微观经济学 第二章
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微观经济学02章需求与供给
第2章市场供求及其运行机制在市场经济中，资源配置主要是由价格机制进行的。
而价格→需求和供给所决定的，因而，需求与供给则是经济学中的两大基础，均衡价格理论便是经济学的基础理论。
前提：完全竞争市场，有大量的购买者和供给者的市场1.1 需求1.1.1 需求量的定义需要、需求的区别：需要是一种主观意愿，它与价格，消费者的收入无关，是当价格为0时你想要多少的问题。
需求：一但收入给定，在大于零的价格下，你想要买多少，则是需求的问题。
需求量：在一定时期内，在一定条件下，消费者愿意购买并能够买得起的某种产品或劳务的数量。
需求量是与价格密切相关的从上述定义知：（1）与价格密切相关的。
（2）是一个意愿（willing）购买量，它不等于实际购买量。
（3）总是和时间相关的。
1.1.2 影响需求量的因素（1）产品的价格P需求量与价格呈反方向变化[P↓需↑，P↑需↓] P↓→需↑→相地于较贵的产品来讲人们更多的转为购买这种产品。
（2）消费者的收入M一般指消费者的平均收入水平。
需求量和消费者收入呈相同方向变化。
收入提高↑，需求量↑；收入↓，需求量↓。
收入↑，需求量↑，这种商品被称为正常品（牛排、航空旅行、品牌牛仔裤等）收入↑，需求量↓，这种商品被称为“劣品”（公共汽车、旧车修理、修鞋服务、普通牛仔裤等）。
“劣品”并不是质量不好，而是说明：收入↑，需求量↓；收入↓，需求量↑。
（3）相关产品的价格P R●替代品：Y和X互为替代品，说明他们对消费者有相似的用途，可以相互代替使用，如牛奶和奶粉、猪肉和牛肉。
替代品之间具有正相关关系，P x↑ X的需求↓Y需求↑一种产品的需求量与其替代品的价格是按相同方向变化的。
成正比●互补品：共同使用才能更好发挥各自的效用，录音机与磁带、照相机与胶卷。
互补品具有逆相关关系，P x↑ X的需求↓Y需求↓一种产品的需求量是与其互补品的价格按相反的方向变化的。
成反比某产品的相关产品（不论是替代品还是互补品）的价格发生变化就会影响该产品的需求量。
微观经济学第二章 需求、供给与价格
2.市场出清的概念 市场上需求量和供给量相等的状态就是市场
出清。
41
42
三、均衡价格的变动
1.需求曲线的移动
第一，需求量的变动 需求量的变动是指在其他条件不变时，由
某商品的价格变动所引起的该商品的需求数量的 变动。
在几何图形中，需求量的变动表现为商品的 价格—需求数量组合点沿着一条既定的需求曲线 的运动。
鸡蛋的价格（元） 0.00（方便分析，只是假设）
0.50 1.00 1.50 2.00
2.50
3.30
张大妈（个） 李大妈（个） 市场（个）
12 ＋ 7 ＝ 19
10
6
16
8
5
13
6
4
10
4
3
7
2
2
4
0
1
1
市场需求是个人需求之和，张大妈的需求+李大妈的需求 ＝市场需求，通过把个人需求曲线水平相加而得出市场需 求曲线。
二、市场与竞争
竞争是指各经济主体为了维护和扩大自己的 利益而采取的各种自我保护的行为和扩张行为， 努力在产品质量、价格、服务、品种等方面创造 优势
市场有序性能保证平等竞争和公平交易，保 护生产经营者和消费者的合法权益。
微观经济学的基本假设条件
“经济人”的假设条件。 “经济人”的假设是对在经济社会中从事经济活动 的所有人的基本特征的一个一般性的抽象。这个被抽象 出来的基本特征就是：每一个从事经济活动的人都是利 己的。也可以说，每一个从事经济活动的人所采取的经 济行为都是力图以自己的最小经济代价去获得自己的最 大经济利益。
45
第二，需求的变动(A shift of the demand curve) 需求的变动是指在某商品价格不变的条件下，
微观经济学第二章
6
理论体系的基本框架
消费者的需求 （相对的边际效用的比例）
公众 相对效用决 定的偏好或 无差异曲线
产品市场
咖啡的价格、 茶叶的价格、 糖的价格等等
S D
$ $
生产要素的供给 （负效用、闲暇的偏好，
持有的财产）
劳动的工资、 土地的地租、 机器的租金等等
S D
生产要素市场
企业的供给 （边际成本等于价格）
42
经济模型实例：均衡价格的决定
1.在众多因素中精简，保留商品的需求、供给和价格三个基本的因素。
2.在此基础上，建立商品均衡价格是由商品的市场需求和市场供给量相等时 的价格水平所决定的。
3.用数学的几何图形来表示均衡价格决定的模型。见图2-4。
4.除了几何图形以外，还可以用方程式来表示均衡价格决定模型：
39
40
第五节 经济模型、静态分析、比较静态分析和动态分析 经济模型 内生变量、外生变量和参数 静态分析、比较静态分析和动态分析
41
经济模型
经济模型：是指用来描述需要研究的经济事物的有关经济变 量之间相互关系的理论结构。经济模型可以用文学语言或数 学的形式（包括几何图形和方程式等）来表示。
7
6
5
4
B
3A
2
1
0
0
200
E D C
400
600
800
Q
Qs=f(P)
在上图中，横轴OQ表示商品的数量，纵轴OP表示商品的价格。
同需求曲线一样，供给曲线可以是直线型，也可 以是曲线形。当供给函数为一元一次函数时，相应的 供给曲线是一条直线。如果供给函数为非线性函数， 相应的供给曲线是一条曲线。
在微观经济分析中，大多使用线性供给函数。 线性供给函数的通常形式为：
理论体系的基本框架
消费者的需求 （相对的边际效用的比例）
公众 相对效用决 定的偏好或 无差异曲线
