4-2014管控要点-夜景照明第二版施工图
夜景照明施工组织设计
目录一、工程概况二、编制依据三、编制说明四、施工总体部署和目标五、施工总体进度计划及保障措施六、施工管理组织体系（现场组织机构）七、主要资源计划八、主要安装施工方案及技术措施九、质量管理体系及质量管理措施十、安全管理管理体系及安全管理措施十一、环境保护管理体系与措施十二、现场文明、成品保护、环保、消防、安全用电及保卫方案十三、总包与分包方及业主、监理、设计的配合措施十四、为用户服务方案十五、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施一、工程概况（一）工程名称：解放碑CBD楼宇灯饰二期工程一标段（二）工程地点：重庆市解放碑（三）工程设计用途：夜景照明（四）工程规模：纽约·纽约、商社电器、工商银行楼宇的夜景照明施工，投资约670万元。
（五）工程承包范围：夜景照明施工安装1.夜景照明工程包括从材料（设备）采购、制作直至安装到位、验收合格后投入正常使用（含维护期）的全过程中的所有工程内容。
2.工程工期：45日历天计划开工日期：2010年月日计划完工日期：2010年月日（六）质量目标：合格二、编制依据（一）招标文件（含答疑部分）、深化设计图纸及主要设备、材料厂家技术资料2、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-20063、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-924、《电气装置安装工程接地施工及验收规范》GB50169-925、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GBJ50150-20066、《电气装置安装工程母线装置及验收规范》GBJ50149-907、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20028、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20059、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-200610 《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-200311 《建筑施工安全检查标准》JG159-9912 《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-9313 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200514 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001，J119-200115 《安全标志》GB2894-199616 《施工现场安全生产保证体系》DBJ08-903-9817 《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令第70号三、编制说明1、****体育馆改扩建工程之夜景照明、场区照明工程组织设计在编制过程中，充分考虑了工程的特点、地理、环境，本着优化施工方案，强化质量管理，合理降低工程成本，缩短施工工期的原则，对整个工程进行了总体施工布置和安排，使之具有科学性、可行性和施工指导性。
夜景照明工程技术标
施工投标文件（封面）工程名称：投标文件内容：投标文件技术部分格式法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖公章）日期：2012 年月日目录一、施工组织要求1、工程概况及控制目标2、施工总体布置3、针对本工程招标人特殊要求的技术措施二、项目管理班子配备情况三、项目拟分包情况一、施工组织要求表1：工程概况表2 工程控制目标表3．主要施工方法及技术措施1、线管安装钢管明装工艺流程为：测定线盒位置→预制加工弯管及支吊架→盒箱固定→管路连接→变形缝处理→跨接地线连接1.1材料使用2.1.1管材采用热镀锌钢管，钢管的壁厚均匀，无裂缝、棱刺和凹扁现象。
镀锌管外表完整无损现象，所有钢管应有产品合格证，并有供应商加盖的红章。
2.1.2线管连接采用镀锌熟铁通丝管箍，管箍应无偏扣和乱扣现象。
2.1.3往灯具位置甩口的线盒采用86×50mm明装钢制镀铝线盒，管路超过30m 时采用钢制接线盒。
2.1.4护口采用白色塑料护口，护口要完整无损。
1.2安装前预制2.2.1线管安装前，根据图纸及实际现场情况，画出各段管路和线盒的位置，在实际墙面上作好标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在草图上，然后按草图预制加工。
2.2.2 管子切断采用手工钢锯，将管子固定在压力案上的压力钳内卡牢固，量准尺寸画好记号，双手推拉钢锯，用力均匀，锯口到底，不准折断，锯断的管口不得歪斜，锯完后用圆挫把管口内壁的棱角挫去。
2.2.3 SC32和SC25的线管煨弯采用手动液压煨弯器冷煨弯，SC20镀锌线管采用手扳煨弯器，煨弯不得过猛，逐步进行，弯曲半径不小于管子外径的6倍，弯SC25弯曲大样 SC20弯曲大样 SC32弯曲大样2.2.4线盒和线箱开孔使用液压开孔器，所开孔的直径与管径规格吻合，一管一孔。
不得使用电气焊和开长孔。
