房地产售楼处规章管理制度

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售楼处规章制度范例(三篇)

售楼处规章制度范例第一章总则第一条为了规范售楼处的管理，维护良好的工作秩序，提高服务效率，根据国家相关法律法规，制定本规章制度。

第二条售楼处规章制度适用于售楼处的所有工作人员，并具有可操作性。

第三条售楼处的管理人员应严格按照本规章制度的要求进行管理，并及时修订和完善。

第四条对于违反本规章制度的行为，将依据公司的相关制度进行处理并给予相应的处罚。

第五条公司需向售楼处的工作人员进行规章制度的培训，确保工作人员明确相关规定。

第六条公司应对售楼处的工作人员进行考核，以确保规章制度的执行效果。

第二章工作职责第一条售楼处的工作人员应明确自己的工作职责，做到责任明确、权责对等。

第二条置业顾问应负责以下工作：1. 负责为客户提供售楼处的接待服务，引导客户参观楼盘，详细介绍楼盘的各项信息。

2. 协助客户解答关于楼盘的疑问，并提供专业的咨询服务。

3. 协助客户进行购房顾问，提供购房政策的解释和指导。

4. 负责与客户签订购房合同，并确保合同的合法性和有效性。

5. 协助客户办理购房相关手续，如贷款、过户等。

6. 定期与客户进行沟通，了解客户需求，并及时反馈给公司。

第三条咨询顾问应负责以下工作：1. 协助置业顾问进行楼盘信息的整理和展示。

2. 协助置业顾问进行客户接待和解答客户疑问。

3. 做好客户档案的整理和管理，并确保客户数据的安全性。

4. 协助公司进行市场调研，提供市场信息和竞争对手分析报告。

第四条售楼处管理员应负责以下工作：1. 负责售楼处日常的卫生和整理工作，保持售楼处的良好形象。

2. 管理售楼处的物资和设备，及时报修和更换，确保正常运转。

3. 负责售楼处的接待安排，保证接待工作的顺利进行。

4. 协助公司进行档案管理和销售数据的整理和分析。

第三章工作纪律第一条售楼处的工作时间为每天8:30至17:30，中午休息1个小时。

如有特殊情况需要加班，需经批准并确保加班工作的安全性。

第二条工作人员应遵守公司的工作纪律，如迟到、早退、旷工等将受到相应的处罚。

售楼部管理规章制度牌

售楼部管理规章制度牌第一章总则第一条为规范售楼部管理行为，维护售楼部的正常秩序，保障购房者的合法权益，特制定本规章制度。

第二条售楼部是指在楼盘项目工程建设开始前或者开发商取得预售许可证之前公开宣传、销售楼盘项目商品房的单位。

第三条售楼部管理规章制度适用于售楼部内所有从业人员。

第四条售楼部应当遵守国家有关法律法规和规章制度，遵循诚信原则，积极履行社会责任，做到依法合规、公平公正。

第五条售楼部应当加强员工培训和管理，提高从业人员的业务素质和服务水平，确保售楼工作的规范有序。

第六条售楼部应当建立健全内部管理制度，保障从业人员的权益，规范管理行为，杜绝不文明行为。

第七条售楼部应当加强对售楼顾问的监管，提高服务质量，杜绝虚假宣传和违规销售行为。

第八条售楼部应当建立完善的投诉处理机制，及时解决购房者的投诉和意见，保障购房者的合法权益。

第二章从业人员管理规定第九条售楼部从业人员应当具备相关专业知识和业务能力，经过专业培训并取得相应从业资格证书。

第十条售楼部从业人员应当诚信经营，遵守法律法规，不得从事违法违规的行为。

第十一条售楼部从业人员应当严格遵守售楼部的规章制度，服从管理，听从上级指挥。

第十二条售楼部从业人员应当保守公司和客户的商业秘密，不得泄露相关信息。

第十三条售楼部从业人员应当认真履行职责，提供专业化、个性化的服务，积极为购房者解答疑问，提供帮助。

第十四条售楼部从业人员应当遵守公司的规定，按照规章制度进行销售活动，不得擅自变更价格或者相关合同条款。

第十五条售楼部从业人员不得对购房者进行侮辱、诋毁等行为，要保持良好的职业操守和服务态度。

第三章售楼顾问行为规范第十六条售楼顾问应当热情礼貌，用语文明，为购房者提供全方位、周到的咨询服务。

第十七条售楼顾问应当真实宣传楼盘项目信息，不得故意误导、隐瞒真相。

第十八条售楼顾问应当根据购房者的需求，提供合理的楼盘选择建议，不得强行推销。

第十九条售楼顾问应当对购房者提出的疑问和意见进行及时解答和回复，不得搪塞推诿。

房地产售楼处规章管理制度