产品市场
咖啡的价格、 茶叶的价格、 糖的价格等等
S D
$ $
生产要素的供给 （负效用、闲暇的偏好，
持有的财产）
劳动的工资、 土地的地租、 机器的租金等等
S D
生产要素市场
企业的供给 （边际成本等于价格）
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经济模型实例：均衡价格的决定
1.在众多因素中精简，保留商品的需求、供给和价格三个基本的因素。
2.在此基础上，建立商品均衡价格是由商品的市场需求和市场供给量相等时 的价格水平所决定的。
3.用数学的几何图形来表示均衡价格决定的模型。见图2-4。
4.除了几何图形以外，还可以用方程式来表示均衡价格决定模型：
39
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第五节 经济模型、静态分析、比较静态分析和动态分析 经济模型 内生变量、外生变量和参数 静态分析、比较静态分析和动态分析
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经济模型
经济模型：是指用来描述需要研究的经济事物的有关经济变 量之间相互关系的理论结构。经济模型可以用文学语言或数 学的形式（包括几何图形和方程式等）来表示。
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B
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E D C
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Q
Qs=f(P)
在上图中，横轴OQ表示商品的数量，纵轴OP表示商品的价格。
同需求曲线一样，供给曲线可以是直线型，也可 以是曲线形。当供给函数为一元一次函数时，相应的 供给曲线是一条直线。如果供给函数为非线性函数， 相应的供给曲线是一条曲线。
在微观经济分析中，大多使用线性供给函数。 线性供给函数的通常形式为：
微观经济学 第2章 价格理论
（二）均衡价格形成过程
P
7 6 5
(以“收敛型蛛网模型”方式不断趋向均衡)
D
S
4 P
3 2 1 0
E
100
200
300
400 Q
500
600
700
800
Q
三、均衡价格的变动
均衡价格现为需求曲线和供给曲线的交点。因 此，需求曲线和供给曲线的位置移动都会使均 衡价格水平发生变动。 （一）需求曲线的位置移动（需求变动） 在供给曲线不变的情况下，由于需求曲线的位 置移动而改变均衡价格。 图示说明如下：
价格决定理论小结
影 响 供 给 的 因 素
价 需 供 给 格 求
影 响 需 求 的 因 素
思考题：
1、均衡价格 均衡数量 2、简述供求定理 3、某产品的需求函数Qd=50-5P，供给函数 Qs=-10+5P，计算并图示其均衡价格和均衡数 量。 若需求函数Qd=60-5P，供给函数不变，计算 并图示其均衡价格和均衡数量。 若需求函数不变，供给函数Qs=-5+5P ，计 算并图示其均衡价格和均衡数量。
二、需求函数和需求表
（一）需求函数与需求方程 1、需求函数：商品需求数量与价格变动之间的关系。 影响需求变化的因素很多，但在某一时点主要是商品 自身的价格。因此，商品的需求量表现为商品价格的 函数。 需求函数：Qd=f(P) dQd/dP<0 （一阶导数小于零） 2、需求的线性方程：Qd=a-bP （a，b）＞0 a为自发消费，即价格接近于0时的最大需求量。 bP为引致消费，即由P的上升而引发的消费减少。(b 为需求与价格的相关性系数)。
微观经济学第二章微观经济学导论
（二）一种商品需求 量的影响因素 1.商品本身的价格（price）。
为了更进一步简化分析，在不影响结论的前提下，大多使用 线性需求函数，用公式表示为 Qd =α-β（P） 其中， α、β为常数，且α >0， β>0，α为截距， β为斜率倒 数。 这个等式表明需求量Qd与价格P成反方向变化：价格上升， 需求量下降；价格下降，则需求量上升。
二、需求表和需求曲线
（二）需求曲线（demand curve）
1.含义与图形 需求曲线是以几何图形来表示商品的价格和需求量之间的函数关系
的。相对于需求表来说，这种表示方式能更清楚、直观地看出需求量与价
格之间的反向变动关系。在图中，横轴OQ表示商品的数量，纵轴OP表示 商品的价格。应该指出的是，与数学上的习惯相反，在微观经济学分析需
or service.
如图所示，其中，（3）是某市场需求曲线，A，B分别代表两种个人需求曲线，市场需求是 由个人需求曲线加总而得到的。
一、个人供给（individual supply)
（一）定义
一种商品的个人供给是指单个生产者在一定 时期内在各种可能的价格下愿意而且能够提
供出售的该种商品的数量。
（二）影响供给量的 主要因素
一、个人需求（individual demand）
（一）定义 (三)需求是价格 的函数
需求与价格的关系可用公式表示为 Qd=f(P) 这一公式表示一种商品的需求量与价格之间 存在着一一对应的关系。式中，P为商品的价格； Qd为商品的需求量。
一种商品的个人需求是指一个人在某一特定 的时期内，在各种可能的价格水平下，愿意 并且能够购买该商品的数量。 Quantity demanded：the amount of a good that buyers are willing and able to purchase.
