宁波商品房交易合同模板

宁波商品房交易合同模板
甲方（卖方）：（出卖人）
住所：
法定代表人：
电话：
乙方（买方）：（购房人）
住所：
证件类型：
证件号码：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖以下商品房达成如下合同：
一、商品房基本情况
商品房名称：
商品房地址：
商品房面积：
商品房用途：
商品房权属：
商品房产权证号：
商品房价格：
二、商品房交易条件
1. 甲方保证所出售的商品房权属清晰，可以依法出售，并且不受相应的抵押、查封、债权等限制；
2. 乙方已经了解并接受商品房的实际情况，对商品房的使用属性、装修状况、周边环境等均表示满意；
3. 乙方自愿购买商品房，支付相应的购房款，承担相关税费、过户费用等费用。

三、商品房交易款项及支付方式
1. 商品房总价款为（具体金额），乙方应当在签订本合同后（或约定日期）7天内一次性支付给甲方。

2. 乙方支付给甲方的款项包括商品房总价款、过户费用及其他相关费用。

四、商品房交割及过户手续
1. 商品房的权属过户工作由双方共同协商并选择一家具有资质的房地产交易服务机构进行办理；
2. 商品房过户程序包括资料准备、居间合同签订、付款环节等，具体过户时间双方协商确定；
3. 商品房过户时，乙方应当提供齐全的身份证件、资金证明等相关资料，确保过户顺利进行。

五、违约责任
1. 任何一方未按时、未按约定支付相应款项的，应当按迟延履行期间的借款利率加倍支付迟延履行期间欠付金额的违约金；
2. 任何一方未按时、未按约定履行本合同其他义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于承担法律责任、赔偿损失等。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章后生效，至商品房过户手续完成之日终止；
2. 本合同以中文书写，并具有合同法律效力；
3. 本合同未尽事宜，应当双方友好协商解决，若协商不成，应当依法处理。

七、争议解决
由于履行本合同所发生的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应当提交宁波市相关法院解决。

（以下无正文，特此重申）
甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
签订日期：__________
地点：__________
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（合同文本未尽事宜，可另行协商）。