PPP项目资料(银行贷款)

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PPP项目资金筹措方案_融资方案

PPP项目资金筹措方案_融资方案

PPP项目资金筹措方案_融资方案一、项目背景和概述XX地区PPP项目是一个重要而紧迫的地方政府项目,旨在改善该地区交通基础设施,提升居民生活质量。

该项目的总投资额为XX亿人民币,预计实施周期为XX年。

为了确保项目能够如期完成并取得预期效果,我们制定了以下资金筹措方案。

二、融资方式1.商业银行贷款我们将尽力与商业银行建立合作伙伴关系,依托项目的潜在收益和政府信用背书,获得贷款用于支付项目相关费用和建设成本。

我们将根据资金需求的实际情况进行多次贷款,以满足项目不同阶段的资金需求。

2.金融券商或投资机构融资我们将积极与境内外金融券商或投资机构洽谈,寻求资金支持。

通过发行公司债券、项目债券、信托等方式融资,以降低贷款利率和融资成本。

3.合资、合作我们将邀请符合条件的国内外投资者参与项目,通过与投资者合资或合作的方式,共同投入项目资金。

投资者可参与项目的融资、建设和运营,并分享项目收益。

4.资产证券化我们将考虑通过资产证券化的方式进行融资。

将项目收益权打包为证券,发行给投资者,从中筹集资金。

这种方式有助于分散风险,增加项目的流动性。

三、融资计划1.预计在项目开工前两年内,筹措到项目总投资的30%,用于项目初期准备和设计阶段的费用支付。

2.项目开工后的建设阶段,预计通过贷款和发行债券等方式筹措到项目总投资的40%。

其中,通过商业银行贷款筹措50%,发行债券筹措30%,其他融资方式筹措20%。

3.项目建设和运营期间,预计通过贷款和持续发行债券等方式筹措项目总投资的30%。

其中,通过商业银行贷款筹措40%,发行债券筹措40%,其他融资方式筹措20%。

四、风险控制措施1.严格审核融资方案在制定融资方案时,我们将广泛听取专业机构和金融机构的专业意见,结合实际情况,制定合适的融资方式和时间节点,降低融资风险。

2.多元化融资渠道我们将充分利用各种融资渠道,降低单一融资渠道的风险。

通过与多家金融机构合作,分散融资风险。

3.监测和管理资金使用我们将建立完善的资金管理和监控机制,确保融资资金用于项目的合理用途,并及时回报融资方和投资者。

PPP模式下的融资特点和几种常见融资方式

PPP模式下的融资特点和几种常见融资方式

PPP模式下的融资特点和几种常见融资方式在当今社会,公私合作(PPP)模式已经成为各国政府在基础设施建设和公共服务领域中的常用方式。

PPP模式下的融资特点和融资方式是该模式下非常重要的问题,对于了解这些问题,可以帮助政府和私营部门更好地理解PPP项目融资的机制和路径,从而更好地推进PPP模式下的基础设施建设和公共服务提供。

本文将对PPP模式下的融资特点和几种常见融资方式进行分析和探讨。

一、PPP模式下的融资特点1. 长期资金需求:PPP项目通常是基础设施领域的大型项目,需要大量的长期资金支持。

PPP项目融资的特点之一就是长期资金需求,这对于融资的机构和方式提出了更高的要求。

2. 收益分散和稳定性:PPP项目通常会根据项目的性质和特点进行分散的收益模式设计,收益相对稳定。

这使得PPP项目在融资过程中更加注重收益的可预期性和长期稳定性。

3. 风险分担:在PPP模式下,公共部门和私营部门共同承担项目的经营和风险,这就要求项目的融资也应该充分考虑风险的分担和管理,从而降低融资方的风险压力。

4. 项目回报和周期性:PPP项目融资通常会考虑项目的回报和周期性,这对于融资方的投资回报和风险管理提出了更高的要求,因此融资方式和机制更需要更加注重项目的收益模式和回报周期。

二、几种常见融资方式1. 商业银行贷款:商业银行贷款是PPP项目融资的一种常见方式,商业银行以项目的现金流和资产作为抵押,向项目公司或其特殊子公司提供长期贷款,以支持项目的建设和运营。

2. 政府财政支持和担保:政府在PPP项目中会通过政府财政支持和担保来支持项目的融资,一方面可以提供项目补贴和资金支持,另一方面可以为项目提供政府担保,降低项目融资的风险。

3. 资本市场融资:资本市场融资包括债务融资和股权融资两种方式,债务融资通常通过债券发行,股权融资通过股权投资和资本市场融资等方式,来支持PPP项目的融资。

4. 多元化融资:多元化融资是指通过多种融资方式来进行项目融资,包括商业银行贷款、政府财政支持、资本市场融资等方式,以满足PPP项目的长期资金需求和收益分散的要求。

ppp基建项目贷款资料清单

ppp基建项目贷款资料清单

XX银行企业基本资料档案卷内文件目录企业征信业务授权书XX银行股份有限公司综改示范区直属支行:一、本单位不可撤销地授权贵行(包括贵行各分支机构)在办理下列第_______项(只能填写一项)信用业务时,可以根据中国人民银行有关规定和贵行业务办理需求,查询中国人民银行企业信用信息基础数据库及与贵行合作的第三方机构的系统,并由贵行使用本单位的信用、工商、税务和涉诉等信息,但法律、法规、监管政策禁止的除外。

(壹)本单位向贵行申请、办理信用业务,用于授信前调查、审查审批、放款审核、贷后管理等用途的;(贰)审核本单位作为担保人,用于提供担保的审核与贷后管理等用途的;(叁)本单位关联单位向贵行申请办理信用业务,在业务办理和管理过程中需要了解本单位信用状况的;(肆)其他贵行认为需要本单位信用状况的,具体查询事项为:__________________________________。