2.2.5丝扣加工采用手动绞丝扳，套丝用力要均匀，保持丝扣光滑。
1.3线管敷设与连接2.3.1墙上线管为明设，地面部分埋地暗敷设，线管与线管的连接采用熟铁通丝扣管箍，管箍两端采用卡扣式的跨接地线卡将线径为4mm2双色的PE线连接做为跨接地线。
夜景照明 深化图纸
施工图深化设计方案深化原则：在经过对本照明工程照明效果图及施工图纸的认真研究、对现场的详细考察以及与各方的努力沟通，以力求最大程度的实现设计目标。
强电系统深化。
根据招标要求和设备技术参数要求，深化设计主要在智能控制方面。
详见附件：图1（智能控制平面电气图）、图2（智能照明系统控制图）弱电系统深化。
1）弱电系统图。
我司计划采用的LED灯具及控制系统，与招标文件的LED 相关图纸基本一致。
深化设计详见图3（LED控制系统原理）、（立面LED灯控制图）、图4（LED控制系统设备清单）。
2）弱电安装调试方案。
①LED灯具安装规范要求。
A LED灯具在安装前请认真阅读灯具包装中附带说明书，并遵照说明书中安装要求进行操作。
如发现与说明书中有不符之处应尽快与厂方工程师联系获取解决办法。
B LED灯具在安装时需注意灯具的轻拿轻放，严禁拉扯灯具出线。
C 灯具必须安装牢固，利用灯具上的安装孔、安装配件等可靠固定于安装面。
灯具安装完成后至少可以承受灯具本身重量的10倍。
D 灯具的安装不可使用胶类粘于安装面，这主要是因为灯具本身会有发热，在发热状态下会导致胶附着力下降而造成灯具脱落损坏。
E 灯具安装于高层建筑上时应注意底部与安装面的贴合，不得留有较大的缝隙，以免受风力影响将灯具掀开。
F 灯具安装位置应充分考虑通风散热，避免安装在密闭环境中，避免安装于易形成冰溜位置处。
G 根据灯具的IP防护等级正确选择使用场合，具体参照国标IP防护等级规定。
H 灯具在安装固定时需注意灯具出线不要被安装螺丝、安装配件等压破、压损，以免造成短路、断路、漏电等问题。
I 灯具出线到接线盒或到总线的裸线部分用黄蜡管或软金属管等做好保护，以避免出线（铁氟龙线，PVC线等）受日晒老化龟裂。
J 所有非防水型定电流驱动器、定电压开关电源，在户外使用时均应放于防水型电器箱内且散热良好。
多个驱动置于箱体时，需考虑留有一定间隙，保持散热良好，不可堆积。
K 所有控制器均应放于电器箱（户外需确保为防水型）内，且控制箱尺寸必须合理其中设备占据面积应不超过总面积的1/2，以便于对控制器进行操作维护等。
照明施工图
线路敷设方式的文字符号
线路敷设部位的文字符号
导线的文字标注形式为：
a-b(c×d)e-f
其中a——线路的编号；
b——导线的型号；
c——导线的根数；
d——导线的截面积（mm2）；
e——敷设方式；
f——线路的敷设部位。
用电设备的文字标注
a或a c b bd
间的网络联系，通过配电系统图可了解工程 的规模和层次。系统图中应标注出计量设备， 开关、导线型号、根数及敷设方法等。
3. 设计说明 设计说明中一般包括工程概况、设计依据、
电源及配电系统形式、安装方式要求以及其它需 要补充说明的注意事项。
4. 主要设备材料表 主要设备材料表中应给出配电箱、灯具、插
座、开关等主要设备的图例。规格型号、数量等 项内容，以便于进行工程投资的概（预）算。
照明平面图
系 统 图
一 层 照 明 平 面 图
一层插座平面图
用户配电箱接线方案图
照 明 灯 具 接 线 根 数 关 系
两开关控制同一照明灯具接线关系
如果灯具为吸顶安装，那么安装高度可 用“—”号表示。
在同一房间内的多盏相同型号、相同安 装方式和相同安装高度的灯具，可以标 注一处。 配电线路的标 Nhomakorabea格式为：
a—b(c×b)e—f
例如：BV(3×50+1×25)SC50—FC表示线路 是铜芯塑料绝缘导线，三根50mm2，一根 25mm2，穿管径为50mm的钢管沿地面暗敷。
其中 a——设备编号； b——额定功率(kW)； c——线路首端熔断器体或断路器整定电流(A)； d——安装标高(m)。
配电箱的文字标注为：ab/c或a－b－c，当需 要标注引入线的规格时，则标注为：
夜景照明工程施工规范
夜景照明工程施工规范一、总则1.1 为了加强夜景照明工程的管理，保证工程质量，提高城市夜景照明水平，制定本规范。
1.2 本规范适用于新建、扩建、改建的城市夜景照明工程。
1.3 夜景照明工程应遵循美观、节能、环保的原则，与城市规划和建筑设计相结合，突出城市特色，展现城市魅力。
二、术语和定义2.1 夜景照明工程：指利用照明设施对城市景观进行照明，以提高城市夜景质量的工程。
2.2 照明设施：指用于夜景照明的光源、灯具、控制系统等设备。
2.3 夜景照明设计：指根据城市规划和建筑设计要求，对夜景照明工程进行系统设计，包括照明方案、照明效果、照明设备选型、照明控制系统等。
三、施工准备3.1 施工前，应根据设计文件和施工图纸，组织施工人员认真学习，了解工程特点、施工要求和技术规范。
3.2 施工前，应组织施工人员对施工现场进行调查，了解现场情况，制定施工方案和安全措施。
3.3 施工前，应根据设计要求，采购合格的照明设施，并进行检验，确保照明设施质量。
3.4 施工前，应与相关部门沟通，办理施工手续，确保施工顺利进行。
四、施工要求4.1 照明设施的安装应符合设计要求，保证照明效果和安全使用。
4.2 照明设施的安装应牢固可靠，避免影响建筑物的外观和结构安全。
4.3 照明设施的线路应符合电气安装规范，保证电路安全可靠。
4.4 照明设施的控制系统应符合设计要求，实现照明效果的智能化控制。
