41条消防验收过程中易出现的问题
消防验收常见问题解析及防治
消防验收常见问题解析及防治消防验收是对建筑物、设施或场所的消防设施设备进行检查、测试、确认是否符合相关法规和标准的过程。
在进行消防验收时，可能会出现一些常见问题，以下是一些问题的解析及防治方法：1.消防设施不完备：●解析：缺少或不完善的消防设施可能无法满足灭火、疏散等紧急情况的需求。
●防治：在规划和建设阶段，确保按照相关法规和标准配置完备消防设施，例如灭火器、消防栓、灭火器等。
定期维护和检查确保设施完好。
2.防火间距不符合标准：●解析：建筑物之间或建筑物内部防火间距不符合规定，增加火势蔓延的风险。
●防治：在规划和设计时，确保建筑物之间和内部的防火间距符合相关规定。
进行验收时，严格检查是否符合规范。
3.电气设备安全隐患：●解析：电气设备缺乏维护，存在漏电、短路等安全隐患，可能引发火灾。
●防治：定期对电气设备进行维护和检查，确保设备正常运行。
加装过载保护、漏电保护等装置，提高电气安全性。
4.疏散通道堵塞：●解析：疏散通道被物品堵塞，影响人员疏散的速度和安全。
●防治：定期清理和维护疏散通道，确保通道畅通。
提高人员的安全意识，不随意堆放物品在通道上。
5.消防通道被占用：●解析：消防通道被非消防人员占用，阻碍紧急情况下的消防救援。
●防治：制定相关规定，明确消防通道的用途，并进行定期的检查和巡查，确保消防通道畅通。
加强员工培训，提高他们的安全意识。
6.消防器材损坏或过期：●解析：消防器材如灭火器、灭火器等损坏或过期，无法正常使用。
●防治：定期检查和测试消防器材，确保其正常运作。
定期更换过期或损坏的器材，保持设备的可靠性。
在进行消防验收时，确保严格按照相关法规和标准执行，及时发现并解决问题，提高建筑物或场所的消防安全性。
同时，定期组织演练和培训，提高人员对火灾应急情况的应对能力。
消防验收中常见问题分析
消防安全检查不规范
总结词
消防安全检查是及时发现和消除火灾隐患的重要手段，但现实中检查不规范的 问题较为突出。
详细描述
一些单位在进行消防安全检查时，缺乏规范的操作流程和标准，导致检查效果 不佳，无法及时发现和消除火灾隐患。同时，对于检查中发现的隐患，缺乏有 效的整改措施和跟踪管理，导致火灾隐患长期存在。
03
消防验收程序问题
验收流程不规范
总结词
流程不清晰
01
总结词
缺乏统一标准
03
总结词
资料管理不善
05
02
详细描述
在消防验收过程中，由于流程不规范，导致 验收工作混乱，影响验收效率和质量。
04
详细描述
由于缺乏统一的验收流程和标准，导 致验收工作存在主观性和随意性，影 响验收结果的公正性和准确性。
06
感谢您的观看
THANKS
详细描述
目前，一些地区对消防法律法规的宣传教育不够重视，宣传途径单一，宣传力度 不够，导致公众对消防法律法规缺乏了解，对消防验收工作的重要性认识不足。
法律法规执行不力
总结词
法律法规的执行是消防验收工作的重要环节，如果执行不力，会导致消防验收工作无法得到有效保障 。
详细描述
在一些地区，由于监管不力、执法不严等原因，导致消防法律法规的执行不力，消防验收工作无法得 到有效保障。一些单位和个人在消防验收中存在违规行为，但监管部门未能及时发现和处罚，导致这 些违规行为得不到有效遏制。
详细描述
一些单位和部门对消防安全工作重视 不够，没有建立健全消防安全责任制， 或者责任制落实不到位，导致消防安 全工作无法得到有效保障。
消防安全培训不足
总结词
消防安全培训是提高员工消防意识和 技能的重要途径，但现实中培训不足 的问题较为普遍。
消防验收存在的问题及建议
消防验收存在的问题及建议一、引言消防验收是保障建筑消防安全的重要环节，但在实际操作中存在诸多问题。
本文将对这些问题进行深入探讨，并提出相应的建议。
二、消防验收存在的问题1. 设施不完善：部分建筑在消防设施方面存在不足，如消防器材不全、消防通道堵塞等。
2. 施工不规范：施工过程中未能严格按照消防规范进行，导致消防设施施工质量不佳。
3. 验收程序不严格：验收过程中存在程序不严格、把关不严等问题，导致不合格的建筑通过验收。
4. 人员配备不足：消防验收人员数量不足，专业技能水平参差不齐，难以保证验收质量。
5. 缺乏有效监管：对建筑消防设施的日常监管力度不够，导致设施维护不到位。
6. 信息沟通不畅：消防部门与其他相关部门之间信息沟通不畅，影响消防验收工作的顺利开展。
7. 技术力量薄弱：部分消防验收人员技术水平不高，对新技术、新设备的掌握不够。
8. 培训力度不够：对消防验收人员的培训力度不够，导致其技能水平无法提升。
9. 法律法规不健全：相关法律法规不够完善，对消防验收工作的指导力度不够。
10. 缺乏统一标准：不同地区的消防验收标准不统一，导致验收工作存在混乱。
三、建议与对策1. 加强设施建设：严格按照消防规范要求，完善各类消防设施。
2. 规范施工过程：加强施工过程的监管，确保施工质量符合要求。
3. 严格验收程序：加强验收程序的监管，确保验收工作严格、公正。
4. 充实人员配备：增加消防验收人员数量，提高其专业技能水平。
5. 强化日常监管：加强对建筑消防设施的日常监管，确保其正常运行。
6. 建立信息沟通机制：加强与相关部门的信息沟通，提高工作效率。
7. 提升技术力量：加大对新技术、新设备的投入，提高技术水平。
8. 加强培训力度：定期开展培训活动，提高消防验收人员的技能水平。
9. 完善法律法规：加强相关法律法规的建设，为消防验收工作提供有力支撑。
10. 统一验收标准：逐步统一各地的消防验收标准，促进验收工作的规范化发展。
(完整版)消防验收易出现问题汇总
