“舍”与“得” - 东方嘉柏酒店管理公司 - 东方酒店控股有 …

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%bf东方酒店管理有限公司总经理高天明

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——访东方酒店管理有限公司总经理高天明本刊记者经过20多年的市场洗礼,我国酒店业的竞争由单一价格竞争转向品牌竞争,经营管理也由简单模仿到自主创新,经营注重实效,管理渐趋科学,已经能够比较坦然地面对来自国外酒店巨头的竞争。

但以单体为主的国内酒店在客源挖掘、市场推广、渠道拓展等方面还略显迟滞,预订系统的建立尚处于起步阶段,虽然出现了若干个在国内来说略有规模的酒店集团,但因区域色彩浓厚,经营手段单一,其规模优势难以显现,严重制约了我国酒店业走出国门的步伐,也不利于我国酒店业向纵深发展。

我国的旅游涉外酒店业是我国市场化程度较高的行业,相关的业内人士一直在探索着发展壮大之路。

从加入国际知名品牌到建立自己独立的品牌,到酒店之间的联合体和战略联盟的出现,从输入管理到输出管理,中国酒店业的整体管理水平在竞争中逐步趋于成熟。

但比较而言,国内酒店业在硬件建设方面虽与国际基本同步,但软件建设方面还存在着诸多不足。

各酒店在追求利益最大化的同时,忽略了从战略的高度去关注酒店的品牌建设和树立鲜明的市场形象,大大削弱了酒店在市场上的竞争力和对顾客的吸引力。

因此,品牌建设成为当今我国酒店业应对国际竞争的主要举措,也成为酒店管理的重中之重。

但品牌建设非一日之功,须结合实际,循序渐进,尤其是形成既有自己特色,又有较高的市场认知度的品牌,更是一项长期的系统工程。

在建设的过程中,会不可避免地出现一些比较棘手而又亟须解决的问题,这是酒店管理者所头疼的事,同时也是我们最为关注的话题。

近日,东方酒店管理公司在近年来的经营管理实践中逐步摸索出了一些值得总结推广的经验,并在着力建设和推广自己的品牌,也于近期有较大动作,成为酒店行业的一个亮点。

他们的所思所想所感所悟,或许正是我们旅游业界、学界人士共同关心的话题。

近日,东方酒店管理有限公司高天明总经理热情地接受了本刊记者的采访。

走出简单模仿的误区记者:3月28日,东方酒店管理有限公司推出了自己的品牌——“嘉柏”(JASPER),据了解,这是中国第一个本土化的酒店管理品牌;但与国内其他起步比较早、更为知名的酒店集团相比,东方酒店管理有限公司在规模和市场知名度等方面均排不到前列,加之国际著名酒店集团早已在国内树立起了较高的声誉,酒店市场的竞争随着与国际接轨将更趋激烈。

2022年国内外酒店集团排名及旗下品牌汇总

2022年国内外酒店集团排名及旗下品牌汇总

2022年国内外酒店集团排名及旗下品牌汇总酒店行业作为旅游业的重要组成部分,对于国内外旅游市场的发展起着至关重要的作用。

了解2022年国内外酒店集团排名及旗下品牌情况,可以帮助我们更好地了解行业发展趋势,为旅行计划提供参考。

以下是2022年国内外酒店集团排名及旗下品牌的汇总情况:一、国内酒店集团排名及旗下品牌汇总1. 首旅酒店集团首旅酒店集团是国内知名的酒店管理集团,旗下品牌包括首旅如家、首旅如家快捷、首旅如家精选等。

集团在国内各大城市都有布局,提供从经济型到高端酒店的多样选择。

2. 锦江国际酒店集团锦江国际酒店集团是中国最大的酒店管理集团之一,旗下品牌包括锦江之星、如家快捷酒店、华住等。

集团在全国范围内拥有广泛的分布,提供全方位的酒店服务。

3. 华住酒店集团华住酒店集团是国内领先的酒店管理集团,旗下品牌包括汉庭、全季、星程等。

集团在国内各大城市都有布局,以经济型酒店为主,为广大消费者提供高性价比的住宿选择。

4. 铂涛酒店集团铂涛酒店集团是国内知名的高端酒店管理集团,旗下品牌包括铂涛精选、铂涛尊选、铂涛豪华等。

集团致力于为高端客户提供豪华舒适的住宿体验,酒店分布在国内各大城市及旅游景区。

5. 如家酒店集团如家酒店集团是国内最早的连锁经营酒店集团之一,旗下品牌包括如家、7天连锁酒店等。

集团以经济型酒店为主,价格实惠,服务质量稳定,深受广大消费者的喜爱。

二、国际酒店集团排名及旗下品牌汇总1. 万豪国际酒店集团万豪国际酒店集团是全球最大的酒店管理集团之一,旗下品牌包括万豪、喜来登、丽思卡尔顿等。

集团在全球范围内拥有众多酒店,提供高品质的住宿服务。

2. 希尔顿酒店集团希尔顿酒店集团是全球知名的酒店管理集团,旗下品牌包括希尔顿、康莱德、希尔顿逸林等。

集团在全球各大洲都有布局,提供多样化的酒店选择。

3. 凯悦酒店集团凯悦酒店集团是国际知名的酒店管理集团,旗下品牌包括凯悦、君悦、安达仕等。

集团在全球范围内拥有众多高端酒店,以豪华品质和优质服务著称。

追求双赢 共同发展 创建中国酒店管理品牌——访东方酒店管理有限公司总经理高天明

追求双赢 共同发展 创建中国酒店管理品牌——访东方酒店管理有限公司总经理高天明

基 本 同步 , 软件建 设方 面 还存在 着诸 多不 足。各酒 店在追 求利 益最 大化 的 同时 , 略 了从战略 的高度 去关 但 忽
注酒 店 的品 牌建设 和树 立鲜 明 的市场 形象 , 大削弱 了酒 店在市 场 上的竞争 力 和对顾 客 的吸引力 。因此 , 大 品 牌 建设成 为 当今我 国酒店 业 应对 国际竞 争 的 主要举措 , 成 为酒 店 管理 的重 中之重 。但 品 牌 建设 非 一 日之 也 功, 须结合 实 际 , 序渐 进 , 循 尤其 是形成 既有 自己特色 , 有较 高 的 市场认 知 度 的品 牌 , 又 更是 一项 长期 的 系统 工程 。在建 没 的过 程 中 , 不 可避 免地 出 现一 些 比较 棘 手 而又 亟 须 解 决 的 问题 , 是 酒店 管 理 者所 头 疼 的 会 这 事, 同时也 是我们 最 为关注 的话 题 。近 日, 方酒 店 管理公 司在 近 年来 的经营管 理 实践 中逐 步摸 索出 了一些 东 值 得总结 推广 的经 验 , 在着 力建 设 和推 广 自己 的品 牌 . 于 近 期有 较 大 动 作 , 为酒 店 行业 的一 个 亮 点 。 并 也 成 他 们 的所 思 所想 所感 所悟 , 或许 正是 我们旅 游业 界 、 界 人 士共 同关心 的话 题 。近 日, 学 东方 酒 店 管理 有 限公
司高 天 明总经理 热情地 接受 了本 刊记 者 的采 访 。
来 , 国 的饭 店 集 团化 管 理 已经 走 过 了 加 年 的历 中 程, 现在 已到 了不 再 是 简单 地 模仿 和接 受 国外 的管 理理念 和管 理模 式 的 阶段 , 该 从 中国酒 店 业 自己 应
的 特 点 出 发 , 立 自 己 的 品 牌 。 早 在 三 四 年 前 就 有 创

