购物中心布局及动线、建筑设计研究
商超及购物中心动线与布局
2、商场各层营业布局应遵循的原则：
（1）避免强迫动线，在尊重消费者行为的基础上，综 合考虑利润、形象等其他各种因素进行布局。
低楼层：季节性商品、时尚类商品的业态类型，同时综合 考虑具有品牌形象好、客单价与利润率较高、选择购买过 程较短的轻便商品；高楼层：经营目的性较强同时购买频 率较低的商品，如办公用品、家用电器、娱乐等。
超市是纯购物场所，更重要的是靠商品的引导，而商场在顾客心目中本来就有“逛”的意愿。因此， 超市卖场的动线与布局更加密切，换句话说，与商品及陈列的关系更紧密，不能抛开陈列讲动线、布 局。
1、卖场布局规划的核心原则： （1）高效利用原则 （2）关联性陈列原则
2、布局要点
二、超市卖场的布局与动线
（1）突破直线陈列，强调异型效果，减轻顾客视觉疲劳；
二、超市卖场的布局与动线 1、卖场布局规划的核心原则 2、布局要点
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
1、什么是动线设计？
➢使顾客的行为特点、心理活动与商家设计的思路一致，通过平面与垂直两个维度的立 体交通网络，一步一步地把整个商场全部逛到，这就是动线设计。
➢内部动线设计的意义----有利于客流在商场内部的流动，合理规划道路路线， 避免盲肠路、阴阳街、实现各功能的分区，使营业面积最大化。
计成“之”字形，”S”型穿插变化，有效缓解顾客疲惫感，产生有一种曲径通幽、柳暗花明又 一村的感觉。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
（2）中庭，是常见的共享空间，非常重要！
它使高低楼层的商业氛围一致，提升了高楼层的商业价值 。
承前启后、引导疏散的作用。
过长过大的卖场其共享空间应该适当后移,可设置多 个共享空间\穿插景观。
找找问题?
商业购物中心动线及空间设计
商业购物中心动线及空间设计商业购物中心是现代城市中常见的商业建筑类型之一，其设计和规划对于提升购物中心的吸引力和运营效率都具有重要意义。
本文将从动线设计和空间布局两个方面探讨商业购物中心的设计方法和关键要点。
一、动线设计动线设计是商业购物中心设计中最基础的部分之一，它决定了人流和货物在购物中心内的流动方式，影响着商业环境的整体氛围和购物体验。
1. 主通道设计主通道是商业购物中心内最主要的动线，通常位于中央位置，贯穿各个功能区域。
设计应注重主通道的宽度、亮度和舒适度。
通道宽度要足够宽，以容纳人流和购物车，避免拥堵。
灯光设计要充足明亮，使购物者能清晰地看到商品和标识。
主通道应提供舒适的座椅和休息区，方便购物者休息和聚集。
分支通道将主通道与各个功能区域连接起来，如店铺、餐厅、娱乐区等。
设计时应考虑通道的长度、宽度和走向，以及通道两侧的店铺和设施的布置。
分支通道的长度不宜过长，以方便购物者的行走和导购员的引导。
通道宽度要根据人流量确定，通常不得小于3米。
通道的走向要简洁明了，设置明确的标识和导航系统，方便购物者导航和寻找目的地。
3. 店铺入口设计店铺入口是购物者进入店铺的第一印象，它的设计直接关系到店铺的吸引力和客流量。
店铺入口要突出品牌特色，设置醒目的招牌和广告标识，以吸引购物者的注意。
门口的设计应考虑顾客排队的空间和方便，提供足够的通道宽度和休息空间，防止拥堵和不适。
二、空间布局设计空间布局设计是商业购物中心设计中的重要环节，它直接关系到购物中心的商业运营和用户体验。
1. 功能区域划分商业购物中心通常包括多个功能区域，如零售区、餐饮区、娱乐区等。
设计时应根据商业定位和人流分布来合理划分功能区域，使各个区域在空间上有所区隔，但又有一定的联系和互动。
各功能区域的面积和位置要根据实际需求来确定，以保证功能的完整性和灵活性。
2. 空间层次和高度商业购物中心的空间层次和高度设计是提升空间氛围和让购物者有良好体验的关键。
商业购物中心动线及空间设计
商业购物中心动线及空间设计一、引言商业购物中心是城市中重要的消费场所之一，是各种商品交易、展览、餐饮、娱乐等服务项目的集中地，也是人们日常生活中不可或缺的一部分。
购物中心的动线和空间设计直接关系到消费者的购物体验和商业运营的效果。
本文将从商业购物中心的动线、空间设计以及其影响因素等方面展开相关讨论。
二、商业购物中心的动线设计1. 动线设计的基本概念动线设计是指为了引导顾客流通，使其尽快、顺利的到达目的地的设计。
其目的是为了提高购物体验，增加购物中心的利润，进而提升购物中心整体形象和吸引力。
动线设计旨在最大限度地减少买家和顾客的旅途，消除一切使购物广场流通效率降低的障碍。
2. 动线设计的原则（1）公共通道设计：商业购物中心的公共通道应该设置合理，不仅要考虑到人流量的集中，还要满足购物中心其他功能区域的需要。
比如餐饮区、儿童游乐区、停车场等，都要与公共通道相互连接，保证购物中心的整体联通性。
（2）主干动线设置：主干动线是指购物中心内人流量最大的通道，一般是连接购物中心的主入口与主要商业区域的通道。
主干动线设置良好，条目清晰，可以有效引导顾客游览，并且要保证其宽敞、明亮，便于顾客自由流通。
（3）细分动线设置：购物中心的不同功能区域根据其特性和定位可以设置相应的细分动线。
男装、女装、儿童区、餐饮区等，应根据其特性设置相应的动线，以方便顾客的选择和购物。
