杭州西溪悦榕庄分析
悦榕庄深度分析
悦榕庄度假酒店
一、悦榕庄简介
新加坡悦榕集团(Banyan•Tree)成立于1994 年,是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商,集团董事局主席是何光平先生。目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19 个国家和地区经营23家高级度假村和酒店,62 间SPA,71 间悦榕阁工艺品店和2 个高尔夫球场,共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌,并荣获了100 多项酒店行业大奖。悦榕集团于2005 年进入中国市场,其以投资建造高端度假村方式打开市场,目前在迪庆、丽江(“丽江悦榕庄”)、香格里拉(“悦榕仁安藏村”)、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。由于其度假村都是以别墅为出租单位,所以房价相当高,以丽江悦榕庄为例,其平均房价为466 美元一夜,远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦,成为中国目前最贵的度假酒店。
二、丽江悦榕庄
1. 酒店简介
酒店位置:丽江古城束河悦榕路
交通:距市中心4 公里;距火车站4 公里;距飞机场36 公里
星级:准5 星级
客房数量:122 间
设计公司:Architrave Design & Planning
酒店开业时间:2006 年3 月
丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇,倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下,拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。
1、五十五栋纳西式的别墅均朝东北向,每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。
2、大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里,三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。
杭州西溪悦椿度假酒店简介
酒店简介
位于诗画秀美的浙江杭州,隐匿于中国第一个湿地公园东南角,首个世界级国际旅游综合体— 西溪天堂。江南独有的溪流烟岚,自然田园的西溪风光,远离尘嚣、静谧悠然。杭州西溪悦椿 度假酒店距离西湖景区不足15分钟车程,亦可驱车从上海前往两个小时即可抵达。
住宿
溪流静淌围绕,蜿蜒小径相间,青砖灰瓦下的杭州西溪悦椿度假酒店,室内装点时尚 摩登,将现代感的设计风格与古朴的江南风韵巧妙融合。现代感的格栅、漏窗,抽 象化的灯笼、鼓凳、圈椅,东方韵味的油纸伞......无一不在隐喻着传统江南水乡的情 致。秋水长天,影影绰绰,再付诸以国际化的视角重彩粉黛,全新方式演绎出传统 元素的精髓,隽永而明快,成就了多元化又独一无二的悦椿韵味。
中国 - 沈阳 Tel: +86 24231 88888 Fax: +86 24231 88888 sales-shenyang@angsana.com
中国 - 西安 Tel: +86 29 8812 9511 sales-xian@angsana.com
香港 Tel: +852 2312 1815 Fax: +852 2312 2317 sales-hongkong@angsana.com
日本/韩国 Tel: +81 3 3548 0333 Fax: +81 3 3548 0334 sales-tokyo@angsana.com
悦榕庄深度分析报告
悦榕庄度假酒店
一、悦榕庄简介
