江阴市集体建设用地调查及数据建库建设
江阴市全市域地下空间设施(地下建 构筑物)普查及管理系统建设与研究监理实施方案 2
江阴市全市域地下空间设施(地下建、构筑物)普查及管理系统建设与研究监理实施方案江苏省测绘工程院二○一四年四月江阴市全市域地下空间设施(地下建、构筑物)普查及管理系统建设与研究监理实施方案监理单位(盖章):审核意见:主要编写者:审核人:年月日年月日批准单位或部门(盖章):审批意见:审批人:年月日目录1项目概况 (1)2工程监理的目的 (2)3工程监理遵守的原则 (3)4监理单位、业主、生产单位的权利与义务 (3)4.1监理单位 (3)4.1.1监理单位的义务 (3)4.1.2监理单位的权利 (3)4.1.3监理单位的责任 (3)4.2业主 (4)4.2.1业主的义务和责任 (4)4.2.2业主的权利 (4)4.3生产单位 (4)4.3.1生产单位的义务与责任 (4)4.3.2生产单位的权利 (5)5监理依据 (5)6监理组织机构设置 (6)7监理工作主要内容 (6)7.1施工准备阶段监理 (6)7.2施工阶段监理 (7)7.2.1进度控制 (7)7.2.2质量控制 (8)7.2.3安全控制 (9)7.2.4控制测量的监理 (9)7.2.5普查监理 (9)7.2.6数据库建设的监理 (9)7.2.7地上地下三维一体化管理与应用平台的监理 (10)7.2.8加强信息管理 (10)7.2.9做好协调工作 (10)7.3检查验收阶段监理 (10)8监理检查 (11)8.1监理检查流程图 (11)8.2监理检查内容 (12)8.2.1控制测量成果 (12)8.2.2调查成果检查 (12)8.2.3数据库 (12)8.3检查深度 (13)8.3.1 控制测量成果: (13)8.3.2调查成果 (13)8.3.3数据库和软件平台检查 (13)江阴市全市域地下空间设施(地下建、构筑物)普查及管理系统建设与研究监理实施方案1项目概况江阴市城市规划信息咨询中心在2001年起对全市域地下空间设施(地下建、构筑物)普查建库、2011至2012年实施并完成全市域地下管线探测项目的建设、已完成全市域地形、影像全覆盖建设基础上,决定对江阴市全市域范围内的地下空间设施(地下建、构筑物)进行普查,建设江阴市地下空间数据库、三维模型库及地上、地下三维一体化管理与应用平台。
基于二调成果的基础地理数据库建设
2 基础地理数据库建设的现状分析
城 乡一体 化 地 籍 管 理 信 息 系统 目前 主 要 功 能
是 用于 日常土地证 的颁 发及 地 籍 管理 , 调 成果 主 二 要用 于用 地 报 批 及 地 类 面 积 的汇 总 统 计 。 目前 江
阴市 局 已经 开发完 成 了土地 登 记 软件 、 阴市征 地 江
摘 要 以 江 阴 市 大 比例 尺 城 乡一体 化 地 籍 管理 数 据 库 为蓝 图, 合 “ 调 ” 关 成 果 , 结 二 相 采取 测 绘 部 门 野 外 动 态更
新 测 量 为 实 时数 据 采 集 手段 , 过 对 地 理 空 间数 据 的属 性 统 一 及 对 数 据 库 应 用软 件 的 升 级 开发 , 设 一 个 现 势 性 通 建 强 的 综 合 性基 础 地 理 数 据 库 。
提供 了可行性 。
地大调查 成 果 即 将 被 广 泛使 用 , 合 系 统 , 成 一 整 形 个 基础地 理数 据库 , 现 阶段 提高 国土 资源 信 息化 是
利用效率 的必 然 要 求 。本 文 以 江 阴市 基 础 地 理 数
据 库建设 为例 , 集 成 整合 数 据库 、 从 信息 更新 收集 、
蓝图, 结合 “ 调 ” 关 成 果 , 为 原 数 据 库 的重 要 二 相 作
补 充 内容 , 采取本 局 测绘 部 门野外 动 态更 新 维护 为 测 量数据采 集手 段 , 实现 对 地 理空 间 数据 实 时更 新
及 属性统 一 , 对 数 据 库 应 用 软 件 进 行 升 级 开 发 , 并
第3 第3 3卷 期 21 0 0年 O 月 5
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现
江苏省人民政府关于无锡(江阴)港总体规划的批复-苏政复[2008]42号
江苏省人民政府关于无锡(江阴)港总体规划的批复正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省人民政府关于无锡(江阴)港总体规划的批复(苏政复〔2008〕42号)无锡市人民政府:你市《关于请予批准无锡(江阴)港总体规划的请示》(锡政发〔2007〕282号)收悉。
经研究并征求交通部意见,现就《无锡(江阴)港总体规划》(以下简称《规划》)的主要内容批复如下:一、无锡(江阴)港是江苏省沿江地区重要港口和对外贸易口岸,是无锡市经济发展、沿江产业布局和对外开放的主要依托,是苏南地区多种运输方式相衔接的重要枢纽,是发展现代物流的重要节点,以能源、原材料、钢材和化工产品运输为主,有条件发展成为集装箱支线港,在发展港口运输业的同时,大力发展临港工业和物流业,努力建设多功能、综合性的现代化港口。
无锡(江阴)港应具备装卸存储、中转换装、多式联运、运输组织、通信信息、综合服务、临港工业、现代物流、商贸及保税等多种功能。
二、港口岸线是经济社会可持续发展的重要资源,无锡市长江港口岸线资源十分有限,其开发利用必须贯彻“统筹规划、远近结合、深水深用、合理开发、有效保护”的原则。
无锡市长江岸线长约34.8公里,规划港口岸线23.4公里,现已开发利用17.5公里。
根据无锡(江阴)港岸线资源分布特点、产业布局及城市发展要求,原则同意《规划》提出的港口岸线利用规划。
