政企版职工住房信息管理系统-介绍2
住房系统文档
住房系统简介住房系统是一个用于管理和维护住房信息的系统。
它可以帮助房屋管理部门、房产经纪人和租户轻松地进行住房信息的管理，包括租赁、销售、维护和报修等方面。
本文档将介绍住房系统的功能、架构以及使用方法。
功能住房系统具备以下核心功能：1.租赁管理：对于房产经纪人来说，他们可以使用住房系统来管理租赁合同、租金收取、租期到期提醒等等。
通过系统的租赁管理功能，房产经纪人可以更加高效地处理租房业务。
2.销售管理：对于房产开发商或销售团队来说，住房系统可以帮助他们管理销售流程、客户信息以及支付等方面。
从接触客户到成交，住房系统可以为销售团队提供全面的支持。
3.住房维护：住房系统可以帮助房屋管理部门或业主协会更好地管理住房维护事务。
通过系统的维护管理功能，可以记录维修请求、安排维修人员、跟踪维修进度等等。
4.报修管理：租户可以通过住房系统提交维修请求，并跟踪报修进度。
系统会自动分派维修任务给相应的维修人员，并提供实时的进度更新，大大提高了维修效率。
5.数据分析：住房系统还提供各种报表和数据分析功能，帮助管理人员了解住房市场的动态、业务数据以及维护情况等。
这些信息可以帮助决策者做出更加明智的决策。
架构住房系统的架构如下图所示：住房系统架构图住房系统架构图该系统主要分为三个层次：表示层、业务逻辑层和数据访问层。
1.表示层：表示层是用户与系统交互的界面，也被称为前端。
用户通过表示层与系统进行交互，通过输入数据和请求，来执行相应的操作。
表示层可以使用 Web 界面、移动应用程序等。
2.业务逻辑层：业务逻辑层是住房系统的核心，负责处理用户请求、执行业务逻辑和管理数据流动。
它包括处理租赁、销售、维护和报修等功能模块。
3.数据访问层：数据访问层负责与数据库进行交互，执行数据读写操作。
它提供了对底层数据库的访问接口，并负责数据的存储和读取。
数据访问层可以支持不同类型的数据库，如关系型数据库、NoSQL 数据库等。
使用方法住房系统的使用方法如下：1.安装系统：首先，根据系统的需求，安装相应的操作系统、数据库和运行环境。
房产管理系统操作方法
房产管理系统操作方法
房产管理系统是一种用于管理和维护房产信息的软件系统。
以下是房产管理系统的一些常见操作方法：
1. 登录系统：输入用户名和密码，通过身份认证登录系统。
2. 添加房产：选择添加房产选项，填写房产的基本信息，如房屋面积、户型、地理位置、价格等。
3. 查找房产：选择查找房产选项，可按照房屋面积、价格、地理位置等条件进行筛选和查找。
4. 修改房产信息：选择修改房产选项，找到需要修改的房产信息，进行相应的修改。
5. 删除房产信息：选择删除房产选项，找到需要删除的房产信息，确认删除操作。
6. 查看房产详情：选择查看房产详情选项，可以查看房产的详细信息，如房产的所有权状况、交易历史等。
7. 生成报告：选择生成报告选项，可以生成各种类型的房产报告，如房产评估
报告、销售统计报告等。
8. 管理用户：系统管理员可以管理系统中的用户信息，包括添加用户、修改用户权限、删除用户等操作。
9. 导入导出数据：可以将系统中的数据导出为Excel或CSV文件，也可以通过导入文件将外部数据导入到系统中。
10. 数据备份和恢复：定期备份系统的数据，以防止数据丢失，同时可以通过恢复功能将备份的数据还原。
这些操作方法可能会根据具体的房产管理系统而有所差异，但以上列举的操作是房产管理系统中常见的基本操作。
住房管理系统
住房管理系统住房管理系统是一个针对房屋管理和租房业务的信息化平台，旨在提供统一、高效、便捷的服务。
该系统不仅可以用于房屋租赁的管理，还可以实现租金缴纳、维修报修、投诉处理等多种功能。
下面将从系统的设计、功能和优势等方面进行详细介绍。
一、系统设计住房管理系统的设计包含两个核心模块：房屋管理和租房业务。
房屋管理模块负责房屋的登记、核验和审核；租房业务模块则涉及租金缴纳、维修报修、投诉处理等日常操作。
系统还可以与房产局、公安系统等相关部门进行数据对接，实现信息共享和业务协同。
二、功能特点1. 房屋登记和核验住房管理系统可以实现对房屋的登记和核验。
通过录入房屋的基本信息，包括地址、面积、户型、楼层等，可以有效管理和统计所有房屋的状态。
核验功能可用于验证房屋的合法性和真实性，防止虚假房源的出现。
2. 租金缴纳租房者可以通过住房管理系统进行租金缴纳。
系统支持多种支付方式，比如银行转账、支付宝、微信支付等，确保租金的安全和便捷缴纳。
同时，系统还提供租金缴纳的提醒功能，确保租客按时缴纳租金，避免因此产生纠纷。
3. 维修报修住房管理系统可以方便租客进行维修报修。
租客只需在系统中填写相关维修信息，上传照片或视频，维修人员便可及时了解问题，并提供相应的维修服务。
这样可以有效提高维修效率，缩短租客等待维修的时间。
4. 投诉处理租客在遇到问题或纠纷时，可以通过住房管理系统进行投诉处理。