新加坡悦榕集团(Banyan•Tree)成立于1994 年,是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商,集团董事局主席是何光平先生。目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19 个国家和地区经营23家高级度假村和酒店,62 间SPA,71 间悦榕阁工艺品店和2 个高尔夫球场,共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌,并荣获了100 多项酒店行业大奖。悦榕集团于2005 年进入中国市场,其以投资建造高端度假村方式打开市场,目前在迪庆、丽江(“丽江悦榕庄”)、香格里拉(“悦榕仁安藏村”)、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。由于其度假村都是以别墅为出租单位,所以房价相当高,以丽江悦榕庄为例,其平均房价为466 美元一夜,远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦,成为中国目前最贵的度假酒店。
二、丽江悦榕庄
1. 酒店简介
酒店位置:丽江古城束河悦榕路
交通:距市中心4 公里;距火车站4 公里;距飞机场36 公里
星级:准5 星级
客房数量:122 间
设计公司:Architrave Design & Planning
酒店开业时间:2006 年3 月
丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇,倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下,拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。
1、五十五栋纳西式的别墅均朝东北向,每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。
2、大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里,三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。
典型项目研究报告——悦榕庄度假酒店
典型项目研究报告——悦榕庄度假酒店悦榕庄度假酒店是一家国际知名的豪华度假酒店品牌,在全球范围内
拥有多个知名度假村,以其独特的环境和服务获得了众多游客的喜爱。本
次研究报告将对悦榕庄度假酒店进行深入分析,并对其成功之处进行探讨。
一、总体概述
悦榕庄度假酒店成立于1992年,总部位于新加坡,并在全球拥有超
过20个度假村。悦榕庄度假酒店的主打特色是提供高品质的度假体验,
将奢华与自然融为一体,帮助客人摆脱城市的喧嚣,沉浸在自然与宁静的
环境中。
二、市场定位
悦榕庄度假酒店的主要市场定位是高端客户群体,这一定位给予了酒
店更高的盈利空间和更广阔的市场发展空间。悦榕庄度假酒店通过提供独
特的景观环境、私密的别墅、顶级的餐饮和一流的服务等手段来满足高端
客户对度假的需求。
三、核心竞争力
1.独特的环境:悦榕庄度假酒店位于风景优美的自然景区,享有美丽
的沙滩、清澈的海水和茂密的热带植被,为客人提供了一个远离尘嚣的世
外桃源。
2.精心设计的别墅:悦榕庄度假酒店的别墅设计非常注重私密性和舒
适度,每个别墅都拥有独立的泳池和花园,让客人享受到私人度假的乐趣。
3.顶级的餐饮:悦榕庄度假酒店的餐饮服务提供多样化的菜单选择,
以满足不同客人的口味需求。酒店餐厅还特别注重使用新鲜、优质的食材,以提供最佳的用餐体验。
4.一流的服务:悦榕庄度假酒店注重为客人提供个性化的服务,满足
客人的各种需求。酒店的员工接受过专业培训,能够提供专业、高效的服务,让客人感受到真正的尊贵待遇。
四、项目的成功之处
1.独特的品牌定位:悦榕庄度假酒店成功地在市场中树立了高端度假
杭州悦融庄资产管理有限责任公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development
专业品质权威
Analysis Report
企业发展分析报告杭州悦融庄资产管理有限责任公司
免责声明:
本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:
杭州悦融庄资产管理有限责任公司
1企业发展分析结果
1.1 企业发展指数得分
企业发展指数得分
杭州悦融庄资产管理有限责任公司综合得分
说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像
类别内容
行业空
资质空
产品服务托对企业资产进行管理、投资管理、投资咨
询(
1.3 发展历程
2工商2.1工商信息
2.2工商变更
2.3股东结构
2.4主要人员
2.5分支机构
2.6对外投资
2.7企业年报
2.8股权出质
2.9动产抵押
2.10司法协助
2.11清算
2.12注销
3投融资3.1融资历史
