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fAAA14-_工管_工期索赔基础知识
工期索赔——可进行工期索赔的情形
（三）工程变更 按照《标准合同07版》第(1)(2)款规定，因发生设
计变更、施工方案变更而导致延误的工期可以顺延。 实践中，工程变更和额外工作队工期的实际影响往
往较大，因设计等待变更指令，协调相应事宜以及实 施准备、材料采购、人员组织、机械设备准备，以及 其他事件的影响。
承包人应该在发包人做出变更指令或相应要求时与 发包人协商确认应顺延的工期，并形成签证等书面文 件。
工期索赔——可进行工期索赔的情形
（四）自然风险 依据《标准合同07版》11.4款、21.3.1(5)项规定，
在施工过程中，如果发生不可抗力因素导致工期延误 ，承包人有权要求顺延工期，但应该承担举证的责任 。
第二、索赔报告。依据进度计划或其他资料（施工日 志、会议纪要、往返函件等）确定可索赔工期天数。 编写索赔报告，并根据合同约定时间，提交工程师确 认。
工期索赔——工期索赔的程序及时效性
第三、谈判协商。阐明索赔事件与索赔工期关系，提供 有力证据材料以及工期顺延计算方法。争取达成一致 意见。
（二）工期顺延时效
一、案例1（同第二节案例1） 概述：中兴建工承包三联置业的大厦项目，在施
工中三联置业未能及时提供施工图纸，造成中兴建工 不能按正常合约工期完成项目，拖延工期。但是，中 兴建工没有按照合同约定的程序办理顺延工期手续。
双方合同约定：工期顺延，须经监理的审核，并 经三联置业代表确认方可相应顺延。
请问：中兴建工能要求三联置业顺延工期吗？
在实践中，合同除了会约定工期索赔方式、向谁提 出，还会有时限的规定。现阶段有两种观点： 1、承包人没有在合约约定的期限内申请工期顺延，表 示承包人放弃该权利，同时也表示由工期拖延所导致 的后果也由承包人承担，否则在合同中该条约定就无 意义。 2、工期索赔适用两年普通诉讼时效，没有在约定期限 内提出工期索赔，并不丧失胜诉权。 请问：大家的观点？
工程施工中的索赔管理知识(doc 9页)
工程施工中的索赔管理知识(doc 9页)工程施工中的索赔管理摘要：索赔在工程施工中是一个重要的管理范围。
随着工程的复杂性不断加强，为了维护自身的合法利益。
必须不断加强对于索赔的管理工作。
做好索赔工作，需要从其含义、重要性、原则、内容、程序等多方面进行掌握。
才能在实际工作中灵活应用。
关键词：索赔管理、内容与程序、避免误区1、索赔的含义要加强索赔管理，首先应明确索赔的含义。
索赔一词来源于英语“claim”，其原意表示“有权要求”，法律上叫“权力主张”，并没有赔偿的意思。
权利和义务是对等的，索赔应是顺理成章的权利主张。
若是由于甲方的失误以致造成乙方的损失，这才含有赔偿的意思，但从承包方来讲，也是根据合同的一种权利要求，仍然可以包含在Claim的词义中。
通常为区别起见，特点标明是“补偿要求”（Claim of Indemnity）或叫“损失赔偿”（Claim of Damages）。
2、工程索赔的重要性2.1 工程索赔是承包商减少风险损失的有效途径工程项目的实施过程中会隐含着各种各样的风险，如政治风险、经济风险、合同风险、自然条件的风险以及施工本身的风险等。
工程索赔与风险有着密切的联系，从风险转移的角度来讲，索赔是因承担了本不应由自己承担的风险损失而向对方索要补偿的行为。
为了避免由于在工程过程中承担了本不属于自身的风险而造成损失，承包商应利用合同条件，通过工程索赔的途径将损失尽可能多地从业主方补偿回来。
因此，工程索赔是承包商减少风险损失、获取经济收益的重要手段和有效途径。
如果承包商在施工过程中缺乏索赔意识，对造成索赔的事件反应迟钝，那么他就等于主动放弃了应该得到的利益。
2.2 工程索赔是承包商维护其合同权益的重要手段合同条件是规定业主和承包商双方权益以及应承担义务的关键性文件，它阐明了业主及承包商之间风险的划分。
承包商只有提高灵活运用合同条件的能力，通过工程索赔来减少经济上的损失，才能维护其合理的合同权益。
工程索赔知识点总结