各段港口岸线规划的主要功能如下:(一)石利港区岸线:1.老桃花港河口至新桃花港河口段,自然岸线长3.5公里,现已开发利用2.7公里,规划为港口岸线。
2.利港电厂上界至芦埠港河口段,自然岸线长4.6公里,现已全部开发利用,规划为港口岸线。
土地利用现状更新调查及数据库的建立
土地利用现状更新调查及数据库的建立摘要:主要介绍土地利用现状更新调查和建立土地利用现状数据库的一般方案,可以作为一般性的土地利用现状调查及数据建库工程技术方案的参考。
关键词:土地利用现状调查;数据建库1 土地利用现状更新调查的实施近年来市场经济和土地使用制度的改革,土地有偿使用及第三产业用地的发展,也要求对原有城市土地分类进行适当调整。
城乡一体化的进程加快,科学实施城乡地政统一管理的基本条件已基本具备。
新土地分类采用三级分类体系:一级农用地、建设用地和未利用地三大类,二级类15个,三级类75个。
其中一级类中的建设用地暂时实施过渡分类。
1.1 外业调绘一是国界及各级行政区划界线。
土地权属包括村,农、林、牧、渔场界,居民点外的厂矿、机关团体、部队、学校等企事业单位的土地所有权界。
二是在更新调查境界与土地权属界的调绘工作中,县(市)只进行乡(镇)、村的行政界线和各类土地可能性界线的调绘。
三是对有变化的其他行政区划界线和村、农、林、牧、渔场界,居民点外的厂矿、机关团体、部队、学校等企事业单位的土地权属(包括插花地和飞地)界线进行核定时,无论是同期还是不同期进行更新调查的,均应由相邻单位共同章签字确认,认真填写变更权属核定书,并注明调查日期和参加调查的人员。
四是对原土地详查时的争议土地,在更新调查时已经解决了争议的,其土地权属界线使用已确定的土地权属界线;对仍未能解决的争议边界,只作技术处理,其界线只作为本次更新调查量算面积的工作界线使用。
1.2 地类调绘地类调绘的土地分类执行国家2002年开始(试行)的新土地分类,建设用地中的地类执行过渡期的分类。
以实线表示地类界线,按土地利用数据库成果图图例图式标出地类符号。
当地类界与线状地物或境界(权属界)重合时,可以用线状地物或境界(权属界)代替地类界线。
两种行政界线重合时,只表示高一级和行政界线,行政界线和权属界线重合时,以行政界线为准。
外业调绘应同时调查土地所有权和使用权性质以及土地的使用情况。
大比例尺城乡一体化土地调查综合技术的研究
测绘信息网网友测绘人提供
第3 期
苏士虎等: 大比例尺城乡一体化土地调查综合技术的研究 3252 : 0 采集数据 采用航测内转外作业 ... 11 0 0 方法.即先全数字摄影测量工作站内业立体测图,
后外业调绘, 再编辑成图的作业方法. 像片控制测量: 根据影像数据, 布设像片控制 点, P o s n D扫描仪对底片进行扫描.空 采用 ht c T oa 三加密利用 J -4 X A和 Vr o O全数字摄影测量 inZ t 工作站, 逐片进行内定向, 相对定向, 再按区域网进 行绝对定向和区域网平差.
查, 进行建设用地使用权调查.() 4按照国土资源 部 20 年《 01 全国土地分类( 试行), 》进行土地利用分
类调查.查清耕地, 林地等农用地和工业, 住宅, 交
试点区.19 91年在澄江镇全面开展地籍调查. 19 年全市建制镇进行 1 0 地籍调查, 96 10 0 总面积
为 9k '形成 1 0 5 , m 5 地籍图 41 1 0 地籍 0 8 幅, 1 0 0 图 32 6 幅.截止 20 年底, 02 累计发放土地使用证 6 09 . 7 本 1 当前的土地利用更新调查是伴随着"S 技术 3"
路线10lm.四等水准网以2 个一等水准点, 2. k 4 二
等水准点, 三等水准点为起算点, 布设 四等水准路
线 567m, 9. 三角高程导线 5 k k 8 m.三, 四等水准点
按要求进行埋设标石, 绘制点之记, 办理委托保管 手续.二等水准采用 N02 i 水准仪和两排分划线条 0 式因瓦合金标尺进行, 四等水准观测采用了3 三, 台 S 水准仪和 3 3 副木质标尺进行, 三角高程导线观测 采用 G S 3 T 一32型全站仪进行.平差计算采用
江阴市土地利用总体规划(2006-2020)
江阴市土地利用总体规划(2006-2020年)江阴市人民政府二〇一〇年十二月江阴市土地利用总体规划(2006-2020年)文本江阴市人民政府二〇一〇年十二月前言为了全面落实科学发展观,贯彻落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,更好的统筹土地资源的开发、利用与保护,促进国民经济又好又快发展,依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家、江苏省有关土地利用的方针、政策,以及《县级土地利用总体规划编制规程》(TD/T 1024-2010)、《江阴市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》,并结合江阴市实际情况,编制《江阴市土地利用总体规划(2006-2020年)》(以下简称《规划》)。
《规划》主要阐明规划期内区域内土地利用方向,明确政府土地利用管理的主要目标、任务和政策导向,引导全社会保护和合理利用土地资源,是实行最严格土地管理制度的纲领性文件,是落实土地宏观调控和土地用途管制、规划城乡建设和各项建设的重要依据,在本区域进行的各项土地利用活动,均应遵守本规划,本行政区域内有关土地利用的专项规划和行业用地规划均应符合本规划。
《规划》范围为江阴市行政辖区内的所有土地,总面积98753.5公顷。
《规划》期限为2006-2020年,基期年为2005年,近期目标年为2010年,规划目标年为2020年。
