者更好地理解和处理相关问题。
一、房屋交割的定义房屋交割是指房地产买卖双方在合同约定的时间和地点，将房屋的物权转移给购房方的一种行为。
在交割之前，房屋的产权属于卖方，而在交割完成后，则归属给买方。
二、房屋交割的步骤（一）前期准备在房屋交割之前，卖方需要准备相关的文件和证明材料，如房屋产权证、不动产权属证书、房屋购买发票、房屋抵押证明等。
这些证明文件是房屋权属的重要依据，需要确保其真实有效。
（二）交割时间和地点的确定买卖双方应在合同中明确约定交割的时间和地点。
交割时间一般在购房款支付完成后的约定期限内进行，交割地点则根据实际情况进行安排。
（三）现场交割在约定的交割时间和地点，买卖双方以及相关中介人员进行房屋交割。
交割时，双方应当进行房屋的实地查看，并核对房屋的基本情况、装修状况以及配套设施等内容。
如果发现问题，可以协商解决或通过专业评估师等进行鉴定。
三、过户手续过户是指将房屋产权从原有权属人转移到新的权属人名下的一项手续。
一般来说，过户需要满足以下的基本条件：（一）双方达成一致房屋买卖双方需在交割前达成一致并对过户手续进行确认。
以确保交割和过户的顺利进行。
（二）办理房屋产权过户手续买方需要准备相应的过户材料和证明文件，例如身份证明、购房合同、合法的购房款支付证明等。
同时，卖方需要提供原有房屋产权证等相关证明材料。
（三）缴纳相关费用和税款过户期间，买方需要承担一定的过户费用和税款。
具体费用和税款的计算方式可以根据地区政策和国家法规进行确定。
（四）办理过户手续买卖双方可以委托律师事务所或相关中介机构等进行过户手续的办理，以确保过户手续的合法性和规范性。
同时，双方应当在过户后及时办理相关的官方登记手续，将房屋的产权进行正式登记。
房地产交割事项
房地产交割事项房地产交割是购房者和卖方之间的重要环节，它涉及到房屋的各种权益和责任的转移。
在交割过程中，双方需要遵守一些规定，以确保交易的合法性和顺利进行。
本文将介绍房地产交割的主要事项，并探讨如何有效地进行交割。
一、交房时间和地点交房时间是双方在合同中约定的，一般是在支付房款后的一定期限内。
一旦达到约定的时间，交房地点就成为双方共同关注的焦点。
通常情况下，交房地点是在房屋所在的楼盘销售中心或者房地产开发商的指定场所。
卖方需要确保交房地点的准备工作完成，以便顺利进行交割。
二、交割清单和验收在交割前，双方应当共同制定一份详细的交割清单。
该清单应包含交房时卖方应交付的物品和文件，如购房合同、房产证、土地使用证等。
购房者在验收房屋时应仔细核对清单，确保房屋的各项配套设施、装修和质量符合预期。
如果发现问题，购房者有权要求卖方进行整改或赔偿。
三、权属变更和遗留问题房地产交割时最重要的事项之一是权属的变更。
在交割完成后，购房者需要对房屋进行过户手续，将房产证上的所有权变更为自己的名字。
此外，双方还需要解决可能存在的遗留问题，如抵押、债务等。
购房者应当确保房屋没有任何纠纷和债务，否则可能对交割产生不利影响。
四、公共设施的交接房地产项目通常有一些公共设施，如绿化带、停车场、健身中心等。
在交割过程中，卖方需要将这些设施的使用权和维护责任交接给购房者或物业管理方。
购房者应当了解并清楚自己在使用公共设施时的权利和义务，并与物业管理方建立良好的合作关系，以确保设施的正常运营和维护。
五、税费和费用分摊在房地产交割中，双方还需要合理分摊相关税费和费用。
一般来说，购房者需要承担契税、印花税等税费，而物业管理费、装修费用等则由购房者负责。
此外，还需要注意的是，交割后可能会发生一些资金结算，如定金退还、尾款支付等，购房者应当按照合同约定的方式和时间进行结算。
总结：房地产交割是一项繁琐而重要的程序，双方需遵循相应的规定和程序，以确保交易的合法性和顺利进行。
房源买卖资金监管协议(2024版)样本
房源买卖资金监管协议（2024版）样本本合同目录一览1. 房源买卖双方信息1.1 出卖人信息1.2 买受人信息2. 房源信息2.1 房源地址2.2 房源性质2.3 房源面积2.4 房源所有权3. 买卖双方的权利和义务3.1 出卖人的权利和义务3.2 买受人的权利和义务4. 交易资金4.1 交易总价款4.2 定金金额4.3 付款方式4.4 付款时间4.5 资金监管方式5. 交易流程5.1 签订合同5.2 办理贷款5.3 办理过户5.4 交房及支付尾款6. 违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径解决8. 合同的生效、变更和解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更条件8.3 合同解除条件9. 其他约定9.1 税费承担9.2 物业交割9.3 户口迁出9.4 补充条款10. 附件10.1 房屋所有权证10.2 买卖双方身份证明10.3 贷款相关文件10.4 其他重要文件11. 签字盖章11.1 出卖人签字11.2 买受人签字11.3 见证人签字12. 合同签订日期13. 合同签订地点14. 附件说明第一部分：合同如下：第一条房源买卖双方信息1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称（或姓名）：【出卖人全称】1.1.2 出卖人地址：【出卖人通讯地址】1.1.3 出卖人联系方式：【出卖人电话】1.1.4 出卖人身份证号码：【出卖人身份证号码】1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称（或姓名）：【买受人全称】1.2.2 买受人地址：【买受人通讯地址】1.2.3 买受人联系方式：【买受人电话】1.2.4 买受人身份证号码：【买受人身份证号码】第二条房源信息2.1 房源地址：【房源具体地址】2.2 房源性质：【房源性质（如住宅、商业等）】2.3 房源面积：【房源建筑面积】平方米2.4 房源所有权2.4.1 所有权证明文件：【房源所有权证明文件名称及编号】2.4.2 所有权人：【房源所有权人名称或姓名】2.4.3 所有权人身份证号码：【所有权人身份证号码】第三条买卖双方的权利和义务3.1 出卖人的权利和义务3.1.1 出卖人有权按照合同约定取得交易价款。