消防验收易出现问题汇总一、消防给水灭火系统：1、消火栓泵、喷淋泵、稳压泵及水泵接合器等参数（铭牌）与设计不符；水泵工作时不能互投；消防水泵、控制柜及重要阀门未做好明确清晰不易脱落的标识；水泵控制柜功能不正常、指示灯功能不正常；2、消火栓泵、喷淋泵启动后无回答信号或者回答信号指示不正确；3、水泵接合器或者室外地下式消火栓无井盖和分区标识、井盖上述设备距离不符合要求、水泵接合器安装数量与设计不符；4、报警阀、信号阀功能不正常（警铃、压力开关等功能不正常或信号阀信号不能传至控制室）相关功能无法测试；5、大于1.2米风道下未增设喷头；6、验收时未提供全套图纸；7、消防检测时管道无水、或者水压不足；8、消防车连接水泵接合器加压后，楼顶或者远端无压力或者压力不够；9、暗装消火栓确保不降低墙体的耐火极限；10、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；11、水箱无补水措施、水箱液位不能在控制室显示；12、消火栓箱无标识、组件不全、未按设计安装减压稳压消火栓；13、水流指示器不报警、消火栓按钮连锁启泵功能不正常或无法启泵；14、喷头未吊顶下喷；15、安装与设计图纸不符二、火灾自动报警系统及漏电报警系统：1、导线接头未焊接；电缆敷设未做防火保护；2、切电联动功能不正常或无法切电；3、消防广播未设备用电源；4、气体灭火区域内气体灭火启动后通风系统应停止；5、漏电报警系统未安装或漏电报警系统功能不正常；6、验收时未提供全套图纸；7、探测器保护罩未摘除；8、电梯迫降到1层无回答信号；电梯迫降到1层有回答信号，但电梯离开1层后回答信号不消失。
9、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；10、电控锁（门禁）联动功能不正常；11、明敷线路未采取防火措施或线路没有保护措施；12、安装与设计图纸不符；13、部分切非、泵、风机等回答信号不能传至控制室；14、电话分机功能不正常；15、设备数量设计不明确、设备安装数量与图纸不符；16、区域联动功能不正常；17、住宅内未按设计要求安装可燃气体探测器、独立式感烟探测器三、应急照明及疏散指示系统：1、应急灯未按设计安装防护罩；2、应急灯不能采用插头；3、现场安装与设计不符；4、验收时未提供全套图纸；5、双路电源不能互投；电缆敷设未做防火保护；6、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；7、桥架内电缆未固定；电缆出桥架安装不规范；8、应急状态下应急灯受开关控制；9、应急灯、疏散指示灯功能不正常四、防火卷帘系统：1、卷帘备电速放、温控释放功能不正常；2、卷帘故障信号不能传至控制室；3、卷帘联动功能不正常；4、卷帘下降方式和图纸不符；5、验收时未提供全套图纸；6、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；7、卷帘上方未封堵或封堵不全、卷帘帘面损坏；五、防排烟系统：1、风机参数（铭牌）、风口类型等与设计不符；2、排烟机风口或其他风口未封堵；3、风机控制柜、风机联动功能不正常；风机、风道及阀门未做好明确清晰不易脱落的标识；4、风口无风或者风量太小；5、安装与设计不符、风机数量或其他通风设备数量与材料表数量不符；6、验收时未提供全套图纸；7、排烟口、出风口或送风口设置位置不符合要求；8、防烟分区设置不符合设计要求；9、砌筑风井内部不平整、未抹灰、风道壁有空洞、封堵不完全等原因造成出风口风量过小或者无风；10、风管拐弯处未采用圆弧风管，采用直角风管，造成窝风、风流不畅等致使出风口风量过小或者无风；11、电动调节阀或者手动调节阀未打开，或者工作不正常；12、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；13、防火阀应能连锁控制风机且回答信号能传至控制室；14、系统故障，无法测试六、气体灭火系统：1、放气指示灯不亮或联动功能不正常；2、安装与设计不符；3、验收时未提供全套图纸；4、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；5、气体灭火系统去功能化，部分储气罐压力不足七、漏电火灾报警：1、漏电探测器或其他设备安装数量与设计不符；2、部分漏电探测器或其他设备安装位置与设计不符；3、漏电火灾报警功能不正常或无法联动；4、未提供全套漏电火灾报警图纸；八、建筑、其他方面：1、消防产品、外墙保温等消防产品未进行封样送检或送检样品与现场使用产品不符；2、防火门设置不符合设计或规范要求；未安装闭门器；未安装顺序关门器；疏散门开启方式不符合设计或规范要求；3、分户墙两侧洞口之间防火间距不足，不符合设计文件要求；4、消防控制室值班人员应有至少6人持证上岗，各项处置程序、规章制度不健全；消防控制室不能直通室外；5、消防产品没有防伪标识号码、没有经过消防部门认定或者不是消防专用产品；6、现场与图纸不符；7、室内装修工程使用易燃可燃材料；8、管道井、幕墙等上下联通未做防火封堵或者防火封堵未做到位；9、未配备逃生缓降器；10、地下疏散楼梯不能直通室外，或者疏散通道距离不符合要求；11、高层建筑前无登高消防车救援场地或登高场地用作他用；12、外墙保温部分没有隐蔽工程验收记录、验收记录无施工单位和监理单位盖章；13、未配备救生缓降器材，未签订消防设施维保合同；14、防火门擅自在门板上开孔安装猫眼；15、商铺安全出口被封堵，部分商铺在验收前进行二次装修，未申报设计审核；16、住宅首层两个安全出口疏散走道合并为一个通室外的安全出口，造成一层只有一个出口，与原设计不符（现场与图纸不符，未按图纸施工）；17、合用前室可开启外窗面积小于原设计面积，与原设计不符（现场与图纸不符，未按图纸施工）；18、合用前室设固定窗，无可开启外窗，无自然排烟，与原设计不符（现场与图纸不符，未按图纸施工）；19、由于地下车库顶板使用模壳，车库顶板未设置防烟分区；20、防火分区之间有未封堵孔洞，使得两个防火分区之间相通。
