多元化现代物流基地
建设现代化农村物流体系
建设现代化农村物流体系近年来，我国农村经济蓬勃发展，但农村物流体系仍存在一些问题。
为了促进农村经济的可持续发展，我们亟需建设现代化农村物流体系。
本文将从多个方面探讨如何建设现代化农村物流体系。
一、物流基础设施建设现代化农村物流体系建设的首要任务是加强物流基础设施建设。
农村物流基础设施包括道路、铁路、港口、机场、仓储设施等。
我们需要大力投资改善农村道路状况，提升道路通行能力；拓宽铁路网络，提高农产品运输的效率；加强对港口和机场的建设，提高农产品出口的便利性；增加仓储设施，提升物流运输效率。
二、信息化技术的应用现代化农村物流体系的建设离不开信息化技术的应用。
我们需要引入先进的物流信息管理系统，实现物流信息的快速传输和准确管理。
通过物联网技术，将农产品的生产、运输、销售等各个环节连接起来，提高信息的透明度和准确性。
同时，可以利用大数据分析，了解市场需求，实现订单与供应的精准对接，提高农产品的销售效益。
三、物流人才培养现代化农村物流体系的建设需要专业化、高素质的物流人才。
我们需要重视培养农村物流人才，通过开展培训班、设立物流专业课程等方式，提升农村物流从业人员的专业能力和管理水平。
同时，还应加强农村物流行业的宣传和引导，吸引更多的优秀人才投身于农村物流事业。
四、农村物流合作社的发展农村物流合作社是农村物流体系建设的重要组成部分。
通过农村物流合作社，农产品的生产者可以集中资源，共享物流服务，提高运输效率和降低运输成本。
政府可以提供合理的政策和财税支持，鼓励农民参与合作社的成立和运营。
同时，农村物流合作社还可以发挥农产品的品牌优势，加强对外贸易合作，提升农产品的市场竞争力。
五、农村物流网络的建设为了提高农村物流的覆盖面和运输效率，我们需要加强农村物流网络的建设。
可以建立物流园区，集中物流资源，提供综合物流服务。
同时，加强与城市物流网络的对接，实现农产品的快速、便捷输送。
此外，还可以发展农村物流专线，减少中转环节，提高运输效率。
构建供应链物流生态圈——中储股份的多元化战略
632019年第三期下降以及国家鼓励现代物流业发展的政策导向等多重因素，促使中储股份作出向综合服务型现代物流企业转型的多元化战略决策。
1. 市场环境变化倒逼企业转型自2012年GDP 增速跌破8%以来，我国经济增速持续放缓，社会物流需求尤其是大宗商品物流需求增速也随之持续回落，以仓储运输为主业的传统物流企业业绩受挫，行业主营业务盈利能力呈大幅下滑态势。
与此相对的是，快递、冷链、物流平台、供应链金融等新兴业态业绩逆势增长，“一带一路”相关物流业务发展势头迅猛。
在经济增速放缓和物流服务需求变化的双重压力下，即便作为行业龙头之一的中储股份也难独善其身，必须顺应市场需求变化，创新业务模式，拓展业务领域。
2. 主营业务盈利能力堪忧2013～2016财年，中储股份归属于上市公司股东的净利润分别为3.35亿元、5.46亿元、6.67亿元、7.67亿元，呈不断攀升态势。
但值得关注多元化经营是企业发展到一定阶段后为寻求长远发展或打破现有业务瓶颈而实施的一种经营战略，从世界知名公司发展轨迹来看，通常都经历了由单一业务到多元化发展的转型。
如海尔和通用电气等通过多元化经营成功做大可持续发展的“馅饼”，但也有如可口可乐、洽洽食品、维维豆奶等在多元化道路上落入“陷阱”、栽了跟头。
那么，怎样才能做大做优多元化发展的“馅饼”，而避免掉进盲目多元化的“陷阱”？中储发展股份有限公司（以下简称中储股份或公司）的案例为传统物流企业多元化发展提供了一个可资借鉴的样本。
多元化动因中储发展股份有限公司是具有中外合资性质、国有控股的大型综合物流企业，于1997年1月在上海证券交易所挂牌上市（证券代码：600787）。
自2013年起，公司业绩持续下滑，主营业务处于亏损状态。
外部市场环境变化、主营业务盈利能力关键词：中储股份 多元化 供应链 物流生态圈构建供应链物流生态圈文/杨洪——中储股份的多元化战略的是，同一时期公司营业收入和扣非后归属于上市公司股东的净利润却呈现连续下滑趋势。
现代化物流管理的发展趋势和前景
现代化物流管理的发展趋势和前景物流管理是现代经济发展的重要组成部分。
它涵盖了商品生产、销售和运输过程中的各个环节，为企业和消费者提供了有效、高效、便捷的服务。
随着社会经济的发展，物流行业也得到了越来越多的关注和重视。
本文将从四个方面探讨现代化物流管理的发展趋势和前景。
一、信息化技术在物流管理中的作用日益凸显随着信息化技术的普及和发展，物流管理也逐渐从传统的人工操作向数字化、智能化方向转变。
物流企业通过物联网、云计算、大数据分析等技术，实现信息的快速共享和处理，优化物流配送路线，提高运输效率，降低物流成本。
同时，物流信息化技术的应用还可以提高运输安全性，有效预防和处理物流风险，促进物流运营的可持续发展。
二、物流服务模式逐步升级，为企业提供更多元化服务物流服务的模式不断创新，从传统的单一服务向多元化、专业化方向发展。
物流企业通过加强项目管理、提供增值服务、优化配送模式等措施，推动物流行业的升级和转型。
例如，物流代理服务、第三方物流服务等已成为物流企业竞争的重要手段，为企业提供更加全面和个性化的物流服务，满足客户日益增长的需求。
三、绿色物流加速推广，为节能减排作出积极贡献随着全球环境问题日益严峻，绿色物流作为一种新型的物流模式，得到了广泛的应用和推广。
绿色物流除了快速、高效、安全的运输服务外，还注重减少能源消耗、降低环境污染等方面。
通过改变拖车、运输工具的能源供应方式，进行节能和低碳化的环保管理，促进绿色物流的快速发展，同时对于环境保护和经济发展都做出了积极的贡献。
四、国际合作推动物流管理水平的不断提高随着国际经济一体化的加深，物流服务不断向全球化方向发展。
国际合作已成为日益重要的推动力，对于提高我国物流企业的管理水平、促进出口贸易的发展具有重要意义。
同时，国际物流标准的应用也促使国内物流企业的管理水平不断提高。
通过与国际接轨，我们可以更好的开展物流业务，提高我国的物流竞争力。
综上所述，现代化物流管理具有信息化、服务模式升级、绿色物流和国际化四大发展趋势。
物流园区招商方案