（4）人流量分析：动线设计需要根据不同时间段的人流量进行分析，合理安排动线，提高购物中心的流通效率。
根据节假日、促销活动等人流情况，调整动线设计。
3. 动线设计的案例以某商业购物中心为例，该购物中心主要包括主入口、主干动线、商业区、餐饮区、停车场等区域。
首先在主入口处设置一块明显的导视牌，引导顾客查看购物中心的主要功能区域和特色商铺，然后设置宽敞、明亮的主干动线通道，引导顾客游览各个商业区，商业区之间的细分动线则根据商品特性和定位设置合理的导航标识。
三、商业购物中心的空间设计1. 空间设计的基本概念商业购物中心的空间设计不仅包括各功能区域的布局、装饰和陈设，还包括整体环境的设计，包括空间布局、光线和色彩的运用等。
购物中心空间及动线设计研究
购物中心空间及动线设计研究购物中心的空间设计和动线设计在提高消费者购物体验和营造商业氛围方面起着重要作用。
本文将从购物中心空间设计和动线设计两个方面进行探讨。
1. 购物中心入口购物中心从外部进入到内部的入口设计，不仅能够吸引消费者的注意，并且还能够让消费者对购物中心的整体氛围产生好感。
一些购物中心在入口设计上采用了绿化设计，特别是在一些地方气候较为干燥的城市，例如在南方城市的购物中心，建有多层的绿化植物，营造出一种自然、清新的氛围。
2. 购物中心色彩搭配颜色是营造购物中心氛围的重要元素。
在购物中心空间设计中，色彩搭配是非常重要的。
购物中心的主色调应该符合商业氛围，使消费者在购物时感到舒适和放松。
不同功能区域的色彩搭配也应该协调。
例如，消费者休息区可以采用柔和、舒适的颜色，而食品区可以采用闪亮、生动的颜色，以增强食物的诱惑力。
3. 空间布局购物中心的空间布局也是商家需要考虑的重要问题之一。
例如，在购物中心设置广场，除了营造一种整体感和空间感，还能够成为商家进行推广的一个理想场所。
在购物中心内部，商家设立专业展示区，让消费者了解商品的性质、功能和优势等信息，为消费者提供购物参考。
购物中心的动线设计对于消费者的购物体验非常重要。
从进入购物中心到离开购物中心，消费者的移动路线及其运动规律，均应该考虑。
通常购物中心的动线方式分为环线和直线两种设计方式。
1、环线动线设计环线动线设计是指购物中心所有区域的环绕式布局，消费者在环线上顺时针或逆时针移动，且无须返回，每到一个位置即可进行购物和服务。
这种布局可较好的引导消费者在购物过程中发掘和利用更多的购物资源。
直线动线设计是指购物中心所有区域的直线式布局，消费者在沿直线方向前行的过程中，从一个区域到另一个区域时需要返回原点，然后再前往其他区域进行购物等服务。
这种布局适合那些比较独立的区域，如商场、超市等。
针对不同购物中心的布置，人们还可以采取“梅花式”、“大鲨鱼式”、“十字式”、“车轮式”等布局类型，以达到流线型的效果。
购物中心布局及动线建筑设计对接研究课件
人流导向原则
便于消费者快速找到所 需商品，提高购物效率
。
美观性原则
注重空间美学设计，创 造舒适的购物环境。
经济性原则
合理利用空间资源，降 低商业成本。
购物中心布局的影响因素
01
02
03
04
商业定位
不同定位的购物中心，其布局 方式会有所不同。
消费习惯
根据消费者的购物习惯和需求 ，合理规划店铺位置和业态组
详细描述：某购物中心的动线设计初期存在一些缺陷，如路线过长、导向不明确 等。为了提升顾客体验，设计团队提出了优化方案，如缩短路线、增设导向标识 、调整商铺分布等。优化后的动线设计更加人性化，提高了顾客的购物效率和舒 适度。
05
结论与展望
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
安全可靠
动线设计应确保顾客和员工的 安全，避免出现安全隐患和事
故风险。
03
购物中心建筑设计对接研究
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
对接研究的目的
确保建筑设计符合商业需求
通过对接研究，确保建筑设计充分满足购物中心的经营需求，优 化购物体验。
提高建筑效率与实用性
ERA
研究结论
研究结论一：购物中心布局对 顾客购物体验的影响
购物中心布局的合理性和科学 性对顾客的购物体验产生显著 影响。
良好的布局设计能够提高顾客 的购物便利性和舒适度，从而 增加顾客的忠诚度和回头率。
研究结论
研究结论二：动线建筑设计在购物中心运营中的作用
动线建筑设计是购物中心运营的关键因素之一，它决定了顾客的流动路径和购物行 为。
百货商场规划设计--动线分析（推荐五篇）
百货商场规划设计--动线分析（推荐五篇）第一篇：百货商场规划设计--动线分析百货商场规划设计－－动线分析好的百货商场就是能够将最多的商品在最多的购物者面前展示最长时间的商场，换句话说，也就是将商品放在人们的行进路线上和视线范围内，并能让人们考虑购买这些商品的商场。
因此，聪明的商场总是依照人们怎样行走以及看什么地方来进行设计，使顾客进来之后会按照我们设计的思路一步一步地把整个商场全部逛到，而且还非常enjoy，这就是动线设计。
一、商场宏观动线设计（1）狭长形楼体小循环问题近几年全国各地流行商业地产开发，开发的用途大多是百货商场，有些项目由于各种原因整个商场占地为狭长形，长150米左右，宽50米左右，一个楼面就是7000平米左右，如北京翠微牡丹园店，这种类型的商场普遍存在一个问题，主动线不能贯穿全场，顾客多走“回”字的内线，少走“回”字的外线，形成了狭长形楼体的客流小循环问题。