4.5 照明设施的安装应避免对建筑物、绿化带等造成损坏。
4.6 照明设施的安装应符合环保要求，减少对环境的影响。
五、施工质量控制5.1 施工过程中，应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。
5.2 施工过程中，应严格遵循技术规范和操作规程，确保施工安全。
5.3 施工过程中，应加强施工现场的管理，确保施工秩序井然。
5.4 施工过程中，应与设计、监理等部门密切配合，确保工程质量。
六、竣工验收6.1 工程竣工后，应组织验收，验收内容包括工程质量、工程进度、工程投资等。
14夜景照明PPT课件
8
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第四节、夜景照明灯具的选择
室外照明灯具的选择应遵守以下基本原则: 1、一般应尽量采用定型产品，便于维护更换； 2、应采用效率高、品质好的灯具，使用寿命长，维
护最小，有利节能的产品； 3、灯具根据使用场所的要求达到相应防护等级。如
室外灯具不得采用0类灯具，室外安装的灯具防护 等级应不低于IP55； 4、慎用埋地灯； 5、灯具所有带点部位必须采用绝缘材料加以隔离， 9 做好防触电保护措施； 夜景照明灯具防触电保护要求，如下表： 夜景照明常用灯具类型应用场合如下表：
料、面砖、金属板、玻璃幕等； ⑺、玻璃幕材质的建筑外墙，可采用内透光照明方
式，亦可采用小型点光源的方式嵌入外墙体，形 成光源矩阵，还可以采用线光源的照明方式做外 立面的内透光照明； ⑻、采用长寿命的光源，如LED、无极灯、冷阴极 14 管、直管荧光灯等； 照度标准参见下表：
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15
图 线状光源纵向布灯
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图 线状光源格子布灯
线状光源横向布灯的特 点是工作面照度分布均匀， 并造成一种热烈气氛，且舒 适感良好。
线状光源纵向布灯的特 点是诱导性好，工作面照度 均匀，舒适感良好。
线状光源格子布灯的特 点是从各个方向进入室内时 有相同的感觉，适应性好， 有排列整齐感，照度分布均 匀，舒适性好。
目的就是利用灯光将上述照明对象的景观加以 重塑，并有机地组合成一个和谐协调，优美壮观 和富有特色的夜景图画，以此来表现一个城市或 2 地区的夜间形象。
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第十四章 夜景照明设计
第一节、夜景照明设计要点 第二节、夜景照明方式 第三节、夜景照明光源的选择 第四节、夜景照明灯具的选择 第五节、夜景照明设计案例分析
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29
设计满足《夜景照明设计及运行管理标准》中的规范要求
30
照明控制系统为慧云设计标准预留条件；照明控制模式回路划分表正确、完整；各业态功率密度、日电耗及年运行电耗统计表符合设计任务书要求
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汇总统计
符合项
项
不符合项
项
符合率
%
项不适用本项目
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酒店、塔楼外立面强化顶部照明效果，且照明光色、照明方式协调
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酒店、公寓外立面照明严禁对室内产生眩光影响
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13
室外步行街强化入口、二层立面、联通口及拐点区域照明效果
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安装于幕墙的投光、洗墙类灯具必须隐蔽安装;所有灯具配套电器必须隐蔽安装
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亮度照度
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塔楼顶部、各业态主要出入口立面平均亮度达到其相邻部位平均亮度的5倍以上，并提供主要部位计算书以核定亮度（计算书附灯具样册相应灯具后）
（一）规划设计管控要点
安全类
1
必须有《万达广场消防安全专篇》(夜景照明)并设计签确
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2
必须有机电专业全审查意见
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3
消防安全疏散与救援通道、救援窗范围内不得设置灯具及管线
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4
夜景照明灯具及配套电器、开关电源、控制器等电气设备禁止安装在可燃材料表面， 并在施工图设计说明中专项说明
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5
灯具封样图册中必须明确灯具防护等级:地埋灯具防护等级≥IP67；投光灯具防护等级≥IP65；明装筒灯防护等级≥IP65；嵌入式筒灯防护等级≥IP44