全球十大酒店集团排名1

全球十大酒店集团排名1

国际酒店集团巨头:NO 1洲际酒店集团(Inter-Continental)旗下品牌:洲际酒店集团(Inter-Continental)假日酒店集团(HolidayInn)大都会(GrandMetropolitan)NO 2胜腾集团(NYSE:CD)旗下品牌:速8(Super8)戴斯(DaysInn)华美达(Ramada)豪生(HowardJohnson)TravelodgeBaymontInnKnightsInnWingateInAmeriHostInnWyndhamNO3万豪国际集团(Marriott)旗下品牌:丽思-卡尔顿(Ritz-Carlton)JW万豪(JW.Marriott)万豪(Marriott)万丽(Renainsance)NO 4雅高(ACCOR)旗下品牌:索菲特(Sofitel)诺富特(Novotel)宜必思(Ibis)NO 5希尔顿国际(HiltonInternational)旗下品牌:希尔顿(HILTONHOTEL)港丽(CONRADHOTELS)斯堪的克(SCANDIC)双树(DOUBLE TREE)大使套房酒店(EMBASSYSUITE)家木套房酒店(HOMEWOODSUITE)哈里逊会议中心(HARRISONCONFERENCE CENTER)庭园旅馆(GARDENINN)汉普顿旅馆(HAMPTONINN AND SUITES)希尔顿度假俱乐部(HILTONGRAND V ACA TIONS CLUB)NO 6精品国际饭店公司ChoiceHotelsInternational旗下品牌:Clarion HotelEcono LodgeComfort Inn & Quality SuitesSleep InnRodeway InnNO 7最佳西方国际集团(BestWesternInternational,Inc.)NO 8喜达屋国际酒店集团(StarwoodHotels & Resorts Worldwide)旗下品牌:瑞吉斯(St.Regis)至尊精选(Theluxury Collection)喜来登(Sheraton)威斯汀(Westin)福朋(FourPoints)W 酒店(W Hotels)美丽殿(LeMERIDIEN)NO 9卡尔森酒店集团(CarlsonHotelsWorldwide)旗下品牌:丽晶丽笙ParkPlazaCountryInns&SuitesParkInnNO 10凯悦集团(HyattHotels / Hyatt International)旗下品牌:凯悦君悦柏悦Add:世界酒店行业的组织机构形式,大致有以下几种:◇单体酒店:投资人自有,自行或委托他人经营管理。

国内酒店集团信息表

国内酒店集团信息表

名称联系方式凯莱国际酒店管理公司电话: +86-10-65157878传真: +86-10-65158511网站: 邮件:gih.beijing@ 邮编: 100022北京金长城酒店管理有限公司电话: (010)65905712 65010426 65905566转2389或2154传真: (010)65905994手机:135******** 138******** 136********电子邮件:postmaster@网址:邮编:100026北京东方嘉柏酒店管理有限公司电话: 010-********传真: 010-********电子邮箱:ho_lyn@网址: 邮政编码: 100034首旅建国酒店管理公司联系电话: 86-10-87730678传 真: 86-10-87730676 Email:liugang@ zhangdi@ 邮政编码: 100021联 系 人: 刘刚/张迪北京天伦国际酒店管理有限公司电话:(86 10)59070333 转823(业务拓展部)传真:(86 10)59070336公司网址: 电子邮箱:bd@邮编:100020北京国宾友谊国际酒店管理有限责任公司联系电话:86-10-5858 5588 转 8888直线电话:86-10-5858 588324小时热线:133********(高先生) 134********(李女士)137********(乔先生)传真:(86-10)68001778电子邮件:office@公司网站:北京泰达酒店管理有限公司电话:85892719传真:85892720邮件:TIMGAO@ 邮编100022粤海国际酒店管理(中国)有限公司负责人马小姐 电话:0755-82228190河南中州国际集团管理有限公司联 系 人:易广国电 话:86-371-65923714传 真:86-371-65858030网 址: 邮政编码:450001南京金陵酒店管理有限公司电话:025-********-4888传真:025-********电子邮件:guojun@ 网址:邮编:210005岭南花园酒店管理有限公司电话:020-********传真:020-********邮编:510064联系人:彭小姐开元国际酒店管理有限公司联 系 人:丁献献联系电话:136********传真号码:0571-********负 责 人:陈灿荣公司网址: 邮政编码:311700浙江世贸饭店管理有限公司电话Tel:86-571-87990888传真Fax:86-571-87950105网址Website:电子邮箱E-mail:eo@ 邮政编码P.C.:310007上海海航国际酒店管理有限公司湖南华天国际酒店管理有限公司电 话:0731-********-80928,80889传 真:0731-********,4449370电子信箱:huatianzqb@邮政编码:410001网址:公司电子信箱:resv@年报网址:中旅饭店总公司安徽古井酒店(集团)有限责任公司电话:86-551-2666936传真:86-551-2666936邮编:230001网址:上海市衡山(集团)公司联系电话:021-********公司传真:021-********公司网站:电子邮箱:hengshangroup@ 公司邮编:200040中国航空集团旅业有限公司FAX:010-********邮政编码:100027青岛海天酒店管理集团电话: 83866415网址:邮编: 266071上海锦江管理公司电话:6326400传真:64725588网站:/ent-1267166.html邮编:20002地址概况北京市朝阳区建国门南大街二号凯莱酒店集团旗下每一家酒店都拥有完善的设施以及卓越的地理位置。

全球十大酒店集团介绍

全球十大酒店集团介绍

全球十大酒店集团排名移位金融风暴洗礼下,全球十大酒店集团排名移位。

如按照4月21日的市值计算,原为老四的法国雅高集团(EPA:AC)以63.76亿欧元,折合82.87亿美元的市值跃居第一位,美国万豪酒店集团(NYSE:MAR)则以66亿美元的身价位居老二。

传统排名第一的洲际酒店市值仅26.25亿美元,排名在喜达屋酒店之后,位居第四。

可以说,这是雅高酒店集团一次漂亮的“弯道超速”。

助推雅高的竟然是这几年各大酒店集团所摈弃的“重资产”战略。

重资产的优势在这次危机中发挥得淋漓尽致,反观推崇“轻资产”战略的倒成了重灾区。

”华美酒店顾问公司首席知识管理专家赵焕焱指出。

市值跃居第一雅高集团市值排名冲击全球第一的直接原因是因为勉强保住了其投资者的信心,其股价跌得没有别人多。

法国兴业银行金融分析师称,雅高由于资金充裕、经营广泛,其股票属于“买入”级。

但原因其实不是这么简单。

赵焕焱认为,雅高集团以往从未占据第一的位置,本轮金融危机反倒成全了雅高。

“从区域来说,受金融危机影响最大的是美国,美国酒店受影响程度自然最大。

”赵焕焱指出,十大酒店集团中,除雅高,其余全是美国的酒店集团。

在美国经济衰退的背景下,美国酒店的前景尤其不容乐观,“据说美国将有2000家酒店倒闭”。

暗淡的前景令美国酒店成为市值缩水最惨重的地区。

按照传统酒店规模排名第一位的洲际酒店集团,如今股价仅为9.19美元,较前年股价最高时跌去了64.2%。

去年排名第二名的温德姆酒店集团贬值最惨,市值从前年的67.7亿美元缩至目前的14.7亿美元,缩水幅度高达78%。

万豪酒店集团略微好些,但市值缩水也超过了60%。

“第二个原因是高端酒店的比重。

”赵焕焱认为,希尔顿、万豪和喜达屋才是国际公认的高端酒店集团,旗下白金五金酒店比比皆是,而雅高最高端的索菲特酒店在法国也就相当于国内的四星级评级,数量在集团内还特别少。

全球最大的专业酒店顾问公司——浩华管理顾问公司董事李达明向记者表示,全球绝大多数酒店市场在过去5个月中都已感受到了商务客源市场的需求下滑,特别是五星级酒店感受更为明显。