物流园区招商方案一、项目背景和目标随着经济的快速发展和国家物流体系的建设，物流园区成为当前物流产业发展的主要形式之一、作为集货物运输、仓储、配送、信息流、资金流等多种功能于一体的综合性园区，物流园区不仅能够提高货物流通的效率，还能够降低物流成本、提升服务质量，对推动经济发展具有重要意义。
本项目旨在建设一座现代化、高效能、智能化的物流园区，吸引国内外优秀物流企业入驻，打造成为具有国际竞争力的物流产业基地。
二、项目优势1.地理位置优越：本物流园区位于交通便利的城市节点，周边道路网密集，临近港口和机场，具有良好的物流条件。
2.基础设施完备：园区内拥有现代化的道路、仓储设施、配送中心等基础设施，满足各类物流企业的需求。
3.政策优惠支持：园区享受国家政府的税收优惠政策和各种扶持措施，为入驻企业提供良好的发展环境。
4.产业链完整：物流园区周边有大量制造业和贸易企业，形成完整的产业链，为物流企业提供丰富的合作机会。
三、招商目标1.招引一批国内外优秀物流企业入驻，提升物流园区的知名度和影响力。
2.培育本地物流龙头企业，推动地方经济的发展和产业升级。
3.建立完善的物流服务体系，满足企业和消费者的多元化需求。
4.促进物流企业之间的合作与交流，打造互利共赢的合作平台。
四、招商策略和措施1.宣传推广：通过多种渠道进行宣传推广，包括互联网广告、展览会、媒体报道等，提高物流园区的知名度。
2.拓展市场：通过与制造业和贸易企业的合作，共同开发市场，拓展客户群体。
3.政策支持：园区将积极申请政府的税收优惠政策和资金扶持，为入驻企业提供便利和支持。
4.优质服务：提供优质的物流服务和配套服务，满足企业的个性化需求。
5.园区管理：建立和完善园区管理体系，提供高效的园区管理和运营服务，为入驻企业提供良好的环境和服务。
五、投资回报1.稳定的租金收入：入驻企业租赁园区内的仓库、配送中心等设施，园区将获得稳定的租金收入。
2.物流服务费用：园区为入驻企业提供物流服务，可收取一定的物流服务费用。
集装单元化筑现代物流基石：中国集装箱行业发展正在进行时——访中国集装箱行业协会秘书长、高级工程师
在 国 际 贸 易 中 ，大 部 分 物 资都 是 用集 装 箱 运 输
的 。据有关 统计 ，截止 到２ １年 底 ，全 球集装 箱产 销 ０ １
１Ｏ 准的 普通 货物 集装 箱 、特种 货物 集装 箱 以及非 Ｓ标
ＩＯ标 准 集 装箱 等 三 大 系 列 的３ ０ 个规 格 品 种和 集 Ｓ ３多 装 箱运输 半挂 车 、道路运 输车 等系列 产品 １０ 多种 ， ００ 能够满足 通用 及特殊 货物 的任何运 输要 求 ，质 量获得 广泛好评 。集 装箱 半挂车 等系列产 品为 全球市 场提供 陆路运输 装备 服务 开拓 了新 的领域 ，为我国集 装化 的 现代运 输行业 创造 了新 的经济增 长点 。 我 国集装 箱的 出 口市 场主要 集 中在 北美 、欧洲 和 亚洲 ，这些 国家和 地区一 般都是 世 界贸易大 国或航 运 大国 。伴随 着对外 贸 易的 发展 ，我 国集 装箱 出 口市 场 扩展 到世 界各国 ，呈现多 元化 发展趋势 ，近 几年 ，集 装箱 产品 出 口至世界９ 多 个国 家和地 区 。２ １ 年底 ， ０ ０ １ 我 国集 装箱 出 口数 量前十 名的 国家和地 区为 ：中国香 港 、欧盟 、美 国 、 日本 、韩 国 、新 加 坡 、印度 尼 西
（ 界第 六 ）、青 岛 港 （ 界第 七 ）、广 州 港 （ 世 世 世
界 第 八 ）。 上 海 港 再 次 超 越 新 加 坡 港 ， 以２ ６ ６ 万
Ｔ Ｕ的领 先 优 势坐 上 全球 第 一大 集 装 箱港 的 宝 座 ， Ｅ 从 而成 为全 球集装 箱吞 吐量 “ 军 ” 。 冠
会 （ Ｓ ＴＣ １ ４）的赞许 。 ＩＯ／ ０
至今 已连续 １年蝉联世界第一集装箱产销大国地位。 ９
现代物流中心的作用和发展趋势
现代物流中心的作用和发展趋势
现代物流中心指的是集货存、配送、加工、加值、信息服务于一体的现代化大型物流设施。
它是物流行业中不可或缺的一环，并在近年来得到了极大发展。
作用：
1. 提高物流效率：物流中心的出现可以帮助企业集中货物，提高货物的集散能力和物流配送效率，实现货物的快速、精准配送。
2. 降低物流成本：物流中心可以为企业提供集中采购、集中存储等服务，从而实现物流成本的降低，提高企业的竞争力。
3. 提高物流服务质量：物流中心可以为企业提供一系列物流服务，如货物装卸、包装、分装、配送等，提高物流服务质量，满足消费者的需求。
发展趋势：
1. 信息化：随着物流业的发展，物流中心将逐步实现信息化，提高物流效率和服务质量。
2. 多元化：物流中心将逐渐向多元化发展，除了集中存储和配送，还可以提供其他增值服务，如加工、装配等。
3. 智能化：物流中心的设备和管理将逐渐实现智能化，通过人工智能等技术提高物流效率和降低成本。
4. 绿色化：在物流中心的建设和管理中加强环保意识，采用环保材料和设备，减少对环境的污染。
《“十四五”现代物流发展规划》解读
《“十四五”现代物流发展规划》解读“十四五”现代物流发展规划》是我国继“十三五”之后制定的现代物流发展规，旨在在未来五年实现物流业的全面发展，实现一体化、绿色化、智能化、多元化发展，实现电子商务、火车快运、航空快递服务的优化，加强物流设施建设，提高物流服务水平，推进物流产业的全球化布局，促进现代物流业的发展。
一、实现一体化“十四五”期间，我国将加强物流运输和物流信息系统的建设，建立国家物流运输统一规划和投资机制，通过建设智慧物流、智能交通、数据管理中心、卫星定位服务和移动智能物流信息、自动分拣系统、标准化运输和物流流程等技术等，实现物流信息化、物流运输一体化，以实现智慧物流。
二、实现绿色化为了实现物流行业绿色发展，“十四五”期间将推进新能源物流运输，加大改善物流运输绿色能源投入力度，推动环境友好型物流车辆及清洁能源的推广应用，实施现代物流能耗管理制度。
三、实现智能化“十四五”期间，国家将加强无人机物流、智能物流车辆、人工智能辅助智能物流、物流服务管理系统等技术的研发，以实现电子商务、快递物流等智能物流的全面发展，并推进物流智能技术的发展。