交楼标准(照明第二版0301)
8、灯具类型合理、布置位置合理（灯具类型选用通用性产品，多回路、多点布置）；
9、与幕墙、景观、电气等专业施工单位配合工作合理、规范，例如：幕墙的开孔、灯具固定件的安装、管线的铺设、灯具的安装、防雷接地施工、楼宇控制与泛光照明的配合，控制箱、配电箱的安装等。
4）、灯具进出线径：18瓦以上不少于1.5mm2的阻燃橡胶线，18瓦以下不小于1mm2的阻燃橡胶线；
5）、灯具颗粒必须为原厂封装，大功率颗粒（1瓦以上）必须采用科锐、欧司朗、飞利浦品牌。小功率颗粒（1瓦以下）至少采用晶元以上品牌；
6）、驱动部分：输入为高压的灯具，必须有独立的驱动电源，且电源的品牌采用台湾明纬、杭州英飞特、深圳茂硕等，如输入电压为24V及以下的灯具，必须有独立的恒流源作为驱动；
所有照明灯具、光源、电气附件等均选用高效、节能型产品。金属卤化物灯配电子镇流器，LED灯由灯具厂家自带电源转换模块，灯具外壳防护等级除地埋灯为IP67以上外，均为IP65以上。
2）照明控制：照明箱内采用时间继电器对灯具进行控制，根据不同需求设定场景模式。
3）照明配电：根据灯具类型、分布及控制要求的不同分别划分为不同回路进行供电。
7、与他系统的合留洞穿管并做好防水封堵。凡安装在幕墙结构上的灯具支架须结构负荷由幕墙公司进行校核
泛光照明
景观照明
1．普通照明
1) 灯具选择：
光源采用绿色节能、高效、长寿的光源，并具有良好的显色性和适宜的色温。
灯具采用高效、美观灯具，并具有一定防眩光功能。
4)在各种喷水池的接线井处设置LEB局部等电位箱，与水管，电缆外部，电气设备外壳与水池内钢筋做可靠联结，具体做法参见02D501-2 P18页.
夜景照明测算 机电图纸成本优化管控要点
4 冷水机组与循环水泵一一对应连接时，接冷水机组处不必设置电动
5
采暖空调水系统优先采用高位膨胀水箱进行定压与膨胀，而非采用 定压罐形式。
6
避免水力平衡调节阀过度设置，根据《平衡阀、电动阀选型及安装 位置建议》复核平衡调节阀的设置原则。
7
夏热冬冷、寒冷、严寒首层出入口周围、天窗投影处设置热水地面 辐射采暖系统，应尽量避免盘管敷设间距小于300mm。
4
锅炉房布置：燃气锅炉应与水泵、补水定压设备分隔设置在不同房 间，以避免过多采用防爆型设备以及减少泄爆井面积。
各系统的锅炉设置数量不应多于两台；购物中心若需要采暖，锅炉
5 优先选用真空热水锅炉，无需板换；酒店采暖及热水热源：热水锅
炉用于生活热水及空调热水，蒸汽锅炉只用于洗衣机房及空调加湿
6
复核主要设备（冷水机组、板式换热器、水泵、锅炉）的承压要 求，满足系统工作压力即可，避免不必要的提高承压级别。
暖通专业图纸成本优化管控要点
分项 序号
管控要点
总体
1 核查空调室内设计参数，应满足集团2013《建造标准》要求。
2 两栋及两栋以上的写字楼，优先共用冷热源机房及冷热源设备。
3
住宅采暖：出豪宅可采用地面辐射采暖系统外，其他档次的住宅均 采用散热器采暖。
项目成本 部复核意
见
设备 选型
应有逐时负荷计算书，并核对负荷计算书与空调设备选型参数：冷
项目
公司 补充
1
意见
如项目公司 对图纸有其 他优化意 见，请列出
平时不使用（仅消防、事故通风时）的通风机，宜采用轴流式风 机，尽量避免采用离心式通风箱。
17
物管用房、变配电室、电梯机房、湿式垃圾间采用一拖一分体空 调，尽量避免采用变制冷剂多联空调系统（VRV)。
亮化工程(夜景照明)施工组织设计(施工方案)
施工方案目录1 总体概述 (4)1.1 工程概况 (4)1.2 编制依据及说明 (6)1.3 施工部署 (8)2 施工平面布置和临时设施布置 (10)2。
1 施工平面布置和管理 (10)2.2 临时设施布置和管理 (11)3 施工进度计划方案 (11)3。
1 施工进度计划及说明 (11)3。
2 施工进度的保证措施 (13)4 项目管理组织机构架设 (15)4。
1 项目管理组织机构及岗位职责 (15)4。
2 项目经理介绍 (17)4。
3 项目管理人员介绍 (18)4。
4 项目管理组织机构配备情况辅助说明资料 (20)5 劳动力和材料投入计划 (25)5。
1 劳动力计划和保证措施 (25)5.2 材料投入计划和保证措施 (27)5.3 持证上岗及其保证措施 (28)6 机械设备、办公设备及检测设备投入计划 (29)6。
1 机械设备投入计划及保证措施 (29)6.2 办公设备投入计划及保证措施 (30)6.3 检测设备投入计划及保证措施 (30)7 质量保证体系与措施 (31)7。
1 质量保证体系介绍 (31)7。
2 质量保证措施 (32)8 安全生产、文明施工和消防安全措施 (36)8.1 安全生产施工措施 (36)8.2 文明施工措施 (45)8.3 消防、应急措施 (47)9 环境保护体系与措施 (48)9。
1 环境保护体系介绍 (48)9.2 环境保护、降低环境污染的技术保证措施 (49)9。
3 减少噪声、光污染扰民的措施 (50)10 其它措施 (50)10.1 施工现场的交通措施 (50)10.2 夏季高温的施工保证措施 (51)10.3 防台风施工保证措施 (51)10.4 雨季施工保证措施 (52)10.5 节假日及夜间施工措施 (52)10。
6 高空吊兰施工措施 (53)10.7 成品保护措施 (53)11 主要设备、材料的选择 (54)11.1 钢件材料的选择 (54)11。
2 设备、线缆的选择 (55)11。
夜景灯光工程施工技术标准.