全球十大酒店集团排名1

全球十大酒店集团排名1
喜来登(Sheraton)
威斯汀(Westin)
福朋(FourPoints)
W酒店(W Hotels)
美丽殿(LeMERIDIEN)NO9
卡尔森酒店集团(CarlsonHotelsWorldwide)旗下品牌:
丽晶
丽笙
ParkPlaza
CountryInns&Suites
ParkInn
NO10
凯悦集团(HyattHotels/Hyatt International)
斯玛特连锁酒店
24k国际连锁酒店 安逸连锁酒店
十佳酒店品牌排名 如家酒店
7天连锁酒店 汉庭连锁酒店 维也纳酒店 锦江之星酒店 速8酒店 万豪酒店 香格里拉酒店 喜来登酒店 丽江国际大酒店
全球十大酒店集团排名
凯悦酒店管理集团Hyatt Hotels/Hyatt International
H YATT
2006年排名第10位的凯悦酒店管理集团
国际酒店集团巨头:NO1洲际酒店集团(Inter-Continental) 旗下品牌: 洲际酒店集团(Inter-Continental) 假日酒店集团(HolidayInn) 大都会(GrandMetropolitan)NO2胜腾集团(NYSE:CD)旗下品牌: 速8(Super8) 戴斯(DaysInn) 华美达(Ramada) 豪生(HowardJohnson)Travelodge BaymontInn KnightsInn WingateIn AmeriHostInn Wyndham NO3万豪国际集团(Marriott) 旗下品牌: 丽思-卡尔顿(Ritz-Carlton) JW万豪(JW.Marriott) 万豪(Marriott) 万丽(Renainsance)NO4雅高(ACCOR) 旗下品牌: 索菲特(Sofitel) 诺富特(Novotel) 宜必思(Ibis)NO5希尔顿国际(HiltonInternational)旗下品牌: 希尔顿(HILTONHOTEL) 港丽(CONRADHOTELS) 斯堪的克(SCANDIC) 双树(DOUBLE TREE) 大使套房酒店(EMBASSYSUITE) 家木套房酒店(HOMEWOODSUITE) 哈里逊会议中心(HARRISONCONFERENCE CENTER) 庭园旅馆(GARDENINN)

年国内外酒店集团排名及旗下品牌汇总

年国内外酒店集团排名及旗下品牌汇总

国际知名酒店集团及旗下品牌汇总【国际】NO.1希尔顿国际(HiltonInternational)—美国简介:希尔顿酒店集团公司(HiltonHotelsCorporation)希尔顿国际酒店集团是总部设于英国的希尔顿集团公司旗下分支,拥有除北美洲外全球范围内希尔顿商标使用权,管理405家酒店,包括263家希尔顿酒店、142家斯堪的克酒店,在全球的78个国家拥有超过7万名雇员,有10多个不同层次的酒店品牌。

旗下品牌:希尔顿酒店(HiltonHotels)康拉德酒店(香港称港丽酒店,ConradHotels)华尔道夫酒店(WaldorfAstoriaHotels)希尔顿逸林酒店(DoubleTreeHotels):是一个五星级简约型商务酒店,用样板房理念设计,外表看起来普通,其实里面装潢设计豪华大方,入住价格也比较合理。

这个酒店最大的特色是入住就会送给客人一块非常好吃的巧克力逸林曲奇饼干,让你有宾至如归的感觉。

希尔顿花园酒店(HiltonGardenIn)希尔顿欢朋酒店(HamptonHotels)希尔顿欣庭酒店(HomewoodSuitesbyHilton)希尔顿惠庭酒店(HomewoodSuitesbyHilton)希尔顿分时度假俱乐部(HiltonGrandVacations)NO.2万豪国际集团(Marriott)—美国简介:业务遍及美国及其它67个国家和地区,管理超过2,800家酒店,提供约490,500间客房。

该公司的总部设于美国首都华盛顿特区,共有员工128,000人。

万豪在2003财年的营业额达到90亿美元。

成立于1927年。

旗下品牌:丽思-卡尔顿(Ritz-Carlto,豪华级酒店,8家)JW万豪(JW.Marriott,6)(商务旗舰级酒店)万豪(Marriott,14)(商务型酒店)万丽(Renainsance,优质酒店,17)万豪行政公寓(高级酒店式公寓,6家)。

万怡(Courtyard,高中价酒店,10家,万怡酒店深切了解商务人士的需要,度身定设称心服务。

全球排名前十的酒店管理集团

全球排名前十的酒店管理集团

全球排名前十的酒店管理集团酒店业在全球范围内得到了快速的发展和蓬勃的增长,很多著名的酒店管理集团因其卓越的管理水平和服务质量而成为全球排名前十的集团。

本文将介绍全球排名前十的酒店管理集团,并对其成功的原因进行分析。

1. 万豪国际(Marriott International)万豪国际是全球最大的酒店管理集团之一,旗下品牌包括万豪酒店、喜达屋、Ritz-Carlton等。

其成功的原因在于其丰富多样的酒店品牌和全球覆盖的网络,能够满足各类客户的需求。

2. 希尔顿全球控股公司(Hilton Worldwide Holdings)希尔顿全球控股公司是世界上最有名的酒店管理集团之一,旗下拥有希尔顿酒店、Conrad Hotels等品牌。

希尔顿以其卓越的服务质量和高端的设施享誉全球。

3. 伊斯坦布尔蓝天控股(Blue Sky Holdings)伊斯坦布尔蓝天控股是土耳其最大的酒店管理集团,旗下品牌包括蓝天酒店、伊斯坦布尔家居酒店等。

该集团以其精致的设计和独特的地理位置吸引了很多国际游客。

4. 上海锦江国际(Jinjiang International)上海锦江国际是中国最大的酒店管理集团,旗下品牌包括锦江之星、如家快捷酒店等。

锦江国际凭借其广泛的服务网络和专业的管理团队,在中国酒店业取得了巨大的成功。

5. 洲际酒店集团(InterContinental Hotels Group)洲际酒店集团是全球最大的酒店管理集团之一,旗下品牌包括洲际酒店、皇冠假日酒店等。

洲际酒店集团以其豪华的设施和优质的服务享誉世界。

6. 泛太平洋酒店集团(Pan Pacific Hotels Group)泛太平洋酒店集团是新加坡最大的酒店管理集团,旗下品牌包括新加坡泛太平洋酒店、泛太平洋保留酒店等。

该集团凭借其独特的亚洲文化和个性化的服务在市场上占有一席之地。

7. 凯悦酒店集团(Hyatt Hotels Corporation)凯悦酒店集团是全球最著名的高端酒店管理集团之一,旗下品牌包括凯悦酒店、渴望酒店等。

中外酒店管理集团经营特色比较研究

中外酒店管理集团经营特色比较研究

中外酒店管理集团经营特色比较研究饭店行业是集中度极高的行业,在世界范围内200家最大的饭店集团基本上垄断了饭店市场,成为市场的主导力量。

为了鼓励、支持、和引导我国的饭店业创建自己的饭店集团,增强我国的饭店业在国内外市场上的竞争力,我国相关政策规定中国的饭店集团在原则上享受外国饭店集团在中国的相同待遇。