本单位在此确认并同意,在办理上述涉及本单位的业务中,贵行上级机构因授信审查审批、贷后管理等需要开展的查询和使用本单位信用信息的行为,亦属于本授权书的授权范围。

若涉及本单位的业务审批不通过、未实际发生,本单位同意贵行保留本授权书以及本单位的基础资料、信用报告、信贷业务申请书等资料。

二、本单位同意并不可撤销地授权贵行(包括贵行总行和各级机构)根据相关法律法规及中国人民银行有关规定向企业信用信息基础数据库提供本单位基本信息和信用情况。

三、本授权中,查询及使用本单位上述信息的授权期限从业务申请日开始,至业务结束之日止。

四、对于超出授权查询的一切后果及法律责任由晋商银行股份有限公司承担。

五、本单位已知悉并完全理解授权条款内容,贵行已经依法向本单位提示了相关条款,本授权书下的授权是本单位自愿作出的真实意思表示,并愿意承担相应的法律责任。

授权人(公章):法定代表人(授权代理人):年月日。

PPP模式下的融资特点和几种常见融资方式

PPP模式下的融资特点和几种常见融资方式

PPP模式下的融资特点和几种常见融资方式随着社会经济的不断发展,PPP(合作模式下的公私合作)已经逐渐成为一种常见的基础设施建设和运营的方式。

与传统的政府单方面投资建设相比,PPP模式下更加注重公私合作,将政府和私营部门的优势结合起来,通过合作关系来共同承担基础设施项目的建设和运营。

在PPP模式下,融资就显得尤为重要,我们需要深入了解PPP模式下的融资特点和常见的融资方式。

一、PPP模式下的融资特点1. 长期性:PPP项目融资通常需要长期性的投入和支持,因为PPP项目的建设和运营通常需要较长的时间。

融资需要考虑长期资金稳定的问题。

2. 多元化:在PPP模式下,融资渠道相对较为多元化,可以通过政府投资、商业融资、金融机构贷款、外资等多种渠道进行融资。

3. 风险共担:在PPP模式下,政府和私营部门共同承担项目建设和运营的风险,在融资中需要考虑风险共担的机制。

4. 政策支持:为了推动PPP项目的融资,政府通常会出台相关的政策和规定,以便更好地支持PPP项目的融资工作。

1. 商业融资商业融资是指企业通过自有资金或债权融资的方式来进行项目融资。

在PPP模式下,商业融资通常是指私营部门的融资方式。

私营部门可以通过利用自有资金来进行项目融资,也可以通过发行公司债券、银行贷款等方式来募集资金。

商业融资的优点是融资成本较低,但需要承担较大的风险。

2. 银行贷款银行贷款是PPP项目融资中常见的一种方式。

私营部门可以向银行申请贷款来进行项目融资。

在PPP项目融资中,银行贷款通常是基于项目的可行性和收益预测来进行评估和融资。

银行贷款的优点是融资周期较短,但需要较高的还款利息。

3. 政府投资政府投资是PPP项目融资中的一种重要方式。

在PPP模式下,政府通常会通过预算拨款、基建基金等方式来进行项目融资。

政府投资的优点是稳定可靠,但对政府财政压力较大。

4. 资本市场融资资本市场融资是指企业通过在资本市场上发行股票或债券来进行融资。

PPP项目分组银团贷款模式案例分析

PPP项目分组银团贷款模式案例分析

PPP 项目分组银团贷款模式案例分析文章摘要:自国家出台《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》鼓励发展 PPP (政府和社会资本合作) 模式以来,引入社会资本参与基础设施建设成为了近年来各地政府发展基建的主流趋势。

PPP 项目融资实践中,因其投资大、周期长,银行贷款成为项目融资的主要方式。

银企双方考虑授信额度、贷款资金成本、资金供应持续性、项目建设运营周期风险分担等问题,一般选用银团贷款模式。

传统银团贷款需要银团成员在贷款利率、贷款期限等核心问题上达成一致才能组建,对企业的市场议价权、项目的融资推进速度会造成一定的影响。

本文通过对某大型基建集团企业投资的道路及地下综合管廊 PPP 项目所采用的分组银团融资案例进行分析,探究分组银团贷款这一创新融资模式的特点及相关技巧。

文章关键词:PPP 项目分组银团银行贷款案例分析引言:目前PPP项目通过银行贷款方式解决债权融资的常规方式有独家贷款、内部银团、内部银团+外部银团、联合贷款等,在 PPP 项目融资实践过程中,对于总投资额较大、借款人与各意向贷款行就核心商务条件无法逐一达成一致的情况下,继续采用传统银团模式将有可能对项目融资效率、贷款额度、企业贷款议价权等造成影响。

如何平衡银企多方在项目融资商务谈判上的分歧,同时不影响到项目贷款效率,成为了PPP 项目融资急需解决的问题。

一、PPP项目分组银团的概念和特点(一)PPP项目分组银团的概念银团贷款是指由两家或两家以上银行或其他金融机构基于相同贷款条件,依据同一贷款协议,按约定时间和比例,通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。

牵头行、代理行和参与行,按照“信息共享、独立审批、自主决策、风险自担”的原则自主确定各自的授信行为,并按实际承诺份额享有银团贷款项下相应的权利及义务,这是银团贷款各成员行的合作原则。

