产品线研究——悦榕庄综述(2013年)
衍生性旅游业态—悦榕庄
衍生型旅游业态——以悦榕酒店度假村集团为例随着收入水平的提高，人们对于旅游的需求不断更新，呈现出多样化的发展趋势，这种变化反映在人们对于旅游的消费需求呈现出日益多样化的发展趋势，以服务组合和商业形态为代表的产品市场的细分也在以渐进的方式在不同的维度上展开着，并以持续演化的姿态构成了旅游产业生生不息的创新体系。
同时也使得传统了旅游业态内部开始分化，通过改造或替换旧的经营模式，增加新内容、新技术、新方法、新功能等因素，实现更新换代的过程，进而发展成为新兴的旅游业态类型；此外，由于传统旅游业态相对成熟，产品趋同显现严重，内部竞争日益激烈，为完善自身体系，增强自身竞争力，传统旅游业态纷纷寻求新的经济增长点，加之国际商业模式的传导，使得其内涵得以丰富，外延得以拓展，从而推动了衍生型旅游业态的产生与发展。
因此可以说，衍生型旅游业态并非是另辟蹊径的创新，而是在传统旅游业态母体的基础上更新而来。
而现在的度假村酒店就是在这一背景下产生的。
本人以悦榕庄酒店度假村为例，介绍了衍生型旅游业态下酒店业在各方面的创新。
1．发展现状1.1 公司简介悦榕控股有限公司(以下简称悦榕集团)为全球顶尖度假村、酒店及 Spa 的跨国营运开发商，也是亚太地区顶尖精品度假村、酒店和SPA的领先经营者和开发商。
到2010年底为止有26家度假村和酒店，65间SPA，70间悦榕阁艺品店以及两座高尔夫球场。
悦榕集团公司总部位于新加坡，业务遍及24个国家和地区，共有超过100,000多名员工在酒店、度假村、SPA和悦榕阁艺品店为全球国内外旅游及观光市场提供服务。
悦榕集团于2005年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。
由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。
悦榕庄深度分析
悦榕庄度假酒店一、悦榕庄简介新加坡悦榕集团（Banyan•Tree）成立于1994 年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。
目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19 个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62 间SPA，71 间悦榕阁工艺品店和2 个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100 多项酒店行业大奖。
悦榕集团于2005 年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。
由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466 美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。
二、丽江悦榕庄1. 酒店简介酒店位置：丽江古城束河悦榕路交通：距市中心4 公里；距火车站4 公里；距飞机场36 公里星级：准5 星级客房数量：122 间设计公司：Architrave Design & Planning酒店开业时间：2006 年3 月丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇，倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。
1、五十五栋纳西式的别墅均朝东北向，每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。
2、大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里，三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。
3、丽江悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照丽江城市规划要求把丽江古城的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。
4、其建筑体均采用当地特有建材兴建而成，例如五彩石及纳西灰砖。
#BanyanTree悦榕庄奢华酒店品牌研究
悦榕集团悦榕庄奢华酒店品牌研究悦榕酒店度假村新加坡悦榕集团(Banyan Tree>，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，总部设在新加坡，集团董事局主席是何光平先生。
