前期物业管理服务合同范本

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物业管理前期物业服务合同范本5篇

物业管理前期物业服务合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1前期物业服务合同范本甲方（公司名称）：____________法定代表人：_______________地址：______________________电话：______________________传真：______________________乙方（业主姓名）：____________联系方式：__________________房屋地址：__________________物业面积：__________________房屋结构：__________________鉴于甲方是一家具有良好信誉和专业素养的物业管理公司，有着丰富的物业管理经验和良好的口碑。

乙方是甲方所管理物业的业主之一，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺对乙方的物业实施全方位管理，包括但不限于维修、保洁、安全、绿化等各项管理工作。

1.2 乙方同意接受甲方的管理服务，遵守合同规定的各项规定，并支付相应的管理服务费用。

第二条服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，服务期限为____年。

第三条服务费用3.1 乙方同意按照本合同规定的服务内容和服务期限，支付相应的服务费用给甲方。

3.2 服务费用为每月____元整，乙方应在每月的____号前将服务费用支付给甲方。

第四条服务标准4.1 甲方应按照国家相关法律法规和物业管理制度要求，认真、细致地为乙方提供物业管理服务。

4.2 甲方应及时处理物业管理中发生的突发事件、紧急情况，并向乙方及时报告处理情况。

4.3 乙方有权对甲方的管理服务进行监督和检查，如有发现不符合要求的地方，乙方有权要求甲方进行整改。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同规定的服务内容和服务标准提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

5.2 若乙方未按照本合同规定的服务期限和服务费用支付给甲方，应承担相应的违约责任。

前期物业管理服务协议范本5篇

前期物业管理服务协议范本5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议范本甲方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方对乙方的物业进行管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1. 甲方将对乙方的物业进行全面的管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等方面的工作；2. 甲方将根据乙方的需求和要求，提供定制化的管理服务方案；3. 甲方将定期对乙方的物业进行巡查和检查，及时发现问题并进行合理解决；4. 甲方将向乙方提供物业管理咨询服务，解答乙方在物业管理方面的疑问和困惑。

二、服务标准1. 甲方承诺提供的服务内容应符合国家相关法律法规和标准要求；2. 甲方应保证服务的及时性、高效性，确保乙方的物业得到有效管理；3. 甲方应保证服务人员的专业性和素质，确保服务的质量和可靠性。

三、服务费用1. 乙方应按照协议约定的费用标准，及时支付服务费用；2. 若乙方有特殊需求或额外要求，需另行支付相应的费用；3. 若甲方服务质量不符合约定标准，乙方有权要求降低服务费用或退还部分费用。

四、保密条款1. 甲乙双方在履行本协议过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等信息应当严格保密，未经对方同意不得向第三方透露；2. 若因一方泄密而造成对方损失的，泄密方需承担赔偿责任。

五、违约责任1. 若一方未按约定履行义务，违约一方应承担相应的赔偿责任；六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年；2. 本协议如需修改，需经双方协商一致并签署书面协议方可生效；3. 本协议的一切争议应当通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上为《前期物业管理服务协议范本》，甲乙双方请认真阅读并遵守协议内容。

祝双方合作愉快！第2篇示例：前期物业管理服务协议范本甲方（委托方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系人：（联系人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方为了更好地管理自有物业，特意委托乙方进行前期物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方将按照甲方的要求，对委托物业进行前期管理，包括但不限于对物业及周边环境进行巡查、维修保养等工作。

前期物业服务合同常用版6篇

前期物业服务合同常用版6篇篇1甲方（物业服务公司）：_________________________乙方（房地产开发公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1. 物业服务范围：__________（具体地址）的物业管理区域。

2. 服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施设备及其运行维护服务、环境卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、消防服务等。

