海信关于集团内部员工购房优惠及推荐购房办法
企业员工购置公司住宅奖助办法
企业员工购置公司住宅奖助办法1. 背景为了提高企业员工的获得感和幸福感，以及提升企业形象和竞争力，很多企业都会开展员工住房补贴政策。
其中，给予员工购置公司住宅的奖助政策受到越来越多企业的重视。
2. 相关政策法规根据《住房公积金管理条例》第十八条规定，单位可以将住房公积金用于购买本单位和其实际控制单位的住房，或者作为员工个人购买本人住房时的首付款。
此外，2019年国务院发布了《关于完善住房保障和促进房地产市场平稳健康发展的意见》，提出“支持用于家庭自住的商品住房消费”，并强调鼓励各类非银行机构发展符合规定的长期资金，支持租售同权政策实施。
3. 奖助政策内容企业员工购置公司住宅的奖助政策可以包括以下几个方面：3.1. 住房贷款利率优惠根据国家相关政策文件，符合条件的购房人可以享受一定的贷款利率优惠。
企业可以利用自身的信用和规模优势，为员工提供更优惠的贷款利率。
3.2. 提供公积金贷款对于员工购买公司住房，可以鼓励员工使用住房公积金贷款，降低员工购房压力。
3.3. 赠送福利企业可以为员工购房提供相应的福利，如提供厨具家电等，增加员工安居乐业的感受。
3.4. 住房租赁优惠对于部分企业员工不能够购置公司住房的情况，可以提供住房租赁优惠，鼓励员工选择公司附近优惠租房。
3.5. 购房补贴企业还可以给予购房补贴，以一定比例的方式为员工减轻购房压力，鼓励员工在特定时期内购置住房。
4. 实施方式企业实施员工购置公司住宅奖助政策前，应当制定完善的实施方案。
制定方案的过程中，应该明确以下几个方面：4.1. 补贴范围明确员工购房补贴的对象、补贴方式及补贴标准，以及补贴范围。
4.2. 实施标准明确员工购房补贴的实施标准，对于不同岗位、不同等级的员工，可以制定相应的购房补贴标准。
4.3. 管理流程制定员工购房补贴的管理流程，设定申请、审批、发放等流程及流程中的重点节点，如何申请、如何审批、如何发放，以及需要保密的事项等。
4.4. 其他配套政策除了补贴政策以外，企业还可以为员工购房提供一系列的其它配套政策，如为购房员工提供法律咨询、纳税指导等服务。
公司员工购置住宅奖助办法
公司员工购置住宅奖助办法
一、背景
为了鼓励公司员工稳定居住，提高其生活质量，并提高员工对公司的归属感和忠诚度，制定了《公司员工购置住宅奖助办法》。
二、适用范围
本办法适用范围为公司除高层管理人员外的全体员工。
高层管理人员购置住宅应按公司规定和约定办理。
三、奖助标准
1.购买首套住房的员工
（1）购房价值在100万元以下的，公司给予万元的购房奖助。
（2）购房价值在100万元至150万元之间的，公司给予1.5万元的购房奖助。
（3）购房价值在150万元以上的，公司给予2万元的购房奖助。
2.购买二套住房的员工
（1）购房价值在200万元以下的，公司给予1.5万元的购房奖助。
（2）购房价值在200万元至300万元之间的，公司给予2万元的购房奖助。
（3）购房价值在300万元以上的，公司不予补助。
3.购房补贴的发放
（1）购房补贴在员工购房时一次性发放。
（2）员工购房所提供的金额及房产证等材料必须符合国家法律法规及公司要求，经公司审批后方可发放。
四、申请
员工应当在购房后三个月内，向公司提交购房申请书及相关证明材料。
公司将在申请材料齐全并经过审批后，在一个月内发放购房奖助。
五、奖助追回
（1）员工购房后离职的，已发放的购房奖助需追回。
（2）员工在公司工作时因其违纪行为而被开除的，已发放的购房奖助需追回。
（3）员工购买住房后不再符合奖助条件的，已发放的购房奖助需追回。
六、办法解释权
本办法的解释权归属于公司。
七、生效时间
本办法自发布之日起生效。
对于之前已经发放的奖助，不再调整。
员工购房优惠管理办法
员工购房优惠管理办法随着社会的发展以及经济的进步，许多公司为吸引和留住优秀的员工，提供了员工购房优惠政策。
这不仅可提高公司的人才吸引力，也有助于帮助员工解决住房问题，促进员工的工作积极性和生活质量。
本文将就员工购房优惠管理办法进行分析与探讨。
一、优惠标准员工购房优惠是公司为员工提供的重要福利之一，应该有一套清晰的优惠标准，确保员工在享受这一福利时既合理又公平。
首先，员工的购房优惠标准应与该公司的总体福利制度相结合，以确保福利的一致性和合理性。
其次，应考虑到员工在购房时的实际需要和资金状况。