四、实现多元化“十四五”期间，我国将继续加强基础设施建设，加大物流运输管理能力，实施全面的货物跟踪服务，大力推进物流业的发展，加大投入力度，加大物流投资，推进物流运输等多元化发展。
五、实现全球化“十四五”期间，我国将搭建统一的全球物流枢纽，实现物流货物精准定位、精准提货、精准配送，通过建设物流智慧城市和农村电商物流站，利用现有物流资源，加强物流服务体系建设，促进物流业全球化布局。
总结而言，“十四五”期间将实现物流一体化、绿色化、智能化、多元化发展，实现全球物流布局，加强物流基础设施的建设，提高物流服务水平，优化物流管理，实现物流智慧化，促进物流行业的全面发展。
这将为进一步改善物流服务水平，实现物流经济效率提供良好的发展空间和发展平台，为现代物流发展提供坚实的发展基础。
浅析上海现代物流业发展的环境
浅析上海现代物流业发展的环境【摘要】上海作为中国的经济中心和国际大都市，其物流业发展备受关注。
本文首先介绍了上海现代物流业的背景，然后从多个方面分析了其发展环境。
首先是上海现代物流业的发展现状，包括发展水平和市场规模；其次是政府对物流业的政策支持，为企业提供了良好的发展环境；上海交通基础设施的完善也为物流业的发展提供了便利条件；人才储备和技术创新也对上海物流业的发展起到关键作用；本文分析了市场需求和竞争环境对上海现代物流业的影响。
文章展望了上海现代物流业的发展前景，并提出了发展现代物流业的建议，以推动上海物流业迈向更高水平发展。
通过本文的研究，可以更好地了解上海现代物流业的发展环境和趋势。
【关键词】上海、现代物流业、发展、环境、政策支持、交通基础设施、人才储备、技术创新、市场需求、竞争环境、前景、建议1. 引言1.1 背景介绍上海作为我国重要的经济中心城市，拥有发达的工商业和现代服务业，物流业作为支撑经济运行和发展的重要产业，在上海也得到了迅猛发展。
上海自改革开放以来，物流行业日益壮大，成为全球物流中心的重要组成部分。
上海拥有独特的地理位置和经济基础，在国家物流发展战略中扮演着重要的角色。
上海市以其辐射力、辐射范围、辐射通达性、网络便捷性、通行顺畅性等方面出色的综合交通运输优势，成为中国重要的物流集散地和全球物流中心。
随着上海现代物流业的不断发展壮大，其对上海经济的带动作用逐步显现，为上海构建起了更加完善的物流体系，为上海经济转型升级提供了强有力的支撑。
在全球化和信息化的大背景下，上海现代物流业面临着巨大的机遇和挑战。
政府的支持政策、交通基础设施的完善、人才储备和技术创新、市场需求和竞争环境等方面的环境因素都对上海现代物流业的发展起着至关重要的作用。
在未来，上海现代物流业将迎来更广阔的发展空间，为上海经济的腾飞注入强劲动力。
2. 正文2.1 上海现代物流业的发展现状上海现代物流业的发展现状可以说是蓬勃发展，呈现出较快的增长势头。
十四五现代物流发展规划
十四五现代物流发展规划
随着社会的发展，物流业已经发展成为经济增长的驱动力，促进
了社会的可持续发展。
考虑到未来物流行业的发展，2021-2025年是物流行业发展的重要五年，为了促进物流行业的可持续发展，本文将聚
焦以下4项规划：
一、实施多元化发展战略。
专业物流公司应该根据自身实际状况，考虑客户的需求，实施多元化发展战略，通过拓展新的业务领域，促
进物流行业的多元化发展。
二、提升服务能力。
物流公司应加强客户服务能力，提升服务质量，实现物流服务的廉价化现象。
这项举措将增强客户对服务的认可度，保持企业的竞争优势。
三、加强科技投资。
科技是物流行业发展的关键，应该加大科研
投入，提升物流数据处理速度与准确性，通过大数据技术分析客户需求、总量预测、金融管控，实现UX Customer Experience等，从而提
升整体服务质量。
四、加大市场营销力度。
物流公司应该注重市场营销，针对不同的市场需求，采取针对性的营销策略，提升市场营销的效率，以提升市场竞争力。
总之，物流行业的发展需要各方关注和参与，才能促进可持续发展。
2021-2025年是物流行业发展的重要五年，期间将根据上述4项规划，努力促进物流行业的发展，为社会物流服务提供有力支持。
2023年重点港口现代物流行业市场发展现状
2023年重点港口现代物流行业市场发展现状随着经济全球化的加剧，现代物流行业迅猛发展，成为现代社会经济发展中的重要组成部分。
重点港口的现代物流行业市场正呈现出多元化、专业化、智能化、网络化和高效化的发展趋势，具有以下几个特点：一、规模扩大，业态多元化重点港口的现代物流业规模不断扩大,业态不断多元化。
不仅仅是传统的航运、货运、仓储业，还涉及物流信息服务、金融业务、货物运输、供应链管理、国际采购等多个领域，形成了完整、复合、一体化的物流产业链，拓展了市场空间和产业影响。
二、专业化服务，增加附加值现代物流行业已经从过去的个体化、粗放型运作向规范化、专业化、标准化方向转变。
港口物流企业通过引入先进设备和技术，加强管理，从而提升服务质量，增加业务附加值。
物流企业还通过增加产品包装、套餐销售、保险等附加服务，开发新增服务项目，拉长保障链条，形成全面服务格式。
三、智能化，人工智能、物联网等技术应用物流行业的智能化、信息化程度不断提升。
利用人工智能技术，物流企业可以进行批量的自动化检测、库存管理、流程控制等。
物联网技术可以实现物品和车辆的实时监控，通过大数据进行分析，提高运营效率，优化物流配送系统。
四、网络化，提高效率港口物流行业的网络化发展也十分显著。
基于物流信息技术，物流企业通过在线平台、APP等方式构建自己的物流配送服务平台，与用户建立双向网络联系。
同时，企业还通过建立仓储、物流、运输三位一体的运营网络，提供全流程的物流服务，使各种资源得到充分利用，提高运营效率。
五、高效性提升，提高客户满意度港口物流企业通过加强与港口、产业链各个环节的衔接，实现更透明、更快捷、更高效的物流模式，在提高企业运转效率、优化物流体系和满足客户需求等方面具有重要实践价值。
同时，企业通过不断提高服务质量、增加附加服务等，不断提高客户满意度，加强市场竞争力。
总之，随着国家“一带一路”战略的推进，重点港口现代物流行业市场的发展前景十分广阔，具有不可忽视的战略意义和经济价值。
