阿联酋阿布扎比建筑工程项目电子审批系统流程
建设项目审批流程
建设项目审批流程
一、背景介绍
建设项目审批流程是指在国家建设项目管理体制下,对各类建设项目进行审批
和监管的一系列程序和环节。该流程旨在确保建设项目的合法性、可行性和安全性,促进项目的顺利实施和发展。本文将详细介绍建设项目审批流程的各个环节和相关要求。
二、建设项目审批流程的主要环节
1. 项目前期准备
在项目前期准备阶段,申请单位需要编制项目可行性研究报告,包括项目的背景、目标、技术方案、投资估算等内容,并提交相关材料和申请表格。
2. 项目初审
项目初审由审批机关对项目申请材料进行初步审核,包括对项目的合法性、可
行性和技术方案的评估。审批机关将根据初审结果决定是否受理项目,并通知申请单位。
3. 环境影响评价
对于需要进行环境影响评价的项目,申请单位需要委托第三方环境评价机构进
行评估。评估结果将作为项目审批的重要依据,涉及项目的环境保护措施和风险评估。
4. 土地使用审批
对于需要使用土地的项目,申请单位需要向土地管理部门提交土地使用申请,
并提供相关的土地规划和使用方案。土地管理部门将对申请进行审查,并根据土地政策和规划决定是否批准土地使用。
5. 建设工程规划许可
申请单位需要向城乡规划部门提交建设工程规划许可申请,包括项目的规划布局、建筑设计和施工方案。城乡规划部门将对申请进行审查,并根据城市规划和建筑法规决定是否批准规划许可。
6. 建设用地预审
申请单位需要向建设用地预审机构提交建设用地预审申请,包括项目的土地需求、用地计划和建设方案。预审机构将对申请进行审查,并根据土地政策和规划决定是否批准建设用地。
建设项目审批流程
建设项目审批流程
一、背景介绍
建设项目审批流程是指在国家、地方政府的管理下,对各类建设项目进行审批
和管理的一套程序。该流程旨在确保建设项目的合法性、安全性和可行性,促进城市和乡村的可持续发展。
二、申请阶段
1. 项目申请
申请人(企业、个人或者组织)向相关行政部门递交建设项目申请书,包括项
目基本信息、规划方案、环境影响评估报告等。
2. 受理和初审
相关行政部门对申请进行受理,并进行初步审查,确认申请材料是否齐全、符
合法律法规要求。
3. 公示
行政部门依法对申请项目进行公示,接受公众的意见和建议,确保项目的透明
度和公正性。
三、评估阶段
1. 环境影响评价
根据国家和地方的环境保护要求,申请人委托专业机构进行环境影响评价,评
估项目对环境的影响,并提出相应的环境保护措施。
2. 技术评审
相关专业部门对项目的技术可行性进行评估,包括设计方案、工程施工方案等。
3. 经济评估
评估项目的经济可行性,包括投资回报率、利润预测等。
四、批准阶段
1. 审议和决策
相关行政部门组织专家对项目进行审议,评估项目的合法性和可行性,形成审
议意见,并提交给上级主管部门进行决策。
2. 批准文件
上级主管部门根据审议意见,决定是否批准该建设项目,并出具批准文件,明
确项目的建设条件和要求。
3. 签订合同
申请人与相关行政部门签订建设项目合同,明确双方的权责和义务。
五、施工阶段
1. 施工准备
申请人按照批准文件的要求,组织施工前的准备工作,包括土地征用、招投标、施工方案等。
2. 施工监管
相关行政部门对项目的施工过程进行监管,确保施工按照批准文件和相关法律
建设工程报建网上申报操作说明
建设工程报建网上申报操作说明
特别提示:本系统只支持IE8.0 或更高版本(不支持360,火狐,搜狗等浏览器,由此产生的使用问题不给予相关技术支持),以下操作说明的截图仅供用户参考。
建设单位报建申请
1、建设单位通过上海市“法人一证通”数字证书登录“上海城乡建设和管理委员会”(/)或“上海建筑建材业网”()网上办事大厅,进行建设工程报建网上申报。建设单位拥有多张法人一证通证书时,应使用主证书或经主证书授权的副证书登录。主、副数字证书管理及证书驱动程序安装,详见网上办事大厅“登录说明”中“网上办事大厅统一认证平台操作手册”