目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等26个国家和地区经营94家酒店、度假村和Spa和2个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿” 2个品牌。
此外，还会在墨西哥、巴贝多斯、印度、中国和希腊陆续开业。
在全球扩展业务版图包括中东，美洲中部，欧洲以及非洲。
悦榕庄取名于榕树，因其素以坚毅及优雅着称。
几世纪以来，世人经常将榕树荫下作为寻求心灵回归与内在平静的处所。
悦榕象征着大自然所赋予的放松与舒适，我们以此命名横跨全球的高端酒店，并为世界各地的宾客提供感官休憩的度假环境。
作为顶尖度假村、住宅及Spa的跨国营运开发商，悦榕庄将绿色环保意识完美融入于浪漫旅行中，旗下的酒店、度假村、住宅、Spa、悦榕阁及目的地俱乐部均秉承“心静轩”的经营理念，以求为宾客提供能够让人完全放松身心灵的之旅。
A.悦榕庄家庭成员卡布马盖斯悦榕庄(2018>*预计2018年第一季度开业地址B l vd.Cabo M a r qués, Lote1,Col.Punta D i aman t e, A capu l co,Gu e rr e r o 39907, Mexi c o总经理MrDavid CAYUE L A位置卡布马盖斯悦榕庄位于阿卡普尔科戴蒙特Ac a p u l c o Diamante 的卡布马盖斯独立的住宅发展区，从阿卡普尔科国际机场驱车前往度假村仅需20分钟，距离充满活力的阿卡普尔科市中心仅12公里路程。
住宿度假村拥有47 栋奢华的全泳池别墅，高耸于悬崖峭壁之上，俯瞰迷人的阿卡普尔科海湾，尽显浪漫、冒险和古老风韵。
从泳池别墅、泉浴泳池别墅到总统别墅，每一栋别墅至少189平M，内含一个至少23平M 的私人泳池，四周萦绕着葱郁的花园美景并配备日光休闲甲板，部分房型更有露天淋浴设施。
典型项目研究报告——悦榕庄度假酒店
典型项目研究报告——悦榕庄度假酒店悦榕庄度假酒店是一家国际知名的豪华度假酒店品牌，在全球范围内拥有多个知名度假村，以其独特的环境和服务获得了众多游客的喜爱。
本次研究报告将对悦榕庄度假酒店进行深入分析，并对其成功之处进行探讨。
一、总体概述悦榕庄度假酒店成立于1992年，总部位于新加坡，并在全球拥有超过20个度假村。
悦榕庄度假酒店的主打特色是提供高品质的度假体验，将奢华与自然融为一体，帮助客人摆脱城市的喧嚣，沉浸在自然与宁静的环境中。
二、市场定位悦榕庄度假酒店的主要市场定位是高端客户群体，这一定位给予了酒店更高的盈利空间和更广阔的市场发展空间。
悦榕庄度假酒店通过提供独特的景观环境、私密的别墅、顶级的餐饮和一流的服务等手段来满足高端客户对度假的需求。
三、核心竞争力1.独特的环境：悦榕庄度假酒店位于风景优美的自然景区，享有美丽的沙滩、清澈的海水和茂密的热带植被，为客人提供了一个远离尘嚣的世外桃源。
2.精心设计的别墅：悦榕庄度假酒店的别墅设计非常注重私密性和舒适度，每个别墅都拥有独立的泳池和花园，让客人享受到私人度假的乐趣。
3.顶级的餐饮：悦榕庄度假酒店的餐饮服务提供多样化的菜单选择，以满足不同客人的口味需求。
酒店餐厅还特别注重使用新鲜、优质的食材，以提供最佳的用餐体验。
4.一流的服务：悦榕庄度假酒店注重为客人提供个性化的服务，满足客人的各种需求。
酒店的员工接受过专业培训，能够提供专业、高效的服务，让客人感受到真正的尊贵待遇。
四、项目的成功之处1.独特的品牌定位：悦榕庄度假酒店成功地在市场中树立了高端度假酒店品牌的形象，与众多竞争对手形成了差异化的竞争优势。
2.完善的设施和服务：悦榕庄度假酒店注重提供高品质的设施和服务，为客人提供舒适、便利的住宿体验。
这种为客人创造奢华度假的服务理念使得悦榕庄成为了众多旅行者的首选。
3.持续创新：悦榕庄度假酒店不断推出新的度假项目，不断满足客人对奢华度假的需求，保持了长期的市场竞争力。
【精品文档】悦榕庄酒店赏析-范文word版 (12页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==悦榕庄酒店赏析篇一：悦榕庄深度分析悦榕庄度假酒店一、悦榕庄简介新加坡悦榕集团（Banyan?Tree）成立于1994 年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。
目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19 个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62 间SPA，71 间悦榕阁工艺品店和2 个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100 多项酒店行业大奖。
