华房-龙湖2015年一季度报
2015合肥房地产市场年度分析报告
4178
5
滨湖区
56.3
5158
4
商品住宅可售存量较低，市场健康
2010至2015年合肥住宅库存量持续走低，而2015年末住宅可 售套数仅约33000套，按照目前去化速度仅够卖4.4个月左右， 2015年合肥住宅去化周期在全国排名前列，库存风险低，市场 前景被普遍看好。
部分区域商品住宅库存量告急
从各个区的存量来看，高新区、经济区、包河区、蜀山区、 庐阳区、滨湖区是库存量最低的区域，去化周期均不超过5个 月，未来这些区域的供应面临较大压力。
住宅量价表现
除新站区、高新区供应较为充足外，其他区域均供不应求，市场供应已成为制约成交量的最主要因素
图：合肥各区商品住宅2015年各区域供求情况（万㎡）
250
供应面积
成交面积
供求比
2.0
200
1.5
150 1.0
100
50
0.5
0
0.0
新站区 高新区 经济区 包河区 瑶海区 政务区 蜀山区 庐阳区 滨湖区
2015年合肥住宅、商住用地成交均价达到748.71万元/亩，超越10年峰值266万元/亩，亩均价环比增幅达到61.71%，出现爆发式增长； 历年土地溢价率自2012年低点之后逐年上涨，2015年经营性土地溢价率达到峰值88.41%，市场的火爆程度空前； 大牌企业争相进入，土地成交高单价、高溢价成为常态，地王记录被不断刷新。
住宅成交结构
住宅总价70万元以下的房源数量大幅萎缩，总价90万元以上成交量提升，主流置业门槛提升至70万以上
图：合肥商品住宅成交总价段段情况（万元）
70以下 70-90 90-120 120-160
160-200
200以上
2015年1-11月份房地产行业市场数据分析
2015年1-11月份房地产行业市场数据分析【图】2015 年1-11 月份，全国房地产开发投资87702 亿元，同比名义增长1.3%，增速比1-10 月份回落0.7个百分点。
1-11 月份，商品房销售面积109253 万平方米，同比增长7.4%，增速比1-10 月份提高0.2 个百分点。
商品房销售额74522 亿元，增长15.6%，增速提高0.7 个百分点。
1-11 月份，房地产开发企业房屋施工面积723990 万平方米，同比增长1.8%，增速比1-10 月份回落0.5 个百分点。
房屋新开工面积140569 万平方米，下降14.7%，降幅扩大0.8 个百分点。
房屋竣工面积72413 万平方米，下降3.5%，降幅收窄0.7 个百分点。
一、国房景气指数低位震荡11 月份，房地产开发景气指数〔简称“国房景气指数”〕为93.35，比上月提高0.01 点。
国房景气指数低位震荡。
国房景气指数低位再创历史新低二、房地产开发投资增长继续创新低1-11 月份，东部地区房地产开发投资48789 亿元，同比增长1.1%，增速比1-10 月份回落1.2 个百分点；中部地区投资18988 亿元，增长1.8%，增速回落0.2 个百分点；西部地区投资19926 亿元，增长1.1%，增速回落0.4 个百分点。
近几年房地产开发投资占比近几年房地产开发投资同比近几年房地产开发投资2015年房地产开发投资同比三、企业新开工面积又回落1-11 月份，房地产开发企业房屋施工面积723990 万平方米，同比增长1.8%，增速比1-10 月份回落0.5个百分点。
其中，住宅施工面积503347 万平方米，下降0.3%。
房屋新开工面积140569 万平方米，下降14.7%，降幅扩大0.8 个百分点。
其中，住宅新开工面积97077 万平方米，下降15.3%。
房屋竣工面积72413 万平方米，下降3.5%，降幅收窄0.7 个百分点。
其中，住宅竣工面积53553 万平方米，下降6.4%。
2015第一季度全国房地产开发和销售概况
2015第一季度全国房地产开发和销售概况2015年4月15日上午10点，中华人民共和国国家统计局官网公布2015年1-3月份全国房地产开发和销售情况。
数据显示，2015年1-3月份，全国房地产整体增长发展情况呈现回落态势。
其中商品房销售面积同比下降9.2%。
一、房地产开发投资完成情况2015年1-3月份，全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长8.5%（扣除价格因素实际增长9.5%），增速比1-2月份回落1.9个百分点。
其中，住宅投资11156亿元，增长5.9%，增速回落3.2个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
房地产开发投资增速1-3月份，东部地区房地产开发投资10003亿元，同比增长9.5%，增速比1-2月份回落1.9个百分点；中部地区投资3116亿元，增长6.9%，增速提高0.2个百分点；西部地区投资3531亿元，增长7.5%，增速回落3.6个百分点。
1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积万平方米，同比增长6.8%，增速比1-2月份回落0.8个百分点。
其中，住宅施工面积万平方米，增长3.7%。
房屋新开工面积23724万平方米，下降18.4%，降幅扩大0.7个百分点。
其中，住宅新开工面积16791万平方米，下降20.9%。
房屋竣工面积16994万平方米，下降8.2%，降幅收窄4.7个百分点。
其中，住宅竣工面积12392万平方米，下降10.9%。
1-3月份，房地产开发企业土地购置面积4051万平方米，同比下降32.4%，降幅比1-2月份扩大0.7个百分点；土地成交价款1123亿元，下降27.8%，降幅收窄2.4个百分点。
房地产开发企业土地购置面积增速二、商品房销售和待售情况1-3月份，商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，降幅比1-2月份收窄7.1个百分点。
其中，住宅销售面积下降9.8%，办公楼销售面积下降23.3%，商业营业用房销售面积增长5.4%。
商品房销售额12023亿元，下降9.3%，降幅比1-2月份收窄6.5个百分点。
2015年一季度项目市场报告68p
均价（元/㎡） 环比涨跌
13500 35000 13000 20000 26000 13000 15000 13500 17500 不变 不变 涨 涨 不变 不变 涨 涨 不变
10
凤凰兰亭
31套
2405.32㎡
9700
不变
珠海主城区网签top10楼盘主要分布于唐家、前山和南湾和片区。多数楼盘价格稳定无波动， 少数楼盘价格微涨实际原因是以表面涨价来推动尾货特价房的去化。
酿涨价。
宏观环境 规划层面：
珠海西区
崛起
2015年，我市西部将围绕打造珠江西岸先进 装备制造产业带龙头、固定投资560亿元。构建港 珠澳立体综合交通枢纽、建设西部生态宜居示范新 城“三个定位”，全面融入21世纪海上丝绸之路、 珠江西岸先进装备制造产业带、横琴自贸试验区 “一路一带一区”建设，突出产业、交通、城市三 大抓手，狠抓固定资产投资、招商引资工作、统筹 协调服务等重点，适应新常态，体现大作为。
市场供求
【市场小结】
土地市场
从数据看，2015年1季度珠海土地供应较去年有所降温，成交方面，主城 区再现两住宅地王说明珠海房企拿地热情依旧不减。“贵面粉下难出廉价面包” 预计主城区房价在2015年将再度拉高。 房产市场
从成交榜单看，虽然目前主城区楼盘任占主导地位，但主城区楼盘基本进
入尾货销售状态，新入市项目有限。而横琴方面，目前虽只有中海名钻上榜， 但尚有K2荔枝湾、华发首府等热门项目尚未进行网签。随着横琴新项目入市 以及横琴自贸区的正式批复，未来横琴楼市将愈发火热。
