北京豪华宾馆及会议中心综合楼装饰施工组织设计(鲁班奖)

目录

第一章工程概述 (1)

一、工程概况 (2)

第二章工程特点、难点及对应措施 (4)

一、工程特点、难点分析 (4)

二、工程应急应变管理 (5)

第三章施工总体部署 (6)

一、施工前期准备 (6)

二、现场平面布置方案 (7)

三、主要劳动力和施工机械配备 (8)

第四章、主要施工工艺和技术措施 (10)

一、测量方案 (10)

二、分项工程施工工艺 (11)

第五章协调与配合 (37)

一、主体结构施工与机电、装修工程施工工序的组织与协调 (37)

二、机电安装工程内部各专业工程施工工序的组织与协调 (38)

第六章产品保护与封闭管理 (38)

一、施工区封闭措施 (38)

二、产品保护和保修服务措施 (39)

第七章施工总进度计划与保证措施 (42)

一、进度计划编制说明 (42)

二、施工总进度计划（见附表） (42)

三、保证本工程进度计划实现的措施 (42)

第八章工程质量、安全和文明施工保证措施 (45)

一、工程质量保证措施 (45)

二、安全、消防和文明施工保证措施 (49)

第一章工程概述

一、工程概况

1、工程总体概况

1.1.本工程位于xx市xx区xx北麓，距xx城区约90公里。

1.2.精装修根据功能及布局划分为4个区，I、III、Ⅳ区为客房区，从二层起共6层，II

区为公共服务区，为地上6层，地下2层，总建筑面积：30623.25平方米。

1.3.主要参建单位：

建设单位：xxxx会议中心有限公司

设计单位：xxxx装饰工程有限公司

监理单位：xxxx工程咨询监理有限公司

施工单位：xx建工集团股份有限公司

参建单位：xx建工七建集团有限公司

xx市建筑装饰工程有限公司

xxxx装饰工程有限公司

2、装饰工程简介

2.1装饰范围划分：

I区精装修面积6630 平方米；II-1精装修面积3757.75平方米；Ⅱ-2区精装修面积11943.5平方米；Ⅲ区精装修面积5118平方米；Ⅳ区精装修面积3174平方米。

2.2装饰工程主要目标(大面实物量完成)：

工期目标：169日历天，2012年2月1日－2012年7月18日；

质量目标：争创国家“鲁班奖”；

安全目标：安全生产以现行考核指标达标率100%，确保无重大伤亡安全事故；

文明目标：确保重大安全事故为零，达到xx市级文明工地标准；

环保目标：控制施工原材料，确保竣工工程环保达标。

2.3主要功能区装修做法

I、III、Ⅳ区

1）普通客房、套房：地面石材、竹地板，墙面木饰面、墙纸、石材、镜片，纸面石膏板吊顶。

2）休息厅、走廊：地面石材、地毯，墙面木饰面涂料，纸面石膏板吊顶。

3）门厅、过厅：地面石材，墙面石材、木饰面，纸面石膏板吊顶。

4）电梯间：地面石材，墙面石材、木饰面，纸面石膏板吊顶。

II-1区

游泳池：地面蓝色马赛克、白色圆形马赛克，墙面蓝色马赛克、白色圆形马赛克，原顶白色涂料；SPA：地面600*1200石材、柚木复合地板，石膏板造型墙面白色乳胶漆，石材踢脚线；网球场：地面地胶板、局部柚木复合地板，墙面米黄色涂料、木饰面，石膏板造型顶白色乳胶漆，黑镜钢踢脚线；乒乓球馆：地面地胶板、局部米色防滑砖，墙面墙纸、木饰面，石膏板、冲孔吸音板，黑镜钢踢脚板；健身房：地面石材、地胶地毯，墙面墙纸、木饰面、石材，石膏板、局部防火石膏板吊顶。

II-2区

共享大厅：石材拼花地面，石材墙面，纸面石膏板吊顶（乳胶漆饰面）；大堂吧地毯地面、水景，石材墙面，2纸面石膏板吊顶；早餐厅：石材拼花地面，石膏板造型墙面，石膏板造型吊顶，500mm高石材墙裙，石材拉槽造型柱；休息厅：石材拼花及地毯地面，石材墙面，石膏板造型吊顶。影视厅：地面地毯，墙面乳胶漆、软包造型，石膏板造型顶；歌舞厅：地面柚木复合地板，墙面木饰面、皮革、啡镜、艺术透光有机片、石材，原顶喷黑色涂料；大报告厅：地面地毯，墙面黑色涂料、墙纸黑镜钢饰面、木质吸音板，纸面石膏板造型顶。

3、编制说明及编制依据

1）编制依据：xxxx会议中心客房楼及附属设施工程设计施工图、设计修改通知、招标文件中明确的施工内容，国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范。

2）中华人民共和国的施工验收规范和操作规程：

GBJ50300-2001 《建筑工程质量验收统一标准》

QBL838-93 《室内装饰工程质量规范》

GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50194-93 《建设工程施工现场供电安全规范》

JGJ59-99 《建筑施工安全检查标准》

GB50045-95 《建筑设计防火规范》

GB50222－95 《建筑内部装修设计防火规范》

JGJ104-97 《建筑工程冬期施工规程》

GB50325-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB18581-2001 《室内装饰材料有害物质限量十个国家法制性标准》

3）中华人民共和国现行《装饰材料标准和施工要求》；

6）中华人民共和国有关安全生产、文明施工的规定；

7）xx建工（集团）总公司《关于建筑工程室内环境材料管理的规定》

8）施工现场勘查情况。

第二章工程特点、难点及对应措施

一、工程特点、难点分析

1、装饰工程施工工期紧张

xx会议中心装饰验收7月18日，二结构砖砌体于3月30号完成，由于功能房间较多，其中I、III区为普通客房、套房、门厅、走道等；II区地上为大堂、早餐厅、休息厅、报告厅、早餐厅；地下为汽车库、游泳池、乒乓球馆、羽毛球场、网球场等；装饰体量大、内容多、造型复杂、超高空间多；平面及立面造型丰富，大堂、休息厅、大堂吧等公共空间平面呈多边形，相应的连廊、通道也多有曲折，立面造型立体感也非常突出，大大增加了放样、加工、施工等环节的难度；致使整个装饰施工工期紧张。

对应措施：按土建移交时间、部位进行施工部署。熟悉安装施工计划，以及各类设备进场到货计划，根据设备安装的时间节点和交付内容要求，制定专项装饰施工配合计划。严格按照施工节点要求，以及安装施工的移交要求和步骤，分批次，同样进行样板施工，验证工序配合和移交流程的流畅性。

2、装饰施工与其他专业交叉施工多，协调施工难度大，配合要求高

由于装饰须与土建二次结构、外立面幕墙、机电设备安装及金属屋面等专业同步施工，施工条件不成熟，除大量技术节点配合外，工序交叉配合协调、界面管理问题尤为突出。对应措施：技术上，深化界面相交节点做法，做好技术确认；工序上，细化装饰施工方案，制定与配合单位的工序施工流程，特别是与机电安装单位制定各类机房间移交标准和先后施工工序；计划上，与各专业单位对接施工计划，制定专项配合进度节点计划，并严格计划的执行；管理上，按移交手续做好各施工阶段的房间管理移交，明确管理责任，建