房地产售楼处规章管理制度标题：房地产售楼处规章管理制度引言概述：房地产售楼处是房地产开辟商向购房者展示楼盘、销售房屋的重要场所。

为了保障购房者的权益，规范售楼处的管理制度至关重要。

本文将从五个方面详细阐述房地产售楼处的规章管理制度。

一、售楼处的基本管理制度1.1 管理人员规范：售楼处应有专门的管理人员负责管理售楼活动，确保工作秩序井然。

1.2 工作时间规定：售楼处应规定工作时间，保证售楼活动有序进行，同时方便购房者的咨询和参观。

1.3 安全管理制度：售楼处应建立安全管理制度，确保售楼活动过程中的安全。

二、销售员的行为规范2.1 诚信守法：销售员应遵守法律法规，诚信待人，不得进行虚假宣传或者欺诈行为。

2.2 专业知识：销售员应具备专业知识，能够准确介绍楼盘信息，解答购房者疑问。

2.3 服务态度：销售员应热情周到，为购房者提供优质的服务，促成购房交易。

三、售楼活动的规范管理3.1 售楼活动策划：售楼活动应提前策划，确保活动顺利进行，吸引购房者参预。

3.2 信息公开透明：售楼活动应公开透明，提供真实有效的楼盘信息，避免虚假宣传误导购房者。

3.3 售楼活动监督：售楼活动应受到监督，确保活动合法合规，保障购房者权益。

四、购房者权益保护4.1 合同签订规定：购房者与开辟商签订购房合同时，应明确规定双方的权利和义务。

4.2 信息披露要求：开辟商应及时向购房者披露楼盘信息，确保购房者充分了解购房相关信息。

4.3 投诉处理机制：售楼处应建立投诉处理机制，及时处理购房者的投诉，维护购房者权益。

五、售楼处的日常管理5.1 设施设备维护：售楼处应定期维护设施设备，确保售楼活动正常进行。

5.2 人员培训管理：售楼处应定期进行人员培训，提升员工专业素质，提高服务质量。

5.3 定期检查评估：售楼处应定期进行自查自评，发现问题及时整改，提高管理水平。

结语：房地产售楼处规章管理制度的建立和完善，对于维护购房者权益、规范售楼活动、提升服务质量具有重要意义。

售楼处工作管理制度(4篇)

售楼处工作管理制度第一章总则第一条为规范售楼处工作管理，提高服务质量，保障售楼工作的有序进行，特制定本管理制度。

第二章工作机构第二条售楼处设立一个专门的工作机构，负责房屋的宣传、销售和售后服务等相关工作。

第三条售楼处工作机构包括售楼部、咨询接待中心、销售团队等。

第四条售楼部是售楼工作的组织和指挥中心，负责售楼工作的组织、协调、监督、指导、考核等工作。

第五条咨询接待中心是售楼工作的前线服务机构，负责接待客户，提供咨询和解答疑问等服务。

第六条销售团队是售楼工作的核心力量，由专业销售人员组成，负责销售房屋和签订销售合同等工作。

第三章工作流程第七条售楼工作按照以下流程进行：1. 接待客户：客户来访后，由咨询接待中心接待。

2. 咨询解答：接待中心对客户的咨询进行详细解答，提供相关资料。

3. 实地看房：接待中心带领客户实地看房，介绍楼盘情况。

4. 签订合同：销售团队负责与客户签订销售合同。

5. 售后服务：售后服务部门负责房屋的售后服务工作。

第四章人员管理第八条售楼部门应根据工作需要，合理安排人员，确保工作的顺畅进行。

第九条所有售楼人员必须经过公司的岗前培训和岗位考核，合格后方可上岗。

第十条售楼人员应严格遵守工作纪律，按照相关规定履行职责，不得擅自离职或者转岗。

第十一条售楼人员应保持良好的职业道德和服务态度，对客户热情友好，不得恶意欺骗客户。

第五章工作目标及考核第十二条售楼工作的目标是通过积极宣传和销售，实现楼盘的销售目标。

第十三条工作成绩将按照销售量、销售额、客户满意度等指标来进行考核。

第十四条对于表现突出的员工，将给予相应的奖励和表彰；对于表现不佳的员工，将进行培训和提醒。

第六章工作安全第十五条售楼处应建立健全相关的安全制度和应急预案，确保售楼工作的安全。

第十六条所有售楼人员应经过安全培训，熟悉并遵守相关的安全规定，确保自身和客户的安全。

第七章附则第十七条对于违反本制度的行为，将按照公司规定进行相应的处理。

房地产售楼处规章管理制度

房地产售楼处规章管理制度引言概述：房地产售楼处是房地产开辟商与购房者之间进行交流和销售的重要场所，规章管理制度的建立对于保障售楼处的正常运作、维护购房者权益以及提升房地产行业形象具有重要意义。