悦榕集团于 201X 年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。
由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466 美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。
二、丽江悦榕庄1. 酒店简介酒店位置：丽江古城束河悦榕路交通：距市中心4 公里；距火车站4 公里；距飞机场36 公里星级：准 5 星级客房数量：122 间设计公司：Architrave Design & Planning酒店开业时间：201X 年3 月丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇，倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。
1、五十五栋纳西式的别墅均朝东北向，每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。
2、大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里，三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。
3、丽江悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照丽江城市规划要求把丽江古城的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。
悦榕庄深度分析报告
悦榕庄度假酒店一、悦榕庄简介新加坡悦榕集团（Banyan•Tree）成立于1994 年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。
目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19 个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62 间SPA，71 间悦榕阁工艺品店和2 个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100 多项酒店行业大奖。
悦榕集团于2005 年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。
由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466 美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。
二、丽江悦榕庄1. 酒店简介酒店位置：丽江古城束河悦榕路交通：距市中心4 公里；距火车站4 公里；距飞机场36 公里星级：准5 星级客房数量：122 间设计公司：Architrave Design & Planning酒店开业时间：2006 年3 月丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇，倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。
1、五十五栋纳西式的别墅均朝东北向，每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。
2、大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里，三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。
3、丽江悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照丽江城市规划要求把丽江古城的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。
4、其建筑体均采用当地特有建材兴建而成，例如五彩石及纳西灰砖。
典型项目研究报告——悦榕庄度假酒店
典型项目研究报告——悦榕庄度假酒店悦榕庄度假酒店是一家位于中国云南大理的高端度假酒店。
本文将从酒店的位置和设施、服务质量、市场竞争和发展前景等方面进行分析和研究。
悦榕庄度假酒店位于大理苍山脚下，环境优美，交通便利。
酒店占地面积广阔，建筑与自然景观融为一体，充满了浓厚的云南风情。