理想的动线是顾客进门之后走完整个卖场，然而实际情况并非如此。
顾客进入卖场之后首先进入共享空间，此时共享空间可能正在做营销活动，聚集了大批顾客围观，但由于共享空间距离入口太近，实际情况是门口人山人海，卖场深处柜组前面人烟稀少，顾客在门口就停住了脚步，所以笔者认为，共享空间应该适当后移，顾客要想观赏共享空间的活动表演必须先穿过门口的一批柜组，这样顾客就进入了商场里边。
第二个问题是当顾客进来之后，电梯正好在中间，除非在卖场深处有特别吸引人的东西，否则他最多在电梯附近转一圈，然后就上楼了，形成客流小循环，楼体两边成了死区。
笔者认为，这种狭长形楼体的电梯必须分开设立，顾客进来之后如果想上楼，必须向两边走，这么一来他必须经过更多的卖场空间，接受更多的商品信息，所示走“回”字的外线。
第三个问题是楼层主通道的设计，大多数业务人员为了保证商场的通透性而设计了两条笔直的主通道，试想一下，当顾客站在一条一百多米长、两三米宽的通道一边，看着眼前的通道以及头上的顶棚POP由近及远、由大到小的变化，那种强烈的视觉冲击，让顾客感到特别疲惫，这条通道太长了，走下去太累了，于是乎转身离去。
购物中心布局与动线与设计全面研究
• 业态特性分析
1 租金水平 2 面积需求 3 消费频率 4 消费类型
购物中心布局和动线和设计全面研究
购物中心
美食广场 健身瑜伽 影院 KTV SPA 足疗 儿童娱乐
剧院 课外教育 慢摇酒吧 家庭餐饮 商务餐饮 主题餐饮 高层区
美容美发 儿童摄影 西式餐吧 专业百货 儿童早教
多 维
3C数码 体育用品 儿童服装
– 各模块/子模块的布局和相邻关系
• 通过从整体到模块/子模块 top-down 的规划方式，确保 整体商业概念最大化的落实和一致性
举例 – 某生活时尚中心定位于向高端客户群提供家庭生活的一站式购物，由七 个模块组成
购物中心布局和动线和设计全面研究
8
资料来源：九洲远景
3
业态特性分析
九洲远景通过租金水平、面积需求、消费频率 以及消费类型四个维度的分析，得出了各业态
举例
某购物中心
模块 1
模块 2
模块 3
模块 4
子模块1 子模块2 子模块3
购物中心布局和动线和设计全面研究
• 依据主力行业或其他主题，对购物中心商业概念进行逐级 分解形成模块和子模块，各模块/子模块分别承担购物中 心的某个主力行业或主题
• 以建立市场Dominance或建立有效的影响力为原则， 对模块/子模块进行规划，包括：
购物中心初步落位图
物业条件假设
•购物中心的物业指 标假设（建筑物业 类型、商业体量、 层数、主入口……）
•行业/子行业/
商 业态面积占比
业 概
•主题模块落位
念 •目标客群定位
购物中心初步 落位图
•商业业态多维 业
度分析
态
•租金水平与面 特
购物中心空间设计与流线研究
购物中心空间设计与流线研究在如今，购物中心已经成为人们生活中必不可少的一部分。
对于消费者来说，购物中心不仅是购物的场所，更是社交、娱乐、休闲、学习等多功能的空间。
而对于购物中心的经营者来说，一个好的空间设计及流线可以带来更多的顾客流量和更高的销售额。
本文将探讨购物中心空间设计及流线研究。
一、购物中心的空间设计1.1 空间分区设计购物中心的空间设计决定了商场的氛围和风格。
合理的空间分区可以提高购物中心的效率，并为顾客提供更好的体验。
通常，购物中心的设计应分为主要区域和次要区域。
主要区域通常是购物区域和餐饮区域，次要区域则包括楼梯、电梯、卫生间等。
主要区域要统一配色和风格，这样可以提高商场的整体感。
1.2 空间体验设计随着时间的推移，消费者对购物中心的需求也在不断变化。
拥有过时设计的购物中心很难吸引新一代消费者。
因此，购物中心需要开发具有现代感的空间体验设计，以满足消费者对舒适、现代、便捷的需求。
同时，购物中心需要探索更多的创意和元素，以增加互动性，吸引更多人进店消费。
1.3 空间设计与品牌空间设计对于品牌来说非常重要。
品牌需要考虑购物中心的空间设计是否与品牌形成一致，以区分自己与其他品牌的差异。
空间设计应该为品牌提供一个体现品牌形象的场所，增强品牌形象和消费者认知。
二、购物中心的流线研究2.1 流线设计流线设计是购物中心设计的重点。
流线设计通常指人流、货流和信息流。
流线设计可以提高购物中心的效率，缩短顾客的等待时间，减少拥堵，管理更容易，同时也可以增加顾客的消费欲望。
购物中心的流线应该是自然、不受干扰的。
另外，应该考虑到无障碍通行，为残障人士提供便利。
2.2 整体布局设计整体布局设计是指购物中心内各种功能区域的位置和连接方式。
购物中心的布局应该是自然流畅的，让顾客轻松地找到各个区域。
购物中心的布局可以分为传统式布局、流线式布局和主题式布局。
对于购物中心的经营者来说，选择合适的布局可以让更多的消费者肆无忌惮地参观商场，同时也可以提高消费者的心理感受。
购物中心内部动线设计研究
周 全
摘要 ： 购物 中心 动线是联 系人 、 物、 空 间的纽带 ， 也是 商业
活动 的发 生的必 然产物。人 流动线 由平面人 流动线 、 垂 直 人 流动 线和 节点组成 ， 是 组织和联 系各个承租 户的纽带 ， 使 承租 可 以获 得 更 为 均 等 的被 浏 览 几率 ， 迪游性好 ， 可 提 高 交 易 成 功
率， 且便于利 用平面 中明确的 向心性来 组织中庭空 间。缺 点