本文将从四个方面详细阐述房地产售楼处规章管理制度的内容。

一、售楼处基本管理规定1.1 售楼处开放时间管理：规定售楼处的开放时间，确保购房者能够在规定时间内获得咨询和服务，同时也要合理安排售楼处员工的工作时间。

1.2 售楼处环境管理：要求售楼处的环境整洁、舒适，提供良好的接待条件，包括室内空气质量、温度、照明等，为购房者提供舒适的购房体验。

1.3 售楼处安全管理：制定安全管理制度，包括消防安全、人员安全等方面的规定，确保购房者在售楼处的安全。

二、售楼处服务规定2.1 售楼处员工素质要求：规定售楼处员工的职业道德、业务素质和服务态度等要求，确保员工能够为购房者提供专业、热情、礼貌的服务。

2.2 售楼处咨询服务：明确售楼处提供的咨询服务内容和方式，包括楼盘信息、购房流程、贷款政策等，为购房者提供准确、全面的信息。

2.3 售楼处投诉处理：建立售楼处投诉处理机制，规定购房者投诉的受理、处理程序，确保购房者的合法权益得到保障。

三、售楼处销售规定3.1 销售人员资质要求：规定售楼处销售人员的从业资格和培训要求，确保销售人员具备专业的知识和技能，能够为购房者提供准确的房产信息和购房建议。

3.2 销售宣传规定：明确售楼处的宣传方式和内容，包括广告、样板房展示等，要求宣传内容真实、准确，不得误导购房者。

3.3 销售合同管理：规定售楼处销售合同的签订程序和内容，明确双方权益和责任，保护购房者的合法权益。

四、售楼处数据管理规定4.1 数据采集和存储：规定售楼处数据的采集方式和存储方式，确保数据的安全性和可靠性。

4.2 数据使用和保密：明确售楼处数据的使用范围和保密要求，严格控制数据的使用权限，防止泄露和滥用。

4.3 数据备份和归档：建立数据备份和归档制度，确保数据的备份和存档工作的及时性和有效性，防止数据丢失或者损坏。

售楼处管理制度（5篇）

售楼处管理制度为了实现售楼部现场人员及服务进行规范化管理，特制定本制度。

具体内容如下：一、纪律方面：3.在工作时间内不得大声喧哗、嬉戏、追逐、打闹，以及看与工作无关的报刊杂志；4.凡售楼部人员不得在公开场合与同事发生争执；5.在工作期间员工不得私自离开工作岗位，员工外出须经领导同意后离开；员工未经同意外出按旷工处理；6.在售楼中心不得吃有异味的食物二、卫生方面：1.售楼部按照具体情况指定《卫生值日表》，划分卫生区域；____个人随时维护自己区域的卫生；3.随时注意保持洽谈桌椅、模型展台、销售控台的整洁；____个人应保持良好的卫生习惯。

三、着装方面：____公司对售楼部员工配置统一的工装；2.售楼部员工在岗时必须统一工装；3.未配置工装的员工必须穿着职业装，不得穿着休闲装或其他非职业装束；4.员工穿着工装必须保持工装的整洁，不得出现污渍、油渍；5.每天由指定人员进行着装检查，对没有正式着装的员工进行处罚；____公司对售楼部进行不定期检查，发现有未穿工装者则对售楼部进行连带处罚。

四、接待方面：1.所有销售人员按顺序接待，不可争抢客户，有此类情况发生停接客户一天；轮到销售人员接待如不在销售现场视为轮空，跳下一位销售人员上前接待；2.有客户到场需上前询问是否来过，如来过并指出上次接待的销售人员需移交原销售人员接待；如原销售人员不在现场需在第一时间与其联系了解客户情况并协助其洽谈；3.如客户要求不愿继续和原销售人员洽谈，根据现场情况转其它销售人员接待；4.如老客户介绍的新客户，要有老客户带来或直接找原销售人员可由原销售人员接；5.如一家人多次不同人来访，以第一次接待的售楼员为主；6.直系亲属、自己的朋友带来的客户不按顺序接待，其他所有的客户都按顺序接待；7.新客户当天不留电话，为自然客户，按顺序接待；领导介绍来的当天不留电话，为自然客户，按顺序接待；8.来访客户，一个月内无来访、回访的成为自然客户。

五、服务方面：1.建立五星级服务规范；2.对客户(包含参观者)的态度要亲切、和蔼、大方；3.面对客户必须思路清晰、语言明了、吐字清楚、表达明确；4.要真诚对待每一位客户，做到服务标准化，语言规范化，要有百问不烦，白陪不厌的敬业精神；5.在对客户服务时，不得让客户空等____分钟以上；6.在任何情况下，售楼人员不得与客户发生争执；7.在客户离开时，由服务人员将客户送至门外，并目视客户离开；8.在与客户服务当中，正常情况下售楼人员不得随意更换；9.工作人员禁止化浓妆和喷洒刺激香水；10.售楼部员工必须保证在售楼部现场客户的人身、财物安全；11.售楼人员在现场尽量避免穿钉掌或响声太大的皮鞋；12.售楼人员在工作中应保持最佳的精神状态和面貌；13.售楼人员必须对客户负责，必须对自己的言行负责，在宣传范围内进行讲解，绝不允许擅自承诺、不实讲解，做出有损本公司的事，否则根据具体情况作以处罚，本人自行承担相应后果，情节严重者诉以法律；14.售楼人员必须对接待的客户进行登记，详细记录客户的真实意愿；15.售楼人员在岗时必须佩带工牌；16.售楼人员必须具备专业的客服常识努力学习相关投资理论；17.售楼人员不得散布不利于公司、客户的一切言语，不作不利于同事团结的事；18.售楼人员接听客户电话须做记录；19.售楼部电话不得做私人用途；20.售楼人员对公司有关商业____性情况做好保护工作，如泄露造成损失者承担相应后果。