投诉内容将被及时记录并转交给相关部门进行处理。
系统还可以提供投诉处理的进度跟踪功能，租客可以随时了解投诉状态，增强其对问题的监督能力。
三、优势和价值住房管理系统具有以下优势和价值：1. 高效管理系统能够自动化完成繁琐的数据管理和业务处理工作，提高管理效率，减少人力资源的浪费。
2. 提升租客满意度系统的功能能够满足租客的各种需求，包括租金缴纳、维修报修、投诉处理等。
通过便捷的操作和及时的服务，提升租客的满意度，增强租客对房东和物业管理公司的信任感。
房地产开发行业综合政务管理平台 操作手册操作手册企业端
《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》操作手册(企业端)北京亿居神州科技有限公司二零一三年目录第一章注册与登录 (5)1、1用户注册 (5)1、2用户登录 (6)第二章首页 (8)第三章企业信息维护 (9)3、1企业信息 (9)3、1、1企业基本信息 (9)3、1、2企业资质信息 (10)3、1、3法定代表人信息 (13)3、1、4工商注册信息 (13)3、1、5验资报告 (17)3、1、6财务报告 (19)3、1、7投资方信息 (21)3、1、8质量认证信息 (22)3、1、9开发经营情况 (23)3、1、10银行账户信息 (25)3、1、11企业简介 (26)3、2人员信息 (27)3、2、1人员信息编辑 (27)3、2、2法定代表人信息 (31)3、2、3高级管理人员 (32)3、2、4业务负责人 (32)3、2、5专业管理人员 (32)3、2、6人员情况列表 (33)3、3项目信息 (34)3、3、1已竣工项目 (34)3、3、2在建项目 (38)第四章备案信息维护 (39)步骤一:在企业备案申报界面选择“企业备案申报”,进入申报信息填写界面。
(40)步骤二:备案申报信息填写。
(40)4、1企业信息 (40)4、2备案材料 (41)4、3驻地机构人员信息 (41)4、4拟开发项目信息 (41)步骤三:进行备案申报。
(41)第五章小区信息维护 (44)步骤一:填写小区信息 (44)5、1新建小区 (44)5、1、1小区基本信息 (45)5、1、2国有土地用权证 (45)5、1、3建设用地规划许可证 (46)5、1、4小区土地开发信息 (46)5、1、5小区工程建设情况 (47)5、2删除小区 (47)5、3小区转让 (48)5、4小区拆分 (49)5、5小区延伸 (50)步骤二:填写项目信息 (51)5、6新建项目 (51)5、6、1项目基本信息 (52)5、6、2项目投资(合作)开发建设企业 (52)5、6、3项目建设工程规划许可证 (53)5、6、4项目建筑工程施工许可证 (53)5、6、5项目计划投资情况 (53)5、6、6项目实际投资情况 (53)5、6、7项目计划拆迁及安置情况 (53)5、6、8项目实际拆迁及安置情况 (53)5、6、9项目分割情况 (53)5、6、10项目相关设计单位情况 (53)5、6、11项目相关施工企业情况 (54)5、6、12《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》发放记录 (54)5、6、13项目住宅性能认定情况 (54)5、6、14项目预售款监管情况 (54)5、6、15项目预售许可证 (54)5、6、16项目竣工验收报告 (54)5、6、17项目房屋产权登记备案证 (54)5、6、18项目物业服务情况 (54)5、6、19项目经理信息 (55)5、7删除项目 (55)第六章信用档案信息维护 (56)6、1银行信用等级 (56)6、2良好行为记录 (57)6、3不良行为记录 (57)第七章年报统计信息维护 (58)7、1年报统计信息 (58)7、2年报联系人 (59)第八章业务申报 (60)8、1数据检查 (60)8、1、1计算机初审 (60)8、1、2项目查重 (61)8、2信息申报 (61)8、2、1信息申报 (61)8、2、2信息申报历史 (65)第九章系统管理 (68)第十章在线帮助 (69)第十一章退出 (70)附件:亿居科技简介 (71)第一章注册与登录1、1用户注册在使用《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》之前,需要先进行企业用户注册。
软件项目开发课程设计-职工住房管理系统说明书
