2020年最新版房产代理合同文本
最新房地产代理商合同5篇
最新房地产代理商合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1最新房地产代理商合同一、合同双方甲方（委托人）：姓名：联系方式：身份证号码：地址：乙方（代理商）：公司名称：法定代表人：联系方式：地址：二、合同目的甲方委托乙方代理其房地产交易事务，包括但不限于房屋销售、租赁等业务。
三、委托事项1. 甲方委托乙方代理房地产交易事务，包括但不限于房屋的评估、推广、销售、租赁等工作。
2. 甲方同意在签订本合同后保持房屋的整洁和良好状态，以便乙方开展交易活动。
3. 甲方须提供真实有效的房屋信息和权属证明，确保交易过程的合法性和顺利进行。
4. 乙方应尽最大努力为甲方争取最佳交易条件，并保护甲方的合法权益。
四、委托期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体天数），到期后如双方没有书面终止合同，则自动延长为长期合同。
五、服务费用1. 乙方在为甲方提供服务时，按照约定的服务费用标准收取相应费用。
具体服务费用由双方协商确定，并写入本合同。
2. 如交易成功，双方约定乙方从中获得佣金比例为（具体比例），具体数额根据交易的价格而定。
六、合同终止1. 合同有效期届满后，如双方未达成续签协议，则本合同自动终止。
2. 甲方有权在合同有效期内书面通知乙方终止合同，但应承担相应的违约责任。
3. 在合同有效期内，如乙方存在严重违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的损失赔偿。
七、其他事项1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各执一份。
2. 本合同的解释权归双方所有。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
委托人（盖章）：____________ 日期：____________代理商（盖章）：____________ 日期：____________以上为最新的房地产代理商合同范本，双方在签署合同时应认真阅读并确保自己的权益受到保护。
希望双方能够在合作中互相信任，共同发展。
如有任何疑问，可随时与代理商联系。
祝双方合作愉快！篇2最新房地产代理商合同一、甲方（代理商）：________________（以下简称“甲方”）法定代表人或负责人：_______________；联系地址：_______________；联系电话：______________二、乙方（委托人）：________________（以下简称“乙方”）法定代表人或负责人：_______________；联系地址：_______________；联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方，在平等自愿、互利合作的基础上，经友好协商，达成以下协议，以管理和协调甲方为乙方提供的房地产代理服务：一、服务内容1. 甲方将根据乙方的要求，为乙方提供房地产代理服务，具体包括但不限于挂盘推广、买卖协议签订、过户手续办理等；2. 甲方将为乙方的房地产推广采取有效措施，提高宣传效果，尽力确保顺利成交；3. 甲方将对房地产市场进行积极了解和研究，及时向乙方提供有关房地产市场的信息；4. 甲方将对出售、出租的房屋进行核对，确保房屋信息真实可靠；二、服务标准1. 甲方在提供服务时，应按照乙方和行业标准，合理、专业地进行操作；2. 甲方应当保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方的信息；3. 甲方应当维护乙方的合法权益，积极处理好乙方的委托事务；三、服务费用1. 本合同项下的服务费用为_______元，费用形式为_______，具体付款方式及时间由甲乙双方协商决定；2. 若房产在有效期内成交，服务费用应按照_______计算，由乙方支付；3. 若乙方中途撤回挂盘，服务费用不予退还；四、保密责任1. 甲方应当对乙方提供的有关房地产的信息和资料保密，未经乙方同意，不得向其他第三方披露；2. 甲方不得利用乙方的信息谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任；五、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任；2. 如因一方违约，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任；六、争议解决本合同项下如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁；七、其他事宜1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______；2. 本合同未尽事宜，双方可通过协商确定并进行修改；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；甲方（代理商）：乙方（委托人）：日期：日期：以上所述属于甲乙双方就最新房地产代理商合同的协议内容，均为双方真实意愿。
房地产代理合同文本3篇
房地产代理合同文本3篇篇1房地产代理合同文本甲方（委托人）：______________（以下简称乙方）：______________鉴于甲方拟委托乙方代理甲方进行房地产买卖及租赁业务。
为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成协议如下：一、代理范围1. 代理方式：乙方接受甲方的委托，代理办理以下房地产业务：______买卖______租赁。
2. 代理范围：代理买卖包括各种土地、房屋、商业用地、商铺、写字楼、厂房等房地产买卖及租赁业务。
3. 代理期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、代理费用1. 代理费：甲方应按照以下方式向乙方支付相关代理费用：（1）房地产买卖：_____元（合同总价的___%）；（2）房地产租赁：_____元（租赁总额的___%）。
2. 代理费支付时间：代理完成后，甲方应在____个工作日内支付相关代理费用，逾期未支付的，每日按代理费用的____%支付滞纳金。
三、服务内容1. 乙方应按照法律法规和甲方的要求，认真地为甲方提供房地产买卖和租赁的相关服务，包括但不限于寻找合适的房源、协商价格、签署合同、办理过户手续等。
2. 乙方应对甲方提供的相关资料和信息进行保密，未经甲方同意，不得向他人泄露。
四、甲方权利和义务1. 甲方有权了解房地产交易的进展情况，有权要求乙方提供相关资料和信息。
2. 甲方应按照合同的约定支付相关费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。
3. 甲方应提供真实有效的身份证件和相关资料，及时向乙方提供所需文件和信息。
五、乙方权利和义务1. 乙方有权根据甲方的要求办理相关房地产业务，并收取相应的代理费用。
2. 乙方有义务认真履行代理职责，维护甲方的合法权益，如发生纠纷应及时协调解决。