2、登录系统后,点击项目类办事节点下的“工程报建”——“工程报建申报”,进
入到项目报建信息列表页面。该页面上还提供项目查询功能,通过输入相关的查询条件,来查询报建项目信息,如下图所示:
3、点击【添加项目】按钮,进入工程报建的信息填写页面,填写的内容主要包括:报建基本信息、项目资金来源构成及其他相关内容等事项,页面如下图所示:
其中,点击页面上的“”,勾选建设性质及项目分类,如下图:
工程报建信息填写点击页面中的【保存】按钮,此时上传相关材料的扫描件,其中文件类型中带“*”号的为必上传文件,支持的文件格式jpg,上传文件的大小必须控制在600K 以内。点击下图中的【上传扫描件】按钮来上传材料:
4、扫描件上传后,点击【上报】按钮完成工程报建信息的申报操作。此时报建列表的操作列中会显示“打印”,如下图,点击“打印”页面会跳转到报建申请表的打印页面。
*注意:若报建信息已上报但未受理时,可以删除或修改项目申报信息,若是修改信息的,修改完成后需要重新进行上报操作。
建设项目审批流程
建设项目审批流程
一、背景介绍
建设项目审批流程是指在建设项目启动前,为了确保项目的合法性、可行性以
及环境、安全等方面的合规性,需要经过一系列的审批程序和环节。该流程旨在保障项目的顺利进行,并确保项目在法律、政策和规定的框架内进行。
二、建设项目审批流程的步骤
1. 项目可行性研究阶段
在项目可行性研究阶段,项目申请人需要提交项目的可行性研究报告,该报告
包括项目的技术、经济、社会、环境等方面的评估。审批部门将对该报告进行评估,并提出意见和建议。
2. 立项阶段
在项目可行性研究报告获得批准后,项目申请人需要提交项目立项申请,包括
项目的基本情况、建设内容、投资规模、项目效益等。审批部门将对项目立项申请进行审核,并根据相关法律、政策和规定作出决策。
3. 环境影响评价阶段
对于涉及环境影响的建设项目,项目申请人需要进行环境影响评价,编制环境
影响评价报告,并提交给审批部门。审批部门将对该报告进行评估,并进行公示和听证等程序,以确保项目在环境方面的合规性。
4. 规划许可阶段
对于需要进行土地利用规划和城乡规划的建设项目,项目申请人需要提交规划
许可申请,并提供相关的规划设计文件。审批部门将对规划许可申请进行审核,并根据规划法规和规定作出决策。
5. 施工许可阶段
在项目获得规划许可后,项目申请人需要提交施工许可申请,包括施工图纸、
施工方案等。审批部门将对施工许可申请进行审核,并根据相关法律、政策和规定作出决策。
6. 竣工验收阶段
在项目完成施工后,项目申请人需要提交竣工验收申请,包括竣工图纸、竣工
报告等。审批部门将对竣工验收申请进行审核,并进行现场验收,以确保项目的质量和安全。
工程建设项目集中审批操作流程
工程建设项目集中审批操作流程为进一步优化审批流程,缩短审批时限,提高项目行政审批效率,根据《工程建设项目审批制度改革试点方案》精神,依托“多规合一”信息协同平台的“一张蓝图”,形成建设项目和规划项目接替有序的项目储备库,在工程建设项目预沟通预协调机制下,不断提高项目决策的时效性、科学性、合理性。结合实际,制定本操作流程。
一、政府投资类建设项目(行政许可及技术审查时间60个工作日)
(一)立项用地规划许可阶段(20个工作日)
1.(规委会)项目建设单位应按法律法规要求,向县规委办(县规划办)呈报项目规划审批申请及相关资料,县规委办审查、受理后呈报县规委会审定。
2.(土地意见)征求土地部门意见代替建设项目用地预审,审批时限1个工作日。