*******************实践教学*******************兰州理工大学计算机与通信学院2011年春季学期软件开发综合训练课程设计题目：职工住房信息管理系统专业班级：08级计算机科学与技术3班姓名：李万英学号：08240337指导教师：张红成绩：摘要 (I)序言 (I)第一章可行性分析 (1)1.1问题描述 (1)1.2可行性分析研究 (1)1.3结论意见 (2)第二章项目开发计划 (3)2.1编写目的 (3)2.2项目背景 (3)2.3项目概述 (3)2.4项目开发计划 (4)2.5交付期限 (4)第三章需求规格说明 (4)3.1需求陈述 (4)3.2建立对象模型 (5)3.3建立功能模型 (5)3.4数据字典及实体联系图 (6)第四章概要设计 (9)4.1系统设计 (9)4.2系统层次及结构图 (10)4.3数据库JBDA.MDB中表的结构设计 (10)第五章详细设计 (13)5.1系统的主要功能 (14)5.2程序流程图 (14)5.3界面设计 (17)5.4程序设计过程 (19)5.5软件测试 (21)设计总结 (23)参考文献 (24)致谢 (25)随着我国经济的迅速发展和假日经济的出现，职工住房状况的竞争愈来愈激烈。
如何利用先进的管理手段，提高职工住房的管理水平，是每一个管理者所面临的重要课题。
因此，信息与科技在职工管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。
在某种意义上，职工住房信息管理方面的信息化与科学化，已成为现代化住房的重要标志。
经过分析,我们使用VC++ 6.0开发工具, 我们通过实现数据的输入、查找、插入、追加、删除、统计、输出等功能，进一步了解和学习面向对象程序设计的思想和理念；并且被广泛地应用于各种程序设计中。
该程序运用图形界面，方便个行个业的人使用，避免了不了解计算机的人不会操作这个系统的麻烦，并且美观有效。
通过该程序的演示，能够在今后的学习中更深入的了解对象和类的功能，在解决实际问题时灵活运用它们。
企业住房保障管理系统
一、住房保障管理系统系统概要：系统涵盖廉租房和经济适用房的信息化管理，包括房源管理、从业机构管理、人员及资质管理、收支管理、电子档案管理等全面的业务功能。
全面提升房改工作综合管理、综合决策、综合服务的水平，提高工作质量和效率。
系统适用于省、市、县三级住房改革和住房保障部门。
系统建设目标：1.实现保障性住房业务的网上办理，实现住房分配、管理业务的电子自动化2.实行保障性住房分配过程的信息公开3.实现将房屋数据与房地核心业务系统间的数据移植和数据交换4.实现对人员和家庭的资质管系统用户：系统总体视图：我们把整个业务划分为两大平台：对公服务平台、住房保障业务管理平台。
对公服务平台：主要是面向社会公众和低收入家庭的一个门户性服务平台，通过该平台，低收入家庭通过Internet网络可以及时了解业务的政策法规，可以在线进行交流沟通，可以获取保障性住房房屋的各项基础信息，可以了解申请住房的办理进度、申请住房人员的公示信息等等。
任何人只要能上Internet就可以登录服务平台。
住房保障业务管理平台：是住房保障管理业务核心功能，各种从业主体和政府职能部门通过管理平台进行，该平台需要严格的登录验证后才允许合法用户登录系统，办理住房保障业务。
住房保障业务管理平台中的所有业务在建立、逐级审核的整个过程中，打印纸质要件与电子要件同步流转，提供合理，闭环的业务模式。
系统应用环境：系统采用J2EE技术体系、B/A/S系统结构进行设计实施系统的软件设计采用MVC三层架构，并保证7×24小时的连续运行，平均年故障时间：<1天，平均故障修复时间：<1小时业务运作模式为逐级管理：市保障中心à区县保障中心à各从业单位（街道保障机构、相关单位等）系统软硬件运行环境：操作系统：通用于Windwos、Unix、Linux各种操作系统中间件：通用于所有中间件，如Websphere、Weblogic、Jboss等数据库：通用于各种数据库，如MS SQLServer、Oracle、DB2等系统应用网络环境：从外网和内网访问的网络环境，以网闸隔离内外网。
房产管理系统说明书
系统说明书
该公司房产申请管理系统，采用C#.NET,支持.NET 1.1和.NET 2.0环境，多层式架构，方便系统的扩充和功能的添加和修改，后台数据库支持Sql Server2000和Sql Server2005，具有安全、稳定等特性。
前台设计中，采用web和javascript相结合，设计出更加美观和友好的页面。
公司房产申请管理系统：包括员工申请管理，员工退房管理，员工调房管理，个人信息管理，公共信息查询五个模块。
1.员工申请管理：
本公司的员工进入系统后可以申请房屋。
该模块包括申请表填写和空房查询两个子模块，可以保证具有申请资格用户正确快速的的申请到空房。
2.员工退房管理：
员工退房前首先核对员工的退房信息，提交后即可退房成功。
并提示用户后续工作。
3.员工调房管理：
在该模块该包括申请表填写和空房查询两个子模块，用户在调换之前首先查询空房确保员工可以调换到满意的房屋。
4.个人信息管理。
该模块包括查询分数，修改个人密码，查询自己的住房信息，查询交易信息。
5.公共信息查询：
包括公司的分配政策的查询，空房和已住房信息的查询，和公司关于分房信息的通告等。
6房屋展示：在该模块用户可以查询和了解公司住房的详细的信息，以便于公司员工更好的购房。