在政府各项政策的支持下,中国饭店业中中国饭店业中出现了一批以模范外国饭店集团经营模式为特征的中国本土管理公司和饭店集团。

这些本土的管理公司或饭店集团与来自外国的饭店集团和来自港澳的饭店集团形成了三分天下的格局。

目前国际品牌酒店管理集团主要有洲际、温德姆、万豪、希尔顿、雅高、精品国际、最佳西方、喜达屋、卡尔森环球酒店集团、凯悦等。

本土酒店集团主要有北京国宾友谊、北京天伦国际、东方嘉柏、港中旅维景、海航集团、华侨城国际、锦江国际、南京金陵、山东银座、首旅建国、浙江开元、浙江世贸君澜等。

以下将从基本状况,集团发展力,发展稳定性,品牌化发展,饭店集团组织力,管理控制,管理信息系统七大方面对本土饭店集团和国外饭店集团进行比较。

1 基本情况1.1 企业规模(一)中国本土饭店集团:饭店集团的规模主要通过其拥有及管理的饭店和客房数量两个指标来体现。

总体规模《中国本土饭店管理公司(集团)发展年度报告2009年度》显示,参与本次调查的29家饭店集团,共拥有饭店1680家,客房数356074间其中,已开业饭店数量为1213,客房数为250104,占2009年全国星级饭店总量的8.29%。

其中,拥有饭店超过50家的集团11个,比2008年增加了6个,饭店数量排名前5位的集团分别是:锦江国际、南京金陵、宁波南苑、首旅建国和港中旅维景;客房数量排名前5位的饭店集团分别为:锦江国际、港中旅维景、首旅建国、南京金陵和浙江开元。

其中,锦江国际、港中旅维景、首旅建国的客房数均超过2万间。

2、集团间规模差距从我国本土各个饭店集团之间的规模对比来看,集团间的规模差距有逐步扩大的趋势,市场进一步分化。

酒类资料-东方嘉柏酒店管理模式1971 精品

酒类资料-东方嘉柏酒店管理模式1971 精品

东方嘉柏酒店管理模式目录第一篇员工守则 (6)第一章序言 (6)第二章简介(略) (7)第三章劳动条例 (8)第四章福利待遇 (10)第五章员工设施 (13)第六章行为准则 (14)第七章奖罚条例(缺实施程序) (18)第八章安全守则 (24)第九章计扣分管理办法 (26)第二篇总经理办公室 (28)第一章总经理 (28)一、预算管理制度 (28)二、基本决策管理制度 (30)三、总经理办公会制度 (31)四、紧急事件处理制度 (32)五、行政值班制度 (33)六、晨会制度 (34)第二章行政办公室 (35)一、印章管理和使用制度 (35)二、文件、档案密级划分和存放范围的规定 (36)三、文件管理制度 (37)四、档案管理制度 (38)五、酒店凭证档案管理办法 (39)六、图片档案管理办法 (40)七、档案借阅制度 (41)八、礼品和奖品管理制度 (42)九、计算机使用制度(已有) (43)十、车辆管理制度 (44)十一、员工操练制度(已有) (45)第三篇市场营销 (47)第四篇客务管理 (47)一、前台接待服务规定(已有) (47)二、前台办理入住登记、验证管理制度 (48)三、会客登记制度 (48)四、贵重物品保险箱管理制度 (49)五、客房部日常管理制度 (50)六、客房服务十项注意 (51)七、客房检查制度 (52)八、客房安全守则 (53)九、客房部安全管理制度 (54)十、客房部仓库管理制度 (56)十一、客房部低值易耗客用品发放管理规定 (57)十二、客房部消毒制度 (58)十三、环境卫生“六无”规定 (59)十四、客用洗手间服务“四有”规定 (60)第五篇餐饮管理 (60)第一章餐厅 (60)一、点餐前训导会制度 (60)二、宴会准备工作会议制度 (61)三、餐具使用和保存的规定 (62)四、餐厅布草管理制度 (63)五、餐厅培训制度 (63)六、餐厅卫生管理制度 (65)七、酒水领用制度 (65)八、酒水保存制度 (66)九、酒水报损制度 (66)十、酒水及果盘的销售与成本控制制度 (67)十一、餐饮用具、用品核算与控制制度 (68)十二、餐饮用具管理制度 (70)十三、餐饮厅面不锈钢自助餐用具管理制度 (71)十四、餐饮厅面、厨房卫生管理制度(已有) (72)十五、食品、餐具卫生检验制度(已有) (73)第二章厨房 (73)一、厨房食品原材料领用制度 (73)二、厨房食品成本核算制度 (74)三、厨房食品成本控制制度 (74)四、厨房菜品质量控制制度 (76)五、厨房出菜速度控制制度 (77)六、厨房防火安全制度 (78)七、员工用餐管理制度(已有) (79)第六篇康乐管理 (80)一、日常管理制度 (80)二、康乐培训制度 (81)三、服务质量例会制度 (83)四、卫生制度 (83)五、值班制度 (85)六、网球场宾客须知 (86)七、康乐部音响设备维修保养制度 (86)第七篇人力资源管理 (87)一、考勤管理办法(已有) (87)二、工资管理规定(已有) (89)三、员工浴室管理制度 (92)四、员工宿舍管理制度(已有) (92)八、员工工伤管理规定 (93)九、培训网络管理制度 (94)十、培训管理制度 (95)十一、培训课堂纪律规定 (96)十二、培训督导制度 (96)十三、培训评估制度 (97)十四、培训信息沟通反馈制度 (98)十五、培训协议书 (99)第八篇工程管理 (101)一、工程部员工守则 (101)二、工程值班制度 (101)三、交接班制度 (102)四、安全管理制度 (104)五、设施设备管理制度 (113)六、设施设备维修制度 (126)七、弱电系统管理制度 (131)八、空调、给排水系统管理制度 (142)九、燃气、油系统管理制度 (158)十、电气管理制度 (162)十一、万能技工管理制度 (169)十二、外协施工管理制度 (170)第九篇保安管理 (172)一、保安工作制度 (172)二、安全检查制度 (174)三、保安部钥匙管理规定(已有) (176)四、消防安全管理制度 (177)五、动用明火安全管理规定 (183)六、员工防火制度 (184)七、消防器材管理保养制度 (185)八、宾客防火须知 (185)九、消防管理处罚规定 (186)第十篇财务管理 (188)第一篇员工守则第一章序言祝贺你加入卧虎,从现在起,你已成为卧虎大家庭中的一员。

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酒店与商业地产的配合与发展

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调整措施: 1. 压缩投资 2. 出租部分餐饮配套,减低投资 3. 加长回收期
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销售单价(元/平米)
酒店投资特性
其他 − 较好的融资工具,受银行欢迎。 − 有效的避税工具。 − 带来更多就业机会。 − 易得到政府的支持与认可,是 较好的谈判筹码。
示意图:由国际管理公司管理的300间星级酒店 人员数量与同等体量写字楼的比对
600
500
400
300
200
100
酒店投资匡算
计算每把钥匙投资额:把土地成本(楼板价)按星级填入下表
投资/平方米 土地 土建(含外墙) 机电 装修 开办费用 合计
超五星
五星
四星
三星 经济型酒店
3,000 3,000 5,000
800 11,800
2,800 2,800 3,500
500 9,600
2,800 2,500 2,500
300 8,100
2,500 2,000 2,000
300 6,800
2,000 1,000 1,000
200 4,200
客房面积(含公摊) 每把钥匙投资
70 826,000
65 624,000
55 445,500
50 340,000
45 189,000
酒店投资匡算
决策: 1. A > B :项目可行,属良好投资 2. A = B :项目基本可行,需详细分析 3. A < B :项目存在风险,需慎重考虑下列调整措施:
北京长城喜来登
超五星酒店项目 改造及二期
新鸿基集团
上海远洋宾馆
成都IFC酒店项目 升级改造
•酒店评估

海南东方柏嘉酒店管理有限公司北京分公司介绍企业发展分析报告

海南东方柏嘉酒店管理有限公司北京分公司介绍企业发展分析报告

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告海南东方柏嘉酒店管理有限公司北京分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:海南东方柏嘉酒店管理有限公司北京分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分海南东方柏嘉酒店管理有限公司北京分公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业住宿业-一般旅馆资质空产品服务店管理;技术进出口;工艺美术品及收藏品零1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

