杭州西溪悦榕庄分析
悦榕庄深度分析
悦榕庄度假酒店一、悦榕庄简介新加坡悦榕集团（Banyan•Tree）成立于1994 年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。
目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19 个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62 间SPA，71 间悦榕阁工艺品店和2 个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100 多项酒店行业大奖。
悦榕集团于2005 年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。
由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466 美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。
二、丽江悦榕庄1. 酒店简介酒店位置：丽江古城束河悦榕路交通：距市中心4 公里；距火车站4 公里；距飞机场36 公里星级：准5 星级客房数量：122 间设计公司：Architrave Design & Planning酒店开业时间：2006 年3 月丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇，倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。
1、五十五栋纳西式的别墅均朝东北向，每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。
2、大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里，三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。
3、丽江悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照丽江城市规划要求把丽江古城的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。
4、其建筑体均采用当地特有建材兴建而成，例如五彩石及纳西灰砖。
典型项目研究报告——悦榕庄度假酒店
典型项目研究报告——悦榕庄度假酒店悦榕庄度假酒店是一家国际知名的豪华度假酒店品牌，在全球范围内拥有多个知名度假村，以其独特的环境和服务获得了众多游客的喜爱。
本次研究报告将对悦榕庄度假酒店进行深入分析，并对其成功之处进行探讨。
一、总体概述悦榕庄度假酒店成立于1992年，总部位于新加坡，并在全球拥有超过20个度假村。
悦榕庄度假酒店的主打特色是提供高品质的度假体验，将奢华与自然融为一体，帮助客人摆脱城市的喧嚣，沉浸在自然与宁静的环境中。
二、市场定位悦榕庄度假酒店的主要市场定位是高端客户群体，这一定位给予了酒店更高的盈利空间和更广阔的市场发展空间。
悦榕庄度假酒店通过提供独特的景观环境、私密的别墅、顶级的餐饮和一流的服务等手段来满足高端客户对度假的需求。
三、核心竞争力1.独特的环境：悦榕庄度假酒店位于风景优美的自然景区，享有美丽的沙滩、清澈的海水和茂密的热带植被，为客人提供了一个远离尘嚣的世外桃源。
2.精心设计的别墅：悦榕庄度假酒店的别墅设计非常注重私密性和舒适度，每个别墅都拥有独立的泳池和花园，让客人享受到私人度假的乐趣。
3.顶级的餐饮：悦榕庄度假酒店的餐饮服务提供多样化的菜单选择，以满足不同客人的口味需求。
酒店餐厅还特别注重使用新鲜、优质的食材，以提供最佳的用餐体验。
4.一流的服务：悦榕庄度假酒店注重为客人提供个性化的服务，满足客人的各种需求。
酒店的员工接受过专业培训，能够提供专业、高效的服务，让客人感受到真正的尊贵待遇。
四、项目的成功之处1.独特的品牌定位：悦榕庄度假酒店成功地在市场中树立了高端度假酒店品牌的形象，与众多竞争对手形成了差异化的竞争优势。
2.完善的设施和服务：悦榕庄度假酒店注重提供高品质的设施和服务，为客人提供舒适、便利的住宿体验。
这种为客人创造奢华度假的服务理念使得悦榕庄成为了众多旅行者的首选。
3.持续创新：悦榕庄度假酒店不断推出新的度假项目，不断满足客人对奢华度假的需求，保持了长期的市场竞争力。
(参考资料)杭州西溪悦榕庄分析
设计理念建筑风格空间关系平面功能景观和交通经济指标酒店定位及客源设计理念建筑风格*以传统湿地村落为型，东方的古典与现代的简约巧妙的融合，自然、原生态。
