工程造价管理1
2023年一级造价师《工程造价管理》考试试题及解析
2023年一级造价师《工程造价管理》考试试题及解析一、单选题1.下列建设工程投资构成中，属于静态投资的是( )。
A.铺底流动资金B.基本预备费C.建设期利息D.涨价预备费【答案】B【解析】本题考查的是工程造价相关概念。
静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费;基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。
2.全要素造价管理的核心是按照优先性原则，协调和平衡( )之间的对应统一关系。
A.工期、质量、安全、环保与成本B.人工费、材料费与施工机具使用费C.直接工程费、措施费与间接费D.施工技术、施工组织与施工成本【答案】A【解析】本题考查的是工程造价管理的组织和内容。
全要素造价管理的核心是按照优先性原则,协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。
3.根据《造价工程师职业资格制度规定》，下列工作内容中,属于一级造价工程师执业范围的是( )。
A.审批工程投资估算B.实施工程竣工审计C.编制工程设计概算D.仲裁工程造价纠纷【答案】C【解析】本题考查的是造价工程师执业范围的区分。
一级造价工程师执业范围，包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等，具体工作内容有：(1)项目建议书、可行性研究投资估算与审核，项目评价造价分析。
(2)建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核。
(3)建设工程招标投标文件工程量和造价的编制审核。
(4)建设工程合同价款、结算价款,竣工决算价款的编制与管理。
(5)建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解。
(6)建设工程计价依据、造价指标的编制与管理。
(7)与工程造价管理有关的其他事项。
4.《建设工程造价咨询合同》(示范文本)由( )组成。
A.中标通知书、通用条件和专用条件B.中标通知书、协议书和通用条件C.协议书、专用条件和履约保函格式D.协议书、通用条件和专用条件【答案】D【解析】本题考查的是工程造价咨询管理。
建设工程造价咨询合同(示范文本)由三部分组成，即协议书、通用条件和专用条件。
工程造价管理-1章-pdf
工程造价管理-1章-pdf课程介绍是工程管理、工程造价、土木工程专业的核心课程。
是注册造价师考试主要科目之一。
项目管理的三大主要内容：质量管理、进度(时间)管理、费用管理(站的角度不同可称为投资管理、成本管理、造价管理)工程造价管理的主要内容：工程造价的合理确定和有效控制两个方面。
建设项目成本规划与控制。
目录第一篇第二篇课程介绍内容：以最新的规范、标准、规程为指导，系统地介绍工程造价管理的基本理论与方法，以工程项目建设程序为主线，系统地讲解建设项目全过程造价管理实务等内容。
要求：1.了解工程项目全过程造价管理、全寿命期造价管理、全面造价管理的基本思想、理论和方法；2.掌握工程建设各阶段工程造价确定与控制或成本规划与控制的基本方法和技术；3.具备对建设工程进行成本规划与控制的基本能力。
第一篇第一章概述第二章工程造价构成第三章工程计价依据第四章工程造价管理理论与方法介绍第二篇第五章第六章第七章第八章第九章项目决策阶段的造价管理项目设计阶段的造价管理项目招投标阶段的造价管理项目施工阶段的造价管理项目竣工验收、后评估阶段的造价管理第一章概述第二章第三章第四章工程造价构成工程计价依据工程造价管理理论与方法介绍第一章概述第一节建设项目与工程建设程序第二节工程造价概述第三节工程造价管理概述第四节工程造价控制原理第五节工程造价管理的组织第六节全过程工程造价咨询第一节建设项目与工程建设程序建设项目的概念建设项目的组成与分解建设项目的分类建设项目全寿命周期与工程建设程序第一节建设项目与工程建设程序一、建设项目的概念建设项目(contructionproject)是指一个按总体规划或设计进行建设的各个单项工程所构成的总和，也可以称为基本建设项目。
如工业建设中的一座工厂、一个矿山，民用建设中的一所学校、一所医院、一个居民区等均为一个建设项目。
建设项目应满足下列要求：(1)技术上：满足在一个总体规划、总体设计或初步设计范围内；(2)构成上：由一个或几个相互关联的单项工程所组成；(3)每一个单项工程可由一个或几个单位工程所组成；(4)在建设过程中：经济上实行统一核算，行政上实行统一管理。
工程造价与管理第一章 绪论
第一章绪论第一节工程造价概论一、工程造价含义含义一：从投资者（业主)的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
投资者为了获得投资项目的预期效益，需要对项目进行策划决策及建设实施，直至竣工验收等一系列投资管理活动。
在上述活动中所花费的全部费用，就构成了工程造价。
从这个意义上讲，建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资。
含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格或建设工程总价格。
说明：1。
工程造价的第二种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招标投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。
2。
工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目，也可以是其中的一个单项工程或单位工程，甚至可以是整个建设工程中的某个阶段，如土地开发工程、建筑安装工程、装饰装修工程，或者其中的某个组成部分。
3。