3. 乙方有权保留符合法律规定的资料，要求甲方提供真实有效的相关资料。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按照合同约定承担相应的违约责任。
房地产代理合同范本5篇
房地产代理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产代理合同范本甲方（委托人）：身份证号码：住所：电话：乙方（经纪人）：公司：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下房地产代理合同，以诚实信用、平等互利、公开公平的原则签订协议。
第一条委托事项甲方委托乙方在规定期间内，担任其房地产买卖（或租赁）的代理人，负责按照甲方的要求，找寻、联系潜在的买家（租户）、协调双方意见，签署《房屋买卖合同》（或《租赁合同》）。
第二条委托期限本合同的委托期限为自签订之日起______年月日至______年月日止。
第三条服务内容1. 乙方应在签约后______个工作日内，向甲方提交房地产市场走势分析及买卖（租赁）指导意见；2. 乙方应及时向甲方提供潜在买家（租户）信息，保证信息的真实性；3. 乙方和甲方应共同到房地产项目现场勘察，并根据甲方的要求推荐适合的房产；4. 乙方应全程参与房地产交易的谈判、签约工作，协助甲方办理相关手续；5. 乙方应妥善保管甲方的合同、款项等相关资料，严格保密。
第四条委托报酬1. 甲方应向乙方支付代理费，代理费的具体金额为房地产交易款项的___%；2. 代理费应在房地产交易完成时一次性结清，并由乙方提供发票；3. 若房地产买卖（租赁）交易未能成交，甲方不需支付任何费用。
第五条合同变更双方一致同意，在合同履行期间，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，应及时协商解决，并在书面协议下变更合同内容。
第六条违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，造成对方损害的，应承担相应的赔偿责任；2. 如有一方恶意违约，使得另一方遭受重大损失，对方有权向法院提起诉讼。
第七条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交中国仲裁委员会（或相关金融仲裁机构）仲裁解决。
第八条其他事宜1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至期满止；3. 未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
房地产委托代理合同样本5篇
房地产委托代理合同样本5篇第1篇示例：房地产委托代理合同样本合同编号：XXXXX甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）地址：XXXXX法定代表人：XXXXX身份证号码：XXXXX鉴于甲方欲委托乙方代理进行房地产交易事宜，双方经友好协商，就相关事项达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理进行以下事项：1. 代理出售甲方名下的位于XXXXX的房产，包括但不限于公寓、别墅等不动产；2. 代理租赁甲方名下的房产，包括但不限于商铺、写字楼等房产；3. 为甲方提供房地产市场咨询、评估等相关服务；4. 其他双方书面约定的事项。
第二条代理范围乙方有权根据甲方的授权，代表甲方进行相关事宜，包括但不限于：1. 签署房屋买卖、租赁合同；2. 收取、支付相关款项；3. 对房产进行市场推广、宣传；4. 协助甲方处理相关权属问题；5. 其他与房地产交易相关的事项。
本委托代理合同自双方签字盖章之日起生效，至XXXXX年XX月XX日止。
期满后，若双方同意继续委托代理关系，应另行签订书面协议。
第四条佣金及费用1. 甲方应按照约定支付乙方代理服务的佣金，佣金比例为XXX%，具体数额根据实际交易款项而定；2. 若在代理期限内未实现交易，甲方不因此而免除佣金的支付义务；3. 甲方应承担因委托代理事项而发生的相关费用，包括但不限于广告费、评估费、税费等。
第五条保密条款双方应对因履行本协议而获得的对方商业秘密、个人资料等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
第六条违约责任1. 若一方未履行本协议规定的义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任；2. 一方因故未能履行协议义务的，应当立即书面通知对方，并经协商一致后延长履行期限；3. 若一方严重违约，导致损失的，应当承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向XXXXX仲裁机构申请仲裁。
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议的任何修改、补充均须经双方书面确认；3. 本协议未尽事宜，依据相关国家法律法规执行。
房地产代理合同(标准版)6篇
房地产代理合同（标准版）6篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方就其所拥有的房地产需要寻求专业代理服务，乙方愿意接受甲方的委托，为其提供专业化的房地产代理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的房地产代理事宜达成如下协议：一、代理事项乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目提供代理服务，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、后期管理等工作。
二、代理期限本合同代理期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、代理工作内容及要求1. 市场调研：乙方需对甲方提供的房地产市场进行调研，提供市场分析报告。
2. 项目定位：根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议。
3. 营销策划：为甲方制定项目营销策划方案，包括但不限于项目推广、销售策略等。
4. 销售代理：负责项目的销售代理工作，包括客户接待、谈判、签约等。
5. 后期管理：负责售后服务工作，包括但不限于处理客户反馈、协调物业问题等。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方的代理费用，具体金额根据代理工作的实际情况和双方约定确定。
2. 支付方式：按照项目进度支付，具体支付节点和金额在附件中详细列明。
3. 甲方应按时支付代理费用，如因甲方原因导致逾期支付，则应支付逾期违约金。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。
3. 乙方应按时向甲方报告代理工作的进展情况。
4. 甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保代理工作的顺利进行。
5. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理费用，则乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行代理职责，则甲方有权要求乙方承担违约责任。
房屋代理合同模板(8篇)
房屋代理合同模板委托人（甲方）_____证件类型及编号：_____租赁代理机构（乙方）_____备案证明编号：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于____市____区（县）____街道办事处（乡镇）_____，建筑面积____平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____屋（□是/□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）第二条房屋租赁用途租赁用途：_____；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。
第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；（二）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
出租代理期限可延长（□日/□月）（三）甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。
（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条租金（一）租金标准：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币____元整（￥：_____）（二）租金收取方式：甲方在_____银行开设账户，账号为_____；乙方在_____银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：_____，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_____，_____.第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。
最新房地产楼盘代理合同范本5篇
最新房地产楼盘代理合同范本5篇篇1最新房地产楼盘代理合同范本甲方（出卖人）：__________（企业名称）、住所地址：__________。
乙方（代理人）：__________（企业名称）、住所地址：__________。
鉴于，甲方拟将其所有权或使用权对第__________个楼盘进行销售推广，以取得销售利润，乙方愿意独家承担第__________个楼盘的销售代理工作，并为此支付相应佣金；根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条代理范围甲方委托乙方作为第__________个楼盘的独家销售代理，负责对该楼盘进行全面的销售推广工作，包括但不限于开展广告宣传、进行销售洽谈、签订销售合同等活动。
第二条佣金及结算方式1. 佣金比例：乙方销售楼盘所得到的利润佣金比例为__________%，具体佣金金额按照实际销售金额计算。
2. 结算方式：乙方每月通过银行转账方式，将销售所得佣金支付至甲方指定账户，支付日期为每月__________日。
第三条代理费用1. 乙方应自行承担销售代理过程中的所有费用，包括但不限于广告费、人员工资、差旅费等。
2. 如因乙方未尽职尽责导致销售任务未完成，甲方有权要求乙方返还已支付的代理费用。
第四条保密义务1. 甲、乙双方对相关楼盘的销售信息以及合同内容承担保密义务，未经允许不得向第三方透露。
2. 保密期限自本合同解除之日起__________年，并对保密信息的内容、形式均适用。
第五条合同期限及解除1. 本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。
2. 在合同有效期内，如有一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。
第六条争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向乙__________市__________区（县）人民法院诉讼解决。
房地产代理合同范本5篇
房地产代理合同范本5篇篇1房地产代理合同范本甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________为了明确房地产租赁业务的权益和责任，经双方友好协商，就下列房地产租赁事项达成如下协议：一、房地产基本情况1. 房产名称：______________2. 房产地址：______________3. 房屋结构：______________4. 使用面积：______________5. 租金标准：______________二、租赁期限1. 租赁日期：从________年____月____日到_______年____月____日2. 租赁期限：____个月三、租赁费用1. 租金支付方式：______________2. 租金收取时间：每月______日前3. 押金：______元（租金的____倍）4. 中介费用：由____方承担四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证所出租的房产合法有效；（2）按时提供相关的租赁凭证；（3）按时向乙方提供租金发票；（4）及时处理房产的维修问题。
2. 乙方的权利与义务：（1）按时支付租金和押金；（2）按约定时间履行租赁义务；（3）不随意改变房产结构和用途；（4）保持房产整洁。
五、违约责任1. 一方违约，对方有权解除合同，违约方应支付对等违约金。
2. 若甲方违约，应退还乙方全部租金和押金，并支付相应违约金。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
2. 若双方需修改合同内容，须经双方协商一致并签字确认。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交争议解决相关部门处理。
甲方（出租人）：______________ 乙方（承租人）：______________签字：______________________ 签字：______________________日期：_______________________ 日期：_______________________以上为房地产代理合同范本，双方签订合同后应严格按照约定执行，以维护双方合法权益。
地产代理合同范本5篇
地产代理合同范本5篇篇1地产代理合同范本甲方（出卖方）：（公司名称/姓名）、法定代表人/经办人：（姓名）、职务：（职务）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）乙方（代理方）：（公司名称/姓名）、法定代表人/经办人：（姓名）、职务：（职务）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）鉴于甲方拟委托乙方就其名下指定的地产项目进行代理销售，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条代理项目甲方委托乙方代理销售的地产项目为：项目名称、地理位置、规划用途、面积等。