最后，应考虑到地区经济和购房市场的情况，以确保优惠标准的实施与当地政策的一致性。
二、申请流程员工购房优惠政策的申请流程对于员工和公司都非常重要，流程应该简单易懂，让员工能够轻松理解和快速申请。
在申请流程之前，公司应向员工提供了详尽的购房咨询，包括住房政策、购房流程、税费等相关信息，以使员工能够对于购房优惠政策有全面的认识。
员工在获得必要信息后，可以向公司提交申请，并按照要求提供相应的资料以供审核。
在审核过程中，公司应根据优惠标准严格评估申请，核实员工提供的信息，确保有资格的员工能够得到相应优惠。
申请办理完成后，应及时通知员工结果，以保证员工的知情权和公开性。
如有异议可有相应的复核程序。
三、福利管理员工购房优惠政策的福利管理对于公司和员工都是必不可少的。
在员工享受福利的同时，公司也需要进行相关的管理工作，以确保购房优惠政策的质量。
首先，公司应严格遵守相关法规和政策，并按照标准进行福利支付。
同时，也要及时更新目录，并定期复核，使其与当地的政策、经济状况等相适应。
其次，公司应建立完善的购房档案，并将档案妥善保管，以便随时查询和管理。
最后，公司应严格遵守保密要求，确保员工的隐私安全。
四、福利评估员工购房优惠政策的福利评估工作是不可或缺的，可以帮助公司和员工及时发现问题，改进政策，并对购房优惠政策的优与劣进行评估。
需要评估的方面包括行业竞争力、员工反馈情况、政策适应性等多个方面。
职工优惠购房方案
以我给的标题写文档，最低1503字，要求以Markdown 文本格式输出，不要带图片，标题为：职工优惠购房方案# 职工优惠购房方案## 1. 引言在现代社会中，住房问题一直是人们关注的焦点之一。
对于企事业单位的职工来说，购房更是一个重要的问题，而职工优惠购房方案就是为解决这个问题而制定的一项重要政策。
## 2. 职工优惠政策的背景由于住房问题的日益突出，各级政府和企事业单位为了更好地解决职工的住房困难，相继推出了一系列的职工优惠政策。
这些政策的出台，旨在提供给职工们购房的额外支持，从而缓解职工在购房方面的压力。
## 3. 职工优惠购房政策的具体内容职工优惠购房政策的内容通常包括以下几个方面：### 3.1. 房屋价格优惠为了让职工能够以较低的价格购买房屋，政府和企事业单位常常会提供房屋价格的优惠。
这种优惠通常会与房屋开发商合作，以降低房屋的售价并让职工能够以更实惠的价格购房。
### 3.2. 购房贷款优惠为了进一步降低购房的经济压力，职工优惠购房政策还包括了购房贷款的优惠措施。
这些优惠通常包括贷款利率的优惠、首付款的降低或分期付款等，以减轻职工还款的负担。
### 3.3. 优先选房权为了保障职工的购房权益，职工优惠购房政策通常还包括了优先选房权。
这意味着在同一房屋项目中，符合条件的职工可以优先选择心仪的房屋，并有权在其他购房人之前进行购买。
### 3.4. 住房补贴一些地方的职工优惠购房政策还包括住房补贴的福利。
这些补贴通常是一定金额的现金补贴，或是每个月的低息贷款，旨在让职工能够更好地解决住房问题。
## 4. 享受职工优惠购房政策的条件为了确保职工优惠购房政策的公平和有效实施，通常会设定一些条件供职工进行申请。
这些条件通常包括以下几个方面：### 4.1. 缴纳公积金一般情况下，享受职工优惠购房政策的条件之一就是要求职工必须缴纳公积金。
通过缴纳公积金，职工可以积累一定的住房资金，并享受到相关政策的优惠。
集团职员内部购房制度完整版
集团职员内部购房制度 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】万科集团职员内部购房制度（）1.目的加强对公司职员内部购房的管理，规范具体操作的实施流程。
2.适用范围2.1.适用于集团总部及全资公司正式在册职员购买万科全资公司开发的所有房产，包括商铺和车位。
2.2.所称的正式在册职员范围包括：万科总部、全资公司在职或退休职员（物业公司W系列在职或退休职员不在此范围内）。
2.3.非万科全资项目的内部购房优惠折扣建议不超过3％，由各自董事会另行决定折扣比例，同时抄报集团人力资源部备案。
3.内部优惠折扣3.1.内部职员购房可以在正常折扣比例（按公开的、面向外部客户的正常优惠）基础上享受一定的优惠，最多不超过3个百分点。
产权人必须是职员，或职员与其直系亲属（父母、配偶、子女）联名。
3.2.内部优惠折扣需根据不同项目的成本收益情况确定，具体比例由售房公司在开售前确定，此折扣面向集团全体符合条件的职员。