微观经济学第二章(范里安)
p1（1+）x1＋p2x2 ＝ m 对商品1征收从价税税率为的销售税。
3、从量补贴
从量补贴就是政府根据消费者所购买商 品的数量来给予消费者一定的补贴。
商品1的实际支付为： p1x1-sx1 则实际价格就是p1-s。 预算线的方程变为：
(p1-s)x1＋p2x2 ＝ m
4、从价补贴
同样，总额补贴使预算线向外移动。
预算线分别为：p1x1＋p2x2 ＝ m-T
p1x1＋p2x2 ＝ m+m'
X2 X1
6、配给供应
也就是说，有些商品的消费量是受限制 的，不能超过某个数量。（见下图）
x2
预算线
x'1
x1
预算集
有时，税收、补贴和配给是混在一起运 用的。例如，消费者可以p1消费最多为 x‘1数量的商品1，接着他得对超过x’1 的所有消费量支付税收t。
X2 X1
3．m、P1不变，P2
X2
X1
4．m、P2不变，P1
X2
X1
四、计价物
p1x1＋p2x2 ＝ m 与 (p1/p2)x1＋x2 ＝ m/p2 是完全相同的。
不妨假设p2=1，也不会改变预算线。 把商品的价格计为1的那种商品，称做为
计价物商品。
五、税收、补贴和配给
见下图
x2
预算线 斜率为-p1/p2
预算集
斜率为-(t+p1)/p2
x'1
Hale Waihona Puke x1即x2/ x1 ＝- p1 /p2
- p1 /p2正是预算线的斜率。
用预算线的斜率可以计量消费商品1的机
会成本。
三、预算线的变动 X2＝－（P1/P2）X1＋m/P2 （点斜式
3、从量补贴
从量补贴就是政府根据消费者所购买商 品的数量来给予消费者一定的补贴。
商品1的实际支付为： p1x1-sx1 则实际价格就是p1-s。 预算线的方程变为：
(p1-s)x1＋p2x2 ＝ m
4、从价补贴
同样，总额补贴使预算线向外移动。
预算线分别为：p1x1＋p2x2 ＝ m-T
p1x1＋p2x2 ＝ m+m'
X2 X1
6、配给供应
也就是说，有些商品的消费量是受限制 的，不能超过某个数量。（见下图）
x2
预算线
x'1
x1
预算集
有时，税收、补贴和配给是混在一起运 用的。例如，消费者可以p1消费最多为 x‘1数量的商品1，接着他得对超过x’1 的所有消费量支付税收t。
X2 X1
3．m、P1不变，P2
X2
X1
4．m、P2不变，P1
X2
X1
四、计价物
p1x1＋p2x2 ＝ m 与 (p1/p2)x1＋x2 ＝ m/p2 是完全相同的。
不妨假设p2=1，也不会改变预算线。 把商品的价格计为1的那种商品，称做为
计价物商品。
五、税收、补贴和配给
见下图
x2
预算线 斜率为-p1/p2
预算集
斜率为-(t+p1)/p2
x'1
Hale Waihona Puke x1即x2/ x1 ＝- p1 /p2
- p1 /p2正是预算线的斜率。
用预算线的斜率可以计量消费商品1的机
会成本。
三、预算线的变动 X2＝－（P1/P2）X1＋m/P2 （点斜式
《微观经济学》第二章：微观经济学的基础理论——需求与供给
35
某大都市为了提高人民的物质生活水平，努 力增加牛奶供给，从国外引进优良品种的奶牛。 经过几年的努力，牛奶的供给水平迅速提高。但 随着人民的收入增加，生活水平的提高，人口的 出生率又稳定下降，对牛奶的需求量反而下降， 一时造成牛奶供过于求，奶牛场的收支入不敷出， 亏损日甚。进一步提高价格，需求量还会下降； 若降低价格，需求量估计也只是上升无几。反复 考虑，最后决定忍痛宰牛。
但是，由此而可能产生的麻烦，当时看来 是估计不足的。
2020/10/23
14
需求曲线的特征
一般情况下，需求曲线是一条从左上向右 下倾斜的曲线，即斜率为负。这表明P、Q 呈反向变动关系。
需求曲线的斜率，可以因点（价格）的不 同而发生变化。
当需求曲线是直线时，斜率在各点上相同。
2020/10/23
Pe
2020/10/23
42
几点结论
当商品的供给量与需求量相等时，市场达到了均衡，此 时市场出清（Market-clearing）
市场机制（Market Mechanism）就是在自由市场经济 中价格不断变动直至市场出清的趋势。这一均衡的形成 是市场供求自发调节的结果，当供过于求，厂商降低价 格，当供不应求，消费者抬高价格，价格象一只看不见 的手调节着经济，使市场自动恢复到均衡状态。
潜在的买主
需求
2020/10/23
潜在的卖主
供给
38
1、均衡价格和均衡数量
p
Pe
O
2020/10/23
S
均衡价格
均衡数量
E
均衡点
市场出清
D
Qe
Q
39
2、均衡价格的形成
下表表示某种商品市场的均衡价格和均衡产量
微观经济学第2章 理论市场的需求与供给
• 在数量上，市场供给是每一种价格水平下个人供给之和； 在图形上，市场供给曲线是个人供给曲线的水平叠加。
2.3.5 影响供给变动的因素
• 1. 生产要素的价格与数量 • 2. 相关商品的价格
• 3. 技术水平
• 4. 厂商的价格预期 • 5. 厂商的数量
• 6.自然条件和政府的政策等
2.3.6 供给量的变动和供给的变动
2.2.5 影响需求变动的因素