第二条代理期限本合同自签署之日起生效，至（具体日期）止，若过期未签署新合同，视为自动终止。
第三条代理方式乙方应根据甲方的要求，设计合适的销售方案，开展有效的销售活动，增加项目的曝光率，吸引更多潜在客户。
第四条代理费用1.代理费用为项目总销售金额的（具体比例），乙方在项目交易完成后，甲方应按照实际销售金额支付代理费用。
2.代理费用支付方式为一次性付清，甲方应在乙方提供发票后（具体期限）内支付。
第五条代理权利和义务1.乙方有权利委托经纪机构进行项目的市场调研和推广活动。
2.乙方应对项目进行有效的宣传和营销推广，提高项目知名度和销售额。
3.乙方应及时向甲方汇报项目的销售情况，并保守甲方的商业秘密。
4.乙方有义务保护甲方的合法权益，维护甲方的良好形象。
第六条甲方权利和义务1.甲方有权利对乙方的销售活动进行监督和管理，确保销售工作的顺利进行。
2.甲方应提供必要的资料和支持，协助乙方完成销售任务。
3.甲方应按时支付代理费用，并在需要时提供必要的资金支持。
第七条合同的变更和解除1.双方协商一致，可对合同进行变更。
2.在以下情况下，任何一方可提前（具体期限）通知对方解除本合同：（1）对方违反本合同规定严重影响代理活动的；（2）双方协商一致解除本合同的。
第八条争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第九条附则1.本合同自签署之日起生效，其他未尽事宜，双方另行协商解决。
房屋代理合同范本4篇
房屋代理合同范本4篇篇1房屋代理合同范本一、甲方：（出售方）姓名/单位名称：__________，住所地：__________，联系电话：__________。
二、乙方：（房屋代理方）姓名/单位名称：__________，住所地：__________，联系电话：__________。
三、鉴于甲方拟将其位于__________地址____________房产出售，甲方委托乙方作为其专业代理人。
四、甲方授权乙方代理出售该房产的期限为__________年/月/日，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。
五、乙方应按照市场行情，向潜在购买者介绍该房产，办理相关交易手续，使房产在法律程序正当、合法的情况下快速成交。
六、乙方应当保守甲方的商业秘密，对第三方不得泄露甲方的个人隐私信息及房产信息。
七、在代理过程中，如乙方违反法商业守则、致使甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的责任。
八、甲乙双方因合同履行而发生的争议，可以友好协商解决，也可以向有关部门申请调解。
九、本合同一式两份，双方各执一份，均具有合同效力。
甲方签字：____________日期：____________乙方签字：____________日期：____________注：本合同一经签字盖章即时生效。
篇2房屋代理合同范本甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（房屋代理人）：联系地址：电话号码：鉴于甲方拥有一处位于（具体地址）的房产，现甲方委托乙方进行房屋出售（或出租）代理。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，于（年）（月）（日）签订如下合同：第一条委托事项甲方委托乙方负责其名下位于（具体地址）的房产进行出售（或出租）代理工作。
乙方应当按照甲方的要求，全面、有效地完成相关的房屋代理工作。
第二条代理期限本合同自签订之日起生效，至（年）（月）（日）止。
房地产代理合同范本3篇
房地产代理合同范本3篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房地产相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、代理事项乙方接受甲方委托，对甲方指定的房地产项目提供代理服务。
具体代理事项包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、后期运营管理等。
二、代理期限代理期限自本合同签订之日起至项目结束为止。
在代理期限内，乙方需完成甲方委托的代理事项。
三、代理权限1. 乙方在代理期限内，有权以甲方的名义开展房地产代理业务，对外签订合同。
2. 乙方在代理过程中，应遵循相关法律法规的规定，不得超越代理权限。
四、甲方的义务1. 甲方应向乙方提供有关房地产项目的相关资料，并确保资料的真实性和完整性。
2. 甲方应积极配合乙方的工作，及时提供乙方所需的支持和协助。
3. 甲方应按照合同约定支付乙方的代理费用。
五、乙方的义务1. 乙方应尽职尽责地履行代理职责，确保代理工作的质量和效率。
2. 乙方应及时向甲方报告代理进展情况，重大问题应及时汇报。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或非法利用甲方的商业秘密。
4. 乙方不得与甲方或其关联方存在利益冲突。
如有利益冲突的情况，应及时向甲方申报。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用根据项目的具体情况和双方约定确定。
2. 甲方应按照合同约定支付乙方的代理费用。
具体支付方式和时间节点如下：（根据具体项目情况进行详细约定）。
3. 如甲方未能按时支付代理费用，乙方有权暂停代理工作，直至甲方支付完毕。
七、违约责任1. 甲方如未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 乙方如未按合同约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 甲乙双方如因违约导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。
房地产代理合同范本(分享)5篇
房地产代理合同范本（分享）5篇第1篇示例：房地产代理合同范本（分享）合同编号：_______甲方（委托方）：______________ （下称“甲方”）鉴于甲方拥有__________（房产性质）、位于___________（详细地址）的房产，现委托乙方进行出售/租赁等相关事务。
经双方友好协商，就甲方房地产委托代理事项达成如下协议：一、委托事项2. 乙方接受甲方的委托，负责房地产的推广、展示、筛选客户、洽谈交易、协助签署合同等相关工作。
3. 乙方应当全力以赴，按照甲方的要求积极开展工作，并在法律允许范围内保护甲方的合法权益。
二、委托期限1. 本次委托事项自___________（日期）起生效，至___________（日期）止。
2. 若不特别约定，委托期限自起始日期起算，至房地产交易完成之日止。
三、佣金1. 甲方同意提供给乙方合理的佣金，具体数额为__________%（或固定金额__________元）。