较 大 的进 深 尺 寸 对 防 火 疏 散 有 较 高 的 要 求 。 修 饰 方 法 ： 在 入 口处 转换 为较 大 的空 间作 为 疏 散 和 过 度 空 间 ： 运 用 了折 线 、 弧 线等形式 ， 使空间显得 活跃而富有变化 ， 但 又 不至 于 复 杂 到 使
户创 造 出最 大的 商业价值 。“ 由点 生线 ， 一个脚 印一 个点、 一 窜脚 印一条 线” ， 这条 线就是动 线 ， 组 织和联 系各 个承 租 户的
纽带 ， 使 购物 中心的空间 系统构成一 个完整 而有序 的整体。
关键词 ： 人 流 动 线 中庭 物 流 消 防设 计 引 言 随 着 我 国 宏 观 经 济 环 境 的 变化 和 人 们 收 入 水 平 的 不 断 提 高， 大 陆 地 产 行 业 兴 起 了 一 股 购物 中心 开 发 热 潮 ， 大连 万 达 集 团、 华润置地、 新鸿 基 地 产 、 龙湖地产、 中粮 地 产 等 地 产 企 业 斥 巨资 开 发 购 物 中 心 ， 购 物 中 心作 为 商 业 零 售 领 域 中 的 新 宠 ， 跟 传统 的百货 、 超市 有着很 大的差 别， 购 物 中 心业 态 丰 富 ， 对 建 筑设计 也有着 不 同的要求。 因此 ， 通 过 建 筑 设 计 尽 可 能把 消 费人 群引入 到购物 中心显得 尤为重 要。在商业 建筑 设计 中，
购物中心空间及动线设计研究
购物中心空间及动线设计研究购物中心作为人们日常生活中常去的场所，对其空间及动线设计是十分重要的。
通过合理的空间规划和流线设计，可以提升购物中心的整体氛围和用户体验，从而吸引更多的顾客。
下面将对购物中心空间及动线设计进行研究分析。
一、购物中心空间设计购物中心的空间设计包括室内外空间的规划和布局，建筑风格和装饰等方面。
购物中心应该根据当地的气候和文化特点，合理规划室内外空间。
室内空间应该注重采光和通风，使顾客在购物过程中感觉舒适。
室外空间则要考虑到停车场的合理规划和绿化景观的营造，以营造出一个宜人的购物环境。
在建筑风格和装饰方面，购物中心的设计应该遵循统一的风格和主题。
购物中心的整体风格应该与当地的文化和历史相符合，充分体现当地的地域特色。
在装饰方面，应该注重细节和品质，打造出高端、时尚的购物中心形象。
在商铺的布局和商品展示方面，也是购物中心空间设计的重要组成部分。
商铺的布局要合理，能够形成明确的区域划分，在布局上要注重便利性和视觉效果，引导顾客的流线选择。
商品展示应该注重商品陈列的合理性和美观性，提升商品的吸引力和销售效果。
购物中心的动线设计是指顾客在购物中心内部的路径选择和流线布局。
一个合理的动线设计可以引导顾客有序地在购物中心内部活动，并且提高顾客的停留时间和购物意愿。
在动线设计上应该注重购物中心的入口和出口的规划，使顾客可以方便地进入和离开购物中心。
对于购物中心内部的主要通道和次要通道的规划也是需要考虑的问题，主要通道要广阔明亮，次要通道则可以设置小型商铺或者特色餐饮，以增加顾客的停留时间。
购物中心的动线设计还需要考虑活动空间和休息点的设置。
购物中心应该设置一些休息区域和观景台，使顾客可以在购物过程中得到休息和放松。
购物中心还应该安排一些娱乐活动和文化展览，吸引更多的顾客前来参与，增加顾客的停留时间和购物欲望。
购物中心的动线设计还需要考虑到顾客的心理需求和购物行为。
购物中心应该根据商品的种类和功能性选择合适的位置，引导顾客的流线，促进销售。
购物中心布局及动线的设计
购物中心布局及动线的设计购物中心是多个业态聚集的综合体，因此在其内部需要组织有效率的步行系统。
对此，商业地产实战型专家、北京万商联行投资顾问有限公司总经理刘智勇接受我们采访，讲述在购物中心布局及交通动线设计方面应该注意的关键因素。
三种基本布局的长板与短板购物中心的典型空间布局可归分为线形、环形和枝形三种，由这三种基本形可以衍生出多种建筑平面，例如线形包含双线形、弧线形、L型，环形包含矩形、圆环形、复式环形，枝形包括风车形、十字形、Y形、T形等等。
环形环形布局适用于较宽松的基地，步行街形成环路，店铺可以获得更为均等的被浏览几率，优点是迴游性好，可以提高销售机会，便于利用平面中明确的向心性来组织中庭空间，缺点是较大的进深尺寸对防火疏散有较高的要求。
比如上海百联西郊，整个建筑环拥一个椭圆形的大面积景观庭院，内街结构基本为环形系统，并向东西两侧伸出弧形路，道路的宽度并不是很大，局部有拔层，内街与平面轮廓的尺度结合得很好，表达了环形布局对于购物中心布局的重要意义。
线形线形布局适用于狭长的基地，在线形步行街两侧布置店铺，其优点是布局紧凑、通过效率高、店铺浏览率高、方向性强，缺点是迴游性略差、单方向性造成一定的枯燥感，通常可以通过将步行街设计成弧形来增加趣味性，在线上布置大型的节点来缓解消费者的枯燥感。
比如上海正大广场，在其狭长的平面中，客流主要沿东西方向运动，宽阔的南街使消费者顺畅地在东西之间自由流动，一个个店面随着道路的弧度次第出现在眼前，每个店都享有作主角的机会，而南北内街将超长的东西内街从中央截断，一方面可缓解长街的枯燥感，另一方面将客流引向纵深。
枝形枝形布局的实用性很强，不同长度和形态的“枝”可以灵活地适应基地的不同形态，优点是基地利用率高，缺点是迴游性差，如果每条“枝”的长度过大，消费者很容易放弃逛枝的其它部分，当然，可能通过谨慎地设计“枝”的长度、方向、交点、“枝”之间的次级通路来改善这种情况。