消防验收容易出现的问题，我们为你整理出来了
消防验收容易出现的问题，我们为你整理出来了一、建筑防火土建防火封堵不到位1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。
3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。
4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。
5、土建预留洞口后开孔未封堵。
6、土建风道未封堵。
7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。
8、防火墙未到顶。
9、防火分区未形成。
土建防火门1、防火门安装反向，未开向疏散方向。
2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。
3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。
4、闭门器、顺序器未安装。
5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。
6、未按设计要求安装防火门。
安全疏散1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。
2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。
3、由于装修、土建改动，疏散出口距离超标。
消防车道1、车道宽度不能满足规范要求。
2、消防扑救面未形成。
3、环形车道未形成或回车场未形成。
4、消防扑救面有高大树木或有障碍物。
正压送风防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。
防火卷帘1、导轨与墙体及柱体之间未封堵。
2、卷顶部未完全封堵。
3、双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘。
4、穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。
5、疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。
6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。
建筑装修1、建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。
2、建筑装修饰面影响消防功能的正常实现，1）消火栓箱门装修后无法打开。
2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。
3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。
3、建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。
4、大于60平方米的房间只设置1个门。
5、会议室、观众厅等场所的门未向外开启。
排烟口1、设置位置过低，低于2米。
2、设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置。
消防设施验收中容易出现哪些问题
消防设施验收中容易出现哪些问题消防设施的验收是确保建筑物在火灾发生时能够发挥有效防护作用的重要环节。
然而，在实际的验收过程中，往往会出现各种各样的问题，影响消防设施的正常运行和消防安全的保障。
以下将详细探讨消防设施验收中容易出现的一些问题。
一、消防栓系统1、消防栓箱内设备不全验收时可能会发现消防栓箱内缺少水枪、水带或者消防栓阀门无法正常开启和关闭。
有些消防栓箱甚至被杂物堵塞，影响使用。
2、消防栓压力不足消防栓系统的压力不足是常见问题之一。
这可能是由于消防水泵选型不当、管网漏水或者未按照设计要求进行分区供水等原因导致的。
压力不足会使消防栓在灭火时无法提供足够的水量，影响灭火效果。
3、消防栓布局不合理部分建筑物的消防栓布局未能满足规范要求，例如间距过大、设置位置不便于操作等。
在火灾发生时，可能会导致无法及时有效地使用消防栓进行灭火。
二、自动喷水灭火系统1、喷头选型错误不同的场所应选用不同类型的喷头，如普通喷头、快速响应喷头等。
如果喷头选型错误，可能会导致在火灾发生时无法及时喷水灭火，或者喷水范围和水量不符合要求。
2、喷头被遮挡建筑物内部的装修、货架等物品可能会遮挡喷头，影响喷头的正常喷水。
此外，喷头与障碍物之间的距离不符合规范要求也会影响喷水效果。
3、系统供水问题自动喷水灭火系统的供水可靠性至关重要。
验收中可能会发现水箱水位不足、水泵故障、管网漏水等问题，导致系统无法正常供水。
三、火灾自动报警系统1、探测器安装位置不当火灾探测器的安装位置应根据建筑物的使用性质、面积、高度等因素进行合理布置。
如果安装位置不当，如距离墙壁过近、被遮挡或者安装高度不符合要求，可能会导致探测器无法及时准确地探测到火灾信号。