企业职工信息管理系统
企业职工信息管理系统在当今竞争激烈的商业环境中，企业的高效运营和管理离不开有效的信息管理系统。
其中，企业职工信息管理系统作为人力资源管理的重要工具，发挥着至关重要的作用。
它不仅能够帮助企业更好地了解员工的基本情况、工作表现和职业发展规划，还能够为企业的决策提供有力的数据支持，从而提升企业的整体竞争力。
企业职工信息管理系统是一个综合性的软件平台，旨在集中存储、管理和分析企业内部职工的各类信息。
这些信息涵盖了员工的个人基本资料，如姓名、性别、年龄、联系方式等；工作相关信息，包括职位、部门、入职时间、工作经历等；以及绩效评估、培训记录、薪酬福利等方面的数据。
通过对这些信息的整合和分析，企业管理层可以全面了解员工的情况，为人力资源规划、招聘、培训、绩效管理等工作提供依据。
首先，在员工招聘环节，企业职工信息管理系统可以帮助企业更高效地筛选和管理求职者信息。
招聘人员可以将求职者的简历录入系统，系统会自动提取关键信息，并与企业的岗位需求进行匹配。
这样不仅可以节省大量的时间和人力成本，还能够提高招聘的准确性和效率。
同时，系统还可以对招聘流程进行跟踪和管理，确保每个环节都能够顺利进行。
其次，在员工培训方面，该系统能够根据员工的岗位需求和个人发展规划，为其制定个性化的培训计划。
系统可以记录员工的培训历史和培训效果，为后续的培训改进提供参考。
此外，企业还可以通过系统对培训资源进行管理，包括培训课程、培训讲师、培训场地等，确保培训工作的顺利开展。
在绩效管理方面，企业职工信息管理系统可以帮助企业建立科学合理的绩效评估体系。
管理者可以通过系统设定绩效指标、评估标准和评估周期，对员工的工作表现进行客观、公正的评价。
员工也可以通过系统查看自己的绩效评估结果，了解自己的优势和不足之处，从而有针对性地改进工作。
同时，系统还可以对绩效数据进行分析，为企业的薪酬调整、晋升决策等提供依据。
另外，薪酬福利管理也是企业职工信息管理系统的重要功能之一。
住房保障信息系统
住房保障信息系统概述住房保障信息系统是一个基于互联网的信息管理系统，旨在提供住房保障相关的信息查询、管理和统计功能。
本文档将介绍该系统的功能需求、技术方案和开发计划。
功能需求住房保障信息系统应具有以下功能：1.用户注册和登录：用户可以通过注册账号并登录系统来进行相关的操作。
2.住房信息管理：系统管理员可以添加、编辑和删除住房信息，包括房屋面积、地址、租金等信息。
3.租赁申请管理：用户可以提交租赁申请，系统管理员可以审核申请并给予租赁许可。
4.租金管理：用户可以通过系统进行租金缴纳，系统会自动计算并生成相应的账单和通知。
5.信息查询：用户可以查询住房信息、租赁申请的进度以及租金缴纳记录等信息。
6.统计报表：管理员可以生成住房保障相关的统计报表，包括住房数量、租金收入等。
技术方案住房保障信息系统将采用以下技术方案进行开发：•前端开发：使用HTML、CSS和JavaScript进行前端界面开发，采用框架（如React、Angular等）进行组件化开发，提高开发效率和用户体验。
•后端开发：使用Python或Java等后端语言进行后端开发，结合常用的Web框架（如Django、Spring等）搭建RESTful API，实现前后端分离。
•数据库管理：使用MySQL或MongoDB等数据库进行数据存储和管理，设计合适的数据结构和关系模型，保证数据的一致性和完整性。
•安全性保障：采用密码加密和用户身份验证机制，保证用户数据安全；使用HTTPS协议进行数据传输加密，防止数据被篡改和窃取。
•部署和维护：使用云服务（如AWS、阿里云等）进行系统部署，实现弹性扩容和高可用性，定期进行系统备份和更新，及时修复漏洞和优化性能。
开发计划住房保障信息系统的开发计划如下：1.需求分析阶段：根据用户需求，明确系统功能和界面设计，编写需求文档，预计耗时1周。
2.技术选型阶段：根据系统需求，选择合适的技术方案和开发工具，评估系统的可行性，预计耗时2天。
「住房保障信息管理系统使用说明书」
住房保障信息管理系统——房管部门数字房产广东南方数码科技有限公司目录前言 (3)一系统功能介绍 (5)1.1建设原则 (5)1.2技术路线 (7)二系统要求与系统登入 (9)2.1 系统设置 (9)2.2 安装Internet Explorer (9)2.3 浏览器的配置 (11)2.4系统登入 (16)三业务办理 (18)3.1项目信息管理 (18)3.2家庭情况管理 (26)3.3公共租赁房管理 (30)3.4租赁补贴管理 (38)3.5房改房管理 (43)3.6廉租房管理 (49)3.7经济适用房管理 (50)四业务管理..............................................................................................错误!未定义书签。