3.2投资事件
3.3核心团队
3.4企业业务
4企业信用
4.1企业信用
4.2行政许可-工商局
4.3行政处罚-信用中国
4.4行政处罚-工商局
4.5税务评级
4.6税务处罚
4.7经营异常
4.8经营异常-工商局
4.9采购不良行为
4.10产品抽查
4.11产品抽查-工商局
4.12欠税公告
4.13环保处罚
4.14被执行人
5司法文书
5.1法律诉讼(当事人)
杭州西溪投资发展有限公司西溪悦榕庄酒店介绍企业发展分析报告
Enterprise Development
专业品质权威
Analysis Report
企业发展分析报告杭州西溪投资发展有限公司西溪悦榕庄酒店
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本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:
杭州西溪投资发展有限公司西溪悦榕庄
酒店
1企业发展分析结果
1.1 企业发展指数得分
企业发展指数得分
杭州西溪投资发展有限公司西溪悦榕庄酒店综合得分
说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像
类别内容
行业空
资质增值税一般纳税人
产品服务食类食品制售、热食类食品制售(中餐类制
售)
1.3 发展历程
2工商
2.1工商信息
2.2工商变更
2.3股东结构
2.4主要人员
2.5分支机构
2.6对外投资
2.7企业年报
2.8股权出质
2.9动产抵押
2.10司法协助
2.11清算
2.12注销
3投融资3.1融资历史
3.2投资事件
3.3核心团队
3.4企业业务
4企业信用
4.1企业信用
4.2行政许可-工商局
4.3行政处罚-信用中国
4.5税务评级
4.6税务处罚
4.7经营异常
4.8经营异常-工商局
4.9采购不良行为
4.10产品抽查
4.12欠税公告
4.13环保处罚
4.14被执行人
5司法文书
5.1法律诉讼(当事人)
杭州西溪悦榕庄项目案例分析
2
店整个的设计之中,小桥流水、
粉墙黛瓦,让人能够领略江南
1
风情,为之心醉。
服务创新不足 虽然内部的服务比较 完善,但一些相关性 服务,比如与周边旅 游资源的结合方面仍
项目 评价
➢独院的设计,既保护高端客 户隐私,又原汁原味的还原了 江南古代建筑的风格。另外作 为酒店的大堂,设计依然延续 江南风,装修材料都是木制, 3 也显得与整个酒店相得益彰。
然不足,这方面安缦 做的比较好。
4
出售物业配比 在悦榕庄内部,
还有相当数量的
物业用于出售,
这大大缓释了悦
榕庄经营集团的
现金流压力
谢谢
2014年8月
宴会厅、酒店内餐厅、会议室、美容美 发、送餐服务、洗衣服务、叫醒服务、 礼宾司服务、旅游服务、擦鞋服务、外 币兑换、提供泊车位、大巴或轿车租赁 服务、室内泳池、SPA、洗浴桑拿中心
2 项目评价
区位优势明显
处于国家级湿地保护区
内,且距离西湖景区仅 5公里之遥。
设计匠心独运 ➢将江南传统造园技法融入酒
杭州西溪悦榕庄项目案例分析
1 项目概况
西溪湿地内,距离杭州城站:20公里、 项目位置 距离杭州萧山国际机场:30公里,距
离西湖:5公里
建筑面积
15万平方米
占地面积
22公顷
客房单价
套房2000元左右,别墅3000元
杭州高端酒店式公寓标准研究分析报告(30页)ppt课件
145-152方一房
239方二房
➢户型设计追求温馨
1.杭州高端酒店式公寓案例分析-------西溪天堂悦居
【西溪天堂悦居—小结】
工程位于座落西溪湿地一角的西溪天堂中,中国第一个世界级旅游综合体工程,
周边环境具有先天的优越性。
绝佳地段
西溪湿地旅游综合体的中心部分,西溪天堂中与湿地博物馆为邻
酒店集群
“喜来登〞、“悦榕庄〞超五星级度假酒店以及现代艺术主题酒店
物业管理:杭州国大雷迪森广场酒店担纲 物业顾问,物
管费5.80元/平方米·月
销售情况:售罄
1.杭州高端酒店式公寓案例分析-------深蓝广场
硬件配套:
【深蓝广场—硬件配套及附加值】
外墙:Low-E玻璃、铝材和进口高档石材,门窗:双层中空低辐射玻璃,供气:霍利威尔全热
交换式新风换气设备,
内部配套:公共大堂〔RobertBilkey先生担当设计,设置书吧、咖啡吧、雪茄吧、红酒吧〕
国家湿地公园东南角
开发商:杭州西溪投资开展
建筑设计单位:美国WATG、美国ERA、美国HBA酒店室内
设计、新加坡BANYANTREE、新加坡贝尔高林、德国莱维景