技术标准和要求工程建设标准1、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到（但不限于）下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求和海南省相关地方标准。
1.1本工程采用的技术规范执行国家相关技术、施工及验收规范和质量检验标准，同时执行省、市行政主管部门强制性文件、标准、规范1.2对材料的质量和试验要求：主材应提供三证（出厂证、合格证、检测报告），材料试验应按国家有关规定进行。
2、工期要求： 60日历天；开工时间以招标人书面通知为准。
3、投标单位资质要求:城市及道路照明工程设计乙级资质及其以上，施工专业承包贰级资质及其以上4、招标范围：按照三亚中兴配套住宅建设项目一期工程夜景灯光工程施工图包干，具体施工工作内容包括：图示范围内所有夜景灯光工程设计图纸上注明的所有内容（除可共用总包方所施工完成的地下室、电井内强电桥架）。
本工程与总包方工作界面为：除可共用的地下室、电井内强电桥架施工为总包方工作范围，其余图示范围内所有夜景灯光工程设计图纸上注明的所有内容均为投标人施工工作范围。
本工程正式用电由变配电房低压配电柜备用回路引出。
5、工作内容：按施工图设计要求和现场情况进行施工，工程范围包含但不限于：(1)楼体LED灯具安装(2)所设计的楼体LOGO安装(3)管线和控制系统的安装(4)设计图纸上其他内容(5)完成国家及地方政府规定由投标人办理的各项手续。
6、施工条件（1）主体施工外架已拆除，外装已完成，投标人应考虑工期及质量要求提前进行外墙等位置的固定构件预埋。
（2）施工期间的用水、用电就近由总包方现场施工驳接口引来，应挂表计量、费用自负；损耗由各单位用电量进行公摊。
（3）本工程工作面将分栋号逐步移交，总工期不变，投标人应充分考虑本工程的工期因素，合理安排设备、人工等资源的投入，充分保证施工工期。
（4）项目通往附近已建好市政道路需经过一条在修市政道路旁约2公里的临时施工便道。
夜景照明方案及施工图设计任务书
XXXX项目夜景照明方案及施工图设计任务书鑫苑XXXX有限公司XXXX年XX月XX日目录第一章项目概况及规划方案一、项目概况二、规划方案第二章设计内容及要求一、设计内容二、设计要求三、设计成果要求第三章设计配合要求一、基本要求二、各阶段设计配合要求第四章设计进度要求一、设计周期二、设计时间节点要求第五章附件、附图、附表一、设计依据及相关规范二、定额设计、设备选型及运行成本控制三、技术要求、控制系统及计量四、附件第一章：项目概况及规划方案1项目概况1.1项目名称：_________________________1.2 开发商（甲方）：_____鑫苑（中国）置业有限公司1.3项目位置：_____ 广场位于_____地块。
地块范围东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。
1.4项目概况：_____ 广场的规划总用地总面积为_____，规划总建筑面积约_____万平方米。
其中地上部分_____万平方米，地下部分_____万平方米。
2 规划方案2.1建设规模包含以下部分：a. 购物中心：地上建筑面积_____万平方米。
b.室外步行街: 地上建筑面积约_____万平方米；c. 写字楼（插蜡烛）：共_____栋，建筑面积约_____万平方米；d. 五星级酒店:地上建筑面积_____万平方米。
e.商务酒店:地上建筑面积_____万平方米。
f.豪宅:地上建筑面积_____万平方米。
普通住宅:地上建筑面积_____万平方米。
g.酒吧街: 地上建筑面积_____万平方米。
底商建筑面积_____万平方米。
2.2建筑层数：a. 购物中心地上_____层,室外步行街_____层.b. 写字楼（插蜡烛）地上_____层。
c. 五星级酒店裙房4层,主楼_____层,商务酒店_____层。
d. 酒吧街_____层。
e. 豪宅_____层,普通住宅_____层。
f.建筑高度：_____米。
(以上根据各项目填写)注：建设规模为根据方案设计统计，施工图设计时应严格遵照执行，并按照要求复核计算并统计。
夜景照明第二版施工图管控
夜景照明第二版施工图管控
项目阶段：设计
一、 工作内容
关注移交夜景第二版施工图与第一版施工图差异并及时完成测算。
二、工作时间
三、责任部门：
项目公司成本部。
四、配合部门：
项目公司设计部，夜景施工单位。
五、 对接部门：
商业地产成本控制部、商业地产规划研究院。
六、 工作要点
1、前置条件：
收到经商业地产规划研究院主管副院长签确的夜景第二版图纸；
2、制度流程：根据夜景第二版施工图及夜景工程合同价格测算---->向规
划设计部反馈测算信息---->如超建造标准反馈商业地产规划研究院进行优化，如不超建造标准由规划设计部下发图纸指导施工，对与招标版图纸差异发起设计变更流程审批。
3、模板。
七、 完成标准
签确夜景二版图的测算结果不超建造标准。
八、 工作成果用途
经测算满足项目夜景建造成本不超目标成本条件，该版图纸可用于指导施工。
九、 跟踪落实要点
1、督促规划设计部按时完成夜景第二版图纸移交；
2、及时跟踪图纸测算结果，确保夜景第二版图纸正式下发；十、 关注重