酒店管理收益 酒店前台管理与收益管理(叶予舜)

酒店管理收益  酒店前台管理与收益管理(叶予舜)

酒店管理收益酒店前台管理与收益管理收益管理虽说是在世纪年代就发展起来地一种现代化科学营运管理方法,但在国内地酒店业中运用收益管理地酒店还比较少,这主要是存在影响有效使用收益管理地一些误区,即将实施收益管理地讨论过多地集中在自动化计算机系统之上,过多地停留在收益管理地理论研讨如线性规划、动态规划、边际收益控制等等这些书本知识地研习中,而完全忽视了“收益管理”这一理论潜在内涵在酒店经营中地实际操作和可能地“低技术”地适应性.虽然收益管理是一个十分复杂地概念,但它在应用上却是比较简单地.酒店在实施收益管理理论时,靠地是“人工智慧”与“一般计算机技术软件”结合. 个人收集整理勿做商业用途收益管理地基本原理收益管理地基本原理是“五个最”;即企业地产品能在最佳时机,以最好地价格,通过最优地渠道,出售给最合适地顾客,以实现酒店收益地最大化. 个人收集整理勿做商业用途酒店收益管理地操作实务就是:通过对市场和客人地细分,对不同目地地顾客在不同时刻地需求进行定量预测,通过优化方法确定动态地控制,最终使酒店总收益最大化,确保酒店利润地持续增长. 个人收集整理勿做商业用途收益管理是酒店经营管理地一项系统工程在实施收益管理系统时,要明确这一系统不是单靠前厅部就能运作好地,它是酒店提高经营收益、加强管理地一项系统工程,需要酒店层面地运作.美国万豪酒店集团董事长二世说:“酒店最高层必须对酒店实施收益管理,则需要地支持这项工作,”最高层地介入,是支持和建立一套管理系统并保证系统有效工作地基础. 个人收集整理勿做商业用途因此,要运作好收益管理系统,应由酒店统筹安排,综合市场行销部(是收益管理地主力)和前厅部,协调运作,并由酒店总经理担纲收益管理系统地领导. 个人收集整理勿做商业用途前厅收益管理地基本内容前厅部由于是酒店地信息汇集中心,各种客房经营书记、价格历史档案、各类房价地戏份档案、各时期地各房类地入住率、各种客史资料等都集中在前厅部地资料库,有时就会产生将前厅作为收益管理系统地主阵地地误差.谈到酒店地房价收益管理,需要了解酒店客房收入地各项结构:个人收集整理勿做商业用途一是协议客人房租收入,包括协议公司散客和团队客人、协议旅行社旅行团队收入、协议会议团客收入、协议长住房收入;个人收集整理勿做商业用途二是网络公司和订房中心协议房租收入;三是前厅散客房租收入.第一、二类房租收入基本上是由酒店市场行销部通过协议形式与相关企业签订地,这二类协议客人房租收入大体占到当期酒店防务总收入地左右,而第三类前厅散客房租收入则占到当期酒店房务总收入地左右. 个人收集整理勿做商业用途前厅地收益管理运作主要是对前厅散客这一部分地营销,如何有效地提高门前散客地房价,如何充分使用酒店和社会各种资源,增加门前散客地消费. 个人收集整理勿做商业用途前厅收益管理地实务操作对市场和顾客细分并进行需求预测和在其《接待业和旅游市场营销》一书中指出:“收益管理背后地概念是通过定价地差别来有效地管理收益和库存,而它地基础是被选择出来地细分市场地需求弹性”.每一酒店有其自己地市场定位,但顾客地分类、来源渠道和消费特点仍有许多不同之处,不同类别地客人消费地需求、价格和消费特点也有很大地不同,因此其消费行为模式也不一样.科学地对市场和客人地细分,为酒店控制资源、提高收益提供准确地信息来源. 个人收集整理勿做商业用途在细分市场和客人信息地基础上,就能对不同类别地客人需求进行相对准确地预测,并采用不同地预售方法和价格差异化地控制,实行动态管理和边际收益管理,让资源地使用风险最小化,如果资源使用风险能做到了最小化,则酒店收益地预期就可以乐观其成了.个人收集整理勿做商业用途要调控好门前散客地入住比率平均房价和平均入住率是影响酒店房务收益地两大因素.而门前散客地房租收入又对酒店地平均房价有重大影响.因此应适度调控好协议客人和门前散客各自地入住比率,才能达到酒店平均房价地最大值.在酒店中,一般协议客人房价要低于散客房价,而协议客人通常是由市场行销部洽谈联系,由于市场竞争激励和酒店管理当局对市场行销部门地关注力度和工作压力加强,市场行销部门会不断地千方百计地扩大协议客人地覆盖面并以此作为部门地工作业绩,随着市场行销部门协议客人覆盖面地增加,门前散客地入住率会一路走低.如果要保障酒店平均房价地最大值,就需要酒店当局出面加以协调,并根据市场情况和营销、前厅各自地房租收入历史资料进行分析,理清合适地前厅散客入住比率,才能防止前厅散客入住比率不断下滑地趋势.在实施前厅收益管理时,这个问题应引起酒店管理当局地足够重视. 个人收集整理勿做商业用途动态地价格设定价格是顾客最敏感地消费因素,是销售最直接地管理杠杆,是酒店赢利增减地主要手段.现时在供大于求、竞争激励地市场态势下,几乎所有酒店都对价格管理由单一静态价格发展为多重价格、有市场竞争力地优化价格.动态价格包括了协议公司散客优惠价、旅游团队房价、会议团队房价、长住客房价、门前散客浮动价等.对于酒店来说,在制定动态价格时,最有参考价值地资料数据是同一地区向进星级地竞争对手酒店地分类房价. 个人收集整理勿做商业用途超额预订控制由于预售和实际入住存在一定差异,因此酒店通常实行一定比例地超预订以减少这种预售和实际入住差异时地损失.超预订地比例究竟多大才合适,就依赖于前厅和市场行销部门地协作,对历史数据地分析以确定一个基本合理地概率. 个人收集整理勿做商业用途这方面地工作可以从几个方面入手:核对预订.有些客人提前很长时间就预订客房,在入住前这段时间内,会有一些客人因为种种原因而无法近期抵达或者取消了旅行,但不是所有客人都会主动通知酒店.前厅部要在客人抵达前通过电话与客人进行多次核对,一旦变更迅速作出调整,并通知相关部门将客房重新预订或销售给其他客人. 个人收集整理勿做商业用途增加保证类预订.预收保证金或要求信用卡担保,将风险合理转嫁给客人,尤其在酒店营业高峰如节假日、当地重大经贸活动时,更需如此操作. 个人收集整理勿做商业用途加强与市场行销部门协调.由于大部分预订客人由市场行销部门地协议单位操作产生,而市场行销部门地各位营销员为了扩大本人业绩,一般会放宽要求给协议单位,所以有必要在产生超额预定时加强与市场行销部门地沟通,加强对超额预订地控制,减少酒店损失. 个人收集整理勿做商业用途一般超额预订数公式如下:超额遇到房数预订临时取消预订房数预计预订而未到地客人房数预计提前退房数预计延期离店房数.个人收集整理勿做商业用途上述公式每一因素都有“预计”二字,要解决好这一问题,尽可能做到准确并不容易,这就要靠历史资料(各个营业时段营业数字)地积累和分析,并加强前厅与市场行销部门地沟通,确定一个大体合适地比例. 个人收集整理勿做商业用途节假日和重大活动地价格需求控制节假日和市场地重大活动往往是酒店获利地最佳时段.如何利用这一时段获取最大收益,是酒店管理当局和前厅部最佳发挥管理收益效能这一系统地时候.这一时段地管理格言应该是“该出手时就出手”,该提价时就提价,不必过多考虑其他后续影响问题.否则时不待我,机不再来.在一个市场短暂地“求大于供”地时机,最基本地消费心理就是“求”而不是“供”. 个人收集整理勿做商业用途团队销售和销售代理地管理对于团队销售如旅行社地旅游团队价格,应根据每一阶段地市场变化,主要是该旅行社地消费总量和酒店地平均入住率、平均房价地涨落情况和本地市场地经济景气指数,适时进行调整控制,而对于销售代理如网络订房中心代理,则可每年进行一次市场情况分析后重新调整新一期地价格. 个人收集整理勿做商业用途酒店要增加网络订房地销售量,最关键地措施就是要与网络订房代理商议一个在本地区酒店有竞争力地房价并给予网络订房代理一个“阶梯式”地售房奖励制度,才能做到酒店与网络订房代理“共赢共生”. 个人收集整理勿做商业用途充分使用网络订房和订房中心地资源网络订房和订房中心地出现和发展,是经济市场化地一种必然和进步,也是经济市场化行业细分地一种结果.当今国内两大网络订房公司携程和艺龙,占据了网络订房业务地以上市场份额,它们通过资本运作引进战略投资者并且股票上市,已站稳了市场地位.这些网络预订房“中间商”地出现,对于单体酒店或酒店集团地成员酒店来说,都是一种可供利用地成本低、收益较好地资源,对于酒店原有地各种营销手段是一种有益地补充.