售楼部秩序规章制度

售楼部秩序规章制度
第一条为了营造良好的工作环境，提升售楼部服务质量，保障客户利益，特制定本规章制度。

第二条售楼部工作人员应具备良好的职业道德和服务意识，严格遵守公司规定，维护公司形象。

第三条售楼部工作人员应遵守上班时间，不得擅自请假或迟到早退，如有特殊情况需请假，需提前向主管汇报。

第四条售楼部工作人员应遵守岗位职责，认真履行工作，不得擅离岗位，不准私自接待客户或外出。

第五条售楼部工作人员应保守客户信息，不得泄露客户隐私，不得私自与客户约定交易或提供虚假信息。

第六条售楼部工作人员应熟知项目信息，了解楼盘情况，不得随意夸大宣传，误导客户。

第七条售楼部工作人员应礼貌待人，语言文明，不得对客户或同事进行嘲讽、挑衅等不良行为。

第八条售楼部工作人员应积极主动，主动为客户提供服务，耐心解答客户问题，提供专业意见。

第九条售楼部工作人员应保持团队合作精神，与同事互助合作，协调工作进度，共同完成销售任务。

第十条售楼部工作人员应遵守公司管理制度，服从领导安排，不得擅自变更销售政策或价格。

第十一条售楼部工作人员如有违规行为，一经发现，将受到相应处罚，包括扣减工资、停职甚至开除。

第十二条售楼部工作人员需定期参加公司组织的培训和考核，提升自身专业知识和销售技能。

第十三条售楼部工作人员应保持良好的心态，不得因为业绩压力而采取不正当手段，维护职业操守。

第十四条本规章制度自公布之日起生效，如有调整或补充，将会提前通知，并请全体员工共同遵守。

售楼部秩序规章制度的制定和执行，旨在规范工作人员的行为规范，保障客户利益，提升公司形象，为客户提供更好的服务，希望全体员工能够自觉遵守，共同促进公司的发展和进步。

售楼处规章制度(6篇)

售楼处规章制度※架构售楼处经理(____名)—销售主任(____名)—销售人员(____人)※售楼处工作时间：____点--____点早、晚班考勤严格按照签到时间为准(排位也按此顺序)，不得代签。

节假日(包括周六、周日)原则上不安排休息。

※着装要求：售楼处工作人员要求统一着职业装，佩戴工作牌，服饰干净整洁。

女员工必须化淡装，男员工必须打领带，穿皮鞋。

※售楼处语言行为规范：1、客户到售楼处，前台必须全体起立，“欢迎光临”；a位主动迎接，用“您好。

有什么可以帮到您”问候语，按销售程序引导客户，末位提供倒水等服务。

2、前台电话接听，用“您好，____”问候语，耐心解答客户提出的问题，做好____登记记录。

3、严禁在售楼处大声喧哗，对上司必须称职务。

4、严禁在售楼部吸烟、嘻戏、精神不振。

5、经理室有来访客人，由末位销售人员负责引见并提供倒水服务。

※售楼处前台接待制度：1、销售人员每天按签到顺序依次排为a、b、c、d位；2、每接待一位客户，由当事销售人员在客户来访登记上记录，销售主任监督协调；排位接待客户，按签到顺序依次排位；3、客户、发展商和公司员工进入售楼处前台必须全体起立，以示尊重；4、a位不得空位，如有空位出现，追究a位责任；如a位已通知b位，而b位没有及时补位，则追究b位责任，以此类推；5、销售人员接待完客户并完成应做工作后应立即回前台补位；6、如客户来时a位正处理工作事务，由b位接待客户；a位处理完事务后补排a位，同上情况其余排位同事完事后仍归原位；7、没有下意向金、封楼费、定金的老客户(包括电话预约客户)到售楼处询问购房相关事宜，算该销售人员接待客户一次；销售人员同一天接待同一客户多次，仍算接待一次；8、只要客户询问有关售____宜，即算接待客户一次；如客户只是询问一些与销售无关事宜，不算接待客户，但必须向b位说明情况；9、销售人员不得在前台看任何报刊书籍；※例会制度：1、售楼处每天※※点由销售经理经理主持一天工作总结，统计客户情况，分析工作中问题，总结会销售人员必须全员参加。

售楼处管理制度范文(4篇)

售楼处管理制度范文一、管理目标和原则1.1 目标本售楼处管理制度的目标是为了规范售楼处的管理，提高工作效率和服务质量，促进销售业绩的提升，满足购房客户的需求，保障公司和客户的权益。