*传统的建筑样式，现代的设计手法和建构，构筑起新中式的建筑体系*杭州民居的传统样式，江南水街西溪湿地内的分布形态空间关系*层次分明；院落式；院落之间依地势有机衔接*院落的分布提取于周围湿地的空间形态，分片分点而落*江南文化的缩影；水为院子主体；形成高低错落，粉墙黛瓦 的建筑群体；厅堂式的建筑单体，以勾栏为室内外空间的过 渡，串起了西溪湿地自然天成的景观*各个院子内部的布局紧凑而不局促、饱满而不空旷*宜人的街巷尺度、蜿蜒曲长的亭廊构成了悦榕庄美妙可探的空间形态庄内水域示意图建筑分布形态示意图内庭院公共部分客房部分阳台勾栏*大堂、客房*健身房、室内游泳池、按摩室、悦榕SPA*中餐厅、西餐厅、茶室大堂*会议室、商务中心平面功能公共部分会议室卫生间公共休息区大堂区公共交通区公共交通区图书室餐厅出入口客房客房平面图2卧室客厅按摩玄关阳台阳台卫生间客厅与卧室阳台洗浴盥洗厕 浴客房平面图1过廊4351235421客房平面与空间关系对照景观交通*结合湿地景观；崎岖的湾流、巧妙的水渠、亭台古院、原生态的 树木、各个小院子内的小景观*客房以组团的形式分布，外圈客房取景于外——西溪湿地；内圈 客房取决于内——庄内水景*多个景观节点景观与大堂形成庄内景观主轴线——起于大堂，终 于水上餐厅 *主次分明；庄内以人行为主，电瓶车为辅*交通流线依建筑的空间形态而定，环绕各个组团*大堂位于二层，电瓶车由外环路经侧门进入庄内景观轴及节点庄内主要交通流线经济指标*套房：36套*别墅：36栋*水悦阁：120㎡*水悦别墅：130㎡*泉浴按摩池别墅：180㎡*豪华水悦阁：380㎡酒店定位及客源*定位：集休闲、度假、商务、体验为一体的小型精品度假酒店 *客源：内地客、商务旅客、休闲度假客双房式按摩池别墅水悦别墅泉浴按摩池别墅豪华水月阁悦榕庄分析小结优势借鉴劣势* 院落之间缺乏可识别性*部分客房之间的视线略有遮挡*细节略有遗憾：阳台大而空 *紧邻湿地，分离于城市喧嚣之外 *汲取于湿地的空间形态 *街巷尺度宜人 *客房与环境的良好互动*建筑注重人的行走感受*取自自然、融于自然，自然的空间形态*中国传统建筑的设计手法*传统与现代的结合*空间的互动——人在建筑中的感受。
西溪悦榕庄,飘渺水云间.doc
西溪悦榕庄，飘渺水云间作者：紫絮来源：《医学美学美容·蜜ME》2013年第03期时间若是个造型艺术大师，必会将奢华与富丽堂皇拆散。
茂密的绿色植物、缓缓流动的溪水，雾气弥漫中一片寂静，白鹭拂过水面荡起涟漪……中国山水画的古朴也能雅致到奢华的地步。
杭州人杰地灵，春天也是最适合体验此地灵秀的时节。
鸟语也好，花香也罢，坐着小舟摆渡时的潺潺水声，那些隐隐于市的静谧之宅，让西溪湿地不仅举世有名，还因此铸就了杭州西溪悦榕庄一派不染烟尘的清雅气质。
丝绵点缀，挂毯叙情深浅不同的玉墙黑瓦，在绵绵细雨中编织着淡雅的风情。
古风建筑点缀以翠竹和灌木，与小院落中水池上的烂漫烛光相映成趣，这里要的就是宁静致远后沉淀而出的真实感。
你的SPA 也可以如杭州西溪悦榕庄一般铸造一个迂回形的走廊，在房间外置办个宽敞的阳台，随时眺望不远处郁郁葱葱的绿色，真正算得上是一座美丽的后花园。
石头砌来，流水淙淙，夜间还可仰望星空，与自然相映成趣。
沿用中国古代韵味十足的木质屏风分隔着美容区和沐浴区，美容床头的墙纸可以用绘制栩栩如生的中国画替代，牡丹花开或是鸟语花香，都能让一切显得清淡疏朗。
除去美容室，在享受SPA的前后，人们更多光顾的是休息厅。
将休息厅扮作书房的模样，你想过吗？白色的落地窗纱与深棕色的家具会让人心情沉静，摆满整个墙壁的图书不仅让休息厅有了清幽的书卷感，还会让那份恍若大家闺秀的错觉越来越浓郁。
品着香茗、眺望远景或低头阅读摆放于桌上的书籍，静心就是这么简单。
东方SPA，韵味同随典雅的江南SPA风格，运用深色实木和天然石材，搭配丝绸锦缎的装饰，再加上从窗外花园投射进来的自然光线和潺潺流水组合，让西溪悦榕SPA美得浑然天成。
这番诗情画意，怎能不让享受者进入一个温柔的SPA天堂。
古典风格的装饰，暗色的墙壁色调，空气中弥漫着幽幽的熏香，耳边传来优雅缓慢的音乐，让人很快便有了一种心神安定的惬意感。
西溪悦榕最有名的龙井茶磨砂SPA，运用沁凉身心的护理来镇静五官。
悦榕庄酒店设计方案
悦榕庄酒店设计方案一、自然环境的融入悦榕庄酒店所在的地理位置可能是一个自然风光优美的地方，如海滩、森林或山区。
因此，在设计方案中，应充分利用周围的自然美景，并将其融入到建筑和景观设计中。
例如，在建筑外观中，可以使用天然材料，如木材和石材，以增强与自然环境的和谐感。
在室内设计中，可以使用自然色调和材料，如木头、竹子和麻布等，以创造出一个轻松、舒适和与自然融为一体的空间。
二、传统民居风格的体现悦榕庄酒店设计方案应该体现出传统民居的特点和氛围。
例如，在建筑外观上，可以采用传统的建筑方式和材料，如檐口、雕花和红砖等，以营造出传统民居的氛围。