目录第一章规划背景第一节区域概况第二节土地利用现状与特点第三节面临的机遇与挑战第二章规划目标第一节社会经济发展目标第二节土地利用规划目标第三章土地利用结构与布局调整第一节土地利用结构调整第二节土地利用布局调整第四章农用地保护和合理利用第一节严格保护耕地第二节加大基本农田建设和保护力度第三节合理利用安排各类农用地第五章建设用地调控和用地安排第一节城镇村建设用地布局与控制第二节建设用地管制分区及管制措施第三节保障重点基础设施用地第六章土地利用与生态环境保护第一节基础性生态用地规模与布局第二节构建生态屏障廊道第三节创建环境友好型土地利用模式第七章土地用途区及管制规则第八章土地整治安排第一节土地整治规模第二节土地整治重点工程第九章中心城区土地利用第一节中心城区范围与发展方向第二节中心城区空间管制边界划定第十章镇(街道)土地利用调控第十一章规划实施措施第十二章附则第一章规划背景第一节区域概况第一条地理位置江阴市地处长江下游,位于北纬31°40′34″至31°57′36″,东经119°59′至120°34′30″,北有长江公路大桥与靖江市相连,南近太湖,有锡澄高速公路与无锡惠山区相接,东接常熟、张家港,西连常州。
2017年江阴市事业单位公开招聘资格复审人员名单
岗位代码 01 01 01 02 02 02 02 02 02 02 02 03 03 03 04 04 04 05 05 05 06 06 06 07 07 07 07 08 08 08 09 09 10 10 10 11 11 11 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 13 13 13 14 14 14 15
江阴市财政国库集中支付中心 江阴市财政国库集中支付中心 江阴市财政国库集中支付中心 江阴市财政国库集中支付中心 江阴市财政国库集中支付中心 江阴市会计管理中心 江阴市会计管理中心 江阴市会计管理中心 江阴市会计管理中心 江阴市会计管理中心 江阴市会计管理中心 江阴市财政信息中心 江阴市财政信息中心 江阴市财政信息中心 江阴市财政信息中心 江阴市财政信息中心 江阴市财政信息中心 江阴市救助管理站 江阴市救助管理站 江阴市救助管理站 江阴市公证处 江阴市公证处 江阴市公证处 江阴市公证处 江阴市公证处 江阴市公证处 江阴市不动产登记中心 江阴市不动产登记中心 江阴市不动产登记中心 江阴市不动产登记中心 江阴市不动产登记中心 江阴市不动产登记中心 江阴市不动产登记中心 江阴市不动产登记中心 江阴市不动产登记中心 江阴市土地储备中心 江阴市土地储备中心 江阴市土地储备中心 江阴市建设工程质量安全监督站 江阴市建设工程质量安全监督站 江阴市建设工程质量安全监督站 江阴市市政建设管理处 江阴市市政建设管理处 江阴市市政建设管理处 江阴市交通工程建设管理中心 江阴市交通工程建设管理中心 江阴市交通工程建设管理中心 江阴市交通工程建设管理中心 江阴市交通工程建设管理中心 江阴市交通工程建设管理中心 江阴市人民政府铁路办公室 江阴市人民政府铁路办公室 江阴市人民政府铁路办公室 江阴市白屈港水利枢纽工程管理处 江阴市白屈港水利枢纽工程管理处 江阴市白屈港水利枢纽工程管理处
42xxxxxxx市数据库建设工作报告
XXX市农村土地承包经营权数据库建设工作报告XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二〇一七年五月目录1概述 (3)1.1任务背景 (3)1.2任务来源 (3)1.3建库目标 (3)1.4 XXX市基本情况 (3)1.5 建库单位基本情况 (4)1.6原始资料情况 (4)1.7建库投入 (5)2作业技术依据 (5)2.1法规政策文件 (5)2.2技术规范文件 (5)3组织与实施 (6)3.1项目组织机构设置 (6)3.2制定工期进度计划 (7)3.3施工计划协调 (7)3.4例会制度 (7)4质量管理措施、进度控制措施、生产安全保障措施 (7)4.1质量管理措施 (7)4.2进度保障措施 (8)4.3生产安全保障措施 (8)4.4设备安全保障 (8)4.5数据安全保障 (9)4.6制度安全保障 (9)4基准和系统 (10)4.1数学基础和精度指标 (10)5数据库建设 (12)5.1数据库建设流程 (12)5.2信息数据 (13)5.3数据库和系统功能建设 (15)5.4成果输出 (19)6质量控制 (20)6.1质量控制 (20)6.2.质量检查 (20)6.3数据质检工具 (24)7数据保密 (25)8 数据汇交 (25)8.1数据汇交流程 (25)8.2汇交内容 (25)9建库主要成果 (27)9.1软件系统成果模块 (27)9.2项目成果资料 (29)9.3成果质量评价 (29)10存在的问题及建议 (30)10.1 意识不足导致动力不足 (30)10.2 历史问题得不到解决,最新问题得不到改善 (30)10.3 土地权属界址不清晰,权属纠纷解决困难 (30)11数据库成果应用设想 (31)12附录 (32)附录1 利用已有资料清单 (32)1概述1.1任务背景农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。
按照我国有关法律规定,对不动产物权要通过登记明确权属加强保护。
如城市房屋、土地所有权等都要到有关部门进行登记,以更好地保护所有权人的权利。
建设用地综合信息数据库的建设
对现状数据、 市政交通数据和 国土管理信息数据
采 用 批量 周 期 性 更 新 ; 划 编 制 数 据 中 , 市 总体 规 规 城
合理性和可操作性。因此 , 整合各类数据资源 , 建立系 统化管理的建设用地综合信息数据库成为当务之急。
划数据和新城总体规划数据采用批量周期性更新 , 而 新城控制性详 细规划数据和 中心城控制性详 细规划