与普通银行信贷产品相比,银团贷款不再局限于贷款,也适用于更广泛的信贷业务类型,如票据和担保函。

ppp工程融资方案

ppp工程融资方案

ppp工程融资方案随着我国经济快速发展和城市化进程加快,基础设施建设需求不断增加。

工程项目的资金需求非常庞大,尤其是一些大型PPP项目,需要大量的资金来支持其建设和运营。

而政府财政的限制、银行信贷的局限、市场上资金供给紧缺等问题,使得融资成为PPP项目实施过程中的难题。

因此,合理、有效的融资方案对于PPP项目的实施至关重要。

二、PPP项目融资方式1、政府补贴资金PPP项目通常以民营资本为主,而政府则通过补贴和税收优惠等方式,为项目提供资金支持。

政府补贴资金可以作为项目的启动资金和运营补贴,从而降低项目的建设和运营成本,提高项目的盈利能力。

2、商业银行贷款商业银行贷款是PPP项目融资的重要方式之一。

项目公司可以通过与银行签订贷款协议,来获得贷款资金,用于项目的建设和运营。

商业银行贷款通常以项目现金流和资产为担保,具有一定的灵活性和可操作性。

3、股权融资股权融资是PPP项目融资的一种重要方式,通常指的是项目公司通过发行股票或私募股权来融资。

股权融资通常可以提高项目的资本金,降低项目的负债率,对于项目的长期发展有着重要的作用。

4、债券融资债券融资是PPP项目融资的另一种重要方式,通过发行债券来筹集资金。

债券融资可以在一定程度上降低项目的融资成本,提高项目的可操作性和灵活性。

5、政府引导基金政府引导基金是政府为PPP项目设立的专项基金,旨在为项目提供资金支持。

政府引导基金可以通过风险投资、股权投资、贷款和担保等方式,为项目提供融资支持,降低项目的融资成本,增加项目的资金来源。

6、金融机构合作金融机构合作是指项目公司与金融机构进行合作,来实现项目的融资目标。

金融机构可以通过与项目公司签订合作协议,提供各种金融产品和服务,为项目提供资金支持。

三、PPP项目融资方案1、政府引导基金+商业银行贷款政府引导基金和商业银行贷款结合是PPP项目融资的一个重要方案。

政府引导基金作为项目的启动资金和补贴资金,为项目提供资金支持;而商业银行贷款则为项目提供长期的融资支持,通过将政府引导基金和商业银行贷款结合起来,可以有效降低项目的融资成本,提高项目的资金来源。

ppp项目融资需要的材料

ppp项目融资需要的材料

ppp项目融资需要的材料项目融资作为资金融通的方式之一,其雏形始于20世纪30年代,在基础设施项目如电厂、能源、道路等的建设中得到了广泛的应用。

那么ppt项目融资需要什么资料呢?下面是由店铺分享的ppp项目融资需要的材料,希望对你有用。

ppp项目融资需要的材料1、项目本身已经经过政府部门批准立项。

2、项目可行性研究报告和项目设计预算已经政府有关部门审查批准。

3、引进国外技术、设备、专利等已经政府经贸部门批准,并办妥了相关手续。

4、项目产品的技术、设备先进适用,配套完整,有明确的技术保证。

5、项目的生产规模合理。

6、项目产品经预测有良好的市场前景和发展潜力,盈利能力较强。

7、项目投资的成本以及各项费用预测较为合理。

8、项目生产所需的原材料有稳定的来源,并已经签订供货合同或意向书。

9、项目建设地点及建设用地已经落实。

10、项目建设以及生产所需的水、电、通讯等配套设施已经落实。

11、项目有较好的经济效益和社会效益。

12、其它与项目有关的建设条件已经落实。

PPP项目融资的模式禁忌一忌盲目吹嘘对自己的项目充满信心,对于一个融资者来说这是成功的基础。

但是有些项目方在介绍项目时一味夸大,盲目吹嘘,并且为了争取投资者更多的资金,甚至轻易许诺高额回报。

其实,这反而会给投资者造成融资方不切实际、甚至"诚信不佳"的不良印象。

要知道项目固然好,但是投资者更注重人的因素,毕竟人是决定一个企业项目成败的决定内因。

二忌认知不足企业项目好不好只是第一步,而且与最后成功与否没有必然的因果关系。

投资者作为理性经济人关心的是企业项目能否打开市场、实现盈利。

所以投资者更愿意听到融资方对企业项目总体的市场前景、竞争对手、行业环境、风险状况、财务规划、营销策略、预期回报、项目团队等方方面面进行深入而详细地分析。

三忌管理滞后对于企业团队来说,一定要有一个相当专业的技术带头人,同时团队成员或精于管理、或精于市场开发,总之优势互补各有所长。

ppp项目资料清单

ppp项目资料清单

PPP项目资料清单
项目资料:
1、项目背景及基本情况资料
2、项目规划、项建书、立项、可研、初设等的政府批复文件
3、项目采用PPP模式、实施方案、合同文本等政府决议文件
4、项目招标文件、中标通知书等招投标资料
5、项目纳入省级PPP项目库的文件
6、政府出具的人大决议和纳入财政预算的文件
7、项目进展计划(重点是资金投放计划)
8、政府可行性缺口补贴支付计划
9、项目运营收入预算
合作方(回购方)资料:
1、公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证
2、公司章程及修正案
3、基本账户开户情况
4、近三年财务报告及当期财务报表
5、贷款卡及密码
6、验资报告
7、章程及章程修正案
8、人民银行征信报告
当地财政数据:
1.近三年财政预算执行表
2.本级债务余额统计表
3.本级政府性平台公司有息负债情况。