3.(可行性研究报告)项目建设单位依据政府同意的项目建设投资计划、会议纪要、“一事一议”等文件进行可行性研究报告编制,可行性研究报告的编制格式、内容和深度在达到国家规范要求基础上,增补人防设计条件、固定资产节能评估、社会稳定性评估、建设单位文物保护方案、建设项目安全预评价等评估评审内容。
对特别重大、技术复杂或中省有特殊要求的项目,可以委托中介服务机构或组织专家进行评审。未通过的项目不予审批。对符合规定、具备条件的项目批准可行性研究报告,审批及技术审查时间10个工作日。
4.〔规划选址)规划选址意见书与可行性研究报告同步审核批复,审批时限1个工作日。
5.〔使用林地审批)建设项目使用林地审批与可行性研究报告同步审核批复。
6.(地灾评估)地质灾害危险性评估与可行性研究报告同步审核批复。区域评估内的项目实行告知承诺制。
建设项目审批流程
建设项目审批流程
一、背景介绍
建设项目审批流程是指在进行建设项目前,需要经过相关部门的审批程序,以确保项目的合法性、可行性和环境保护等方面的要求得到满足。本文将详细介绍建设项目审批流程的各个环节和相关要求。
二、建设项目审批流程的主要环节
1. 前期准备阶段
在此阶段,项目申请方需要准备相关的项目资料,包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、土地使用证明等。同时,申请方还需与相关部门进行沟通,了解项目审批的具体要求和流程。
2. 申请阶段
申请方需要向主管部门递交申请材料,并填写相应的申请表格。申请材料需要包括项目基本情况、建设规模、用地要求、环境保护措施等信息。申请方还需缴纳相应的审批费用。
3. 受理阶段
主管部门在收到申请材料后,将进行初步审查,确保申请材料的完整性和合规性。如果申请材料不完整或者不符合要求,主管部门将要求申请方进行补充或者修改。
4. 审查阶段
主管部门根据项目的性质和规模,将组织相关专家进行审查。审查的内容包括项目的可行性、技术方案、环境影响评价等。审查过程中,申请方需要积极配合,并提供相关的解释和说明。
5. 公示阶段
审查通过后,主管部门将对项目进行公示。公示的时间普通为30天,公示内
容包括项目的基本情况、环境影响评价结果等。公示期间,任何单位和个人都可以提出异议和意见。
6. 批复阶段
公示期结束后,主管部门将根据审查结果和公示情况,作出最终的审批决定。
如果项目符合相关法规和标准,主管部门将批准项目,并发放建设许可证。
7. 施工阶段
获得建设许可证后,申请方可以开始进行项目的实际施工。在施工过程中,申
建筑审批流程
建筑审批流程
概述:
建筑审批是指在进行建筑项目前,根据相关法规和规章制度,
经过政府部门的审查和批准过程。本文档将介绍建筑审批的一般流程。
1. 提交申请:
建筑审批流程的第一步是提交申请。申请人需要准备详细的建
筑项目计划和相关文件,并与相应的政府部门联系,递交申请材料。
2. 预审与初审:
政府部门将对申请进行预审和初审。预审的目的是确保申请材
料的完整性和准确性,初审则是对项目的可行性进行评估。
3. 技术审查:
一旦通过预审和初审,申请人需要将项目方案提交给相关的技
术部门进行审查。技术部门将评估项目的建设方案、安全性和环保
性等方面。
4. 公示与听证:
在技术审查通过后,政府部门将进行公示和听证程序。公示是
为了让公众了解和提出意见,听证是为了听取有关项目的各方意见
和建议。
5. 环评审批:
对于涉及环境影响的建筑项目,还需要进行环境影响评价审批。相关环保部门将评估项目对环境的影响,并给出审批意见。
6. 土地审批与用地规划:
对于涉及土地使用的建筑项目,还需要进行土地审批和用地规划。相关土地管理部门将评估项目的土地使用情况,并做出决策。
7. 最终批准:
经过以上的审批程序后,政府部门将根据审查结果和相关法规
作出最终批准的决定。批准后,申请人可以正式开始建筑项目。
总结:
建筑审批流程需要申请人与各相关政府部门合作,按照一定的