工程索赔知识点总结1. 索赔的定义工程索赔是指在工程项目中，由于某种原因导致合同的一方提出对方承担责任的要求。
索赔通常是由于工程延期、工程变更、工程质量问题或者合同违约等原因引起的。
2. 索赔的种类工程索赔根据引起索赔的原因可以分为多种种类，常见的包括：- 延期索赔：由于各种原因导致工程无法按照合同规定的时间完成，影响到项目进度和工期，因此提出要求对方承担责任的索赔。
- 变更索赔：由于工程设计、规划或者其他原因的变更导致项目成本增加或者工期延长，因此提出要求对方承担责任的索赔。
- 质量索赔：由于工程质量问题导致损失或者影响项目进展，因此提出要求对方承担责任的索赔。
- 违约索赔：由于合同一方未能履行合同规定的义务而导致索赔的行为。
3. 索赔的流程索赔通常需要经过一系列的流程才能最终解决，包括：- 发起索赔：索赔方需要向对方发起索赔通知，明确列出索赔的理由、要求和证据。
- 对方回应：对方需要对索赔进行相应的回应，包括接受或者拒绝索赔，并提出自己的意见和证据。
- 协商解决：双方可以通过协商的方式尝试解决索赔纠纷，达成一致意见。
- 仲裁或诉讼：如果无法通过协商解决，双方可以选择仲裁或者诉讼的方式进行纠纷解决，最终由法院或者仲裁机构做出裁决。
4. 索赔的注意事项在发起索赔之前，索赔方需要注意以下几个事项：- 确认索赔的事实和证据，确保索赔的合理性和可行性。
- 遵守合同规定的索赔程序和时限，确保索赔的合法性和有效性。
- 合理选择索赔的方式和途径，根据具体情况选择协商、仲裁或诉讼的方式解决索赔纠纷。
5. 索赔的影响工程索赔对项目的影响非常大，不仅会导致项目成本增加和工期延长，还会对项目团队的合作关系和项目进展产生消极影响。
因此，索赔需要尽早解决，避免对项目造成更大的损失和影响。
在工程项目中，避免索赔的发生是非常重要的。
为此，需要从以下几个方面加强管理：- 合同管理：在签订合同时，明确约定各方的权利和义务，避免产生模糊和冲突的条款。
工期索赔_精品文档
工期索赔什么是工期索赔？工期索赔是指在施工合同中，由于施工方无法按照约定的工期完成工程，导致业主或委托方遭受经济损失的情况下，申请索赔赔偿的一种行为。
工期索赔通常与工期延误、工程变更、工程设计缺陷等因素相关。
工期索赔的原则和要求工期索赔的原则和要求是根据施工合同以及相关法律法规来确定的。
一般情况下，工期索赔需要满足以下几个要求：1.事实依据：工期索赔需要有充分的事实依据，即能够证明工期延误是由其他不可抗力或合同约定以外的原因导致的，如自然灾害、政府政策调整等。
2.合同约定：工期索赔需要基于施工合同中对工期的约定，包括约定的开始时间、结束时间、工期的计算方法等。
3.提交时限：工期索赔需要在一定的时限内提交，一般约定为工程竣工后一定的期限内。
4.损失证明：工期索赔需要提供充分的证据来证明业主或委托方因工期延误而遭受了经济损失，如延误产生的额外费用、利润损失等。
5.赔偿范围：工期索赔的赔偿范围需要根据合同约定来确定，包括合同罚款、工程造价补偿、利润损失等。
工期索赔的流程工期索赔的流程可以大致分为以下几个步骤：1.预备阶段：在工程施工过程中，施工方需要及时记录工期延误的原因、时间以及对工期延误造成的影响等信息，并与业主或委托方进行及时沟通，确保事实记录的准确性和沟通的留痕。
2.提交索赔申请：在工程竣工后的一定时限内，施工方需向业主或委托方提交工期索赔申请，申请中需要提供充分的证据材料，包括工期延误的原因、工期延误的具体情况、延误产生的损失证明等。
3.协商和调解：业主或委托方收到索赔申请后，会对申请进行审查和评估，并与施工方进行协商和调解，尽量达成双方满意的解决方案。
4.仲裁或诉讼：如果协商和调解无法达成一致意见，双方可以选择通过仲裁或诉讼的方式解决工期索赔争议。
在仲裁或诉讼过程中，双方需提供充分的证据材料，并接受仲裁机构或法院的裁决。
工期索赔的注意事项工期索赔是一项复杂的过程，需要施工方在操作中注意以下事项：1.及时记录：施工方需要及时记录工期延误的原因、时间和影响等信息，并与业主或委托方进行及时沟通，确保记录的准确性和沟通的留痕，以备后续索赔时使用。
工期索赔文档