购物中心空间及动线设计研究
购物中心空间及动线设计研究购物中心作为城市商业的重要组成部分，其空间及动线设计对于用户体验和商业运营具有重要影响。
对购物中心空间及动线设计进行研究具有重要意义。
本文将从购物中心空间设计、动线设计以及用户体验等角度进行深入探讨，为购物中心的设计和运营提供参考。
一、购物中心空间设计1.1 功能分区购物中心作为集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的综合性商业空间，其空间设计应根据不同功能区域进行合理划分。
购物区、餐饮区、休闲区等应该具有明确的界限和流线，以便于顾客根据自身需求快速定位和前往。
1.2 开放式设计开放式的购物中心设计能够为顾客营造更加宽敞舒适的空间感受，同时也有利于商户之间的互动和合作。
开放式设计还可以提升购物中心的通透性和采光性，为顾客提供更加舒适的购物环境。
1.3 艺术装饰购物中心的空间设计还应该充分考虑艺术元素的融入。
适当的艺术装饰和装修风格能够为购物中心增添独特的魅力和个性，吸引更多的顾客。
艺术装饰还可以为购物中心带来更好的品牌形象和商业价值。
2.1 流线设计购物中心的动线设计应该考虑顾客的行为路径和流线。
合理的流线设计能够引导顾客更加方便地游览整个购物中心，使其不错过任何优质商铺和商品。
流线设计还应该考虑到顾客的停留点和转换点，营造出更为轻松愉悦的购物体验。
2.2 互通性设计购物中心内部的不同功能区域之间应该具备良好的互通性。
购物区、餐饮区、休闲区之间的连接通道应该设计得便捷通畅，以满足顾客的不同需求和购物场景。
互通性设计还可以提升购物中心的整体活力和商业效益。
2.3 交通引导购物中心的动线设计还应该考虑到顾客的交通引导。
合理设置指示牌、地图导航等信息设施，帮助顾客更加便捷地找到自己所需的商铺和服务设施。
交通引导设计还可以提升购物中心的整体效率和顾客满意度。
三、购物中心用户体验3.1 舒适度体验购物中心应该致力于为顾客创造舒适愉悦的购物体验。
合理设置座椅休息区、通风设施、清洁卫生等环境设施，为顾客提供更加舒适的购物环境。
购物中心布局及动线的设计
购物中心布局及动线的设计三种基本布局的长板与短板购物中心的典型空间布局可归分为线形、环形和枝形三种，由这三种基本形可以衍生出多种建筑平面，例如线形包含双线形、弧线形、L型，环形包含矩形、圆环形、复式环形，枝形包括风车形、十字形、Y形、T形等等。
环形环形布局适用于较宽松的基地，步行街形成环路，店铺可以获得更为均等的被浏览几率，优点是迴游性好，可以提高销售机会，便于利用平面中明确的向心性来组织中庭空间，缺点是较大的进深尺寸对防火疏散有较高的要求。
比如上海百联西郊，整个建筑环拥一个椭圆形的大面积景观庭院，内街结构基本为环形系统，并向东西两侧伸出弧形路，道路的宽度并不是很大，局部有拔层，内街与平面轮廓的尺度结合得很好，表达了环形布局对于购物中心布局的重要意义。
线形线形布局适用于狭长的基地，在线形步行街两侧布置店铺，其优点是布局紧凑、通过效率高、店铺浏览率高、方向性强，缺点是迴游性略差、单方向性造成一定的枯燥感，通常可以通过将步行街设计成弧形来增加趣味性，在线上布置大型的节点来缓解消费者的枯燥感。
比如上海正大广场，在其狭长的平面中，客流主要沿东西方向运动，宽阔的南街使消费者顺畅地在东西之间自由流动，一个个店面随着道路的弧度次第出现在眼前，每个店都享有作主角的机会，而南北内街将超长的东西内街从中央截断，一方面可缓解长街的枯燥感，另一方面将客流引向纵深。
枝形枝形布局的实用性很强，不同长度和形态的“枝”可以灵活地适应基地的不同形态，优点是基地利用率高，缺点是迴游性差，如果每条“枝”的长度过大，消费者很容易放弃逛枝的其它部分，当然，可能通过谨慎地设计“枝”的长度、方向、交点、“枝”之间的次级通路来改善这种情况。
比如丹麦罗森加德购物中心，内街系统属于枝形之风车形，风车的核心设有拔层并设计了水池景观，专卖店沿着修长的内街而布置，主力店则一方面通过开敞的咖啡厅与内核联系，另一方面对外又有开放的出入口，使枝形在购物中心布局设计中得到实践。
商业购物中心动线及空间设计
商业购物中心动线及空间设计商业购物中心战略空间设计是一项至关重要的工作，其目的是使消费者可以轻松找到想要的商品并尽可能的满足他们的需求。
其主要考虑因素包括消费者人群、商业区域的规模、楼层布局、店面定位、理财配套服务、货物配送等。
本文将具体探讨商业购物中心的动线设计和空间布局。
1. 动线设计商业购物中心动线设计是指消费者在购物中心内走动的方式。
通常分为主要动线和次要动线两种。
主要动线一般包括整个商业区域，由建筑的主入口、交叉口和商业区域的主要景点组成。
消费者可以在这里购买和接收服务。
主要动线在设计上应该尽量减少消费者移动的距离，尤其是对于老年人和身体不便的人。
在布置主要动线的同时，也应该考虑受到障碍物的影响，例如，大型装饰物和商户堆放开放货品的地方。
次要动线是指商业区域内的避让性动线，主要用于解决高高低低不平的地面和地上的障碍物。
次要动线应该尽可能简明直接，并确保其是否使用完全在地理位置上与主要动线彻底不同。
因此，商业区域应该在整个开发过程中参考消费者日常活动的习惯，并结合实际的需求进行设计。
2. 空间设计商业购物中心空间设计是指将商业区域的内部结构进行合理布局和组合，以便消费者在其中购物、品尝和娱乐。