PPP项目贷款意向书放贷条件分析

PPP项目贷款意向书放贷条件分析

PPP项目贷款意向书放贷条件分析作者简介:沈星,系江苏现代资产投资管理顾问有限公司投融资事业部研究员,现代研究院研究员。

摘要:PPP项目公司成立后,银行可对项目公司发放项目贷款,这是目前银行参与PPP的最主要方式。

项目贷款是相对公司贷款而言的,是针对项目公司进行贷款,以项目产生的现金流作为还款来源的贷款方式。

银行贷款给项目公司是PPP项目融资的一种简单、便捷的方式,但是由于我国PPP模式的复杂性以及相关政策法规的不完善性,通常情况下商业银行贷款给项目公司会考虑一系列因素,甚至会要求社会资本或其他主体提供一定的担保措施。

鉴于此,本文首先将对PPP项目贷款进行介绍,然后分析商业银行发放PPP项目贷款难的原因所在,其次对商业银行就PPP项目贷款的放贷条件进行分析。

关键词:PPP 银行贷款意向书放贷条件一、项目贷款产品定义项目贷款是指项目发起人为该项目的筹资和经营专门成立的一家项目公司,由项目公司承担贷款,以项目公司产生的现金流作为还款来源,以项目资产或收益权抵(质)押而取得的一种无追索权或有限追索权的贷款方式。

在实务中,项目公司获得银行贷款比较困难,原因主要如下:(一)项目公司是专为特定PPP项目而建立的法律主体,成立时间短且固定资产少,资信较差;(二)项目公司所持项目大部分都是待建或在建项目,没有抵押优势;(三)作为项目公司一方股东的政府在现今的政策要求下很难为项目公司贷款提供隐性担保;(四)基于项目公司多为有限责任公司的性质,金融机构对借款人项目资产以外的资产没有追索权或仅有有限追索权。

银行只能追偿到项目公司本身,无法向项目公司的股东方和政府主张权利,因风险较大而比较谨慎。

二、商业银行发放PPP项目贷款的条件分析为了最大限度地减少贷款资金回收风险,银行需要对PPP项目进行仔细甄别。

实际情况中,尽管不同商业银行对不同的PPP项目具体贷款要求各不相同,但总的来说,一个PPP项目想要顺利获得银行贷款,一般需要满足包括项目所处区域、还款来源、项目现金流、项目自身条件及项目资本金等多项条件。

以PPP模式运作的银行贷款还款来源分析

以PPP模式运作的银行贷款还款来源分析

以PPP模式运作的银行贷款还款来源分析作者:张明来源:《经济研究导刊》2015年第20期摘要:地方政府债务规范性管理后,PPP模式(政府与社会资本合作模式)将成为地方政府职能转型的重要渠道,也将改变地方政府原有的融资模式,PPP项目贷款将成为各家商业银行进一步角力的重点,在业务拓展的同时,商业银行同样不能忽视对资产质量的要求。

围绕PPP项目贷款还款来源,分别从第一还款和第二还款来源出发,分析PPP项目贷款过程中的核心要点,确保信贷资产质量安全,推进PPP项目健康运营,缓解地方政府债务压力。

关键词:PPP;贷款;还款中图分类号:F832.33 文献标志码:A 文章编号:1673-291X(2015)20-0240-02国发43号文首次系统阐述了如何加强对地方性债务规范性管理,并且明确指出未来PPP 模式将成为地方政府化解债务风险的重要渠道。

但目前PPP模式运作的项目贷款所依据相关政策法规有待完善,相关流程尚在探索阶段,各家商业银行对PPP项目研究还很不成熟,此时如果盲目推进,风险隐患较大。

从商业银行经营的安全性原则出发,信贷资产获得收益的前提是必须要确保信贷资产的质量,而决定信贷资产质量的重要因素就是贷款的还款来源,所以在推进PPP项目贷款时,必须要加强对项目还款来源分析,包括第一还款来源和第二还款来源。

一、第一还款来源第一还款来源主要指贷款到期后用于归还贷款的首要资金来源。

根据国发[2014]43号、财金[2014]76号等文件规定,PPP项目的未来现金流主要来源于政府付费、使用者付费、项目本身资产运营收益及其他收益(各种补贴)等,所有这些构成了PPP项目贷款的第一还款来源。

(一)政府付费政府付费须经本级人大决议纳入每年本级政府一般性预算收入内,政府付费项目须力争纳入中央及省级PPP项目库,收集省级主管部门和省财政部门关于该项目的书面评审报告,包括项目规划、立项、技术标准、融资方案、政府投入及支付方式等要素,综合考虑公共服务需要、市(县)财政承受能力、责任风险分担、关键绩效指标及项目财务效益等,须尽量明确在本级政府无法履约的情况下,政府付费的履约责任和支付路径。

ppp 融资贷款合同范本

ppp 融资贷款合同范本

ppp 融资贷款合同范本借款人(项目公司):名称:[项目公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]注册地址:[注册地址]联系电话:[联系电话]贷款人(银行):名称:[银行名称]法定代表人:[法定代表人姓名]注册地址:[注册地址]联系电话:[联系电话]项目实施机构(政府部门):名称:[政府部门名称]法定代表人:[法定代表人姓名]注册地址:[注册地址]联系电话:[联系电话]鉴于:1. 借款人作为[PPP 项目名称]的项目公司,拟通过 PPP 模式实施该项目,并需要融资以满足项目建设和运营的资金需求。