2、报警线路故障报警线路可能存在短路、断路、接地等故障，影响报警信号的传输。
此外，线路的敷设不符合规范要求，如未采取防火保护措施，也会增加火灾发生时线路损坏的风险。
3、系统联动功能失效火灾自动报警系统应与其他消防设施实现联动，如启动消防水泵、关闭防火门、排烟风机等。
消防验收常见的70个问题
消防验收常见的70个问题①消防栓给水系统1、消防水池、消防水箱：有效容量偏小、无消防专用的技术措施，屋顶合用水箱的出水管上未设单向阀，水位信号没有反馈到消防控制室；2、消防水泵：流量偏小、扬程偏大，一组消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心变径，出水管上无压力表、无泄压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，以普通水泵代替消防水泵；3、增压设施：增压泵的流量偏大；4、水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40数量偏少、未分区设置；5、消火栓：屋顶未设检查用的试验消火栓；6、消火栓管道：直径小，有的安装单位违章进行焊接；7、最不利点动压、最不利点静压、最不利点充实水柱不符合规范要求；②火灾自动报警系统1、火灾探测器：选型与场所不符；安装不牢固、松动；安装位置、间距、倾角不符合规范和设计要求；探测器编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映探测器的实际位置；报警功能不正常；2、手动火灾报警按钮：报警功能不正常；报警按钮编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映报警按钮的实际位置；安装不符合规范和设计要求；安装不牢固、松动、倾斜；3、火灾报警控制器：未选用国家质量认证的产品，安装不符合要求，柜内配线不符合要求，火灾报警控制器电源与接地形式及隔离器的设置不符合要求，控制器13种基本功能(供电、火灾报警、二次报警、故障报警、消音复位、火灾优先、自检、显示与记录、面板检查、报警延时时间、电源自动切换、备用电源充电、电源电压稳定度和负载稳定度功能)不能全部实现，主、备电源容量、电源电性能试验不合格；4、火灾显示盘：未选用国家检测中心检验合格的产品，安装不符合要求，电源与接地形式不符合要求；5、消防联动控制设备：未选用国家质量认证的产品，安装、配线不符合要求；6、消防控制室未设置可直接报警的外线电话；火灾报警控制器、消防联动柜的主电源采用插头连接；消防控制柜未设置手动直接启动消防水泵、防排烟风机的装置；③自动喷水灭火系统1、消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱(参见消火栓系统)。
消防验收常见问题及整改措施
消防验收常见问题及整改措施消防验收是对建筑物消防设施的质量和功能进行检查的过程，以确保其符合消防安全要求。
在消防验收过程中，可能会遇到以下常见问题：1.消防设施不完善：如消防栓、灭火器、消防报警系统等设备缺失或数量不足。
整改措施：按照相关法规和标准，补全缺失的消防设备，并确保数量充足。
2.消防通道堵塞：消防通道被占用、堵塞或狭窄，影响消防车辆通行。
整改措施：清除消防通道内的障碍物，确保消防车辆能够顺利通行。
3.电气线路不符合规定：电气线路敷设不规范，存在安全隐患。
整改措施：对电气线路进行整改，确保其符合安全规定。
4.自动喷水灭火系统故障：喷头漏水、压力不足等问题。
整改措施：检查喷水灭火系统，修复故障喷头，调整压力至规定范围。
5.防火门不符合规定：防火门材质、等级不符合要求，或闭门器损坏。
整改措施：更换符合规定的防火门，修复或更换损坏的闭门器。
6.疏散指示标志不明显：疏散指示标志设置不合理或损坏。
整改措施：调整疏散指示标志的位置，确保其明显易见；更换损坏的标志。
7.防烟排烟设施故障：防烟、排烟风机、阀门等设备损坏或功能异常。
整改措施：检查防烟排烟设施，修复或更换损坏的设备，确保其正常工作。
8.消防控制室设备故障：消防控制室内的监控、报警、控制设备故障。
整改措施：检查消防控制室设备，排除故障，确保其正常工作。
9.应急照明不足：应急照明设备损坏或亮度不足。
整改措施：更换损坏的应急照明设备，调整亮度至规定范围。
10.防火隔离不严密：防火墙、防火卷帘等防火隔离设施不符合要求。
整改措施：检查防火隔离设施，修复或更换不符合要求的设备。
总之，针对消防验收中的问题，应及时采取整改措施，确保消防设施的质量和功能符合消防安全要求。
消防验收常见问题解析
消防验收常见问题及对策分析报告一、引言随着社会的发展和人们生活水平的提高，消防安全问题越来越受到人们的关注。
消防验收是保障建筑物消防安全的重要环节，但在实际操作中，往往会遇到各种问题。
本报告旨在通过对消防验收过程中的常见问题进行深入分析，并提出相应的对策，为相关人员提供参考。
二、问题分析1. 消防设施及设备不符合规范在验收过程中，发现部分建筑物存在消防设施及设备不符合规范的问题。
例如，灭火器过期、消火栓水压不足、火灾自动报警系统失灵等。
这些问题可能会在火灾发生时导致无法及时扑灭火源，造成严重后果。
2. 消防通道或出口被堵塞在验收过程中，发现部分建筑物存在消防通道或出口被堵塞的问题。
例如，消防通道被杂物堆积、出口被锁闭或上锁等。
这些问题可能会在火灾发生时阻碍人员疏散和消防救援，增加事故风险。
3. 消防给水系统或灭火系统存在问题在验收过程中，发现部分建筑物存在消防给水系统或灭火系统存在问题。
例如，消防给水系统无法正常供水、灭火器数量不足或类型不匹配等。