1.2 原则本售楼处管理制度的实施原则如下：（1）公平公正：对于每位购房客户一视同仁，不偏袒任何一方。

（2）诚信守法：严格遵守法律法规，诚实守信，杜绝任何违法行为。

（3）效率高效：提高工作效率，及时处理客户问题，确保售楼处的顺利运营。

（4）服务优质：为购房客户提供热情周到的服务，满足客户的需求。

（5）信息安全：保护客户个人信息的安全，防止泄露和滥用。

二、售楼处管理职责2.1 售楼处经理（1）负责制定售楼处的管理制度和规章制度，并组织实施。

（2）负责招聘、培训和管理售楼处员工，确保员工具备必要的业务素质和服务技能。

（3）与项目部门沟通协调，确保售楼处正常运营。

（4）制定销售目标和策略，组织实施并监督落实。

（5）处理购房客户的投诉和纠纷，保护公司和客户的权益。

2.2 售楼处销售员（1）负责接待购房客户，了解客户需求，提供详细的产品信息和政策解读。

（2）协助客户选择合适的产品，提供相关的购房建议和方案。

（3）负责跟进客户意向，推动购房交易的顺利进行。

（4）及时处理客户问题和投诉，解决客户疑虑。

（5）积极参加培训和学习，提升自身销售能力和服务水平。

2.3 售楼处管理员（1）负责售楼处的日常管理，保持售楼处的整洁有序。

（2）协助销售员工作，提供必要的支持和帮助。

（3）负责客户信息的收集、整理和管理，保护客户个人信息的安全。

（4）协助处理客户问题和投诉，保证客户权益不受损害。

（5）及时汇报工作进展和问题，提出改进意见和建议。

三、售楼处管理流程3.1 客户接待流程（1）销售员在客户到访时热情接待，了解客户需求并提供一手的产品信息和政策解读。

（2）销售员通过有效沟通和咨询，帮助客户选择合适的产品，并提供购房建议和方案。

（3）销售员记录客户信息，建立客户档案。

房地产售楼处规章管理制度

房地产售楼处规章管理制度引言概述：房地产售楼处是房地产开发商与购房者之间的重要纽带，其规章管理制度的建立和执行对于保障购房者权益、维护市场秩序至关重要。

本文将从五个方面详细阐述房地产售楼处规章管理制度的内容和重要性。

一、销售流程规范1.1 售楼处开放时间和工作人员安排：规定售楼处的开放时间，确保购房者可以在规定时间内咨询和购买房屋。

同时，合理安排工作人员的轮班，保证售楼处的服务质量。

1.2 售楼处接待流程：明确售楼处的接待流程，包括购房者登记、资料审核、咨询解答等环节，确保购房者能够有序地进行购房事务。

1.3 销售人员行为规范：规定销售人员的行为准则，包括礼貌待客、不得虚假宣传、不得违规收取费用等要求，保证销售人员的职业操守和服务质量。

二、房屋信息公开透明2.1 房屋销售信息公示：规定售楼处向购房者公示房屋的相关信息，包括房屋户型、面积、价格、交付时间等，确保购房者能够充分了解房屋的真实情况。

2.2 销售合同明确条款：规定销售合同的必备条款，包括房屋交付标准、装修标准、物业管理等内容，确保购房者在签订合同前能够清楚了解自己的权益和责任。

2.3 房屋交付验收规定：明确房屋交付的验收标准和程序，确保购房者能够按照规定进行验收，及时发现和解决房屋质量问题。

三、购房者权益保护3.1 购房者投诉处理机制：建立健全购房者投诉处理机制，及时受理和处理购房者的投诉，保护购房者的合法权益。

3.2 退房规定和退款保障：规定购房者退房的条件和程序，确保购房者在合法的情况下能够顺利退房，并按照约定退还相关款项。

3.3 信息保密和个人隐私保护：规定售楼处对购房者的个人信息进行保密，不得泄露或滥用，保护购房者的隐私权。

四、市场竞争秩序4.1 售楼处宣传广告规范：规定售楼处宣传广告的内容和方式，不得虚假宣传、误导消费者。

4.2 禁止不正当竞争行为：明确禁止售楼处从事不正当竞争行为，包括恶意诋毁竞争对手、损害市场秩序等行为。

4.3 售楼处价格公正合理：规定售楼处房屋价格的制定原则，确保价格公正合理，不得进行恶意涨价或不合理降价。

售楼部管理制度(3篇)

售楼部管理制度第一章考勤管理制度一、工作时间1、公司正常上班时间为：8：00—17：30，在销售期内每天安排置业顾问实行两班制：早班上班时间为：8：00—17：30，晚班上班时间为：9：00—20：00。

中午值班人员为早班人员。

当天下班时间以顾客全部离开售楼部为原则。

每月原则上休息____天，休息由案场经理安排调休。

2、置业顾问严格按照排班表班次和时间准时上班，周六、周日和活动期间不安排休息，若有特殊情况需事先向案场经理请假，经同意后方可，否则以旷工处理。

二、考勤的管理1、考勤结果是计发工资、奖金等劳动报酬的重要依据。

2、考勤由案场经理统一管理，严格控制上下班时间，杜绝迟到早退现象。

3、每月月底通告本月考勤情况，并相应排好下个月班表班次。

班表一般情况下不能更改，若有特殊情况需调班者，须提前两天向经理申请，经同意后方可，每月调班不得超过两次。

三、考勤制度：1、上班不得迟到、早退、上错班，未经主管同意不得私自调班，违者以迟到一次处理，若员工因特殊情况不能到达售楼部的，应上班前通知案场经理，若未能与经理取得联系，则需向上一级领导提出申请，直至有领导批准后方可休假。

2、所有员工必须严格遵守劳动纪律和劳动时间，在工作时间应严守岗位，禁止从事其它与工作无关的事情。

原则上必须保证两人以上同时在售楼现场，上班时间除带客看楼外，不可随便外出，若需外出应说明地点、事由和所需时间，并经案场经理同意，否则试情节轻重以事假或旷工处理。

3、请假必须事先填写《请假申请单》，由经理签署意见，经批准后备案。

如特殊原因未能事先请假，经经理批准后事后补填《请假申请单》。

4、置业顾问在没有加班的情况下，不能事先借休。

四、缺勤的处理：1、迟到、早退界定按打卡时间标准，行为按管理部考勤制度处理。

2、在遵循公司考勤制度的基础上，若缺岗一次则处罚金____元，第二次计旷工一次，第三次报管理部予以辞退。

3、有下列情况之一者，按旷工处理：（1）当月缺岗两次者；（2）未经请假或请假未获批准擅离职守半日以上者；（3）请假期满未续假或续假未获批准而逾期不归者；（4）请假人所提请假理由或证明与事实不符者；（5）不服从分配调动，经说服无效,未按指定时间到岗者；（6）未经批准擅离岗位从事与本职工作无关活动者。

售楼部管理制度(三篇)