4.1档案管理......................................................................................错误!未定义书签。
4.2工作监控......................................................................................错误!未定义书签。
4.3收件统计......................................................................................错误!未定义书签。
4.4小区幢信息..................................................................................错误!未定义书签。
4.5手工建幢......................................................................................错误!未定义书签。
住房管理信息系统培训资料
住房管理信息系统培训内容住房管理信息系统主要是由住房管理台账、住房查询系统、统计报表、住房申请及监督、住房物业管理、住房图形管理、数据的传输和输出、数据安全、房产政策文件等构成。
今天我们主要培训的内容主要是：一、住房管理信息系统的流程二、住房管理台帐和棚户区的录入、修改和查询。
三、住房管理的变动审批表的录入四、住房管理的监督五、住房管理的统计报表六、住房管理的上报、接收七、住房管理的图形管理。
八、数据的传输和输出九、数据的安全现在我们以白龙矿、后勤管理中心为列为大家阐述，最后：通过上面的讲述，来做练习题，目的是让大家更加熟悉的掌握住房管理信息系统。
一、住房管理信息系统的流程住房新增台账录入和修改住房退房住房报废住房分房住房管理台账棚户区管理台账住房管理变动表住房管理中心变动审核住房管理中心住房管理台账全局管理统计表全局住房监督表全局住房图形住房管理统计报表单位住房监督报表单位住房管理图形二、住房管理台帐和棚户区的录入、修改和查询。
操作：我们现在进入白龙矿，现在白龙矿的50住房管理台帐，该表是没有修改权限，只有统计和查看的权限，如果要住房管理的录入请在5606表住房台帐的录入和修改，现在演示住房的录入和修改。
重点演示数据的调用，修改。
（用数据说明）还有简单介绍55棚户区的录入。
住房管理台账是住房管理信息系统的核心，由楼房管理台账、平房管理台账、窑洞管理台账组成的。
台账由住房房屋信息、住房人员信息、房屋出售信息和出租信息等构成的，住房房屋信息主要反映的是房产证号、地址、楼号、单元、楼层、房号、建筑时间、建筑结构、建筑面积、使用面积、居住面积、成套情况、原值（造价）、使用年限、累计折旧、净值、空房标识、变更时间、变更状态及报废情况、户数、重置价等信息；住房人员信息主要反映的是业主和配偶的姓名、身份证、性别、工作单位、职务、职称、联系电话及子女的姓名、性别、身份证号等信息；房屋出售信息分标准价和成本价两种情况，分别体现建筑面积、使用面积、居住面积、成套情况、房价、房款、产权比例、交易费、交易税等信息；房屋出租信息主要反映建筑面积、使用面积、居住面积、成套情况、租赁保证金和房屋租金等信息，同时也可以根据单位的实际情况来增加、删除、变更住房管理台账以满足企业的需求。
单位住房管理系统
单位住房管理系统概述单位住房管理系统是一种基于计算机信息技术的房屋管理系统，其主要功能是为单位提供住房管理服务。
通过该系统，单位可以实现对自己的住房资源进行有效的管理和分配，为单位内部的员工提供更为便捷和高效的住房服务。
系统架构前端架构前端采用了现代化的Web开发技术，通过HTML、CSS和JavaScript构建整体页面，通过Vue.js框架实现动态交互效果。
采用响应式设计，可以适配不同屏幕大小的设备。
后端架构后端采用了分布式架构，主要采用Spring Boot框架搭建服务，并通过Dubbo框架实现服务治理。
使用MySQL和Redis等数据存储技术，实现数据的高效存取。
系统功能登录功能用户在该系统中需要进行登录后才能进行后续的操作。
登录需要提供正确的用户名和密码。
系统会对用户名和密码进行校验，并根据校验结果决定是否允许用户登录。
房源管理功能该系统可以帮助单位对住房资源进行有效的管理，并实现住房的分配和调配。
系统可以实现对房屋租金、物业维护、清洁卫生等信息进行记录和统计，方便管理人员对住房资源的合理分配。
住房申请功能申请住房的员工可以通过该系统进行住房申请。
员工需要提供个人基本信息和所需住房的具体信息，包括房型、面积、租金等。
系统会根据员工的申请情况进行审批，并指定相应的住房。
住房分配功能住房分配是该系统的核心功能之一。