程序进行。在提交申请后,需要经过预审、初审、技术审查、公示、
听证、环评审批、土地审批和最终批准等步骤才能获得建筑项目的批准。建筑申请人应确保申请材料的完整性和合规性,与政府部门进行积极的沟通和合作。
阿联酋阿布扎比建筑工程项目电子审批系统流程
阿布扎比建筑工程项目电子审批系统流程
日期 2018年-10-29
1.任命进行申报的咨询公司(如果没有独立设计,可委托咨询公司一并设计);
2.电子系统(MePS)进行项目注册,包括以下文件;
2.1现场红线图/批准的文件控制规章中内容;
2.2业主的委托函;
2.3各部门完成不反对批复(大部分为预先默认设置同意/不反对);
3.任命第三方结构审查公司-第三方结构审查公司将直接在系统上审查和批准结构图纸,目前第三方结构审查公司有两家(Bureau Veritas 和 Socotec)
4.电子审批系统预先准备性审批的内容包括以下
4.1交通部门(DOT)关于交通影响评价/交通流通平面布置的不反对函;
4.2开发商/开发者的不反对函;
4.3项目细节(AWQAF, ADEC, etc.)
4.4环境(如有需要);
4.5地下室扩建(如有需要);
4.6土壤报告/地勘(可选的);
4.7接入点(可选的);
5.项目全部设计好以备详细审核/审查
根据具体报审意图可分为两大类:(1)完整的建筑施工许可;(2)阶段性施工许可
·(1)完整的建筑施工许可申请步骤如下
5.1电子审核系统UPT部门对文件完整性进行审查,包括内部和外部的部门审核(目前此环节可能已经删除)
5.1.1 结构(由第三方完成)、建筑、给排水等三个专业(此为内部审查)
5.1.2 消防部门、水电公司(水专业)、水电公司(电专业)、交通影响评价(TIS)、绿色节能等五个专业由外部机构或公司审查(此为外部审查)
5.2 完整性审核完成,对以下专业文件的详细内容本身进行审核/审查
建设项目审批流程
建设项目审批流程
一、背景介绍
建设项目审批流程是指在国家、地方政府的管理下,对于各类建设项目进行审
批的一系列程序和步骤。该流程旨在确保建设项目的合法性、可行性和可持续性,并保障公众的权益。本文将详细介绍建设项目审批流程的各个环节和相关要求。
二、前期准备
1. 项目申报:申请人向相关政府部门提交项目申报书,包括项目基本信息、建
设规模、投资估算等内容。
2. 审查合规性:相关政府部门对项目申报书进行初步审查,确保申报材料齐全、合规。
三、立项阶段
1. 立项审批:政府部门组织专家对项目进行评审,评估项目的可行性、社会经
济效益等,并决定是否批准立项。
2. 立项手续办理:申请人根据审批结果,办理项目立项手续,包括签订合同、
领取批文等。
四、规划阶段
1. 项目规划:申请人根据立项批文要求,编制项目规划书,包括项目总体规划、土地利用规划等。
2. 规划审批:相关政府部门对项目规划书进行审查,评估项目的规划合理性、
环境影响等,并决定是否批准规划。
五、设计阶段
1. 设计编制:申请人礼聘设计单位进行项目设计,编制项目设计文件,包括施
工图纸、技术规范等。
2. 设计审查:相关政府部门对项目设计文件进行审查,评估设计方案的合理性、安全性等,并决定是否批准设计。
六、环评审批阶段
1. 环境影响评价:申请人委托专业机构进行环境影响评价,编制环境影响评价
报告。
2. 环评审批:相关政府部门对环境影响评价报告进行审查,评估项目对环境的
影响程度,并决定是否批准环评。
七、用地审批阶段
1. 土地使用申请:申请人向相关政府部门提交土地使用申请,包括土地出让、
项目审批流程图
项目审批流程图
项目审批流程图是指在项目管理过程中,为了保证项目的顺利进行,需要经过一系列的审批流程来确保项目的可行性和合规性。下面将详细介绍项目审批流程图的标准格式及其内容。
一、项目审批流程图的标准格式
