规划设计部岗位职责

对不符合公司利益的行动拥有否决权
在权限范围内，有代表公司行使对外的联络权、协调权
对本部门预算内的费用有使用权
对所属下级的工作争议有裁决权
任职资格 任职资 大学本科毕业，建筑工程专业毕业，5 年以上施工管理工作，3 格 年房地产规划设计管理工作
专业知 识
通晓办公软件操作
核心能 力素质
具有较强的领导、组织、计划、协调、沟通能力
1． 与 各 设 计 单位协调相关设计 问题；
2． 与 施 工 单 位联系，负责协调 施工相关技术问题。
负责程 预
度
设
5
指 全主协
责要作 标
负责工程 组织制定、完善工程规划设计、施工
职
▲
技术管理制度、图设计、变更洽商等规章制度与流程
责
流程的建设工
一
监督规划设计部各项制度实施
▲
作
参与项目的可行性分析，进行项目论
作
负 责产品 研发工
作
负责新产品、新技术的研发以 及新工艺、新技术、新材料、设备推 广和应用工作
▲ ▲ ▲ ▲ ▲
▲
4
三、 部门岗位说明书
部门经理
职位名称
经理
所在 部门
规划设计部
岗位定编
编制 日期
负责公司工程设计技术和管理，组织审核各工程方案，监
本职概述 督工程执行情况，对工程的重大技术进行处理，为公司各项
部编制产品建议书，提出建筑设计
支持
支持 的意见和建议 配合策划营销部提出产品概念
规划设计和设计任务书
▲ ▲
▲ ▲ ▲
2
负责项目规划设计管理工作，在
概念规划设计的基础上，组织编制
和会审项目设计任务书，并报总经理
办公会批准
负责组织规划设计方案论证会，
报总经理办公会批准
负责单体设计和扩初设计的沟
通和管理工作，组织对施工图设计
门责内部管理工
六
评估
作
负责本部门员工的绩效辅导、绩效考
核，定期进行绩效反馈，提出绩效改进意 ▲
见，督导执行
职 责 完成上级交办的其他工作 七
职位权力 工程设计技术建议权
对设计质量控制、设计款项支付、设计成本控制的监督权
对设计变更、工程洽商签证的监督权
对所属下级的聘用、调岗、晋升、辞退有建议权
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对所属下级的工作有监督、检查权、考核评价权和奖惩建议权
林 工 程 前 对各项目工程方案设计、扩初设计、施工 一
▲Leabharlann Baidu
期 论 证 及 图设计中的园林工程技术进行把关
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参 与 采 购 配合前期部到专业公司进行登记、报装、
招标工作 报批
参与向园林工程设计单位提供设计条件
或要求，组织各项目园林工程设计出图
参与工程供应商考察、招标、采购工作
职 负 责 督促园林技术准备工作
岗位 定编
本职 概述
档案管理专员 1
所在 部门
编制 日期
规划设计部
全面负责公司工程项目各种资料的收集、汇总、分类管理及存档
工作关系
内部工作关系
1. 与 各 分 公 司工程管理部保持 联系，负责各项目 工程资料的收集及 存档
职责表 述
直接上级 部门 经理 本岗位
直接下级：无 工作职责与任务
工作任务
职 负 责 建 负责收集过程资料，记录和存档
理公司、施工单位解决工程施工过
程中遇到的质量、技术问题
参与工程竣工验收工作，对工
程验收提出相应的工程技术验收意
工 程管理
工 程管理
见 督导并审核各项目的设计变更
工作，参与重大设计变更方案确定、
审定
参与对供应商、承包商进行选
择、考察、确定
参与工程合同（勘察、设计、施
工、监理单位）的谈判、会签
负 责产品 研发工
规划设计部
一、 部门职能定位
• 是公司项目设计与实施的组织者、管理者、审核者，在 成本控制的前提下，确保项目设计符合市场和产品定位
• 是公司工程施工项目的指导者、服务者、审核者，保证 开发项目有图可依。
• 是公司产品研发、新产品、新技术的拟订者、执行者
二、 部门职能
编
G
号
H
部
部
门负责 门经
人
理
部门 名称
施工单位解决工程施工过程中遇到重大
▲
质量、技术问题
组织参与工程竣工验收工作，对工程 职
负责组织 验收提出相应的工程技术验收意见 责 对各项目进行 督导并审核各项目的设计变更工作，
工四程管理 参与重大设计变更方案确定、审定
▲ ▲
督导工程勘察、勘探、订桩、地质评 ▲
价等项目前期管理工作
参与对供应商、承包商进行选择、考 ▲
目提供工程技术支持，监督产品研发工作。
工作关系
内部工作关系
1． 协助研 发部进行项目论 证； 2． 协助合约部完成 相关设计、招标 问题及合同条款 的制定；
职责表述 3． 配合财
务部进行支付管 理；
4． 配合综
直接上级 工程 副总 本岗位 i
直接下级： 园林工程师 档案专员
工作职责与任务 工作任务
外部工作关系
工作特征
工作用 计算机、通讯工具和一般办公用具
14
具 工作时 间 工作环 境
办公室
15
任职资 格 专业知 识 核心能 力素质
工作用 具 工作时 间 工作环 境
任职资格 大学专科以上学历，园林专业毕业，3 年以上相关工作经验 熟悉苗木、硬质景观等材料，熟悉施工工艺，掌握制图软件 具有较强的学习能力、沟通能力与执行能力
工作特征 计算机、通讯工具和一般办公用品
办公室
12
档案管理专员
职位 名称
销部、工程部与
各设计单位沟通
相关设计问题；
2． 与 施 工
单位联系，负责
负责
协调处理施工相
程度
备
关技术全问题主。 协注
责要 作
制 度管理
制 度管理