买卖双方资金监管协议5篇
买卖双方资金监管协议5篇买卖双方资金监管协议5篇买卖双方资金监管协议怎么制定？资金监管，（源自Escrow），又称为第三方监管。
主要用于房地产交易。
下面小编给大家带来买卖双方资金监管协议。
买卖双方资金监管协议精选篇1甲方：________________ 地址：________________乙方：________________ 住址：________________丙方(见证方)：________________ 地址：________________鉴于：1、乙方是________________集团在中国大陆地区的总代理;2、甲方拟与乙方共同在中国大陆地区共同经营________________系列产品，并拟向乙方提供资金，出资组建经营__系列产品的公司(下称“新公司”)。
现甲方、乙方就甲方提供资金达成如下协议，并经丙方见证，在丙方的监督下共同遵守执行。
第一条出资事项1.1 甲方向乙方提供________万元人民币资金(下称“甲方资金”)，作为设立新公司的出资。
1.2 甲方资金最终体现为对新公司的出资。
第二条监管帐户的设立2.1 本协议签订的同时，由丙方以合法见证人的资格以丙方的名义设立监管帐户(下称“监管帐户”)。
2.2 监管帐户仅用于监管存取本协议项下甲方资金及其存款利息。
2.3 监管帐户的相关信息对甲、乙双方均保密。
第三条甲方资金的存入3.1 本协议生效后2个工作日内，甲方应将甲方资金________万元(￥________)付至监管帐户，并同时向丙方提供付款凭证。
3.2 本协议项下甲方资金的监管期限为90日，自甲方资金达到监管帐户之日起算。
3.3 本协议项下甲方资金的存款利息归甲方所有。
第四条甲方资金的转出4.1在本协议有效期内，在新公司各出资方签署出资协议书、取得名称预先核准及设立新公司验资帐户之日起5个工作日内，甲方、乙方应向丙方提供下列材料，丙方在下列材料齐全的情况下3个工作日内向乙方书面指定的新公司验资帐户存入甲方已经存入丙方监管帐户的甲方资金________万元(￥________)：(1)新公司各出资方签署的出资协议书;(2)工商行政管理部门出具的名称预先核准文件;(3)乙方提供的确认新公司验资帐户的书面文件(经乙方签字)。
房屋交易监管协议
房屋交易监管协议日期：[日期]本协议由以下各方签订：甲方（房屋买方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（房屋卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：丙方（监管机构）：机构名称：联系方式：鉴于，甲方拟购买乙方名下的房屋，为确保交易的安全、公正和合法性，各方经友好协商达成如下协议：一、交易基本信息1.1 房屋基本信息： - 房屋地址： - 房屋面积： - 房屋用途： - 房屋产权证号：1.2 交易价格： - 总交易价格： - 首期款： - 中间款项（如有）： - 尾款：1.3 交易时间安排： - 交易开始时间： - 交易完成时间：二、协议条款2.1 房屋交易资金监管 - 甲方将购房款项（包括首期款、中间款项及尾款）存入由丙方指定的监管账户，并提供相关存款证明。
- 乙方确认并同意，甲方支付的购房款项在交易完成前不可动用，且可能需要经过丙方审核和确认方可使用。
- 丙方应负责确保所接受的款项安全保管，不得私自使用或将其用于其他用途。
2.2 交易款项支付安排 - 甲方在交付购房款项前，有权要求乙方提供有效的房屋产权证和相关产权证明文件，以确保房屋的合法产权。
- 甲方支付首期款后，乙方应立即将房屋产权证和相关产权证明文件交付给甲方，并办理过户手续。
- 若交易中包含中间款项，甲方支付中间款项后，乙方应提供相关支付凭证，并按协议约定的时间办理相关权属变更手续。
- 甲方在支付尾款后，乙方应再次确认房屋权属的变更，并将所有相关文件交付给甲方。
2.3 交易清算及税费支付 - 甲方和乙方应自行承担交易过程中的相关税费，并按照国家法律法规的规定进行清算。
- 乙方需提供相关的税费发票以备甲方核对。
- 如因交易过程中产生拖欠的税费，应由乙方承担，并将其及时清缴。
2.4 交付房屋手续及验收- 乙方在交付房屋后，甲方应及时办理房屋交接手续，包括验收房屋的结构、设备、家具等方面的完好情况，并签署相关交房手续文件。
- 如房屋存在损坏或瑕疵，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿，或者终止交易并要求全额退款。
房屋产权交割合同书模板
房屋产权交割合同书模板合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】合同双方：甲方（出卖方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】联系号码/注册号：【甲方联系号码/注册号】联系地质：【甲方联系地质】联系方式：【甲方联系方式】乙方（购买方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】联系号码/注册号：【乙方联系号码/注册号】联系地质：【乙方联系地质】联系方式：【乙方联系方式】合同标的：一、标的物的保证1.甲方拥有完全的所有权/使用权，并保证房屋没有被查封、扣押或限制转让的任何法律纠纷。