项目审批流程图通常采用流程图的形式进行呈现,以便清晰地展示项目审批的各个环节和流程。标准格式一般包括以下几个要素:
1. 项目名称:在流程图的顶部中央位置,明确标识项目的名称,以便于辨识。
2. 审批流程:在项目名称下方,从左至右依次展示项目的审批流程。每个审批环节使用矩形框表示,框内标明审批的具体内容和审批者的职位。
3. 连接线:用箭头连接各个审批环节,表示审批的先后顺序。箭头应指向下一个审批环节。
4. 决策点:在审批流程中存在决策点时,使用菱形框表示,并在框内标明决策的内容和条件。
5. 并行流程:如果审批流程中存在并行的审批环节,可以使用平行的连接线将它们连接起来,并在连接线上标明并行的审批环节。
6. 结束点:在流程图的最右侧,标明项目审批流程的结束点。可以使用圆形框表示。
二、项目审批流程图的内容
项目审批流程图的内容应准确反映项目的审批流程和各个环节的具体要求。以下是一个示例:
1. 项目立项申请:项目经理向上级主管部门提交项目立项申请,申请内容包括
项目的背景、目标、可行性分析等。
2. 项目初步评审:上级主管部门对项目立项申请进行初步评审,评估项目的可
行性、风险等,并提出初步意见。
3. 项目详细规划:项目经理根据初步评审意见,制定详细的项目规划,包括项
目目标、工作计划、资源需求等。
4. 项目评估:上级主管部门对项目规划进行评估,评估项目的可行性、投资回
阿布扎比国家石油公司BIFP项目精细化管理下的吊装施工
现吊装施工程序,需要说明吊装程序中的每一个细节。阿联酋官方语言为阿拉伯语,当地项目执行语言多为英
语。BIFP 项目的吊装方案需用英语编制,在内部审核后上传文件管理平台Wrench 进行审批。Wrench 系统是一款基于互联网的文件管理平台,具备资料存储、在线审批、文件共享等功能。在吊装方案审批环节,文控上传后由总承包商专业工程师审批,通过后逐级上报业主管理团队,Wrench 系统能够通过分析上传方案的专业、区域等信息来判断适用的审批流程,与方案审批流程相关的权限方均能通过系统查看吊装方案目前的审批进度和状态。
虽然Wrench 平台缩短了方案在每个审批环节的时间,但由于业主专业工程师和安全工程师会不断地提出意见要求完善施工程序,所以吊装方案审批流程时间通常较长,一般情况方案最终通过审批前会修改多次。业主的专业工程师多针对方案的合理性和可操作性提出意见,比较容易修改。安全工程师提出的意见大多针对具体安全措施,这些措施需要有数据或计算结果的支持,而不是“经验判断”,这使得方案修改的难度大大增加。审批通过的吊装方案由业主在封皮上加盖Code A 的红色矩形印章,证明此方案可以出现在现场指导吊装作业。
1.2 工作前期危险性分析(task risk assessment)
吊装前的危险性分析与吊装方案通常是一一对应的,按照
阿联酋阿布扎比陆上石油公司的管理程序,工作前期危险性分析首先要由施工方技术人员、现场施工具体组织者(JP)、安全人员共同讨论,形成初稿。然后由业主管理团队组织专题讨论会,专题讨论会由施工方技术人员、JP 、施工方安全员、施工方班组代表、PMC 施工负责人(JO)、PMC 安全员等相关人员参加,如果涉及到其他危险源,如H 2S 浓度较高地区作业(红区)或在跨越运行中的设施吊装等,还需邀请相应区域的运行管理部门的代表(IA 和AA)参加。在专题讨论会上,参与人员在TRA 初稿的基础进行讨论,分析吊装施工各流程步骤存在哪些风险、风险等级、风险发生概率、风险量、相应安全措施等,最终结合各方意见定稿,并由各方签字。如对关键措施还需论证或TRA 有严重缺项,也会发回重新编制或组织第二次会议讨论。
海外网上备案流程说明
网上备案流程说明
1、百度搜索“走出去”公共服务平台
2、网站首页点击“在线办事”中的“首次业务办理及办事咨询”
3、点击“境外投资备案和核准”