值得注意的是，投资主体的多元格局、资金来源的多种渠道,使相当一部分建设工程的最终产品作为商品进入了流通领域。
如技术开发区的工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施和住宅开发区的大批住宅、配套公共设施等，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，它们的价格是商品交易中现实存在的，是一种有加价的工程价格。
4。
工程承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式,是在建筑市场通过招标投标,由需求主体（投资者)和供给主体(承包商）共同认可的价格。
总结：工程造价的两种含义实质上就是以不同角度把握同一事物的本质。
对市场经济条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目要付出的价格；同时，工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资经济效益的尺度。
【例1.1。
1】：建设工程最典型的价格形式是（）。
工程造价管理
工程造价管理第一节工程造价概念建设项目投资，亦称建设工程造价，这是从投资者的角度讲的，是指建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用，即该建设项目通过施工建设形成的固定资产和无形资产所需用的一次性费用总和。
一般由如下八个部分构成:(1)建筑工程费;(2)设备购置费;(3)设备安装工程费;(4)工具、器具及生产家具购置费;(5)其他工程和费用;(6)预备费;(7)固定资产投资方向调节税;(8)建设期投资贷款利息。
从承包商的角度建设工程造价是指为建设某项目，预计或实际在技术市场、设备市场、材料市场、劳务市场交易活动中形成的工程承发包价格，即建筑工程费，俗称建筑安装工程造价，由直接费、间接费、利润、税金构成。
建设工程造价的特点是:(1)大额性;(2)个别性和差异性;(3)动态性;(4)层次性。
根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为如下6类:(1)投资估算;(2)概算造价;(3)预算造价;(4)合同价;(5)结算价;(6)决算价。
在建设工程项目通过立项、审批等相应工作流程后，主要工作就是招投标、施工管理、竣工验收阶段了。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013按照工程项目的这几个阶段，分别将工程项目的造价称之为招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。
第二节工程造价构成《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)规定的具体内容如下:一、按费用构成要素划分建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备，下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。
1.人工费:是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括:计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
其中，特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
2024一级造价工程师《造价管理》全考点
2024一级造价工程师《造价管理》全考点第一章工程造价管理及基本制度1.从投资者（业主）角度：工程造价=固定资产总投资2.计价的多次性：深化和细化，计价由粗略到精准，不断接近实际造价的过程；3.计价的组合性（组合计价）:分部分项工程造价T单位工程造价T单项工程造价一建设项目总造价。
组合性是局部组合为整体，决定了工程计价的逐步组合的过程。
4.静态投资：不考虑物价上涨、建设期贷款利息；动态投资：考虑物价上涨、建设期贷款利息等。
5.全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。
6.工程造价控制的关键在于前期：决策和设计阶段。
技术与经济相结合是最有效的手段。
7.一级造价师全过程编制+审核分析+管理，没有审批能力，二级造价师编制，无投资决策估算，无审核、审批、管理能力8.跨省区承接业务：自承接业务日起30日内备案。
不备案的未改正的处5000元以上2万元以下的罚款。
9.工程新闻记录（ENR）造价指数组成：构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成10.美国工程造价估算中材料费和机械使用费：均以现行的市场行情或市场租赁价作为造价估算的基础11.JCT合同（合同仲裁委员会）体系：主要用于房屋建筑工程第二章相关法律法规1.施工许可证申领时间：在建筑工程施工前；②申领单位：建设单位（业主或项目法人），不是施工单位。
2.申请领取施工许可证应具备的条件：①有地②规划审批过地③地可以用④有人干活⑤有图纸和钱（注意：钱可以不用全额，图纸只要有就可以，不需要必须交底会审）⑥有质量、安全措施。
3.施工许可证有效期3个月，延期以2次为限，每次不超过3个月4.承包资质：①必须有资质②必须在资质许可范围营业③只能用自己的资质5.联合承包：共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任；按照资质等级低的单位承揽工程。
6.工程分包：必须经建设单位认可。
①建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
工程造价管理名词解释
工程造价管理名词解释
一、工程造价管理名词解释
1、工程造价：