二、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

三、服务标准甲方按照《物业服务等级标准》中的相应等级提供服务，具体服务标准见附件。

四、服务费用1. 乙方按照约定向甲方支付物业服务费用。

物业服务费用实行包干制，由乙方按年/季度/月支付给甲方。

2. 物业服务费用的收费标准：根据物业服务的具体内容和服务标准，经甲乙双方协商确定。

具体收费标准见附件。

3. 乙方应当按照约定的时间和标准支付物业服务费用，逾期支付的，应当按照约定支付违约金。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应当诚实守信，全面履行本合同的约定。

2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3. 甲方应当按照本合同约定提供物业服务，并接受乙方和业主的监督。

4. 乙方应当协助甲方开展物业服务工作，及时向甲方提供必要的资料，并积极配合甲方处理有关物业事项。

5. 乙方应当遵守本物业区域内的相关规定，不得损害甲方和业主的合法权益。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任。

2. 乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3. 因甲方未按照本合同约定提供物业服务造成乙方或业主损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。

前期物业管理服务的合同范本(4篇)

前期物业管理服务的合同范本甲方：_____法定代表人：_____住所地：_____邮编：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____邮编：_____资质等级：_____证书编号：_____根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对(物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况:物业名称;物业类型;座落位置;建筑面积。

物业管理区域四至：南至;西至;北至。

(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。

第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4、公共绿化的养护和管理;5、车辆停放管理;6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;7、装饰装修管理服务;8、物业档案资料管理。

第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、3、第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。

第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：_____元/月._____平方米;高层住宅：_____元/月._____平方米;别墅：_____元/月._____平方米;办公楼：_____元/月._____平方米;商业物业：_____元/月._____平方米;物业：_____元/月._____平方米。

物业服务费用主要用于以下开支：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)办公费用;(7)物业管理企业固定资产折旧;(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(9)法定税费;(10)物业管理企业的利润;(11)。

前期物业服务合同范本常用版本8篇

前期物业服务合同范本常用版本8篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，共同订立本合同，共同遵守本合同的各项约定条款。

本物业服务合同在履行中各方面应严格遵守中华人民共和国物业管理条例等有关政策法规。

具体条款如下：第一章合同标的与物业管理范围及状态描述甲方聘请乙方作为XX物业项目的前期物业管理企业。

本项目的物业服务类型为全服务服务方式，服务范围包括房屋建筑本体及共用部位、公共设施设备及其运行的维护管理、环境卫生、安全防范和公共秩序维护等。

本项目总用地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，物业管理用房面积XX平方米等（详细数据见附件）。

前期物业服务期限自交房起至项目业主委员会成立并签订新的物业服务合同止。

乙方提供的服务应达到附件中约定的各项标准。

第二章服务内容与质量篇2甲方（物业建设单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业服务企业）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关物业服务的法律法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。

其他有关物业基本情况见附件。

二、服务内容乙方向甲方提供物业服务，服务内容详见附件服务内容与标准。

具体包括：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业服务区域内的环境卫生、公共秩序和安全防范等事项的服务和管理等。

甲方应确保物业的正常使用和维护。

三、服务期限前期物业服务期限为X年，自本合同签署之日起计算。

前期物业管理服务协议范本8篇

前期物业管理服务协议范本8篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方：【乙方名称（业主或业主委员会）】地址：【乙方地址】负责人：【乙方负责人姓名】鉴于甲方作为物业管理公司，在前期物业管理阶段将对乙方所属的物业项目提供管理服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务中的权利与义务，确保物业管理服务的高质量提供与接受，维护物业项目及其相关设施的正常运行，创造安全、舒适、和谐的居住环境。

二、物业项目基本情况1. 物业项目名称：【物业项目名称】2. 物业项目地址：【物业项目地址】3. 物业项目规模：【详细描述物业项目的规模、建筑面积、房屋数量等】三、服务内容与标准1. 甲方提供的服务内容：（1）综合物业管理服务；（2）公共设施维护与管理；（3）环境卫生保洁；（4）绿化养护；（5）安全防范；（6）车辆管理；（7）其他相关服务。

2. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。

四、服务期限1. 本协议自【起始日期】起至【终止日期】止。

2. 协议期满后，根据双方协商，可续签本协议。

五、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准，向甲方支付物业管理服务费。

2. 支付方式：【具体支付方式，如月度、季度、年度等】3. 乙方应按期支付，如逾期支付，甲方有权按照约定加收滞纳金。

六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对公共设施进行维护和管理；（3）制定物业管理方案并执行；（4）收取物业管理服务费；（5）其他约定的权利与义务。

2. 乙方权利与义务：（1）按时支付物业管理服务费；（2）合理使用物业及其设施，不得擅自改动；（3）协助甲方开展物业管理服务工作；（4）监督甲方的物业管理服务，提出合理建议；（5）其他约定的权利与义务。

七、违约责任及解决方式1. 若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。

前期物业服务合同

前期物业服务合同前期物业服务合同范本9篇随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是店铺为大家整理的前期物业服务合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

前期物业服务合同范本1第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：法定代表人：注册地址：联系电话：受委托方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将___________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业构成细目见附件一。

第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；_________________________。

第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。

第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、________________、________________、________________、________________等。

第七条公共绿地的养护与管理。

第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________________、________________、________________。

前期物业服务合同(版)8篇

前期物业服务合同（版）8篇第1篇示例：前期物业服务合同甲方：______________________乙方：______________________为明确双方的权利与义务，经友好协商，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，双方达成如下协议：一、服务内容乙方应按照甲方合理需求，提供包括但不限于以下服务：物业调研、规划设计、效果图制作、材料选购等前期物业服务事宜。

二、服务标准1. 甲方需提供详细的物业要求及预算，并配合乙方的调研工作。

2. 乙方应根据甲方需求，提供符合甲方预算且符合规定标准的服务。

3. 乙方应提供符合甲方要求的规划设计方案，并根据甲方的反馈进行修改调整。

4. 乙方应提供具体的材料选购方案，并介绍材料的特点、价格等详细信息，以便甲方选择。

5. 乙方应在服务过程中保障甲方的合法权益，保密甲方的商业机密信息。

三、服务周期本合同自签订之日起生效，至乙方完成前期服务工作并经甲方验收合格之日止。

服务期内如需变更服务内容，须经双方协商一致并签订书面变更协议。

四、服务费用及支付方式1. 甲方需按照双方协商的费用标准，及时支付相关费用。

2. 乙方应按照双方协商的费用标准，提供发票及相关收据。

五、合同终止1. 本合同在服务期内如需解除，须提前书面通知对方，并经双方协商一致。

2. 任何一方未按合同约定履行义务，经书面催告后仍未改正的，对方有权解除合同，并有权要求对方承担违约责任。

六、争议解决因履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，应提请有管辖权的仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

七、其他事项1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充合同。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________这份前期物业服务合同的签订，标志着甲方与乙方之间建立了合作关系，并明确了双方的权利与义务。

前期的物业管理服务合同样本5篇

前期的物业管理服务合同样本5篇篇1甲方（建设单位）：_________乙方（物业管理单位）：_________根据有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方就委托乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务订立本合同，以资共同信守。

一、物业基本情况物业类型：_________；坐落位置：_________市_________区（县）_________路（街道）_________；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平方米。

二、物业管理服务事项乙方提供的前期物业管理服务项目包括但不限于以下内容：房屋使用管理，公共设施设备和相关场地的维修养护运行管理，公共绿化、保洁和道路养护管理，安全防范和车辆秩序管理，消防管理以及履行物业管理法规和政府相关规定的其他管理服务事项。