这些问题可能会在火灾发生时导致无法有效扑灭火源，造成更大的损失。
4. 建筑物内部装修材料不符合防火规范在验收过程中，发现部分建筑物内部装修材料不符合防火规范。
例如，使用了易燃材料进行装修、电线裸露在外等。
这些问题可能会在火灾发生时加剧火势蔓延，增加事故危害。
三、对策建议1. 加强消防设施及设备的检查和维护建议相关单位加强对消防设施及设备的检查和维护，确保其始终处于良好状态。
同时，对于过期或失效的设施及设备，应及时进行更换或维修。
2. 清理消防通道和出口的堵塞物建议相关单位加强消防通道和出口的管理，确保其在紧急情况下能够畅通无阻。
同时，对于任何可能阻碍人员疏散和消防救援的障碍物，应及时进行清除或整改。
3. 检查和完善消防给水系统和灭火系统建议相关单位加强对消防给水系统和灭火系统的检查和维护，确保其正常运行。
同时，对于存在的问题，应及时进行维修或更换。
4. 使用符合防火规范的装修材料进行装修建议相关单位在进行建筑物内部装修时使用符合防火规范的装修材料，避免使用易燃材料进行装修。
建筑物消防验收过程中容易遗漏的问题有哪些
建筑物消防验收过程中容易遗漏的问题有哪些在建筑物的建设过程中，消防验收是至关重要的环节。
它不仅关系到建筑物的使用安全，更是保障人民生命财产的重要防线。
然而，在实际的消防验收过程中，往往存在一些容易被遗漏的问题，如果不加以重视，可能会给建筑物带来潜在的消防安全隐患。
一、消防设施方面1、消火栓系统消火栓的位置设置不合理，如距离太远、被遮挡或难以操作。
消火栓的水压不足，无法满足灭火要求。
消火栓箱内的设备不齐全，如缺少水枪、水带或消防按钮。
2、自动喷水灭火系统喷头的布置不符合规范，存在盲区或保护面积不足。
喷头的选型错误，例如在高温环境中使用了普通喷头。
系统的试水装置设置不当，无法准确检测系统的性能。
3、火灾自动报警系统探测器的安装位置不准确，如被障碍物阻挡、距离火源过远或过近。
报警系统的联动功能不完善，如无法与消防设备实现有效联动。
控制设备的操作不便捷，界面不清晰，影响紧急情况下的操作。
4、防烟排烟系统风机的风量和风压不足，无法有效排除烟雾。
风道的密封性不好，存在漏风现象。
防烟分区的划分不合理，影响排烟效果。
5、消防应急照明和疏散指示系统应急照明的照度不足，无法满足疏散要求。
疏散指示标志的设置位置不明显，方向不清晰。
系统的供电时间不足，无法保证在紧急情况下持续工作。
二、消防通道和安全出口方面1、消防通道通道的宽度不足，不符合规范要求。
通道被杂物堵塞，影响通行。
通道的转弯半径过小，大型消防车难以通过。
2、安全出口安全出口的数量不足，不能满足人员疏散的要求。
安全出口的门开启方向错误，或被锁闭、堵塞。
安全出口的标识不明显，容易被忽视。
三、建筑结构和防火分隔方面1、建筑结构建筑物的耐火等级不符合设计要求，使用了易燃材料。
钢结构的防火处理不到位，防火涂层厚度不足。
2、防火分隔防火墙、防火门、防火窗等防火分隔设施的设置不符合规范。
防火卷帘的起降功能不正常，与报警系统的联动有问题。
管道穿越防火分区时的防火封堵不严密。
建筑物消防验收过程中容易出现的问题有哪些
建筑物消防验收过程中容易出现的问题有哪些在现代社会，建筑物的消防安全至关重要。
消防验收是确保建筑物在投入使用后能够有效预防和应对火灾的重要环节。
然而，在消防验收过程中，往往会出现一系列的问题，这些问题如果不能得到及时发现和解决，可能会给建筑物的使用者带来巨大的安全隐患。
下面我们就来详细探讨一下建筑物消防验收过程中容易出现的问题。
首先，消防设施的设置和安装不符合规范是一个常见的问题。
例如，消火栓的数量不足、位置不合理或者水压不够，这会导致在火灾发生时无法及时有效地进行灭火。
灭火器的选型不正确、配置数量不足或者过期未检，也会影响其在初期火灾扑救中的作用。
自动喷水灭火系统的喷头布置不合理、喷头被遮挡或者系统故障，都可能使得在火灾发生时无法正常喷水灭火。
其次，疏散通道和安全出口方面的问题也不容忽视。
疏散通道的宽度不足、疏散楼梯的数量不够或者疏散楼梯的形式不符合要求，都会影响人员在紧急情况下的疏散速度和安全性。
安全出口被堵塞、上锁或者标识不明显，容易导致人员在火灾发生时无法迅速找到逃生的路径。
此外，疏散指示标志和应急照明设施的设置不符合规范，如亮度不够、位置不当或者故障，也会给人员疏散带来困难。
消防电气系统方面的问题同样需要引起重视。
消防电源的可靠性不足，如备用电源不能正常切换或者供电时间不足，可能会导致在火灾发生时消防设备无法正常运行。
电气线路的敷设不符合防火要求，例如未采用防火电缆、线槽未进行防火封堵等，容易在火灾时引发电气火灾并蔓延。
消防设备的控制线路连接不正确或者故障，会使得消防设备无法正常启动和控制。
防火分隔设施的问题也较为常见。
防火墙、防火门和防火卷帘等防火分隔设施的设置位置不正确、耐火极限不足或者损坏，无法有效地阻止火势和烟雾的蔓延。
例如，防火门关闭不严、密封条损坏或者五金配件缺失，防火卷帘不能正常升降或者与周边的缝隙过大，都会影响其防火分隔的效果。
建筑材料的防火性能不符合要求也是一个容易被忽视的问题。
消防验收常见问题解析及防治
消防验收常见问题解析及防治
1. 电气线路安全隐患：在消防验收过程中，常见的电气安全隐患包括线路绝缘不良、用电负荷过大、电器设备安装不合规范等。
解决方法包括定期检查线路绝缘状况，确保绝缘性能良好；合理配置用电负荷，避免负荷过大；严格按照规范安装电器设备，确保安全可靠。
2. 消防设备维护不到位：消防设备维护不到位是常见的问题，如消火栓、灭火器等设备长时间未检查、保养、维修，使用效果降低，无法及时应对火灾。