据 内容 和 数据 组 织模 型 。 同 时 , 定 了数 据 动 态维 护 方 案 , 对 数 据 库 所 支撑 的 主 要 功 能 进 行 了描 述 。 制 并 [ 键 词 】 建 设 用地 ; 助 决 策 ; 间数 据 库 建 设 关 辅 空
[ 中图分类号] P 0 28
[ 文献标识码 ] B
・
北京测绘 ・
2 1 年 第 2期 01
建 设 用 地 综 合信 息 数 据 库 的 建设
张 培 罗晓燕 吴 璇
( 北凉 市测 绘 设 计 研 究 院 , 京 10 3 ) 北 00 8
[ 摘
要 ] 在分析 了城 市建设 用地 管理特 点和发展趋势的基础上 , 设计 了建设 用地 综合信 息数 据库的数
功能区数据采用实时数据入库更新 ; 规划行政审批数
据 采用 增 量定 时 数据 入 库更 新 ; 可利 用 建 设 用 地 资源
数 据采 用 实 时数 据入 库更 新 。 从 规 委现 有业 务 办 公 系 统 导 出 的规 划 意 见 书 更
新 数 据 包含 发 文号 信 息 , 发 文 号 中 提 取 出 “ 条 整 从 规
[ 文章编号 ] 10 3 0 (0 10 3 0 7— 0 0 2 1 )2—
建 设 用 地 规 划 管理 就是 根 据 城 市 规 划 法 规 和 批 准 的城 市规 划 , 城市 规划 区 内建 设 项 目用地 进 行 选 对 址 、 点 和范 围规 定 , 总平 面图并 核 发建 设 用地 许 定 审查
江阴市农村宅基地使用权调查
江阴市农村宅基地使用权调查作者:谭立萍来源:《中小企业管理与科技·下旬刊》2014年第09期摘要:按照国家相关技术标准和“农村宅基地及集体建设用地”数据标准,采用南京国图公司为本项目开发的“农村宅基地及集体建设用地使用权调查建库软件”完成江阴市农村宅基地使用权调查、属性录入、数据统计,建立宅基地使用权调查数据库。
关键词:江阴市宅基地使用权1 概述本次调查总体工作由江阴市国土资源局主持完成,外业土地权属调查、地籍测量和内业数据建库工作由作业单位负责实施。
根据《地籍调查规程》等技术规定,结合江阴市的实际情况,利用江阴市国土资源局原有1:1000地形图成果,采用直接勘丈法测量农村宅基地使用权宗地,采用图解法测绘界址点;采用全解析法补测新增大面积宅基地地籍要素。
采用南京国图“农村宅基地及集体建设用地调查数据建库软件”进行数据建库及各种图件、统计报表、调查表、土地登记发证资料的管理和输出工作等。
2 农村宅基地使用权调查2.1 指界通知指界通知书由权属调查人员根据调查进度提前1-7天送达相应被调查的土地使用者,以及与该宗地相邻的使用者。
指界通知书的接收人应该在通知书回执上签字。
2.2 委托指界土地使用权利人不能出席指界时,应填写委托书,委托他人代行指界。
2.3 外业实地调查调查员到现场核实土地使用者名称,核实宗地座落、权属性质、土地用途、权源证件等内容。
当相邻两宗有共用界址边时,还需双方共同到场指界确认。
现场对权利人的宅基地合法性进行审核,对不合法土地使用者在地籍调查表中注明;调查员应根据权源材料,在现场调查核实的基础上,按照“尊重历史、面对现实、实事求是”的原则确权设定权属界线。
具体丈量方法,按设计书的地籍勘丈要求执行。
外业调查地类编码采用全国第二次土地调查土地分类。
2.4 农村宅基地使用权主体确认农村宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准,依法确认给本农民集体成员。
非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记。
宅基地和建设用地房屋调查数据库建设研究
宅基地和建设用地房屋调查数据库建设研究随着城市化进程的加快,宅基地和建设用地房屋的调查工作也变得越来越重要。
为了更好地管理和规划城市土地资源,建立一个完善的宅基地和建设用地房屋调查数据库显得尤为必要。
宅基地是指农村居民为自己的基本生活需要在集体土地上划分的自留地。
相较于城市用地,宅基地在土地利用和管理上具有独特性和复杂性。
因此,建设一个覆盖全国范围的宅基地调查数据库,能够为宅基地管理和政策制定提供可靠的数据支撑。
宅基地调查数据库建设应当包括以下几个方面:1. 地理信息系统 (GIS) 数据库建设利用GIS 概念,对宅基地的基础地理信息进行分类、整理和标注,建立一个可查询、可浏览、可下载的宅基地地理信息数据库。
2. 宅基地信息库建设宅基地信息库是一个多功能的数据库系统,它应当包含宅基地基本属性信息、土地出让信息、土地规划信息、土地使用信息等,并提供在线查询功能。
建设宅基地统计信息数据库,用于记录和分析宅基地数量、面积、建设现状和土地利用状况等统计信息,提供支持宅基地汇总、分析和展示的基础数据。
建设用地是指为了建设建筑物而在土地利用权出让过程中交纳土地使用权出让金的土地。
建设用地房屋调查数据库的建设对于全面掌握建筑物的数量、类型、分布、建筑面积、功能等信息,推动城市规划、建设和管理的科学化和规范化发挥着不可替代的作用。
建设一个包含建筑物基本属性信息、建筑物面积、建筑物用途、建筑物所在位置、建筑物拥有者等多方面信息的建筑物信息库,并提供在线查询功能。
3. 建设用地及房屋统计信息数据库建设总之,建设宅基地和建设用地房屋调查数据库是维护城市土地资源的合理使用和管理,实现科学城市规划、建设和管理的重要手段。
通过采用现代化技术和管理方法,建立起开放、共享和高效的土地调查数据库,将为提高城市规划和管理效率、增强城市可持续发展能力、实现土地资源的合理配置提供坚实的数据基础支撑。
宅基地和建设用地房屋调查数据库建设研究
宅基地和建设用地房屋调查数据库建设研究