因提供上述员工购房折扣优惠发生的费用和损失，由售房单位自行承担。
3.3.职员转正以后，可以向公司申请内部优惠折扣，每一自然年度最多享受两次内部优惠折扣。
3.4.退休职员在退休后可以享受一次内部折扣。
3.5.享受内部优惠折扣需要经过本单位人力资源部审核，售房公司第一负责人或第一负责人的授权审批人审批。
申请内部折扣需要在公司审批系统内发起，经审批同意后应在销售信息系统中明确记录。
审批表及流程详见附件。
3.6.以内部优惠折扣购房的职员在登记、选房、签订认购协议、办理房款交款手续、办理更名、换房、退房、办理按揭、签署买卖合同（包括预售和现售合同，下同）、办理房屋交付手续、办理房产证、物业管理等所有方面均按公司对外正常规定和程序执行。
3.7.如需内部保留房源，须提交书面申请，经售房公司第一负责人审批同意。
不再保留时，应将房源纳入正常销售。
3.8.员工内部购房不得先于对外公开发售进行优先认购。
房地产公司内部员工福利购房操作流程A1-09
房地产公司内部员工福利购房操作流程A1-091.目的为完善公司内部福利机制，有效发挥内部购房政策对人才吸引、人才保留的独特价值，提升员工对公司的认可度、忠诚度和归属感，帮助员工(家庭)改善居住条件，并践行“用心构筑美好生活”的企业使命，结合本集团实际情况，特制定本流程。
2.适用范围2.1本流程适用于与地产板块集团总部、事业部、直管城市公司或城市公司签订劳动合同的正式员工。
2.2本流程也适用于永升物业职级2.3级及以上、旭美商业2级及以上或新置建筑的签订劳动合同的正式员工。
3.术语及定义3.1直系亲属：是指员工的配偶、子女、(岳)父母，须按照政府相关部门出具的关系证明文件认定。
3.2表价：是指经过审批的、销售案场对外公示的一房一价的报价。
以员工申请福利购房时正在执行的、且在《内部员工福利购房优惠审批表》中确定的表价为准。
3.3市场公开优惠价：市场公开优惠是指经过审批的、销售案场在表价基础上的对外公开优惠方案，根据此优惠方案计算的一房一价即为市场公开优惠价（即各公司总经理权限上的价格、不低于各公司总经理权限对应的底价），以员工申请福利购房当日正在执行的价格为准。
公开优惠方案应在项目定价审批时一同经集团审批，销售过程中对公开优惠方案进行调整的，应按照集团营销管理中心的要求或制度规定进行审批、备案。
3.4可售全成本价：是指由公司相关职能部门按整盘可售面积核算的全成本价格，包括土地成本、四项成本、开发间接费和三项期间费用。
其中土地成本、开发间接费和三项期间费用按照集团财务分摊原则进行分摊。
在项目成本正式（财务）结转前以集团财务最新确定版的预计结转成本为准，在正式（财务）结转后以结转成本为准。
3.5福利购房：指通过试用期的员工均可享受内部优惠折扣的福利购房方式。
4.职责与权限4.1人力资源部门4.1.1集团人力资源部门负责制定、完善员工福利购房作业流程、流程及相关工作表单等。
4.1.2各级人力资源部门负责权责范围内的员工福利购房管理工作，建立、维护所负责公司员工的福利购房档案。
员工购房优惠管理办法
员工购房优惠管理办法
一、背景
随着经济的发展和城市化进程的加快，购房成为现代生活中最重要的问题之一。
尤其是对于在城市工作的职员来说，高昂的房价给他们购房带来了巨大的压力。
为了促进员工的福利和生活质量，许多企业开始提供员工购房优惠政策，以帮助员工解决住房问题。
二、目的
本文旨在制定员工购房优惠管理办法，明确员工购房优惠政策的适用范围、申请流程和相关规定，以保证公平、公正、透明的管理。
三、适用范围
本文适用于公司所有在职员工。
四、申请条件
1. 员工购房优惠政策适用于员工及其直系亲属购买首套房，包括购买商品房或者二手房。
2. 员工必须连续工作满两年。
3. 员工必须符合国家有关购房贷款的政策要求。
五、优惠政策
1. 首付优惠：公司将根据员工的工作年限和个人贷款能力，提
供首付贷款或首付部分垫资等优惠政策。
2. 贷款利率优惠：公司将与合作银行协商，为员工提供购房贷
款利率优惠。
3. 购房补贴：员工可根据工作年限和个人情况申请购房补贴，
补贴金额将根据公司相关规定进行定期调整。
4. 其他优惠：根据公司的实际情况和政策变化，公司可能提供
其他各类购房优惠政策。
六、申请流程
1. 员工须填写《员工购房优惠申请表》，并在申请表上详细填
写个人基本信息、购房意向、申请优惠政策等内容。