观设计、香港浩华、香港URBIS雅邦〔景观〕、浙江南方设计
院等团队…
工程规模:占地26万平米、总建23万平米,其中悦居3万平
米
西子湖四季酒店西溪悦榕庄课件
休闲娱乐
配备SPA、健身房、室内外泳池 等设施,提供丰富的休闲娱乐 活动。
服务团队
酒店拥有一支专业、热情的服 务团队,为宾客提供贴心、周
到的服务。
02
四季酒店特色
春日盎然
生机勃勃
春日的西子湖四季酒店,万物复苏,生机勃勃。酒店内的花卉竞相绽放,绿植茂 盛,仿佛置身于一个自然的大花园中。客人可以在此感受到春天的气息,放松身 心,享受大自然的馈赠。
地理位置优越
酒店位于西子湖畔,周围环境优美,交通便利, 是商务和休闲旅客的理想选择。
客房服务
24小时客房服务
提供全天候客房清洁和维护服务,满足客人随时需求。
送餐服务
提供各类中西美食送餐服务,客人可在房间内享受美食。
洗衣服务
酒店提供洗衣服务,客人可将衣物交给酒店工作人员进行清洗和熨 烫。
06
总结与展望
餐厅提供室内和室外的用餐环境,客 人可根据个人喜好选择在室内或室外 的景观位用餐。
定制化服务
酒店可根据客人的需求提供定制化的 餐饮服务,如私人厨师上门烹饪、特 别节日的定制菜单等。
05
酒店住宿
客房类型与设施
豪华套房
提供宽敞舒适的起居空间,配备 全套高级家具和设施,包括独立 客厅、卧室、宽敞的浴室和露台
酒店位置与环境
地理位置
位于杭州市西湖区西溪国家湿地公园 内,紧邻灵隐寺、杭州植物园等著名 景点。
杭州西溪悦榕庄 Banyan Tree Hangzhou
转自: 专筑网 杭州西溪悦榕庄Banyan Tree Hangzhou
坐落于地处杭州西面的西溪国家湿地公园内的杭州西溪悦榕庄,是自2005年以来,继仁安悦榕庄、丽江悦榕庄和三亚悦榕庄之后,悦榕集团在中国境内的第四家度假村。杭州西溪悦榕庄是由悦榕集团和杭州西溪投资发展有限公司共同合作的项目,由悦榕集团负责管理72间套房和别墅的度假村。作为集高端酒店及会务设施群、零售娱乐、公寓宅邸为一体综合区域中的一部分。从杭州萧山国际机场架车前往只需50分钟,离杭州市区及著名的西湖景区仅15分钟车程。
杭州西溪悦榕庄的设计完全由集团的设计部门承接,由36间水悦阁套房和36栋别墅组成,堪称目前杭州最为宽敞的房型。度假村彰显江南风韵,浓墨重彩于大自然之回归,处处流溢着幽雅静谧。各房型面积至少120平方米,无论是水悦阁抑或是别墅都将东方色彩和现代装饰融于这一精致而特别的宽敞空间。别墅内铺暗木地板,精巧家俬陈列,炫目丝锦同随,刺绣织品点缀。
泉浴按摩池别墅和双房式按摩池别墅都拥有私密庭院,并配置一户外温热按摩池,平静祥和的怡人美景尽收于此。面积达386平方米的总统别墅极尽奢华,独树一帜,超大空间内包含独立的厨房、步入式衣
帽间、精妙设计的Spa疗房以及下沉式泳池。
杭州西溪悦榕庄内拥有屡获殊荣的悦榕Spa,设有10间室内Spa护疗房并配备完善设施,如美容室、健身房、游泳池及瑜伽室。所有按摩师均来自中国丽江或泰国普吉岛的悦榕Spa培训学院,为嘉宾提供来自于传统亚式疗法灵感的悦榕Spa疗程。此外,杭州西溪悦榕Spa 引进东方沐浴体验,由东方传统沐浴仪式而启发,让经典悦榕Spa 体验更加完美。
杭州西溪悦榕庄
水悦阁
水悦阁位于度假村的酒店区,城市生活的逃逸处。二十四间套房尽显东方风 采,配备现代设施。在高雅的水悦阁内倚靠在温暖的壁炉边或者乘舟徜徉去发现 西溪的自然纯美秀丽。
豪华水悦阁
水悦阁位于度假村的酒店区,城市 生活的逃逸处。十二间套房尽显东方风 采,配备现代设施。豪华水悦阁配备有
浴缸,让您纵情沉醉在舒适和惬意的氛
双房式按摩池别墅
巴林艾琳悦榕庄
围中。
水悦别墅
俯瞰碧池,水悦别墅沉谧寂静。别 墅之内外和谐,缓缓激发热情浪漫。和 心爱的人在露台休憩,美景环绕,精神 焕发。
泉浴按摩池别墅
约一百八十平方公尺的泉浴按摩池别墅可 使猎寻彻底放松的人们心满意足。满眼均为耀 眼织帛,覆盖于硬木材质,任何人均将沉迷在 这私密空间。 结束一天游览,遍阅湿地碧湖之秀、露台 之幽、凉亭之美后,投入室外按摩池中,抑或 在您的私人Spa房内,尽享悦榕Spa的极致宠溺, 沉醉于身心愉悦的最佳状态。全家入住可将Spa 房转换成第二卧室。
浪漫杭州
厌倦了情人节的传统庆祝方 式了吗?为何不选择在这特殊的 日子里,与心爱的人共享温馨的 悦榕Spa,彻底放松身心;在温暖 的湖光阁餐厅或您的私密别墅内, 被烛光、玫瑰萦绕,品尝美味, 享受那份别样的浪漫呢?杭州西 溪悦榕庄诚挚邀请您携亲密爱人 在浪漫二月,专享属于您的梦幻 世界!