空间设计应遵循以下几个原则：（1）活力：遵循信息流动的原则，营造一个起点与终点的氛围。
（2）便利性：购物中心应该为消费者提供通达的道路和路径，使他们可以轻松地浏览整个购物中心。
（3）丰富性：商户应该进一步展示他们的店铺功能和商品特点，创造一种独特的氛围。
（4）绿化：商业购物中心应该被设立为园林绿地，以吸引消费者在一些公共区域里歇息。
（5）节俭性：在保证购物中心吸引力和设施的同时，应努力实现节俭使用成本资金。
总之，商业购物中心动线和空间设计应该注重细节，将消费者在购物中的体验和舒适度放在首位，同时结合市场需求，维持购物中心的经济运营状况。
购物中心布局及动线、建筑设计对接研究_销售营销_经管
15
第一部分结果示意
第一阶段结果示意：各楼层商业主题-25号地块商业
正餐
L5
商务餐饮 & 家庭餐饮
L4
综合百货
L3 L2 L1 B1
综合百货
专业百货
快速时尚
药妆店 书店 食品杂货专业店 美食广场
个人时尚购物 品牌店/专卖店
个人时尚购物 基础时尚
休闲餐饮
中西快餐
休闲餐饮
银行、冲印店、 电信服务
购物
餐饮
1200-2500
400-1200
≤400
面积需求
11
支持 消费频率-消费类型
购物随机性高、频率高的业态建议设置在低层区，而购物目的性高、消 费频率低的业态建议设置在中层区或高层区
频率
高 便利店 食品专业店
服装服饰 服饰配件
中
高
化妆品 药妆店
Body Shop
中
儿童服饰
中
儿童玩具
低
低 随机性
资料来源:九洲远景分析
目标客群定位
• 本项目目标客群定位， 不同客群规模的占比 （男女性别占比）等
确定购物中心的内 涵（租户、客群）
主题模块落位
• 本项目包含的主题模块、 相应规模比例以及布局
资料来源:九洲远景分析
6
基于购物中心整体的商业概念，通过各模块和子模块商业概念的组合与 互动，共同构建并传递购物中心的市场定位和价值内容
家庭耐用
便利店
品品牌店
第三片区
面积需求
≥3000
1001-3000
501-1000
301-500
101-300
≤100
资料来源:九洲远景分析
大型封闭式购物中心动线设计研究
2、完善导向系统
1、设置明确的导向标识牌，包 括平面图、方向指示牌等，以帮 助消费者快速找到目标位置。
2、在购物中心内部设置电子导 航系统
经过以上改进措施，该大型购物中心的客流量明显增加，消费者满意度得到 了大幅提升。
五、总结
本次演示对大型购物中心的空间环境设计进行了深入研究，分析了当前存在 的问题及解决方案。通过优化空间规划、完善导向系统和多元化陈列方式等措施， 可以有效提高购物中心的吸引力与竞争力，为消费者带来更加优质的购物体验。 随着零售业的不断发展，大型购物中心的空间环境设计研究将成为一个重要的研 究方向。希望本次演示的研究成果能够为相关领域提供参考和借鉴。
感谢观看
2、不足： a.部分购物中心的动线设计过于复杂，导致顾客难以找到目的地； b.动线设计未能充分考虑顾客的行为习惯和需求，造成顾客体验不佳； c.部分 购物中心的动线设计缺乏特色和创新，难以吸引年轻消费者； d.部分设计师过 于追求设计效果，忽略了实用性，导致动线设计不合理。
3、改进策略： a.在进行动线设计时，应充分考虑顾客的需求和行为习惯， 简化设计，提高导向性； b.注入文化创意元素，打造独特的购物体验，吸引年 轻消费者； c.在设计过程中，应注重与建筑、景观等专业领域的协作，确保设 计的实用性和可行性； d.加强后期评估与调整，根据实际运营情况进行动线优 化。
文献综述
过去的研究主要集中在封闭式购物中心的动线设计原则、空间规划等方面。 虽然取得了一定的成果，但仍然存在以下不足之处：
1、研究角度单一，缺乏综合性。现有研究主要从设计原则、空间规划等角 度出发，未能全面考虑顾客需求、行为习惯等因素对动线设计的影响。
2、研究对象局限，缺乏针对性。现有研究多以一般性商业空间为研究对象， 针对大型封闭式购物中心的动线设计研究相对较少。
购物中心空间及动线设计研究
购物中心空间及动线设计研究随着消费水平的提高和人们对品质生活的追求，购物中心逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分。
购物中心空间及动线设计是保证购物中心运营顺利的重要因素之一。
本文将对购物中心空间及动线设计进行研究。
购物中心的空间设计应当合理布局，以最大化使用空间，提高效益。
购物中心应当根据实际需求合理划分不同功能区域，比如商铺区、休息区、餐饮区等。
商铺区可以划分为几个主要部分，如高端品牌区、时尚品牌区、百货区等，以满足不同消费者的需求。
休息区可以设立舒适的座椅，提供休息和交流的空间。
餐饮区应该具备多样化的餐饮品牌和风格，以满足消费者不同的口味和需求。
在布局时，需考虑通道的交通流线，避免拥挤和堵塞。
购物中心应该合理利用空间高度，采用多层次设计，提供丰富的产品和服务，提供更好的购物体验。
购物中心的动线设计是提高消费者购物效率和满意度的重要因素。
购物中心的动线设计应该使消费者能够快速方便地找到自己想要的产品或服务。
购物中心的出入口应该明确标示，方便消费者进出。
购物中心内部的主要通道应该宽敞明亮，指示牌清晰可见。
购物中心的通道设计应该避免弯曲和拐角，以减少消费者寻找产品的时间，提高购物效率。
购物中心的物品展示和布置也应遵循一定的逻辑顺序，方便消费者浏览和选择。