系统根据员工的申请情况、单位内部住房资源和员工的在职情况等因素，自动生成住房分配方案。
住房分配方案通常包括住房的面积、租金、入住时间等。
住房调配功能在员工入住后，由于个人因素等原因，员工可能需要更换住房。
该系统支持住房调配功能。
员工可以通过系统提交调配申请，系统会根据申请情况和住房资源情况进行调配。
系统优势住房资源利用率高该系统的住房资源利用率高，能够实现合理的住房分配和调配，充分利用单位的住房资源，避免了住房资源的浪费。
住房服务高效便捷该系统支持通过网络进行住房申请和调配，员工和管理人员可以省去往返办公室的时间和精力，提高了住房服务的效率和便捷性。
单位房产管理系统
石家庄科技信息职业学院课程设计（实训）报告系部 _ 信息工程系__ 专业 _计算机信息管理班级 ____09-19 __ 学号 090119054 姓名 ___李佩_ 课题单位房产管理系统指导教师 ____朱晓莲 ____报告成绩______________日期：2011年10月25日摘要随着计算机及网络技术的飞速发展,Internet/Interanet 应用在全球范围内日益普及，当今社会正快速向信息化社会前进，信息自动化的作用也越来越大。
各式的信息化管理工作迫切需要从繁杂的事务中解放出来，提高工作效率。
作为发展的形式为连锁经营的房产中介机构来说，企业规模的扩大必须有相应的计算机信息化管理系统作为支撑，如果没有一套适合于规模不断扩大的计算机信息化管理系统，在规模扩大到一定程度后，管理和经营问题将会凸现。
目前大部分的房产中介的房产信息管理工作部分还是手工管理，工作效率很低，并且不能及时了解手中拥有的各类房屋的信息和市场上比较需要的房屋不能更好的适应当前客户的各种房屋需求。
另外，手工管理还存在由于不可以避免的认为因素造成数据的遗漏、误报等等弊端。
为了解决这一日益突出的问题，我们针对房产信息管理工作自主发了嘉诚房产信息管理系统。
嘉诚房产信息系统的设计目标是立足于开发一套简单易出，方便快捷，功能强大的信息管理系统。
简单易用意味着系统简易，美观的图形操作界面。
界面将采用专业的图形图像设计处理软件photoshop7.0。
方便快捷意味着系统的即装即用，简单的服务器架构及系统安装。
服务器只需建立www 服务以及安装Access数据库，客户端只需拥有IE浏览器即可。
功能强大意味这系统的实用性，功能的全面性系统的安全性和可靠性。
关键字：数据库；数据库管理系统；单位房产管理系统目录一．需求分析 (1)二．概念设计 (2)绘制E-R图 (2)三．逻辑结构设计 (3)四．物理结构设计 (3)4.1 图形界 (3)4.1.1住房级别表 (3)4.1.2房产情况表 (3)4.2 表界面 (3)4.2.1住房级别表 (3)4.2.2房产情况表 (4)五．数据库的应用 (4)5.1 用SQL语句创建数据库 (4)5.2 新建表 (5)5.3 创建主键 (5)5.3.1 住房级别表主键的创建 (5)5.3.2 房产情况表主键的创建 (6)六．创建查询 (6)6.1查询住房级别表中编号为001的记录 (6)6.2查询房产情况表中阳台面积大于200的所有记录 (6)6.3创建一个名为“man”的存储过程，用于查看房产情况表的所有信息。
单位住房管理系统
单位住房管理系统前言系统文档说明：单位住房管理系统是信息管理系统之一，它包括应用程序的开发，数据库的建立和维护。
在机关事业单位，住房信息是一项重要的数据资源，住房管理也是事业单位的一项常规性的重要工作。
而长期以来，住房信息管理都是依赖人工进行的，面对大量的住房信息，其工作量太大，不仅仅浪费了机关事业单位大量的人力物力，而且由于人工管理存在着大量的不确定因素，造成了单位住房管理的某些不规范，使得住房管理出现了混乱的局面。
利用计算机来处理这些数据信息，处理能力和效率有了很大的提高。
该管理系统使用方便，功能完备，集信息管理平台性能于一体。
本设计问档较为详细地阐述了单位住房管理系统的特点、设计方法和设计步骤，并对于单位住房管理系统从可行性、需求分析、功能分析、系统说明，调试和个人体会等方面给出了较为全面的系统设计说明。
单位住房管理系统说明文档1.系统的可行性分析：1 可行性分析的目的：研究此系统是否满足市场需求，花最小的力气在尽量短的时间内是不是能够设计完成。
分析重在向使用者展示如何去设计一套单位住房管理系统，从而使得住房信息管理功能更加规范。
系统设计者使用Visual Basic作为开发语言及Access作为后台数据库来完成预期的目标。
此系统将尽量减少人力与设备的费用，机关单位在办公的电脑上安装该系统后，就可以少运行大的应用程序，以提高系统的使用效率，进行数据库的管理只需要一个熟悉数据库的基本知识的人，这样能就可以尽量减少单位的财力物力进行管理。
本系统只是用来方便和提高事业单位住房管理的工作效率，减轻管理人员的负担而进行的开发，并没受太多社会因素的限制。
而且该系统的界面清晰，操作方便对初学者来说很容易学会，只需阅读次说明文档即可掌握全部的功能。