工期索赔1. 简介工期索赔是指在工程项目中，由于各种原因导致施工周期延长或超出合同约定的时间范围，施工方对业主提出要求进行经济赔偿的一种情况。
工期索赔在工程项目中非常常见，尤其是复杂大型项目，因此了解工期索赔的相关知识和流程对项目参与方都非常重要。
2. 工期索赔的原因工期索赔的原因可以由施工方或业主方引起，其中一些常见的原因包括：2.1 业主方原因•变更设计或规格：业主要求对工程设计或规格进行变更，这可能导致工期延长。
•迟交材料或设备：业主未按时提供所需的材料或设备，导致施工进度受阻。
•管理决策延迟：业主在项目决策上延迟，导致施工进度延误。
•不合理的审批程序：业主的审批程序复杂或效率低下，导致施工进度受阻。
2.2 施工方原因•人员不足：施工方缺乏足够的人员进行工程施工，导致进度延误。
•停工期：施工方由于无法满足合同约定的条件或其他原因而停工，导致施工进度延误。
•设备故障：施工期间的设备故障或损坏，导致施工进度受阻。
•不可预见的天气状况：恶劣的天气条件可能会导致施工进度延误。
3. 工期索赔的流程工期索赔的流程通常包括以下几个关键步骤：3.1 通知当发生可能导致工期延误的情况时，施工方需要及时向业主发出通知。
这个通知应该包括导致工期延误的原因、预计的延误时间以及工期索赔的要求。
3.2 资料准备施工方需要收集相关的证据和资料，以支持工期索赔的合理性。
这包括施工计划、工程日志、工程变更通知等文件。
3.3 协商和谈判一旦施工方提出工期索赔的要求，业主和施工方需要进行协商和谈判，以确定索赔的金额和条件。
双方应该尽量达成一致，以避免进一步的纠纷。
3.4 合同修订如果协商和谈判成功，双方将需要修订合同，包括索赔金额、索赔日期等细节。
修订后的合同将成为索赔的法律依据。
3.5 赔偿支付一旦合同修订完成，业主将支付索赔金额给施工方。
4. 保证金和索赔金额在一些工程项目中，合同中通常会规定一定比例的保证金。
保证金是用于应对工程延期、索赔等风险的一种措施。
工程项目管理工程索赔专题课件
在索赔处理过程中，承包商和业主或 监理单位可组织现场勘查，核实索赔 事件的影响范围和程度。
索赔谈判
谈判准备
承包商应制定详细的索赔报告，包括索赔理由、计算方法和赔偿金额等，作为 谈判的基础。
谈判过程
在谈判过程中，承包商应与业主或监理单位充分沟通，争取达成合理的索赔协 议。
仲裁或诉讼
仲裁选择
避免类似事件再次发生。
避免工程索赔的注意事项
明确合同条款
在签订合同时，应充分了解合同条款的含义 和要求，避免含糊不清的情况。
提高管理水平
加强工程项目的管理水平，提高应对风险和 解决问题的能力。
严格控制工程变更
如需进行工程变更，应按照合同规定程序进 行审批，避免因变更引起的索赔问题。
建立良好的合作关系
案例三：工程终止索赔
总结词
工程提前终止导致损失，承包商向业主提出索赔要求。
详细描述
由于业主提前终止合同，导致承包商遭受了损失。承包商在合同约定的时间内向业主提 出索赔要求，经过协商和谈判，双方达成一致意见，业主同意支付承包商的索赔费用。
CHAPTER 05
工程索赔的预防和应对策略
预防工程索赔的措施
应对工程索赔的策略
01
02
03
04
及时响应
一旦发生索赔事件，应迅速采 取措施，了解索赔原因，评估
影响范围。
协商解决
在处理索赔时，应积极与相关 方进行协商，寻求合理的解决
方案。
法律途径
如协商无果，可考虑通过法律 途径解决索赔问题，保护自身
合法权益。
预防再次发生
针对已发生的索赔事件，应总 结经验教训，加强预防措施，
由于业主原因导致工程未能按时完成，承包商因此产生了额外费用，如人工、设备租赁等费用。承包商在合同约 定的时间内向业主提出索赔要求，经过协商和谈判，双方达成一致意见，业主同意支付承包商的索赔费用。
二级建造师中的工程索赔管理知识点整理
二级建造师中的工程索赔管理知识点整理工程索赔是指在建筑施工过程中，因为各种原因导致工程造价超出预算或工期延误，建设单位和施工单位之间产生的争议和纠纷，需要进行索赔处理。
作为二级建造师，掌握工程索赔管理知识是非常重要的。