2. 员工需提供相关资料，包括身份证、购房合同、收入证明等。
员工购房优惠管理办法
员工购房优惠管理办法公司为给员工提供更好的福利待遇，稳定员工队伍，特制定员工购房优惠管理办法。
1.适用范围1.1集团总部、集团全资控股公司的全体员工，经过特别审批的集团控股公司员工。
1.2通过试用期转正，并在集团各单位工作满一年的员工方能享受本优惠政策。
1.3员工所购房产应是集团全资开发的未办理产权证的住宅商品房，但不包括集团营销价格文件规定不得再享受员工优惠的特价房。
2. 购房原则2.1享受优惠购房的员工可以以直属亲属的名字（配偶、子女、父母、配偶父母）的名义在集团的任何地产开发公司购买集团全资开发的住宅房产。
2.2集团下属城市公司有权规定某个项目、某部分特价促销的房子不适用购房优惠政策，报集团审批后执行。
2.3每个员工在集团的工作过程中只可享受一套、不超过200平方米（指产权套内面积）房产的购房优惠，超出200平方米的部分按公司公布的当期市场表价执行。
购房优惠。
2.4员工购房价格按销售当期市场成交价（市场成交价指享受正常销售政策优惠后的价格）进行优惠。
2.5当多名员工同时选择同一套房时，采用抽签的方式公平选房。
2.6员工因享受购房优惠而应按照国家规定承担的相关税费等，由各公司财务部在每月发放购房优惠返款时代扣代缴。
2.7凡在公司享受了购房优惠政府的员工，公司不再缴纳房屋公积金。
3、具体实施细则：3.1 员工服务年限的确定：自员工正式入职日起，至签订定购房合同之日止，按月计，不足12个月者，不得申请员工优惠购房。
服务满一年后超过半年的按一年计算。
；3.2员工购买优惠比例：根据员工所在岗位和工龄的不同，对应享受一定比例的购房优惠员工享受的购房市场总价的优惠比例如下：3.3优惠的支付方式：，员工所享受到的购房优惠房款按员工的岗位等级及返款年限，平摊到每月并随工资发放，并缴纳个人所得税，如提前离职未返还完的房款即取消返还。
员工享受购房优惠返款年限如下：4.优惠购房程序4.1员工定房后需要到所在单位行政人事部门提出申请，递交购房优惠审批表和相关证明资料（包括工龄、职务等），人力资源部、员工所在单位负责人审核后送开发公司财务部计算优惠比例及优惠金额，并报开发公司副总经理审核、总经理审批后实施。
集团员工优惠购房管理办法
集团员工优惠购房管理办法第一章总则第一条为体现公司对员工的关怀，鼓励员工长期服务，特制定本管理办法。
第二条本办法适用于集团内所有正式员工。
第三条优惠购房计划旨在为员工提供低于市场价格的购房优惠，以增强员工的归属感和忠诚度。
第二章优惠购房资格第四条员工需满足以下条件方可申请优惠购房：1. 在集团连续工作满三年；2. 近一年内绩效评估为良好及以上；3. 未参与过集团其他形式的优惠购房计划。
第三章优惠购房流程第五条优惠购房流程如下：1. 员工向人力资源部门提出申请，并提交相关证明材料；2. 人力资源部门对申请进行审核，确保申请人符合资格；3. 审核通过后，员工与集团签订优惠购房协议；4. 员工支付首付款，并按照协议规定完成购房手续。
第四章优惠条件第六条优惠条件包括但不限于：1. 房价优惠：员工购房可享受一定比例的价格优惠；2. 贷款支持：集团可协助员工获取优惠贷款利率；3. 装修补贴：对于选择集团指定装修公司的员工，提供一定额度的装修补贴。
第五章权利与义务第七条员工在享受优惠购房权利的同时，需履行以下义务：1. 遵守购房协议中的所有条款；2. 在规定时间内完成购房手续；3. 如因个人原因放弃购房，需按照协议规定支付违约金。
第六章附则第八条本管理办法自发布之日起生效，由集团人力资源部门负责解释。
第九条对于本管理办法的修改和补充，由集团人力资源部门提出，经集团管理层审议后执行。
第十条本管理办法如与国家相关法律法规冲突，以国家法律法规为准。
通过以上管理办法，集团旨在为员工提供实实在在的福利，同时确保优惠购房计划的公平、公正和透明。
地产公司给予员工购房补贴的管理规定
地产公司给予员工购房补贴的管理规定为了改善员工居住条件，使员工安心工作，集团董事会研究决定给予员工购房补贴，鼓励员工购房。
细则如下：一、子公司部室副经理以上（包括有工程技术职称的技术管理人员）人员，以及三年内两次被评为优秀员工称号的员工每月给予一定的购房补贴。
补贴暂不发给员工，待其在本集团工作时间满三年以上者一次性累计发给员工。