2. 贷款人同意按照本合同的约定向借款人提供融资贷款。

3. 项目实施机构作为 PPP 项目的政府授权实施机构,对项目的实施进行监督和管理,并对本合同的履行提供必要的支持和协助。

一、贷款金额及用途1. 贷款人同意向借款人提供总额为人民币[贷款金额]元(大写:[大写金额])的融资贷款。

2. 贷款用途仅限于[PPP 项目名称]的建设和运营,不得挪作他用。

二、贷款期限1. 本贷款的期限为[贷款期限]年,自贷款发放之日起计算。

2. 贷款期限届满,借款人应按时足额偿还贷款本息。

三、贷款利率及计息方式1. 本贷款的利率为[贷款利率]%(年利率),按照[计息方式]计算利息。

2. 贷款利率在贷款期限内保持不变,如遇国家利率调整,本贷款利率不作相应调整。

四、贷款发放1. 借款人应在满足下列条件后,向贷款人提交书面提款申请:(1)借款人已按照本合同的约定提交了相关的资料和文件;(2)借款人已按照贷款人的要求办理了相关的担保手续;(3)本合同约定的其他提款条件已经满足。

2. 贷款人在收到借款人的提款申请后,应在[审核期限]个工作日内进行审核。

如审核通过,贷款人应在[放款期限]个工作日内将贷款资金发放至借款人指定的账户。

五、还款方式1. 借款人应按照下列方式偿还贷款本息:(1)贷款利息按[付息周期]支付,借款人应在每个付息日之前将当期利息足额支付至贷款人指定的账户。

ppp 融资贷款合同范本

ppp 融资贷款合同范本

ppp 融资贷款合同范本借款人(项目公司):公司名称:[项目公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]注册地址:[注册地址]联系电话:[联系电话]贷款人(银行):银行名称:[银行名称]法定代表人:[法定代表人姓名]营业地址:[营业地址]联系电话:[联系电话]鉴于借款人作为[PPP 项目名称]的项目公司,为实施该项目需要向贷款人申请融资贷款,贷款人同意按照本合同的约定向借款人提供贷款,双方经友好协商,达成如下协议:一、贷款金额及用途1. 贷款人同意向借款人提供总额为人民币[贷款金额]元(大写:[大写金额])的贷款,用于[PPP 项目名称]的建设、运营和维护。

2. 借款人应按照贷款人的要求,提供贷款资金使用计划,并按照该计划使用贷款资金。

二、贷款期限1. 本贷款的期限为[贷款期限]年,自贷款发放之日起计算。

2. 贷款期限届满,借款人应按时足额偿还贷款本息。

三、贷款利率及利息计算1. 本贷款的利率为[贷款利率]%(年利率),按照[计息方式]计算利息。

2. 贷款利息自贷款发放之日起计算,按[结息周期]结息,结息日为[结息日]。

借款人应在结息日支付当期利息,如借款人未能按时支付利息,贷款人有权按照本合同约定的逾期利率计收复利。

四、还款方式还款计划:借款人应在贷款发放后[还款计划制定期限]内,制定详细的还款计划,并提交贷款人审核。

还款计划应包括还款金额、还款时间和还款方式等内容。

还款方式:借款人应按照还款计划,通过[还款账户]按时足额偿还贷款本息。

还款方式可以为等额本息还款法、等额本金还款法或其他经贷款人同意的还款方式。

2. 如借款人提前还款,应提前[提前还款通知期限]向贷款人提出书面申请,并经贷款人同意。

提前还款部分应按照本合同约定的利率和实际借款期限计算利息,贷款人有权按照提前还款金额的[提前还款违约金比例]收取违约金。

五、担保措施[担保方式 1]:[担保详情 1][担保方式 2]:[担保详情 2]……2. 借款人应按照贷款人的要求,办理担保手续,并确保担保合法有效。

银行ppp贷款意见书

银行ppp贷款意见书

银行ppp贷款意见书尊敬的贷款审批委员会:根据贵行于2021年6月15日发出的银行PPP贷款申请通知,我们很高兴能够向贵行申请PPP贷款,并在此提交我们的意见书,详细说明我们对此次贷款申请的看法和建议。

首先,我们认为此次贷款申请项目具备较好的可行性和潜在价值。

根据我们对贷款申请方的调研和对市场环境的了解,申请方是一家具有良好信誉和管理能力的企业,且该项目在当前市场环境下有较大潜力。

PPP贷款旨在促进社会基础设施建设,支持经济增长和发展,而贷款申请方正好有这样的计划和需求,因此此次贷款申请符合贵行的政策导向和战略规划。

其次,根据贷款申请方提供的相关资料和与其相关方的沟通,我们对其财务状况做了初步分析。

申请方的资产负债表、利润表和现金流量表显示其财务状况稳定,且具备一定的偿债能力和还款能力。

此外,申请方在过去几年中积极开展业务,取得了一定的市场份额和经济效益,这为贷款的还本付息提供了一定的保障。

然而,我们也注意到申请方存在一定的财务风险,主要体现在资金流动性不足和资本结构不稳定。

我们建议贷款审批委员会在审批该贷款时,加强对申请方的财务风险评估,确保贷款的安全性和稳定性。

再次,我们对贷款申请方的商业计划和项目可行性进行了评估。

根据贷款申请方提供的商业计划书和市场调研报告,我们认为其商业计划相对成熟和可行。

项目市场需求广阔,市场竞争相对有限,产品具备一定的竞争优势。

另外,根据经济学原理和历史数据,我们预估该项目未来的盈利能力和现金流表现较为可观。

然而,我们也认识到项目实施过程中面临的风险和挑战,包括政策风险、市场需求波动等。

我们建议贷款审批委员会加强对项目风险的评估,并要求申请方提供相应的风险防范和应对措施。

最后,我们对贷款申请方的还款能力进行了评估,并给出了合理的还款计划和贷款期限。

根据贷款申请方的现金流量预测和财务状况,我们认为申请方具备一定的还款能力,可以按时还款本息。

我们建议贷款审批委员会严格把关还款计划的合理性和可行性,并在贷款合同中明确相关还款责任和约束性条款。

PPP债务融资工具-银行贷款

PPP债务融资工具-银行贷款

PPP项目主要债务融资工具—银行贷款一、项目贷款1、产品介绍:项目贷款主要用于BOT(建设-运营-移交)、BOO(建设-拥有-运营)等模式的PPP项目融资。

项目贷款借款人通常是建设、经营拟融资项目或者为项目融资而专门组建的企事业法人,贷款用途包括建设基础设施、房地产项目或大型生产设备,以及为在建或者已建项目进行再融资,还款资金来源主要依赖该项目产生的经营性收入、销售收入、补贴收入或其他收入,以及贷款增信机构的代偿资金来源。