具体的前期物业管理服务内容（含公共性服务、个性化服务）以甲方提出的委托服务内容为标准，并以书面形式另行约定并作为本合同的附件。

其中涉及物业产权人或使用人私有财产人身安全等相关高风险业务及其他不可抗力等意外事件的，乙方提供的服务和采取的措施在保障范围内仅限于尽力而为的义务性质，不应被视为绝对的排他性的完全保障义务，甲方对此予以充分理解并接受乙方所作出的专业性服务建议及合理的专业服务水平限制。

如发生涉及物业产权人或使用人人身及财产安全的重大事件时，乙方应及时向甲方通报并配合甲方积极采取相应措施予以处置。

在特殊情况下为避免不可预见事件的发生并能及时妥善处置已发生事件和最大限度地保障产权人和使用人人身财产安全的前提下，乙方有权对管理的相关设施设备等采取某种紧急措施予以处置，事后应及时向甲方通报并补办相关手续。

三、物业管理服务质量与标准篇2甲方：（物业管理公司）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）乙方：（开发商）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）鉴于甲方拥有从事物业管理服务的丰富经验，乙方计划进行前期物业管理服务的需求，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，达成如下协议：一、服务范围及内容甲方为乙方提供前期的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行与维护管理、客户服务管理、环境秩序管理、安全管理等。

前期物业服务合同范本6篇

前期物业服务合同范本6篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________________________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一条物业项目基本情况物业项目类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）。

物业项目地址：_________________________。

物业服务区域总面积：_________________________（填写具体数值）。

第二条物业服务内容和标准乙方根据甲方委托，提供以下物业服务内容和标准：一、综合物业服务1. 制定完善的物业服务管理制度和操作规程；2. 负责物业项目内的公共秩序维护和安全防范工作；3. 负责物业项目内的环境卫生保洁工作；4. 负责物业项目内的绿化养护工作；5. 负责物业项目内的公共设施设备的日常运行和维护。

二、具体服务标准（根据实际需求填写）。

第三条物业服务期限前期物业服务期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

前期物业服务期限届满，业主大会未成立或者未依法选聘新的物业服务企业的，本合同自动延续至业主大会决定选聘新的物业服务企业为止。

第四条物业服务费用及支付方式一、物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。

具体收费标准如下：_________________________（填写具体收费标准）。

篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅/商业/办公/综合等（请根据实际情况选择填写）座落位置：____________________（详细地址）建筑面积：______平方米（具体面积以相关部门测绘为准）二、物业服务内容1. 物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域的秩序维护；物业管理区域的清洁卫生、绿化养护等。

前期物业管理服务合同的范本(5篇)

前期物业管理服务合同的范本委托方(以下简称甲方)： _____受委托方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置：_____;占地面积：_____平方米;建筑面积：_____平方米;其中地上建筑面积_____平方米，地下建筑面积_____平方米，绿化覆盖率为_____%;物业类型：_____.第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

第三条合同期限本合同期限为_____年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条甲方的权利和义务(一)与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;(二)对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;(三)委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施;(四)甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

前期物业管理服务合同范本3篇

前期物业管理服务合同范本3篇物业管理服务合同是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。

以下是小编今天为大家精心准备的：3篇前期物业管理服务合同范本。

欢迎阅读和参考!前期物业管理服务合同范本一合同编号：___________甲方(房地产开发企业或其委托的物业管理企业)：_________________法定住址：_____________________________________________________法定代表人：___________________________________________________职务：_________________________________________________________委托代理人：___________________________________________________身份证号码：___________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________ 联系人：_______________________________________________________ 电话：_________________________________________________________ 传真：_________________________________________________________ 帐号：_________________________________________________________ 电子信箱：_____________________________________________________ 乙方(购房人、业主)：_________________________________________ 法定住址：_____________________________________________________ 法定代表人：___________________________________________________ 职务：_________________________________________________________ 委托代理人：___________________________________________________身份证号码：___________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________联系人：_______________________________________________________电话：_________________________________________________________传真：_________________________________________________________帐号：_________________________________________________________电子信箱：_____________________________________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