本文将对二级建造师中的工程索赔管理知识点进行整理，以帮助读者更好地了解和应对工程索赔问题。
一、索赔的基本概念工程索赔是指在建筑施工过程中，发生意外、变更或其他因素导致的额外费用或工期延误，施工单位向建设单位提出要求赔偿的行为。
索赔的目的是保护施工单位的合法权益，维护项目的正常进行。
二、索赔的类型1. 变更索赔：指根据合同约定，建设单位提出的对工程内容、范围、设计或材料等方面的变更所引起的索赔要求。
2. 不可抗力索赔：指由于不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的工期延误或额外费用的索赔要求。
3. 不合理索赔：指施工单位无法提供充分证据支持的索赔要求，或者索赔要求与合同约定相悖，属于不合理索赔。
三、索赔流程1. 收集证据：施工单位在索赔前应当及时收集相关证据，包括合同、设计文件、工作记录、变更通知等，以便在索赔过程中提供证明材料。
2. 编制索赔申请书：索赔申请书应当包括索赔要求的详细说明、索赔金额计算依据、相关证据材料等，并提出明确的索赔金额和要求。
3. 提交索赔申请：施工单位将编制好的索赔申请书提交给建设单位，并确保申请书的递交方式和时间有明确的记录和证据。
4. 协商谈判：建设单位收到索赔申请后，会与施工单位进行协商谈判，双方商定索赔金额和赔偿方式。
5. 争议解决：如果协商谈判无法达成一致，双方可以选择法律诉讼、仲裁或调解等方式解决争议。
四、索赔管理的注意事项1. 合同管理：在工程施工前，双方应当依据合同的约定进行详细的合同管理，明确各方的权利义务，避免后期额外费用和工期延误导致的索赔争议。
2. 证据收集：施工单位在工程施工过程中应当做好相关证据的收集和保存工作，以确保在索赔过程中能够提供充分的证明材料。
造价工程师工程施工与监理管理与索赔知识点梳理
造价工程师工程施工与监理管理与索赔知识点梳理一、引言如今，工程建设项目越来越庞大复杂，因此，工程施工与监理管理成为项目成功的关键因素之一。
在这个过程中，造价工程师扮演着重要的角色，不仅需要掌握工程施工与监理的基本知识，还需要了解与索赔相关的法律法规及管理方法。
本文将对造价工程师在工程施工与监理管理中应掌握的知识点进行梳理。
二、工程施工管理知识点1. 施工组织设计施工组织设计是一个工程施工项目成功的基础，它包括施工生产组织、施工计划编制、工程量清单编制等内容。
造价工程师需要掌握施工组织设计的原理、方法和要求，以确保项目按计划高效顺利进行。
2. 施工现场管理施工现场管理是工程施工过程中必不可少的环节。
造价工程师需要了解现场人员配备、安全管理、进度控制、质量控制等方面的知识，确保施工过程中不出现质量问题和安全事故，并按照合同要求控制项目进度。
3. 现场施工技术现场施工技术是指施工过程中的具体施工工艺和方法。
造价工程师需要了解各种施工技术的特点和应用范围，以便在施工管理中能够提供合理的建议和指导。
4. 施工合同管理施工合同管理是工程施工过程中的重要环节。
造价工程师需要了解施工合同的法律法规和基本条款，以及合同管理的原则和方法，以便在合同履行过程中保护项目利益。
三、工程监理管理知识点1. 监理合同管理监理合同管理是工程监理过程中的首要任务。
造价工程师需要了解监理合同的主要内容和要求，确保合同的履行。
此外，还需要了解法律法规对监理合同的相关规定，以确保合同的合法性和有效性。
2. 工程质量监理工程质量监理是监理工作的核心内容之一。
造价工程师需要了解工程质量的评估标准和方法，监督施工方按照标准进行施工，确保工程质量的达到合同要求。
3. 工程进度监理工程进度监理是为了保证工程施工按照合同约定的时间完成。
造价工程师需要了解工程进度计划的编制方法和调整原则，确保施工方按照计划进行工作，及时发现并解决工程进度偏差的问题。
索赔知识汇总：工程索赔步骤技巧与预防处理措施
索赔知识汇总：工程索赔步骤技巧与预防处理措施工程索赔：工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。
索赔是工程承包中经常发生的正常现象。
由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。