在室内设计方面，可以使用传统的家具、陈设和装饰，以增强传统民居的感觉。
另外，可以考虑在酒店内设立一个传统工艺或手工艺品展示区，以展示当地的文化传统和工艺技艺。
三、独特而舒适的住宿空间悦榕庄酒店的住宿空间应该既独特又舒适。
在客房设计方面，可以考虑使用传统的建筑元素和材料，如木制家具、地砖或石板等，以增强住宿空间的独特感。
另外，可以在客房中设置一个私人花园或阳台，以提供一个私密而舒适的户外空间。
在床上用品和家具选择方面，应该注重舒适性和质感。
四、休闲和娱乐空间的规划悦榕庄酒店的休闲和娱乐空间应该既满足客人的需求，又符合自然环境和文化传统。
例如，在酒店的公共区域，可以设计一个大型花园或庭院，提供一个休闲和社交的场所。
在花园中可以设置一些藤椅、摇椅和吊床等，让客人可以舒适地休息和欣赏自然风景。
在设施方面，可以提供一个健身中心、游泳池、水疗中心等，以满足客人的健身和休闲需求。
总之，悦榕庄酒店的设计方案应该注重自然环境和文化传统的融入，创造出独特而舒适的住宿和休闲空间。
通过精心的设计和规划，可以为客人提供一个与自然和谐相处的度假体验。
杭州悦榕庄前期营销策划报告
杭州悦榕庄前期营销策划报告一、市场背景和现状分析：杭州作为中国浙江省的省会城市，自古以来就以其山水秀美、文化底蕴深厚而闻名于世。
近年来，杭州旅游业蓬勃发展，吸引了越来越多的国内外游客。
而悦榕庄作为一家高端度假酒店，其独特的建筑风格、精致的服务以及独特的文化内涵，已经成为杭州旅游市场中的佼佼者。
然而，随着杭州旅游市场的竞争日益激烈，以及近年来新兴住宿平台的兴起，悦榕庄面临的挑战也越来越多。
因此，我们有必要制定一份全面的前期营销策划，以提升悦榕庄在杭州旅游市场的竞争力，增加其知名度和美誉度。
二、目标市场和目标客户：1.目标市场：高端旅游市场。
2.目标客户：（1）高收入人群：具备一定经济实力的人群，包括企业高管、高级职员、企业主、富豪等。
（2）特殊群体：政府官员、名人明星、富二代等。
三、营销策略：1.提升品牌知名度：通过与知名旅游媒体合作，进行宣传报道，增加悦榕庄在杭州旅游市场的曝光率。
同时，在社交媒体平台上发布精心制作的宣传视频和图片，吸引更多目标客户的关注。
2.提升服务品质：优化员工培训，提升服务水平。
为客户提供更加个性化和贴心的服务，营造出美好的入住体验。
同时，进行定期客户满意度调研，不断改进和完善服务。
3.与旅游机构合作：与知名旅行社或在线旅游平台合作，共同推出专属的旅游套餐，吸引更多目标客户。
同时，在合作伙伴的平台上进行推广，增加曝光率。
4.开展特色活动：定期举办特色活动，如艺术展览、音乐会、私人晚宴等，吸引目标客户参与。
同时，与当地文化机构合作，推出融合当地文化元素的活动，增加度假体验的独特性和乐趣性。
四、营销推广渠道：1.旅游媒体：与知名旅游媒体合作，进行宣传报道，增加悦榕庄在杭州旅游市场的曝光率。
2.社交媒体：3.合作伙伴：与知名旅行社或在线旅游平台合作，共同推出专属的旅游套餐，增加曝光率。
4.专业活动：参与旅游行业的专业活动，如旅游博览会、旅游峰会等，通过展台宣传和演讲等方式，向目标客户推广悦榕庄。
悦榕庄
高素质的服务人员
悦榕集团所有的员工都接受过五星级服务的基本素质培训，包括问候顾客、 预测顾客需求等。同时，公司也给予员工相当丰厚的福利政策，如空调班车和 各种各样的完善设施等，这使得员工产生了品牌主人公的意识，发自内心的开 始关心公司利益，激发好客感，从而更好地服务于顾客。 公司虽然制订了严格的规章制度，但也给员工留有一定的创造性和灵活性 的空间，比如客房服务人员可以随意整理床铺，只要能够符合高档酒店的服务 标准就可以了。员工们还可以根据当地文化来安排服务过程，这些特色服务使 顾客产生了更高的满意度，无形中为公司增加了经济效益。
别墅的建筑体采用的是当地特有的纳 西灰砖，传统红瓦屋顶取自当地的砖 窑，完美地重现了纳西现代弯屋顶的 民风。
（三）特色
1、丽江悦榕SPA 是不容错过的顶级享受，度假村里的SPA馆“心静轩” 特别推出的天地五行 (土、金、水、火、木)护肤疗程以及丽江悦榕SPA所特有的四季（春、夏、秋、冬）护理疗程， 都将给你至高无上的舒畅享受。Spa内设有一饮茶室提供一系列丽江著名的高山茶。
目 录
一、悦榕集团简介
二、丽江悦榕庄 三、三亚悦榕庄 四、西溪悦榕庄 五、仁安悦榕庄
六、悦榕酒店集团主要成功经验
一、 悦榕集团简介