2. 佣金支付时间及方式：在房地产交易完成后，甲方应当在__________个工作日内向乙方支付佣金。
四、违约责任1. 任何一方未按照约定履行合同，构成违约，应当承担违约责任。
2. 违约方应当承担因违约而导致的全部损失，包括但不限于赔偿费用、律师费用等。
五、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成时，应当提交司法机关解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至委托事项完成之日终止。
第2篇示例：房地产代理合同是房地产买卖双方在房产交易过程中签订的重要文件，是双方权益的保障。
房地产代理合同一般由委托人和受托人签订，在合同中规定了双方责任、权利以及交易方式等内容。
下面是一份房地产代理合同范本，供大家参考和分享。
房地产代理合同委托人：（姓名/单位）鉴于委托人希望委托受托人代理进行房地产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商达成如下协议：一、委托事项：委托人委托受托人代理进行以下房地产交易事宜：1.推介房地产交易对象；2.协助双方就房地产交易事项进行信息咨询、调查；3.协助办理房地产交易手续；4.其他相关事宜。
地产代理合同范本6篇
地产代理合同范本6篇篇1地产代理合同范本甲方（委托人）：（以下简称甲方）乙方（地产代理公司）：（以下简称乙方）鉴于甲方有意将其位于（具体地址）的房产进行出售或租赁，并委托乙方作为其地产代理公司，为其提供相关服务。
根据双方自愿，并经友好协商，特订立本合同。
合同条款如下：一、合同内容1. 甲方授权乙方在合同有效期内，代表甲方对其上述房产进行出售或租赁业务。
2. 乙方应认真履行代理职责，尽最大努力推动房产的出售或租赁事宜。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，如有需要提供相关房产证明、资料等。
4. 乙方应妥善保管甲方的房产信息，不得泄露给外部第三方。
二、双方的权利和义务1. 甲方有权根据市场行情随时要求乙方随时提供房产的销售进展报告，乙方应及时配合。
2. 乙方有权在代理期限内对房产进行评估，如有必要可以进行宣传推广等。
3. 甲方有权解除本合同，但需提前书面通知乙方并支付相应违约金。
4. 乙方在甲方授权下有权签署与房产相关的文件合同事项。
三、佣金和费用1. 本次房产买卖或租赁交易成功后，乙方有权按照约定比例收取相应的佣金。
2. 如因房产交易中需要额外费用，乙方需提前告知甲方，并取得其同意后方可支付。
3. 甲方成功出售房产后，应及时支付乙方应收取的佣金。
四、违约责任1. 若一方违反合同规定，给对方造成经济损失，应赔偿相应的损失。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同，一方可暂停履行义务，但需立即通知对方。
3. 若因一方故意或重大过失导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。
五、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同内容如有争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门求助或诉诸法律途径解决。
甲方（签字）：_________ 日期：_________乙方（签字）：_________ 日期：_________以上是地产代理合同的范本，希望甲方和乙方遵守合同内容，共同维护合同的有效性和权益。
房屋委托代理合同范本6篇
房屋委托代理合同范本6篇篇1甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受托人）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要委托乙方代理处理房屋相关事务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房屋事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理以下事项：1. 房屋买卖：代理甲方出售或购买房屋，进行谈判，签订合同等。
2. 房屋租赁：代理甲方出租或承租房屋，进行谈判，签订合同等。
3. 房屋管理：代理甲方管理房屋，包括房屋维护、租金收取等。
4. 其他与房屋相关的事务。
二、委托期限委托期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、委托权限乙方在代理期限内，有权代表甲方进行房屋相关事务的处理，包括但不限于谈判、签订合同、收取款项等。
乙方应遵守法律法规，诚实信用地履行代理职责。
四、甲方的义务1. 甲方应提供真实、完整、准确的房屋信息及相关资料。
2. 甲方应按时支付乙方代理费用。
3. 甲方应对乙方代理行为进行监督，确保乙方的代理行为符合法律法规和本合同的约定。
五、乙方的义务1. 乙方应按照甲方的要求，认真履行代理职责。
2. 乙方应及时向甲方报告代理进展情况。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
4. 乙方不得擅自更改甲方的委托事项或超越代理权限。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方约定，甲方应支付乙方的代理费用为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：甲方应在乙方完成代理事项后______日内支付代理费用。
篇2甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受托人）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要委托乙方代理处理房屋相关事务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下房屋委托代理合同：一、委托事项甲方委托乙方代理以下事项：1. 房屋买卖；2. 房屋租赁；3. 房屋评估；4. 房屋产权咨询；5. 其他与房屋相关的事务。
最新房地产代理合同范本6篇
最新房地产代理合同范本6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房地产事项达成如下协议：一、合同宗旨和目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规定双方的合作方式、代理事项、代理期限、代理费用及支付方式等，以确保双方共同遵守并履行合同条款，实现合作共赢。
二、代理事项及范围乙方接受甲方的委托，就甲方指定的房地产项目提供代理服务。
具体代理事项包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、客户关系维护等。
三、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。