现代物流行业的挑战与发展
现代物流行业的挑战与发展一、背景物流行业是国民经济的重要组成部分，是连接生产和消费、优化资源配置的重要环节。
随着经济全球化的不断深入，物流行业也面临着越来越多的挑战和机遇。
本文将从现代物流行业的发展、挑战和趋势等方面进行分析和讨论。
二、现代物流行业的发展1.快递行业的崛起随着互联网和移动互联网技术的发展，快递行业由传统的实体店运营转向移动互联网化运营。
快递公司通过线上下单、智能分拣、无人机配送等技术手段，大大提高了效率和服务质量。
截至2019年，中国快递业务量突破600亿件，成为全球最大快递市场。
2.物流智能化物流智能化是未来物流行业的发展方向，通过物联网、人工智能、大数据等技术手段，实现智能化预测、智能化管理和智能化配送等多方面的提升。
近年来，国内物流企业纷纷布局物流智能化，加强技术研究和市场应用，有望在未来领跑全球。
3.跨境贸易的崛起中国跨境电商快速崛起，成为全球最大的跨境贸易市场之一。
跨境物流企业也随之发展起来，并出现了一批优秀的电商物流服务平台。
在推动贸易增长和升级、拓宽全球供应链等方面发挥了积极作用。
三、现代物流行业的挑战1.物流成本压力大物流成本是物流行业的关键指标之一，而物流成本高居不下则是物流行业发展的瓶颈。
由于物流业务的复杂性和分散性，加上人工成本和储存等费用的持续增加，导致物流成本压力越来越大。
2.资源、信息不对称在产业链上，不同环节的物流商之间存在着资源和信息不对称的问题，导致物流环节的优化与协同往往难以实现。
这也成为物流行业发展的阻碍之一。
3.安全问题物流环节的运输、储存和配送等环节存在安全隐患，如货物的丢失、损毁、盗窃、污染等问题。
此类事件不仅对物流企业造成重大经济损失，还会对消费者信任度和安全感造成影响。
四、现代物流行业的趋势1.高端、智能化未来物流业的发展将更加注重产品品质与服务品质的提升，逐渐转向高端、智能化、个性化和多元化的方向发展。
2.绿色低碳低碳、环保、节能的发展方向将引导物流行业在整个产业链上实现绿色发展。
建设现代物流园区的规划与建设方案
建设现代物流园区的规划与建设方案一、引言物流是现代社会经济发展的重要支撑，而物流园区作为物流产业的核心载体，对于提升物流效率、降低物流成本具有重要意义。
本文旨在探讨建设现代物流园区的规划与建设方案，以期为相关领域的决策者和从业者提供参考。
二、物流园区规划的背景与意义1. 背景随着全球化的发展，物流业迅速崛起并成为全球经济的重要组成部分。
然而，传统的物流模式面临着诸多挑战，如高成本、低效率、环境污染等。
因此，建设现代物流园区成为提升物流业发展水平的必然选择。
2. 意义建设现代物流园区有助于优化物流资源配置，提高物流效率，并能够推动物流业的转型升级。
同时，物流园区的建设还能够带动相关产业的发展，促进区域经济的繁荣。
三、物流园区规划的原则与目标1. 原则（1）可持续发展原则：注重环境保护和资源利用的可持续性，倡导绿色、低碳的物流发展模式。
（2）市场导向原则：以市场需求为导向，注重市场调研和需求分析，确保物流园区的规划与建设与市场需求相匹配。
（3）协同发展原则：与相关产业和区域发展相协调，实现物流园区与周边产业的互补和协同发展。
2. 目标（1）提升物流效率：通过优化物流流程、加强信息化建设等措施，提高物流效率，降低物流成本。
（2）促进物流创新：鼓励物流企业加强技术创新，推动物流业的转型升级，提高核心竞争力。
（3）推动区域经济发展：物流园区的建设将带动相关产业的发展，促进区域经济的繁荣。
四、物流园区规划的主要内容1. 基础设施建设（1）交通基础设施：建设完善的道路、铁路、航空和水运网络，提供便捷的物流运输条件。
（2）信息化建设：推动物流信息化建设，建立统一的信息平台，实现物流信息的共享和流通。
（3）仓储设施建设：建设现代化的仓储设施，提供高效、安全的仓储服务，满足物流需求。
2. 产业布局规划（1）按需布局：根据市场需求和物流业态特点，合理布局物流园区内的产业，形成产业链和价值链。
（2）重点发展产业：根据区域优势和市场需求，确定物流园区内的重点发展产业，提升园区的核心竞争力。
2023年现代物流行业市场分析现状
2023年现代物流行业市场分析现状现代物流行业市场分析现状现代物流行业是一个以物流服务为核心，涵盖了仓储、运输、配送、信息处理和供应链管理等多个领域的综合性行业。
随着全球经济一体化的深入发展，现代物流行业在全球范围内呈现出蓬勃发展的趋势。
下面将从市场规模、行业结构和发展趋势三个方面对现代物流行业的市场现状进行分析。
市场规模方面，现代物流行业的市场规模逐年扩大。
根据统计数据显示，全球物流行业市场规模持续增长，预计到2025年将达到26.7万亿美元。
其中，中国是目前世界上物流行业市场规模最大的国家之一，中国物流行业市场规模已超过5万亿元人民币。
随着我国经济的快速发展和电子商务的兴起，中国物流行业市场规模还将进一步扩大。
行业结构方面，现代物流行业呈现出多元化和专业化的发展特点。
传统的物流企业主要依靠运输和仓储为主要业务，而现代物流企业则逐渐发展成为综合性物流服务提供商。
随着互联网、大数据和人工智能等新技术的应用，现代物流行业呈现出智能化和数字化的趋势。
同时，物流服务向消费者个性化需求转变，快递、冷链物流、同城配送等专业物流服务逐渐崭露头角。
此外，供应链管理也成为现代物流行业的重要组成部分，通过优化供应链，提高物流效率和降低成本。
发展趋势方面，现代物流行业将继续向智能化、绿色化和网络化方向发展。
随着物联网、云计算、大数据和人工智能等新技术的应用，现代物流企业将不断提高运作效率和降低运营成本。
同时，绿色物流也成为行业发展的重要趋势，减少能源消耗和碳排放已成为现代物流企业的重要任务。
此外，随着电子商务的快速发展，同城配送、仓储和快递等业务规模持续扩大，快递业务也将成为现代物流行业的重要增长点。
综上所述，现代物流行业市场规模逐年扩大，行业结构呈现多元化和专业化发展趋势，智能化、绿色化和网络化成为行业发展的重要方向。
在全球经济发展和市场竞争日益激烈的背景下，现代物流企业应不断提高服务水平和运作效率，加大技术创新和人才培养力度，以适应市场变化和满足客户需求，实现可持续发展。