悦榕集团自1994年成立以来，已逐渐发展成为一家世界顶 级的跨国酒店集团，在国际上享有很高的知名度，并一直在亚 洲地区高档休闲和温泉水疗市场上处于领先地位。截至目前为 止，悦榕集团管理和拥有超过25间休闲度假村及酒店，68间SPA 及65间悦榕阁艺品店和两座高尔夫球场，拥有“悦榕”、“悦 椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌。现如今，悦榕已成为私人 别墅、热带花园SPA和传统工艺品画廊的代名词。悦椿度假村成 立于2000年，是悦榕庄的姊妹品牌，专为现代感十足及充满活 力的年轻族群而设计的生活品牌。悦椿于2003年创立其附属品 牌“悦椿绚丽色彩”，带个人们一种完全不同的探险感觉。 中国现有云南丽江、海南三亚、杭州西溪和仁安香格里拉四家 分店。
杭州西溪悦榕庄项目案例分析
建筑面积
15万平方米
占地面积
22公顷
客房单价
套房2000元左右，别墅3000元
客房情况
36间套房，36间别墅，皆大于120平米 星级：超五星
建筑风格
江南园林
酒店配套
宴会厅、酒店内餐厅、会议室、美容美 发、送餐服务、洗衣服务、叫醒服务、 礼宾司服务、旅游服务、擦鞋服务、外 币兑换、提供泊车位、大巴或轿车租赁 服务、室内泳池、SPA、洗浴桑拿中心
然不足，这方面安缦 做的比较好。
4
出售物业配比 在悦榕庄内部，
还有相当数量的
物业用于出售，
这大大缓释了悦
榕庄经营集团的
现金流压力
谢谢
2014年8月
2 项目评价
区位优势明显
处于国家级湿地保护区
内，且距离西湖景区仅 5公里之遥。
设计匠心独运 ➢将江南传统造园技法融入酒
2
店整个的设计之中，小桥流水、
粉墙黛瓦，让人能够领略江南
1
风情，为之心醉。
服务创新不足 虽然内部的服务比较 完善，但一些相关性 服务，比如与周边旅 游资源的结合方面仍
项目 评价
➢独院的设计，既保护高端客 户隐私，又原汁原味的还原了 江南古代建筑的风格。另外作 为酒店的大堂，设计依然延续 江南风，装修材料都是木制， 3 也显得与整个酒店相得益彰。
超五星建筑风格江南园林酒店配套宴会厅酒店内餐厅会议室美容美发送餐服务洗衣服务叫醒服务礼宾司服务旅游服务擦鞋服务外币兑换提供泊车位大巴或轿车租赁服务室内泳池spa洗浴桑拿中心区位优势明显处于国家级湿地保护区内且距离西湖景区仅5公里之遥
杭州西溪悦榕庄项目案例分析
1里、 项目位置 距离杭州萧山国际机场：30公里，距
杭州西溪悦榕庄
双房式按摩池别墅
巴林艾琳悦榕庄
水悦阁
水悦阁位于度假村的酒店区，城市生活的逃逸处。二十四间套房尽显东方风 采，配备现代设施。在高雅的水悦阁内倚靠在温暖的壁炉边或者乘舟徜徉去发现 西溪的自然纯美秀丽。
豪华水悦阁
水悦阁位于度假村的酒店区，城市 生活的逃逸处。十二间套房尽显东方风 采，配备现代设施。豪华水悦阁配备有
浴缸，让您纵情沉醉在舒适和惬意的氛
杭州西溪悦榕庄
杭州西溪悦榕庄
杭州西溪悦榕庄
概览：
探寻杭州西溪悦榕庄的无限幽雅静谧之韵。置身于秀美的自然环境与数百年的古
建筑中。
杭州西溪悦榕庄被葱郁的树木和宁静的湖水簇拥，位于中国第一个湿地保护地— —西溪国家湿地公园内，数不尽的植被物种，随处可见的自然生态。 从各套房与别墅的灰瓦屋顶、象牙色墙到室内的精妙设计，杭州西溪悦榕庄处处 彰显了传统的中式建筑与现代装饰的完美结合，与周围静谧幽雅的自然环境融为一体。
围中。
水悦别墅
俯瞰碧池，水悦别墅沉谧寂静。别 墅之内外和谐，缓缓激发热情浪漫。和 心爱的人在露台休憩，美景环绕，精神 焕发。
泉浴按摩池别墅
约一百八十平方公尺的泉浴按摩池别墅可 使猎寻彻底放松的人们心满意足。满眼均为耀 眼织帛，覆盖于硬木材质，任何人均将沉迷在 这私密空间。 结束一天游览，遍阅湿地碧湖之秀、露台 之幽、凉亭之美后，投入室外按摩池中，抑或 在您的私人Spa房内，尽享悦榕Spa的极致宠溺， 沉醉于身心愉悦的最佳状态。全家入住可将Spa 房转换成统庆祝方 式了吗？为何不选择在这特殊的 日子里，与心爱的人共享温馨的 悦榕Spa，彻底放松身心；在温暖 的湖光阁餐厅或您的私密别墅内， 被烛光、玫瑰萦绕，品尝美味， 享受那份别样的浪漫呢？杭州西 溪悦榕庄诚挚邀请您携亲密爱人 在浪漫二月，专享属于您的梦幻 世界！
悦榕庄案例分析
特色景观： — 西溪湿地。 — 巧置于竹海花园之中，尽享庭院风景、私人SPA 凉亭以及室外按摩池。 — 湾流和水渠，以及亭台古院，彰显东方神韵。
三亚悦榕庄
地理区位：
—
位于海南岛南海岸的鹿回头湾。
特色景观： —
临大海，面情山。 — 拥有800米海滩，500米栈桥。 — 每栋别墅均配有自己私人的游泳池和花园。
悦榕庄案例分析悦榕庄悦榕庄官网杭州西溪悦榕庄西溪悦榕庄丽江悦榕庄黄山悦榕庄三亚悦榕庄丽江悦榕庄酒店阳朔悦榕庄
悦榕庄案例分析
仁安悦榕庄、丽江悦榕庄 杭州悦榕庄、三亚悦榕庄
仁安悦榕庄
地理区位： — 位于中国云南省迪庆藏族自治州。 — 位于香格里海。 — 3200米高原风光，人间仙境的香格里拉。 — 复杂精致的木雕、烟熏火炉以及面向山谷或河流 的木质阳台。
丽江悦榕庄
