第九章 国际租赁 国际经济合作 课件 ppt

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二、国际租赁的产生与发展 （一）古代租赁
古代租赁出现于原始社会末期，其具体表现为一些 富人出租其工具、牲畜、货物乃至人，以获取租金。 公元前三千年前，腓尼基人开始租赁船只。巴比伦王 国曾在公元前1750年通过了一项立法，规定个人资产 也可进行租赁交易。古代租赁实际上是一种实物租赁， 它是以获取租赁物的使用价值为目的，以支付一定的 报酬为前题的。
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战后国际租赁业之所以能以如此速度发展，其原因主要有以下几个方面： (一)战后科技进步加快，西方发达国家经济长期保持高速增长
战后以来，由于科技革命的推动，世界经济增长迅速。新技术和 新产品不断涌现，设备更新的周期也随之缩短，这就使各国的固定资 产投资需求旺盛，原有的使用手段已满足不了企业对巨额资金的需求， 这就刺激了以融资为特征的现代租赁业的发展。目前，欧洲国家每年 的租赁额占世界租赁市场的份额在30%左右，加上美国、加拿大、日 本等国家的租赁额，发达国家的年租赁额大约占到世界租赁总额的 70%以上，这充分反映了现代租赁与经济发展水平之间的关系。
国际经济合作教程
第九章 国际租赁
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本章内容提纲
• 第一节 国际租赁概述 • 第二节 国际租赁方式 • 第三节 国际租赁合同 • 第四节 国际租赁机构及实施程序 • 第五节 中国的融资租赁业（略讲）
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第一节 国际租赁概述
一、国际租赁的概念 租赁业是一种既古老而又崭新的交易方式。迄今为止，国际
上尚未对租赁（Leasing）一词形成统一的概念，甚至同一个国家 的学者、政府部门、法律部门和经营者等，对租赁的概念也没形 成统一的认识。但就世界各国租赁业的运作方式而言，租赁是指 出租人在不转让所有权的条件下，把设备、物资、商品、财产等 出租给承租人在一定的期限内使用，承租人按租赁契约的规定， 分期付给出租人一定租金的一种融资与融物相结合的经济活动。 国际租赁也称跨国租赁，它是指分居不同国家和地区的出租人与 承租人之间的租赁活动。
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三、现代租赁的特征
(一)现代租赁是以融资和融物相结合，并以融资为主要目的的经济活动 近代租赁的承租人只是为了获取租赁物的使用权，到期偿还，对
租赁物的所有权则不感兴趣。而在现代租赁业务中，出租人按承租人 的需要购得设备后，再将其出租给承租人使用，目的在于收取超过贷 款本息的租金，这实际上是出租人的一种投资行为。而承租人则通过 取得设备的使用权，解决其资金不足的问题，并用租来的设备生产出 具有高额利润的产品来偿还租金。租赁的设备在使用一段时间后，可 以将设备退回、续租或留购。在现代租赁合同中，租期往往与租赁物 的寿命一样长，这就等于将所有权引起的一切责、权、利转让给了承 租人，实际上已变成了一种变相的分期付款交易，即融资与融物相结 合。这表明，承租人的目的不仅是为在某一段时间内使用该物品，而 且还想以此为融资手段占有该物品。
五、国际租赁的作用 国际租赁是一种融资与融物相结合的
中长期信贷方式。它对承租人、出租人、 制造商和金融机构等租赁市场上的参与者， 以及租赁物的进出口商来说，与简单的商 品买卖相比均有相对较大的益处。
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(一)降低了企业的生产成本
很多发达国家都对租赁设备采取了一定的鼓励措施，如税收减 免和加速折旧。承租人在采用租赁方式时，可将租金从成本中扣除 不必要的税，如果采用贷款，只能将所付利息计入成本，本金的归 还是不能免税的。此外，出租人由于能从其应税收入中抵免设备的 投资支出，从而大大降低了出租人的购买成本，使承租人以租赁方 式比购买方式获取设备的成本低成为可能。鉴于出租人将其投资和 加速折旧的部分好处转让给了承租人，以及承租人本身享有的优惠， 采用租赁比采用借款购买设备的成本要低得多。
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现代国际租赁与传统的国际租赁不同，现代的国际 租赁业务是以金额巨大的机器设备、飞机、船舶等为租 赁对象，以融资为目的。其主体既可以是个人和企业， 也可以是国家政府和国际组织。现代国际租赁实质上是 企业进行长期资本融资的一种手段。由于租赁公司提供 以“融资”代替“融物”的服务，使企业在获得使用权 的同时，实际上减少了长期资本的支出，并能将其有限 的资金用于其它短期业务支出。租赁融资已经与银行借 款、公司债券和分期付款等长期信贷方式一起，成为金 融大家庭中的一员。
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第二节 国际租赁方式
随着科学技术的进步和经济的迅速 发展，各国的租赁公司为满足不同状况 客户的需求及适应不断变更的经营环境， 以增强自身的竞争能力，他们采用或创 立了适合当前国际市场需求的各种租赁 方式。
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一、融资租赁 （一）融资租赁的含义 融资租赁（Financing lease）是指在企业需要 添置设备时，不是以现汇或向金融机构借款去购 买，而是由租赁公司融资，把租赁来的设备或购 入的设备租给承租人使用，承租人按合同的规定， 定期向租赁公司支付租金，租赁期满后退租、续 租或留购的一种融资方式。
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(二)企业对外来资金依赖程度的加深 70年代末至80年代初，工业发达国家经济