在PPP模式中,项目贷款可以用于置换项目资本金之外的借款人的前期投入,可用于归还借款人的负债性资金(债券、银行贷款、信托贷款、股东借款等),但不得置换资本金。

2、发放条件:综合考虑:项目技术可行性、财务可行性、还款来源可靠性;政策变化、市场波动等不确定因素对项目的影响;项目的未来收益及现金流。

具体因素包括借款人所在区域(财政实力)、净值产与负债率、剩余经营期限与贷款期限、项目经验、纳入政府预算、回报机制和定价调整机制、项目资本金比例(20%-30%,含夹层融资时也不得低于20%)、价格听证机制、配套设施等。

3、贷款金额:最高不超过总投资额与资本金的差额。

4、常见期限:相对灵活,银行与借款人合理确定。

一般不超过15年。

5、常见风控要求:项目资产和项目预期收益等抵押担保;项目公司股权质押;成为项目所投保商业保险的第一顺位保险金请求权人,或采取其他措施有效控制保险赔款权益;要求借款人或通过借款人要求项目相关方签订总承包合同、投保商业保险、建立完工保证金、提供完工担保和履约保函等方式,降低建设期风险;账户管理、贷款资金支付、借款人承诺、财务指标控制、重大违约事项等。

二、流动资金贷款1、产品介绍:为满足生产经营在生产过程中的短期资金需求,保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。

PPP项目中,用于向以委托运营(O&M)方式运作的社会资本或项目公司发放的,用于城市基础设施和公共服务项目运营维护,以政府支付的运营维护费为主要还款来源的融资;或向以管理合同(MC)方式运作的社会资本或项目公司发放的,用于城市基础设施和公共服务项目运营维护及用户服务,以政府支持的管理费为主要还款来源的融资。

PPP项目银行贷款.doc

PPP项目银行贷款.doc

PPP项目银行贷款
那么银行PPP项目融资的主要来源有哪些,就ppp项目的本质而言为什么要进行PPP项目银行贷款,在此下面为你带来PPP项目银行贷款的内容介绍以供参考。

首先我们要清楚,ppp项目的融资重银行贷款,轻其他金融工具;重PPP项目的前期建设和实物资本投资,轻后期的运营和虚拟资本。

但是单以银行贷款为主的融资方式仍是难以满足投资大、经营期长的PPP项目的资金需求的。

而现在正面宣传很多的由各地方主导成立的ppp引导基金仍是杯水车薪,只能说,对于ppp项目,市场发展要快于政府监管。

而PPP项目的金融诉求又显然要与市场上的其他金融方式不太一样。

下面我们来聊聊PPP项目银行贷款主要包括哪些内容。

PPP项目银行贷款
当前,许多地方仍不愿意提的话题是,绝大部分启动中的ppp项目仍需要靠贷款才能进行下去!无论签约的社会资本方是项目公司、是联合体中标还是建设公司+券商!政府机构与社会资本达成合作协议后,会组建SPV公司,项目公司作为融资主体,就会进入到以ppp 项目为根本的融资模式中-即含有政府增信性质的贷款,这种情况在政府购买服务ppp项目中体现的尤为明显。

50号问、80号文以及规定较多的87号文都对政府隐形增信机制进行了规定,但是以ppp项目的本质而言,政府硬要拉个伙伴做项目,
要资金还是很容易的。

不过要以拉上的伙伴的名义贷款,政府慢慢还给人家。

要知道,任何项目的启动都是商业运作,需要有资金流概念。

将投资周期很长的ppp项目引入多元化的资本,不仅是分散风险的有效措施还是抽出资本的重要方式。

ppp资产证券化有多重要看看为什么新三板公司削尖了脑袋要就知道了。

ppp项目银团贷款合同范本

ppp项目银团贷款合同范本

ppp项目银团贷款合同范本甲方(借款人):_____________________地址:________________________________乙方(贷款人):_____________________地址:________________________________鉴于甲方为实施_________ PPP项目(以下简称“项目”),需向乙方申请贷款,乙方同意按照本合同规定的条件向甲方提供贷款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同。

第一条贷款金额乙方同意向甲方提供总额为人民币(大写)__________________元整(¥__________________)的贷款。

第二条贷款用途甲方应将本合同项下的贷款专项用于_________ PPP项目的建设、运营及相关支出,不得挪作他用。

第三条贷款期限本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至_________年_________月_________日止。

第四条贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率_________%,在贷款期限内,该利率为固定利率,不随市场利率的变动而调整。