桃浦现代物流业发展策略探讨
二 、桃浦现代物流业发展现状
地 ） 的建 设 稳 步推 进
开发 的 现 代物流 基 地 。其主 要功 能是 产业 基地 ，为 提 升上 海物 流 产业 能级 方物 流 ，基 地建 设 已取得 了实 质性 进
．
１ ．西 北 综 合 物 流 园 区 （ 浦 基 为城 市 生活 提供 配送 服 务及 发 展第 三 和 信 息化水 平 发挥 重要 作用 。 桃
务 中心和 物流 人才 培训 中心等 相继 入 车场 主 要服 务 于全 国各 地 货运车 辆停 对物流的需求层次，从国外 引进的先
驻 桃 浦地 区 。
车 ，货运停车位约 ６ ０ ，其他的物 进 制 造业 也将 提 高对 高 层次物 流 的需 ０个 修 、司机生活服务等 ，物流高端服务
２ ０ 年 以来 上 海 海 关 批 准 建 立 的 第 ００
一
家 公共 型保 税 仓库 。 目前 ，保税 仓
库 占地面 积 １ 平方 米 ，随着 业 务的 万 扩 展 将不 断扩 大监 管 区 ，最终 形 成以
第三方物流企业为服务主体的富有特
色的保 税 监管 区 。 ， 未来 岛高新 技术 物流 园区 ， 已正 式挂牌 “ 上海 现 代物 流信 息产 业 园” ， 作 为 现代 物流 信 息技 术专 业 孵化 器对
形 成产 业集 聚 ，进 而构 筑包 装 印刷 业 物流资源分散、物流流程分割；所谓 业采用先进外包物流管理模式将成为 的 产业链 和价 值 链 ， 进一 步拓 展 向 “ 长 “ 三不 ” ，主要 指 物流 功能 不 全 、物流 物 流发 展 中的一 种重 要态 势 。 三 角”地 区的辐 射 ，起 到 了积极 的 作 服务不周、物流效率不高 。这种 “ 三
推进北京铁路局多元化经营发展的思考
冀协 同发展 、中国制造升级等 大环 境下 ，单 纯依 靠政策支 持和 自主经营 ，难 以具备转型升 级的基本条件 。铁路客运
服 务 属 于 第 三 产 业 ，但 是 现 有 的 “ 重 视 运 输 生产 、 依 托 人 海 战 术 、 依 靠 微 笑 服 务 ” 的运 营模 式 持 续 多年 ， 因缺 乏互
装备 的制造 能力 ，使 高端的成套装 备生产在经济 中 占据突
出地位。第 三产业也在 “ 互联 网 ＋ ” 的 指 引 下 ，鼓 励 大 众 创 业 万 众 创 新 ，新 的经 营 理 念 和 经 营模 式 在 不 断 挑 战 着 传 统 的 服 务 行 业 。 总 体 来 说 ，产 业 结 构 调 整 转 型 升 级 ，既 不 是 削 弱 传 统 产 业 ，更 不是 放 弃 传 统 产 业 ，而 是 要 “ 传 统 产 业 ＋现代 高新 科 学 技 术 ” ，通 过 应 用 现 代 高 新 科 学 技 术 改 造 和 提 升 传 统 产 业 的 结构 和 质 量 ，挖 掘 传 统 产 业 的发 展 潜 力 。
白货 、由运输资 源提供商 向物流资源整合商 的转型 ，物流 商贸企业的生存发展将面临 巨大的压 力。
１ ． １ ３ 产 业 结 构 转 型 带 来 的压 力 。 国 家实 施 产 业 结 构调 整 ， 压 缩 过 剩 产 能 ，采 取 了简 政 放 权 、 推 动传 统 产 业 转 型升 级 、
推进北京铁路局多元化经营 发展的思考
◆ 杨 明波
摘
唐 景 良
要 ：全 面分 析 了 北京 铁 路 局 在 京 津 冀 协 同发 展 中 面 临 的机 遇 和 劣 势 ，提 出 了编 制研 究 报 告 、 解
决 内部 协 同发 展 、统 筹 推 进 物 流 园 区布 局 、 开 行 中 欧 国 际班 列 ，加 大传 媒 文 化 产 业 的投 资 力 度 等 ， 以 带动 多元 化 经 营发 展 的措 施 和 建 议 。 关 键 词 ：现 代 物 流 多元 经 营 京 津冀 一 体 化
物流企业多元化发展战略研究
物流企业多元化发展战略研究
物流产业作为国民经济中的一个新型的服务业正在全球范围内迅速发展。
在国际上,物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业,其发展成为衡量一国现代化程度和综合国力的重要标志之一,被誉为促进经济发展的“加速器”。
物流企业是现代物流发展的主体,物流企业运作的好坏从根本上决定着现代物流产业的发展。
我国加入WTO后,物流企业面临巨大挑战,随着市场的不断开放,外资企业的纷纷涌入,我国的物流市场已经形成了中外物流企业争霸的局面。
本文通过对物流和物流企业及多元化研究理论的回顾,在对我国物流企业进行SWOT分析的基础上提出我国物流企业应充分地采取多元化发展战略。
多元化发展战略的方向有客户多元化、业务多元化、地域多元化和投资多元化;其发展模式有供应链物流、电子商务物流、国际贸易物流、第四方物流和虚拟物流等五种模式。
本文在分析我国物流企业多元化发展现状的基础上找出了目前存在的问题,借鉴国际物流巨头的发展经验提出了这些问题的对策。
这些对策主要包括以下方面:培育自身的核心竞争力、培养并留住人才、信息化建设、建立有利于多元化发展的市场、管理水平的提高等方面。
本文在建立物流企业多元化发展模型的基础上,采用层次分析法建立了物流企业多元化发展的指标体系。
任何战略只有分析和规划是不够的,必须付诸实施,目前我国物流企业的多元化发展战略可以采取内部发展、建立战略联盟和并购的方式来进行。
在战略实施的过程中也要采取一定的战术。
通过大田物流多元化发展的案例来对研究论题进行论证。
最后,本文得出结论我国物流企业应抓住这一历史机遇,根据自身情况,采取适合自身的模式和途径进行多元化发展。
德阳市中欧班列德阳现代物流港建设二期（物流新城）项目情况
四川省德阳市中欧班列德阳现代物流港建设二期（物流新城）项目情况一、项目基本情况（一）市县及行业专项规划概况《中欧班列德阳现代物流港概念性规划》中明确提出：本项目所集中建设的物流港与黄许镇区是“产”与“城”的关系，物流港主要承担物流相关核心职能，以就业人口为主，居住、休闲等相应的配套安排在黄许镇区，同时综合考虑黄许镇的交通调剂和环境承载能力，可适当布置一部分物流产业如农产品物流、汽车商贸物流、工业仓储物流等功能，以丰富和延伸物流港产业链。