工程造价是指通过测量、计算、估算、评估、比较等各种方式，确定工程建设、修缮、拆除等过程中所需投入的费用成本。
2、工程造价管理：
工程造价管理是指在对工程进行测量、计价、结算等过程中，为了确保工程的完成，需要综合运用合同管理、财务管理、法律法规等多种方面的知识，制定有效的管理措施，以保证工程造价精确，节约成本，满足工程需求。
3、投标文件：
投标文件是指在投标过程中，投标人需要提供的文件，用以证明其有能力完成所投标的工程，以及对公允报价的准备情况等，以便投标委托方和招标方进行评标。
4、工程结算：
工程结算是指根据施工合同、招标文件等双方订立的规定，对工程完成后的实际成本和投标报价进行比较，结合双方事先确定的支付规定，确定工程完成工程后的支付情况，从而完成工程结算的过程。
5、竣工验收：
竣工验收是指施工单位完成施工后，由建设集团或特殊职责单位（如监理等）完成的，对工程竣工情况和施工质量的检查，以确保工程达到竣工规定的标准。
一级造价工程师工程管理知识点
一级造价工程师工程管理知识点关键信息项：1、工程造价管理的基本概念和原理工程造价的含义与构成工程造价管理的目标、任务和内容2、工程造价的计价依据工程定额的分类、作用和编制工程量清单的编制与计价规范工程造价信息的收集、整理和应用3、投资决策阶段的工程造价管理项目建议书和可行性研究报告的编制与审查投资估算的编制方法和审查财务评价和国民经济评价的方法4、设计阶段的工程造价管理设计方案的评价与优化限额设计的方法和应用设计概算的编制与审查5、招投标阶段的工程造价管理招标文件和招标控制价的编制投标报价的编制策略和技巧评标方法和中标价的确定6、施工阶段的工程造价管理工程变更和索赔的管理工程价款的结算与支付成本控制和风险管理7、竣工决算阶段的工程造价管理竣工决算的编制与审查新增资产价值的确定11 工程造价管理的基本概念和原理111 工程造价的含义与构成工程造价通常是指工程建设项目在建设期预计或实际支出的建设费用。
它包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息等。
设备及工器具购置费是指购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。
建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
工程建设其他费用包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他费用。
预备费包括基本预备费和价差预备费。
建设期利息是指项目借款在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息。
112 工程造价管理的目标、任务和内容工程造价管理的目标是按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。
其任务包括工程造价的合理确定和有效控制。
工程造价管理的内容涵盖了全过程、全方位的管理，包括策划决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工决算阶段等各个环节的造价管理。
12 工程造价的计价依据121 工程定额的分类、作用和编制工程定额按生产要素分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额；按编制程序和用途分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。
大学课程《工程造价管理》试题及答案(一)
大学课程《工程造价管理》试题及答案第1章建设工程造价管理概述1、工程造价的特点是（ABCDEFG）A.大额性B.竞争性C.可变性D.地区性E.多专业性F.复杂性G.结算多样性2、工程造价的计价特征是（ABC）A.单价性B.多次性C.按工程构成分部组合计价3、工程定额计价制度改革第二阶段的核心问题是（ D ）。
A．量价分离 B．国家指导定价C．国家定价 D．工程造价计价方式的改革4、成本管理属于（A）A..投资管理范畴B.价格管理范畴C.质量管理范畴D.进度管理范畴5、现行的工程量清单计价规范版本是( C )A.GB50500-2003B.GB50523-2005C.GB50500-2008D.GB50523-20096.由于工程施工期长，资金具有时间价值、工程变更的必然性和索赔行为的存在等原因，承包时的合同价格是要变化的，这体现了工程价格的【可变性】特点。
7.为了便于工程建设过程中各方经济关系的建立，满足项目管理要求等，需要按照设计和建设阶段进行多次计价，这体现了工程造价计价的【多次性计价】特征。
8.成本管理属于【投资管理范畴】9、工程造价的第一种含义:建设成本是对投资方、业主、项目法人而言。
为谋求以较低的投入获得较高的产出，在确保建设要求、工程质量前提下谋求尽可能低的建设成本，这就必须对建设成本实行从前期就开始的全过程控制和管理10、工程造价的第二种含义：承包价格是对发包方、承包方双方而言，双方的利益要求是矛盾的，双方在特定工程上都通过市场谋求有利于自己的承包价格。
因此承发包方都要对特定的工程项目进行价格管理。
第2章建设项目造价的构成和计价依据1、某项目建筑工程费600万元，设备、工器具购置费800万元，安装工程费180万元，工程建设其他费用210万元，基本预备费90万元，项目建设期2年，第2年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第2年的涨价预备费是（ B ）万元。
A．96.22 B．45.80 C．114.49 D．109.012、某工程投资中，设备、建筑安装和工程建设其他费用分别为600万元、1000万元和400万元，基本预备费率为10%。
工程造价管理试题1讲解
工程造价试题单项选择题1.世界银行对项目总建设成本的规定中，对未明确项目准备金描述正确的是（）。