2 可行性分析的前提：目前，有相当一部分的机关单位仍采用传统的全人工管理方法，其管理复杂、繁多。
同时管理方法上存在不科学性，管理效率比较低，使得住房管理数据相对比较多，工作量大，住房信息管理十分不规范。
住房管理系统的设计说明
性别
联系
房间号
住房时间
思
男
1024
2014/11/2
们
男
1024
2014/11/2
林雨
男
2016
2014/11/5
罗高
男
1012
2014/11/7吴点女Fra bibliotek6077
2014/11/11
来那
男
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2022
2012/2/1
1.4 系统的开发环境
开发此系统所需要用到的软件环境如下：
操作系统：Windows7
JDK1.6及其以上的版本：该版本是当前的最高版本，其中添加了旧版本所不具备的许多新特性。
Web应用服务器：服务器是梦想家ASP服务器。
数据库：Microsoft OfficeAccess2007。
JSP环境开发平台：Adobe Dreamweaver CS4
关键词： 住房管理系统，ASP服务器，Microsoft OfficeAccess2007，Adobe Dreamweaver CS4
1.1 系统的开发背景
由于人工管理存在着大量的不确定因素，造成了住房管理的某些不规。利用计算机来处理这些数据信息，处理能力和效率有了很大的提高。该管理系统使用方便，功能完备，集信息管理平台性能于一体，适用于不同的住房单位。
2.2 技术可行性
在单机环境下组建销售系统，该系统开发工作可以采用JSP做前台，Adobe Dreamweaver CS4做后台来进行数据管理。前台可视化程度较高，人机交互能力较强，应用起来比较方便、直观，后台数据库功能强大，能更好的支持运行的系统。
S混合结构的职工住房管理信息系统设计与开发的开题报告
基于B/S和C/S混合结构的职工住房管理信息系统设计与开发的开题报告一、选题的背景和意义随着城市化进程的不断加速，职工住房的供应和管理越来越引起人们的关注。
而职工住房的管理不仅仅是政府的责任，企事业单位也需负起相应的责任。
为了更好地管理职工住房，设计和开发一款基于B/S和C/S混合结构的职工住房管理信息系统具有重要的实际意义。
二、研究内容和目标本课题拟设计和开发一款基于B/S和C/S混合结构的职工住房管理信息系统，包括职工住房的基本情况、收租管理、维修管理、投诉处理等模块。
该系统能够为管理员提供方便快捷的管理功能，为职工提供在线查询、报修、缴费等服务。
具体目标如下：1. 设计系统的总体框架，包括前端、后台和数据库的设计；2. 实现职工住房基本情况的录入、维护和查询功能；3. 实现收租管理的功能，包括租金的计算和收取；4. 实现职工住房维修管理的功能，包括维修申请、派工、维修完成的记录等；5. 实现投诉处理的功能，包括投诉申请、处理结果等；6. 完成系统的测试、优化和部署工作。
三、设计和研究方法1. 系统分析方法：通过对职工住房管理的业务流程和需求分析，确定系统的功能模块和流程设计。
2. 系统设计方法：采用B/S和C/S混合结构设计系统，使用前端技术HTML5、CSS3、JavaScript，后端使用Java语言、Spring框架和MySQL数据库。
3. 软件开发方法：采用敏捷开发的方法，逐步迭代开发，保证软件质量和进度，并及时进行测试和修复。
4. 系统优化方法：通过引入缓存、负载均衡、代码优化等技术手段，提高系统的性能和效率。
四、预期成果及意义1. 完成一款基于B/S和C/S混合结构的职工住房管理信息系统开发工作；2. 实现职工住房管理的各项功能，提高职工住房管理效率；3. 为企业、政府提供一种新的职工住房管理方式，提高管理效能；4. 巩固和提高开发人员的开发技能和实践经验。
五、进度计划1. 系统需求分析和设计：2周；2. 系统涉及技术的学习与掌握：3周；3. 系统开发和测试：8周；4. 优化并完成系统部署：2周；5. 撰写系统论文和准备答辩：2周。
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博雅讯高校职工住房
管理系统
(简介)
、
郑州博雅讯科技有限公司
2014.6
概述 (3)
一、职工住房管理系统技术设计原则: (3)
1、总体原则和要求： (3)
2、开放性与标准化原则 (3)
二、系统实现业务 (3)
三、主要功能介绍： (4)
1.企业房屋信息管理 (4)
2. 职工住房信息管理 (5)
3. 网络申请住房(系统内人员可网络申请) (6)
4．货币化补贴管理 (7)
5. 住房数据监督 (7)
6. 住房网络报修管理 (8)
7. 物品管理 (9)
8. 查询统计报表： (10)
9. 系统参数： (10)