售楼部管理制度一、考勤管理规定第一部分销售现场日常管理规定1、作息时间：上午8：30-12：00，下午14：30-18：00（开盘期间或其他重大活动，销售现场可根据具体情况调整作息时间，临时作息时间上报公司同意后施行）。

2、销售现场施行每周____天工作制，员工可在周二至周日由秘书统一安排轮休，原则上周一不安排轮休。

考勤由秘书统一管理，实行上班签到、下班签退制，严禁代签。

3、工作时间实行不定期查岗制度，员工在工作时间内因公外出，经小组主管批准后到秘书处登记，并在黑板上注明去向；因私外出应填写《请假单》，获得销售经理批准后交秘书，方可离开工作岗位；若查岗时，发现员工外出无任何记录，视为旷工。

4、中午销售人员可去食堂吃饭，但现场需留守人员，不得出现无人现象。

5、如遇特殊情况不能按时到岗，必须提前一天通知秘书或销售经理。

6、销售人员如请病、事假，提前填写请假单，按公司统一规定执行。

7、如销售人员之间换休，应提前通知秘书,否则，未到岗者按旷工处理。

8、公司、部门安排的培训﹑会议及其他集体活动者，按正常考勤对待。

二、工作小结和例会管理规定（一）工作小结1、各销售小组每日须上交工作小结。

2、工作小结以小组为单位，小组成员分别填写当日工作小结，小组经理（秘书主管）填写次日工作计划和意见、建议。

3、工作小结一式两份，在每日下班前半个小时交到秘书手中，由秘书装订后分送销售经理与公司。

（二）每日晨会1、时间：每周一至周五早9：002、参会人员：销售现场除轮休以外的所有人员。

3、开会时，参会人员必须纪律严明，参会时必须携带笔记本和笔。

除特殊情况，所有参会人员必须准时参会，不得无故缺席、中途退席或迟到。

否则按迟到、早退处理。

4、每位销售人员轮流主持当日晨会。

5、会议程序：所有销售人员按小组顺序，分别汇报各自当日工作；销售主管、秘书汇报当日工作；销售经理点评并安排工作、总结6、会议期间，必须将手机处于振动状态。

（三）周例会1、时间：每周一早9：302、参会人员：销售现场及项目全体人员。

地产售楼处规章制度

地产售楼处规章制度第一章总则第一条为规范地产售楼处管理，保障买卖双方的合法权益，制定本规章。

第二条本规章适用于所有地产项目的售楼处管理，具体执行细则由售楼处管理人员负责制定。

第三条售楼处管理人员应遵守本规章，并做好相关规定的宣传工作，让客户和工作人员都能清楚了解相关规定。

第四条售楼处管理人员应遵守国家法律法规，做到诚实守信，遵守职业操守，维护客户权益。

第五条售楼处管理人员应具备相关知识和技能，不得擅自处理与售楼处无关的事务，确保售楼处管理工作的顺利进行。

第二章售楼程序第六条售楼处管理人员应认真了解楼盘的基本信息，包括地理位置、周边配套、楼盘规划等，向客户提供真实有效的信息。

第七条售楼处管理人员应积极了解客户需求，提供专业解答，引导客户选择适合的房源。

第八条售楼处管理人员应做好客户资料的登记和管理，保护客户隐私，不得擅自泄露客户信息。

第九条售楼处管理人员应合理安排客户看房时间，提供专业的看房服务，全面介绍房源情况。

第十条售楼处管理人员应引导客户进行认真思考，不得强迫客户购房，保障客户的选择权利。

第三章签约与交易第十一条售楼处管理人员应详细解释购房协议的内容和条款，确保客户充分了解合同内容。

第十二条售楼处管理人员应严格执行购房流程，不得私自调整合同条款，保障买卖双方的权益。

第十三条售楼处管理人员应及时跟进购房手续的办理进度，协助客户顺利完成交易程序。

第十四条售楼处管理人员应做好售后服务，及时解决客户在购房过程中遇到的问题，提高客户满意度。

第四章其他规定第十五条售楼处管理人员在工作过程中，不得擅自接受客户的礼物或回扣，不得从中牟取私利。

第十六条售楼处管理人员在处理投诉和纠纷时，应客观公正，维护公司形象，妥善处理相关事务。

第十七条售楼处管理人员应定期接受相关培训，不断提升自身专业水平和服务质量。

第十八条售楼处管理人员需遵守公司其他规章制度，做到上级管理、客户、同事之间互相尊重，和谐相处。

第十九条对违反本规章的售楼处管理人员，公司有权进行相应的制裁，甚至解除劳动合同。

房地产售楼处规章管理制度

房地产售楼处规章管理制度一、背景介绍房地产售楼处作为房地产开辟商与购房者之间的重要接触点，其规章管理制度的建立和执行对于保障销售过程的公平、透明和规范具有重要意义。