酒店提供各类豪华客房、私人别墅和花园别墅，设施齐全，装修精美。
同时，酒店还拥有私人泳池、高尔夫球场和水疗中心等配套设施，为客人提供丰富的休闲娱乐选择。
悦榕庄度假酒店注重服务质量，以客户至上的理念为基础，为每一位客人提供个性化的服务。
酒店重视员工培训，员工都接受过专业的礼仪和服务培训，服务态度热情周到，能够满足客人的各种需求。
同时，酒店积极推行环保理念，采取节能减排和资源循环利用等措施，为客人提供绿色环保的度假环境。
在市场竞争方面，悦榕庄度假酒店在高端度假酒店市场具有一定的竞争优势。
首先，酒店地理位置独特，位于大理苍山脚下，周围自然环境优美，吸引了大量的游客。
其次，酒店提供的私人别墅和花园别墅等豪华客房能够满足高端客户的需求，具有较高的竞争力。
此外，悦榕庄度假酒店积极与其他旅游机构合作，拓展市场，不断吸引更多的客户。
悦榕庄度假酒店的发展前景广阔。
首先，中国旅游业的快速发展为悦榕庄度假酒店提供了良好的发展机遇。
随着中国人民生活水平的提高和旅游观念的变化，高端度假需求不断增加，悦榕庄度假酒店将迎来更多的商机。
其次，酒店具有独特的地理位置和服务理念，有望成为大理地区高端度假酒店市场的领导者。
最后，酒店注重环保理念，与时俱进，在可持续发展方面具有潜力。
综上所述，悦榕庄度假酒店作为一家高端度假酒店，在地理位置、设施服务、市场竞争和发展前景等方面具备优势。
未来，酒店将继续致力于提高服务质量，拓展市场，为客人提供更好的度假体验。
Lijinag 丽江悦榕庄(简介)迈克斯设计
4/19/07 6:26:51 PM
主卧
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别墅 酒店套房 联排别墅
丽江悦榕庄总体规划图
宅邸
丽江悦榕庄使客人能够领略纳西族房屋的建筑特色，同时还拥有现代化的舒适生活。 在您浸泡在黑大理石制的高级浴池中的同时，让您感受帝王室内用浓郁的黄褐色和金色色调装饰所展现的 奢华。 夜幕降临，享受着凉爽的天气，您滑入温润的水之中（游泳池配有加热装置），在星空之下静静地游泳。 丽江悦榕庄的投资者可以选择双卧室和三卧室别墅以及双卧室联排别墅。
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4/19/07 6:27:03 PM
泳池别墅
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• 无线局域网 ( Wi-fi ) 接入 • 国际长途直拨电话，具有语音邮件和自动叫醒功能 • 空调（和∕或取暖器），单独控制的控温器 • 液晶电视 • 有线电视∕按次计费观看 • 环绕立体声家庭影院系统 • 无绳电话 • 浴室电话 • 室内个人保险箱 • 设施齐全的厨房
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悦榕庄宅邸
但凡到访过我们度假村的游客，几乎无一不乐而忘返，更会情不自禁地回味 悦榕庄之旅，希望能永远享受这里的生活方式。现在，悦榕庄宅邸为您提供 了这样的机会，您可以投资一座属于自己的别墅或公寓，并可以连续 6 年获得 6% 的年收益(可以选择续约)，还可以每年免费居住 60 天。投资者还有资格获得 悦榕庄俱乐部的专属会员身份，业主可在全球其他悦榕庄宅邸享受优待。
悦榕集团精品介绍材料
悦榕轩
2014-3-20
悦榕轩
于2006年推出，是亚洲第一个拥有资产保障及永久会员资格的旅游目的地俱 乐部。会员每年能选择到全球最绝妙的目的地入住当地别墅与公寓。永久会员 资格也表示会员不仅能一生享有悦榕独特旅游体验，还能将会籍转至亲人朋友 名下。悦榕秘境在旅游目的地俱乐部领域中收费较低，入会费为US$150,000 ，年费为US$3,000。会员一年可在俱乐部全球目的地享受7至14天入住，并 只需支付永久不变的费用。会员第一项支出的回收期在四年到七年之间。目前 ，悦榕秘境拥有位于普吉岛悦榕庄、民丹岛悦榕庄、仁安悦榕庄、丽江悦榕庄 及塞舌尔悦榕庄的顶级别墅，也在意大利托斯卡纳、法国格拉斯、英国伦敦及 日本京都拥有独立别墅。俱乐部名下别墅会持续增加，为会员提供超过20个不 同的目的地选择。
悦榕 基金
2014-3-20
感谢聆听！
2014-3-20
悦榕品牌的标杆作用
悦榕庄的选址标准无外乎五点：有山，有水，有文化，有发展潜力，有政府支持。 悦榕庄品牌文化坚持其创始人创立企业之初的理念，致力于保护当地发展中地区的原生态系统，成为社会与经济发展之间的桥
梁。以丽江为例，度假村聘请了超过二百名全职员工，67%的员工为云南当地人，28%的员工为当地少数民族。员工福利优厚提
悦椿 品牌
悦榕山庄
D：高尔夫俱乐部