相继进入滞涨状态，一方面资金市场供过于求， 另一方面用于实业的资金不足，这就使企业对 外来资金依赖程度加深。此外，再加上国际商 品市场竞争激烈和贸易保护主义在西方各国又 一次盛行，这就促进了带有融资性质并可有效 地绕过贸易避垒的现代租赁业的发展。
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(三)一笔租赁业务往往存在两个或两个以上的合同，并涉及 三方或更多的当事人 在现代租赁活动的过程中，有些租赁方式往往要在 一笔租赁交易中，签订两个或两个以上的合同，例如， 融资租赁至少涉及三方当事人，即出租人、承租人和 租赁物的供货商，并由出租人与承租人之间签订一个 租赁合同及由出租人与供货商之间签订一个购货合同。 如果出租人需要融资，那不仅要涉及银行或金融机构， 还需要由出租人与银行或金融机构签订一个贷款合同。
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(四)承租人有选择设备和设备供货商的权利 在现代租赁业务中，承租人租赁的设
备往往是根据承租人提供的型号、规格、 技术指标和性能购置的，甚至连提供设 备的供货商及购买设备的商务条件都是 由承租人指定和商定的。
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四、现代国际租赁业迅速发展的原因
现代国际租赁业自50年代出现起，一直以惊人的速度发展，1988年 达到了顶峰，其增长率为21.5%。此后，国际租赁业虽然受世界经济衰退 的影响而出现增长放慢的态势，但仍保持着约10%的年增长率，其中欧美 日等发达国家企业利用租赁方式筹资进行设备改造已占新设备投资额的 20%以上，有些国家甚至达到了30%以上。1999年和2000年全世界的租赁 额分别达到了4735亿美元和4989.5亿美元，尤其是2000年世界租赁额出下 了历史纪录，虽然2001年以后世界租赁业受政治动荡，安然、世通和其他 跨国公司倒闭的影响，租赁额有所回落，但仍保持在4500亿美元以上的高 水平，2003年仍然为4616亿美元。
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(四)避免了通货膨胀造成的损失 在当今世界，通货膨胀已成为普遍现象。 租赁设备由于租金是固定的，即使以后物 价上涨，承租人仍以签订租赁合同时的货 币价值支付租金，这就避免了由于通货膨 胀而给承租人造成的损失。
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(五)加强了设备的有效利用 对出租人来说，将自己闲置不用的设
备或本国已经淘汰的设备出租给其它需要 该设备或那些经济不发达的国家，会使一 些企业已无任何价值的设备仍然可以产生 经济价值。
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(三)发达国家政府对租赁业的支持 发达国家政府对租赁业的支持主要表现在
两个方面：一是政策上的支持，其主要体现在 税收方面，租赁业一般可享受政府给予的某些 额外的减税和免税待遇，政府还为租赁公司提 供专项贷款和信用保险等；二是各发达国家都 颁布了有关租赁的各种法规，使租赁市场走向 法制化轨道。
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融资租赁实际上是租赁公司给予用户的一种中长 期信贷，因为出租人支付了全部设备的价款，等于对 企业提供了100%的信贷，因此它具有较浓厚的金融色 彩。融资租赁往往被看作是一项与设备有关的贷款业 务，所以融资租赁又被称为金融租赁或完全支付租赁。 融资租赁适用于价值较高和技术较先进的大型设备， 如大型电子计算机、施工机械、生产设备、通讯设备、 医疗器械、办公设备等。目前，发达国家企业的大型 设备有近50%是通过融资租赁方式取得或购买的，它已 成为国际上应用最为广泛的融资方式。
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(二)融资租赁的特征：
1．承租的设备及设备的供货商是由承租人选定或 指定的。由于租赁的设备是出租人按承租人的 要求或指定购买的，这就难免出现出租人对该 设备缺乏了解或是外行，所以出租人对设备的 性能、物理性质、缺陷、供货商交货迟延、设 备的维修保养等概不负责。
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2．至少涉及三方当事人，即出租人、承租人和供 货商。因为设备或供货商是承租人选定的， 这就使得承租人先与供货商联系，再由出租 人与供货商接触，最后出租人将所购设备租 给承租人使用。
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(七)促进了销售
在租赁方式下，由于承租人的租金是分期支付的， 再加上享有税收和折旧的优惠，使以租赁方式购买设备 比贷款购买便宜，这就增加了社会购买力，实际上是增 加了销售量。即使在经济处于不景气或政府采用紧缩政 策，致使购买力下降时，仍然可以依靠租赁方式来维持 商品的销售，如美国电报电话公司1992年的成交额有 13%是靠租赁方式的利用外资的方式很多，但在很多方面都有限制。 政府贷款虽然条件优惠，但均有限制性采购规定，金额也不会很大， 并往往与项目相联系。出口信贷不仅限定购买的商品，而且只贷给 购买设备合同金额的85%。商业贷款虽然也能得到购买设备所需的 100%的贷款，但往往以各种形式的抵押作为贷款条件。而采用租赁 方式，不仅可使承租人享有购买设备所需资金的100%的融资。而且 国际贷币基金组织一般不把租赁货物视为承租人所在国的对外债务， 因此不会影响该国从其它途径筹集资金，这实际上增加了利用外资 的数量。
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（二）近代租赁 近代租赁开始于18世纪中叶，它是随
着欧洲工业革命的开始而发展起来的。 其租赁物主要为铁路车辆、船舶、制鞋 机、缝纫机、电话等设备。但租赁的目 的仍然只限于使用设备本身，而且只租 不售。