购物中心还可以设置一些导购员站点，提供专业的购物建议和指导，提高消费者购物体验。
购物中心的空间及动线设计需要不断进行优化和改进。
购物中心是一个充满竞争的市场，为了保持竞争力，购物中心应时刻关注消费者的需求和市场的变化。
购物中心可以通过收集消费者的反馈和意见，进行不断的改进和创新。
购物中心也可以定期进行调研和评估，了解消费者的购物行为和需求，以调整空间和动线设计的方向。
购物中心也可以借鉴其他成功的购物中心的经验和做法，提升自身的竞争力。
购物中心的空间及动线设计是保证购物中心运营顺利的重要因素。
购物中心的空间设计应当合理布局，以最大化使用空间，提高效益。
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购物中心的布局设计是以商业定位为依据，从商业模块的概念、动线和 销售支持区域三个方面进行展开的
购物中心布局方法
阶段 第一部分 商业模块 概念发展 工作内容 阶段成果
1 物业条件假设 •购物中心的物业指标假设
3 业态特性分析 •商业业态多维度分析
2
商业概念确定
•业态面积占比、目标客群定位等 4 租户需求访谈 •租户面积及楼层需求访谈、位置需求 6 中庭设计 •中庭的类型及其设计参数
人流动线
作用 构成 水平人流动线、垂直人流动线以及两者的 结合的节点，中庭、主力店可视做节点
21
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人流动线的设计原则
根据面积控制原则、最长动线原则、易达性原则、能见度和曝光度原则 、均衡性原则和中庭运用原则，指导购物中心人流动线的设计
1 面积控制原则 2 最长动线原则
根据地区经济情况、购物中心所处的 环境、经营性质、营业特点、规模档 次、顾客层次等动线面积所占比例
相对餐饮、文化娱乐行业，面积需求小、租金水平高的业态建议布置在 低层区、中层区，面积需求大租金水平较低的业态建议设置在高层区业 态
餐饮、文化娱乐行业各业态租户的面积需求及租金水平分布图
租金水平 中 高
中式快餐 西式快餐 咖啡厅 茶 坊
中
演义酒吧 主题酒吧 中式餐吧/ SPA 足疗 主题餐饮茶餐厅 家庭餐饮 西式餐吧 儿童早教 儿童摄影 课外教育 儿童娱乐
慢摇酒吧
美容美发
中 低
商务餐饮低Fra bibliotek剧院 影院
KTV 健身瑜伽
美食广场
面积需求 1200-2500 400-1200 ≤400
11
≥2500
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支持 消费频率-消费类型
购物随机性高、频率高的业态建议设置在低层区，而购物目的性高、消 费频率低的业态建议设置在中层区或高层区
频率 高
便利店 食品专业店 服饰配件 服装服饰 大卖场
主力店业态、休闲餐饮业态选择临主街的位置，而化妆品、食品杂货、 服饰配件选择临入口区域，而正餐、休闲娱乐业态则选择边角区域
儿童早教 健身会所
美食广场 影院 边角区域
家庭餐饮 KTV
主题餐饮 SPA 足疗
中庭
入口区域 临主街区域 主街 中西式餐吧 西式快餐 咖啡厅 茶坊 建材品类杀手 西式快餐 服饰配件 食品杂货专业店 化妆品 入口 临主街区域
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人流动线
人流动线由水平人流动线、垂直人流动线和节点组成，是组织和联系各 个承租户的纽带，使承租户创造出最大的商业价值
概念 “由点生线，一个脚印一个点、 一窜脚印一条线”，这条线就 是动线，组织和联系各个承租 户的纽带，使购物中心的空间 系统构成一个完整而有序的整 体 人流动线在经营中产生组织交通和 组织商业的作用，很多位于不同区 域、不同楼层的店铺，要通过人流 动线有机地将它们联系起来，共同 创造最大的商业价值
中 高
化妆品
药妆店
Body Shop
中
体育用品
儿童服饰 精品超市
中 低
儿童玩具
3C数码
低 随机性
礼品 儿童家居及 用品 家居 办公用品 家电
药店 建材
目的性
12
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支持 消费频率-消费类型
消费频率较高、随机性大的中西式快餐可考虑设置在低层区，而目的性 较强的业态建议设置在高层区，也可考虑设置中层区
租户需求
4
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1 物业条件假设
确定项目的建筑类型、商业体量、入口位置、停车场以及中庭等，来明 确项目的研究对象
物业条件假设
本项目需要布局的购物中心是什么样？
输 出 结 果
建筑类型：封闭式、（半）开放式
商业体量：建筑面积、单层面积、 总层数
输 入 条 件
•入口位置：主入口、次入口的数量 和位置
基于第一部分购物中心的初步布局方案，在结合水平动线、垂直动线、 中庭设计以及物流、消防通道设计的成果得出动线方案
购物中心的最终布局
第一阶段 成果 研究内容 第二阶段 成果
购物 中心 的初 步布 局
人流动线设计
• 水平人流动线的概 念、类型及其设计 参数 垂直人流动线的内 容、排列方式、特 点、数量及其设置 的位置 中庭（节点）的类 型及其特点
高层区
2
面积需求
3
消费频率
多 维 度 分 析