房地产投资分析报告[详细]
《房地产投融资实务》
课程结业报告
题目杭州市“绿城·西溪融庄”投资分析报告姓名顾玲
班级房地产经营与估价12(1)班
系(部) 经营管理系
得分
2015年6月9日
目录
一、项目概况 (1)
(一)地理位置 (1)
(二)项目简介 (2)
二、投资环境分析 (2)
(一)硬环境分析 (2)
(二)软环境分析 (5)
三、市场分析 (9)
(一) 需求分析 (9)
(二) 供给分析 (12)
(三) 价格分析 (13)
四、项目竞争性及SWOT分析 (14)
(一)竞争楼盘分析 (14)
(二)项目SWOT分析 (16)
五、投资成本分析 (17)
(一)开发成本估算 (17)
(二)总成本费用分摊 (20)
六、项目财务效益及指标分析 (21)
(一)资金筹措及投资计划 (21)
(二)静态财务分析 (23)
(三)动态盈利分析 (25)
七、敏感性及投资风险分析 (27)
(一) 敏感性分析 (27)
(二) 投资风险分析 (28)
参考文献 (31)
附件 (32)
杭州市“绿城·西溪融庄”投资分析报告
房地产经营与估价12(1)班顾玲
内容摘要:绿城·西溪融庄,是由融创、绿城两大地产巨鳄在杭州联手打造的第一个高端精品项目,项目位于西溪板块核心,距离西溪湿地国家公园300米,三面环水,拥享西溪绝版景观资源及便捷的生活配套,是西溪乃至整个杭城都极为稀缺的低层低密度高端住品,本文将通过投资环境分析、房地产市场分析、财务分析、项目敏感性分析及风险分析对项目做一份投资潜力分析报告,并分析出“绿城·西溪融庄”的投资潜力,为项目投资商提供参考.
关键词:环境分析市场分析财务分析投资决策分析
悦榕庄
a
24
按
摩
客房部分
池
及
泉浴按摩池别墅(180平方米)
次
卧
院 子
主 卧
a
25
客房部分
总统别墅平面图(380平方米)
客厅、餐厅、小厨房、衣橱、浴室、阳台
a
26
道路系统
主要道路
约5米
主要材料:
青石板透水砖
院内共有3座桥 其造型为拱形:
•自身线条美感 •与周边环境融合 “小桥流水人家”的韵味
西溪
约130米
别墅类型
豪华泳池别墅 泳池别墅 泉浴别墅 双房式泳池别 墅 海景泳池别墅
栋数 16
泳池面积 面积
价位(元) 可入住人
(平方米) (平方米)
数(人)
50
310
3450
2
21
45
272
3000
2
3
55
366
4500
2
5
85
574
6900
4
4
55
370
5400
2
a
41
平面布局
景观
大面积水系贯穿全院 热带植物突出南亚自然特色 采用对称与自然布局
悦榕庄 Banyan Tree
a
1
目录
悦榕庄简介 杭州.悦榕庄 三亚.悦榕庄 丽江.悦榕庄
西溪悦榕庄营销软文
西溪悦榕庄营销软文
杭州悦榕庄:秘境里的奢华型酒店,中式园林的经典之作!