索赔分类：按索赔有关当事人分类承包人与发包人之间的索赔承包人与分包人之间的索赔承保人或发包人与供货商之间的索赔承保人与发包人与保险人之间的索赔按索赔的目的和要求分类工期索赔，一般指承保人向发包人或者分包人向承保人要求延长工期费用索赔，既要求经济补偿损失，调整合同价格按索赔事件性质分类1.工期延期索赔，因为发包人未按合同要求提供施工条件，或者发包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成的工期拖延，承保人向发包人提出索赔；如果由于承保人原因导致工期拖延，发包人可以向承包人提出索赔；由于非分包人的原因导致工期拖延，分包人可以向承保人提出索赔。
2.工期加速索赔，通常由于发包人或工程师指令承包人加快施工进度，缩短工期引起承保人的人力物力财力的额外开支，承包人提出索赔；承包人指令分包人加快进度，分包人可以向承包人提出索赔；3.工程变更索赔，由于发包人或工程师指令增加或减少工程量或附加工程，修改设计，变更施工顺序等，造成工期延误和费用增加，承包人由此向发包人提出索赔，分包人也可以向承包人提出索赔。
4.不可预见的外部故障或条件索赔，既施工期间在现场遇到了一个有经验的承包商通常不能预见的外界障碍或条件，例如地质条件与预计的业主提供的资料不同，出现未预见的岩石淤泥或地下水等，导致承包人损失，这类风险通常由发包人承担，既承包商可以据此提出索赔。
5.不可抗力引起的索赔6.工程终止索赔，由于发包人违约或者发生了不可抗力事件等造成工程非正常终止，承包人和分包人蒙受经济损失而提出的索赔；由于是承包人或分包人原因造成的导致工程非正常终止，或者合同无法履行，发包人可以提出索赔。
工程项目管理工程索赔专题
工程索赔
基本概念
工程索赔程序
工期索赔
费用索赔
索赔案例
工程索赔的基本概念
工程索赔的定义 工程索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、
合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是应由合 同对方应承担责任或风险的事件造成损失后，向对方提 出补偿的权利要求。 业主向承包商的索赔
5
工程索赔的基本概念
索赔的分类 按 依 据 分 类 按 索 赔 要 求 分 类 合同内索赔
可以在合同条款中找到依据
合同外索赔 工期索赔
不能在合同条款中找到依据，但是可 以从合同的引申义和相关法规、交易 惯例中找到依据
费用索赔
6
工程索赔的基本概念
索赔的分类
按索赔当事人分类
分 包 人
承包人
发包人
工程索赔程序
索赔报告的编写要求
索赔事件真实，符合实际
一个符合实际的索赔报告，可使审阅者看后的第一印象是合情合 理，不会立即予以拒绝。
说服力强，责任分析清楚明确
应充分引用合同文件中的有关条款，为自己的索赔要求引证合同 依据，特别注意的是在报告中不可用含混的语言和自我批评的语 言
索赔值计算准确
总述部分 论证部分 索赔款项(或工期)计算部分 证据部分
13
工程索赔程序
索赔报告的一般格式
序号
1 2 3 4 5
索赔报告构成
题目 事件 理由 结论 损失估价
一般内容 如关于×××事件的索赔
详细描述事件过程，双方信件交往、会谈，并 指出对方应承担责任或风险的证据等 主要是法律依据、合同条款和工程惯例等 损失或损害及其大小，提出索赔的具体要求 列出损失费用的计算方法、计算基础等，并计 算出损失费用的大小 列出工期延长的计算方法、计算公式等，并计 算出要求延长的天数 各种证据、文件等
建筑工程索赔知识
工程索赔知识二、发生索赔的原因三、施工索赔的依据四、施工索赔的一般程序五、索赔争端的解决途径六、编写索赔报告的技巧七、施工索赔八项注意八、索赔成功的关键九、索赔失败的原因十、索赔的审查十一、反索赔二、发生索赔的原因国际工程大多数都是规模大：工期长、结构复杂的工程项目。
在施工过程中，由于受到水文气象、地质条件的变化影响，以及规划设计变更和人为干扰，在工程项目的工期、造价等方面都存在着变化的因素因此，超出合同条件规定的事项可能层出不穷，这就为施工索赔提供了众多的机会。