制定、完善设计管理、变更洽商管 理等规章制度与流程
组织实施规划设计部管理各项
制度
参与项目的可行性分析，进行
论 证策划
论 证策划
项目论证，参与项目的立项决策 参与项目策划，协助策划营销
察、确定
7
参与工程合同（勘察、设计、施工、监 ▲
理单位）的谈判、会签
职
依据部门工作计划，指导、审核本部
责 督导产品 门人员制定年度、季度、月度工作计划，并 ▲
研发工作
五
督导执行、定期检查
负责本部门内部工作任务分工、工作 ▲
协调，不定期对员工的工作情况进行指导
督导本部门人员参加业务学习与培
职 负责本部 训，并通过绩效提升情况对培训效果进行 ▲
工作用 具
工作特征 计算机、电话和一般办公用品
工作时 间 工作环 境
园林工程师
职位名称 岗位定编
园林工程师 1
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所在 部门
编制
规划设计部
日期
负责对各项目景观工程的技术支持工作，组织园林工程部分 本职概述
扩初、施工图设计
工作关系
内部工作关系
1. 配合前期 部办理前期手续 和设计管理；
2. 配 合 营 销 部进行设计管理；
1
内部工作关系
外部工作关系
1． 协 助 研 发
部进行项目论证；
2． 配 合 合 约
部选定设计单位，
并全程指导配合
其开展相关工作；
3． 协 助 合 约 部 完 成
一 相关设计、招标问
级
二
题职及 合级同职能条 款 的
能制定；
直接上级：工 程副总
本部门 部门人数： 3 部门职能描述
三级职能
1． 配 合 营
部门 性质
规划
直接
工
设计部
上级 主
程副总
职能 管领导
业务
部门
指导上级
全面负责公司规划设计、单体设计、扩初设计工作，
部门主要 职责综述
协助项目论证和策划工作，负责审核各项目施工方案 并监督各分公司的执行情况，处理工程重大技术问题， 为公司各项目提供工程技术支持，并负责产品研发及
新产品和技术的推广工作
工作关系
园责林 工 程
监督管理 二 工作
监督各项目工程的园林工程质量
对各项目园林工程施工技术进行指导与 职
负 责 支持 责 园 林 工 程 负责对园林工程施工变更进行技术审查，
技三术支持 在变更联系单上签署意见
负责解决图纸中出现的园林技术问题
职
参与园林工程的验收工作，并收集有关
负责
责
资料
竣工验收
技四术支持
参与工程的竣工验收工作，对工程验收
▲ ▲ ▲ ▲ ▲
6
管三理工作
督导单体设计和扩初设计的沟通和
▲ 管理工作
组织建筑设计（单体设计）方案的评审， ▲
报总经理办公会批准
组织对施工图设计的技术把关，施工
图的审核，参与施工图设计的技术交底和
▲
图纸会审
配合预算合约部选择勘查、设计单位， ▲
参与勘查、设计单位的招标工作
协调相关部门会同设计院、监理公司、
3. 配合营销 部进行客服和销 售管职理责工作。
表述
直接上级 部门 经理 本岗位
直接下级：无
工作职责与任务
工作任务
外部工作关系
1. 与 施 工 单位联系，负责 协调园林施工相 关技术问题。
负责程 预
度
设
指 全主协
责要作 标
职 负 责 参与各项目工程前期规划方案论证、设
▲
各责项 目 园 计方案论证、施工图会审、设计交接
外部工作关系
负责程 预
度
设
指 全主协 责要作 标
▲
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筑责工 程 资 料
按照建筑工程资料管理的要求进行整
▲
的一收 集 、 整 理
理工作
及时收集和整理各审查后图纸，按统 ▲ 一规定存档
负 责 各 做好各项目工程图纸会审、设计变更 职 项目工程工 等的登记归档工作，收集各工程的验收记 责 作流程资料录
证，参与项目的立项决策 组织本部
职
参与项目策划，组织本部门专业人员
门专业人员参
责
协助策划营销部编制产品建议书，提出建
与项目论证和 筑设计的意见和建议 二
策划工作
组织本部门专业人员与配合营销部
沟通，提出产品概念规划设计和设计任务
书
督导规划 督导编制规划设计任务书和规划设
职 设 计 、 单 体 设 计方案 计 、 扩 初 设 计 组织规划设计方案的论证和评审，报总经 责 和施工图设计 理办公会批准
存在的质量问题及时提出整改
职 责 完成上级交办的其他工作 五
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▲ ▲
▲ ▲ ▲
▲ ▲
▲ ▲ ▲
职位权力
有对公司各项目工程园林建设质量监督权
有对各项目工程方案设计、扩初设计、施工图设计中的园林部分工程技术监 督把关权
有对各项目工程园林工程招投标底洽商谈判参与权 在权限范围内，有代表公司行使对外的联络权、协调权
的二收 集 和 存 协助预算做好合同的分类、登陆、整理、
档工作
归档等工作
▲ ▲
职
责 完成上级交办的其他工作
三
职位权力
规划设计资料、信息的收集权
任职资格
任职资 格
大学本科学历， 1 年以上工作经验
专业知 识
熟悉档案管理知识，通晓房地产等知识，具备基本的网络知识
核心能 力素质
具有较强的组织、沟通与执行能力
设 计管理
设 计管理
的技术把关 负责项目开工前的单体设计方
案和结构方案的评审、优化、改进
等工作
负责对施工图的审核，参与设计的
图纸会审和技术交底
配合预算合约部选择勘查、设
计单位，参与勘查、设计单位的招
标工作
协助项目公司前期部办理所有
规划手续的报批工作
▲ ▲ ▲
▲ ▲ ▲ ▲
3
协调相关部门会同设计院、监