近年来,随着城市化的快速发展,土地资源日益紧张,宅基地和建设用地的规划和管理越来越重要。
宅基地是指农村居民有自用住房需求的家庭,由土地承包经营权或集体土地使用权单位提供的用于建设自住住房的土地。
建设用地是指城市和乡村用地规划中规定为建设用途的土地。
为了更好地开展宅基地和建设用地房屋调查工作,建立和完善相关数据库具有重要意义。
宅基地和建设用地房屋调查数据库建设以数字化、信息化、智能化为指导思想,以系统科学为方法,以社会化调查为基础,建立宅基地和建设用地房屋调查数据库。
该数据库由三个方面组成:一是宅基地的调查数据,包括宅基地的位置、面积、权属情况、建筑用途等;二是建设用地的调查数据,包括建设用地的位置、面积、成本、规划用途等;三是建设用地和宅基地房屋的调查数据,包括房屋的建筑面积、房龄、房屋质量等。
三者相互辅助,构成了一个完整的宅基地和建设用地房屋调查数据库。
该数据库不仅可以为政府和农村居民提供科学、全面、准确的宅基地和建设用地房屋信息,还可以为国土资源管理、城市建设、规划设计、土地评估等领域提供数据支持。
通过对该数据库的应用,可以帮助政府部门制定更加科学的宅基地和建设用地规划政策,合理利用城乡土地资源,促进城乡一体化发展;同时,也可以帮助农村居民更好地了解自己的宅基地和房屋情况,增强权益意识,维护自身合法权益。
总之,宅基地和建设用地房屋调查数据库的建设对于推进城乡一体化、促进农村经济发展、保障城乡居民合法权益等方面具有重要的意义。
通过不断完善数据库的建设,为城乡发展提供科学的数据支持和决策参考。
宅基地和建设用地房屋调查数据库建设研究
宅基地和建设用地房屋调查数据库建设研究随着城市化进程的加速,中国的宅基地和建设用地房屋调查数据成为城市规划和土地利用决策的重要依据。
如何建立高效、可靠的宅基地和建设用地房屋调查数据库,对于城市规划和土地利用管理至关重要。
在这样的背景下,对于宅基地和建设用地房屋调查数据库建设的研究成为当前地理信息系统和城市规划领域的热点话题。
1. 为城市规划提供依据宅基地和建设用地房屋调查数据库是城市规划的重要依据,可以为城市规划提供土地利用、土地配置等方面的资料。
通过对这些数据库的建设研究,可以更好地了解城市土地利用现状和发展趋势,为城市规划的科学制定提供依据。
2. 为土地管理提供依据1. 数据采集技术宅基地和建设用地房屋调查数据库建设的第一步是数据采集,这是关键的技术环节。
需要利用卫星遥感、地理信息系统、无人机等技术手段,对宅基地和建设用地房屋的相关信息进行采集和整理。
还需要通过问卷调查、实地勘察等方式,获取更加精准和全面的数据信息。
采集到的宅基地和建设用地房屋数据需要进行处理和整理,才能构建成可用的数据库。
这个过程需要运用地理信息系统、数据库管理系统等技术手段,对数据进行存储、管理、分析等处理,确保数据库的可靠性和高效性。
宅基地和建设用地房屋数据是动态变化的,需要定期进行更新和维护。
这就需要建立完善的数据更新机制,利用信息化技术手段,及时更新数据库中的数据信息,确保数据的准确性和实用性。
1. 多源数据整合未来宅基地和建设用地房屋调查数据库的建设研究将更加注重多源数据的整合利用。
利用卫星遥感、无人机、地面勘察等多种手段,整合各个来源的数据信息,构建更加全面和精准的数据库。
2. 数据共享开放未来宅基地和建设用地房屋调查数据库将更加注重数据的共享和开放。
政府部门、科研机构、企业单位等各个方面将加强合作,共享数据资源,提高数据利用效率,促进城市规划和土地利用管理的科学发展。
3. 智能化应用未来宅基地和建设用地房屋调查数据库的建设研究将更加注重智能化应用。
宅基地和建设用地房屋调查数据库建设研究
宅基地和建设用地房屋调查数据库建设研究摘要:随着我国迅猛发展的农村经济,为了实现农村建设用地总量和强度“双控”目标,与供给侧结构性改革的要求更好的适应,各级政府开始深入实施节约集约用地措施的“双提升”行动计划,使节约集约用地措施得到了全面推进。
关键词:房屋调查;宅基地;数据库建设随着不断加快的城乡一体化进程,也极大的改变了城市和农村的土地利用情况,加快推进了农村宅基地权籍调查及房屋调查、确权、登记发证工作。
一、农村宅基地权属调查对农村宅基地确权登记地籍详细调查,并及时补充和修正地籍调查成果,对地籍调查数据进行完善。
通过调查房屋权属,获取房产测量和立体影像,比对复核房产测量数据与原有地籍测量数据,有效整合城镇部分不动产数据和农村不动产权籍调查数据库建设,实现了房地数据一体化。
在权属调查中,需要严格依据相关法律和法规,结合已经登记的发证资料,充分调查土地使用者和房产所有者提供的权源材料,并认真进行核实。
经核实无误后,在不动产权籍调查表中,填写土地和房屋权属性质、宗地的坐落位置等调查的相关内容。
二、房屋调查在调查农村宅基地时,还要详细调查宅基地上房屋、构筑物的产权状况,将房屋性质、项目名称、房屋权利人查清,并且在房屋调查表中记载房屋调查成果。
与农村宅基地调查相结合,以统一管理农村房、地调查的同步开展和调查成果。
一是与宗地统一代码编制工作结合,对房屋号进行预编;二是指界通知。
由调查人员详细调查与核实调查区内的集体土地宅基地上面的建筑物。
依据调查计划,对通知书进行填写,通知由于各种原因不能及时到现场指界的权利人准时到现场指界;三是实地调查。
逐户调查与核实农村房产登记发证成果,保证房屋的权属与土地权属权利主体一致。
三、数据库建设一是数据编辑。
通过南方CASS软件平台的运用,编辑地形要素、房屋地籍数据。
实施人工干预手段,结合外业收集与内业整理的内容,科学调整收集的数据编辑,对设计书的要求给予满足。
经过检测合格后,再不断转换过程数据成果,建立与ArcGIS 9.3软件的映射关联,提高对数据入库的要求,以此对空间的拓扑构面、数据的属性和数据的完整性提供保障,以紧密衔接不动产登记三大数据库。