• 1. 消费者的收入水平 (1) 正常商品(Normal Commodities)。正常商品 指需求量与消费者收入同方向发生变化的一类商品。 (2) 低档商品(Inferior Goods)。低档商品指需求 量与消费者收入反方向发生变化的一类商品。 • 2. 相关商品的价格 (1) 替代品。当一种物品价格上升引起对另一种物 品的需求量增加时，这两种物品被称为替代品。 (2) 互补品。当一种物品的价格上升引起另外一种 物品的需求减少时，这两种物品被称为互补品。
• 需求价格弹性Edp测度的是当价格变动1个百分点 会引起需求量变动几个百分点。
需求价格弹性的计算需要特别注意两点
• 一是需求价格弹性是需求量变动的比率与价格变 动的比率，绝不是两者变动的绝对量的比率； • 二是为了方便说明实际问题，一般需求价格弹性 需要取绝对值。
一般而言，可以将需求价格弹性的计算细分为需求点弹性和需求弧弹性的计算
• ③ 供给单位弹性(Unit Elasticity)，即Es=1。此情况下，供 给量变动的比率与价格变动的比率正好相等，供给曲线是 一条正双曲线。 • ④ 供给富有弹性， (Elastic)，即Es＞1。此情况下，供给 量变动比率要比价格变动的比率大，供给曲线比较平坦。 一般来说，易于调整产量的商品属于这类商品。一般而言 劳动密集型产品多属于此例。 • ⑤ 供给缺乏弹性(Inelastic)，即0＜Es＜1。此情况下，供 给量变动的比率要比价格变动的比率小，供给曲线比较陡 峭。一般而言，越是不容易调整产量的商品越是缺乏供给 弹性。一般来说，资本密集型产品多属于此例。 • 简言之，供给弹性的大小主要取决于供给的难易程度。
微观经济学第2章总结
需求(demand)：在各种可能的产品价格下， 愿意并且能够购买的产品的数量 需求量=min(需要量，购买力)
需求量=需要量∩购买力
2019/2/1
4
需求量是需要量与购买力的交集
需 要 量
需 求 量
购 买 力
2019/2/1
5
（二）需求的影响因素
影响商品需求数量的主要因素： 商品本身的价格 消费者的收入水平 相关商品的价格 消费者的偏好 消费者对该商品的价格预期
图２-2中的供给曲线是向右上方倾斜的。不管 是线性的供给函数还是非线性的供给函数，都 是如此。 对于一般商品而言，供给量随着商品价格的变 化而同方向变化，即其它条件不变，随着价格 的上升而增加，随着价格的下降而减少。
2019/2/1
26
（四）单个厂商的供给与市场供给
单个厂商的供给是指在某一特定时期内，单个 生产者在各种可能的价格下愿意并且能够提供 的某种商品的相应数量。
2019/2/1
19
（二）影响供给的因素
影响一种商品的供给数量的因素： 商品自身的价格 生产要素的价格 生产的技术水平 相关商品的价格 生产者对未来的预期 政府税收、补贴和管制等。
2019/2/1
20
（三）供给函数
一种商品的供给量是所有影响这种商 品供给量的因素的函数。如果假定其 它因素均不发生变化，仅考虑一种商 品的价格变化对其供给量的影响，则 供给函数就可表示为： Qs ＝ f（ P） 其中， P 表示商品的价格， Q s 表示商 品的供给量。
表2-1 某商品的需求表
价格（元） 1 需求量（单位数） 1400
2
微观经济学 第二章需求和供给(第三讲)
第二章 需求和供给分析
P
excess supply
措施： 措施：收购 过剩的农产 品
D P1 P0 ESOQ1 Q0 Q2
Q
支持价格
第二章 需求和供给分析
2.限制价格最高限价（Price ceiling） 限制价格最高限价（ 限制价格最高限价 ） 限制价格：政府为限制某些生活必需品的 限制价格：政府为限制某些生活必需品的 物价上涨而规定的最高价格。 物价上涨而规定的最高价格。
替代效应：某 种商品价格上 升会使其替代 品需求量增加 的现象。
Ec＜0 是互补品 Ec＜ 商品的价格P 上升（下降）引起X商品的需求量Q Y商品的价格P 上升（下降）引起X商品的需求量Q 下降 上升），这说明商品X和商品Y之间的关系为互补关系。 ），这说明商品 （上升），这说明商品X和商品Y之间的关系为互补关系。
P
O
第二章 需求和供给分析
第五节 限价 一、价格政策 Price controls
1.支持价格【最低限价】 floor） 1.支持价格【最低限价】（Price floor） ： 支持价格 政府为了扶植某一行业的生产而规定的该行 业产品的最低价格。 业产品的最低价格。 支持农产品的作用 稳定农业生产，调整农业结构； 稳定农业生产，调整农业结构；扩大农 业投资。以保障粮食安全； 业投资。以保障粮食安全；
P
措施：政府实 措施： 行配给制
P0 P1 O
D E
S
excess deman d
Q1 Q0 Q2
Q
第二章 需求和供给分析
限制价格的利与弊
利： 有利于社会平等的实现； 有利于社会平等的实现； 有利于社会的安定。 有利于社会的安定。
弊： 不利于刺激生产，产品短缺； 不利于抑制需求，资源浪费； 社会风尚败坏，黑市交易。
《微观经济学》第二章消费者选择
消费量
0 1
MU >0, TU递增；
2 3
MU <0, TU递减；
4 5
MU =0, TU达到最 大值。
6 7 8
9
10
1
TU
总效用
0
13 24 33 40 45 48 49 48 45 40
MU
边际效用
14
12 10 8 6 4 2 0 -2 -4 -6
u
50 Tu =14Q－Q2
40 30 20 10
对效用的理解——《最好吃的东西》