地理区位： — 位于丽江古城束河悦榕路。 — 旁边毗邻海拔两千尺的丽江束河古镇。
特色景观： — 五千六百尺的玉龙雪山山顶。 — 高原风光和少数名族风情丽江古城建筑风貌。 — 室外温水按摩浴池或私人泳池。
杭州悦榕庄
地理区位： — 位于杭州西湖区紫金港。
西溪悦榕庄营销软文
西溪悦榕庄营销软文杭州悦榕庄：秘境里的奢华型酒店，中式园林的经典之作！一句“上有天堂下有苏杭”言简意赅的诵辞把杭州的美真实的描述出来，森林级的城市环境是这个城市最值得骄傲的资本！西湖、西泠与西溪三大板块把杭州渲染成一个国内最高品质的城市，西溪湿地更是如此！在原生态环境的西溪湿地有家世界顶级的奢华型酒店，以完美的中式风水设计与现代园林建设为亮点，成为中式园林建筑的经典之作！早在南宋时期，西溪湿地就是一处有人间烟火的地方，并非十几年前的网红节目《非诚勿扰》才出现的。
宋高宗的一句“西溪，且留下”成为千古佳话。
如今的西溪湿地是杭州最大的城市绿肺，为人间天堂的环境起到重要作用。
在西溪湿地里摇橹船、品龙井，这种小资而惬意的生活多么美好呀！在西溪悦榕庄可以在属于自己的“地盘”上摇橹船、喝下午茶，秘境中度假几日，不知道有多爽？山野君之所以分享并推荐西溪悦榕庄酒店，看中的不仅仅是它硬件方面的过硬与服务的娴熟，还有让人心情愉悦的风水设计与园林建设，这才是该酒店最大的亮点。
围绕湿地而建的西溪悦榕庄，在中国传统风水与现代园林建设方面可谓是不遗余力。
每到一处，都能让人感觉这里的舒畅与贵气！悦榕庄酒店是海外一家奢华型度假村酒店品牌，它在选址与建设方面都吸收当地习俗与传统文化，将本土化元素发挥的淋漓尽致。
西溪悦榕庄作为大陆地区不多见的高端酒店，前后都有园林的设计很有意思。
曲径通幽的格局在这里得到了灵活的运用。
客房硬件方面堪称杭州前列，每个房间大部分都是别墅套房，拥有独立的小院子，进入院子大门后仿佛自己也成了大户人家的主人一样。
院子与客房之间门窗都是落地式观景窗户，采光方面非常好。
在秘境西溪湿地里小住几日，这种感觉有多爽大概只有自己才能身有体会了。
现在来看看套房整体格局：餐桌、会客区、客房区、卫生间！这种档次与规模很适合山野君这种好几个人一起出差与度假人。
宽敞、明亮、舒服、整洁的室内环境让山野君心情顿然很舒畅，很喜欢这种感觉。
杭州西溪悦榕庄考察
概述
2
概述-平面图
精选ppt
3
功能展示-功能布局
大堂 客房
餐厅 宴会厅
• 水悦阁套房 • 豪华水悦阁套房 • 水悦别墅 • 豪华水悦别墅 • 泉浴按摩池别墅 • 双卧房按摩池别墅 • 总统别墅
• 湖光阁 • 白云中餐厅 • 酒仙
位于主楼二楼大堂左侧，比邻酒仙 偏欧式 使用率不高，包括一个小型懂事会议室
精选pptቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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亮点和不足
亮点
• 融合当地环境和文化特色的设计 • 独特优美的自然环境 • 传统的设计+现代的配套 • 每个区域使用不同的精油和音乐 • 文具盒的内涵：细心周到的服务
不足
• 4辆出租车都不认识，当地认知度不高？
宽阔而自然 的风景阳台
精选ppt
12
功能展示-餐厅-湖光阁
包间
入口
精选ppt
位于主楼一楼 全日制西餐厅 80个位 2间包房 典雅的装饰
餐厅大厅
13
功能展示-餐厅-白云餐厅
中餐厅，位于别墅区内，以杭帮菜及粤菜为主 大厅20个餐位、茶廊、1间凉亭式包厢 景色绝佳，古色古香
精选ppt
14
功能展示-餐厅-酒仙
精选ppt
21
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康乐
• 悦榕SPA
• 健身房
• 游泳池
• 悦榕阁
• 图书馆
公共部分
精选ppt
4
功能展示-大堂
大堂入口，有点低调，像户人家 大堂内部，拉开序幕，淡雅 大堂出口，别有洞天，豁然开朗，江南水乡味道
悦榕庄
•
开敞的巴厘亭，享受四周开阔的视野，加强了亲近自然的感
觉。
二、悦榕庄度假酒店案例分析
1.普吉岛悦榕庄（Banyan Tree Phuket Hotel）
私家别墅——127多栋独立别墅为主可提供的极致
的奢华度假享受。
二、悦榕庄度假酒店案例分析
A
B
1.普吉岛悦榕庄（Banyan Tree Phuket Hotel）
度假酒店的开发及运营管理专家，水疗业务出众
•
悦榕控股集团（BTH)成立于1994年，是世界顶尖 的度假村、酒店和SPA的跨国运营管理和开发公 司，2006年在新加坡证券交易所上市；集团董事
局主席是何光先生。
• 拥有全球23个国家超过26个酒店和度假村、65间 SPA、70多间精品店、以及三座高尔夫球场，并
make reading more fluent.