二、员工在本集团工作时间满三年的，从第三年开始购房补贴由原来每月的基数增长50%，直至在本集团工作时间满五年后一次性累计发给；自第五年开始，购房补贴按第一年标准加100%按月发给，直至退休。
（标准见附表）三、集团所在地合肥市是省会城市，与省内其他城市有地区差，因此购房补贴标准根据地区差别有适当差距。
四、集团财务中心根据人力资源中心提供的员工的岗位、职称变动书面资料随时调整购房补贴标准，动态计算。
五、员工在本集团工作未满三年，若购买本单位开发的住房，除按销售政策给予价格优惠外，员工与公司签定《企业内部员工购房协议》后，可提前享受购房补贴款。
购房补贴款的提前发放，必须由本人找本地的一名公务员作担保。
如其在本公司工作未满三年离开公司，必须如数退回已领取的补贴款，否则，其担保人负连带责任。
补贴款由财务直接转至贷款的银行或指定的帐户以冲抵部分购房款。
六、员工享受购房补贴时间从2003年4月1日开始计算；2003年4月1日以后入职的员工自签定的劳动合同生效日期开始计算。
七、员工若因严重违反集团规章制度，产生重大影响的，或因工作严重失误给公司造成重大损失，集团给予辞退，以及因个人原因在本集团工作不满三年辞职、离职的，一律不享受购房补贴，已领取享受的补贴的必须全部退回；工作已满三年不满五年的，不享受三年至五年期间的购房补贴，已领取享受的补贴也必须全部退回。
八、本规定由董事会研究批准后下文执行。
九、独立核算的子公司可按照本规定执行，费用自理；亦可参照本规定自行制定规定，报集团人力资源中心备案。
员工购房优惠管理规定
员工购房优惠管理规定员工购房优惠管理规定编制日期审核日期批准日期一.总则为明确和规范员工购房优惠政策的具体实施要求，特制订本规定。
二.适用范围本规定适用于富力地产集团全体员工。
三.员工购房优惠规定1233. 1享受“员工购房优惠折扣”的条件：3.1.1员工（含集团下属地区公司.子公司在职员工）必须在公司工作满一年方可享受“员工购房优惠”；3. 1.2员工每次只能就一套房屋或相关联的两个套间（商业项目除外）享受折扣购房优惠的政策。
3.1.3每位员工最多可享受两次购房折扣的优惠，即“首次购房优惠折扣”和“二次购房优惠折扣”。
3. 1.4员工与他人联名购房时，购房双方必须为夫妻.父母/ 子女关系方可享受“员工购房优惠”，其他关系一概不能享受此优惠；3. 1. 5 “双职工”可享受额外2%的“双职工”购房优惠待遇，享受“双职工”待遇的员工双方合计只可享受两次购房优惠折扣。
3.2员工购房优惠审批程序：3. 2.1员工签订《商品房认购书》并交付定金。
3. 2.2员工本人填写《员工购房说明书》，并提交销售部门审核。
3. 2. 3销售部门负责对员工享受员工购房优惠折扣的次数进行审核。
3. 2.4经审核的《员工购房说明书》和《商品房认购书》统一交人力资源部门登记汇总，由人力资源部门填报《员工购房优惠审批表》，并计算“员工购房优惠折扣”，提报主管领导审批后交财务屮心复核。
3. 2. 5财务屮心对员工的购房优惠状况及折扣进行确认后，相关材料返还人力资源部门，由人力资源部门记录存档，并把结果转发销售部门执行，同时将审批结果告知员工本人。
3.3符合“员工购房优惠”条件的员工，可根据其岗位级别. 服务年资.工作表现等因素给予不同的购房优惠，具体参数如下：3. 3. 1岗位参数岗位级别高级经理级经理级副经理级部门主管级一般职员对应参数0. 6 0. 5 0. 4 0. 3 0. 23. 3. 2年资参数服务年资10年以上9年8年7年6年5年4 年3 年2 年1 年对应参数0. 8 0.7 0. 65 0. 55 0. 5 0. 45 0. 35 0.3 0. 25 0.2关于年资参数的说明：1)服务年资从员工入职之日起计算。
内部员工购房优惠政策(地产公司)
内部员工购房优惠政策为加强内部员工归属感，鼓励其在地产置业，现对内部员工购房（包括：住宅、商铺、公寓、写字楼、车位）优惠政策通知如下：一、优惠享受范围控股平台、地产集团、的全体正式员工及直系亲属（配偶、父母、子女）购买内部房产时，除享受营销公开折扣外（指在营销现场对外公布的优惠方式，不包括特价房、一口价单位），可享受内部员工购房优惠政策。
地产公司操盘的项目，合作方员工可在合作项目内享受地产公司员工同样的购房优惠政策。
二、购房折扣优惠政策内部员工购房优惠金额高低与工龄长短成正比，最大优惠折扣不低于93折，具体政策如下：1、在同一楼盘购买多套房产，最多有两套（不含车位）可享受内部员工购房优惠政策。