2.甲方保证房屋不附加任何抵押、债权或其他合法担保。
3.在交付房屋时，甲方将向乙方提供具有完全合法效力的产权证书、土地使用证明等相关资料。
二、交房和验收1.甲方保证房屋的基本结构、外墙、屋顶、地板、墙面等主要部位符合房屋技术规范和规划要求。
2.甲方应当保证房屋内部的安装设备和管道网络正常运转，无漏水、渗漏等问题。
3.乙方在收到房屋之前有权进行实地验收，如发现房屋存在严重质量问题，则有权拒绝接收。
三、房屋权属交割1.乙方在支付全部购房款项后，甲方应当将房屋的全部权属转移给乙方。
2.甲方应当协助乙方办理房屋的所有权转移手续，包括但不限于：办理过户手续、变更相关户籍等。
四、房屋交付和过户1.交付时间：–甲方应当在乙方支付全部购房款项后的【交付期限】内交付房屋，并完成房屋权属转移手续。
2.交付方式：–甲方应当将房屋的钥匙、房产证等相关物品交付给乙方。
–交付地点为：【交付地点】。
3.过户费用：–房屋过户所需的相关费用由乙方承担。
五、违约责任1.如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款项、支付违约金等。
2.如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付相应违约金。
六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲方和乙方应当通过友好协商解决。
协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
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房地产交割监管合同
合同编号：_______________
出卖人（甲方）：________________________
买受人（乙方）：________________________
监管人（丙方）：____________房地产投资管理有限公司
为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同（合同编号：
______________），买卖的房地产坐落于___________市_______，房地产权证书编号：______，房地产转让价款人民币（小写）______________元，（大写）______________。
第二条甲方已经以该房地产向______（银行）和（或）______市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币（小写）______元，（大写）______________。
乙方购买该房地产的价款中，向______（银行）申请贷款总额人民币（小写）______元，（大写）______。
其中：申请商业性贷款人民币（小写）
______元，（大写）______________；个人住房公积金贷款人民币（小写）_______元，（大写）_________。
第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管：
（一）甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付；
（二）甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费；
（三）乙方以该房地产设定抵押权；
（四）甲方申请注销该房地产已设定的抵押权；
（五）甲方提前归还商业性贷款和（或）个人住房公积金贷款。
第四条甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计（小写）______元，（大写）______________，其中：甲方支付的监管价款（小写）______元，（大写）______；乙方支付的监管价款（小写）______元，（大写）
______________。
监管价款明细详见补充条款。
甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户。
第五条本合同第四条甲、乙双方约定的监管价款中，甲、乙双方同意在规定期限内将应承担的价款解交丙方设立的以下监管帐户：
收款人名称：____________房地产投资管理有限公司
收款帐户：______________________________??
开户银行：____________（银行）
第六条甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当承担的监管价款解交丙方设立的监管帐户：
一、______年______月______日前甲方将人民币（小写）_____元，（大写）_____________解交监管帐户；
二、______年______月______日前乙方将人民币（小写）_____元，（大写）_____________解交监管帐户；
三、乙方向_____（银行）申请的商业性贷款人民币（小写）_____元，（大写）_____________和个人住房公积金贷款人民币（小写）_____ 元，（大写）_____授权_____（银行）划入丙方设立的监管帐户。
第七条甲方确认应收价款（小写）_____元，（大写）_____________，应收价款的收款帐户如下：
收款人名称：________________________??????????????
收款帐户：________________________??????????????。