解决方法包括定期检查消防设备，确保其正常工作；定期维护、保养消防设备，保持设备良好状态；定期培训员工操作使用消防设备，提高灭火效果。
3. 疏散通道堵塞：消防验收过程中，疏散通道堵塞是一个常见问题，如货物堆放、道路障碍物等。
解决方法包括确保疏散通道的畅通，不堆放杂物；设置明显的疏散标识，引导人员顺利疏散；定期检查、清理疏散通道，确保其畅通。
4. 防火门密封性能差：防火门的密封性能是保障防火分隔效果的重要因素，但常见问题是密封性能差，无法有效隔烟、隔火。
解决方法包括定期检查防火门密封条的状况，如有损坏及时更换；定期保养防火门，确保其正常工作；加强对员工的培训，提高对防火门的重视程度。
5. 消防器材标志缺失：在消防验收过程中，常见问题是消防器材标志缺失，无法识别和及时使用消防设备。
解决方法包括设置明显的消防器材标志，如灭火器标识、消防栓标识等；定期
检查、维护消防器材标志，确保其完整、清晰。
综上所述，消防验收常见问题的解决方法包括定期检查、维护设备，加强员工培训，设置明显的标志等措施，以确保消防设施的安全可靠性，提高防火安全意识。
(完整版)消防验收常见问题汇总
水泵结合器： 1、未按系统分区设置水泵结合器。 2、水泵结合器数器充水试验不成功。
室外取水口： 室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过 6 米，距外墙距离超过规范要求。
末段试水装置： 1、末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的最低处，而不是系统最不利点处。 2、末端试水装置未采用间接排水方式。
消火栓布置： 1、由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求。 2、由于装饰原因，取消了消火栓门。
The shortest way to do many things is
3、消防电梯前室漏设消火栓。 4、未按规范要求设置自救式消火栓箱。 5、室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求。 6、夹层及设备层漏设消火栓。
排烟口： 1、设置位置过低，低于 2 米。 2、设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置。 3、排烟口距离最远点水平距离超过了 30 米。 4、排烟口距离安全出口间距小于 1.5 米。
排烟系统漏设： 1、无自然通风长度超过 20 米的内走道。 2、超过 60 米长度的走道。 3、面积超过 100 平方米的区域未设置排烟系统。
防火阀： 1、风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀。 2、防火阀安装距墙体超过 200mm。 3、常开、常闭排烟防火阀设置错误。
开窗净面积：
The shortest way to do many things is
盘点消防验收中致命的问题
盘点消防验收中致命的问题一、水系统中存在的环境问题1、主备泵切换的问题。
虽然水泵控制柜由控制柜厂家提供，但个别厂家由于对消防规范的不了解或订货时没有要求，控制柜中没有提供水泵切换功能或切换功能无法实现，而施工人员在子公司调试组调试无法前又没有发现，造成不必要的麻烦。
2、消火栓按钮启泵问题。
某工程，消火栓旋钮接线采用1.5mm2，造成压降过多而不能启动水泵或启泵按钮灯不亮。
3、喷淋系统中压力开关应直接模块起泵，而某工程是由报案控制器联动起泵，目前消防规范是不允许这样起泵的。
4、水泵启动方式。
当水泵电机超过11kW时，应采用降压启动方式，不应直接启动。
5、附设在建筑但仅消防栓的消防水泵房，应设直通室外的出口，通向室内的门应采用防火门。
6、雨淋系统、预作用系统的启泵问题。
当雨淋阀、预作用阀采用报警探测器联锁启动时，应是该区域优势互补火灾确认或两点报警联动。
压力开关应接入水泵控制柜直接启动水泵。
7、水流指示器时须安装信号蝶阀，不应采用其他管路。
某工程，水流指示器前安装的是带锁定装置的蝶阀，调试时则阀门是关闭的，而报警控制器中无反馈信号。
如果发生火灾，脱离该系统就失去了应有的功能。
所以水指示器和信号蝶阀的反馈信号应接入报警控制器。
8、末端试水装置出口出口商应接入地基。
某工地在施工中，未将末端试水装置出口接入排水管，排出的水将旁边建筑设计的设施排出冲走，造成不良影响。
9、喷淋头的选择。
某些工程中，厨房内的喷淋头采用68°喷淋头，而规范要求应采用93°喷淋头。
在选择闭式喷头时，喷头的公称动作温度宜高于环境温度30℃。
10、消火栓箱内水带应采用挂钩式，不应采用卷盘式。
11、消火栓栓口处的出水压力问题。
当栓口处与的出水压力大于0.5Mpa时，应设置减压措施。
12、在调试中经常发现有些中阀门是重新启动的，希望各项目部在施工完工后，检查阀门是否开启。
13、水泵房内的排水问题。
个别工程施工试验阀的排水口未接到排水沟或室外，造成水房内整天是水。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
41条消防验收过程中易出现的问题41条消防验收过程中易出现的问题消防验收分为隐蔽工程消防验收、粗装修消防验收、精装修消防验收三种验收形式。
1、隐蔽工程消防验收对建筑物投入使用后。
无法进行消防检查和验收的消防设施及耐火构件。
在施工阶段进行的消防验收。
例如钢结构防火喷涂、消防管线及连接等。
2、粗装修消防验收对建筑物内消防系统及设施的功能性验收。