A.用于物质、社会和经济变化导致估算增加的情况B.用于在估算时不可能明确的潜在项目C.用于补偿直至工程结束时的未知价格增长D.用于补偿估算的误差2.世界银行关于应急费的规定中，有一项费用是作为费用储备，可能动用，可能不动用。
这项费用被称为（）。
A、不可预见准备金B、预备费C、建设成本上升费D、未明确项目准备金3.在进口设备交货类别中，买方承担风险最大的交货方式是（）。
A.在进口国目的港码头交货B.在出口国装运港口交货C.在进口国内陆指定地点交货D.在出口国内陆指定地点交货4. 卖方在进口国内地交货的方式属于（）。
A.目的地交货类B.内陆交货类C.装运港船上交货类D.装运港交货类5.下列项目中属于设备运杂费中运费和装卸费的是（）。
A.国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费B.进口设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费C.为运输而进行的包装支出的各种费用D.进口设备由设备制造厂交货地点起至施工组织设计指定的设备堆放地点止所发生的运费6. 6个月以内的病假工人工资、职工死亡丧葬补助费应归入（）。
A.措施费B.管理费C.工程建设其它费用D.人工费7.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]，206号）文件的规定，现场项目经理的工资列入（）。
A.其他直接费B.现场经费C.企业管理费D.直接费8.混凝土、钢筋混凝土模板及属于支架费属于（）。
A.直接工程费B.规费C.措施费D.企业管理费9.建设单位管理人员工资应计入（）。
A.预备费B.建设单位经费C.开办费D.企业管理费10.根据世界银行、国际咨询工程师联合会的规定，属于项目间接建设成本的是（）。
A.业主的行政性费用B.临时公共设施及场地的维持费C.建筑保险和债券D.建设成本上升费用11.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用，应计入（）。
工程造价管理课后习题参考答案-(1)1
参考答案第1章一、名字解释工程建设总投资：建设项目总投资指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需的全部资金。
工程造价：工程造价通常是指建设工程的建造价格。
工程造价管理：一是指建设工程投资费用管理，二是指建设工程价格管理。
造价工程师：是指通过全国造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格，并按照本办法注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。
二、简答题1、工程造价通常是指建设工程的建造价格。
在市场经济条件下，由于所站的角度不同，工程造价的含义也不同。
2、（1）工程造价的大额性，能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，而且造价高昂。
（2）工程造价的个别性、差异性。
任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。
（3）工程造价的动态性。
任何一项工程从投资决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期，而且由于不可控因素的影响，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素，如工程变更，设备材料价格，工资标准以及费率、利率、汇率会发生变化。
（4）工程造价的层次性。
工程造价的层次性取决于工程的层次性。
（5）工程造价的兼容性。
工程造价的兼容性首先体现在它具有两种含义，其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。
3、（1）单件性计价特征每个建设工程都有其专门的用途，所以其结构、面积、造型和装饰也不尽相同。
（2）多次性计价特征建设工程周期长、规模大、造价高，因此按照基本建设程序必须分阶段进行，相应地也要在不同阶段进行多次计价，以保证工程造价计价的科学性。
（3）计价依据的复杂性特征建设工程造价的计价依据繁多，关系复杂。
（4）组合性计价特征由于建筑产品具有单件性、独特性、固定性、体积庞大等特点，因而其工程造价的计算要比一般商品复杂得多。
（5）计价方法的多样性工程项目的多次计价有其各不相同的计价依据，每次计价的精确度要求也各不相同，由此决定了计价方法的多样性。
《建设工程造价管理》[1]
![《建设工程造价管理》[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/89484a2d2379168884868762caaedd3383c4b597.png)
技术政策和技术结构、环境保护、项目决策，到建筑安装、生产准备、竣工验收、
联动试车等一系列复杂的技术经济活动。工程建设的内容主要有：建筑工程、机
械设备购置与安装工程，以及工程建设其他工作。
（1）建筑工程：建筑工程指永久性和临时性的各种建筑物和构筑物。如厂房、
仓库、住宅、学校、矿井、桥梁、电站、体育场等新建、扩建、改建或复建工程。
图
概
预
算
算
合 同 价
工
竣
程
工
结
结
算
算
《建设工程造价管理》[1]
第一部分 全过程工程造价管理基础
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第一节 建设工程项目相关概念
第二节 建设工程造价基本理论
第三节 建设工程造价计价原理
第四节 工程造价计价模式
第五节 工程造价计价依据
第六节 建设工程造价管理理论
第七节 工程造价咨询理论、技术与管理
2.计价的多次性
项目建议书 可行性研究
初步设计阶段 技术设计
施工图设计
工程招标 合同实施 竣工验收
投资估算 设计总概算 修正概算 施工图预算 合同价
结算价
竣工决算