宅基地和建设用地房屋调查数据库建设研究
宅基地和建设用地房屋调查数据库建设研究随着城市化进程不断加快,越来越多的人选择在城市周边或郊区购买宅基地或建设用地,并在上面建设自己的房屋。
在这种情况下,对于这些宅基地和建设用地的调查数据库建设研究显得尤为重要。
这样的数据库将为政府部门、规划设计者、房地产开发商和普通市民提供宝贵的信息和参考,有助于促进城市规划、土地利用和房地产市场的健康发展。
宅基地和建设用地调查数据库的建设将有利于政府的土地利用规划工作。
通过收集和整理宅基地和建设用地的相关数据,政府部门可以更清晰地了解城市周边和郊区土地利用状况,为未来的城市规划提供科学依据。
这样的数据库中可以包括土地面积、性质、用途、所有权情况、交通便利度等信息,有利于政府科学合理地制定土地利用规划,避免土地资源的浪费和滥用,促进土地资源的合理利用。
宅基地和建设用地调查数据库的建设也对规划设计者和房地产开发商具有重要意义。
通过这样的数据库,规划设计者和开发商可以更加准确地了解土地资源的分布、类型和利用限制等情况,有利于他们在规划和开发过程中更好地考虑土地资源的利用问题。
这样的数据库还可以为规划设计者和开发商提供有关土地供应和需求的信息,有助于他们更好地把握房地产市场的发展趋势,做出更加准确的决策。
在建设宅基地和建设用地调查数据库的过程中,需要注意以下几点。
要加强相关数据的收集和整理工作,确保信息的真实性和完整性。
要建立科学合理的数据分类和管理模式,确保数据的便捷查询和有效利用。
要加强数据库的更新和维护工作,确保数据的时效性和可靠性。
只有这样,才能确保宅基地和建设用地调查数据库的建设能够真正发挥其作用,为城市规划、土地利用和房地产市场的健康发展提供重要支撑。
江阴市集体建设用地调查及数据建库建设
摘要:按照国家相关技术标准和“农村宅基地及集体建设用地”数据标准,采用南京国图公司为本项目开发的“农村宅基地及集体建设用地使用权调查建库软件”完成江阴市集体建设用地地籍图编辑、属性录入、数据统计,建立集体建设用地使用权调查数据库,在此基础上经权属审核对符合条件的集体建设用地进行土地登记发证工作。
关键词:江阴市集体建设用地使用权1概述充分利用江阴数字国土成果,以1:1000地形图为基础,其数据统一转换到1980西安坐标系,制作分幅工作底图,开展调查工作;在各级国土管理部门的组织和各行政村配合下,依据土地登记申请材料收集集体建设用地权源材料,进行实地调查指界确权,以全解析法进行集体建设用地地籍要素和相关地形要素测量。
2集体建设用地调查作业流程首先进行宣传发动及准备工作,需要准备各种图件资料、控制资料及调查资料。
对已有资料进行分析,并作必要的技术处理。
之后对其确定的调查范围内的集体建设用地进行土地登记申报,土地登记申请应提交的材料包括土地登记申请书、法人代表身份证明书与委托书、土地使用证(复印件)、房屋所有权证(复印件)、村镇建设规划许可证(复印件)等。
2.1集体建设用地调查2.1.1指界通知。
指界通知书由权属调查人员根据调查进度提前1-7天送达相应被调查的土地使用者,以及与该宗地相邻的使用者。
指界通知书的接收人应该在通知书回执上签字。
2.1.2委托指界。
土地使用权利人不能出席指界时,应填写委托书,委托他人代行指界。
2.1.3外业实地调查。
调查员到现场核实土地使用者名称,核实宗地座落、权属性质、土地用途、权源证件等内容。
当相邻两宗有共用界址边时,还需双方共同到场指界确认。
2.1.4集体建设用地主体确认。
村属公共设施用地和公益事业用地、村办企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,土地权利人可确定为村民委员会。
镇(街道)属公共设施用地和公益事业用地、镇(街道)办企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,土地权利人可确定为镇(街道)集体资产管理委员会或投资有限公司。
江苏省人民政府关于江阴市城乡建设用地增减挂钩建新区2014年第4批次(12挂)建设用地的批复
江苏省人民政府关于江阴市城乡建设用地增减挂钩建新区2014年第4批次(12挂)建设用地的批复
文章属性
•【制定机关】江苏省人民政府
•【公布日期】2015.01.23
•【字号】苏政地[2014]4170号
•【施行日期】2015.01.23
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
江苏省人民政府关于江阴市城乡建设用地增减挂钩建新区2014年第4批次(12挂)建设用地的批复
苏政地[2014]4170号无锡市人民政府:
江阴市呈报的(澄土建)地挂呈字[2014]4号《建设用地项目呈报说明书》和征收土地方案收悉。
经审查,现批复如下:
一、同意江阴市的征收土地方案,将临港街道滨江村、申港村、申西村,新桥
镇马嘶村、苏市村,月城镇黄桥村、下塘村,璜土镇常泽桥村、小湖村等14.7376公顷集体土地征收为国有,用于实施经苏国土资函〔2013〕567号文件批准的城乡建设用地增减挂钩规划。
二、你市要督促江阴市人民政府严格依法履行征地批后实施程序,及时足额支付补偿费用,落实被征地农民社会保障措施。
三、请按照国家和省有关产业政策和供地政策及时供地,并将供地情况上报省国土资源厅备案。
2015年1月23日。
基于“一码管地”的全生命周期自然资源管理系统探索与应用——以江阴市为例
文明礼仪伴我行致家长的一封信以文明礼仪伴我行致家长的一封信尊敬的家长:您好!我是负责贵子弟教育管理的班主任,我希望通过这封信向您强调文明礼仪的重要性,并与您共同努力,培养孩子良好的行为习惯和礼仪素养。
在现代社会,文明礼仪是一个人素质的重要体现。