点
3、夜景第二版施工图主要灯具灯参、配置数量是否与招标图有较大差异；
4、如夜景第二版施工图有新增灯型应及时关注；
5、测算务必及时，保证图纸下发满足项目立面施工需求。
施工图审查要点-夜景照明
E
□是□否□优化 □是□否□优化 □是□否□优化
4.11 灯具安装节点大样图中灯具安装定位尺寸标注应完整
E □是□否□优化
4.12 灯具设置应便于维护：灯具布置和节点大样图明确了合理的维护条件与方式
E □是□否□优化
5
节能
5.1
5.2
初审结论： 审查单位： 注：
照明控制系统采用智能控制模块，模块应具备开关信号、掉线故障实点反馈功能； 照明场景模式按照“平日”、“周末”、“节假日”分三级控制， *照明效果逐级丰富，并满足万达慧云设计要求
2
安全及电气
2.1 必须提供《消防及安全设计专篇-夜景照明》,并设计签确
A □是□否□优化
2.2 消防安全疏散与救援通道、救援窗范围内不得设置灯具及管线
B □是□否□优化
2.3
夜景照明灯具及配套电器、开关电源、控制器等电气设备禁止安装在可燃材料表 面,禁止安装在狭小密闭空间
A □是□否□优化
2.4
夜景照明灯具防护等级须满足消防安全要求：地埋灯具防护等级≥IP67；投光灯具 防护等级≥IP65；明装筒灯防护等级≥IP65；嵌入式筒灯防护等级≥IP44
D
□是□否□优化 □是□否□优化
□是□否□优化 □是□否□优化 □是□否□优化象的立体感时，主要观察方向的垂直照度与水平照度之比不应 小于0.25；
D
□是□否□优化
4
图纸质量
□是□否□优化
*4.1
方案深化应保持与移交签批图册效果一致；必须提供深化效果图册—包含每个建筑 立面在不同夜景照明场景、分时段的效果图
E □是□否□优化
2.12 室外配电箱盘防护等级应满足IP≥54
E □是□否□优化
夜景照明施工安全技术交底模板
一、交底目的为确保夜景照明施工过程中的安全，预防安全事故的发生，特进行本次安全技术交底。
请所有参与施工人员认真阅读并严格遵守以下安全规定。
二、施工范围及内容本次施工范围为[具体施工区域]，包括[具体照明设备、灯具、电线电缆等安装内容]。
三、安全注意事项1. 施工前准备- 检查施工现场是否具备安全施工条件，如场地平整、排水良好、警示标志设置等。
- 确认施工图纸及设计要求，对施工人员进行技术交底。
- 检查照明设备、灯具、电线电缆等材料的质量，确保符合国家标准。
2. 施工过程中- 施工人员必须佩戴安全帽、手套、防滑鞋等个人防护用品。
- 高处作业时，必须使用安全带，并设置安全防护网或安全围栏。
- 上下传递材料时，必须使用工具，严禁抛掷。
- 禁止在电线电缆附近进行焊接、切割等作业。
- 作业区域应设置警示标志，并安排专人进行监护。
3. 用电安全- 施工用电必须符合国家有关电气安全规定，严禁私拉乱接电线。
- 电缆敷设应整齐，不得裸露，并采取防潮、防腐蚀措施。
- 照明设备、灯具的安装应符合设计要求，并定期检查、维护。
- 施工现场严禁使用非标准电源插座，严禁超负荷用电。
4. 消防安全- 施工现场应配备足够的消防器材，并定期检查、维护。
- 施工人员应掌握消防器材的使用方法，并熟悉火灾应急处理程序。
- 施工过程中严禁使用明火，如需使用明火，必须办理相关手续，并采取安全措施。
5. 交通安全- 施工现场应设置交通安全标志，并安排专人进行交通疏导。
- 施工车辆应按照规定路线行驶，严禁超速、超载。
- 人员上下班途中应遵守交通规则，确保自身安全。
四、应急措施1. 发生触电事故时，立即切断电源，对触电者进行急救，并拨打急救电话。
2. 发生火灾时，立即拨打火警电话，并使用灭火器材进行初期灭火，同时组织人员疏散。
3. 发生高处坠落事故时，立即对伤者进行急救，并拨打急救电话。
五、交底记录1. 本交底由[项目负责人]负责组织实施。
2. 参加交底人员：[参与施工人员姓名]。
7-夜景照明专业设计管控要点
夜景照明设计管控心得近期，笔者有幸比较完整的管控了宜兴项目的夜景照明方案和施工图设计，并与项目公司、集团成本部共同完成了施工招标。
对于夜景照明的方案设计及其建造成本的控制有一些心得和大家分享，也有一些纠结和大家讨论。
夜景照明设计是六大效果类管控内容之一。
是由规划院建筑所为主要责任人管控，同时需要装饰景观所夜景照明组和机电所的电气专业的支持共同完成设计。
由项目公司成本部和集团成本部先行审核夜景的建造成本，确保能控制在集团2011年建造标准之内。
下面就夜景照明的方案设计原则手法、要点、成本控制等内容很粗略的谈一谈个人体会。
商业建筑夜景照明在其内在的要求上就要营造一种繁华、兴奋、活跃的气氛，勾起人们的趋向购买消费感觉。
但是，有的项目投资额也不少，但是商业气氛没有出来，究其原因基本是平均用力，未重点突出，钱花了不少，亮度还是不够。
若整体提高亮度，成本则高出很多，难以接受。
一个商业综合体应该先从总体上进行规划，哪些地方应不惜重金，重点打造，哪些地方可以一笔带过，节省资金。
1、设计原则及手法夜景照明是外立面设计的延伸，应能与商业建筑向匹配，反映商业综合体建筑热闹的特点。
建筑夜景照明的设计原则，笔者总结以下几点，供在方案阶段进行方案指导和把控。