3.计价的组合性：工程造价的计算是组合而成，过程是：分部分项工程单价→单位工
程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
4.计价方法的多样性：工程造价在各个阶段具有不同的作用，而且各个阶段对建设项
价的一项十分重要的工作，同时也有利于项目的组织管理。
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2023/5/19
《建设工程造价管理》[1]
l 四、基本建设程序
l
基本建设程序是指基本建设在整个建设过程中各项工作必须遵循的先后
次序。一般基本建设由九个环节组成，如图所示。
工程造价管理备课1-3章
第一章工程造价基础知识【教学内容】1.基本建设及其相关概念2.建设项目及其分类3.建设项目组成单元的划分4.基本建设程序【教学过程】1.1.1 基本建设概述1．固定资产概念固定资产是指在社会生产过程中可供长时间反复使用(一年以上)，单位价值在规定限额以上，并在使用过程中基本保持原有实物形态的的劳动资料和其他物质资料。
包括房屋及建筑物、构筑物、设备、车辆及工器具等。
2．基本建设概念基本建设是利用国家预算内资金、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的新建、扩建、改建、恢复工程以及与之相关的活动均称为基本建设。
3．基本建设内容基本建设包括五个方面内容：1)建筑工程建筑工程是指永久性和临时性的建筑物、构筑物、设备基础的修建，照明、水卫、暖通等设备的安装，绿化及水利、道路、电力线路、防空设施等的建设。
2)设备安装工程包括各种机械设备和电气设备的安装，与设备相关连的工作台、梯子等的装设，附属于被安装设备的管道敷设和设备的绝缘，保温、油漆等，以及为测定安装质量对单个设备进行试运转的工作。
3)设备、工器具及生产用具的购置设备、工器具及生产用具的购置是指车间、实验室、医院、学校、宾馆、车站等生产工作、学习所应配备的各种设备、工具、器具、家具及实验设备的购置。
4)勘察与设计勘察与设计包括地质勘察、地形测量及工程设计方面的工作。
5)其他基本建设工作其他基本建设工作是指上述各类工作以外的各项基本建设工作，如筹建机构、征用土地、培训工人及其他生产准备工作等1.1.2 建设项目及其分类1．建设项目的概念建设项目又称基本建设项目。
是指具有一个设计任务书，按一个总体设计组织施工，独立经济核算，建设和运营中具有独立法人负责的组织机构，建成后具有完整的系统，可以独立发挥生产能力和使用价值的建设工程。
如一座工厂，一所学校，一条铁路，一个矿山等。
2．建设项目的分类：建设项目可以从不同角度进行划分。
建筑工程造价控制与管理(1)
试论建筑工程造价的控制与管理摘要：建筑工程造价通常是指工程的建造价格。
由于所站的角度不同，工程造价有不同的含义：从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或者实际开支的全部固定资产投资费用；从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场，设备市场，技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
本文从几个角度动进行分析，并提出相应的改进方法，以求获得投资项目的预期收益。
关键词：建筑；工程；造价一、工程建设项目实施前工程造价的合理有效控制1.业主单位:是建设工程项目的原动力，其行为对建设项目的各方主体行为有着决定性的影响作用。
①应该由项目的提出开始，就应按照工程建设项目的基建程序严格办理，因为各道程序均涉及工程最终造价的成本控制问题。
②在组建工程建设项目管理机构时，就应该包括专业的工程造价人员参加。
③在提出项目设计任务书时，应客观、实际、量力而行，不要贪大求洋。
④选择好有实力的、有信誉的咨询机构提前介人，以弥补业主在项目前期阶段业务上的不足。
⑤编制或控制好工程建设的招标文件，包括设计、监理、施工设备或材料等。
⑥要做好开工前的一切准备工作，特别是征地、拆迁、外围环境保障等。
⑦业主单位要经常组织项目管理人员学习，参观借鉴别的先进的项目管理经验，不断的完善自身管理。
⑧业主作为项目建设的全权责任者，应在“三控制”上制定完善的规章制度，特别是涉及造价管理方面的应系统、全面、并具有可操作性。
⑨要严格执行《合同法》中的基本原则，对投机钻营的施工企业要有对策，切莫让其腐蚀了业主，使规章制度形同虚设。
⑩推行行之有效的工程量清单招标制，使量价分离。
竞争单价，也就是竞争工艺，竞争工艺，就是竞争技术、竞争管理、竞争实力。
2.设计单位:是项目造价形成的源头，他是建筑的龙头，在造价管理中地位和作用特殊。
①设计意图要服务经济，经济要体现设计，设计要符合客观的理念。
工程造价管理课件
一、工程建设概述 1.定义
工程建设是指投资建造固定资产和形 成物质基础的经济活动。 2.内容
一系列复杂的技术经济活动。
2.建设项目 (1)建设项目的概念
通常将工程建设项目简称为建设项目。 (2)建设项目的组成
按建设管理和合理确定工程造价的需 要，划分为建设项目、单项工程、单位工 程、分部工程、分项工程五个项目层次。
（8）消费税 – 对部分进口设备（如轿车、摩托车等） 征收，一般计算公式为：
消费税
到岸价 关税 1 消费税税率
消费税税率
（9）车辆购置税
– 进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税） ×进口车辆购置附加费率
（2）设备运杂费
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 ①运费和装卸费
——国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或
2.工程造价管理的目标、 任务、特点和对象
（1）工程造价管理的目标