主要针对消防系统及设施已安装、调试完毕。
但尚未进行室内装修的建筑工程。
适用于建筑物主体施工完成后。
建筑物待租、待售前的消防系统验收。
粗装修消防验收合格后建筑物尚不具备投入使用的条件必须进一步完成精装修消防审核验收后方可投入使用。
3、精装修消防验收对建筑物全面竣工并准备投入使用前的消防验收。
建筑消防验收主要检查以下部分是否符合规范要求：（1）建筑物总平面布置及建筑内部平面布置含消防控制室、消防水泵房等设置（2）建筑物防火、防烟分区划分（3）建筑室内装修材料（4）安全疏散和消防电梯（5）消防供水及室外消火栓系统（6）建筑室内消火栓系统（7）自动喷水灭火系统（8）火灾自动报警及联动系统含消防应急广播、消防电话通讯系统（9）防烟、排烟系统含空调、通风系统消防功能设置（10）气体灭火系统（11）消防电源及其配电含火灾应急照明和疏散指示标志系统（12）灭火器配置等。
近几年来北京市消防局在对其所管辖的高层建筑进行消防验收时发现了很多实际问题。
其中有的是建筑设计不当，有的是延用旧的规范条款而不适应新的规范要求，有的是业主擅自更改设计，有的是施工安装错误，还有的是工程施工进度过快等等。
本文在对每个问题进行讨论时仅简单地引述相关规范要求及必要的说明未必完整全面，仅供参考。
对于明显属于系统设备调试的问题，例如排烟口与排烟风机不能联动，排烟防火阀被手动关拉阀时；排烟风机不能停机，末端放水试验时；唼淋泵不能联动；启动在人为烧折断易熔合金；后防火卷帘不能下落；安全出口疏散指示灯不亮等问题。
在此暂不作讨论。
1、地下室电梯前室人防门代替防火门高层建筑均有地下室，有的楼层做人防工程设置的人防门为很厚的水泥门，不易开启、关闭。
在验收时，发现将地下层的人防门代替防火门，地下层电梯前室的人防门代替防火门造成人防层没有前室。
以前的人防门是可以被默认为代替防火门的现在的规范修改后就不允许了，这是建审、消防验收遇到的传统问题，人防规范要求人防门不能代替防火门，整改的措施是在人防门前加装一个防火门。
2、防火门及防火锁开启方向装反首层的防火门没有向室外方向，开启其他层的防火门没有向首层方向开启。
防火门应为向疏散方向开启的平开门并在关闭后应能从任何一侧手动开启，用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能，双扇和多扇防火门应具有按顺序关闭的功能，常开的防火门，当发生火灾时应具有自行关闭和信号反馈的功能。
3、防火门装有止门器有的使用插销有的使用磁铁式门吸用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能，即防火门常开防火门除外不允许有止门器，使用磁铁式门吸防火门就不能自行关闭使用插销，防火门就不能从任何一侧手动开启。
4、共用楼梯间的楼梯在首层没有与地下层使用的防火门分开地下室或半地下室与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，应在首层与地下或半地下层的出入口处设置耐火极限不低于2小时的隔墙和乙级的防火门隔开，并应有明显的标志。
原来的条款使用“不宜”，在2001年版中改为“不应”作为强制性的条文必须执行。
5、防火卷帘旁边的平开防火门被取消或用锁锁住过去的防火卷帘一旦下落后，就不能用于疏散，增设平开防火门，保证了从两侧均可逃生、疏散，这是吸取新疆克拉玛依火灾教训所做出的一条规定。
6、水泵房防火门被加开一个百叶窗，泵房为普通门水泵房防火门被加开一个百叶窗，泵房为普通门、泵房有开向其它部位的普通窗。
设在高层建筑内的自动灭火系统的设备室、通风、空调机房应采用耐火极限不低于2小时的隔墙15小时的楼板和甲级防火门与其它部位隔开，高层建筑内消防水泵房的门应为甲级防火门其耐火极限为12小时，泵房应采用甲级防火门泵房若有开向其它部位的窗，其窗应采用甲级防火窗。
此类做法在建筑改造时出现较多原想改善水泵房的空气对流、通风但是显然违反了规范要求。
7、写字楼、商业或餐饮部分超过60m2的房间只有一个门写字楼、商业或餐饮部分超过60m2的房间只有一个门，地下室的部分房间超过50m2只有一个门。
位于两个安全出口之间的房间当面积不超过60m时。
可设置一个净宽不应小于0.9米的门位于走道尽端的房间，当面积不超过75m2时可设置一个净宽不应小于1.4米的门，地下室房间面积不超过50m2且经常停留人数不超过15人的房间可设一个门。
因此，地上超过60rn2的房间、地下超过50m2的房间都要设置两个门。
8、防火卷帘没有安装易熔合金在吸取新疆克拉玛依发生的火灾教训后，北京市做了一个规定要求所有防火卷帘加装易熔合金，并且易熔合金应安装在吊顶外，这是防止控制失灵过火时，防火卷帘依靠自身重量仍能下落起到隔火的作用。
9、消防电梯与工作电梯合用一个机房，没有分开设置消防电梯机房，不独立消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间应采用耐火极限不低于2小时的隔墙隔开。
当在隔墙上开门时，应设甲级防火门，整改措施是砌隔墙隔开，并可用防火门隔开或者将两部电梯均作为消防电梯。
10、消防电梯内采用木质等可燃材料装修消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料，此种做法必须改正。
11、消防电梯井底没有排水设施消防电梯间前室门口宜设挡水设施，消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2立方米，排水泵的排水量不应小于101ds。