前期物业服务合同(示范文本)7篇

前期物业服务合同(示范文本)7篇篇1甲方（建设单位）：__________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人或授权代表：______________职务：___________________________营业执照注册号：___________________物业服务资质等级：______________ （以下称甲方）乙方（物业服务企业）：_______________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人或授权代表：______________职务：___________________________营业执照注册号：___________________ （以下称乙方）根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方开发建设的项目（以下简称“本项目”）的前期物业服务事宜订立本合同。

本合同自双方签订之日起生效，双方应共同遵守。

具体内容如下：一、项目基本情况本项目位于__________________（具体地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米，物业类型包括住宅、商业等。

具体服务范围包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护等。

二、服务内容与服务标准1. 服务内容：乙方提供的服务包括但不限于物业管理区域内的综合管理服务、公共设施设备运行和养护维修服务、公共区域环境卫生保洁服务、公共区域绿化养护服务以及秩序维护服务等。

2. 服务标准：乙方提供的各项服务应达到国家及地方规定的相应标准，具体标准详见附件。

三、合同期限与终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

合同期满前三个月，双方应就是否续签合同进行协商。

物业管理前期物业服务合同范本8篇

物业管理前期物业服务合同范本8篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（物业所有人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理前期服务达成以下协议：一、合同当事人（一）甲方为具备物业管理资质的法人，具有签订本合同的合法主体资格。

（二）乙方为物业的合法所有人，有权委托甲方提供物业管理服务。

二、物业服务内容（一）甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护管理；物业管理区域内的秩序维护等。

（二）乙方根据本合同约定享有物业服务，并支付相应的物业服务费用。

三、物业服务期限（一）物业服务期限自本合同生效之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

（二）在物业服务期限内，除非经乙方同意，甲方不得擅自终止服务。

四、物业服务费用（一）乙方按照物业服务的建筑面积计算并支付物业服务费用。

具体标准按照物价部门批准的价格执行。

（二）乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。

五、物业服务质量标准与保证措施（一）甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，制定并执行物业服务质量标准。

（二）甲方应建立物业服务档案，定期听取乙方的意见和建议，提高服务质量。

（三）如因甲方原因导致物业服务未达到合同约定的质量标准，甲方应承担违约责任。

六、双方权利义务（一）甲乙双方应遵守法律法规，诚实守信，履行合同义务。

（二）甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

（三）乙方有权享受甲方提供的物业服务，并应按照约定支付物业服务费用。

七、违约责任及纠纷解决方式（一）甲乙双方如因履行合同发生纠纷，应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

前期物业管理服务协议书范本5篇

前期物业管理服务协议书范本5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业管理的专业机构，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，乙方作为建设单位或业主代表，为了共同维护物业的秩序和良好运行，双方在平等、自愿、诚实的基础上，就前期物业管理服务达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在前期的物业管理服务过程中的权利义务关系，共同创造一个和谐、有序、安全的居住环境。

二、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型】如：住宅、商业等。

物业地址：【物业详细地址】物业面积：【物业面积】平方米。

前期物业管理服务期限：【服务期限】，自物业交付使用之日起计算。

三、服务内容1. 综合管理服务：负责物业整体规划和管理，制定物业服务计划。

2. 公共设施管理：维护公共设施的完好、正常使用。

3. 公共环境服务：负责公共区域的清洁、绿化、消杀等工作。

4. 秩序维护：维护物业的安全秩序，实施安全监控及巡查。

5. 停车场管理：负责停车场的使用管理，确保停车有序。

6. 应急处理：对突发事件进行及时响应和处理。

7. 其他约定服务：【其他服务内容】。

四、服务标准1. 严格按照国家及地方物业管理相关法规执行。

2. 按照物业服务等级标准提供相应等级的服务。

3. 服务人员需佩戴标志，文明服务，礼貌待人。

4. 保持公共区域的卫生清洁，绿化良好。

5. 保障公共设施设备的正常运行。

6. 有效维护物业的安全秩序。

五、费用及支付1. 物业服务费：乙方需按照甲方制定的物业服务费标准，按时支付物业服务费。

2. 支付方式：【支付方式】。

3. 物业服务费调整：若因物价上涨或服务质量提升等原因需调整物业服务费，甲方需提前通知乙方，双方协商调整。

六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：提供符合标准的物业管理服务，收取合法的物业服务费用，维护物业的安全与秩序等。