按照经济规律的要求，根据社会主义市场经 济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理 手段，合理地确定和有效地控制工程造价，以 提高投资效益和建筑安装企业经营效果。
（2）工程造价管理的任务
加强工程造价的全过程动态管理， 强化工程造价的约束机制，维护有关 各方的经济利益，规范价格行为，促 进微观效益和宏观效益的统一。
◆目的地交货类：卖方在进口国的港口或内地交货
进口设备抵岸价 ＝货价＋国外运费＋运输保险费＋银行财务费＋ 外贸手续费＋关税十消费税十增值税十车辆购置税 前三项为进口设备到岸价，后六项为进口从属费。 （1）货价＝外币金额×汇率（通常为FOB价） （2）国际运费(海、陆、空)
=原币货价（FOB价）×运费率 （或） =运量×单位运价
一级造价工程师考试《建设工程造价管理》第一章必背考点(工程造价管理的组织和内容)
一级造价工程师考试《建设工程造价管理》第一章必背考点（考点二工程造价基本内容）一、工程造价管理的基本内涵（一）工程造价管理工程造价管理是指综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的过程。
工程造价管理既涵盖宏观层次的工程建设投资管理，也涵盖微观层次的工程项目费用管理。
1．工程造价的宏观管理工程造价的宏观管理是指政府部门根据社会经济发展需求，利用法律、经济和行政等手段规范市场主体的价格行为、监控工程造价的系统活动。
2．工程造价的微观管理工程造价的微观管理是指工程参建主体根据工程计价依据和市场价格信息等预测、计划、控制、核算工程造价的系统活动。
（二）建设工程全面造价管理按照国际造价管理联合会（International Cost Engineering Council，ICEC）给出的定义，全面造价管理（Total Cost Management，TCM）是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。
建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。
1．全寿命期造价管理建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用及拆除成本之和，包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用。
由于在建设工程全寿命期的不同阶段，工程造价存在诸多不确定性，因此，全寿命期造价管理主要是作为一种实现建设工程全寿命期造价最小化的指导思想，指导建设工程投资决策及实施方案的选择。
2．全过程造价管理全过程造价管理是指覆盖建设工程策划决策及建设实施各阶段的造价管理。
包括：策划决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；招投标阶段的标段划分、发承包模式及合同形式的选择、最高投标限价或标底编制；施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；竣工验收阶段的结算与决算等。
造价工程师(一级)建设工程造价管理 精讲讲义 完整版
考试特点
■ 内容难度不大，整体侧重 记忆
■ 考点相对确定
4
节
2014 年 2015 年 2016 年 2017 年
第一节 工程项目的资金来源
5
5
7
8
第二节 工程项目融资
6
4
4
8
第三节 与工程项目有关的税
5
7
5
3
收及保险规定
合计
16
16
16
19
第六章 工程建设全过程造价管理
■ 概念题与计算题并重 ■ 理解原理是应对本章的法宝
节 第一节 资金的时间价值及其计算 第二节 投资方案经济效果评价
第三节 价值工程 第四节 工程寿命周期成本分析
合计
2014 年 2015 年 2016 年 2017 年
2
3
3
3
9
8
9
9
6
6
5
5
3
1
1
1
20
18
18
18
第五章 工程项目投融资
内容 第一节 工程项目资金来源 第二节 工程项目融资
1
2
1
1
2
第二节 工程造价管理的组织和内容
1
1
2
3
第三节 造价工程师管理制度
4
4
3
1
第四节 工程造价咨询管理制度
3
3
2
3
第五节 国内外工程造价管理发展
1
0
2
1
合计
10
10
10
9
第二章 相关法律法规 内容
第一节 建筑法及相关条例 第二节 招标投标法及其实施条例 第三节 合同法及价格法
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（3）业主的行政性费用。指业主的项目管 理人员费用及支出（其中某些费用必须排除 在外，并在“估算基础”中详细说明）。 （4）生产前费用。指前期研究、勘测、建 矿、采矿等费用（其中一些费用必须排除在 外，并在“估算基础”中详细说明）。 （5）运费和保险费。指海运、国内运输、 许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。 （6）地方税。指地方关税、地方税及对特 殊项目征收的税金。
工程造价管理 17
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1.2.2 工程造价管理的基本内容
工程造价管理的基本内容是合理确定和 有效地控制工程造价。
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工程造价管理
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各阶段对造价的控制 1.项目决策阶段，根据拟建项目的功能要求和 使用要求作出项目投资定义，逐步将投资估 算的误差率控制在允许范围内。 2.初步设计阶段，运用设计标准与标准设计、 价值工程、限额设计等方法以投资估算为目 标，控制初步设计，如果设计概算超出投资 估算，则对初步设计的结果进行调整和修改 3.施工图设计阶段，以批准的设计概算为控制 目标，应用限额设计、价值工程等方法，以 设计概算控制施工图设计工作的进行，如预 算超概算，则对施工图设计的结果进行调整 和修改。