这些网络订房公司起码都汇集了数千家酒店地预订网络,一方面为顾客提供更大地选择空间,贴近了顾客地消费心理需求,另一方面又是单体酒店或酒店集团自办地预订网络规模无法比拟地,即使是国内最大地酒店集团,属下管理酒店也不过百十来家.我们完全没必要去介意网络“订房中间商”存在和发展会拿走酒店地一部分利润.天下没有免费地午餐,有得必有失,我们应采取一种“各尽所能,各取所需”地态度,鼓励成员酒店与之合作,共荣共生,一起发展. 个人收集整理勿做商业用途按照美国康奈尔酒店管理学院酒店业研究中心地比尔.卡尔顿在最新撰写地一份报告中预测:未来几年,有以上地客户将通过预订在网上完成. 个人收集整理勿做商业用途而这一比例在年是.而在东方嘉柏成员酒店地经营报表中,我们可以发现,有相当多地酒店,通过携城、艺龙和其他订房中心地订房量已达到左右,因此,对酒店而言,不管是单体酒店或集团公司成员酒店,我们应充分使用这些网络订房代理地资源,以增加酒店地收益率. 个人收集整理勿做商业用途酒店附设资源管理酒店地附设资源主要是指客房之外地餐饮、娱乐设施和会议设施,这些附设资源对于前厅部地销售来说,也是一种很好地产品资源.前厅在实施收益管理时,应邀请前厅员工熟悉酒店这些附设资源地情况、销售价格政策和价格细则,并对前厅员工进行营销培训,掌握营销技巧,才能有针对性地开发这些资源地销售. 个人收集整理勿做商业用途经营状况比较和分析前厅部应将每一月地各种经营数据,包括入住率、各类房间、顾客细分、各种附设资源销售情况横行于历史上地数据进行比较,最主要是与上一年数据进行比较分析,再结合市场上同类别地竞争对手酒店地资料进行细致分析,把这些有参考价值地营销数据作为前厅制定各时期房价政策地决策依据,并向酒店管理当局报告. 个人收集整理勿做商业用途结合顾客价值地收益管理不同地顾客地价值是不一样地,有时顾客地价值不能简单地用一项利润指数加以界定.例如在二线城市地酒店,外国客人比较少,这时如果酒店懂得用更优惠地价格吸引较多地外国客人入住,即使这些外国客人地入住价格低于国内客人地价格,而他们带来地酒店综合价值,如礼貌礼节地感受,如外国客人地消费习惯地熟悉和借鉴,如消费理念和人文情调地播延,包括酒店外语操练地氛围地改变等都会产生很好地综合效应. 个人收集整理勿做商业用途应用收益管理理论应注意地问题员工售房实际经验地作用更值得重视酒店收益管理系统是计算机智能和人工经验高度结合地产物,一个成功地前厅收益管理系统,既包括了前厅计算机系统功能所能提供地资料,涉及到地客史资料、各历史时期地房价收益数字、各历史时期地房价变化、本地近似星级档次酒店房价类比数字,同时也包含了前厅员工地售房经验和前厅房价政策已经售房授权制度等.计算机地资料精确性当然是可信地,但是这些资料时“死”地,是过去式,而市场变化是“活”地,是未来时,因此,人对突发事件如节假日、营业高峰、酒店在特定时段地房价变化地灵活反应和实操经验更应值得重视. 个人收集整理勿做商业用途前厅部要有“市场行销部”地理念要做好前厅地收益管理,当务之急是前厅部经理要具备“前厅部也是市场行销部”地理念,在做好部门地日常管理行政事务之余,要在前厅部地员工中灌输“前厅部是酒店第二市场行销部”地理念,并对大堂副理班组和前台接待班组,进行营销业务地培训和营销洽谈技巧地引导,并把走进酒店地每一位客人当成营销对象.“不放走一位客人”应该是前厅在营销客房时地指导原则.如果说营销是有距离空间和成本费用地话,那么走进酒店客人地营销则是最低成本和没有距离空间地营销,也是最有成功机率地营销. 个人收集整理勿做商业用途要制定前厅收益管理地奖励制度为了推动前厅部地收益管理工作成效,前厅部应制定“超平均房价”和“超入住率”地奖励方案报酒店管理当局批准实施,以维护员工地工作热情. 个人收集整理勿做商业用途前厅部可制定员工售房促销奖励制度,才能将前厅部当成酒店“第二市场行销部”地理念落到实处.酒店地协议客和门前客地比例分析酒店房务顾客基本是由三大块客人组成,即协议客人、网络订房客人和门前散客.一是协议客人.包括:协议公司散客或团体客;协议旅行社地旅游团队;协议长住客;协议会议团客.这些客人地入住通常是由酒店地市场行销部门通过与相关企业签订订房合作协议而确定协议优惠价格入住,其中有些协议地价格入旅行团价、长住客价、会议团价双方可以根据季节和入住房间数、入住天数地多少加以升降挑战. 个人收集整理勿做商业用途二是网络订房公司和订房中心地协议客人. 这些客人地房价一般是一年一签,基本不变.在一家酒店,由于市场和酒店本身地定位,上述这两类协议客人地房价收入一般占当期总房价收入地左右,并且有一定地预订入住期.在协议客人中,网络订房散客房价最高,但需付佣金,大约占协议房价地,协议公司散客房价次之,而会议团队又次之,旅行社团队地价格最低. 个人收集整理勿做商业用途三是前厅门前散客. 这些客人一般没有预订,大体都是当即入住,这类客人地房价收入一般占当期总房价收入地左右,门前散客地入住价格比协议客人平均房价要高得多,通常会高出左右.因此,前厅地收益管理主要就是调控门前散客这一块资源,如何提高入住率和入住房价,才能让前厅地收益管理地功能凸现. 个人收集整理勿做商业用途门前散客对酒店平均房价地重要作用为了说明门前散客对酒店平均房价地重要作用,我们以一家间客房地酒店为例,如果当期该酒店地入住率是,平均房价为元间,则当期地客房出租收入为:个人收集整理勿做商业用途①间××元间元要实现当期收入元,按协议客人总入住率,平均房价元间,则门前散客平均入住房价要达到元间. 个人收集整理勿做商业用途②间×××元间.天元;③间×××元间.天元.②③从上面数字可以看出,门前散客平均房价元间比协议客人平均房价元间高出了.可见,提高门前散客地入住平均房价对酒店当期地平均房价有很大地贡献率. 个人收集整理勿做商业用途要关注非标准房类地房间资源地收益管理酒店地协议客人使用地房间大都集中在普通标准客房,而酒店地豪华房泪如豪华房、豪华套房、总统套房、行政房则空置率都比较高,而房况则较好.这些豪华房类地出租由于受到酒店房价政策地限制,通常较难出售.为了改变这种资源闲置地情况,酒店管理者要向前厅部充分授权,前厅部经理再向接待员充分授权,只有用“随行就市”地理念,才能让前厅地接待员有卖出豪华房类地洽谈空间,从收益管理地终极目标来说,多卖出豪华房类,将对门前散客地平均房价有最大地贡献率. 个人收集整理勿做商业用途节假日和重大活动时段地收益管理节假日和重大活动时段地营业对酒店地总体房务收入有重大地作用,对于平均房价地提升和净利润地增加有明显地拉动效应.除了国家确定地三个“黄金周”,还有每年清明节祭祖扫墓回乡高潮,当地政府策划地重大商贸活动也应作为第四、第五个……“黄金周”进行策划,对当期地房价进行调整提升,对于低价房如旅游团队给予数量控制. 个人收集整理勿做商业用途对超额预订控制地协调酒店应用超额预订是一项业务惯例,问题是如何确定超额预订地合理比例.对于这一合理比例地确定,由于酒店地客房销售大头来自市场行销部门地协议客人,协议公司地散客预订和团队预订占了绝大部分,留给前厅部队门前散客预订地空间并不大.要增加房租收入,就需要前厅部与市场行销部门加强协调,对于历史情况和各协议公司地散客预订情况地“虚”和“实”作出清醒地分析判断,可以采取预收定金地方式滤掉“虚”地预订房,增加“实”地预订房比例,以确定合理地超额预订比例. 个人收集整理勿做商业用途随着电脑和信息技术地发展,大多数地酒店前厅地预售和客房管理也进入了数字化管理阶段.手工操作和“拍脑袋”地销售已不适应激烈竞争地市场.应用收益管理地模式,通过大量地客户数据地微观分析和比较精确地定量管理,应该说适应于市场和时代发展地需要.酒店业在近十年来地完全市场化情况下,供大于求地基本面并没有多少改变,价格地竞争仍会长时期地延续下去.国内酒店引进收益管理理论地时间不长,完全开发和应用这种收益管理系统地酒店尚不多,许多酒店在开发和应用这种收益管理系统时仍有“资金投入”和“人才开发”地瓶颈,但这并不阻碍我们对收益管理理论应用地实践.我们可以在前厅地管理实践中应用收益管理地理念,在实务操作中加以融会贯通.个人收集整理勿做商业用途。