1991，普吉乐古浪高尔夫俱乐部 1997，民丹乐古浪高尔夫俱乐部 2010，Al Hamra高尔夫俱乐部
一、 悦榕集团简介
悦榕山庄的经营理念 1）充分利用了世界各地的地理优势和与众不同的文化，尽量减 少对环境的影响，给顾客以独一无二的享受。 2）致力于为顾客营造私密感和奢华感。其价格昂贵，把消费对 象定位在高档人群，不做低端竞争，提升了企业形象，具有固 定的市场。 3）悦榕的服务标准不是依据这个行业的标准而制定的，它取决 于顾客的满意度。这令悦榕不断超越自己，不断进步，慢慢形 成了其他酒店不可比拟的优势。 4）“文化度假酒店综合体”模式——具有鲜明文化主题的精品 度假酒店，其文化意境的地域性、其低调奢华的特色性、其时 尚浪漫的品质性，对休闲地产的开发有着突出的带动作用。
卧室外面的独立小花园和泳池
户外360度泳池
（五）餐饮及其他设施
SAFFROM餐厅是三亚悦榕庄标志性泰国餐厅； 明月餐厅为全日餐厅，提供丰富多样化的国际佳肴和当地美食。
天涯海角酒吧
SPA养生点
SPA间
（一）简介
地址：杭州紫金港路21 号 交通：距离杭州城站20 公里；距离杭州萧山国际飞机场30 公里；距离西湖5 公 里 星级：准5 星级 开业时间：2010 年1 月
（二）风格
三亚悦榕庄秉承独特的遁世风格，远 离城市的纷繁喧嚣，精心设计的热带 泻湖将49栋私密的泳池别墅巧夺天工 的串联起来。 别墅内部宽敞，颇具现代感，采用当 地特有材质打造红瓦屋顶和黑色石板 墙，融合当地独有的热带风情，尽显 中国意韵。
内含传统十字结构横梁的私密庭院， 棕榈树和荷花池点缀周围。
BanyanTree悦榕庄奢华酒店品牌研究
BanyanTree悦榕庄奢华酒店品牌研究部门： xxx时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，可下载自行修改悦榕集团悦榕庄奢华酒店品牌研究悦榕酒店度假村新加坡悦榕集团(Banyan Tree>，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，总部设在新加坡，集团董事局主席是何光平先生。
目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等26个国家和地区经营94家酒店、度假村和Spa和2个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿” 2个品牌。
此外，还会在墨西哥、巴贝多斯、印度、中国和希腊陆续开业。
在全球扩展业务版图包括中东，美洲中部，欧洲以及非洲。
b5E2RGbCAP悦榕庄取名于榕树，因其素以坚毅及优雅着称。
几世纪以来，世人经常将榕树荫下作为寻求心灵回归与内在平静的处所。
悦榕象征着大自然所赋予的放松与舒适，我们以此命名横跨全球的高端酒店，并为世界各地的宾客提供感官休憩的度假环境。
p1EanqFDPw作为顶尖度假村、住宅及Spa的跨国营运开发商，悦榕庄将绿色环保意识完美融入于浪漫旅行中，旗下的酒店、度假村、住宅、Spa、悦榕阁及目的地俱乐部均秉承“心静轩” 的经营理念，以求为宾客提供能够让人完全放松身心灵的之旅。
DXDiTa9E3dA.悦榕庄家庭成员卡布马盖斯悦榕庄(2018>*预计2018年第一季度开业地址Blvd.CaboMa rqués, Lote1, Col.PuntaDia mante, Acapulco,Gue rrero 39907, Mexico 总经理MrDavidCAYUELA位置卡布马盖斯悦榕庄位于阿卡普尔科戴蒙特AcapulcoDiamante 的卡布马盖斯独立的住宅发展区，从阿卡普尔科国际机场驱车前往度假村仅需20分钟，距离充满活力的阿卡普尔科市中心仅12公里路程。
RTCrpUDGiT住宿 度假村拥有47 栋奢华的全泳池别墅，高耸于悬崖峭壁之上，俯瞰迷人的阿卡普尔科海湾，尽显浪漫、冒险和古老风韵。
悦榕庄
•
开敞的巴厘亭，享受四周开阔的视野，加强了亲近自然的感
觉。
二、悦榕庄度假酒店案例分析
1.普吉岛悦榕庄（Banyan Tree Phuket Hotel）
私家别墅——127多栋独立别墅为主可提供的极致
的奢华度假享受。
二、悦榕庄度假酒店案例分析
A
B
1.普吉岛悦榕庄（Banyan Tree Phuket Hotel）
度假酒店的开发及运营管理专家，水疗业务出众
•
悦榕控股集团（BTH)成立于1994年，是世界顶尖 的度假村、酒店和SPA的跨国运营管理和开发公 司，2006年在新加坡证券交易所上市；集团董事
局主席是何光先生。
• 拥有全球23个国家超过26个酒店和度假村、65间 SPA、70多间精品店、以及三座高尔夫球场，并
make reading more fluent.