合同期满前，双方可协商续签。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务，并确保代理事项顺利完成。
2. 甲方应按时支付乙方代理费用，确保乙方正常履行代理职责。
3. 甲方应向乙方提供必要的资料和信息，以便乙方更好地完成代理事项。
4. 甲方应尊重乙方的专业知识和经验，对乙方的合理建议给予充分考虑。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定为甲方提供优质的代理服务，确保代理事项顺利完成。
2. 乙方应按时向甲方报告代理事项的进展情况，及时沟通并解决问题。
3. 乙方应根据市场变化和项目需求，提出合理的建议或方案。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露或擅自使用。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用根据项目的具体情况和代理事项的难度、工作量等因素确定。
具体金额和支付方式详见附件《代理费用明细及支付方式》。
2. 甲方应按约定时间支付代理费用，如甲方未能按时支付，乙方有权按照合同追究甲方的违约责任。
七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
房地产代理合同文本8篇
房地产代理合同文本8篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方拟对房地产项目进行合法合规的代理销售，乙方具备从事房地产代理的专业资质和经验，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以兹共同遵守。
一、代理事项1. 乙方接受甲方的委托，就甲方指定的房地产项目进行代理销售服务。
2. 代理销售范围：__________________（具体物业地址、销售范围及内容等）。
3. 代理期限为合同签订之日起______年。
二、甲方的权利和义务1. 甲方保证所委托销售的房地产项目符合国家和地方政府的有关规定，具备合法销售资格。
2. 甲方提供项目的相关资料，包括但不限于项目规划、户型设计、销售价格等，并确保所提供资料真实、准确。
3. 甲方应按合同约定支付乙方代理费用。
4. 甲方有权对乙方的代理活动进行监督和管理，确保代理销售活动的顺利进行。
三、乙方的权利和义务1. 乙方应依法开展代理销售活动，确保销售行为的合法性。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定具体的销售计划及销售策略，并报甲方备案。
3. 乙方应按甲方提供的资料内容真实地向潜在客户介绍项目情况，不得虚假宣传。
4. 乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
5. 乙方有权按照本合同约定收取代理费用。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据代理销售业绩，按照销售额的一定比例计算代理费用。
具体金额和比例根据双方协商确定。
2. 支付方式：按季度结算，甲方在收到乙方提交的代理费用结算报告后______个工作日内完成支付。
3. 税费：双方按照相关法律规定各自承担应缴纳的税费。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方按照未支付金额的______%支付违约金。
2. 若因乙方不当销售行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
房地产代理合同20204篇
房地产代理合同20204篇篇1房地产代理合同2020一、合同双方《房地产代理合同》（以下简称“本合同”）是由甲方（出租方/售房人）和乙方（房地产代理机构）双方自愿达成并签署的。
双方认真履行本合同的各项条款，维护各自的权益，共同促成房地产交易的成功。
二、合同内容1. 甲方委托乙方作为其独家代理，代理出租（或出售）房产（以下简称“房产”），并授权乙方依法进行房产的宣传推广、寻找租客（或买家）等相关工作。
2. 本合同签署后生效，有效期为_______（自然日/工作日），乙方应在有效期内完成代理工作，确保房地产交易的顺利进行。
3. 乙方应积极履行代理职责，维护甲方的利益，确保甲方在房地产交易中的合法权益。
4. 甲方应按照乙方的指示提供真实、完整的房产信息，并保证其所提供信息的准确性和合法性。
5. 甲方委托乙方代理期间不得自行与他人就同一房产进行房地产交易。
6. 乙方应对其员工进行培训，确保其员工具有良好的职业道德和专业素养，避免发生不当操作或不当言词导致的纠纷。
7. 本合同终止后，乙方应将所有相关资料及钥匙等交还给甲方，并确保所涉及的房产信息不泄露给第三方。
8. 本合同项下争议如无法协商解决，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁/向_______人民法院起诉。
三、附则1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的签署地点为_______，签署日期为_______，本合同一经签署即具有法律效力。
3. 本合同如需修改或补充，需经双方协商一致并以书面形式进行。
4. 本合同中如有未尽事宜，按照有关法律法规执行。
甲方（出租方/售房人）：_____________ 乙方（房地产代理机构）：_____________日期：_____________以上即为本次《房地产代理合同》的内容，双方请仔细阅读并遵守合同条款。
希望通过双方的努力，成功促成一笔房地产交易，共同实现合作共赢的目标。
感谢您对我们的信任与合作，祝愿双方合作愉快！篇2房地产代理合同是指委托人委托代理人进行房地产买卖、租赁等相关业务的合同，是保障房地产交易双方权益的重要法律文件。
房屋代理合同范本7篇
房屋代理合同范本7篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方拥有一处房产，为了促进房产的有效利用和增值，现决定委托乙方对该房产进行代理销售。
为明确双方的权利与义务，特达成以下协议：一、代理事项1. 乙方接受甲方的委托，负责代理销售甲方所拥有的房产，具体地址：__________________。
2. 乙方负责在代理期限内积极推广销售该房产，寻找潜在买家，组织看房活动，协助甲方完成房产交易手续。
二、代理期限本合同代理期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、代理佣金及支付方式1. 乙方成功促成房产交易后，甲方应按照交易总额的______%支付代理佣金。
2. 佣金支付方式：交易完成后，甲方应在收到房款后的______个工作日内支付代理佣金给乙方。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证所提供的房产信息真实有效，不得隐瞒房产缺陷。
2. 乙方应尽职尽责推广销售房产，定期向甲方报告销售进展情况。
3. 乙方在代理期限内，不得将代理权转委托给第三方。