①利用不同照明方式设计出光的构图，以显示建筑的轮廓、体量、尺度和形象等。
照明方式有立面泛光（投光）照明、轮廓照明、内透光照明、特殊效果照明（LED 灯编程实现表演灯效果）甚至是灯光秀照明等。
②审视照明的位置是否能够在近处看清楚建筑的材料、质地和细部，在远处看清楚它们的形象。
③利用照明手法，使建筑等产生立体感，并与周围环境配合或形成对比。
④利用光源的显色使光与建筑、环境绿化融合，以显示出建筑及其周围城市环境的鲜艳、清新、热烈的感觉。
大商业可以多使用色光，彩度可以提高，利于创造轻松、活泼、明快的购物氛围。
⑤夜景照明的照度要充足。
但也要重点突出，突出主光兼顾辅光，用主光突出重点部位，用辅光照明一般部位，使建筑物灯光具有丰富的层次感。
夜景照明工程施工方案
目录夜景照明工程施工方案1、编制说明编制依据1.1.1北京新时空照明工程有限公司提供的施工图纸。
1.1.2《市政基础设施工程质量检验与验收标准》 DBJ01-90-20041.1.3《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1－20081.1.4《金属覆盖及其他有关覆盖层维氏和努氏显微硬度试验》 GB/T9700 1.1.5《热喷涂金属件表面预处理通则》 GB/T113731.1.6《钢铁热浸铝工艺及质量检验》 ZBJ360111.1.7《城市道路照明工程施工及验收规程》 CJJ89-20011.1.8《建筑用绝缘电工套管及配件》 JG/T3050-1998 1.1.9《建筑电气通用图集》 09BD1.1.10《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-20051.1.11《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-20011.1.12《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004工程概况园博园位于丰台区永定河以西，北至鹰山公园北门，西至鹰山公园西墙，东临永定河新右堤，南至规划梅市口路，西南接射击场路，总面积2183000平方米。
施工工作内容主要包括灯具采购、安装，管线敷设，控制箱安装调试等。
2、施工部署目标2.1.1工期：2012年5月28日至2012年7月31日。
2.1.2质量：确保工程施工质量符合有关验收标准和施工规范的规定。
工程质量为合格。
2.1.3安全：重大安全事故为零，一般安全事故控制在%。
2.1.4文明施工：达到园区关于文明施工的有关要求。
施工管理根据工程特点和按照施工区段的划分原则，本工程划分为二个独立的施工区，其中鹰山为第一施工区；锦绣谷和主展区为第二施工区。
具体施工时，二个施工区组织平行施工，以确保工期按期完成。
项目部安排专人负责管理与协调事宜；施工面在与绿化和其它专业施工协调好的情况下逐步扩展。
施工人员和机具施工人员120人，其中现场负责人2名，安全员2名，质量检查员2名（技3、施工准备人力资源的准备科学合理的管理体制、统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保证，为此做好如下工作：3.1.1选择专业技术工人队伍，组织劳动力进场，选择参加过同类型或大型工程建设的技术工人队伍参加。
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29
设计满足《夜景照明设计及运行管理标准》中的规范要求
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照明控制系统为慧云设计标准预留条件；照明控制模式回路划分表正确、完整；各业态功率密度、日电耗及年运行电耗统计表符合设计任务书要求
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汇总统计
符合项
项
不符合项
项
符合率
%
项不适用本项目
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11
酒店、塔楼外立面强化顶部照明效果，且照明光色、照明方式协调
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12
酒店、公寓外立面照明严禁对室内产生眩光影响
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室外步行街强化入口、二层立面、联通口及拐点区域照明效果
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14
安装于幕墙的投光、洗墙类灯具必须隐蔽安装；所有灯具配套电器必须隐蔽安装
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亮度照度
15
塔楼顶部、各业态主要出入口立面平均亮度达到其相邻部位平均亮度的5倍以上，并提供主要部位计算书以核定亮度（计算书附灯具样册相应灯具后）
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25
