房地产开发项目投资估算方法

房地产开发项目投资估算

一、项目总成本（总投资）的计算

项目投资开发成本估算

注：本研究中，以上提供的百分率仅作为参考，若能经过调研能获得更为准确的百分率取值，则以你自己获取的比重为准，同时以下的数据也仅供参考，希望在做设计的时候能通过调研获得更为准确的数据。

1、建安工程费

多层建筑大约为1300元/m2, 高层建筑大约为1900元/m2。

2、基础设施配套费

3、贷款利息

与“资金来源与应用表”和“借款偿还计划表”对应。