本文将详细介绍房地产售楼处规章管理制度的内容和要求。

二、售楼处规章管理制度的目的1. 维护销售秩序：确保售楼处销售过程的公平、公正，杜绝不正当竞争行为。

2. 保护购房者权益：提供真实、准确的房产信息，确保购房者能够充分了解项目情况，做出明智的购房决策。

3. 规范销售行为：明确销售人员的职责和行为准则，提高销售服务质量和专业水平。

4. 提升企业形象：建立良好的企业形象，树立信誉，增强市场竞争力。

三、售楼处规章管理制度的内容1. 售楼处工作时间和歇息安排a. 工作时间：售楼处的工作时间为每天早上9点至晚上6点，中午12点至1点为午休时间。

b. 歇息安排：每周安排一天歇息日，具体歇息日由售楼处负责人提前通知全体员工。

2. 售楼处销售人员的职责和行为准则a. 职责：- 向购房者提供准确、真正的房产信息，解答购房者的疑问。

- 协助购房者进行楼盘参观，并提供必要的指导和匡助。

- 组织并参预销售活动，积极推动销售进程。

b. 行为准则：- 严禁售楼处销售人员进行虚假宣传、误导购房者等不诚信行为。

- 不得泄露购房者的个人信息，确保购房者的隐私安全。

- 不得接受购房者以外的任何利益，如红包、礼金等。

3. 售楼处销售流程和操作规范a. 销售流程：- 购房者咨询：购房者咨询售楼处，获取相关房产信息。

- 签订预约协议：购房者与售楼处签订预约协议，确定参观时间。

- 参观楼盘：购房者按照预约时间参观楼盘，售楼处提供必要的指导和解答。

- 签订购房合同：购房者决定购买后，与售楼处签订购房合同。

b. 操作规范：- 售楼处销售人员应主动向购房者提供楼盘相关资料和销售文件，并解答购房者的疑问。

- 售楼处销售人员应当详细记录购房者的咨询和参观情况，确保信息的准确性和完整性。

- 在签订购房合同前，售楼处销售人员应向购房者明确告知相关条款和注意事项，确保购房者充分了解合同内容。

房地产售楼处规章管理制度

房地产售楼处规章管理制度一、制度目的与适用范围本制度的目的是规范房地产售楼处的管理，确保售楼处的工作秩序和服务质量，提升客户满意度和公司形象。

适用于我公司旗下所有售楼处。

二、工作时间与考勤管理1. 售楼处的工作时间为每周一至周五上午9:00至下午6:00，周六、周日上午9:00至下午5:00。

节假日根据公司安排。

2. 售楼处员工需按时上班，不得迟到早退，如有特殊情况需请假，需提前向上级经理请假并填写请假申请表。

3. 售楼处员工需按照公司规定的考勤方式进行打卡，不得代打卡或其他作弊行为。

三、售楼处环境管理1. 售楼处必须保持整洁有序的工作环境，定期进行清洁和卫生消毒工作。

2. 售楼处内禁止吸烟、饮食，保持空气清新。

3. 售楼处内的设备、设施应保持正常运行，如有故障需及时报修。

四、客户接待与服务1. 售楼处员工应穿着整洁、得体的工作服，保持良好形象。

2. 售楼处应设立接待台，并配备专业的接待人员，提供热情、周到的服务。

3. 售楼处员工应具备良好的业务知识和沟通能力，能够准确、清晰地回答客户的问题。

4. 售楼处应提供充足的宣传资料和样板房展示，以便客户了解项目情况。

5. 售楼处应定期组织客户参观样板房，提供专业的解说和引导。

五、销售流程与管理1. 售楼处应明确销售流程，包括客户咨询、需求分析、产品介绍、签订合同等环节。

2. 售楼处员工应严格遵守公司的销售政策和规定，不得进行虚假宣传或误导客户。

3. 售楼处应建立客户档案，记录客户信息、需求和沟通记录等，确保信息的准确性和保密性。

4. 售楼处应定期召开销售会议，分享销售经验和市场动态，提升销售团队的整体素质。

六、安全与保密管理1. 售楼处应制定安全管理制度，确保售楼处的安全和员工的人身安全。

2. 售楼处应配备安全设施，包括监控摄像、防火设备等，定期进行检查和维护。

3. 售楼处员工应保守客户信息和公司机密，不得泄露或私自使用。

4. 售楼处应制定应急预案，以应对突发事件和紧急情况。

售楼处规章制度模板（三篇）

售楼处规章制度模板第一章总则第一条为保证售楼处工作的顺利进行，维护售楼处的正常秩序，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本公司售楼处的所有工作人员。

第三条售楼处工作人员必须严格遵守国家的法律法规，遵守公司的规章制度，诚信、公正、专业地履行职责。

第四条售楼处工作人员应当保守公司的商业秘密，并对潜在的客户信息进行保密。

第五条售楼处工作人员应当以客户的利益为重，提供优质、高效、真实、全面的服务。

第六条售楼处工作人员应当具备较强的沟通能力和销售技巧，能够熟练运用相关工具和软件。

第七条售楼处工作人员应当保持良好的形象，严禁在工作时间内抽烟、喝酒、嚼食等影响形象的行为。

第八条售楼处工作人员应当按照公司的要求进行培训和学习，提升自身的专业知识和能力。

第二章售楼处工作流程第九条售楼处工作由接待、咨询、推销、签约等环节组成，每个环节都应当按照规定的流程进行。

第十条售楼处工作人员应当按照客户的需求提供相关信息和答疑解惑，确保客户对项目有充分的了解。

第十一条售楼处工作人员应当按照公司的销售目标和计划进行推销工作，尽量争取客户的认可和购买意向。

第十二条售楼处工作人员应当与客户保持良好的沟通和联系，及时解答客户的问题，提供满意的服务。

第十三条售楼处工作人员应当在签约环节中认真核对客户信息和资料，确保签约的真实有效性。

第十四条售楼处工作人员应当及时向公司上级汇报工作进展，做好工作记录和统计。

第三章工作责任与绩效考核第十五条售楼处工作人员应当按照公司的规定承担相应的工作责任和义务，完成各项工作任务。

第十六条售楼处工作人员的工作绩效将根据个人的销售业绩、客户满意度和工作态度等因素进行考核。

第十七条售楼处工作人员应当按照公司的要求定期进行工作汇报和总结，不断提升工作能力和业绩水平。

第十八条售楼处工作人员应当积极参加公司组织的培训和学习活动，不断提高自身的专业素养。

第十九条售楼处工作人员应当遵守公司的考勤制度，按时上下班，并做好考勤记录和请假手续。

售楼处规章制度范本(3篇)