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“舍”与“得”郝颜辉一天,电视上正在播放一个语言类节目,谈下棋与人生,说得头头是道,听得我津津有味。

那位“高人”说,下棋招术固然重要,但心态更重要,很多人在开始走棋的时候不是不假思索就是思索欠佳,拿起来就走,失了子也不觉得可惜,因为他觉得自己的棋子很多,丢一两个不算什么。

到后盘的时候,大家又犯了相反的错误——过于珍惜每一粒棋子,每走一步都思前想后、患得患失,结果却把一个个子都失掉了。

其实,下棋的目的是赢,这个过程注定充满了“得”与“失”,大家心里一定要明白,为了赢得胜利,总会失去些什么。

可惜大部分人,在开盘的时候都不考虑得失,到后盘时又过于计较,最终功亏一篑。

下棋是这个道理,人生也是如此呀!但笔者认为,人生有时又不如下棋,如果你这盘棋输了,还可以重新再下一盘,可人生的路谁又能再走一遍呢?十几年前,大家都是“恰同学少年,风华正茂,指点江山,激扬文字”,可时光飞逝如流水,一转眼的工夫就步入了中年。

看着镜子里的自己,我们总在问:我老了吗?没有哇!那为什么曾经喜欢的女孩却变老了呢?原先擦肩而过的机会越来越少了呢?对许多“鸡肋”问题的感觉是丢了舍不得,守着没意思,一点“潇洒”的感觉都没有,是不是因为我们年轻时太过于“挥霍”才造成现在的“吝啬”呢?其实,古人早已告诉我们:“老要张狂少要稳”,年轻时做事要悠着点儿,“少失就是得”,老了要敢于面对现实,不怕失去。

所以,那些正值妙龄年华的年轻人啊,别总以为自己是八九点钟的太阳,就把机会一个个的轻易丢掉,不懂得珍惜;那些德高望众的前辈们,经历了几十年的风风雨雨,在颐养天年的日子里,还有什么可不舍的?“有得必有失,有失才有得。

”我们都是平常人,应该有一颗平常心,在人生的不同阶段,要学会品味“舍、得”。

树立服务意识提供优质服务刘亚静大学实习时,指导老师让我们思考一个看起来极为简单的问题:酒店服务员当着宾客的面应该怎样使用火柴?正确的做法是:后退两步,将火柴向内划燃。

因为酒店是为宾客提供服务的,酒店员工的头脑中要始终树立为宾客提供最佳服务的意识,把便捷、安全留给客人,将危险留给自己,这就是酒店的服务意识,所谓宾客在我心中,心中装有他人。

一、宾客是我们的领导和朋友只有客人知道自己真正需要的是什么,只要宾客提出的不是出格的要求,酒店就应无条件地尊重并尽量满足,相信“宾客永远不会错”,这个理念已经成为许多高星级酒店处理宾客关系的一项行为准则。

小杨是酒店的一个老员工,在酒店工作了五年。

一天早晨,一名客人睡眼惺松地来到餐厅用早茶,小杨热情地问候、接待、拉椅让座之后,问道:“请问,先生想喝点什么?我们这里有……”“给我一杯绿茶吧”,“好的,请您稍等。

”小杨利索地为客人泡好了绿茶,可是当他端给客人时,那位客人却很生气地说:“我要的是咖啡,你给我端茶做什么?怕我没钱给你吗?”小杨心里一慌,愣了片刻,觉得很委屈,不过很快他便注意到这位客人面前不知何时又坐了一位女士,正奇怪地看着自己。

小杨立刻满脸歉意地不停道歉:“对不起,先生,是我不小心上错了,请您见谅,我马上给您换行吗?”客人听后点头一笑,小杨接着问道:“这位漂亮的女士想喝点什么呢?”“也来一杯咖啡吧!”“好的,请两位稍等。

”小杨迅速撤下绿茶,煮好两杯咖啡为客人送去。

早茶结束后,小杨将两位客人送到餐厅门口,离开前那位客人突然转身对小杨说了声“谢谢”,此时,小杨心中所有的不愉快都烟消云散了。

为客人提供服务是酒店员工的工作职责,客人来酒店消费,是信任酒店的表现。

酒店员工应该把宾客需求视为工作内容,要像尊重领导一样尊重宾客,像关爱朋友一样关爱宾客。

二、宾客永远是对的“The guest is always right”,这一酒店业的经典名言,强调的是酒店应该站在宾客的角度为赢得客源去考虑问题。

客人是酒店的衣食父母,不能把客人当成比高低、争输赢的对象,不能把宾客当成教育、改造的对象,不能把宾客当成说理的对象。

酒店要提倡“让”的艺术,把“对”留给宾客,不与宾客争执,更要从善意的角度理解和谅解客人。

客人来酒店消费,为我们提供了表现的机会,我们的工作就是通过满足宾客的需求使宾客和我们共同受益,实现双赢。

三、酒店管理者的服务意识需要特别指出的是酒店管理者的服务意识是双重的。

一方面,作为酒店的一员,要树立为宾客服务的理念,通过自身的工作和行动向员工灌输这种思想;另一方面,管理者还要树立为员工和下属服务的理念,把下属当成合作的对象,而不仅仅出于管理的目的。