此外，员工每购买一套房产，可享受同一楼盘最多两个车位的购房优惠政策。
若员工没有购买房产，则不能享受对应的车位折扣优惠政策。
2、如因内部员工购房优惠政策使购房价格低于项目公司核定底价，仍按内部员工折扣价格执行。
3、内部员工购房原则上需签订正式购房合同，如签订内部购房合同后，因国家税收政策调整导致的公司税负增加，相应金额由员工自行承担。
三、购房付款优惠政策1、首期免息借款优惠内部员工购房可申请首期免息借款，借款金额上限为合同金额的30％，具体规则如下：（1）购房首期借款最长可分两年免息分期支付，在公司规定的收楼之日前必须交清全部房款。
（2）除向公司借款用以支付首期款外，员工需额外支付不低于合同金额10%的首期房款；（3）首期以后分期付款可每三个月支付一次房款，每次平均还款，每次的还款期是20号，在分期付款协议中约定；（4）购房办证费用及其它规定收费（包含但不限于契税、物业维修基金等）不列入分期支付范围。
2、购房房款分期付款优惠内部员工购房可享受全部房款（不含办证费用）分期付款优惠，分期付款期限最长为两年，在公司规定的收楼之日前必须交清全部房款，具体规则如下：（1）要求每年（12个自然月）支付不低于购房合同金额的50%，如自购房之日起至当年12月31日不足三个月，则必须在12月31日前付清购房合同金额的40%；（2）首期房款付款金额不低于合同金额的10%。
房地产企业内部购房优惠政策标杆做法
关于公司内部 购房优惠问题 需要决策的点
第一，是否需要明确设置内部购房优惠政策？ 第二，如果明确设置，是设置常规政策还是临时政策，还是常规与临时政策兼设？ 第三，如果设置常规政策是设置前述第一种政策还是前述第二种政策？ 第四，如果设置前述第一种政策，优惠额度或优惠控制额度是所少？是否需要附加条件？ 第五，如果设置前述第二种政策，员工服务年限、职级与优惠额度的对应关系如何规定？是否需要其他附加条件？ 第六，享受优惠政策的员工范围（总部、城市公司、明胜公司、其他） 第七，享受优惠政策的产品范围（商品房、公寓、商铺、车位、其他） 第八，享受优惠政策的金额限度（金额、面积） 第九，享受优惠政策的决策程序（总部、项目公司）
目前行业关于 内部购房优惠 政策的几种做
法（3）
第三种是临时性的内部购房优惠政策，针对不同的楼盘规定不同的优惠额度，如2011年海信规定入职满一年的集团正式员工 本人及其直系亲属（指父母、夫妻、子女）可在项目公开优惠基础上再享受以下优惠：
项目
优惠范围
优惠幅度 平均每套房 （折扣） 总价（万）
集团各部室及各直属子公司副部长、副总经理以上（含国 家、省、市最高荣誉）
购房时服务年限
1年 2年 3年 4年 5年及以上
优惠比例（在市场成交价的基础上）
6% 8% 10% 12% 14%
协信内部购房优惠第二项
享受优惠后应服务年限
3年 4年 5年 6年 7年
根据员工购房时的职业等级，在第一项优惠额的基础上再增加其职业等级优惠比例：职 业等级4级+1%，职等5级+3%，职等6、7级+5%，职等420
98
员工（主管以下）
99
平均优惠金额 估算(元)
58000
海信内推规则
海信内推规则海信内推是指在海信内部员工之间相互推荐求职者，以便他们能够获得更多的就业机会。
作为一家知名的企业，海信一直注重人才的引进和培养。
通过内推机制，海信既能够更好地选拔人才，又能够提高员工的参与感和忠诚度。
下面将介绍海信内推的规则，帮助大家更好地了解如何进行内推。
首先，内推的基本要求是内部员工应该对被推荐者有一定的了解。
因此，在内推之前，内部员工需要与求职者进行充分的沟通和了解，了解他们的背景、能力和潜力。
只有对被推荐者有一定了解的员工才能更好地为他们做出推荐。
其次，内推应该是基于真实的专业评估。
内部员工在进行内推之前，应该对被推荐者进行全面的评估。
这包括对其专业技能、工作经验、学习能力、团队合作精神等方面进行评估。
只有对被推荐者的真实情况进行客观评估，才能为海信提供真正具备能力和潜力的求职者。
此外，内推还需要遵守一定的程序。
内部员工在进行内推之前，需要与求职者沟通，得到他们的同意和合作。
同时，还需要填写内推申请表，详细说明被推荐者的个人信息、工作背景、推荐理由等。
内推申请表需要包括内推者的姓名、部门、职位以及被推荐者的姓名、联系方式、教育背景、工作经验等。
只有按照规定的流程进行内推，才能够确保内推的有效性和可靠性。
最后，内推的结果将由海信根据被推荐者的实际情况进行评估和决策。