仁安悦榕庄
杭州悦榕庄
星 级：超五星 杭州西溪悦榕庄隐秘于中国唯一的集城市湿地，农耕湿地， 文化湿地于一体的国家湿地公园。 杭州西溪悦榕庄由36套宽敞的套房和36栋别墅组成，各房 型面积至少120平方米。杭州西溪悦榕庄的设计处处彰显江 南风韵，浓墨重彩于大自然之回归，流溢着幽雅静谧。精 巧的家俬，炫目的丝锦刺绣织品；将东方的古典和现代的 简约完美融合。杭州西溪悦榕庄屡获殊荣的悦榕Spa是酒店 的一大亮点。日式Onsen疗法，以全面护理的方式为您的身 体和心灵提供一个心、静、轩。
满足不同客户需求——根据不同的细分客户，将别墅分为不 同的风格、类别，满足差异化的需求
泉浴式别墅
泳池别墅
豪华泳池别墅
总统别墅
二、悦榕庄度假酒店案例分析
2.三亚悦榕庄酒店
特色服务——悦 榕庄已形成一套 自己的泉浴文化， 独特的按摩手法 使顾客享受到皇 室特有的尊贵
悦榕庄案例分析
悦榕庄案例分析
悦榕庄是一家位于中国大陆福建省厦门市的高级度假酒店，以其独特的环境和服务著称。
在2024年5月更新版的案例中，我们将对悦榕庄的经营策略、市场营销、品牌建设和团队管理进行分析。
首先，悦榕庄以其独特的环境和服务为基础，为客户提供了一种独特的度假体验。
酒店坐落在丛林中，环境优美且私密，远离城市的喧嚣和污染，营造了一个宁静和放松的氛围。
此外，酒店还提供了一系列高品质的服务，如私人泳池、水疗中心和精心准备的美食，以满足客户对奢华和享受的需求。
这种独特的环境和服务组合为悦榕庄赢得了高端客户的青睐。
最后，悦榕庄注重团队管理，以确保员工的专业素质和服务水平。
酒店通过严格的招聘和培训程序，筛选出具有相关经验和技能的员工。
酒店还为员工提供各类培训和提升机会，以提高他们的专业素质和服务水平。
悦榕庄还注重员工的福利和团队建设，创造一个积极和谐的工作环境，促进员工之间的合作和相互支持。
这种良好的团队管理有助于悦榕庄提供高质量的服务，满足客户对奢华和享受的需求。
总之，悦榕庄通过其独特的环境和服务、创新的市场营销、品牌建设和团队管理等方面的努力，成功地打造了一个高端度假酒店品牌。
通过不断改进和创新，悦榕庄有望在竞争激烈的市场环境中保持竞争优势，并继续吸引和留住高端客户。
杭州西溪悦榕庄研究与考察
三、维护生态，提倡环保
悦榕阁深深体会自然资源的宝贵，因此在设计产品时，尽量采用天然或 环保材料，为维护人类生存空间尽一份力。
3/23/2015
酒店文化展示 — 战略文化
1、分析市场，准确定位 2、树立打造自主品牌的意识
3、为企业品牌注入文化内涵
4、关注市场变化，适时地进行品牌延伸，扩充品牌 5、建立企业信誉 6、寻找企业的核心竞争力 7、走可持续发展道路，重视社会责任
悦榕阁的许多产品来自于非营利性的手工艺品协会和传统村落，为他们的手 工艺品开拓销路，为广大靠工艺生活的村民提供生机，让他们世代相传的手艺延 续下去，让亚洲传统民俗文化发扬光大。悦榕阁经营的手工艺品有来自越南的手 工秀包和围巾，来自柬埔寨傣族的手工银饰和战后残疾人士制作的高棉丝包，以 及来自印尼土著居民的蜡染卡片等。
服务人员不够职业化，实习生和未成年 酒店规范执行不够严格 SPA、游泳池及健身房部分位于主楼餐厅附近，私密性不够，离别 墅区较远，不够方便
建筑有明显污损位于旅游综合体，酒店群，周边没有那么宁静 西餐厅设计感觉不够休闲 图书室的设计风格与总体风格不匹配
提供培训机会，加强员工培训 做好酒店卫生工作，加强检查力度 增加必要的设备，配备交通工具，
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2011级酒店管理2班 沈凤军 制作
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宽敞的精装客厅
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东方时尚与现代舒适的完美结合
独立的SPA护理室
水悦 别墅
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客房-豪华水悦别墅
豪华水悦别墅是恬静安谧的化身，幽静的氛围与别墅风雅考究的装饰及浓重的浪漫主义色彩相映成趣。
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总统别墅是远离城市喧嚣的世外桃源。别墅皆配有现代便利设施，高 雅的装潢颇具东方神韵。您可以惬意地倚靠在雅致的水悦阁内温暖的 壁炉边；抑或泛舟水上追寻西溪湿地古朴美丽的足迹。
悦榕庄案例分析范文
悦榕庄案例分析范文悦榕庄是一家位于中国福建省厦门市鼓浪屿的豪华度假村，以其独特的文化设计和服务理念而闻名于世。
悦榕庄的成功源于其独特的文化品牌定位和为客户提供的个性化服务。
首先，悦榕庄注重打造独特的文化品牌。
该度假村秉承“养生之道”的理念，旨在为客户提供一个放松身心、重拾内心平衡的绿洲。
悦榕庄以传统的禅宗文化为基础，结合现代艺术和设计元素，将其融入到度假村的各个方面中。
度假村内的建筑和装饰品选择深具禅意的木质材料和自然色调，营造出宁静祥和的氛围。