4. 甲方应配合乙方开展销售活动，提供必要的支持和协助。
5. 双方应共同遵守国家法律法规，维护市场秩序。
五、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒房产缺陷导致交易失败或引起纠纷的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方在代理期限内未积极履行推广销售义务，导致代理期满未完成销售，乙方应承担违约责任。
3. 若甲方未按约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
4. 双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。
2. 合同解除或终止后，双方应完成已完成的交易手续，并结算代理佣金。
房地产代理合同文本9篇
房地产代理合同文本9篇第1篇示例：房地产代理合同文本甲方（代理方）：鉴于甲方具备从事房地产代理业务的能力和资质，乙方愿意将其名下的房产委托给甲方进行代理销售，双方经友好协商一致，达成如下约定：一、委托内容1. 乙方将其名下位于__________的房产（以下简称“房产”）委托给甲方进行代理销售。
2. 甲方应按照国家相关法律法规和行业规范，积极推广、宣传和销售该房产，争取在合理的时间内找到合适的买家。
3. 甲方应做好该房产的相关资料整理和宣传工作，如拍摄照片、制作宣传板等。
4. 甲方应保密乙方的相关信息，不得擅自泄露或利用乙方的信息谋取私利。
二、代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，持续有效期为___________（以双方约定为准），期满后未经续签的，则自动失效。
三、付款方式1. 乙方同意支付给甲方代理费用，代理费用为房产成交总价的________%。
在房产交易完成后，乙方应当及时支付代理费用。
2. 如因乙方自身原因导致交易未能成功达成，甲方仍有权要求乙方支付相应的服务费用，具体金额由双方协商一致确定。
四、违约责任1. 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者影响履行的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等客观原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，但应当及时通知对方。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同内容如有变动或补充，需经双方协商一致并签订书面变更协议。
3. 本合同适用中华人民共和国法律，双方因合同履行发生争议的，应当通过友好协商解决，协商不成的，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
乙方（委托方）签章：日期：年月日以上为双方签订的《房地产代理合同》，自双方签字盖章之日起生效。
愿双方共同遵守合同约定，共同维护合同的完整性和真实性。
第2篇示例：房地产代理合同甲方：(以下简称"甲方")鉴于甲方拥有房地产代理业务资质，具备从事房地产代理业务的能力和经验；乙方具有房屋出售或出租的需求，双方经友好协商，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条代理范围1.1 甲方负责代理乙方的房屋出售或出租事宜，包括但不限于宣传、推广、协商、签订合同等环节。
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2020年最新版房产代理合同文本Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contractis the basis for safeguarding their own rights( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-0222602020年最新版房产代理合同文本代理合同范文：房产代理合同房产代理合同委托方：XX房地产开发有限公司（以下简称甲方）地址：福建省XX县XX街60号，电话：传真：代理方：福州XX房产营销顾问有限公司（以下简称乙方）地址：福州市XX路XX花园前座302，电话：甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营的“宏城丽景”（暂定）项目事宜，达成以下协议，以期共同信守。
第一条总则：甲、乙双方在实施本项目销售经营活动中，必须严格遵守中华人民共和国的现行法律、法规及政策性规定，所签署合同必须合法、有效。
第二条楼盘名称位置及代理权限：甲方委托乙方代理销售的座落于福建省长汀县西外街60号“宏城丽景”楼盘。
在本合同有效期限内，乙方在中国境内外享有独占销售权。
乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动，乙方也不得以其名义与他人签订购房合同及收款。
第三条代理范围：甲方委托乙方代理本案全部开发项目，总建筑面积为平方米。
其中，住宅面积为平方米在，店面面积为平方米。
车库面积为平方米。
第四条：代销期限：本合同代理期限为本项目开盘后365天或交房后二个月，两者取其后。
开盘日暂定为2020年1月5日。
第五条底价代理销售保证金为保证项目顺利进行，乙方于本合同签订之日起三日内向甲方交纳人民币壹佰万元整，作为履约保证金，打入甲方指定帐户。
当乙方守约且其销售率达到95％以上时，甲方在次月10号之前退还乙方履约保证金50万元；当乙方守约且项目结束后，甲方在次月10号之前向乙方退还剩余的30万元保证金。
第六条：收款及签订购房合同。
1、收款：购房合同产生的任何款项，包括且不限于购房款、定金、罚息、违约金等均由甲方收取，乙方应引导客户直接向甲方交款，乙方不得收取客户任何形式的购房款项，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款项。
2、签订购房合同：购房合同的签约主体为甲方和购房者，所有形式的购房合约并由甲方审订及签章。
乙方应严格按照本合同约定的售房条件与客户谈判，乙方有权根据甲方提供的合同范本代填购房合同，非经甲方许可，乙方不得超越合同范本之条款。
第七条：乙方代销房产的成功标准购房者与甲方签订正式商品房买卖合同并符合以下任意一项：1、一次性付款，购房者向甲方支付全部购房款。
2、非银行按揭的分期付款购房者向甲方支付房屋总价款50％以上（含本数）的首付款。
3、按揭购房者向甲方支付房屋总价款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必备手续，并经银行确认。
）第八条：乙方销售率的确认标准乙方已售面积除以甲方开发总面积。
第九条：乙方代理费用乙方以底价代理销售的方式代销甲方房地产，乙方代销所产生的超出代销均价和底价之外的溢价部分为乙方应得费用（乙方底于均底价销售造成的损失由乙方承担，从代理费中抵扣）。