2015年，随着我市对西区建设扶持力度加大将进一笔促进西区楼盘的火热，
而产业建设、交通及基础设施的完善也将加大需求量与购买力，西区楼市前景看好。
2015年长春房地产市场总结(1-12)
1、政策热点解读——
6月15日 长春出台"新11条" 公积金贷款最低首付比例20%
取消‚限购‛非本市户籍不需证明即可买房、首次申请公积金贷款最低首付比例为20% 对首次申请住房公积金贷款购买除别墅外的新建商品住房，最低首付比例为20%，对已结清相应购房贷款 且家庭只有一套住房再次申请住房公积金贷款购买面积在144平方米以下新建商品住房的，执行首套房贷款
2015年长春房地产市场总结简报
2016.01.25
导读——
长春房地产市场全年总结：
•土地市场： 2015年1-12月，长春市政府全年出让经营性用地32宗，2477515㎡，成交24宗，1548169 ㎡，同比下降57.1%，成交地块平均出让面积为6.4万平，其中18宗为住宅用地，6宗商业用地，目前 开发商现有库存压力过大，导致拿地信心不足，一定程度上抑制了库存的大规模上涨，一级市场成 交放缓将有利于缓解二级市场库存压力； •商品住宅市场：长春市1-12月份商品住宅新增批售62838套，面积约为651.1万平方米，同比下降24%， 面积批售比为0.81；1-12月全市商品住宅成交78233套，成交面积802.5万平方米，同比上升9.3%；从 整体商品住宅均价走势来看，价格走势相对平稳，1-12月份成交均价为6207元/㎡，，同比上升1.8%； •市场总结：全年土地市场较为低迷态势，已开发土地库存量较大，近两年土地出让方面也相对严格， 一定程度上抑制了库存的大规模上涨，保房价去库存较为明显,不过研究机构认为，去库存压力仍旧
较大，整体来看，长春楼市去库存仍然任重道远。
1、政策热点解读——
央 行 降 准
0.5
个
百 分 点
2月4日
央 行 降 息
0.25
2015年房地产市场运行情况总结分析
2015年的房地产市场，以政策为主导。
从降准降息到330新政，从高层喊话去库存到经济会议鼓励开发商适当降价，都体现了政府对房地产市场的重视。
在这样的大背景下，楼市延续了稳定表现。
据统计，2015年主城区共成交新房276万套，二手房87万套。
受政策影响，市场整体呈现刚需为主，改善型需求明显增加的特点。
楼市量价关键词稳定2015年，房地产市场无论从供应量，成交量还是房价，均保持了稳字当头。
首先，新房成交量连续三年稳定在27万套以上。
根据网上房地产的数据显示，2015年共成交一手商品房275781套，同比微涨144。
其中，商品住宅共成交174744套，占比634，非住宅101037套，占比366;成交面积为229697万平方米，同比微降24。
此外，2015年主城区共成交二手房85197套，同比上涨15。
在3月底的五改二政策落地后，二手房市场成交量有明显提升，从4月开始，平均每月成交8072套二手房。
第二，库存量降低，去化周期变长。
克而瑞机构数据显示，截止到2015年11月30日，楼市库存量为1300万方，而2014年12月时，库存量为1514万方，相比减少约214万方。
但与此同时，去化周期也从81个月上升到15个月，在全国重点城市中仍属健康范畴。
第三，房价同样保持稳定。
克而瑞机构数据显示，2015年1-11月商品房成交均价为7592元平米，同时，单月房价随着开发商的推盘节奏发生波动。
其中，3、5、9、10四个月份，房价在传统的市场营销节点均值较低，在市场淡季有所回升。
因此，供需市场对房价起到决定性作用，而政策等因素影响很小。
政策关键词救市去库存2015年是楼市政策大年，年内央行共降息5次，降准6次，政府部门出台了330新政，中央高层也在四季度屡次提到去库存，并鼓励开发商降价……政策的密集程度在近三年达到高峰，而这些政策对楼市，也有较为直观的影响。
第一，经历5次降息后，100万商业房贷每月可以少还700多元。
知名房企2015年1-11月销售额统计
又到一年12月份，房企大佬们是几家欢喜几家愁。
喜的是金茂、新城、旭辉、华润置地等企业，已经超额完成2015年业绩目标，只待来年再接再厉；愁的是碧桂园、富力、绿地等房企，在2015年只剩最后一个月的时间里，缺口却有几十亿到几百亿元不等。
而本文就将从参考角度出发，统计部分知名房企2015年1-11月销售额，说道说道那些房企在2015年的业绩表现。
最后冲刺，这些房企最着急！绿地：缺口将近1000亿在2014年房地产业务销售额突破2400亿元大关之后，位列内地房地产企业榜首的绿地集团将2015年房地产销售目标加码至2800亿元，但结果却让人大跌眼镜。
根据绿地控股股份有限公司三季报显示，前三季度累计实现合同销售金额1410亿元，不及去年全年的六成。
虽然目前绿地尚未披露11月业绩，但据相关机构估算，绿地前11个月销售额应在1810亿元左右，紧随万科居次席。
于是问题就来了，2015年只剩下最后一个月，而绿地2015年2800亿元的销售目标仍有着将近1000亿元的缺口。
这个该怎么解决？对此，绿地做了几招应对。
一方面，在2015年11月26日，绿地披露了《绿地控股股份有限公司重大事项进展公告》。
公告显示，绿地将向合格投资者公开发行面值总额不超过200亿元的公司债券。
对此，绿地控股股份有限公司表示，此次发行公司债券募集资金将用于偿还发行人借款、补充营运资金。
业内人士表示，本次公司债若顺利发行，将对缓解企业资金压力起到明显助益。
另一方面，据熟悉绿地控股股份有限公司的人士表示，公司下半年商办将有大单集中结转，有望加速资金回笼，住宅方面也有重点项目推出。
同时，绿地控股股份有限公司目前在全国的项目正在采用一系列营销手段来积极应对去库存。
至于最终结果如何，还有待2016年揭晓。
富力：八年内第四次完不成目标在刚刚过去的11月，富力地产实现了59.1亿元的销售额。
今年前11个月，则累计实现销售额为451.8亿元，相比去年下降近一成。
成都主城区第一季度
成都主城区第一季度————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2015年主城区第一季度市场报告2015-04-14 15:16 来源：四川新闻网房产频道四川中原地产2015年主城区第一季度市场报告政策梳理14年政策环境逐步放开，限购松绑、公积金贷款调整、限贷放松、降息、降准等使得市场成交转向，开发商库存压力缓解，市场基本面持续好转。
土地市场整体供需：重点开发商布局主城区地价冲至历年最高点各行政区供需：青羊区供应居首成华区热度最高成交排行：成华区再现地王首创荣获双料冠军【整体供需】重点开发商布局主城区地价冲至历年最高点2015年一季度主城区土地供应面积为1239.89亩，环比减少4.52%，同比增长41.49%；成交面积为632.59亩，环比减少8.49%，同比减少21.65%；成交楼面地价为5452元/㎡，环比上涨39.22%，同比上涨71.99%。
四川中原战略发展部认为，从一季度表现来看，主城区整体情况与去年四季度情况相似，流拍现象依旧严重，成交率相比去年同期表现要逊色很多，反应出开发商对楼市信心依旧不足，目前战略依旧以去化存量为主。
但是，我们也注意到，主城区成交地价在本季度大幅冲高，达到两年来的最高点。
其原因，一方面是由于蓝润地产在主城区的多次大手笔拿地，拉高整体均价；另一方面，表明开发商战略重心正向主城区转移，导致竞争更加激烈，地价应势冲高。