此外，悦榕庄还在庄内设有禅修中心，提供禅修课程，为客户提供了一个修身养性的场所。
悦榕庄的独特文化品牌吸引了许多寻求心灵宁静和身心平衡的客户。
悦榕庄的成功还得归功于其精细的市场细分策略。
悦榕庄在目标市场细分上具有明确的定位，主要面向高端消费群体。
他们将目标市场定位为寻求身心平衡和追求独特体验的顶级旅行者。
这类客户通常有更高的收入和消费能力，并愿意为自己的健康和幸福投资更多的时间和金钱。
悦榕庄通过精心的市场定位和定价策略，成功地吸引了这一特定的旅行群体。
与此同时，悦榕庄也注重与合作伙伴的合作和合作。
他们与一些著名的奢华品牌合作，如巴黎圣罗兰、Guerlain等，为客户提供更多高端奢华的体验。
通过与这些品牌的合作，悦榕庄进一步巩固了其高端市场定位，并提高了客户对品牌的认可度。
总之，悦榕庄的成功源于其独特的文化品牌定位和为客户提供的个性化服务。
通过注重细节和个性化的服务，他们满足了富有购买力和有特别需求的消费者的需求。
此外，悦榕庄的定位和合作伙伴选择也有助于进一步提升品牌形象和增加客户的忠诚度。
悦榕庄成功的经验为其他品牌提供了一些有益的启示。
悦榕庄
客房部分
水悦/豪华水悦别墅（130帄方米）
客房部分
泉浴按摩池别墅（180帄方米）
按 摩 池 及 次 卧
院 子
主 卧
客房部分
总统别墅帄面图（380帄方米）
客厅、餐厅、小厨房、衣橱、浴室、阳台
西溪
道路系统
主要道路 约130米
约140米
约50米
西 溪 约 5米
约145米
约127米
约120米
主要材料：
悦榕庄
Banyan Tree
目录
悦榕庄简介 杭州.悦榕庄 三亚.悦榕庄 丽江.悦榕庄
悦榕，为浪漫而生的舞台
悦榕在全球
悦榕在中国
悦榕品牌定位
体验悦榕
目录
悦榕庄简介 杭州.悦榕庄 三亚.悦榕庄 丽江.悦榕庄
地理区位
——位于杭州西湖区紫金港 ——隐秘于中国唯一的集城市湿地， 农耕湿地，文化湿地于一体的 国家湿地公园。
餐 厅 湖 光 阁 白 云 酒 仙 宴 会 厅 西餐厅、2个包房、大厅80个 位 中餐厅 大厅20个餐位、茶廊、1个包 间 20个吧位 200平方米（2个小型会议室， 每个30~50人）
约 27 米
约74米
客房部分
豪华水悦阁套房帄面（120帄方米）
4
5
2
3
客房部分
水悦阁套房帄面（120帄方米）
特色景观
——临大海，面情山 ——拥有800米海滩，500米残桥 ——每栋别墅均配有自己私人的泳池和花园
经济技术指标
五星 占地面积约：约100000帄方米（图片测量估算） 总建筑面积：?? 容积率：?? 建筑层数：一层~三层
配套设施
•客房（49栋别墅）以及两处总统别墅区域（可分别容纳44和36人） •康体娱乐：桌球室、健身室、网球场、按摩室、室外泳池、SPA（8栋16间spa护理室） •餐饮设施：泳池吧、天涯海角吧、SAFFRPM餐厅（容纳人数80人）、明月餐厅（容纳人数120人） •商务设施：宴会厅（1613帄方米，包括800人大宴会厅，两个120人会议室、若干个中小型会议室）
悦榕庄简介
悦榕庄简介悦榕庄集团是全球顶尖精品度假村、公寓住宅及SPA的经营者，旗下的酒店、度假村、公寓住宅、SPA、精品零售店及目的地俱乐部均提供了一个能够让人完全放松身心灵的“心静轩”。
在以延承当地传统与保护环境的大前提之下，旗下的酒店与度假村均融合了亚洲传统及地区特色，在建筑及装潢摆设上大量采用当地特有的天然建材以及特殊风格，以反映当地的风土民情。
悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照城市规划要求把当地的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。
悦榕庄酒店在中国共有五家酒店，别在丽江、三亚、杭州、香格里拉、澳门。
丽江悦榕庄建于2006年，2007年向游客开放酒店预订。
五十五栋纳西式的别墅均朝东北向, 每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。
大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里, 三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。
三亚悦榕庄位于海南岛南海岸的鹿回头湾，距离三亚凤凰国际机场仅30分钟车程。
作为中国的一家全泳池别墅度假村，三亚悦榕庄秉承独特的遁世风格，远离城市的纷繁喧嚣，精心设计的热带泻湖将多栋私密的泳池别墅巧夺天工的串联起来。
度假村由各类别墅，别墅内部宽敞，颇具现代感，采用当地特有材质融合当地独有的热带风情，尽显中国意韵。
明亮通透的玻璃幕墙一览室外青青草地、露天淋浴和私人按摩池，让人心旷神怡，浮想联翩！杭州西溪悦榕庄隐秘于中国唯一的集城市湿地，农耕湿地，文化湿地于一体的国家湿地公园。
杭州西溪悦榕庄由36套宽敞的套房和36栋别墅组成，各房型面积至少120平方米。
杭州西溪悦榕庄的设计处处彰显江南风韵，浓墨重彩于大自然之回归，流溢着幽雅静谧。