职工住房管理系统是在企业人员较多，管理工作量大，住房信息不明确、不易管理的前提下，为了提高工作效率和准确性开发的一套用于对职工住房日常业务进行管理的软件——该软件通过录入单位职工的基本情况、住房情况等数据，建立和维护职工住房档，对存入的档案数据可按固定或随机方式进行查询、预测检索、统计、汇总，系统采用B/S架构，采用先进的开发工具Visual Studio 2010和SQL Server 2008数据库管理系统，并支持与多种数据库的接口，可以方便地升级为网络应用。
该系统适用于企事业单位建立和管理职工住房档案，提高各单位住房信息管理工作效率和管理水平，为上级主管部门掌握职工住房水平、进行科学决策提供分析资料。
一、职工住房管理系统技术设计原则:
1、总体原则和要求：
实用性与先进性原则
以尽可能少的投入，满足本单位在一定时期内的需求，带来尽可能大的收益，并保证平台具有较强的生命力，有4—6年使用价值，符合当前技术潮流并兼顾未来的发展趋势。
2、开放性与标准化原则
要求系统是一个开放的符合业界主流标准的系统，系统的模块、接口、技术标准必须遵循开放性原则，符合业界标准规范，不依赖特定的网络、系统硬件环境、系统软件环境、通讯环境、校园平台等。
能够部署运行在各种主流的软硬件环境上。
（1）可靠性和稳定性
要求系统具有较高的可靠性和稳定性。
（2）可扩展性及易升级性
（3）易维护性及可管理性原则
要求各个系统具有较高管理性，使平台管理员和维护人员的工作简便，降低平台的运行和维护费用，要求系统的日常维护和扩展变更可以通过简单的后台管理界面和配置完成。
二、系统实现业务
职工住房管理系统是将职工的信息、住房信息、住房类补贴信息相联动，对职工住房
情况进行综合管理。
具体如下：
１、网上业务子系统：
（1）网页进行信息发布公告、新闻，具有评论功能；意见箱功能
（2）网络申请住房、分配－审批
２、基本业务管理：
（1）企业房屋信息管理（2）职工住房信息管理；住房申请、审批；房间、床位状态显示、人工调配、自动分配；住房、租房费用的管理；值班、安全、卫生检查（3）物品管理（4）网络报修、维修管理（5）综合查询和报表管理；
３、系统的个性化定制功能。
（需另协商）
三、主要功能介绍：
1.企业房屋信息管理
部门基本信息、房屋基本信息、人员基本信息、租赁标准、租金计算公式、职称职级信息、职务职级信息、房屋户型结构维护、房屋用途维护、房屋质量维护、房屋设备维护、房屋取得方式、地区类别维护、房屋类别维护、建筑结构维护、房屋朝向维护、退房原因维护、建筑物抗震程度维护、经费来源、建筑物分类、建筑物状况、扣款方式等。
基础房屋信息设置
房屋类型、收费标准设置
2. 职工住房信息管理
2.1 住房申请、审批、登记
2.2 住房租赁管理
房源查询、周转房申请、周转房审批、周转房分配、租金计算、租金管理、租赁查询、租赁直批、合同管理、租住历史变动信息等。
2.3 住房退房、空房、空床、人工调配、自动分配管理
3. 网络申请住房(系统内人员可网络申请)
批量分房信息管理：分房参数设置、分房安排、分房申请、计分排队、申请审核、正式选房、房价计算、交费统计；
住房登记
住房审核
住房人员平面图信息
住房、退房管理
4．货币化补贴管理
4.1 租房补贴（购房补贴）
参数设置、补贴对象、补贴标准、补贴测算、租房补贴管理、购房补贴管理。
4.2 查询统计
职工信息查询统计、单位信息查询统计、按时间查询统计。
5. 住房数据监督
一人多房表、一房多人表、超资住房表、户住更换表、退房一览表、房屋更换表、异
常信息表、房屋变动表、人员变动表
6. 住房网络报修管理
维修申请、维修受理、维修审批、维修直批、维修结算
网络维修申请
报修信息列表
维
修满意率
维修费用对比7. 物品管理
物品登记、物品借用、物品发放；借用、发放统计
物品登记
物品借用
物品发放统计
8. 查询统计报表：
住房资料查询、住户资料查询、租赁查询统计、维修查询统计、住房类补贴查询四大块的综合查询，也可实现条件组合模式综合查询。
采取数据链的钻取式数据引导与查询。
以图形（柱状图、饼图、3D、曲线）与表格的多种形式的直观展现并可实现所见即所得的数据打印与导出。
让领导可以方便、快捷、准确的查询出所有房产占用的使用情况及所有房产产生的实际性费用及其收入情况。
并根据具体情况让各级领导决策出更合理的房产分配，可以更有效的提高房产的利用率。
住房总收入统计
9. 系统参数：
基本参数：（人员基本信息参数、房屋相关信息参数设置）
住房资格：（学历、学位、职称、职务、人才评定参数表）
郑州博雅讯科技有限公司
房补参数：（进厂时间、进厂原因、职工状态、已领取补贴月数、已领取补贴金额、职称职务变化过程、补贴标准、补贴计算公式）
用户管理：（系统角色、系统用户、添加、删除、修改、打印、口令初始化管理）
数据库管理：（数据库备份、还原可自定义、数据导入和导出）
操作日志：（系统登录用户，模块操作记录）
系统设置、帐户管理
系统操作日志。