预计后市将会有更多大牌开发商加入主城区优质地块的争夺，成交地价有望继续在高位企稳。
【可建面积】供需齐降商住两端表现相似据四川中原监测数据显示，2015年一季度主城区土地供应可建面积256.84万平方米，环比减少15.20%，同比增长24.81%；成交面积150.60万平方米，环比减少22.81%，同比减少20.42%。
据四川中原监测数据显示，2015年一季度主城区供应土地住宅部分可建面积149.01万平方米，环比减少2.57%，同比增长50.32%；成交74.47万平方米，环比减少16.89%，同比减少13.31%。
2015年厦门房地产市场年报(岁堤春晓,彼岸花开)
度上缓解了各级城市的库存压力。
公积金首套房首 付降至两成
2015年3月30日，公积金贷款购买首套房的首付比例，已经从30%降 低到20%。
公积金政策
公积金二套房首 付降至两成
2015年9月1日起，公积金二套房最低首付款比例由30%降低至20%， 与首套房一致。
全面推行公积金异 地贷款
2015年9月30日，全面推行异地贷款业务，拓宽贷款资金筹集渠道。
降低二套房首付；营业税“5”改“2”
下调存款准备金率1个百分点 对称性降息0.25个百分点 对称性降息0.25个百分点 对称性降息0.25个百分点 外资在华房地产投资、购房限制被“松绑” 公积金二套房首付由30%降至20% 对称性降息0.25个百分点 二胎政策全面放开
降准降息等货币政策持续宽松，刺激市场需求
事件
降准 降息
要点
下调存款准备金率0.5个百分点 一年期贷款基准利率下调0.25个百分点
2015年3月30日
2015年4月20日 2015年5月10日 2015年6月28日 2015年8月26日 2015年8月27日 2015年9月16日 2015年10月24日 2015年10月29日
330新政
降准 降息 定向降准、降息 降准、降息 “限外令”松绑 公积金二套房首付降至两成 降准、降息 放开二胎政策
第一产业 第二产业 第三产业
15.40
9.00
8.00 7.00 6.00 5.00 4.00 6.20 7.70
8.37 6.01 3.80
2009-11
2008-03
2008-08
2009-01
2009-06
2010-04
2010-09
2011-02
深圳房地产2015年季度报告(第一季)
深圳房地产2015年季度报告（第一季）来源：szhome新闻与研究部作者：吴上锦张粉层林上康目录第一部分：土地市场第二部分：新房市场一、一手住宅1、供应分析1.1、新增预售分析2、成交分析2.1、一季度新房成交均价分析2.2、一季度新房成交量分析附：深圳市各行政区2015年1－3月新房成交量价走势图3、2015年一季度深圳楼市龙虎榜3.1、2015年第一季度楼盘成交龙虎榜TOP103.2、2015年第一季度深圳开发商成交龙虎榜TOP10第三部分：二手房市场一、挂牌情况分析1、2015年一季度深圳各区二手住宅挂牌均价附：深圳市各行政区2015年1～3月二手住宅量价走势图2、2015年一季度深圳各区住宅租金附：深圳市各行政区2015年1～3月住宅租金走势图二、成交分析4.1、2015年第一季度全市二手商品房成交概况4.2、2015年一季度二手房、新房成交比较第四部分：商业一、一手商业1、一手商业新增预售分析附：2015年一季度批售的商业项目2、一手商业成交分析附：2015年一季度一手商业成交TOP10二、二手商业1、出售部分附：深圳市各行政区2015年1-3月二手商业挂牌均价走势图2、出租部分附：深圳市各行政区2015年1-3月商业租金走势图3、二手商业成交分析第五部分：写字楼一、一手写字楼1、写字楼新增批售分析附：2015年第一季度批售的写字楼项目2、写字楼成交分析附：2015年一季度一手写字楼成交TOP10二、二手写字楼1、出售部分附：深圳市各行政区2015年1-3月二手写字楼挂牌均价走势图2、出租部分附：深圳市各行政区2015年1-3月写字楼租金走势图3、二手写字楼成交分析第六部分：政策点评第七部分：小结第一部分：土地市场根据深圳房地产信息网的监测，2015年一季度深圳共成交3块宗地，其中一块商业用地、一块商业服务业用地、一块居住用地。
编号为T102-0255的商业用地位于前海深港合作区，该宗地属于定向转让，要求竞买主体的总资产不少于1000亿港币，该宗地用地面积32485.15平方米，建筑面积195000平方米，由嘉里置业（中国）有限公司以386000万元竟得，折合楼面地价19795元/平方米。
2015年中国房企排名,2015房企500强榜单
2015中国房企500强榜单排名企业名称第1名万科企业股份有限公司第2名恒大地产集团第3名绿地控股集团有限公司第4名保利房地产(集团)股份有限公司第5名中国海外发展有限公司第6名碧桂园控股有限公司第7名世茂房地产控股有限公司第8名融创中国控股有限公司第9名龙湖地产有限公司第10名广州富力地产股份有限公司第11名华润置地有限公司第12名华夏幸福基业股份有限公司第13名招商局地产控股有限公司第14名金地（集团）股份有限公司第15名远洋地产控股有限公司第16名绿城房地产集团有限公司第17名荣盛房地产发展股份有限公司第18名北京首都开发控股（集团）有限公司第19名复地（集团）股份有限公司第20名金科地产集团股份有限公司第21名新城控股集团有限公司第22名阳光城集团股份有限公司第23名融侨集团股份有限公司第24名旭辉控股（集团）有限公司第25名江苏中南建设集团股份有限公司第26名建业住宅集团（中国）有限公司第27名四川蓝光和骏实业股份有限公司第28名泰禾集团股份有限公司第29名越秀地产股份有限公司第30名路劲地产集团有限公司第31名正荣集团有限公司第32名海亮地产控股集团有限公司第33名融信（福建）投资集团有限公司第34名金融街控股股份有限公司第35名宝龙地产控股有限公司第36名建发房地产集团有限公司第37名禹洲集团第38名上海升龙投资集团有限公司第39名上海中建东孚投资发展有限公司第40名上海实业城市开发集团有限公司第41名雨润地产集团第42名龙光地产控股有限公司第43名金辉地产第44名浙江佳源房地产集团有限公司第45名广州时代地产集团有限公司第46名景瑞地产（集团）股份有限公司第47名亿达集团有限公司第48名中骏置业控股有限公司第49名国购投资有限公司第50名农工商房地产（集团）股份有限公司第51名浙江祥生房地产开发有限公司第52名联发集团有限公司第53名卓越置业集团有限公司第54名朗诗集团股份有限公司第55名首创置业股份有限公司第56名方兴地产（中国）有限公司第57名中粮地产（集团）股份有限公司第58名重庆华宇物业（集团）有限公司第59名三盛地产集团第60名中国奥园地产集团股份有限公司第61名上海证大房地产有限公司第62名福晟集团第63名重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司第64名海航地产控股（集团）有限公司第65名俊发地产有限责任公司第66名鑫苑（中国）置业有限公司第67名上海城建置业发展有限公司第68名重庆隆鑫地产（集团）有限公司第69名K2地产第70名天朗控股集团第71名上海建工房产有限公司第72名鸿坤地产集团第73名南京栖霞建设股份有限公司第74名西安紫薇地产开发有限公司第75名龙记地产集团股份有限公司第76名上海城投置地（集团）有限公司第77名新疆华源实业（集团）有限公司第78名上海保集（集团）有限公司第79名东胜房地产开发集团第80名山水文园投资集团第81名天山房地产开发集团有限公司第82名苏州圆融发展集团有限