第十条销售底价及进度：1、双方议定的均底价为：住宅多层部份（1＃、2＃、3＃、5＃、6＃）三、四、五层公寓代理销售均底价为：1580元/m2；住宅复式部份（8＃、9＃及1＃、2＃、3＃、5＃、6＃一二层六七层代理销售底价为1720元/m2；住宅联排别墅部分（10＃、11＃、12＃、13＃、15＃、16＃）代理销售底价为（每幢面积大于250平方米）55万元；住宅双拼、联排端头别墅（每幢面积大于350平方米）代理销售底价为75万元。
独栋别墅（每幢面积大于450平方米）代理销售底价为100万元。
店面车库代理销售底价（看后期蓄水效果而定，另加附件，与本合同具同等法律效力）。
2、甲、乙双方另就每套房产的底价进行约定，乙方以单套底价为标准结算代理费，乙方低于底价销售部分亏损由乙方承担，本约定具有优先适用效力。
3、开盘时乙方销售价不得超过底价的2％。
销售率达到30％（含30％）以上，乙方销售价不得超过底价的4％；销售率超过50％以上，乙方销售价格经甲乙双方协商后执行。
4、乙方保证在开盘后三个月内销售完成总建筑面积的50％；开盘六个月内完成销售总建筑面积80％；开盘十二个月内完成销售总建筑面积的95％。
5、如甲方未按合同约定的工程进度施工，超过一个月则本合同的销售进度以工程进度为考核标准。
销售率工程进度30％地面正负零零后三个月50％封顶后三个月70％落架后三个月95％交房后一个月第十一条：代理费的清算方式1、乙方销售率分别达到50％、70％、90％、95％所对应日的次月10日，甲方应全额支付乙方应得代理费。
2、代理费应交纳的各种税费由乙方承担并由甲方代扣。
3、在乙方销售完成一套房产后，甲方在收到乙方提供的票据及销售清单当日，将销售产生的溢价款汇入甲、乙双方指定监控帐户上委托管理。
第十二条如非技术原因更改规划和设计，必须经双方同意确认。
第十三条甲方的权利和义务一、甲方义务：（1）按图纸施工、如期完工，具体工期如下：a、2020年12月15日--30日，工程开工；b、2020年2月1日--29日，工程出地面；c、2020年4月30日前取得预售许可证；d、2020年3月1日—30日，工程竣工，经验收具备交房条件。
（2）甲方负责本案建筑设计并支付建筑设计费用；（3）确认并提供乙方商品房买卖合同范本。
（4）提供该楼盘的全套设计图纸（原件或复印件）：含总平图、立体彩色效果图及建筑平面图等，及该楼盘内的销售物业明细表；含房号、建筑面积、公用分摊面积、小区配套设施；完成统一标识的制定。
（5）提供完整设计方案及施工图，建材设备表，社区配套表，工程进度表，景观方案等作为本合同的附件。
（6）应在开盘之日起三个月内办妥预售许可证。
（7）及时向乙方通报关于该楼盘建筑及施工方面的问题。
（8）按约支付代理费。
（9）为客户提供便捷的交款方式，争取在售楼部附近的银行开设存款帐户。
（10）向乙方提供相关的法律批文副本资料。
二、甲方权利（1）确认并向乙方提供商品房买卖合同范本，否决乙方填写的超出合同范本的文本。
（2）了解并监督乙方的销售情况。
（3）派专人收取房款，提供办理合同报备手续材料及按揭贷款手续材料。
（4）以甲方名义签订所有形式的购房合同和收取各种款项。
（5）甲方与乙方之间合作中的重要事项应以书面方式确认，并以指定代表签收为准，请示、咨询类应在三个工作日内答复，逾期视为自动认可。
（15）甲方保留的房产自行出售的，不论以任何单价出售，都应参照同期同类房销售价计算为乙方的销售业绩。
第十四条：乙方的权利义务：一、乙方权利：（1）乙方享有在本合同有效期且未中止条件下作为甲方指定代理销售商的权利。
媒体发布及项目推广相关协助事宜经甲方认可后由乙方负责。
（2）按约获得代理费的权利。
（3）协助甲方共同评定景观规划设计方案，物业管理方案及配套设施细部方案并负责推荐物业公司。
二、乙方义务：（1）、支付本项目的推广费用（包括但不限于报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）。
（2）合同期内所产生的售楼人员、策划推广人员的工资等营销费用均由乙方承担。
（3）凡对外推广的广告、楼书应经甲方审核后对外发布，否则，外宣失实可能引起的争议，其责任由乙方承负。
乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。
根据甲方项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
天（4）负责现场接待、协助甲方签约、协助甲方办理收取房款的手续，并派专人办理合同报备及银行按揭贷款工作，政府及相关单位收取的规费由甲方承担。
（5）按时完成销售指标。
每个月向甲方提供销售报表。
（6）乙方应在代理活动结束前，完全、适当、及时地履行义务。
（7）乙方应在进入营销中心二个月内完成以下任务，并报甲方审核批准：1、负责销售队伍的组建及培训。
2、负责制定销售报表、销售总结、合同校样。
3、做好前期营销推广工作。
4、根据工程进度，制定全程营销策划推广案及阶段性详细推广计划。
5、进一步完善现场营销中心的装修，看板的设计，现场气氛的营造。
6、完成营销推广所需创意及软文撰写。
7、制定公关活动及阶段性活动等策划案。
8、完成楼书、海报等各类销售道具设计及制作工作。
9、负责制定总体销售目标实施计划。
10、完成制定价格策略及阶段价格调整定位，阶段促销策略。
11、设定所需的媒体。
12、完成上述工作所需费用的预算。
13、完成底价表及对外售价标的制定工作。
第十五条房地产产权及相关证照部分：1、甲方保证本项目不动产产权无瑕疵并可预售，并负责相关建筑执照于公开销售前取得，按图施工，确保质量，如期完成。
2、甲方应具备之证件：（1）营业执照（2）国有土地使用证（3）建设工程规划许可证（4）建筑工程施工许可证（5）商品房预售许可证第十六条本案约定买方付款方式：1、一次性付款：定金为总价的20％，余款在合同监证后10日内付清。
2、分期付款：签约付50％，封顶付40％，余款交房时付清。
3、住宅银行按揭为总价款的30％，银行贷款70％。
第十七条甲乙双方签订本合同需要准备下列文件：1、营业执照（副本）有效影印本。
2、签订本合同的代理人，需具备法人授权委托书。
第十八条违约责任1、甲方无故不履行合同、未按图施工、工程质量最终经验未合格而影响销售，致合同无法继续履行，甲方应支付乙方违约金人民币伍拾万，退还乙方壹佰万保证金并支付乙方已经投入的所有销售费用及乙方在代理期间所产生的代理费；2、若甲方无正当理由逾期付款，甲方除继续支付上述款项外，还应自逾期七日起按日支付万分之三的滞纳金。
3、甲方在实际开盘之日起三个月内办妥预售许可证，否则乙方有权解除合同，并赔偿乙方已经投入的所有销售及广告费用外，支付给乙方违约金人民币伍拾万整。
4、客户支付的定金、购房款一律由甲方负责收取，并应向客户开具收款收据或发票。
乙方不得擅自收款，否则按擅收金额的十倍收取违约金，甲方有权在代理费中扣缴，若因此与客户产生纠纷，一切责任均由乙方承担。
5、如乙方在任一阶段拖延贰个月没完成销售目标或具有其他违约行为，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付100万元违约金，甲方有权优先从乙方保证金中抵扣乙方违约金。
且乙方已投入的广告费和其它销售费用甲方不予补偿。
第十九条履行本合同期间若出现不可抗力的事由致甲方工期延误，则代理期限顺延，由此给乙方带来的成本支出如工资、日常开销等由甲方给予补偿。