如果被推荐者符合岗位要求，并被录用，内推者将会获得一定的奖励和感谢。
内推者的奖励方式可以是一定的奖金、额外的休假时间或其他形式的奖励。
这种奖励制度可以激发内部员工积极推荐的热情，同时也鼓励和肯定了他们对公司的贡献。
总之，海信内推制度是一种有效的人才引进方式，既有利于选拔优秀人才，也有利于提高员工的参与度和忠诚度。
通过了解和遵守内推规则，内部员工可以更好地进行内推，并为公司找到更多具备能力和潜力的求职者。
这将对海信的发展和壮大起到积极的推动作用。
同时，内推者也将因为其贡献而获得一定的回报和肯定，增强他们对公司的归属感和责任感。
海信关于集团内部员工购房优惠及推荐购房办法
海信关于集团内部员⼯购房优惠及推荐购房办法
关于集团内部员⼯购房优惠及推荐购房的办法
为了满⾜集团内部员⼯的购房需求，回馈员⼯，特针对集团员⼯购房及推荐他⼈购房给予优惠政策如下：
⼀、集团内部员⼯及直系亲属购房
凡集团内部员⼯购房均可享受以下优惠，其范围仅限集团正式员⼯本⼈及其直系亲属（指⽗母、夫妻、⼦⼥）。
如项⽬已经有优惠政策，则以下优惠在正在执⾏政策的基础上再进⼀步优惠，具体见下表：
⼆、关于受限购影响的员⼯购房及借款政策（仅限住宅部分）
1、受限购限贷影响，如⽆法签订⽹签合同或办理银⾏贷款，则员⼯可在2年内办理分期
付款（⾸付40%，余款1年内付40%，交付前付20%），付清房款后⽅可办理交付⼿续及房产证；如在交付时仍受政策影响⽆法办理产权，则允许员⼯免费更名⼀次或者办理退房，如退房退款，则可获得银⾏1年期同期存款利率作为补偿。
注：该部分员⼯的优惠政策需在上述⽅案中的优惠幅度基础上减少1%。
2、购房不受限购限贷影响，如⾸付款资⾦不⾜，房地产公司可提供最长3年的⽆息借款，
借款⾦额不超过房屋总房款的10%，借款在3年内还清后⽅可办理房产证，但需签订借款协议并根据房地产公司的要求在规定时间内办理银⾏贷款并放款。
注：该部分员⼯的优惠政策需在上述⽅案中的优惠幅度基础上减少1%。
三、关于集团员⼯推荐他⼈购房
1、凡集团员⼯推荐他⼈购房，新客户均可在各项⽬正在执⾏的优惠基础上再享受99折的优惠。
2、集团员⼯推荐他⼈购房，新客户⾸次到访必须由员⼯陪同并明确告知房地产公司销售
⼈员，由销售⼈员做好相关登记备案。
四、执⾏时间：
2011.10.24——12.31。
内部员工购房优惠政策
内部员工购房优惠政策
XX地产内部员工购房优惠政策
为满足员工自住及投资需求，完善员工福利保障体系，使员工安居乐业，与公司共同发展，经公司高层研究制定本内部员工购房优惠政策。
一、本次购房优惠政策遵循以下原则：
1、员工自愿的原则；
2、仅限XX公司员工及员工亲属（不得与案场正常到访客户冲突，具体以案场到访登记为准），每位员工限购两套房源；
3、针对房源：适用于XX项目所有100平方米以上户型（不含地下室、车位等
配套物业）。
二、购房优惠措施：
1、本公司员工购房可在营销中心正常优惠的基础上额外享受10%的优惠，可与案场
其它优惠累加使用；
2、根据我公司员工的工作年限可在以上优惠基础上享受以下优惠：
自天城公司首批员工入职日（2010年8月1日）起算，工作满一年可享受1%的优惠，满两年可享受2%的优惠，可与案场其它优惠累加使用；
3、根据员工在公司的职务可在以上优惠基础上享受以下优惠：公司中、高层管理
干部可在以上所有优惠基础上额外享受1%的优惠，可与案场其它优惠累加使用。
三、其他须知：
1、每位员工优惠权限只能使用两次，员工购买的第三套及以上房源则不再享受此
购房优惠政策；
2、所有享受此优惠政策的员工须严格按照公司规定，7日内付清
房款或购房首付款
并签订《商品房买卖合同》，否则视为放弃此购房优惠政策。
XX房地产开发有限公司
年月日。
职工优惠购房方案模板
职工优惠购房方案模板1. 方案背景本方案旨在为公司职工提供购房优惠政策，以增加员工的福利待遇，提高员工对公司的归属感和工作积极性。
2. 方案目标本方案的主要目标是通过提供优惠价格、灵活的购房条件以及相关的贷款支持，帮助职工实现安居梦想，提高生活质量。
3. 方案内容3.1 优惠价格公司将与房地产开发商合作，在购买指定项目的房产时享受优惠价格。
公司将为这些指定项目提供不低于市场价格的10%的折扣，并在购房合同中明确体现。
3.2 购房条件•职工购房需符合公司规定的购房资格条件，包括在公司服务满一定年限、无违纪记录等。