精巧的家俬，炫目的丝锦刺绣织品；将东方的古典和现代的简约完美融合。
西溪开张的杭州悦榕庄，客房起步单价在2600元/晚之上。
香格里拉仁安悦榕庄由悦榕集团亲自挑选购买的藏式农舍经过巧妙的拆迁改建，于仁安河谷新址处以原木打桩而成，其精妙扎实的建筑模式沿袭了藏家传统风格。
杭州最有特色的酒店有哪些
杭州最有特色的酒店有哪些杭州，这座充满诗意与繁华的城市，吸引着无数游客前来探寻它的美丽。
而在旅行中，选择一家有特色的酒店，无疑能为整个旅程增添不少色彩。
接下来，就为您介绍几家杭州极具特色的酒店。
首先要提到的是杭州法云安缦。
它深藏于西湖西侧的山谷之间，周围环绕着茶园、森林和宁静的古村落。
酒店的建筑风格保留了传统的江南村落韵味，黄泥墙、黑瓦顶，与周边的自然环境融为一体。
房间内部装饰简约而典雅，采用了大量的天然材质，如木质家具、棉麻织物，营造出一种质朴而舒适的氛围。
在这里，您可以漫步在清幽的小径上，感受大自然的宁静与美好；或者在酒店的餐厅品尝精致的杭帮菜，享受一段惬意的时光。
杭州西子湖四季酒店也是不容错过的选择。
酒店位于灵隐路 5 号，紧挨着西湖，拥有绝佳的地理位置。
步入酒店，仿佛置身于一座江南园林之中，亭台楼阁、水榭回廊，错落有致。
酒店的客房宽敞明亮，装饰精美，从窗户望出去，西湖的美景尽收眼底。
酒店的服务更是一流，无论是餐饮还是 SPA ，都能让您感受到无微不至的关怀。
此外，酒店还有一个美丽的泳池，周围绿树环绕，是您放松身心的好去处。
如果您对历史文化感兴趣，那么杭州湖边邨酒店一定会让您满意。
酒店所在的建筑始建于 1930 年，是民国时期的石库门建筑群。
经过精心修缮，保留了原有的建筑风格和历史韵味。
客房内的布置充满了复古的气息，老式的家具、精致的摆件，仿佛将您带回到了那个年代。
酒店的工作人员身着民国时期的服装，为您提供贴心的服务，让您有一种穿越时空的感觉。
杭州西溪悦榕庄则是一家充满了水乡风情的酒店。
它坐落在西溪国家湿地公园内，被绿树碧水环绕。
酒店的建筑采用了传统的徽派风格，白墙黑瓦，马头墙高高耸立。
房间内装饰豪华，配备了舒适的床品和现代化的设施。
您可以乘坐摇橹船游览西溪湿地，欣赏沿途的美景；也可以在酒店的餐厅品尝地道的江南美食，感受独特的用餐体验。
杭州柏悦酒店位于钱江新城的万象城，是一家高空酒店。
从酒店的客房可以俯瞰到整个杭州城的壮丽景色，尤其是夜晚，灯火辉煌，美不胜收。
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* 多个景观节点景观与大堂形成庄内景观主轴线——起于大堂，终 于水上餐厅
交通
* 主次分明；庄内以人行为主，电瓶车为辅 * 交通流线依建筑的空间形态而定，环绕各个组团 * 大堂位于二层，电瓶车由外环路经侧门进入庄内
景观轴及节点 庄内主要交通流线
的建筑群体；厅堂式的建筑单体，以勾栏为室内外空间的过 渡，串起了西溪湿地自然天成的景观 * 各个院子内部的布局紧凑而不局促、饱满而不空旷 * 宜人的街巷尺度、蜿蜒曲长的亭廊构成了悦榕庄美妙可探的 空间形态
庄内水域示意图
阳台勾栏
内庭院
建筑分布形态示意图
公共部分 客房部分
平面功能
* 大堂、客房 * 健身房、室内游泳池、按摩室、悦榕 SPA * 中餐厅、西餐厅、茶室大堂 * 会议室、商务中心
设计理念 建筑风格 空间关系 平面功能 景观和交通 经济指标落为型，东方的古典与现代的简约巧妙的融合， 自然、原生态。
* 传统的建筑样式，现代的设计手法和建构，构筑起新中式的 建筑体系
西溪湿地内的分布形态
建筑风格
* 杭州民居的传统样式，江南水街
空间关系
* 层次分明；院落式；院落之间依地势有机衔接 * 院落的分布提取于周围湿地的空间形态，分片分点而落 * 江南文化的缩影；水为院子主体；形成高低错落，粉墙黛瓦
经济指标
* 套房：36 套 * 别墅：36 栋 * 水悦阁：120 ㎡ * 水悦别墅：130 ㎡ * 泉浴按摩池别墅：180 ㎡ * 豪华水悦阁：380 ㎡
酒店定位及客源
* 定位：集休闲、度假、商务、体验为一体的小型精品度假酒店 * 客源：内地客、商务旅客、休闲度假客
豪华水月阁
双房式按摩池别墅
水悦别墅 泉浴按摩池别墅
会议室
公共休息区 卫生间 大堂区
公共交通区 公共交通区
图书室
餐厅
公共部分
出入口
阳台
客厅
按摩 玄关
阳台
卧室
卫生间
客房平面图 1
客房
阳台 客厅与卧室
过廊 客房平面图 2
洗浴 盥洗 厕浴
客房平面与空间关系对照
4 5
2
1
3
1
4
2 5
3
景观
* 结合湿地景观；崎岖的湾流、巧妙的水渠、亭台古院、原生态的 树木、各个小院子内的小景观
悦榕庄分析小结
优势
* 紧邻湿地，分离于城市喧嚣之外 * 汲取于湿地的空间形态 * 街巷尺度宜人 * 客房与环境的良好互动 * 建筑注重人的行走感受
劣势
* 院落之间缺乏可识别性 * 部分客房之间的视线略有遮挡 * 细节略有遗憾：阳台大而空
借鉴
* 取自自然、融于自然，自然的空间形态 * 中国传统建筑的设计手法 * 传统与现代的结合 * 空间的互动——人在建筑中的感受