4、点击左侧“在线申报”
5、点击左侧“境内主体录入”
6、填写境内企业信息表后点击最下端“保存”,弹出“境内投资主体录入单号”窗口,请务必记清单号
7、记清单号后,点击确定,进入境外投资企业录入页面,点击“新增境外投资”,填写境外投资企业信息表,点击最下端“保存”,弹出“境外投资企业录入单号”窗口,请务必记清单号。境外企业信息保存后,系统生成境外投资备案表,网上录入程序完成。
8、企业需要上传系统的扫描材料
①加盖单位公章和法人签字的备案表
②企业营业执照复印件
9、企业需要提交的纸质材料:
①打印备案表,单位盖章,旁边法人签字;
②企业营业执照复印件;
③对外投资设立企业或并购相关章程(或合同、协议);
④相关董事会决议或出资决议;
⑤最新经审计的财务报表(全套);
⑥前期工作落实情况说明(包括尽职调查、可研报告、投资资金来源情况的说明、投资环境分析评价等);
⑦境外投资真实性承诺书(格式附后);
⑧属于并购类对外投资的,还需在线提交《境外并购事项前期报告表》。
⑨有境外个人参与投资的,还需提供外国身份证明材料,如:护照等。
上述材料应以纸质版的方式提供一式三份。境内投资主体在提交上述材料时,应保证材料如实、完整、符合法定形式。
10、将备案表和企业营业执照扫描、上传系统内,点击“提交上级主管部门”,打电话2311503,请市商务局进行初审。
11、经审查确认境外投资的真实性后,市商务局正式受理企业申请,三个工作日内上报省商务厅复审,省商务厅审核通过后,市商务局打印对外投资企业证书,备案完成。
建筑工程项目审批流程
建筑工程项目审批流程
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工程建设项目审批过程总览流程操作说明
工程建设项目审批过程总览流程操作说明工程建设项目审批流程是指在建设项目的生命周期中,从项目筹备阶段到项目实施阶段,涉及到各个环节和相关部门的审批程序。本文将整理工程建设项目审批过程总览流程操作说明。
一、项目可行性研究阶段审批流程
1.提交项目申请:申请人将项目申请书和项目可行性研究报告提交给相关部门(如国土资源部门、环境保护部门等)。
3.审批决策:相关部门根据审核结果作出审批决策,决定是否批准项目进行。
二、前期设计阶段审批流程
1.提交设计文件:申请人将前期设计文件和工程规划报告提交给相关部门。
3.审批决策:相关部门根据审核结果作出审批决策,决定是否批准项目进行下一步工作。
三、土地审批阶段审批流程
1.提交土地使用申请:申请人将土地使用申请书和相关资料提交给国土资源部门。
2.土地审批:国土资源部门对土地使用申请进行审查,并进行现场勘察和测量。
3.批准决策:国土资源部门根据审查结果作出批准决策,签发土地使用证等相关证件。
四、环境影响评价阶段审批流程
1.提交环评报告:申请人将环境影响评价报告和相关资料提交给环保部门。
2.环评审批:环保部门对环境影响评价报告进行审核,并进行现场调研和技术评估。
3.批准决策:环保部门根据审查结果作出批准决策,签发环评批复文件。
五、施工许可证审批阶段审批流程
1.提交施工申请:申请人将施工申请书和相关资料提交给建设主管部门。
2.施工许可证审批:建设主管部门对施工申请进行审核,并进行现场勘察和技术评估。
3.批准决策:建设主管部门根据审查结果作出批准决策,签发施工许可证。
工程建设项目在线申报系统用户操作手册
工程建设项目在线申报系统
用户操作手册
目录
1.运行环境 (3)
1.1.系统地址 (3)
1.2.软件环境 (4)
2.详细操作说明 (4)
2.1.登录 (4)
2.2.插件安装 (4)
2.3.在线申报系统首页 (5)
2.4.行政服务事项 (6)
2.4.1.要素底板申请 (6)
2.4.2.土地权属调查边界确认 (10)
2.4.3.规划设计条件征询 (18)