它不仅仅是一种外在的形式,更是一种内心的修养。
文明礼仪的核心是尊重他人,关心他人的感受,以及遵守社会公共秩序。
只有具备了良好的文明礼仪,我们的孩子才能更好地适应社会、融入团队,养成良好的人际关系和价值观。
我们要从小事做起,培养孩子在日常生活中的文明礼仪习惯。
例如,出行时排队等候,不插队;在公共场所保持安静,不喧哗;遵守交通规则,不乱扔垃圾等。
这些小小的举动看似微不足道,但却是培养孩子文明意识和良好习惯的基础。
我们要注重培养孩子的言行举止。
教育孩子要懂得尊重他人,不侮辱他人,不嘲笑他人,不歧视他人。
同时,要教育他们待人友善,关心他人,乐于助人。
这样的行为举止不仅能够建立良好的人际关系,还能培养孩子的同理心和责任感。
我们还要着重教育孩子在学校里的文明礼仪。
在课堂上,孩子应该遵守纪律,尊重老师和同学,不打闹、不说笑、不玩手机等。
在校园里,孩子要爱护环境,不随便涂鸦、乱扔垃圾等。
只有在学校里养成了良好的文明礼仪习惯,孩子才能更好地学习和成长。
我们还要重视孩子的网络文明礼仪教育。
如今的孩子离不开互联网,网络已经成为他们获取信息和交流的主要渠道。
但是,网络也存在着一些不文明的言论和行为。
因此,我们要教育孩子要文明上网,不发布不当言论,不参与网络暴力,学会正确使用网络。
我希望家长们能够与学校形成合力,共同培养孩子的文明礼仪。
家长是孩子最亲近的人,是他们的榜样和引导者。
家长要注重自己的言行举止,以身作则,给孩子树立良好的榜样。
同时,家长还要与学校保持良好的沟通,共同营造良好的教育环境。
文明礼仪是一个人综合素质的重要体现。
作为家长,我们要从小事做起,注重培养孩子的文明礼仪习惯和言行举止。
江阴市城市重点建设项目管理中心(江阴市城市重点工程建设办公室)_企业报告(代理机构版)
公告时间 2022-09-23 2022-11-22 2022-10-20 2022-11-16
5
江阴市人民西路西门桥及接线段工 程、环城南路改造(环城东路-环城 西路段)工程招标代理服务成交结 果公告
江阴市城市重点建设 项目管理中心(江阴市 城市重点工程建设办 公室)
\
2022-10-20
*项目金额排序,最多展示前 10 记录。
1.4 大额项目列表
序号
项目名称
招标单位
预算金额(万元) 公告时间
1 江阴市运河文化中心建设项目(EPC 江阴市运河文化中心 (项目名称),一个标段施工)
*项目金额排序,最多展示前 20 记录。
8561.1
2023-06-13
二、市场分布
近 1 年江阴市城市重点建设项目管理中心(江阴市城市重点工程建设办公室)的代理项目主要分布于 建设系统、教育系统、企业采购系统,项目数量分别达到 5 个、2 个、1 个。其中文化系统、建设系 统、教育系统项目总金额较高,分别达到 8561.10 万元、262.17 万元、154.75 万元。
3
先锋幼儿园(应天幼儿园)第二批 室内外玩教具采购项目
先锋幼儿园(应天幼儿 园)
4 应天幼儿园(原先锋幼儿园)专用 应天幼儿园 教室设备采购项目
5 锡澄运河公园二期(南段)户外游
戏设施采购项目农民工工资支付
江阴市城市重点建设
6
江阴市环城东路提升改造工程招标 代理服务成交结果公告
项目管理中心(江阴市 城市重点工程建设办 公室)
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、代理项目 .................................................................................................................................1
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江阴市集体建设用地调查及数据建库建设
作者:陈忠志
来源:《中小企业管理与科技·下旬刊》2015年第04期
摘要:按照国家相关技术标准和“农村宅基地及集体建设用地”数据标准,采用南京国图公司为本项目开发的“农村宅基地及集体建设用地使用权调查建库软件”完成江阴市集体建设用地地籍图编辑、属性录入、数据统计,建立集体建设用地使用权调查数据库,在此基础上经权属审核对符合条件的集体建设用地进行土地登记发证工作。
关键词:江阴市集体建设用地使用权
1 概述
充分利用江阴数字国土成果,以1:1000地形图为基础,其数据统一转换到1980西安坐标系,制作分幅工作底图,开展调查工作;在各级国土管理部门的组织和各行政村配合下,依据土地登记申请材料收集集体建设用地权源材料,进行实地调查指界确权,以全解析法进行集体建设用地地籍要素和相关地形要素测量。
2 集体建设用地调查作业流程
首先进行宣传发动及准备工作,需要准备各种图件资料、控制资料及调查资料。
对已有资料进行分析,并作必要的技术处理。
之后对其确定的调查范围内的集体建设用地进行土地登记申报,土地登记申请应提交的材料包括土地登记申请书、法人代表身份证明书与委托书、土地使用证(复印件)、房屋所有权证(复印件)、村镇建设规划许可证(复印件)等。
2.1 集体建设用地调查
2.1.1 指界通知。
指界通知书由权属调查人员根据调查进度提前1-7天送达相应被调查的土地使用者,以及与该宗地相邻的使用者。
指界通知书的接收人应该在通知书回执上签字。
2.1.2 委托指界。
土地使用权利人不能出席指界时,应填写委托书,委托他人代行指界。
2.1.3 外业实地调查。
调查员到现场核实土地使用者名称,核实宗地座落、权属性质、土地用途、权源证件等内容。
当相邻两宗有共用界址边时,还需双方共同到场指界确认。
2.1.4 集体建设用地主体确认。