提供工程造价预算书，且ห้องสมุดไป่ตู้业态均满足定额设计要求
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灯具选型
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完整、准确地填写灯具选型表，满足设计效果；灯具选型应从定额设计《万达广场夜景照明设计灯具选型标准库》中选择，并标注ID编号
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27
主要效果设计必须提供照明模拟试验，保障可实施性（试验文件附灯具样册相应灯具后）
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绿色照明
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16
室外步行街入口区域及拐点区域地面平均照度不低于150Lux；近橱窗3米区域平均照度不低于250Lux；室外街中轴线及两侧区域不宜低于100Lux；区域内照度均匀度>0.3；并提供相应计算书以核定照度（计算书附灯具样册相应灯具后）
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图纸质量
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施工图电子版文件命名符合《万达商业规划研究院图文档管理办法》要求
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施工图符合《万达夜景照明施工图标准样图》的规范要求，无误、无缺项、漏项
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19
提供分场景、分时段控制模式回路开关表与系统图；与签确效果场景匹配
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20
必须提供全部灯具安装节点大样图，明确夜景照明和幕墙专业施工界面，灯具安装节点与建筑构造匹配
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节点大样图参照定额设计标准《万达夜景照明设计灯具安装节点标准图集》，并标注ID编号
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灯具设置便于维护；灯具布置和节点大样图明确了合理的维护条件与方式
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室外壁灯安装高度不小于2.5m；大商业裙楼照明利用景观庭院灯灯杆安装2～6盏投光灯，每盏灯具功率不小于80W，每杆总功率不超过1KW；投光灯配电回路与景观灯具独立设计
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24
视频动画配乐音频输出接入背景音乐系统，并提供系统图
（一）规划设计管控要点
安全类
1
必须有《万达广场消防安全专篇》(夜景照明)并设计签确
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2
必须有机电专业安全审查意见
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3
消防安全疏散与救援通道、救援窗范围内不得设置灯具及管线
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4
夜景照明灯具及配套电器、开关电源、控制器等电气设备禁止安装在可燃材料表面, 并在施工图设计说明中专项说明
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5
灯具封样图册中必须明确灯具防护等级：地埋灯具防护等级≥IP67；投光灯具防护等级≥IP65；明装筒灯防护等级≥IP65；嵌入式筒灯防护等级≥IP44
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6
投光照明灯具隐蔽，且正常活动条件下不易触到
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7
对人员可触及的照明设备，当表面高于700C时，必须采用隔离保护措施
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8
正常视角范围内，可直视的投光及洗墙类灯具，必须采取有效防眩光措施
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品质类
效果
9
施工图设计符合签确方案的效果，并保证其可实施性及实现效果一致性
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10
大商业及酒店雨篷灯具配套光源应采用暖色温（<3500K），且与效果图一致