2.4.4.设计方案征询 (21)
2.4.5.档案归集服务 (26)
2.4.6.多测合一 (29)
2.5.行政许可事项 (31)
2.5.1.1.建设项目规划土地意见书 (31)
2.5.1.2.建设用地规划许可证 (37)
2.5.1.3.建设工程设计方案 (45)
2.5.1.4.建设项目工程规划许可证 (56)
2.5.1.5.开工放样复验 (67)
2.5.1.6.综合验收 (75)
1.运行环境
1.1. 系统地址
一网通办入口:
- 一网通办
选择上海市规划和自然资源局-选择对应的行政许可进行申报。
如遇一网通办异常,或需进行案件查询,可通过以下入口进行申报::9001/gcsp-ww/login.jsp
1.2. 软件环境
为了用户正常体验,推荐用户使用的浏览器:360浏览器(极速模式),IE10以上浏览器。
2.详细操作说明
2.1.登录
登录系统,填写用户名与密码,输入正确的验证码后,点击“登录”按钮进入工程建设项目在线申报系统。
2.2. 插件安装
用户需要安装Adobe Flash Player插件。
2.3. 在线申报系统首页
登录“工程建设项目在线申报系统”:
建设项目审批流程
建设项目审批流程
建设项目审批流程是指对建设项目进行审批、核准和许可的一系列程序和步骤。该流程旨在确保建设项目的合法性、安全性和可行性,保护环境和公共利益,促进经济发展。
一、项目申报阶段
1. 申请材料准备:申请人应准备完整的项目申请材料,包括项目建议书、可行
性研究报告、环境影响评价报告等。
2. 递交申请:申请人将申请材料递交给相关部门或机构,如国土资源部门、环
保部门等。
3. 材料初审:相关部门对申请材料进行初步审核,确认材料是否齐全、符合要求。
二、审批阶段
1. 审查评估:相关部门对项目进行审查评估,包括项目的技术可行性、经济可
行性、环境影响等方面的评估。
2. 各部门审批:相关部门根据自身职责对项目进行审批,如国土资源部门审批
土地使用、规划部门审批规划许可等。
3. 联合审批:涉及多个部门的项目可能需要进行联合审批,各部门根据自身职
责对项目进行审批,并形成联合审批意见。
三、公示阶段
1. 公示材料准备:相关部门将审批通过的项目公示材料准备完整,包括项目基
本信息、审批意见等。
2. 公示发布:相关部门将公示材料发布在指定的媒体上,如官方网站、报纸等。
3. 公众意见收集:在一定的时间内,公众可以对项目提出意见和建议,相关部
门应及时收集并进行合理处理。
四、核准许可阶段
1. 核准许可程序:相关部门根据审批意见和公众意见,对项目进行最终的核准
许可程序。
2. 核准许可决定:相关部门根据核准许可程序的结果,作出核准许可决定,并
向申请人发出核准许可证书。
五、备案阶段
1. 项目备案:申请人将核准许可证书等相关材料提交给相关部门进行项目备案。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
阿布扎比建筑工程项目电子审批系统流程
日期 2018年-10-29
1.任命进行申报的咨询公司(如果没有独立设计,可委托咨询公司一并设计);
2.电子系统(MePS)进行项目注册,包括以下文件;
2.1现场红线图/批准的文件控制规章中内容;
2.2业主的委托函;
2.3各部门完成不反对批复(大部分为预先默认设置同意/不反对);
3.任命第三方结构审查公司-第三方结构审查公司将直接在系统上审查和批准结构图纸,目前第三方结构审查公司有两家(Bureau Veritas 和 Socotec)
4.电子审批系统预先准备性审批的内容包括以下
4.1交通部门(DOT)关于交通影响评价/交通流通平面布置的不反对函;
4.2开发商/开发者的不反对函;
4.3项目细节(AWQAF, ADEC, etc.)