公司第83名北京江南投资集团有限公司第84名天同宏基集团股份有限公司第85名方圆地产控股有限公司第86名中锐地产集团第87名浙江中天房地产集团有限公司第88名重庆泽京房地产开发有限公司第89名中昂地产（集团）有限公司第90名荣和集团第91名象屿地产集团有限公司第92名众安房产有限公司第93名厦门海投房地产有限公司第94名颐和地产集团第95名福建中联房地产开发集团有限公司第96名泉舜集团有限公司第97名广州广电房地产开发集团股份有限公司第98名滕州市房地产开综合开发公司第99名四川蓝润实业集团有限公司第100名上海上投控股有限公司第101名中天城投集团股份有限公司第102名合景泰富地产控股有限公司第103名世纪金源集团有限公司第104名贵州宏立城集团第105名苏州伟业集团第106名黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司第107名雅戈尔集团股份有限公司第108名大华（集团）有限公司第109名长春新星宇房地产开发有限责任公司第110名云南子元（集团）股份有限公司第111名鲁商置业股份有限公司第112名当代置业（中国）有限公司第113名广东海伦堡地产集团有限公司第114名阳光100集团有限公司第115名莱蒙国际集团有限公司第116名广泽地产集团股份有限公司第117名深业集团有限公司第118名郭氏投资集团有限公司第119名新湖中宝股份有限公司第120名国贸地产集团有限公司第121名中渝置地控股有限公司第122名北京住总集团有限公司第123名珠海华发实业股份有限公司第124名中航地产股份有限公司第125名河南正商置业有限公司第126名五矿建设有限公司第127名美的地产发展集团第128名安徽省文一投资控股集团第129名阳光新业地产股份有限公司第130名鲁能置业集团有限公司第131名上海绿洲投资控股集团有限公司第132名花样年控股集团有限公司第133名宁波奥克斯置业有限公司第134名中国电建地产集团有限公司第135名北京一方控股集团有限公司第136名东渡国际（集团）有限公司第137名星河湾地产控股有限公司第138名厦门经济特区房地产开发集团有限公司第139名上海中星（集团）有限公司第140名合生创展集团有限公司第141名上海大名城企业股份有限公司第142名五洲国际控股有限公司第143名杭州开元房地产集团有限公司第144名翠屏国际控股有限公司第145名山西恒实房地产开发有限责任公司第146名浙江昆仑置业集团有限公司第147名信达地产股份有限公司第148名华远地产股份有限公司第149名河北燕阳集团第150名湖北省联合发展投资集团有限公司第151名深圳市中洲投资控股股份有限公司第152名云南城投置业股份有限公司第153名中华企业股份有限公司第154名福星惠誉房地产有限公司第155名毅德国际控股有限公司第156名嘉凯城集团股份有限公司第157名宁波房地产股份有限公司第158名上海鹏欣房地产（集团）有限公司第159名安徽国耀地产发展有限公司第160名上海中梁地产集团有限公司第161名中冶置业有限责任公司第162名江苏吴中地产集团有限公司第163名明发集团有限公司第164名绿都控股集团有限公司第165名南益地产集团有限公司第166名厦门住宅建设集团有限公司第167名德信控股集团有限公司第168名京投银泰股份有限公司第169名北京融科智地房地产开发有限公司第170名泛海建设集团股份有限公司第171名天津市房地产发展（集团）股份有限公司第172名福建中庚实业集团有限公司第173名广东珠江投资股份有限公司第175名北京华业地产股份有限公司第176名上海爱家集团有限公司第177名苏宁环球股份有限公司第178名东莞市光大房地产开发有限公司第179名和昌地产集团第180名宁波银亿房地产开发有限公司第181名海信房地产股份有限公司第182名郑州绿都地产集团有限公司第183名深圳市星河房地产开发有限公司第184名恒盛地产控股有限公司第185名武汉地产开发投资集团有限公司第186名天津泰达建设集团有限公司第187名SOHO中国有限公司第188名广宇集团股份有限公司第189名上置集团有限公司第190名上海三盛宏业投资集团第191名合肥城建发展股份有限公司第192名上海嘉宝实业（集团）股份有限公司第193名杭州滨江房产集团股份有限公司第194名重庆斌鑫集团有限公司第195名浙江金龙房地产投资集团有限公司第196名百步亭集团有限公司第197名红星美凯龙房地产开发有限公司第198名福建正祥投资集团有限公司第199名北京国瑞兴业地产有限公司第200名昆明佳达利房地产开发经营有限公司第201名广州珠江实业开发股份有限公司第202名天津住宅建设发展集团有限公司第203名广州东华实业股份有限公司第204名安徽新华房地产集团第205名云南神州天宇地产集团第206名宁波维科置业有限公司第207名深圳市振业（集团）股份有限公司第208名杭州宋都房地产集团有限公司第209名苏宁置业有限公司第210名天地源股份有限公司第211名新疆广汇实业股份有限公司第212名冠城大通股份有限公司第213名江苏弘阳集团有限公司第214名上海中环投资开发（集团）有限公司第215名中山市大信控股有限公司第216名银城地产股份有限公司第217名海尔地产集团有限公司第219名广东珠光集团有限公司第220名四川省国嘉地产有限公司第221名南京新港高科技股份有限公司第222名澳海房地产开发有限公司第223名美林基业集团有限公司第224名河南正弘置业有限公司第225名金大元集团（上海）有限公司第226名成都置信实业（集团）有限公司第227名西藏城市发展投资股份有限公司第228名厦门源昌房地产开发有限公司第229名葛洲坝海集房地产开发有限公司第230名恒通建设集团有限公司第231名中邦置业集团有限公司第232名三湘股份有限公司第233名坤和建设集团有限公司第234名上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第235名美好置业集团股份有限公司第236名长春国信投资集团有限公司第237名格力地产股份有限公司第238名天津天一建设集团有限公司第239名顺发恒业股份公司第240名浙江省赞成集团有限公司第241名华南城控股有限公司第242名宝业集团股份有限公司第243名浙江中大集团股份有限公司第244名上海张江高科技园区开发股份有限公司第245名辰兴房地产发展股份有限公司第246名恒亿集团第247名京能置业股份有限公司第248名同景集团有限公司第249名北京万通地产股份有限公司第250名庭瑞集团第251名上海金桥出口加工区开发股份有限公司第252名安徽高速地产集团有限公司第253名中国武夷实业股份有限公司第254名安徽安粮控股股份有限公司第255名福建五洲集团有限公司第256名厦门新景地集团有限公司第257名祥泰实业有限公司第258名安徽华冶置业有限责任公司第259名深圳市信义房地产开发有限公司第260名广东中海联投资有限公司第261名四川中德世纪置业有限公司第262名南京城市开发（集团）有限责任公司第263名深圳香江控股股份有限公司第264名天津广宇发展股份有限公司第265名昆明银海房地产开发有限公司第266名卧龙地产集团股份有限公司第267名河北卓达房地产集团有限公司第268名上海宝华企业集团有限公司第269名浙江广厦股份有限公司第270名郑州亚新房地产开发有限公司第271名湖北奥山置业有限公司第272名上亿企业集团有限公司第273名保亿集团股份有限公司第274名湖北人信房地产开发有限公司第275名湖南新长海发展集团第276名三正房地产开发有限公司第277名嘉裕房