第五条还款方式甲方应按照以下方式偿还本合同项下的贷款本金及利息:1. 按季付息,每季度末月的第_________日为付息日。

2. 贷款本金采用等额本金还款法,即甲方应于每季度末月的第_________日前,按照贷款本金总额平均分摊至各季度的金额偿还本金。

第六条提款条件甲方在提款前应满足以下条件:1. 甲方应向乙方提供项目实施所需的全部合法文件和资料。

2. 甲方应向乙方提供项目进度计划和资金使用计划。

3. 甲方应向乙方提供经乙方认可的担保措施。

第七条担保为确保本合同项下贷款的安全,甲方应提供以下担保:1. 由_________________________提供连带责任保证。

2. 由_________________________提供抵押担保,并办理相应的抵押登记手续。

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关于PPP政策研究及我行授信策略的报告提纲一、PPP模式及主要政策(一)PPP概念(二)PPP适用范围(三)PPP项目的实施主体(四)PPP项目的运作模式二、PPP模式推进现状及存在问题(一)储备项目情况及类型(二)存在问题三、焦点问题的思考(一)对BT模式的思考及样本(二)对土地出让收入还款的思考及样本(三)可行性与风险分析四、授信策略建议(一)整体授信策略(二)区域授信策略(三)产品发展策略(四)项目授信策略一、PPP模式及主要政策(一)PPP概念PPP模式即政府和社会资本合作模式,是在基础设施及公共服务领域建立的一种长期合作关系。

通常模式是由社会资本承担设计、建设、运营、维护基础设施的大部分工作,并通过“特许经营权”、“使用者付费”及必要的“政府付费”获得合理投资回报;政府部门负责基础设施及公共服务价格和质量监管,以保证公共利益最大化。

根据收费机制不同,PPP项目分为经营性项目、准经营性项目和非经营性项目三类项目。

对项目收入不能覆盖成本和收益,但社会效益较好的政府和社会资本合作项目,地方各级财政部门可给予适当补贴,财政补贴等支出分类纳入同级政府预算,并在中长期财政规划中予以统筹考虑。

文件出处:《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》(财金〔2014〕76号)。

(二)PPP适用范围PPP项目主要适用于政府负有提供责任又适宜市场化运作的公共服务、基础设施类项目,此类项目一般具有价格调整机制相对灵活、市场化程度相对较高、投资规模相对较大、需求长期稳定等特点,适用的领域包括城市供水、供暖、供气、供电、污水和垃圾处理、保障性安居工程、新型城镇化、市政工程、水利、资源环境和生态保护、公路、铁路、机场、地下综合管廊、轨道交通、医疗、旅游、教育培训、健康养老服务设施等。

对于PPP项目的适用范围,财政部与发改委的描述中是另,总行在授信指引中也指出,不得通过PPP项目绕道突破地方政府融资平台、房地产、产能过剩行业等政策规定违规提供融资。

(三)PPP项目的实施主体——社会资本1、社会资本是指已建立现代企业制度的境内外企业法人,但不包括本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业。

文件出处:《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》(财金〔2014〕113号)。

2、融资平台公司不得新增政府债务,剥离融资平台公司政府融资职能。

文件出处:《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》(国发〔2014〕43号)。

3、实施机构应当公平择优选择具有相应管理经验、专业能力、融资实力以及信用状况良好的法人或者其他组织作为特许经营者。

鼓励金融机构与参与竞争的法人或其他组织共同制定投融资方案。

特许经营者选择应当符合内外资准入等有关法律、行政法规规定。

依法选定的特许经营者,应当向社会公示。

文件出处:《基础设施和公用事业特许经营管理办法》。

4、重点支持股东背景雄厚、资金实力较强、经营状况与财务指标良好、公司治理机制健康完善、信用履约记录良好、具有较高的相关行业建设开发资质、拥有独立开发、经营经验并成功运作过多个成熟项目、投资、建设、运营等综合实力较强的特大型、大型建设、开发和运营企业。

文件出处:总行《中国银行股份有限公司PPP项目授信指引》。

5、国家鼓励通过设立产业基金等形式入股提供特许经营项目资本金。

鼓励特许经营项目公司进行结构化融资,发行项目收益票据和资产支持票据等。

国家鼓励特许经营项目采用成立私募基金,引入战略投资者,发行企业债券、项目收益债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等方式拓宽投融资渠道。

文件出处:《基础设施和公用事业特许经营管理办法》。

6、创新政府融资平台的改造途径。

对于已经建立现代企业制度、实现市场化运营的,在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下,可作为社会资本参与当地PPP项目。

文件出处《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见》(国办发〔2015〕42号)(四)PPP项目的运作模式1、运作原则:PPP项目按照政府主导、社会参与、市场运作、平等协商、风险分担、互利共赢的原则进行运作。

2、运作方式:主要包括委托运营(O&M)、管理合同(MC)、建设-运营-移交(BOT)、建设-拥有-运营(BOO)、转让-运营-移交(TOT)和改建-运营-移交(ROT)等,具体运作方式的选择主要由收费定价机制、项目投资收益水平、风险分配基本框架、融资需求、改扩建需求和期满处置等因素决定。

3、运作流程:PPP项目操作流程分为项目识别、项目准备、项目采购、项目执行、项目移交五个阶段。

4、物有所值评价:财政部门会同行业主管部门,从定性和定量两方面开展物有所值评价工作。

5、财政承受能力论证:财政部门应根据项目全生命周期内的财政支出、政府债务等因素,对部分政府付费或政府补贴的项目,开展财政承受能力论证。

6、财政支出责任:PPP项目全生命周期过程的财政支出责任,主要包括股权投资、运营补贴、风险承担、配套投入等。

通过财政承受能力论证且经同级人民政府审核同意实施的PPP项目,各级财政部门应当将其列入PPP项目目录,并在编制中期财政规划时,将项目财政支出责任纳入预算统筹安排。

每一年度全部PPP项目需要从同级财政预算中安排的支出责任,占一般公共预算支出比例应当不超过10%。

文件出处:《关于印发〈政府和社会资本合作项目财政承受能力论证指引〉的通知》。

7、项目采购:在PPP项目正式签订合同时,财政部门(或PPP中心)应当对合同进行审核,确保合同内容与财政承受能力论证保持一致,防止因合同内容调整导致财政支出责任出现重大变化。