•职工可选择按揭贷款购房或全款购房，公司将提供低利率的优惠贷款服务，方便职工购房。
3.3 资金支持为方便职工购房，公司将提供一定额度的购房贷款支持。
具体支持金额将根据职工购房价格、按揭方式等因素综合考虑，力求提供符合职工购房需求的资金支持。
3.4 售后服务公司将建立健全的售后服务机制，为购房职工提供相关的售后服务支持。
职工在购房过程中遇到问题，可随时向公司反馈并获得解决方案。
公司将积极协助职工解决购房过程中的各种问题，并提供必要的帮助和支持。
4. 方案实施4.1 推广宣传公司将通过员工会议、内部通知、企业网站等渠道广泛宣传该购房优惠政策，提醒职工关注相关的购房机会。
同时，公司也鼓励职工之间相互传递信息，分享购房经验，以使更多的职工受益于该政策。
4.2 购房申请流程公司将建立购房申请流程，明确职工购房的具体步骤和要求。
职工需按照流程提交购房申请，并提供相应的证明文件。
公司将在一定时间内审核申请并作出回复。
4.3 资金管理公司将建立专门的购房资金管理机制，确保购房资金的使用合规、透明和安全。
购房资金将由专业的财务团队管理，严格按照相关政策规定执行。
4.4 售后服务监督公司将建立专门的售后服务监督机制，确保购房职工享受到及时、有效的售后服务。
公司将定期开展满意度调查，了解职工的购房体验，并根据反馈意见不断优化售后服务流程。
20100727内部员工购房优惠方案Word 文档
集团
内部员工购房优惠福利方案
一、目的
xx集团已经进入快速发展期，xx的发展有着所有员工的付出与努力；为有效激励内部员工，特制订xx集团内部员工购房优惠福利方案。
二、覆盖范围
1、针对xx集团本部及所有下属所有单位，覆盖范围为所有正式员工；
2、签署《商品房买卖合同》时“买受人”的范围仅限：员工本人或员工配偶、员工父母、员工子女，以及其亲戚或朋友（限二户）。
三、优惠比例
1、员工本人购房，在原优惠基础上增加额外优惠5%；
2、员工亲戚或朋友购房的，在原优惠基础上增加额外优惠3%。
四、特殊约定
1、按本优惠方案购房的员工，需要与公司签订为期三年的服务期协议，作为劳动合同的补充条款，服务期协议开始时间从房屋认购之日起计算。
2、在该套商品房交付时，购房员工需要按公司收费标准及时交纳相关费用并办理产权手续，待产权证办理完毕后暂由公司法律办代为保管，在员工签订的购房劳务协议期满后归还。
3、在三年购房服务期协议未满前，该套商品房不得转让更名。
4、不满三年辞职的员工，须补齐优惠的房款额度后才能办理辞职手续和发还产权证。
5、如在三年服务期间内，员工本人因违纪行为而被开除的，也须补齐优惠的房款额度后才能办理离职手续并发还产权证。
6、每位员工三年内只享受一套商品房的购房优惠机会。
二0一0年七月二十二日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于集团内部员工购房优惠及推荐购房的办法
为了满足集团内部员工的购房需求，回馈员工，特针对集团员工购房及推荐他人购房给予优惠政策如下：
一、集团内部员工及直系亲属购房
凡集团内部员工购房均可享受以下优惠，其范围仅限集团正式员工本人及其直系亲属（指父母、夫妻、子女）。
如项目已经有优惠政策，则以下优惠在正在执行政策的基础上再进一步优惠，具体见下表：
二、关于受限购影响的员工购房及借款政策（仅限住宅部分）
1、受限购限贷影响，如无法签订网签合同或办理银行贷款，则员工可在2年内办理分期
付款（首付40%，余款1年内付40%，交付前付20%），付清房款后方可办理交付手续及房产证；如在交付时仍受政策影响无法办理产权，则允许员工免费更名一次或者办理退房，如退房退款，则可获得银行1年期同期存款利率作为补偿。
注：该部分员工的优惠政策需在上述方案中的优惠幅度基础上减少1%。
2、购房不受限购限贷影响，如首付款资金不足，房地产公司可提供最长3年的无息借款，
借款金额不超过房屋总房款的10%，借款在3年内还清后方可办理房产证，但需签订借款协议并根据房地产公司的要求在规定时间内办理银行贷款并放款。
注：该部分员工的优惠政策需在上述方案中的优惠幅度基础上减少1%。
三、关于集团员工推荐他人购房
1、凡集团员工推荐他人购房，新客户均可在各项目正在执行的优惠基础上再享受99折的优惠。
2、集团员工推荐他人购房，新客户首次到访必须由员工陪同并明确告知房地产公司销售
人员，由销售人员做好相关登记备案。
四、执行时间：
2011.10.24——12.31。