地产集团第278名河南和谐置业有限公司第279名大连海昌集团有限公司第280名中新苏州工业园区置地有限公司第281名深圳市天健房地产开发实业有限公司第282名山东众成地产集团有限公司第283名北京科技园建设（集团）股份有限公司第284名吉林亚泰房地产开发有限公司第285名金都房产集团有限公司第286名上海万业企业股份有限公司第287名中国房地产开发集团公司第288名苏州工业园区建屋发展集团有限公司第289名江西恒茂房地产开发有限公司第290名祥源控股集团第291名新华联不动产股份有限公司第292名武汉中央商务区城建开发有限公司第293名云南经典房地产开发集团有限公司第294名杭州兴耀房地产开发集团有限公司第295名汉飞投资控股集团第296名福州深深房地产开发有限公司第297名江苏阳光置业发展有限公司第298名江苏新能源置业集团有限公司第299名武汉联通置业有限公司第300名北京北辰实业股份有限公司第301名人居置业有限公司第302名荣安地产股份有限公司第303名亿城集团股份有限公司第304名广西嘉和置业集团有限公司第305名厦门市杏林建设开发有限公司第306名中惠熙元房地产集团有限公司第307名深圳市城市建设开发（集团）公司第308名济南东拓置业有限公司第309名长春豪邦房地产开发集团有限公司第310名河南盛润置业集团有限公司第311名厦门恒兴置业有限公司第312名洪客隆地产集团第313名安徽省金大地房屋开发有限公司第314名中体产业集团股份有限公司第315名深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司第316名福建永鸿投资发展集团第317名西宁金座房地产开发有限公司第318名奥宸地产（集团）有限公司第319名青建集团股份公司第320名安徽省恒泰房地产开发有限责任公司第321名天洋置地有限公司第322名江苏凤凰置业投资股份有限公司第323名沈阳宏发房屋开发有限公司第324名长春市万龙房地产开发有限责任公司第325名北京兴创投资有限公司第326名广州市番禺祈福新邨房地产有限公司第327名杭州华元房地产集团有限公司第328名吉林省伟峰实业有限公司第329名淮矿地产有限责任公司第330名湖南鑫远集团有限公司第331名新疆百商投资集团有限公司第332名武汉南国置业股份有限公司第333名名门地产（河南）有限公司第334名君华集团有限公司第335名天津贻成集团有限公司第336名新沃置业有限公司第337名广西瀚林地产开发有限公司第338名北京和裕房地产开发有限公司第339名湖北清能地产集团有限公司第340名陕西泰华置业发展有限公司第341名江苏常发地产集团有限公司第342名深圳市联投置地有限公司第343名大连友谊（集团）股份有限公司第344名金轮天地控股有限公司第345名安徽大富房地产开发有限公司第346名广东鼎峰地产集团有限公司第347名山东省三名投资有限公司第348名江西中江地产股份有限公司第349名广西金源置业集团有限公司第350名沈阳富禹房屋开发有限公司第351名中国宝安集团股份有限公司第352名深圳市富通房地产集团有限公司第353名金桥房地产开发股份有限公司第354名云南中原实业集团有限公司第355名上海新黄浦置业股份有限公司第356名成都森宇实业集团有限公司第357名云南堃驰房地产有限公司第358名中房置业股份有限公司第359名国兴融达地产股份有限公司第360名天津天保基建股份有限公司第361名上海同济科技实业股份有限公司第362名远大集团置业投资有限公司第363名昆明诺仕达企业（集团）有限公司第364名上海汇成（集团）有限公司第365名北京建工集团有限责任公司第366名鑫塔房地产开发有限责任公司第367名苏州新区高新技术产业股份有限公司第368名合肥华邦投资置业有限公司第369名天津九胜投资发展有限公司第370名成都万华投资有限责任公司第371名北京电子城投资开发股份有限公司第372名湖南省湘诚房地产开发有限公司第373名天阳置业有限公司第374名河南亚星置业集团第375名沈阳格林豪森房地产开发有限公司第376名广西红日东升投资有限公司第377名江苏美好置地有限公司第378名江苏运杰置业有限公司第379名济南银丰房地产开发有限公司第380名云南实力集团有限公司第381名昆明城建房地产开发股份有限公司第382名安徽置地投资有限公司第383名天津松江股份有限公司第384名卓尔发展集团有限公司第385名山西大唐双喜置业有限公司第386名福建华辰房地产有限公司第387名深圳市物业发展（集团）股份有限公司第388名中弘控股股份有限公司第389名深圳市博林房地产开发有限公司第390名中国•经纬置地有限公司第391名合肥拓基房地产开发有限责任公司第392名泰宏建设发展有限公司第393名上海金臣房地产开发有限公司第394名山东黄金地产旅游集团有限公司第395名腾辉集团第396名海南昌茂企业（集团）有限公司第397名江苏大港股份有限公司第398名昌建地产第399名四川省景茂置业集团有限公司第400名广州云星房地产开发集团有限公司第401名河南亚星置业集团第402名昆明佳湖房地产开发有限公司第403名广东利海集团有限公司第404名西安经发地产有限公司第405名博泰投资集团有限公司第406名山东建大教育置业有限公司第407名长沙高鑫房地产开发有限公司第408名青海三榆房地产集团有限公司第409名长春宝雍阁房地产开发有限责任公司第410名河南天伦地产集团有限公司第411名山东外海置业投资有限公司第412名青岛银盛泰房地产有限公司第413名青岛城市建设集团股份有限公司第414名柏庄控股集团有限公司第415名上海金丰投资股份有限公司第416名云南官房企业集团有限公司第417名洛阳祝福房地产开发有限公司第418名侨鑫集团有限公司第419名郑州市永威置业有限公司第420名喜地山国际实业有限公司第421名江苏德惠建设集团有限公司第422名利嘉实业（福建）集团有限公司第423名北京中关村科技发展（控股）股份有限公司第424名厦门海晟房地产开发有限公司第425名山东东方佳园房地产开发有限公司第426名深圳华强新城市发展有限公司第427名永恒控股集团有限公司第428名成都高投置业有限公司第429名合肥滨湖投资控股集团有限公司第430名广西盛天集团第431名乐富强房地产开发有限公司第432名洛阳天基地产有限公司第433名厦门滕王阁房地产开发有限公司第434名莱茵达置业股份有限公司第435名北京众美房地产开发有限公司第436名浙江得力房地产开发有限公司第437名中茵股份有限公司第438名绿景控股股份有限公司第439名郑州中方园建设发展股份有限公司第440名正源房地产开发有限公司第441名河南新合鑫置业有限公司第442名上海外高桥保税区开发股份有限公司第443名江苏九洲投资集团有限公司第444名东业地产（长沙）有限公司第445名信地置业（合肥）有限公司第446名河南常绿集团第447名天津津滨发展股份有限公司第448名无锡红豆置业有限公司第449名万泽实业股份有限公司第450名青特置业有限公司第451名福建百宏房地产开发有限公司第452名长沙房产（集团）有限公司第453名浙江钱江房地产集团有限公司第454名成都旭和房地产开发有限公司第455名广州市纵横集团有限公司第456名宁波联合建设开发有限公司第457名江苏通宇房地产开发有限责任公司第458名湖南运达房地产开发有限公司第459名无锡市民生房地产开发有限公司第460名武汉裕亚置业集团有限公司第461名福州新榕城市建设发展有限公司第462名北京正阳恒瑞置业公司第463名安徽皖投置业有限责任公司第464名海南佳元房地产开发有限