一句“上有天堂下有苏杭”言简意赅的诵辞把杭州的美真实的描述出来,森林级的城市环境是这个城市最值得骄傲的资本!西湖、西泠与西溪三大板块把杭州渲染成一个国内最高品质的城市,西溪湿地更是如此!在原生态环境的西溪湿地有家世界顶级的奢华型酒店,以完美的中式风水设计与现代园林建设为亮点,成为中式园林建筑的经典之作!
早在南宋时期,西溪湿地就是一处有人间烟火的地方,并非十几年前的网红节目《非诚勿扰》才出现的。宋高宗的一句“西溪,且留下”成为千古佳话。如今的西溪湿地是杭州最大的城市绿肺,为人间天堂的环境起到重要作用。在西溪湿地里摇橹船、品龙井,这种小资而惬意的生活多么美好呀!在西溪悦榕庄可以在属于自己的“地盘”上摇橹船、喝下午茶,秘境中度假几日,不知道有多爽?
山野君之所以分享并推荐西溪悦榕庄酒店,看中的不仅仅是它硬件方面的过硬与服务的娴熟,还有让人心情愉悦的风水设计与园林建设,这才是该酒店最大的亮点。围绕湿地而建的西溪悦榕庄,在中国传统风水与现代园林建设方面可谓是不遗余力。每到一处,都能让人感觉这里的舒畅与贵气!
悦榕庄酒店是海外一家奢华型度假村酒店品牌,它在选址与建设方面都吸收当地习俗与传统文化,将本土化元素发挥的淋漓尽致。西溪悦榕庄作为大陆地区不多见的高端酒店,前后都有园林的设计很
有意思。曲径通幽的格局在这里得到了灵活的运用。
客房硬件方面堪称杭州前列,每个房间大部分都是别墅套房,拥有独立的小院子,进入院子大门后仿佛自己也成了大户人家的主人一样。院子与客房之间门窗都是落地式观景窗户,采光方面非常好。在秘境西溪湿地里小住几日,这种感觉有多爽大概只有自己才能身有体会了。
悦榕庄案例分析
悦榕庄案例分析
悦榕庄是一家位于中国大陆福建省厦门市的高级度假酒店,以其独特的环境和服务著称。在2024年5月更新版的案例中,我们将对悦榕庄的经营策略、市场营销、品牌建设和团队管理进行分析。
首先,悦榕庄以其独特的环境和服务为基础,为客户提供了一种独特的度假体验。酒店坐落在丛林中,环境优美且私密,远离城市的喧嚣和污染,营造了一个宁静和放松的氛围。此外,酒店还提供了一系列高品质的服务,如私人泳池、水疗中心和精心准备的美食,以满足客户对奢华和享受的需求。这种独特的环境和服务组合为悦榕庄赢得了高端客户的青睐。
最后,悦榕庄注重团队管理,以确保员工的专业素质和服务水平。酒店通过严格的招聘和培训程序,筛选出具有相关经验和技能的员工。酒店还为员工提供各类培训和提升机会,以提高他们的专业素质和服务水平。悦榕庄还注重员工的福利和团队建设,创造一个积极和谐的工作环境,促进员工之间的合作和相互支持。这种良好的团队管理有助于悦榕庄提供高质量的服务,满足客户对奢华和享受的需求。
总之,悦榕庄通过其独特的环境和服务、创新的市场营销、品牌建设和团队管理等方面的努力,成功地打造了一个高端度假酒店品牌。通过不断改进和创新,悦榕庄有望在竞争激烈的市场环境中保持竞争优势,并继续吸引和留住高端客户。
悦榕庄案例分析
三亚Baidu Nhomakorabea榕庄
❖ 地理区位: ❖ — 位于海南岛南海岸的鹿回头湾。
❖ 特色景观: ❖ — 临大海,面情山。 ❖ — 拥有800米海滩,500米栈桥。 ❖ — 每栋别墅均配有自己私人的游泳池和花园。
❖ 特色景观: ❖ — 五千六百尺的玉龙雪山山顶。 ❖ — 高原风光和少数名族风情丽江古城建筑风貌。 ❖ — 室外温水按摩浴池或私人泳池。