本项目的建设有利于实现就业与居住的相对平衡，生产、生产配套、居住、居住配套四大功能高度复合，并一体化发展，在德阳打造一个独具魅力“产城融合”的产业新城。
（二）项目情况1．参与主体项目实施主体：德阳国际铁路物流港管理委员会（原名称为“中欧班列现代物流港管委会”）。
项目建设运营主体：德阳成德物流港建设发展有限公司。
2．项目概况本项目包含四个子项目，具体情况如下：（1）滨河生态整治（一期）项目。
本项目包含滨河生态整治和滨江路改造两个子项。
其中滨河生态整治起于G108南侧，止于涟江路，长度约1,500m，宽约100m，含绿化工程、景观工程、配套用房及配套设施工程。
（2）德阳国际铁路物流港孝黄路改扩建工程项目。
（3）多元化物流园建设项目。
多元化物流园区按“高标准规划、高水平建设”的原则建设，包括商务中心、农副产品贸易区、冷藏贸易区共计212,150m2。
（4）德阳国际铁路物流港加油加气站A、B建设项目。
二、经济社会效益分析经济效益：项目建设有利于促进德阳更高层次开放型经济的发展。
项目建设完成后，为成都、德阳共建国际物流港并创建国家开放口岸提供了一部分支撑，并且保税物流中心的建设拓展了成都高新综合保税区功能，加快开放经济的发展起到了积极促进作用。
社会效益：项目建设有利于统筹工农业生产、改善人民生活。
该项目的实施，将进一步提升和优化德阳市城市道路路网结构，提高公路综合运输能力和应变能力；并将有力促进道路沿线区域经济和各项社会事务的快速发展，为沿线农资、农副产品的运输提供便利的交通条件，为当地居民的社会稳定工作提供基础保障。
仓储物流中心企业背景分析
仓储物流中心企业背景分析仓储物流中心是指集仓储、配送、运输、包装等物流功能于一体的现代化物流基地。
随着电子商务的快速发展，仓储物流中心扮演着越来越重要的角色。
本文将对仓储物流中心企业的背景进行分析，主要包括市场背景、行业竞争情况和发展趋势。
一、市场背景随着互联网、移动互联网的普及和快速发展，电子商务成为人们日常生活中不可或缺的一部分。
人们购买商品、消费服务的方式发生了巨大变化，传统的线下零售业面临着巨大压力。
电商企业和传统企业纷纷将目光转向线上销售，推动了电子商务的迅猛发展。
而电商的兴起也带动了仓储物流中心企业的崛起，成为电商发展的重要支撑。
二、行业竞争情况随着市场机会的增加，仓储物流中心企业的竞争也日益激烈。
竞争主要表现在以下几个方面：1. 地理位置优势仓储物流中心企业的地理位置优势是一个重要竞争优势。
地理位置优势可以带来高效的物流和配送，并且能够更好地满足客户需求。
2. 服务质量和效率良好的服务质量和高效的运营效率是仓储物流中心企业区分竞争对手的重要因素。
提供准时交货、准确的库存管理和及时的订单处理能够让客户感到满意，差异化的服务可以增强企业的竞争力。
3. 设备和技术创新现代化的设备和先进的技术是提高仓储物流中心企业竞争力的重要因素。
自动化设备和物流信息系统的应用可以提高效率，减少错误，提高管理水平。
4. 成本控制成本控制能力是影响仓储物流中心企业竞争力的关键因素。
企业需要通过整合资源和优化运营流程来降低成本，提高盈利能力。
三、发展趋势1. 大规模集中随着电商市场的不断扩大，仓储物流中心企业将趋向于大规模集中发展。
规模化经营可以降低成本，提高效率。
2. 区域布局仓储物流中心企业将会通过区域布局来提高市场竞争力。
在不同地区建立物流中心，能够更好地服务当地的客户，降低配送成本。
3. 多元化服务随着市场需求的变化，仓储物流中心企业将逐渐向多元化服务转变。
除了传统的仓储和物流服务外，还将提供一些增值服务如商品包装、商品定制等。
物流园区的理解
物流园区的理解
物流园区，也被称为物流产业园区、物流产业园或物流基地，是指为了发展物流产业而建设的以物流活动为主体，集商品流通、信息流通、资金流通、人流通于一体的现代化园区。
物流园区的目的是通过集聚物流企业，提高物流企业的效率，降低物流成本，加快物流服务体系建设，促进物流产业的发展。
物流园区通常具备以下特点：
1. 地理位置优越，交通便利。
物流园区通常会建在交通枢纽地带，如高速公路、铁路或港口周边，方便货物的进出和流通。
2. 现代化设施齐全。
物流园区有完善的交通、通讯、供水、供电、燃气等基础设施，并配备物流专用设施，如货场、堆场、智能化的分拣、包装、配送系统。
3. 集中化管理，专业化服务。
物流园区通常会有专业化的管理机构，管理通行、物流配送等方面，提供各种物流服务，如装卸、运输、保税、集装箱中转等服务。
4. 产业多元化，资源共享。
物流园区中的企业可以相互合作，充分利用资源共享优势，开展各种物流相关业务。
此外，物流园区也会吸引相关行业的企业入驻，形成相关产业链的完整，提升物流园区服务水平和核心竞争力。
在现代经济中，物流园区作为物流业的重要组成部分，不仅为发展国家经济提供
了重要的支撑，同时也给物流企业的发展带来了新的机遇与挑战。
因此，加强物流园区建设，优化物流园区运营，提高物流服务水平，将对促进物流业的发展和优化国民经济结构产生积极的作用。
山东现代国际物流基地策划报告
前言随着中国加入世界贸易组织以来，国民经济取得了高速持续发展，对外开放步伐不断加快,中国各种生产要素市场化程度显着提高，贸易环境更加公平，经济市场化程度已超过市场经济临界水平，中国将依据市场经济原则全面参与国际经济合作与竞争。
?流通是国民经济的重要产业，“是现代经济的血脉和神经”。
改革开放以来，特别是在建立和完善社会主义市场经济体制过程中，我国流通产业发生了巨大变化。
作为国民经济支柱的现代物流产业已成为推动中国经济快速发展的一个重要因素。
山东省是中国首批对外开放的沿海省份之一，改革开放以来，山东省的经济一直持续、快速、健康地发展，产业结构日趋合理，经济效益不断提高，国民经济主要指标居全国前列，成为中国东部沿海经济大省。
尤其是近几年来，山东的进出口格局发生了很大变化，初步形成了省级外贸专业公司和市地外贸公司、外商投资企业、自营进出口生产企业多渠道、全方位进出口经营的新格局。
全省已与世界200多个国家和地区建立了贸易关系。