公司第465名山东天业恒基股份有限公司第466名烟台新潮实业股份有限公司第467名河南楷林置业有限公司第468名棕榈泉控股有限公司第469名北京诚通嘉业集团第470名江阴市长江房地产开发公司第471名江苏华厦融创置地集团有限公司第472名吉林省新发房屋开发有限责任公司第473名力旺集团有限公司第474名浙江金昌房地产集团有限公司第475名上海正阳投资集团有限公司第476名广东世荣兆业股份有限公司第477名宁波国骅集团有限公司第478名东莞宏远工业区股份有限公司第479名重庆康田置业有限公司第480名平顶山市新利达房地产开发有限公司第481名山东丁豪房地产开发有限公司第482名宝安鸿基地产集团股份有限公司第483名沈阳千缘房地产开发有限公司第484名甘肃天庆房地产集团有限公司第485名河南英地置业有限公司第486名长春经开（集团）股份有限公司第487名中房地产股份有限公司第488名北京天润置地集团有限公司第489名侨城地产集团有限公司第490名浩华地产集团公司第491名东莞市新世纪房地产开发有限公司第492名无锡市华夏房地产开发有限公司第493名辽宁渥尔夫房地产开发有限公司第494名安徽瑞吉置业有限公司第495名武汉城投房地产开发有限公司第496名上海爱建股份有限公司第497名武汉中科辉创房地产投资有限公司第498名河南佛光房地产开发有限公司第499名中暨集团第500名河南朗润集团来源：/hyxw/1943.html。
杭州2015年房地产年报
2010-2014年杭州市城镇居民人均可支配收入
50000 40000 30000 20000 10000
0
41842 13.40%
39310
44632
16.00% 14.00%
11.803%4065 30035
12.00% 10.10% 10.10% 9.10%10.00%
8.00%
6.00%
4.00%
249 250 251 253 254
数据来源：2010-2014年杭州市统计年鉴、国民经济和社会发展公报；城镇化率按城镇人口/总人口（常住人口）计算。
城镇化率 53.00% 73.90% 74.30% 74.90% 75.10%
9
人均收入：藏富于民，杭州人均可支配收入每年以9%-10%的速 度平稳增长，2014年人均收入达44632元，属于全国准一线水平
增长率%
年份/指标
2010年 2011年 2012年 2013年 2014年
常住人口 （万人）
870.54 873.8 880.2 884.4 889.2
增量 （万人）
5.74 3.26 6.4 4.2 4.8
户籍人口 （万人）
689.12 695.71 700.52 706.61 715.76
家庨数 （万户）
南京
深圳
苏州
上海 杭州 广州 南京 深圳 苏州
杭州市城镇居民人均可支配收入逐年增加，每年保持9%-13%的速度增长，在2014年达到44632元；
杭州2014年人均收入比深圳多3700元，相比亍上海也仅低3000元，在全国各大城市中属亍准一线城市。
数据来源：2010-2014年杭州市国民经济和社会发展公报。 10
华侨城A 2015 第一季度财报全文
深圳华侨城股份有限公司2015年第一季度报告全文深圳华侨城股份有限公司2015年第一季度报告2015年04月第一节重要提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人刘平春、主管会计工作负责人王晓雯及会计机构负责人(会计主管人员)丁友萍声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节主要财务数据及股东变化一、主要会计数据和财务指标公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据□是√否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业收入（元）4,149,641,970.575,691,075,634.29-27.09%归属于上市公司股东的净利润（元）516,091,721.02666,006,815.94-22.51%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）511,149,898.31703,663,662.10-27.36%经营活动产生的现金流量净额（元）-1,537,289,079.88-108,686,792.63-1,314.42%基本每股收益（元/股）0.07100.0916-22.49%稀释每股收益（元/股）0.07100.0916-22.49%加权平均净资产收益率 1.82% 2.75%-0.93%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）94,186,521,645.4394,875,367,925.37-0.73%归属于上市公司股东的净资产（元）28,632,703,114.4628,118,636,027.07 1.83%非经常性损益项目和金额√适用□不适用单位：元项目年初至报告期期末金额说明非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）949,521.57计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）6,362,090.28除上述各项之外的其他营业外收入和支出2,796,485.81减：所得税影响额2,299,381.63少数股东权益影响额（税后）2,866,893.32合计4,941,822.71--对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□适用√不适用公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
浙江统计信息网-2015年一季度浙江省房地产市场销售转暖
一季度，全省房地产开发投资平稳增长，商品房销售明显回暖，土地购置面积大幅下降。
1.房地产开发投资增长平稳。
一季度，全省房地产开发投资1482亿元，比上年同期增长1
2.7%，增幅比今年1-2月提高1.5个百分点。
其中，商品住宅投资935亿元，增长8.2%，办公楼和商业营业用房投资102亿元和216亿元，分别增长28.2%和32.8%。
2.政策效应显现，商品房销售明显好转。
一季度，全省商品房销售面积903万平方米，增长15%，增幅比今年1-2月提高14.3个百分点。
其中，商品住宅销售面积增长1
3.3%，办公楼下降13.4%，商业营业用房增长92.3%。
同期，商品房销售额908亿元，增长9.5%。
其中，商品住宅销售额增长10.4%，办公楼下降22.3%，商业营业用房增长30.4%。
3.土地购置面积、新开工面积大幅下降。
一季度，全省房地产开发企业购置土地面积118万平方米，下降67.1%；房屋施工面积35348万平方米，增长6.8%。
其中，新开工面积907万平方米，下降31%。
2015第一季度全国房地产开发和销售概况
2015第一季度全国房地产开发和销售概况2015年4月15日上午10点，中华人民共和国国家统计局官网公布2015年1-3月份全国房地产开发和销售情况。
数据显示，2015年1-3月份，全国房地产整体增长发展情况呈现回落态势。
其中商品房销售面积同比下降9.2%。