杭州悦榕庄
❖ 地理区位: ❖ — 位于杭州西湖区紫金港。
❖ 特色景观: ❖ — 西溪湿地。 ❖ — 巧置于竹海花园之中,尽享庭院风景、私人SPA
凉亭以及室外按摩池。 ❖ — 湾流和水渠,以及亭台古院,彰显东方神韵。
仁安悦榕庄
❖ 地理区位: ❖ — 位于中国云南省迪庆藏族自治州。 ❖ — 位于香格里拉建塘镇红坡村。
❖ 特色景观: ❖ — 松赞林寺,纳帕海。 ❖ — 3200米高原风光,人间仙境的香格里拉。 ❖ — 复杂精致的木雕、烟熏火炉以及面向山谷或河流
的木质阳台。
丽江悦榕庄
❖ 地理区位: ❖ — 位于丽江古城束河悦榕路。 ❖ — 旁边毗邻海拔两千尺的丽江束河古镇。
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庄内水域示意图
阳台勾栏
内庭院
建筑分布形态示意图
公共部分 客房部分
平面功能
* 大堂、客房 * 健身房、室内游泳池、按摩室、悦榕 SPA * 中餐厅、西餐厅、茶室大堂 * 会议室、商务中心
* 客房以组团的形式分布,外圈客房取景于外——西溪湿地;内圈 客房取决于内——庄内水景
* 多个景观节点景观与大堂形成庄内景观主轴线——起于大堂,终 于水上餐厅
交通
* 主次分明;庄内以人行为主,电瓶车为辅 * 交通流线依建筑的空间形态而定,环绕各个组团 * 大堂位于二层,电瓶车由外环路经侧门进入庄内
景观轴及节点 庄内主要交通流线
会议室
公共休息区 卫生间 大堂区
公共交通区 公共交通区
图书室
餐厅
Baidu Nhomakorabea
公共部分
出入口
阳台
客厅
按摩 玄关
阳台
卧室
卫生间
客房平面图 1
客房
阳台 客厅与卧室
过廊 客房平面图 2
洗浴 盥洗 厕浴
客房平面与空间关系对照
4 5
2
1
3
1
4
2 5
3
景观
* 结合湿地景观;崎岖的湾流、巧妙的水渠、亭台古院、原生态的 树木、各个小院子内的小景观
悦榕庄分析小结
优势
* 紧邻湿地,分离于城市喧嚣之外 * 汲取于湿地的空间形态 * 街巷尺度宜人 * 客房与环境的良好互动 * 建筑注重人的行走感受
劣势
* 院落之间缺乏可识别性 * 部分客房之间的视线略有遮挡 * 细节略有遗憾:阳台大而空
借鉴
* 取自自然、融于自然,自然的空间形态 * 中国传统建筑的设计手法 * 传统与现代的结合 * 空间的互动——人在建筑中的感受
设计理念 建筑风格 空间关系 平面功能 景观和交通 经济指标 酒店定位及客源
设计理念
* 以传统湿地村落为型,东方的古典与现代的简约巧妙的融合, 自然、原生态。
* 传统的建筑样式,现代的设计手法和建构,构筑起新中式的 建筑体系
西溪湿地内的分布形态
建筑风格
* 杭州民居的传统样式,江南水街
空间关系
* 层次分明;院落式;院落之间依地势有机衔接 * 院落的分布提取于周围湿地的空间形态,分片分点而落 * 江南文化的缩影;水为院子主体;形成高低错落,粉墙黛瓦
经济指标
* 套房:36 套 * 别墅:36 栋 * 水悦阁:120 ㎡ * 水悦别墅:130 ㎡ * 泉浴按摩池别墅:180 ㎡ * 豪华水悦阁:380 ㎡
酒店定位及客源
* 定位:集休闲、度假、商务、体验为一体的小型精品度假酒店 * 客源:内地客、商务旅客、休闲度假客
豪华水月阁
双房式按摩池别墅
水悦别墅 泉浴按摩池别墅