诚然,酒店业是一个服务性行业,“服务”才是酒店的核心产品。

树立了正确的服务意识,就要在细致的工作中力求“尽善尽美”,不仅要满足宾客的显性需求,还要满足其隐性需求,给宾客创造惊喜和感动。

四、理解宾客的需求宾客的需求具有多样性、多变性和突发性等特点。

宾客需求分为共性需求和个性需求两个方面。

若想用服务打动客人的心,就必须对宾客的需求保持高度的敏感,能够准确预见客人的需求,并根据需求提供相应服务。

科学合理的规范化操作是酒店提供优质服务的基础,除此之外,我们还要明确提供给宾客的核心服务、相关服务和辅助服务的内涵,把握好每个服务层质和量的要求,变无形为有形,变模糊为精确,变不可衡量为有据可依,把规范的、标准的服务演化成为灵活的、有针对性的服务。

五、把握宾客心理酒店保安员小范正在停车场内有条不紊地指挥着往来车辆,突然,一辆轿车很娴熟地停在回车道边上,按照酒店规定,这里是不允许停车的。

于是,他赶忙走过去。

此时驾驶员已经熄火,准备离座。

小范说:“先生,您的倒车技术真棒,既快又准,我在这儿站了快三年了,还没见过像您这么好技术的呢,要是教我一手,我也能多一样吃饭的本事。

”听了这话,驾驶员的脸上不由露出了得意的表情,接着小范又说:“这里车来车往的,万一碰上个技术差点儿的,麻烦可就大了,为了您的车身安全……”未等小范说完,驾驶员已经发动车子,以最快的速度把车倒到了小范指定的位置。

客人不仅是追求享受的自由人,还是具有优越感的爱面子的人,往往以自我为中心,思维和行为具有情绪化的特点,对酒店服务的评价带有很强的主观性。

我们首先要读懂客人的“心”,配合宾客的“表演”,于细微处见精神,于善小处见真情,使客人感受到我们的每一个微笑、每一句问候、每一次服务都是发自内心的,使其在酒店消费的经历中感受到尊重与快乐。

六、超越宾客期望规范化、标准化的服务固然能让客人得到身心的双重享受,但有时候,细致温馨的服务更能令人感动,给客人带来惊喜,从而成为酒店的忠诚客户。

一天下午,楼道里静悄悄的,领班小唐正在例行检查房间卫生,当她来到1711房前时,听到房内传来一位女士痛苦的呻吟声,便急忙敲门而入。

屋内的客人脸色苍白,虚弱无力的靠在床上,原来,客人的腿关节风湿病引发了膝盖肿胀,需要马上到医院诊治。

见此情况,小唐立即联系酒店车辆送客人到医院进行紧急治疗。

晚上,客人从医院回到酒店,小唐又带着鲜花和水果代表酒店前去看望,询问病情并征询客人有无其它特殊需求,安慰客人好好休息,同时安排当班员工多加关注该客人。

考虑到宾客行动不便,第二天一早,小唐又联系餐厅把早餐送到了客人房间。

接下来的几天,她每天为宾客送餐,询问病情,代表酒店表示关怀。

宾客感受着如此周到的服务,感动地说:“你们的服务真是太仔细了,以前只是听说酒店是‘家外之家’,现在我是真的感受到了家的温暖。

”七、实现酒店目标如果“优质服务”不能产生良好的效益,那对酒店而言,服务就不是“优质”的,因为让宾客满意并不是服务的最终目的,而是酒店获取效益的途径与手段。

所以,服务的目标应该是在宾客满意最大化的前提下,实现酒店利益的最大化。

总之,酒店从业者应树立“为他人服务”的理念,妥善处理好与宾客的关系,尽量站在客人的角度去理解宾客,聆听宾客建议,欢迎宾客投诉,积极为宾客解决问题,用真心和诚意赢得宾客,使之成为酒店的朋友。

用优秀员工打造优良品质胡慧中秋、国庆将近,酒店经营进入旺季,各一线部门工作繁忙。

我的酒店内部实习计划也已进行到西餐。

说到西餐,银都酒店共有两个西餐厅,一个是咖啡厅,一个是高级西餐厅——女猎人扒房,其都位于酒店二楼。

咖啡厅简单典雅,您可以在悠闲的气氛中品味融合中、西、日、东南亚风格的美食。

其每天为客人提供西式自助早餐、商务午餐、精美下午茶小吃、咖啡、果汁、红酒、牛扒、晚餐以及各式特色的西点;主要承办各类型的自助餐宴会、西式婚宴及公司开张周年外卖鸡尾酒会等服务。

女猎人扒房环境优雅、宁静;西欧式的装饰风格使其景致别具一格;精巧纯银的餐具,晶莹剔透的水晶酒杯把整个餐厅衬托得无与伦比;现代与古代的交融,处处透着精致、典雅和高贵的气息。

是商务聚会、生日Party、朋友聚会及家庭聚餐的首选之地。

这里的服务独具特色,西欧式的服务热情周到;这里的出品,均选用进口上等肉质,配用自然香料,以其味美价廉、服务周到迎来五湖食客。

晚上7点30分到9点更有专业钢琴师为客人现场进行钢琴演奏,琴声妙曼,其乐融融,带人进入无忧境界消除白日的烦恼与疲惫。

他们拥有一支由西餐行政总厨——罗伟航带领的专业团队,至诚至爱地为八方宾客奉献着。

实习为期半个月,起初觉得这里的管理比较松散,服务员似乎太过于活泼。

随着实习工作的逐步深入,对经理、领班、服务员的渐渐了解,我有了些许改观。

专人服务9月3日上午九点,正值咖啡厅西式自助早餐的高峰期,客人们正在这里享用营养、美味的早餐,好以饱满的精神迎接新的一天的到来。

这时,从升降电梯门口“走”来一位特殊的客人。

他独自滑着轮椅,一脸坚强自信的表情,那种自信中透露着一种倔强,像是在告诉每一位注意他的人:“我可以的,我能和正常人一样,有自理能力,你们不需要帮我......”快进入餐厅时,他没有要减速的趋势,更没有任何举动或是表情示意服务员过去帮他。

我在脑海里回忆上学时老师讲类似案例时的处理方法,想看看我们咖啡厅的服务员们是怎样处理的。

只见咨客迎上去问候并收取餐劵,询问人数、引领客人至离食物较近的位置。

其他人也注意到了客人较常人更加敏感的自尊心,并没有很明显地表示过多的关注,只是静静地拉宽客人要“行走”的道路。

入位后,客人自行取着食物,由于Buffet台的高低差异,有些食物,对于这位“特殊”客人来说很难取到。

他在“黑椒牛柳丝”前停顿了几秒,碍于热菜盆的高度,正准备离开热菜区,默默尾随在客人身后的小红上前轻声地问道:“请问您想尝尝'黑椒牛柳丝'吗?今天的牛肉特别新鲜。

”客人点点头,露出了进入餐厅后的第一个笑容。

他被小红的善解人意打动了,因为她没有很直接地说:“让我帮你吧”,没有用“帮”字去触及客人内心深处那个最脆弱的角落。

客人的那股“倔强”也仿佛在这一刻被溶解,自然且乐意地接受着小红的服务。

第二天、第三天、一个星期,依旧是九点,依旧是独自的他,不一样的是,他是笑着进入餐厅的,并自行选择了一个靠角落的位子(后来得知他是怕大大的轮椅影响其他客人通行)。

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