正在规划建设中的山东现代国际物流基地，是浙江商会组织，现代联合控股集团等多家大型企业在山东最大的投资项目。
山东现代国际物流基地以整合国际物流资源为基本，将精心打造规模最大、理念最新、功能最全、设施最先进的物流基地，全力搭建陆港、海港、空港三位于一体的国际贸易平台，立足中国，服务全球。
目录第一编总体规划与实施计划一、总论1、项目概况 (5)2、物流基地的定位、特点和服务优势 (6)二、建设单位概况三、项目建设的背景和必要性1、项目建设的背景 (9)2、项目建设的必要性 (11)四、市场需求分析1、济南市物流发展环境分析 (14)2、济南市物流发展交通基础设施分析 (17)3、物流业市场需求分析 (19)五、建设场址及条件1、建设场址 (22)2、建设条件 (23)六、山东现代国际物流基地总体规划方案1、总体规划方案概述 (23)2、总平面布置 (24)3、功能分区 (25)4、物流基地技术经济指标 (26)5、工程分期 (27)七、一期工程（山东现代航仓一、二期）建设1、一期工程建设内容 (27)2、一期工程（现代航仓一、二期）主要建筑物建设方案 (30)3、山东现代航仓六大特色工程 (30)4、设施 (32)八、项目实施进度计划1、总项目实施进度计划 (33)2、一期项目实施进度计划 (33)第二编项目设置与建设一、基地内物流集散、运输中心设置与建设1、优化设计 (34)2、物流系统作业核心：运输系统与仓储系统 (35)二、其他项目设置与建设1、商业房产设置与经营方式 (43)2、住宅房地产设置、建设与效益估算 (43)第三编市场调查与项目效益一、市场调查1、济南市市中心地段写字楼、商业房产价格调查 (44)2、济南市住宅房产价格情况调查 (45)3、济南市商业房产价格调查 (46)4、济南市写字楼房产价格调查 (47)5、远距离物流中心租赁价格调查 (48)二、投资估算和资金筹措1、总体项目投资估算（见表15）和资金筹措 (48)2、一期现代航仓（一、二期）投资预测与效益 (49)3、山东现代航仓一期（405亩）投资预测 (52)4、现代航仓一期动工区（41亩）投资预测 (53)第四编组织机构与管理一、组织机构和劳动定员1、组织机构 (56)2、劳动定员及来源 (57)二、基地管理三、基地政策四、基地招商1、招商原则 (58)2、招商对象 (58)3、合作方式 (58)4、招商要求 (58)山东现代国际物流基地投资建设与市场运作模式第一编总体规划与实施计划一、总论1、项目概况(1)项目名称：山东现代国际物流基地(2)项目地址：济南市经十西路以北、京福高速公路以西、铁路编组站以东(3)建设单位：现代联合控股集团有限公司山东现代投资集团有限公司山东现代物流中心发展有限公司(4)法人代表：章鹏飞(5)项目概述：山东现代国际物流基地规划总用地11549亩，总建筑面积667万平方米，整个基地分为现代航仓区、现代物流仓储、配送、运载作业区、现代物流包装、加工区、中央商务区、现代物流科创区、文化体育休闲景观区、居住区、铁路货运码头区等八大功能片区。
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多元化现代物流基地
项目名称：多元化现代物流基地
建设地址：
投资总额：10亿元
建设期限：3年
建设内容：
该项目主要建设办公楼、厂房及配套设施，计划总投资10亿元，其中固定资产投资10亿元，占地面积230亩，建设规模15万平方米，建设为多元性仓库,满足集团未来业务发展需要及市场需求。
该项目建设期限为3年，达产后预计年纳税可达5亿元。
市场分析及预测：
1、项目建设背景
国家、国家统计局、中国物流与采购联合会日前发布的最新统计数据显示，2009年全国社会物流总额96.65万亿元，同比增长7.4%，反映出物流在经济增长的带动下，企稳回升步伐有所加快。
（1）在全球经济一体化进程不断加快、高新技术迅猛发展的形势下，以电子商务为代表的新经济逐步发展成一种崭新的运作方式和商务模式，已成为推动经济增长的重要驱动力，同时也引发了经济领域里自工业革命以来最广泛、最深刻的一场变革。
随着信息技术的普及应用和电子商务的发展，在实现由传统物流向现代物流快速转型的同时，物流业也被提到了前所未有的高度，越来越显示出其在社会经济发展中的重要作用和战略地
位。
（2）目前国际上普遍认为，物流业的发达程度和水平高低是一个国家现代化程度和综合国力的重要标志之一，现代物流已经成为发达国家最具普遍影响力的经济基础和“朝阳产业”。
在世纪之交的这几年，特别是我国加入世贸组织以来，现代物流发展的机遇与挑战日益明显。
跨国公司加快进入我国，外资、外贸持续高速增长和跨国采购中心纷纷落户我国，对物流环境提出了新的要求，也给国内物流市场注入新的活力。
（3）目前企业物流已成为我国物流业发展的瓶颈，在我国物流分为社会物流和企业物流，企业物流是指在生产经营过程中，物品从原材料供应，经过生产加工到产成品的销售，以及伴随生产消费过程中所产生的废弃物的回收及再利用的完整循环活动，包括物料在仓库与车间之间每个环节的流转、移动和储存(含停滞、等待)及有关的咨询管理活动，它由采购物流、生产物流、销售物流、回收物流等组成，是一个集商流、信息流、资金流、实物流、人才流为一体的供应链。
现阶段社会物流左右着物流业的发展方向，是物流业的领头羊。
这就显得在社会物流蓬勃发展的今天，企业物流已成为我国物流业发展的瓶颈。
主要表现在以下三个方面：a）随着经济的发展，我国的企业物流已经越来越不能满足顾客对物流服务的要求越来越个性化、多样化。
b）企业的基础设施落后，物流效率低下。
从运输方面看，我国许多企业仅拥有一些单一的运输手段，运输网络也不完善，重复、对流运输比率较高，有数字显示目前我国货运汽车空驶率高达37%，返空现象严重。
另外，仓库空间浪费大、保管不合理；大多数企业物料出、入库仍然由一些简易的机械设备来完成；很多企业的仓库仅具有传统的存储功能，还未
向流转型转变。
c）企业物流的信息化程度低。
由于我国信息产业发展比较晚，大部分企业还未能实施数字化的物流管理，先进的电子数据交换、自动识别和条码技术、全球定位系统等更无从谈起。
这就使得企业无法对自己的物流进行快速反应。
在这种情况下介入物流业将给企业找到新的经济增长点。