售楼处规章制度范本第一条：为了维护售楼处的正常秩序，保障购房者的权益，制定本规章制度。

第二条：售楼处工作时间为每天上午9时至下午6时，每周7天均开放，如需调整工作时间，售楼处经理应提前通知购房者。

第三条：购房者应携带有效身份证件，并填写购房意向登记表，方可进入售楼处咨询或参观。

第四条：售楼处严禁任何形式的欺诈行为，包括虚假宣传、谎称优惠等，一经发现将严肃处理。

第五条：购房者可通过电话、微信、邮件等方式预约售楼处咨询，售楼处应及时回复并安排专人接待。

第六条：进入售楼处后，购房者应服从工作人员的引导，不得随意进入禁区或触摸展示样板房等。

第七条：售楼处内禁止吸烟、饮食、乱涂乱画，购房者应注意保持环境整洁。

第八条：购房者在售楼处参观时，应保持安静，不得影响其他购房者的正常咨询。

第九条：购房者如有投诉或建议，可向售楼处经理提出，售楼处应进行认真处理并及时回复。

第十条：购房者如需签订购房合同，应提供真实的身份证明和购房资金，售楼处将严格按照法定程序执行。

第十一条：违反本规章制度的购房者，售楼处有权拒绝其进入或咨询，并保留追究法律责任的权利。

第十二条：本规章制度由售楼处经理负责解释，并可根据实际情况进行调整和补充。

售楼处规章制度范本（2）第一章总则第一条为了保障售楼处的正常运作，维护楼盘销售活动的秩序，营造和谐的工作环境，制定本规章制度。

第二条售楼处是楼盘销售的重要场所，所有工作人员应遵守本规章制度的规定，忠诚履行工作职责，保持良好的工作态度和形象。

第三条售楼处的工作目标是提供高质量的服务，推动楼盘销售发展，满足客户需求，实现销售业绩。

第四条售楼处所有工作人员应尊重职业道德，遵守法律法规，严禁违法违规行为。

第二章售楼场所管理第五条售楼处应设立明显的标识，指示客户到达售楼处。

第六条售楼处建筑物的内外环境应保持整洁、干净，工作区域应有合理的布局和设备，保证工作顺利进行。

第七条售楼处设立售楼部、展示区、客户接待区、经理办公区等功能区域，明确区域划分，保持有序。

房地产售楼处规章管理制度

房地产售楼处规章管理制度一、引言房地产售楼处是房地产开辟商与购房者之间进行交流和销售的重要场所。

为了规范售楼处的管理，提高服务质量，确保购房者的权益，制定本规章管理制度。

二、售楼处的职责和权责1. 售楼处的主要职责是向购房者提供有关房地产项目的详细信息，解答购房者的疑问，并进行销售工作。

2. 售楼处应确保信息的真实性和准确性，不得故意隐瞒或者误导购房者。

3. 售楼处应提供购房者所需的相关文件和资料，并协助购房者办理相关手续。

三、售楼处的管理制度1. 工作时间：售楼处的工作时间为每天上午9点至下午6点，周末和节假日照常工作。

如有特殊情况需要调整工作时间，应提前通知购房者。

2. 工作人员：售楼处应配备足够的工作人员，确保能够满足购房者的需求。

工作人员应具备相关的专业知识和良好的服务态度。

3. 售楼处环境：售楼处应保持整洁、舒适的工作环境，提供良好的接待设施和服务设备。

4. 宣传资料：售楼处应准备充足的宣传资料，包括楼盘平面图、户型图、销售价格等，确保购房者能够全面了解房地产项目。

5. 售楼流程：售楼处应建立明确的售楼流程，包括购房者的登记、资格审核、选房、签约等环节。

每一个环节都应有相应的规定和流程，并在售楼处显著位置公示。

6. 售后服务：售楼处应建立健全的售后服务制度，及时解决购房者在购房过程中遇到的问题和难点，确保购房者的权益得到保障。

四、购房者权益保护1. 售楼处应严格遵守相关法律法规，保护购房者的合法权益，不得进行虚假宣传和欺诈行为。

2. 售楼处应提供真实可靠的房地产信息，确保购房者能够做出明智的购房决策。

3. 售楼处应保护购房者的个人信息安全，不得泄露购房者的个人隐私。

4. 售楼处应提供购房合同和相关文件的解读，确保购房者充分了解合同内容，并保障购房者的合法权益。

五、违规处理和申诉机制1. 如售楼处发生违规行为，购房者可以向相关监管部门进行投诉。

监管部门应及时调查并做出处理决定。

2. 售楼处应建立健全的申诉机制，购房者可以通过书面或者口头形式向售楼处提出申诉。