实施机构根据经审定的特许经营项目实施方案,应当通过招标、竞争性谈判等竞争方式选择特许经营者。

特许经营项目建设运营标准和监管要求明确、有关领域市场竞争比较充分的,应当通过招标方式选择特许经营者。

文件出处:《基础设施和公用事业特许经营管理办法》。

项目操作流程如下:(三)可行性与风险分析1、可行性分析国家把确立PPP模式作为政府的一项重点工作,通过“堵暗道、修明渠”的方式,使政府债务做到重诺履约和公开透明,为银行融资提供了良好的外部环境。

当前面临经济转型升级期,实体经济投资活力不足、部分领域的经营风险频发,资产质量下滑。

而从我行近十年的历史数据分析,政府背景的授信项目资产质量比较好。

因此,PPP项目可作为近期我行授信投放新的增长点。

PPP项目投资规模大,融资服务需求丰富,我行可为其包括贷款、发债、财务顾问、资金托管等全方位的金融服务。

叙做PPP项目融资,以大资产业务为切入点,有利于密切我行与政府的合作关系,有利于带动我行的行政事业存款业务,有利于提高我行的综合收益。

此外,当前复杂的经济市场环境下,PPP项目经过政府的筛选把关,现金流缺口部分以财政补助形式纳入财政预算,还款来源较有保障,有利于改善我行资产质量和授信结构。

2、风险分析(1)合规性风险自43号文发布以后,目前政府关于PPP模式的政策处于一个不断完善的过程中,包括物有所值评估和财政承受能力评价等政策仍未出台,部分领域不可避免地存在政策真空期。

我省的PPP项目的认定工作推进较慢,相关项目缺乏政府认定的权威性和有效性,而我行的储备项目多是实质上的政府BT回购模式,存在合规性风险。

(2)信用风险PPP模式的运营周期较长,期间项目的收费水平、物价通胀、资金利率、经营成本、市场竞争、合作纠纷乃至最终的政府信用,皆存在着诸多风险点。

PPP模式中政府及社会资本均存在经验不足,一旦项目自身运营不理想,政府补贴又难以覆盖资金缺口;或项目运营存在政企纠纷,影响项目运营,均对债权人带来较大风险。

四、授信策略建议(一)整体授信策略叙做PPP模式下的授信业务应重点把握好“合规性”和“还款能力”两个原则:合规性方面,优先支持已列入各级财政部门及发改部门PPP项目库中的PPP项目;择优支持业务模式符合PPP相关文件规定、但尚未列入项目库的PPP项目;对于不违反现行PPP相关文件规定,但由于政策不够明确而可能存在合规性风险的项目,应通过设计授信方案化解合规性风险,审慎叙做。

还款能力方面,优先支持项目自身现金流能覆盖授信本息的项目;择优支持项目自身有现金流、还款缺口部分已纳入财政预算的项目;审慎支持项目自身没有现金流、还款依赖地市级及以上的财政预算支出的项目;原则上不叙做项目自身现金流不足、还款资金安排没有纳入财政预算、且第二还款来源不可靠的项目。

(二)区域授信策略1、重点支持综合财政实力强(以一般公共预算收入衡量)的区域,包括广东省、广州市、佛山市、东莞市、珠海市。

此类地区项目的还款来源如涉及财政补贴,可接受省级和地级市的财政补贴,广州和佛山还可择优接受区级财政补贴,东莞市还可择优接受镇级财政补贴。

2、择优支持综合财政实力强,但土地财政依赖度高的区域(江门、中山、惠州、汕头、揭阳、湛江、清远、肇庆)。

此类地区项目的还款来源如涉及财政补贴,原则上只接受地级市的财政补贴。

3、审慎支持综合财政实力弱,同时土地财政依赖度较高的区域(其余城市)。

此类地区项目的还款来源如涉及财政补贴,只接受地级市的财政补贴。

4、原则上不叙做省行辖区外的异地PPP项目,如确有必要叙做此类项目,要求股东为总行级或省行级重点客户、现金流能全额覆盖授信本息、财政补贴已纳入地级市及以上的财政预算并经人大审议通过。

(三)产品发展策略1、授信业务结合PPP模式运营周期长的特点,授信产品以中长期项目贷款为主。

同时在建设期内可配套少量与采购原材料相关的贸易融资、银行承兑汇票产品;项目建成后可配套少量与项目运营、维护的流动资金贷款产品。

2、综合金融服务国家鼓励通过设立产业基金等形式入股提供特许经营项目资本金,鼓励特许经营项目公司进行结构化融资,发行项目收益票据、资产支持票据等。

因此,我行可通过出资参与产业基金、发行债券、票据、提供撮合类业务等多种方式,为相关项目提供一揽子的综合金融服务,拓宽我行业务支持范围,提高综合收益。

(四)项目授信策略1、项目主体(1)在全力争揽新增PPP项目的同时,关注存量政府融资平台项目向PPP模式的转化。

(2)项目的社会资本方须满足财金〔2014〕113号文及国办发〔2015〕42号文的有关要求。

重点支持股东背景雄厚、资金实力较强、经营状况与财务指标良好、公司治理机制健康完善、信用履约记录良好、具有较高的相关行业建设开发资质、拥有独立开发、经营经验并成功运作过多个成熟项目、投资、建设、运营等综合实力较强的特大型、大型建设、开发和运营企业。

(3)重点支持符合国家及地区发展战略、政府支持力度较大、补贴制度合理完善、市场化程度较高、需求长期稳定、收益回报较好、项目现金流充足的PPP项目。

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