作为国际工程的承包商,必须善于通过不断发生的工程状态变化，识别索赔的机会，获得应有的经济补偿。
在施工过程中，引起索赔的原因是很多的，这里列举主要起因如下：1．风险分担不均国际工程承包施工的风险，对于施工合同的双方——业主和承包商来说，都是存在的。
但是，根据客观事实，业主和承包商承担的合同风险并不是均等的，主要的风险落在承包商一方。
这是由国际工程承包事业受“买方市场”规律制约这一客观事实所决定的。
在这种情况下，中标的承包商承担着该工程项目施工的主要风险，他只有通过施工索赔来适度地减少风险，弥补各种风险引起的损失。
这就是在国际工程施工索赔方面，承包商的索赔案数远远超过业主反索赔案数的原因。
2．施工条件变化在土木建筑工程的承包施工中，施工现场条件的变化对造价的影响很大。
由于不利的自然条件及人为障碍，经常导致设计变更、工期延长和工程成本大幅度增加。
土建工程对基础地质条件的要求很高，而这些土壤地质条件，如地下水、地质断层、溶岩孔洞、地下文物遗址等等，根据业主在投标文件中所提供的资料，以及承包商在招标前的现场查勘，都不可能准确无误地发现，即使是有经验的承包商也无法事前预料。
因此，基础地质方面出现的异常变化必然会引起施工索赔。
3．工程变更土建工程施工中，工程量的变化是不可避免的。
施工时实际完成的工程量超过或少于工程量表中所列的工程量的15％～20％以上时，则会引起很多问题。
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工期索赔——可进行工期索赔的情形
注释：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》12条 发包人具有下列情 形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任 ： （一）提供的设计有缺陷； （二）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、 设备不符合强制性标准； （三）直接指定分包人分包专业工程。 承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。
工期索赔——工期索赔基础知识
2、编写索赔报告的一般要求
（1）索赔事件应该真实。 （2）责任分析应清楚、准确、有根据。明确指出索赔所 依据的合同条款或法律条文，且说明索赔是完全按照 合同规定程序进行的。 （3）充分论证可索赔事件造成的实际损失。充分论证事 件影响实际损失之间的直接因果关系，承包单位为了 避免减轻事件影响和损失已尽了最大的努力，采取了 所能采用的措施。 （4）索赔计算必须合理、正确。 （5）文字要精炼、条理要清楚、语气要中肯。
工期索赔——可进行工期索赔的情形
（三）工程变更 按照《标准合同07版》第(1)(2)款规定，因发生设 计变更、施工方案变更而导致延误的工期可以顺延。 实践中，工程变更和额外工作队工期的实际影响往 往较大，因设计等待变更指令，协调相应事宜以及实 施准备、材料采购、人员组织、机械设备准备，以及 其他事件的影响。 承包人应该在发包人做出变更指令或相应要求时与 发包人协商确认应顺延的工期，并形成签证等书面文 件。
工期索赔——工期索赔基础知识
三、索赔报告编写
1、索赔报告的内容。 （1）索赔总论。概要地论述索赔事件的发生日期与过程 ；具体索赔要求；索赔报告编写及审核人员名单。 （2）索赔根依据。包括以下内容：索赔事件的发生情况 ；已递交索赔意向书的情况；索赔事件的处理过程； 索赔要求的合同根据；所附的证据资料。 （3）索赔计算。（后面内容讲） （4）索赔证据。 1）政治经济资料：重大新闻报道记忆录，如罢工、 动乱、地震以及其他重大灾害等；重要经济政策文件 ，如税收决定、海关规定、外币汇率变化、工资调整 等；权威机构发布的天气和气温预报，尤其是异常天 气的报告等。
工期索赔
工期索赔
第一节、工期索赔基础知识 第二节、可进行工期索赔的情形
第三节、工期索赔的程序及时效性