3C数码
体育用品
儿童服装
体育用品 中层区
儿童家居及用品 中式餐吧/茶餐厅 服装服饰 服饰配件
家庭耐用品品牌店 礼品 化妆品 儿童玩具 药妆店
4
消费类型
Body shop
西式快餐
中式快餐
低层区
主题酒吧 音乐酒吧
便利店 食品专业店
9
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支持 租金水平-面积需求
购物中心 模块布局
第二部分 动线设计
5 人流动线设计 •人流动线的类型及其设计参数 7 物流、消防设计 •物流、人流通道设计原则及输入参数
购物中心 动线设计
第三部分 销售支持 设计
8
配套设施、销售支持设计
购物中心 落位
3
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第一部分
通过物业条件假设、商业概念确定、业态特性分析以及租户需求访谈四 个维度的分析，得到购物中心的初步落位图
第二片区
中
品牌多品 类组合店 书店 化妆品品 类杀手店 办公用品 药妆店
中 低
3C数码品 专业百货 类杀手店
家电
连锁超市
低
家庭耐用品 精品超市 品类杀手店
大卖场 百货主力店
第三片区
面积需求
≥3000
1001-3000
501-1000
301-500
101-300
≤100
10
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支持 租金水平-面积需求
L4 L3 L2
家居品类杀手 健身会所
电影院 Spa足疗 美容美发 儿童（母婴）用品 个人时尚 基础时尚 超市卖场 儿童娱乐
电玩城 儿童早教 & 儿童摄影 食品杂货
休闲餐饮 正餐 & 休闲餐饮 家庭餐饮 银行服务 生活类 服务
L1 B1
中西式快餐
购物
餐饮
文化及娱乐
服务
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第二部分
3 易达性原则
优化人流运动，最大限度地让人流经 过尽量多的商店门口而又不把距离拉 得太长，达到最佳效果
4 能见度和曝光度原则
使尽可能多的销售单元沿通道布置以 获得更多的销售机会，避免死角产生
5 均衡性原则
动线中规划小中庭的前凸或后凹形式，以提高 局部商铺的能见度和曝光度，提升商业效益
6 中庭运用原则
KTV
百货主力店
家电
百货主力店 家电
家庭餐饮
咖啡厅
西式快餐
运动基本时尚
2F
大卖场 百货主力店 家电
化妆品店
鞋包 珠宝
西式快餐
1F
大卖场 百货主力店
酒吧 数码品类杀手 店
B1
≥3000
1001-3000
501-1000
301-500
101-300
≤100
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4 租户访谈-各租户位置需求
样本量：101个
健身 电影院 百货主力店 美容SPA 儿童服装、玩 具
面积和楼层示意图
家庭餐饮
家庭餐饮 儿童服装、玩 家居 具 运动基本时尚 男装设计师时 基本时尚 尚 女装设计师时 尚 基本时尚 女装快速时尚 数码品类杀手 店 咖啡厅 儿童摄影 食品专业店 美发、美容S 运动独立店 中式快餐
4F及 以上 3F
将收银台、卫生间、楼层休息区等部 分功能分布在次级通道上，均衡主动 线与次级动线人流量
设置中庭可以增加购物中心的通透感, 延长视线的深度，最大化的增加顾客视 线内的商铺数量,提高顾客商铺到达率
休闲餐饮
快速时尚
L1
B1
购物
餐饮
文化及娱乐
服务
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第一部分结果示意
第一阶段结果示意：各楼层商业主题-26号地块商业
L4 L3 L2
综合百货
综合百货 综合百货 综合百货
L1
B1
购物 餐饮
家电品类杀手
文化及娱乐
服务
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第一部分结果示意
第一阶段结果示意：各楼层商业主题-16号地块商业
• 物流动线是在购物中心内由货物出入口到各店 铺之间的内部物流，取决于购物中心的货物出 入口位置、卸货场地、货物通道、货梯规模及 位置、中转库房的位置、业态的选择等 • 消防动线：
组成，是组织和联系各个承租户的纽带，使承租
户创造出最大的商业价值
动线分为人流动线与物流消防动线，主要围绕人流动线研究
20
子模块1
子模块2
子模块3
– 各模块/子模块的店铺组合，包括店铺的类型、数
量，是否采用主力店、主力店的选择方向 – 各模块/子模块的布局和相邻关系 • 通过从整体到模块/子模块 top-down 的规划方式，确保 整体商业概念最大化的落实和一致性
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举例 – 某生活时尚中心定位于向高端客户群提供家庭生活的一站式购物，由七个 模块组成
物业条件假设
停车场：停车场类型及面积
中庭：中庭类型及数量
其他：„„
5
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2 商业概念定位
结合项目第一阶段在行业/子行业/业态面积占比确定、目标客群定位以及 主题模块落位，明确本项目承载的业态及布局方向