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1.1.3 工程造价的计价特征
1.单件性计价
个别性和差别性决定每项工程必须单独计价
2.多次性计价
建设程序分阶段进行决定每项工程必须多次计价
3.按工程构成的分部组合计价
建设项目的组成决定每项工程必须分部组合计价
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工程造价管理
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图1 多次性计价与基本建设程序对应示意图
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4.施式，确定承包合同价。 5.施工阶段则以预算、合同价为控制依据， 通过工程计量、控制工程变更等方法， 严格控制实际工程费用的支出。 6.竣工验收阶段，编制竣工决算，算出实 际花费的全部费用，并总结经验，积累 资料，不断提高工程造价管理的水平。
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发展过程可归纳如下：
1．从事后算帐发展到事先算帐。（已完 开工前 设计 决策）
2．从被动地反映设计和施工发展到能动 地影响设计和施工。 3．从依附于施工者或建筑师发展成一个 独立的专业。
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国际造价工程师联合会International Cost Engineering Council (ICEC), 是一个 旨在推动国际造价工程活动和发展的协 调组织，为各国造价工作协会的利益而 促进相互间的合作，其会员组织通过代 表来管理ICEC的活动。目前，ICEC共 有四个区域性的分会，第一、二、三、 四区域分别为南北美洲、欧洲和近东、 非洲、亚太地区。
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工程造价管理
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有效地控制工程造价（即投资控 制）应体现以下三原则：
1.以设计阶段为重点的建设全过程投资 控制 2.主动控制，以取得令人满意的结果 3.技术与经济相结合是控制项目投资的 有效手段。
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工程造价管理
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1.2.4 工程造价管理组织系统
1． 政府行政管理系统（制定法规、制 度、定额等） 2． 企事业机构管理系统（各阶段投资 控制） 3． 行业协会管理系统
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关税完税价格、到岸价（CIF）
进口设备原价=货价 +国际运费+运输保险费 （抵岸价） （FOB 、 离岸价） +银行财务费+外贸手续费+关税+增值税
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工程造价管理
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其中：
国际运费=FOB×运费率 运输保险费=（FOB+国际运费）×保险费率/ （1—保险费率） 银行财务费=FOB×费率 外贸手续费=（FOB+国际运费+运输保险费） ×1.5%即1.5%CIF 关税=CIF×进口关税税率（CIF又称关税完 税价格） 增值税=组成计税价格×增值税税率（17%） 组成计税价格=CIF+关税+消费税（消费税仅 对轿车、摩托车等征用）
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1.2 工程造价管理
两种管理 建设工程投资费用管理； 工程价格管理。 前者属投资管理范畴，后者属价格管理 范畴。
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工程造价管理
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1.2.1 工程造价管理的发展
工程造价管理产生于16~18世纪的英国， 当时那些对已完工程量进行测量、计算 工料和估价的专人被称为工料测量师。
工程造价管理
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本章重点
工程造价的两种含义、计价特征
工程造价管理的基本内容、目标和任务
各阶段对造价的控制要点、有效控制造 价的原则
工程造价管理
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2 工程建设投资控制基础知识
2.1 工程建设投资的构成
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2.1.1 设备工器具投资
工程造价管理
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第一章
概 述
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工程造价管理
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1.1 工程造价的概念
1.1.1工程造价的含义
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工程造价管理