过去的建筑消防电梯井底有积水坑但未加排水现在建筑工程基本上都设置消防电梯井底排水设施。
12、消防电梯不能到达地下室，仅工作电梯可到达地下窒对于居住建筑，往往地下一层作为自行车库，另一层作为人防工程。
由此消防电梯若不能到达地下室也，可以对于公共建筑地下室有服务设施、服务性人员办公等由此消防电梯必须能到达地下室，此外消防电梯应能到达地上的所有层，在验收时才发现有的不是这样就很被动，有些能改但是有的就改不了。
13、电梯机房门、风机房门等开在楼梯间楼梯间除开设通向公共走道的疏散门外不应开设其它门、窗、洞口。
这是不少建筑存在的问题，解决的办法是在机房的其它墙面上开设一个电梯机、风机房门不直接开在楼梯间内。
14、顶层消防电梯没有前室这是业主在进行建筑装修时擅自进行的结构变更必须改正。
15、消防电梯前室有台阶疏散出口的门内、门外14米范围内不应设踏步且门必须向外开并不应设置门槛，此问题是业主进行建筑装修时擅自进行的结构变更必须改正。
16、排烟风量小、正压送风风量小施工期间风道因倒垃圾造成风道堵塞或不通畅、风机的风量小等是造成排烟风量、正压送风风量小的原因，机械加压送风机应保证防烟楼梯间风压为40Pa-50Pa前室、合用前室、消防电梯间前室、封闭避难层间风压为25Pa-30Pa。
设置机械排烟设施的部位其排烟风机的风量应保证担负一个防烟分区排烟时应按每平方米面积不小于60mVh 计算单台风机最小排烟量不应小于7200m3/h担负两个或两个以上防烟分区排烟时，应按最大防烟分区面积每平方米不小于120mVh计算17、1.2米宽度的风管下没有喷淋头保护当通风管道宽度大于1.2米时喷头应安装在其腹面以下部位，即风管宽度达到1.2米及以上的场所风管下应有喷淋头保护。
18、某大会议厅面积为375m2无排烟设施以下建筑应设置机械排烟设施：（1）无直接自然通风且长度超过20米的内走道，或者虽有直接自然通风但长度超过60米的内走道；（2）面积超过100m2且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房间或设固定窗的房间；（3）不具备自然排烟条件或净空高度超过12m的中庭；（4）除利用窗井等开窗进行自然排烟的房间外各房间总面积超过20㎡，或一个房间面积超过50m2且经常有人停留或可燃物较多的地下室等。
19、消防控制室、消防水泵、防烟排烟风机等双路配电不能互投高层建筑的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟风机等供电应在最末一级配电箱处设置自动切换装置，这是2001年版高规新修改的条款是重要的消防设备在火灾时发挥作用的技术保障。
过去的建筑多数没有这样做，但在建筑装修改造时应尽可能实施尤其是重要的建筑，例如北京西客站就进行了此项的整改。
20、风管穿防火墙风管穿防火墙，没有安装防火阀、车库穿防火墙的风管未加防火阀、地下正压送风管道穿墙未加防火阀、跨气体保护区的通风没有安装防火阀、穿配电宣排烟风管没有防火阀、穿防火分区通风蕾没有加防火阀等等。
局部少装防火阀是建筑工程常见的问题。
排烟管道必须采用不燃烧材料制作，安装在吊顶内的排烟管道，其隔热层应采用不燃烧材料制作并应与可燃物保持不小于150mm的距离。
下列情况之一的通风、空气调节系统的风管道应设防火阀：（1）管道穿越防火分区处；（2）穿越通风、空气调节机房及重要的建筑或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处；（3）垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上；（4）穿越变形缝处的两侧。
前三种情况可在一侧设置，后一种情况应在两侧设置。
21、防火阀未安装单独的吊架固定这是建筑工程中普遍存在的问题，在对高规安装防火阀条文解释中，防火阀的安装要求有单独支吊架等措施，以防止风管变形影响防火阀关闭同时防火阀能顺气流方向自行严密关闭。
22、风机房、水泵房、电梯前室和公共走道等处未设置应急照明配电室、消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、自备发电机房、电话总机房以及易发生火灾区域，仍需坚持其工作的房间设置应急照明。
并应保证正常照明的照度，楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层应设置应急照明，公共建筑内的疏散走道和居住建筑内走道长度超过20米的内走道应设置应急照明。
23、某层强电井横向没有封堵某楼强、弱电竖井竖向没有封堵某层强电井横向没有封堵，某楼强、弱电竖井竖向没有封堵，穿防火分区有孔洞水管井没有封墙等等。
建筑高度不超过103米的高层建筑的电缆井、管道井应每隔2至3层在楼板处，用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分隔建筑高度超过100米的高层建筑应在每层楼板处，用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分隔，电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。
实际封堵的基本做法是使用防火泥、防火枕对强、弱电井在每一层进行封堵。
在建筑工程中一般水管均做封堵强电井封堵情况较好，问题多的是弱电井，这是验收中最常见的问题之一防火分区的孔洞特别多是一个不好解决的问题。
有的工程为了应付消防验收，在验收前一天晚上，组织工人加班进行全部的封堵，消防验收时，建筑工程还没有彻底结束是存在此问题的主要原因。