第四节、工期索赔计算工期索赔—Fra bibliotek工期索赔基础知识
独立发包
概念：独立发包又可称为平行分包。是业主将整个工程 划分为若干个可独立发包的单元，并分别进行招标发 包。 特点： （1）在独立发包模式中，各施工单位之间是独立和平 行的，不存在从属关系或者管理与被管理的关系； （2）各施工单位之间的组织、协调工作需要由业主方 来承担； （3）一方承包单位出现责任问题，一般只产生该承包 单位与业主之间的纠纷关系，与其他承包方无关。
工期索赔——工期索赔基础知识
2）施工现场记录报表及来往函件：监理工程师的指令； 与建设单位或监理工程师的来往函件和电话记录；现 场施工日志；每日出勤的工人和设备报表；完工验收 记录；施工事故详细记录；施工会议记录；施工材料 使用记录；施工质量检查记录；施工进度实况记录； 施工图纸收发记录；工地风、雨、温度、湿度记录； 索赔事件的详细记录本或摄像；施工效率降低的记录 等。 3）工程项目财务报表：施工进度月报表及收款录；索赔 款月报表及收款记录；工人劳动计时卡及工资历表； 材料、设备及配件采购单；付款收据；收款单据；工 程款及索赔款迟付记录；迟付款利息报表；向分包商 付款记录；现金流动计划报表；会计日报表；会计总 帐；财务报告；会计来往信件及文件；通用货币汇率 变化等。
工期索赔——可进行工期索赔的情形 二、可顺延工期的情形
工期索赔——可进行工期索赔的情形
（一）甲方风险 1、发包方人拖延支付进度款，导致承包人无法继续施 工的，承包人有权暂停施工，因此引起工期延误的， 停工期间应从工期中扣除；承包人未停工，而是继续 施工的，司法实践中未必认同可顺延工期。 2、发包人延期提供施工条件的。如：场地、施工场地 内地下管线等相关资料、施工图纸等，导致承包人无 法施工的，从发包人提供这些施工必要资料之日起算 工期。（实践中承包人需注重举证） 3、发包人未按约提供甲供材料。如：甲供材延误，或 质量、规格、品牌不符合合同约定的。实践中应注意 的是如果合同就甲供材料约定承包人应尽到代为通知 协调义务的，承包人应履行通知协调义务，否则，可 能无法要求顺延工期。
工期索赔——可进行工期索赔的情形
4、工程于2000年8月14日完工，共计延误工期512天。
请问：承包方可否因发包方在施工过程中经常延期提 供施工图纸而要求顺延相应工期？
回答：由于发包人拖延提供施工图纸原因造成工期拖 延误的，承包人有权利要求顺延工期，但是必须提供 相应证据。
注意：实际施工过程中，发包人提供不完全图纸，承 包人一般会改变工序，暂停未提供图纸部分的施工， 而不会暂停整个工程，所以承包人要求发包人顺延工 期就应该承担举证责任。 归纳 :该原因可归纳为发包人拖延提供施工条件。
工期索赔——可进行工期索赔的情形
（二）甲方风险 1、不利地下条件。《标准合同07版》第4.11.2规定，承 包人遇到不利条件时，应该及时通知监理人。监理人 发出指示构成变更的，应该顺延工期。监理人没有发 出指示的，发包人应该补偿承包人采取措施而增加的 费用，并延期工期。 2、因指定分包工程引起的工期拖延。发包人直接指定 分包人分包专业工程，因该指定分包人原因导致工期 延误的，依据《最高院工程合同解释》12条规定，该 工期延误责任由发包人承担，但总包人有过错的，也 应该承担相应的过程责任。
第一节、工期索赔基础知识 第二节、可进行工期索赔的情形 第三节、工期索赔的程序及时效性 第四节、工期索赔计算
工期索赔——可进行工期索赔的情形 第二节 可进行工期索赔的情形 一、案例1
中兴建工经投标承包了三联置业的某大厦施工项目， 合同签订后，三联置业未能一次性全部提供施工图纸。 且在施工过程中，三联置业还经常拖延提供施工图纸， 造成工程逾期竣工，并拒绝顺延工期。 具体时间点： 1、2019年3月18日双方签订施工合同，合同工期为500天； 2、2019年12月7日中兴建工开始土建施工，但并未一次性 获得全部施工图纸； 3、2019年12月15日，中兴建工收到加层十七层图纸， 2019年9月21日三联置业出具14之16层修改图，但直至 2019年12月17日，中兴建工收到该图纸；