兔子和猫争论，世界上什么东西最好吃。免子说，“世界上 萝卜最好吃。萝卜又甜又脆又解渴，我一想起萝卜就要流口 水。”
猫不同意，说，“世界上最好吃的东西是老鼠。老鼠的肉非 常嫩，嚼起来又酥又松，味道美极了！”
免子和猫争论不休、相持不下，跑去请猴子评理。 猴子听了，不由得大笑起来：“瞧你们这两个傻瓜蛋，连这
N1
N2 X
Y
恩格
尔曲
I3
E3 线
I2
E2
I1
E1
X
收入变化和消费者选择——劣质商品的恩格尔曲线
注意：同一条恩格尔曲线上，消费者偏好和商品价格必须保持不变
需要说明的一点： 某一商品是正常商 品还是劣质商品取决于消费者无差异曲线的 形状。同一商品对一些人来说是正常商品， 而对另一些人可能是劣质商品；甚至对同一 个人来说，可能某种商品在低收入时是正常 商品，而在收入达到了一定层次后则成了劣 质商品。
Y
M1
X1X2是替代效应
收入效应M2
Y3 Y1 Y2
替代效 应
E3
E1
E2
U1
X1 X2 X3
微观经济学第二章 供给和需求的一般原理
价格下跌时，需求会减少；价格上涨时，需求增加。 线为不规则形状。
微观经济学 Microeconomics
第三节 需求
三、需求曲线的移动
需要区分需求的变动和需求量的变动。
1、影响因素不同： 需求量的变化：其他因素不变，本身价格的变化 需求的变化：本身价格不变，其他因素变化 2、表现形式不同：
前者在图形上表现为：需求曲线上点的移动。
Qd f (P)
第三节 需求
二、需求表和需求曲线
（一）需求表和需求曲线
需求表：某种商品的各种价格水平和与之相对应的 该商品需求量之间关系的数字序列表。
价格—数量组合 A B C D E F
价格(元)
需求量(单位数)
6
20
5
40
4
60
3
75
2
80
1
90
微观经济学
Microeconomics
第二章 供给和需求的一般原理
第三节 需求
一、需求函数 2、需求函数 如果将一种商品的需求量看成是函数，将影响需求 的因素看成是自变量，需求函数就是：
（二）需求函数
Qd f (P, I ,T , Px, E)
Qd：商品的需求量， P：该商品的价格，
I：消费者的收入， PX： 表示相关商品的价格， E为消费者的预期。
微观经济学 Microeconomics
微观经济学
Microeconomics
第一节 市场
三、价格和市场的图示
供求双方如何相互共同作用并决定投入的生产要
素和产品的价格和数量，从而使资源达到最优配置。
消息者的需求 产品市场 产品的市场价格 S D 生产者的供给
居民户
微观经济学第二章需求、供给、均衡价格
微观经济学第二章需求、供给、均衡价格微观经济学第二章需求、供给、均衡价格※本章的教学目的、要求、重点和难点本章是全书的重点章之一。
通过本章学习，要求掌握市场经济运行的最基本原理——价格的形成及其对经济的调节。
近几年来，在各方面因素的带动下，房地产价格呈现快速上涨、逐年攀升的态势。
统计数据表明，2002年我国商品房销售价格上涨3.7%。
2003年上涨幅度达到5.0%。
到2004年，全国商品房和商品住宅平均销售价格分别上涨14.4%和15.2%，是1998年以来的最高水平。
2005年1～4月商品房销售价格同比上涨高达12.5%，为近年来罕见。
房价的快速上涨制约了普通居民居住权益的实现，既影响国民经济的健康发展，也波及到社会的稳定，成为社会各界关注的焦点问题。
（一）房价快速上涨是房地产市场需求过度旺盛的结果。
从理论上讲，房价的上涨或下跌，其根本的动因都是由供求关系所决定的。
在当前，又主要表现在房地产市场的需求过度旺盛上。
（二）房价上涨又受成本上升的推动。
从土地的角度看，主要来源于地方政府利益驱动。
自从银行管辖权上划以后，来自土地的收入成为地方政府财政的支柱。
房价、地价的上涨，有助于地方政府获取更多的收入，房地产膨胀得越大，地方政府的收益就越大。
而与此同时，地方政府的成本却是零。
正是这种成本和收益的极端不对称性，使地方政府成为推动中国房地产业快速发展的动因。
尤其是在实行“经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让”政策后，土地价格大幅上涨，部分城市土地价格成数倍增长。
土地交易价格上涨自然增加了房屋开发成本，推动房屋销售价格上涨。
本章的重点和难点包括：需求的含义与需求定理需求变动与需求量变动的区别供给的含义与供给定理供给变动与供给量变动的区别均衡价格的含义供求定理价格在经济中的作用支持价格与限制价格本章主要内容：第一节需求理论第二节供给理论第三节价格的决定第四节价格对经济的调节第五节价格政策第一节需求理论一、什么是需求二、影响需求量的主要因素三、需求的表示四、需求定理五、需求量的变动与需求的变动1.需求定义：消费者在一定时期内，在各种可能的价格水平下，愿意而且能够购买的该商品的数量。
微观经济学第2章供求理论
某商品各种可能价格下的需求量。
4.两个概念 ① 需求量: 某一价格下消费者愿意并且能够
购买的商品数量。 ②需求（状况）：消费者在各种可能的价格
下愿意并且能购买的数量。
二、需求函数
1. 影响需求量的因素 (1)商品本身的价格 P
两者存在反方向的关系。 一种商品价格越高，该商品的需求量越少。 (2)消费者的收入水平 Y 在其他条件不变时,消费者的收入水平越高， 对商品的需求越旺盛。