（4）现有物流仓储规格低，供应能力差，投资物流仓储，尤其是高端设施机遇好、空间大。
（5）企业总部向一线城市迁移，制造基地向二、三线城市转移，将增加对总部基地和研发楼宇等工业地产的需求。
（6）外资物流企业同样看好中国物流市场，正准备继续深入中国工业地产。
（7）我国物流发展的政策环境有了很大的改善。
国务院和国务院各相关部委对物流发展给予了高度重视。
物流发展的合力正在逐步形成。
国务院2009年3月发布《物流业调整和振兴规划》，对发展物流提供了一系列支持，实施物流业的调整和振兴、实现传统物流业向现代物流业的转变，是整个国民经济发展的必然要求。
2、项目建设的意义和必要性
（1）发展物流是我国经济发展的需要
全社会物流总费用与GDP的比率，由2000年的19.4%下降到2009年的18.1%，物流费用成本呈下降趋势，物流业规模快速增长。
2008年，全国社会物流总额达89.9万亿元，比2000年增长4.2倍，年均增长23%。
2009年我国社会物流总额96.65万亿元，同比增长7.4％。
然而我国物流
基础设施能力不足，尚未建立布局合理、衔接顺畅、能力充分、高效便捷的综合交通运输体系，物流园区、物流技术装备等能力有待加强。
物流需求快速发展与我国物流行业尚且薄弱的矛盾需要我国大力发展物流行业。
（2）企业物流是我国企业发展的需要
传统的物流服务已经不能适应现代企业的生产运作模式。
传统企业多数是按计划进行生产、制造等活动，不重视订单管理的作用，导致了物料不能立即进入生产线，产成品也无法即时流通，增加了企业的物流成本，降低了整体盈利能力。
据资料显示，在英国，各种物流开支平均占货价总额的14．8％；在美国，各种商品的物流费用百分比最低占10％，最高可达32％；在我国经济较为发达的珠江三角洲地区，一般商品物流成本占商品总成本多在50％～60％以上，而水果、食品等商品则高达70％。
现代企业的生产制造要求从MTO(Madetoorder，按订单生产)出发，选用JIT(准时化生产)或MRP(ManufacturingResourcePlanning，生产资源计划)或LP(LeanProduction，精益生产)等生产方式，实施准时化采购和配送，将购买、生产、销售三者协调起来，达成与供应商和下游企业横向的双赢物流战略联盟，提高整个供应链的效率。
（3）建设本项目是市场发展的需要
中国第三方物流尚处在初级阶段，规模小、发展速度快，市场潜力大。
（4）发展物流业是集团战略,从以制造业的物流服务，转型以满足客户、用户的物流增值服务，通过全国网络布局与重点仓储资源的建置，建立深网络、专业化、高效能的仓储运作核心竞争力，用来实现即需即供、零延误、零失误的多元化的物流服务，满足日益个性化的市场与客户需求。
（5）在新经济环境下的电子商务模式将是21世纪消费的主要方式，
电子商务模式将对物流配送模式提出新的要求。
目前，电子商务发展迅速，但是物流配送本身发展却显得有些滞后。
电子商务的发展，需要一个完善的物流配送体系来支撑整个商务流程的交易活动，在这样的需求下，电子商务对物流配送提出了新要求。
物流配送的全面信息化、物流配送网络化和社会化、物流配送智能化和柔性化。
（6）目前我国物流行业竞争十分激烈，国内物流企业不断发展壮大扩张市场，国外大型物流企业看好国内物流发展的巨大空间加入市场竞争行列。
家电行业今年来利润从暴利到微利，产品从简单到丰富，家电行业步入了近乎惨烈的竞争时期，加之最近几年的原材料和燃油电力成本的不断攀升，而家电产品的价格却逐年走低，从而使我国家电行业的利润水平被压至最低。
家电企业开始了其家电物流的发展、创新之路。
我国涌现出了一批专业的或在家电物流方面运作得比较成功的物流企业，安得物流、安泰达物流、中电物流、中远物流、南方物流、宝供物流等国外UPS、DHL、TNT等也纷纷进入中国市场。
3、项目建设目标：
承接集团战略，实现三网价值服务平台，打造沈阳物流园项目为一个具有专业第三方功能的现代物流服务平台。
能支持多元化业务的物流服务,为供需互动的信息化平台，搭建B2B、B2C的业务模式，建立直送乡村的流通体系。
推动三方物流的发展，以建立一个高品质、高效率、快速服务、低运作成本、具综效的物流营运模板，为推动我国物流行业的发展做出贡献。
4、商业模式定位:
通过物流园的整体规划,以区域性专业化物流服务公司的定位,结合实
网与虚网信息平台，建立多元化（B2B\B2C\B2B2C）客户、用户增值服务；并提供少量多样快速配送服务,营销上满意度提升进而有效扩大市场销售份额；物流营运上,因设备机制导入,有效的降低整体营运成本及提高库存周转；进而带动整体市场的物流运作的成本效率。
经济效益分析：
1、项目效益分析
该项目建设期限为3年，达产后预计年纳税可达5亿元。
租赁费收入实行营业税，营业税税率5％；城市维护建设税税率7％；教育费附加费率3％。
所得税税率25%，房产税、土地使用税、印花税等计入管理费用。
根据项目建设进度计划，建设开始起第二年投如运营，出租率按平面库、立体库、其他分别计算。
固定资产折旧采用平均年限法。
建筑工程折旧年限20年，设备折旧年限15年；残值率为5%。
2修理费用的选取
修理费用按折旧费用的15％计算。
预测投资利润率11.72%，投资利税率12.32%，全部投资所得税前财务内部收益率14.89%；投资回收期7.08年，贷款偿还期7.41年，均含建设期。
不确定性分析表明，项目有较强的抗风险能力。
可见，本工程在控制投资，确保预计收益的情况下财务效益是很好的，项目在财务上可行。
2、风险分析
目前沈阳项目规划的物流园区主要围绕日日顺、3C、IT、零配件等进行运作，对于上述运营模式将通过政策及渠道的完善以达成上述运营。
对于空仓风险，主要有如下渠道进行考虑：
VMI的引入规避。
目前物流VMI的大宗压机等设备园区外在外有近2万平米外租库业务，其可以作为对沈阳项目空仓的补充，以弥补商业运作模式出现变故而导致的风险；物流社会化第三方的引入规避。
无论从市场方面考虑还是从成本方面分析，物流园项目均有其战略可行性。
品牌效应对当地政府招商引资的带动及引领当地现代化物流行业及流通业的发展。
项目综合效益明显，投资回报期有保证。