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两种含义
建设一项工程预期开支或实际开支的全 部固定资产投资费用，这是从业主的角 度来定义的；（广义） 即工程价格，是为建成一项工程，预计 或实际在土地市场、设备市场、技术劳 务市场以及承包市场等交易活动中所形 成的建筑安装工程的价格和建设工程总 价格，是从承包商的角度来定义的。 （狭义）
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工程造价管理
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《工程建设投资控制》知识产权出版社 《建设工程造价管理》清华 朱嬿 《工程造价管理》高等教育出版社袁建新 工程造价与管理中国建材工业出版社季雪 建筑工程造价管理：廖天平重庆大学 邹庆梁中国建筑工业出版社 工程造价管理： 郭婧娟 清华 工程造价管理：赵树青 北大
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工程造价管理
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造价工程师应是既懂工程技术又懂经济、 管理和法律，并具有实践经验和良好职 业道德的复合型人才。 注册考试内容： 1）工程造价管理相关知识（投资经济 理论、经济法与合同管理、项目管理等） 2）工程造价的确定与控制 3）工程技术与工程计量 4）案例分析
流动资产投资
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铺底流动资金
工程造价管理 8
铺底流动资金为流动资金的30%
1.1.2 工程造价的特点
1. 大额性 2. 个别性、差异性 3. 动态性（建设时间长、影响因素多） 4. 层次性（三个或五个层次：总造价、 单项、单位、分部、分项） 5. 兼容性（两种含义、造价构成因素 的广泛性和复杂性）
工程造价管理 33
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（5）设备安装费，指设备供应商的监理费用， 本国劳务及工资费用，辅助材料、施工设备， 消耗品和工具等费用，以及安装承包商的管理 费和利润等。 （6）管道系统费用，指与系统的材料及劳务 相关的全部费用。 （7）电气设备费，其内容与第4项相似。 （8） 电气安装费，指设备供应商的监理费用， 本国劳务与工资费用，辅助材料、电缆、管道 和工具费用，以及营造承包商的管理费和利润。 （9）仪器仪表费，指所有自动仪表、控制板、 配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、 外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费 和利润。
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管理模式
英国 全生命周期造价管理
美国 全面造价管理（全过程、 全部要素、全风险、全团队）
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工程造价管理
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1.2.2 工程造价管理的目标和任务
工程造价管理的目标是按照经济规律的要求， 根据社会主义市场经济的发展趋势，利用科 学管理方法和先进管理手段，合理地确定造 价和有效地控制造价，以提高投资效益和建 筑安装企业经营效果。 工程造价管理的任务是加强工程造价的全过 程动态管理，强化工程造价的约束机制，维 护有关各方的经济利益，规范价格行为，促 进微观效益和宏观效益的统一。
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注意两点： 1. 计费基础 银行财务费是FOB（货价），外贸 手续费则为CIF（到岸价） 2. 到岸价的多种表现形式：运输、保险费 在内价（CIF）；FOB+国际运费+运输 保险费；（FOB+国际运费）/（1-保险 费率）；关税完税价格
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工程造价管理
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工程造价管理
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3.
进口设备原价
进口设备交货方式：内陆交货类、目的 地交货类、装运港交货类 我国采用最多的是装运港交货类，货价 采用装运港船上交货价（FOB）即离岸 价格。 到岸价格（CIF）则包括运输、保险费 在内。 进口设备的原价则是指进口设备的抵岸 价，即抵达买方边境港口或边境车站且 交完关税后的价格。
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设备购置费 设备工器具投资 工 程 建 设 项 目 总 投 资 固 定 资 产 总 投 资 建筑安装工程投资 工程建设其他投资
工具器具及生产家具购置费
土地使用费
与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关 的其他费用
基本预备费 预备费 涨价预备费（调整预备费） 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税（差别税率）
工程造价管理
李筱华
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工程造价管理
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