说明了大米价格下降引起了人们用大米替代面粉， 从而导致大米需求量增加。
（2）收入效应：
商品价格变化引起人们实际收入的反 方向变化，从而改变了商品的需求量。
例 ：白金价格下降，
意味着用同量的货币收入可以买进更多的 白金，即白金降价引起了用白金数量表示 的实际收入的增加， 从而对白金需求量 上升。
五、需求量的变动与需求的变动
需求曲线从D2D3，右 移，消费者在每种价格 水平下对该种商品的需 求量都增加。
反之左移。
第三节 供给曲线
一、供给的概念 二、供给函数 三、供给表和供给曲线 四、供给规律 五、供给量的变动与供给的变动
一、供给（Supply） 1. 定义： 供给是生产者在一定时期内，在某
种商品各种可能的价格水平上，愿意并且能 够生产和销售的商品数量。
在其作用下，需求曲线向右下方倾斜。
2. 需求规律存在的原因
（1）替代效应： 其他条件不变，某种商品价格上升，会
导致人们用另一种商品替代该种商品，从而 减少该种商品的需求量；
若某种商品价格下降，会导致人们用该 种商品替代其他商品，从而增加该种商品的 需求量。
例 ：如果大米价格下降，面粉价格不变，
人们用增加大米购买量，减少面粉购买量。
4.两个概念 ① 需求量: 某一价格下消费者愿意并且能够
购买的商品数量。 ②需求（状况）：消费者在各种可能的价格
下愿意并且能购买的数量。
二、需求函数
1. 影响需求量的因素 (1)商品本身的价格 P
两者存在反方向的关系。 一种商品价格越高，该商品的需求量越少。 (2)消费者的收入水平 Y 在其他条件不变时,消费者的收入水平越高， 对商品的需求越旺盛。
说明了大米价格下降引起了人们用大米替代面粉， 从而导致大米需求量增加。
（2）收入效应：
商品价格变化引起人们实际收入的反 方向变化，从而改变了商品的需求量。
例 ：白金价格下降，
意味着用同量的货币收入可以买进更多的 白金，即白金降价引起了用白金数量表示 的实际收入的增加， 从而对白金需求量 上升。
五、需求量的变动与需求的变动
需求曲线从D2D3，右 移，消费者在每种价格 水平下对该种商品的需 求量都增加。
反之左移。
第三节 供给曲线
一、供给的概念 二、供给函数 三、供给表和供给曲线 四、供给规律 五、供给量的变动与供给的变动
一、供给（Supply） 1. 定义： 供给是生产者在一定时期内，在某
种商品各种可能的价格水平上，愿意并且能 够生产和销售的商品数量。
在其作用下，需求曲线向右下方倾斜。
2. 需求规律存在的原因
（1）替代效应： 其他条件不变，某种商品价格上升，会
导致人们用另一种商品替代该种商品，从而 减少该种商品的需求量；
若某种商品价格下降，会导致人们用该 种商品替代其他商品，从而增加该种商品的 需求量。
例 ：如果大米价格下降，面粉价格不变，
人们用增加大米购买量，减少面粉购买量。
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1、供给表
——商品的供给表是表示某种商品的各种价格和与 各种价格相对应的该商品的供给数量之间关系的数 字序列表。P25表。
2、供给曲线
——是以几何图形来表示商品的价格和供给量之间 的函数关系。
供给曲线具有一个明显的特征，它是向右
上方倾斜的，即它的斜率为正值。它们都表示商品 的价格和供给量之间成同方向变动的规律。
第四节
供求曲线的共同作用
一、均衡的含义
是指经济事物中的有关变量在一定条件的相互作用下，所能达到的 一种相对静止的状态。
市场均衡可分为局部均衡和一般均衡
二、均衡价格的决定
均衡价格和均衡数量的形成
P
剩余
S
P1 E
P0
P2
短缺
D
0
Q0
Q
三、均衡价格的变动
1、需求曲线的移动 需求与需求量 需求的变动
一元一次线性需求函数
Q
d x
=
a
–
b
Px
或
Q d = α-βP
非线性需求函数
Q
d x
=
a Px – b
二、需求表和需求曲线
1、商品的需求表
———是表示某种商品的各种价格水平 和与各种价格水平相对应的该商品的需求数量 之间关系的数字序列表。P23表。
2、需求曲线
————是以几何图形来表示商品的价格 和需求量之间的函数关系。
供求理论
消
厂
费
商
基数效用理论
理
理
论
论
（
（
消
生
费
产
序数效用理论
）
）
产品市场理论（交换）
一
般 均 衡
争完 市全 场竞
争垄 市断 场竞
断寡 市头 场垄
理
论
要素分配理论（分配）
生产理论 成本理论 断完 市全 场垄
工资理论
地租理论
利息理论
利润理论
第二节
需求曲线
一、需求函数
1、什么是需求 消费者在一定时期内在各种可能的价格水平愿意而且能够购 买的该商品的数量。
需求曲线具有一个明显的特征，它是
向右下方倾斜的，即它的斜率为负值。它们都 表示商品的价格和需求量之间成反方向变动的 关系。
第三节
பைடு நூலகம்
供给曲线
一、供给函数
1、什么是供给 生产者在一定时期内在各种可能的价格下愿意而且能够出售该商品 的数量。 2、供给法则（定律） 价格与供给的正向关系。 3、影响供给的因素
一、经济模型
经济模型、静态分析、 比较静态分析和动态分析
————所谓经济模型是指用来描述所研究的经济事物
的有关经济变量之间相互关系的理论结构。经济模型可以 用文字语言或数学的形式（包括几何图形和方程式等）来 表示。