一、房地产开发投资完成情况2015年1-3月份，全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长8.5%（扣除价格因素实际增长9.5%），增速比1-2月份回落1.9个百分点。
其中，住宅投资11156亿元，增长5.9%，增速回落3.2个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
房地产开发投资增速1-3月份，东部地区房地产开发投资10003亿元，同比增长9.5%，增速比1-2月份回落1.9个百分点；中部地区投资3116亿元，增长6.9%，增速提高0.2个百分点；西部地区投资3531亿元，增长7.5%，增速回落3.6个百分点。
1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米，同比增长6.8%，增速比1-2月份回落0.8个百分点。
其中，住宅施工面积407714万平方米，增长3.7%。
房屋新开工面积23724万平方米，下降18.4%，降幅扩大0.7个百分点。
其中，住宅新开工面积16791万平方米，下降20.9%。
房屋竣工面积16994万平方米，下降8.2%，降幅收窄4.7个百分点。
其中，住宅竣工面积12392万平方米，下降10.9%。
1-3月份，房地产开发企业土地购置面积4051万平方米，同比下降32.4%，降幅比1-2月份扩大0.7个百分点；土地成交价款1123亿元，下降27.8%，降幅收窄2.4个百分点。
房地产开发企业土地购置面积增速二、商品房销售和待售情况1-3月份，商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，降幅比1-2月份收窄7.1个百分点。
其中，住宅销售面积下降9.8%，办公楼销售面积下降23.3%，商业营业用房销售面积增长5.4%。
南京2015年房地产市场年报
2009年-2015年南京商品房用地成交金额和楼面价走势
900 800 700 600 500 400 300 200 100
0 2009年
成交金额 212 楼面价 2893
2009-2015年楼面 价年复合增长率
19.68%
2010年 2011年 2012年
429
455
300
4911 2812 3598
2010年-2015年南京商品房用地供应情况走势
700
600
500
400
300
200
100
0 2010年
供应面积 445.6
2011年 455.2
2012年 365.5
2013年 412.1
2014年 614.1
2015年 452.2
2015年住宅成交与土地供应分月走势一览
住宅成交
土地供应
180
100
市场集中度 32.45% 34.54% 30.90% 25.91% 32.04% 34.34%
2010年-2015年南京TOP10房企销额差
100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015
年
年
年
年
年
年
TOP1 37.28 39.2 46.5 57.39 72.65 89.94
2014年楼面价 6632 7831 5042 12530 10000 4417 1910 4716 5486
注：图表中地价为2014年、2015年所有性质地块的楼面价，受商办体量影 响，未能100%反应板块真实的楼面价水平。
2015年南京各板块土地成交比重
2015年第一季度楼盘性价比测评榜正式发布
2015年第一季度楼盘性价比测评榜正式发布
佚名
【期刊名称】《东南置业》
【年(卷),期】2015(000)005
【摘要】本季福州楼盘性价比测评榜在常规的楼盘性价比TOP10榜、最佳户型榜及差评榜之外，新鲜出炉了2015年第一季度户型差评榜。
【总页数】1页(P83-83)
【正文语种】中文
【中图分类】TU241
【相关文献】
1.2015年第一季度福建省工业产品质量省级监督抽查情况发布 [J], 福建省质监局监督处
2.2015年第一季度发布的信息技术和信息安全国际标准 [J],
3.福州四月新开楼盘性价比最高楼盘出炉 [J], 福州房价点评网;
4.城南新盘又占榜首 2015年第二季度福州楼盘性价比TOP10 [J], ;
5.2015年第三季度福州楼盘测评榜 [J], ;
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2015年一季度市场分析报告2015年一季度导读政策：央行降息、降准提振市场信心，三部委放宽公积金提现制度，改善个人贷款制度，降低二套房首付比例，财政部调整个人住房转让营业税政策，“由五减二”，利好政策频出，市场反应平平；商品房市场：供应： 2015年一季度，昆明商品房新增供应195万方，同比减少33%，环比减少36% ，供应主要集中在前卫、五甲塘、白云路、经开四个板块；成交：一季度成交232万方，同比减少10%，环比减少23%，主要集中在前卫、世纪城螺蛳湾、白云路、西园；成交均价8901元/平，较上季度下滑200元/平，同比下降0.2%。
存量：截止一季度末，昆明市商品住宅存量面积为566万方，以最近六个月平均去化量来算，现有存量需要10个月才能去化；存量主要集中在世纪城螺蛳湾、前卫、五甲塘、高新板块。
产品线：一季度住宅批售仍以70-144平为主力面积段，但70-90平占比减少4%，90-120平占比减少2%，120-144平占比减少8%，相反，50以下占比增加6%，200-250平占比增长5%，250平以上增长2%；其他产品线占比基本稳定；成交同样已70-144平为主，其中70-90平占比上升3%，90-120平占比减少3%，120-144平占比上升1%，144-160平占比下降2%；其余产品线占比与上季度持平。
2015年1-3月月市场推盘量1271套，环比去年四季度下降55.51%，开盘认购量822套，认购率有所回升，上涨至64.67%。
土地市场：2015年一季度昆明主城区土地整体回落明显，土地供应同比去年一季度下滑30%，环比减少48%，土地成交方面也有所缩减，同比去年第一季度减少34%，环比下浮44%，开年以来，由于整体市场预期较低，加之现阶段我国经济下行压力加大，开发商拿地趋于谨慎，土地市场有所紧缩。
土地供求主要集中世博金殿，仍以住宅为主。
目录宏观及政策环境商品房市场监测土地市场监测市场总结及预判宏观经济2月CPI 值为1.4；CPI 小幅回升，春节因素有较大影响，但随着春节因素的消退,前期推高的价格将面临季节性的回落。
3月国家官方PMI 比上月回升0.2个百分点，为50.1；汇丰3月PMI 比上月下降0.1个百分点，为49.6，PMI 小幅回升，已经是开年后连续第二个月的回升，近期降准减税降费稳增长的积极宏观政策作用下，市场需求回升，企业信心有所增强。
50.149.950.149.843.043.544.044.545.045.546.046.547.047.548.048.549.049.550.050.551.051.552.050.3 10 50.49 8 7 6 5 4 3 2 14’01 12 11 10 11 8 7 6 5 4 3 50.0 2 3 49.615’0249.7 15’01 12 49.6 9 国家PMI汇丰PMI1.41.51.60.00.20.40.60.81.01.21.41.61.82.02.22.42.62.83.03.23.43.6 1.67 6 5 4 3 2 14’01 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 13’01 12 11 10 9 8 8 2 15’010.812 11 1.4 10 9 7 6 5 4 3 2 全国CPI 同比涨幅（%）“降准”调整住房贷款政策调整个人住宅营业税政策重要政策财政部和国税总局也发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，将普通住房营业税免征期由五年改为二年。