村属公共设施用地和公益事业用地、村办企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,土地权利人可确定为村民委员会。
镇(街道)属公共设施用地和公益事业用地、镇(街道)办企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,土地权利人可确定为镇(街道)集体资产管理委员会或投资有限公司。
2.1.5 集体建设用地使用权(含零星国有土地)问题处理。
违法集体建设用地必须依法依规处理后方可进行土地登记申报。
对于违法集体建设用地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,可进行下步工作。
已有数据库资料且界址未发生变化的不调查。
无数据库资料,虽经过土地登记,且权利人、四至、面积、用途等信息未发生变化的,直接利用原有登记资料,以原勘测宗地图补充入库;对少部分已入库的宗地,图形、地籍号继续予以保留。
四至面积发生变化的,需重新调查、测绘,更新数据库。
2.1.6 界址调查与界标的设置。
界址一般由本、邻宗地的指界人现场指认。
如一方因故不能出席,其界址可按另一方的指认或以调查员依用地现状予以认定。
经双方认定的界址,须由指界人在地籍调查表相应栏目签字或盖章。
如指认界址有争议,或指认后拒绝签字或盖章,调查员应现场调解,若调解无效,应填写调查笔录。
2.1.7 指界人签字。
经双方认定的界址,应由指界人在地籍调查表相应栏目签字或盖章。
签字采用本人签字、盖私章或者按手印等法律允许的方式即可。
是委托指界的,签字由受委托人在调查材料签字。
2.1.8 地籍勘丈。
集体建设用地调查采用全解析法测绘界址点。
对既不能实测界址点,又无法勘丈界址边长的,直接采用原有地形图资料或正射影像图判绘。
界址确定后,地籍测量工作同步完成。
地籍勘丈工作采用检校合格的钢卷尺或手持测距仪丈量界址边长和相关要素。
2.1.9 地籍调查表的填写。
地籍调查表的填写必须做到图表与实地一致,各项目填写齐全,准确无误。
地籍调查表也可通过先填写调查信息草表、录入地籍数据库后,自动生成地籍调查表基本信息,打印后提供外业签字的方法填写。
2.1.10 宗地草图的绘制。
宗地草图是宗地调查中的原始资料,是描述宗地的位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地记录,宗地草图绘制应美观、清晰、数据准确。
宗地草图可以根据宗地大小选择适当比例尺,概略绘出其形状。
宗地草图可采用计算机辅助制图。
2.1.11 表格的填写。
为方便生产,各种表格除权利人签章手工填写外,其余均可采用电脑辅助打印表格形式。
2.1.12 调查成果检查。
权属调查成果是调查工作的基础,是后续工作的依据,权属调查成果自检互检、监理检查始终要贯穿于全过程,落实“做一、查一、成一”的工作模式。
作业人员应对成果进行权源、实地、图、表、数一致的全面检查。
作业人员检查完成后,进行监理检查抽查。
监理检查按《监理实施细则》之规定执行。
2.2 集体建设用地数据库建设
在完成地籍调查和测量后,分别对图形数据和属性数据进行编辑,准备进行集体建设用地数据库建设。
2.2.1 集体建设用地数据建库的技术流程。
2.2.2 地籍图数据库建设。
以外业采集数据为基础,对照宗地草图进行地籍图编制工作,宗地号、地类编码、门牌号和单位名称应与地籍调查表一致。
地籍图编辑可基于AutoCAD或自行开发的编图软件进行,采用人工干预的方式,逐个对外业采集的数据,按入库要求编辑点、线、面要素。
点、线、面要素编码和成图中的各要素应符合《地籍调查规程》有关规定。
在完成地籍调查后,分别对图形数据和属性数据进行入库,建立集体建设用地数据库。
集体建设用地数据库与农村宅基地数据库合并为本次调查数据库。
2.2.3 属性库建设。
按地籍数据库标准录入权属调查信息,建立宗地属性数据库。
根据权属调查材料以行政村为单位逐宗输入宗地权属信息(地籍调查表),包括基本表、宗地四至表、指界表、界址标示表、界址签章表、调查审核表和共用宗地面积分摊表等。
要求信息录入完整、准确,并注意相邻宗地有关属性和数据的一致性检查,发现错误及时与权属调查人员联系。
对调查中存在疑义的资料,如单位名称、权属性质、地类代码等,为了方便下一步工作,暂按外业临时用铅笔填写的资料录入,待核实准确后修正到位。
将属性数据库与图形数据库根据宗地编码建立关联。
利用系统功能进行各项检查和必要的代码信息处理,建立集体建设用地图形、属性数据库。
2.2.4 面积汇总统计。
分别以行政村、地籍子区为单位,利用建库软件进行宗地面积汇总,并按土地使用者进行土地分类面积统计;以地籍区(镇、街道)为单位,进行土地分类面积汇总;根据实际需要,进行其他数据统计分析。
2.2.5 数据转换及成果输出。
以行政村为单位,用建库软件输出地籍图,并进行编辑。
图面表示应主次分明,清晰易读,比例尺根据行政村区域设定为1:3000至1:5000。
3 总结
为保证江阴市集体建设用地调查及数据建库建设顺利完成,本次调查由江阴市国土资源局(简称甲方)与作业单位(简称乙方)合作开展。
甲方负责本次调查的经费、调查方案的组织实施;乙方负责土地权属调查、地籍测量及数据库建设工作。
参考文献:
[1]谭立萍.沈阳市变更地籍测量技术研究[J].价值工程,2014(04).
[2]何群,马洪滨,等.基于3S与3G技术的GPS-PDA在全国第二次土地调查中的应用研究[J].测绘通报,20130(03).
[3]马洪滨,肖建林,等.3S技术在土地利用现状变更调查中的应用研究[J].测绘科学,2008(03).
作者简介:陈忠志(1981-),男,本科,工程师,主要从事地籍测绘、GNSS、土地调查等测绘工作。