以均衡价格的决定为例：可以有以下三种表述
文字表述、几何图形表述、 数学方程式表述
二、内生变量、外生变量和参数
P
S2
D
P1
E1
S0 S1
P0
E0
P2
E2
0
Q Q1 Q0 Q2
供给和需求同时变动对均衡的影响
P
D1 D0
P0
E0
S0 S1
E1
0
Q
Q0
——————在其他条件不变的情况下，需求 变动分别引起均衡价格和均衡数量的同方向的 变动；供给变动引起均衡价格的反方向的变动，
引起均衡数量的同方向的变动。
第五节
静态分析——它是考察在既定的条件下某一经济事 物在经济变量的相互作用下所实现 的均衡状态。
比较静态分析——它是考察当原有的条件或外生变 量发生变化时，原有的均衡状态会发生什么变化，并分 析比较新旧均衡状态。
动态分析——是在引进时间变化序列的基础上， 研究不同时点上的变量的相互作用在均衡状态的形成 和 变化过程中所起的作用，考察在时间变化过程中的均衡 状态的实际变化过程。
经济模型可以被区分为静态模型和动态模型。从分 析方法上讲，与静态模型相联系的有静态分析法和比较 静态分析法，与动态模型相联系的是动态分析方法。
静态分析——根据既定的外生变量值来求得内生变 量值的分析方法。
比较静态分析——这种研究外生变量变化对内生变 量的影响方式，以及分析比较不同数值的外生变量下的 内生变量的不同数值，被称为比较静态分析。
2、需求法则（定律） 价格与需求呈反比关系：替代效应和所得效应
3、影响需求的因素 ❖ 商品的自身价格 ❖ 消费者收入水平 ❖ 相关商品的价格 ❖ 消费者偏好 ❖ 消费者预期
4、需求函数
Q
d x
=
f ( PX, Y , PY , U , Ye , Pe ……)
如果其他因素不变，则
Q
d x
=
f ( PX )
动态分析——在动态模型中，则需要区分变量在 时间上的先后差别，研究不同时点上的变量之间的相互 关系。根据这种动态模型作出的分析是动态分析。
三、静态分析、比较静态分析和动态分析
由于西方经济学的研究目的往往在于寻找均衡状态， 所以，也可以从研究均衡状态的角度来区别和理解静态 分析、比较静态分析和动态分析这三种分析方法。
❖ 商品自身的价格 ❖ 生产成本 ❖ 生产技术水平 ❖ 相关商品的价格 ❖ 生产者预期
4、供给函数
Q
S x
=
f ( PX, C , E， PY, Pe , ……)
如果其他因素不变，则
Q
S x
=
f ( PX )
一元一次线型供给函数：
Q
S
x
=
–a +
b Px
非线型供给函数：
S
Qx=
a Pxb
二、供给表和供给曲线
“合乎理性的人”的假设条件，简称为“理性人” 或“经济人”的假设条件。
三、对微观经济学的鸟瞰（可参看P19图）
居民
产品市场 要素市场
厂商
四、微观经济学的主要特点
1、以充分就业为前提 2、以个量分析为方法 3、以边际分析为工具 4、以市场价格为中心 5、以均衡状态为基础 6、以个人利益为目标
五、微观经济分析的基本内容
第二章
需求曲线和供给曲线概 述以及有关的基本概念
制作：涂晓今
第一节
微观经济学的特点
一、微观经济学的研究对象
微观经济学的研究对象是个体经济单位。个体经
济单位指单个消费者、单个生产者和单个市场等。 微观经济学对个体经济单位的考察，是在三个逐步
深入的层次上进行的。
微观经济分析所涉及的经济变量都是个量。
二、微观经济学的一个基本假设
P P0
0
D0 D2 D1
Q Q2 Q0 Q1
2、供给曲线的移动
供给与供给量 供给的变动
P P0
S2 S0 S1
0
Q
Q2 Q0 Q1
3、需求的变动和供给的变动对均衡价格和均衡数量的影响
需求变动对均衡的影响
P D1
D0
D2
S
P2
E2
P0
E0
P1
E1
0
Q Q1 Q0 Q2
供给变动对均衡的影响
变量可以被区分为内生变量、外生变量和参数
在经济模型中，内生变量指该模型所要决定的 变量。外生变量指由模型以外的因素所决定的已知 变量，它是模型据以建立的外部条件。参数指数值
通常不变的变量，也可以理解为可变的常数。参数通 常是由模型以外的因素决定的，参数也往往被看成外 生变量。
三、静态分析、比较静态分析和动态分析
——商品的供给表是表示某种商品的各种价格和与 各种价格相对应的该商品的供给数量之间关系的数 字序列表。P25表。
2、供给曲线
——是以几何图形来表示商品的价格和供给量之间 的函数关系。
供给曲线具有一个明显的特征，它是向右
上方倾斜的，即它的斜率为正值。它们都表示商品 的价格和供给量之间成同方向变动的规律。
第四节
供求曲线的共同作用
一、均衡的含义
是指经济事物中的有关变量在一定条件的相互作用下，所能达到的 一种相对静止的状态。
市场均衡可分为局部均衡和一般均衡
二、均衡价格的决定
均衡价格和均衡数量的形成
P
剩余
S
P1 E
P0
P2
短缺
D
0
Q0
Q
三、均衡价格的变动
1、需求曲线的移动 需求与需求量 需求的变动
一元一次线性需求函数
Q
d x
=
a
–
b
Px
或
Q d = α-βP
非线性需求函数
Q
d x
=
a Px – b
二、需求表和需求曲线
1、商品的需求表
———是表示某种商品的各种价格水平 和与各种价格水平相对应的该商品的需求数量 之间关系的数字序列表。P23表。
2、需求曲线
————是以几何图形来表示商品的价格 和需求量之间的函数关系。