2. 乙方的权利与义务：按时支付物业服务费，协助甲方开展物业服务工作，共同维护物业的秩序等。

前期物业管理服务协议范本6篇

前期物业管理服务协议范本6篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理企业）乙方：[乙方名称]（业主或购房者全称）根据有关法律法规和双方自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、协议说明与原则本协议依据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，对甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务进行明确。

甲乙双方应本着诚实信用的原则，共同维护物业的正常使用和管理秩序。

二、协议期限及终止条件本协议自物业交付使用之日起生效，至业主大会成立后重新选聘物业服务企业并签订新的物业服务合同之日止。

若业主大会未成立或未重新选聘物业服务企业，本协议继续有效。

三、甲方的权利和义务甲方有权按照本协议约定向乙方收取物业管理服务费及其他相关费用。

甲方应提供符合标准的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、安保服务等。

同时，甲方还应承担公共设施设备的日常管理和维护义务。

甲方有权依据法律制定物业服务相关的管理制度。

对乙方的违章行为进行处理和制止。

同时甲方应积极接受乙方提出的合理化建议，改进服务方式和管理方法。

确保业主财产安全、设备正常运转，对于重大事故积极采取相应措施防止扩大损失，及时向有关部门报告并通知乙方。

同时遵守保密义务，不得泄露业主信息。

遵守国家法律法规和有关规定，按照协议约定履行各项服务职责和义务。

甲方有权按照本协议约定使用物业管理用房等物业共用部位和共用设施设备。

四、乙方的权利和义务乙方应按时足额缴纳物业管理服务费及其他相关费用。

遵守物业管理区域内的规章制度和相关规定，积极参与和支持甲方组织的各项活动。

合理使用物业及其共用设施设备，不得随意改动其结构和外观，不得破坏公共设施和场地环境。

配合甲方处理各种突发事件并采取相应措施，以减少损失和事态的恶化。

对于自身财产和人身安全负责，遵守安全规定和警示标识等。

对于物业共用部分和公共设施设备的使用应妥善使用并妥善保管个人财物。

遵守保密义务，不得泄露他人信息。

前期物业管理服务合同书范本5篇

前期物业管理服务合同书范本5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据有关法律、法规及政策规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就前期物业管理服务事宜达成如下合同协议。

一、项目基本情况本项目为____________________（项目名称），位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业等），总建筑面积为____________平方米。

甲方委托乙方对本项目的物业进行前期管理服务。

二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修和管理；物业共用设施设备的运行、保养和管理；公共区域的清洁保洁；公共区域的绿化养护；车辆停放及场地管理；公共秩序维护等。

除此之外，双方可另行约定其他服务内容。

三、服务期限前期物业管理服务期限自项目交付之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订正式的《物业服务合同》生效之日止。

四、服务质量标准乙方须按照相关规定及合同约定，提供符合标准的物业服务。

具体包括物业服务人员的工作态度、专业技能，物业维护的质量，各项服务内容的实施情况等方面。

服务质量标准应明确、具体，以便于双方监督和执行。

五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。

具体金额根据物业类型、服务内容和服务质量等因素确定。

2. 物业管理服务费用支付方式分为包干制和酬金制两种，双方应明确选择其中一种方式。

3. 业主应按时足额缴纳物业管理费用，乙方应提供正规的收费凭证。

六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进。

2. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

3. 甲方应按时支付物业管理服务费用。

（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。