二套房首付比例下调至40%，营业税的免征期从5年缩减为两年。
在此次房地产调控新政中，让人印象深刻的是信贷政策和税收政策的放松。
中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房首付比例下限下调至四成，公积金贷款购买首套房首付最低降至二成。
•2月28日晚间，人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点 至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他 各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
3月1日起，《不动产登记暂行条例》就正式施行。
3月1日起，《不动产登记暂行条例》就正式施行了。
居民手中的“房产证”也将陆续换发为“不动产证”。
2月26日，国土资源部公布《不动产权证书》、《不动产登记证明》最新样本，并表示将于部分地区率先启用，力争到2015年年底全国全面换发新版证书。
虽然《条例》具体落实尚待相关实施细则出台，但其作用及对相关行业的影响不可低估。
除了实现信息共享，保护权利人合法财产权，《条例》对于提高政府治理效率和水平，以及调控房地产都有积极作用。
住建部：支持房企从单一开发销售向租售并举转变；1月15日消息，中国住房和城乡建设部表示，为加快培育和发展住房租赁市场，将积极推进住房租赁信息政府服务平台建设，推动房地产开发企业转型升级，支持房企从单一的开发销售向租售并举模式转变，用三年时间基本形成渠道多元、制度健全的住房租赁市场。
小产权房系列解决方案将出炉于3月1日首推；1月10日消息，住建部已经明确提出将治理违法建筑作为2015年需要重点突破的工作之一。
因而，作为违法建筑的一种，违反城乡规划和土地用途的小产权房也将得到进一步解决。
云南省委书记仇和、中豪董事长刘卫高接受调查。
月初时，两会刚结束，云南省省委副书记仇和、中豪董事长刘卫高相继落马，或预示着昆明市土地政策和城中村改造的变革，相信今后昆明市城中村改造将更加合理，土地出让也将有所减缓，城市建设更加科学合理。
其他政策目录宏观及政策环境商品房市场监测土地市场监测市场总结及预判1953043604552933373432323022572222592232191718,8478,9108,8769,0679,3099,2128,9018,701010020030040050002,0004,0006,0008,00010,0002014Q2 2013Q4 2014Q3 2014Q1 -10% -33%-36% -23%2015Q1 2014Q4 441 2013Q3 2013Q2 备案均价备案面积批售面积商品房概况单位：万㎡2015年一季度，昆明商品房新增供应195万方，同比减少33%，环比减少36%；成交232万方，同比减少10%，环比减少23%；成交均价8901元/平，较上季度下滑200元/平，同比下降0.2%。
整体而言，供应量较上季有所回落，2015年第一季度定向团购项目减少，又涉及传统春节成交量减少，同比环比均有所下降，但由于金尚俊园（10.25万方，均价9615元/平），云投中心（5.72万方，均价9891元/平）备案量较大且均价较高，成交均价与上季度相比有所提高，整体呈现量跌价涨态势。
商品房季度成交量价走势注：供应以预售为准，成交统计口径为备案数据，后同 数据来源：房产信息网，华房数据中心6% 65%2014Q3257 0% 15% 11% 8% 65%222 1% 16% 12% 8% 62%2014Q12014Q22014Q43021% 17% 10% 259 5% 16% 11% 12% 55%2013Q4223 0% 12% 11% 3%73% 2013Q32190% 13% 9% 12%66% 2013Q21710% 11% 10% 4% 74%2015Q166%8% 16% 10% 0% 232其他车位 办公 商业 住宅 44%2013Q44412% 20% 18%8%53% 2013Q3337 2% 21% 15% 10%52% 2013Q2 54% 1% 21% 12% 9%57% 2015Q12014Q4 304 1% 21%26% 10% 42% 2014Q33601% 22% 14% 8%2014Q24551% 19% 15% 11% 55% 2014Q12933% 343 22% 14% 18% 39% 13% 15% 30% 3% 195 商品房供求结构单位：万㎡商品房季度供应结构 商品房季度成交结构供应方面：2015年一季度商品房供应持续下滑，供应占比中车位类占比增加9个百分点，主要由于本季度内有多个项目车位集中备案导致整体成交量上升明显；商业类占比上升3%，其他类上升2%；而住宅占比减少3个百分点，办公类占比下降11个百分点。
成交方面：受传统春节影响，开发商一季度推盘量较低，2015年一季度商品房成交量有所下滑，成交结构与上一季度相比基本保持稳定，占比上升下降均在2个百分比之内，住宅占比升上1%达到66%，依然主导商品房销售。
0122769328695034152075114329草海新迎 长虫 银河 一环 世纪城螺蛳湾学府路小坝 世博金殿 西园 五甲塘 巫家坝 昙华 山水新城 前卫 南窑 凉亭 马街 经开 关上 高新 泛亚 度假区 东白沙河 滇池路 北教场 北辰 白云路 商品房供求量价区域分析499157161456243627771652442314,43515,31811泛亚 7 度假区 东白沙河 滇池路 北教场 北辰 白云路 高新 关上 经开 凉亭 马街 南窑 前卫 长虫 新迎 草海0 银河 一环 学府路 小坝 西园 五甲塘 巫家坝 昙华 世纪城螺蛳湾世博金殿 山水新城 4,917季度内各板块商品房供应季度内各板块商品房成交均价（元/㎡）面积（万㎡） 2015年第一季度商品房供应主要集中在前卫、五甲塘、白云路、经开四个板块，分别批售34万方、32万方、29万方、20万方；成交主要集中在前卫、世纪城螺蛳湾、白云路、西园，分别成交27万方、24万方、23万方、16万方；各板块成交价格差异明显，最高为马街（15318元/平，备案以商业为主），最低为经开（4917元/平，备案以车位为主）。
771261932491282341761961531971681381431631441278,1128,1088,2707,9708,1248,6048,3709,08210020030040050060002,0004,0006,0008,00010,000-40%-39% -22% 2014Q4 2014Q3 2014Q2 2014Q1 2013Q4 2013Q3 2013Q2 2015Q1+7%均价（元/㎡）成交（万㎡）供应（万㎡）商品住宅供求情况商品住宅季度成交量价走势2015年第一季度昆明商品住宅新增供应77万方，同比减少40%，环比减少39%；成交153万方，同比增加7%，环比减少22%；成交均价8112元/平，同比下降0.15%，环比上浮0.05%。