供求理论
消
厂
费
商
基数效用理论
理
理
论
论
（
（
消
生
费
产
序数效用理论
）
）
产品市场理论（交换）
一
般 均 衡
争完 市全 场竞
争垄 市断 场竞
断寡 市头 场垄
理
论
要素分配理论（分配）
生产理论 成本理论 断完 市全 场垄
工资理论
地租理论
利息理论
利润理论
第二节
需求曲线
一、需求函数
1、什么是需求 消费者在一定时期内在各种可能的价格水平愿意而且能够购 买的该商品的数量。
需求曲线具有一个明显的特征，它是
向右下方倾斜的，即它的斜率为负值。它们都 表示商品的价格和需求量之间成反方向变动的 关系。
第三节
பைடு நூலகம்
供给曲线
一、供给函数
1、什么是供给 生产者在一定时期内在各种可能的价格下愿意而且能够出售该商品 的数量。 2、供给法则（定律） 价格与供给的正向关系。 3、影响供给的因素
一、经济模型
经济模型、静态分析、 比较静态分析和动态分析
————所谓经济模型是指用来描述所研究的经济事物
的有关经济变量之间相互关系的理论结构。经济模型可以 用文字语言或数学的形式（包括几何图形和方程式等）来 表示。
以均衡价格的决定为例：可以有以下三种表述
文字表述、几何图形表述、 数学方程式表述
二、内生变量、外生变量和参数
P
S2
D
P1
E1
S0 S1
P0
E0
P2
E2
0
Q Q1 Q0 Q2
供给和需求同时变动对均衡的影响
P
D1 D0
P0
E0
S0 S1
E1
0
Q
Q0
——————在其他条件不变的情况下，需求 变动分别引起均衡价格和均衡数量的同方向的 变动；供给变动引起均衡价格的反方向的变动，
引起均衡数量的同方向的变动。
第五节
静态分析——它是考察在既定的条件下某一经济事 物在经济变量的相互作用下所实现 的均衡状态。
比较静态分析——它是考察当原有的条件或外生变 量发生变化时，原有的均衡状态会发生什么变化，并分 析比较新旧均衡状态。
动态分析——是在引进时间变化序列的基础上， 研究不同时点上的变量的相互作用在均衡状态的形成 和 变化过程中所起的作用，考察在时间变化过程中的均衡 状态的实际变化过程。
经济模型可以被区分为静态模型和动态模型。从分 析方法上讲，与静态模型相联系的有静态分析法和比较 静态分析法，与动态模型相联系的是动态分析方法。
静态分析——根据既定的外生变量值来求得内生变 量值的分析方法。
比较静态分析——这种研究外生变量变化对内生变 量的影响方式，以及分析比较不同数值的外生变量下的 内生变量的不同数值，被称为比较静态分析。
2、需求法则（定律） 价格与需求呈反比关系：替代效应和所得效应
3、影响需求的因素 ❖ 商品的自身价格 ❖ 消费者收入水平 ❖ 相关商品的价格 ❖ 消费者偏好 ❖ 消费者预期
4、需求函数
Q
d x
=
f ( PX, Y , PY , U , Ye , Pe ……)
如果其他因素不变，则
Q
d x
=
f ( PX )
动态分析——在动态模型中，则需要区分变量在 时间上的先后差别，研究不同时点上的变量之间的相互 关系。根据这种动态模型作出的分析是动态分析。
三、静态分析、比较静态分析和动态分析
由于西方经济学的研究目的往往在于寻找均衡状态， 所以，也可以从研究均衡状态的角度来区别和理解静态 分析、比较静态分析和动态分析这三种分析方法。
❖ 商品自身的价格 ❖ 生产成本 ❖ 生产技术水平 ❖ 相关商品的价格 ❖ 生产者预期
4、供给函数
Q
S x
=
f ( PX, C , E， PY, Pe , ……)
如果其他因素不变，则
Q
S x
=
f ( PX )
一元一次线型供给函数：
Q
S
x
=
–a +
b Px
非线型供给函数：
S
Qx=
a Pxb
二、供给表和供给曲线
“合乎理性的人”的假设条件，简称为“理性人” 或“经济人”的假设条件。
三、对微观经济学的鸟瞰（可参看P19图）
居民
产品市场 要素市场
厂商
四、微观经济学的主要特点
1、以充分就业为前提 2、以个量分析为方法 3、以边际分析为工具 4、以市场价格为中心 5、以均衡状态为基础 6、以个人利益为目标
五、微观经济分析的基本内容
第二章
需求曲线和供给曲线概 述以及有关的基本概念
制作：涂晓今
第一节
微观经济学的特点
一、微观经济学的研究对象
微观经济学的研究对象是个体经济单位。个体经
济单位指单个消费者、单个生产者和单个市场等。 微观经济学对个体经济单位的考察，是在三个逐步
深入的层次上进行的。
微观经济分析所涉及的经济变量都是个量。
二、微观经济学的一个基本假设
P P0
0
D0 D2 D1
Q Q2 Q0 Q1
2、供给曲线的移动
供给与供给量 供给的变动
P P0
S2 S0 S1
0
Q
Q2 Q0 Q1
3、需求的变动和供给的变动对均衡价格和均衡数量的影响
需求变动对均衡的影响
P D1
D0
D2
S
P2
E2
P0
E0
P1
E1
0
Q Q1 Q0 Q2
供给变动对均衡的影响
变量可以被区分为内生变量、外生变量和参数
在经济模型中，内生变量指该模型所要决定的 变量。外生变量指由模型以外的因素所决定的已知 变量，它是模型据以建立的外部条件。参数指数值
通常不变的变量，也可以理解为可变的常数。参数通 常是由模型以外的因素决定的，参数也往往被看成外 生变量。
三、静态分析、比较静态分析和动态分析