4.4环境(如有需要);
4.5地下室扩建(如有需要);
4.6土壤报告/地勘(可选的);
4.7接入点(可选的);
5.项目全部设计好以备详细审核/审查
根据具体报审意图可分为两大类:(1)完整的建筑施工许可;(2)阶段性施工许可
·(1)完整的建筑施工许可申请步骤如下
5.1电子审核系统UPT部门对文件完整性进行审查,包括内部和外部的部门审核(目前此环节可能已经删除)
5.1.1 结构(由第三方完成)、建筑、给排水等三个专业(此为内部审查)
5.1.2 消防部门、水电公司(水专业)、水电公司(电专业)、交通影响评价(TIS)、绿色节能等五个专业由外部机构或公司审查(此为外部审查)
5.2 完整性审核完成,对以下专业文件的详细内容本身进行审核/审查
5.2.1 结构(由第三方完成)、建筑、给排水、机械(包括暖通)等四个专业(此为内部审查)
5.2.2 消防部门、水电公司(水专业)、水电公司(电专业)、交通影响评价(TIS)、绿色节能、通讯公司、监控中心等七个专业由外部机构或公司审查(此为外部设计内容审查);
·(2)阶段性建筑施工许可申请步骤如下
A.降排水许可(土壤报告/地勘);
B.支护和开挖许可
土壤报告/地勘、建筑审核、结构审核
C.基础施工许可
土壤报告/地勘、建筑审核、结构审核
6.许可批准控制
7.施工许可审批完成,由承包商从系统中递交相应文件并获得相应施工许可(需尽早确认承包商/施工方,施工许可最终由承包商注册账号从系统提取)
以下不是翻译内容,是个人在跟踪项目规划设计报审过程中遇到一些认为是重要的事项,通常需要花费较多时间和精力
1.项目实施过程需要达成一些合同如下:
1.1委任当地有资质的咨询公司进行图纸等文件的设计和报审递交电子系统进行审批工作(如设计为国内公司,也需要当地公司审核以完成文件的本土化处理,使符合本地规范标准要求,业主需同国内设计签订单独合同);
1.2 委任地勘公司(地勘工作需1个月左右,根据场地大小上下浮动);
1.3 如企业有一定的污染,需委任环保部门认可环评公司(环保有清单)进行环评工作(如一般的办公楼没有污染,则不需要独立委任环评公司进行此项工作);
1.4 结构图纸完成以后,委任市政批准的第三方机构进行结构审核(询价、比价、谈判、签订合同,完成公司内部审批程序);
1.5 委任承包商/施工单位;
1.6 委任专业绿色节能工程师(PQP)处理绿建文件报审(此部分可包含在当地报审咨询合同中)
以上工作均涉及到招投标标、询价、比价、谈判、完成公司内部合同审批
程序,时间跨度会较长,且部分工作在系统审批中有先后逻辑关系,如不完成,无法开展下一步工作;
市政道路设计还需聘请委任第三方道路安全审查公司对设计进行审查,必要时需委任第三方公司完整交通影响评价报告编制(此程序可忽略,大部分企业不会涉及此项)。
2.项目注册登记阶段时
2.1项目注册时须填写业主名称,也就是公司注册手续已经完成,明确了投资主体;
2.2 项目注册时提交业主代表身份证明,目前系统仅仅可以提交阿联酋当地的身份证(ID),此意味着公司注册完成以后,就需即可办理相应业主代表的签证,以获取当地身份证并递交至系统;
2.2需取得总规划图的批准,并取得随后的红线图;
2.3注册时需递交投资证明,此为KIZAD出函证明,给出证明的前提是投资方已经与江苏签订了分租协议;
2.4 需递交详细平面规划方案图纸(包括交通的流通须满足要求);
3. 报审方面相关政府部门/利益相关方列举如下:
规划和市政部门(DUPM)),绿色节能部门(ESTIDAMA);
还包括一些外部强势外部机构,如环保部门(EAD),交通部门(DOT),消防部门(Civil Defense),供水供电公司(ADDC),污水公司(ADSSC)等。
备注:新系统为2018年上线,报审程序仍在不断调整中。