仁安悦榕庄
杭州悦榕庄
星 级：超五星 杭州西溪悦榕庄隐秘于中国唯一的集城市湿地，农耕湿地， 文化湿地于一体的国家湿地公园。 杭州西溪悦榕庄由36套宽敞的套房和36栋别墅组成，各房 型面积至少120平方米。杭州西溪悦榕庄的设计处处彰显江 南风韵，浓墨重彩于大自然之回归，流溢着幽雅静谧。精 巧的家俬，炫目的丝锦刺绣织品；将东方的古典和现代的 简约完美融合。杭州西溪悦榕庄屡获殊荣的悦榕Spa是酒店 的一大亮点。日式Onsen疗法，以全面护理的方式为您的身 体和心灵提供一个心、静、轩。
满足不同客户需求——根据不同的细分客户，将别墅分为不 同的风格、类别，满足差异化的需求
泉浴式别墅
泳池别墅
豪华泳池别墅
总统别墅
二、悦榕庄度假酒店案例分析
2.三亚悦榕庄酒店
特色服务——悦 榕庄已形成一套 自己的泉浴文化， 独特的按摩手法 使顾客享受到皇 室特有的尊贵
三亚悦榕庄考察报告
三亚悦榕庄考察报告一、本文概述1、介绍三亚悦榕庄的背景和重要性三亚悦榕庄是一座极具知名度的度假酒店，位于中国南海之滨，以其优美的海景和一流的服务质量而闻名于世。
该酒店隶属于新加坡百乐酒店集团，悦榕庄在全球范围内经营着高端的度假酒店，以其独特的设计理念和细致入微的服务赢得了广泛的赞誉。
作为三亚最大的度假酒店之一，三亚悦榕庄对于中国的旅游业发展具有重要的影响力。
其成功经营模式和优质服务标准，已经成为中国和其他亚洲国家发展旅游业的借鉴典范。
在过去的数年中，三亚悦榕庄已接待了众多的游客和知名人士，包括中外政要、商界精英、明星艺人等。
酒店因其卓越的服务和设施，以及无可比拟的浪漫海景，赢得了大量的忠诚客户。
三亚悦榕庄不仅在商业上取得了巨大的成功，还对三亚的旅游形象和品牌建设产生了深远的影响。
三亚作为中国唯一的热带海滨城市，其独特的自然环境和气候条件赋予了三亚悦榕庄得天独厚的优势。
酒店地处亚龙湾核心地带，周围环绕着茂密的绿色植被和绵延的海岸线，提供了无比舒适的休闲环境。
此外，酒店距离三亚凤凰国际机场仅30分钟车程，交通十分便利。
总的来说，三亚悦榕庄在旅游行业中的地位和影响力不容忽视。
本报告将会详细分析三亚悦榕庄的各项服务和设施，以全面展示其卓越的经营水平和独特的企业文化。
2、明确报告的目的和主题本次考察的主要目的是对三亚悦榕庄进行深入了解和评估，以确定其作为旅游度假目的地的可行性和市场前景。
其中，我们将重点关注悦榕庄的地理位置、酒店设施、服务质量、活动项目以及价格等方面，以全面了解游客的旅游需求和偏好。
我们还将分析三亚其他同类酒店的特点和优势，以便更好地了解市场竞争状况。
最终，我们希望通过本次考察，为投资方提供决策依据，并为旅游行业提供有价值的参考信息。
在主题方面，本次考察将围绕以下三个方向展开：首先，我们将深入研究悦榕庄的地理位置和周边环境。
我们将关注该地区的交通便利程度、周边旅游景点、商业设施等，以评估其作为旅游度假目的地的优势和不足。
悦榕庄
客房部分
水悦/豪华水悦别墅（130帄方米）
客房部分
泉浴按摩池别墅（180帄方米）
按 摩 池 及 次 卧
院 子
主 卧
客房部分
总统别墅帄面图（380帄方米）
客厅、餐厅、小厨房、衣橱、浴室、阳台
西溪
道路系统
主要道路 约130米
约140米
约50米
西 溪 约 5米
约145米
约127米
约120米
主要材料：
悦榕庄
Banyan Tree
目录
悦榕庄简介 杭州.悦榕庄 三亚.悦榕庄 丽江.悦榕庄
悦榕，为浪漫而生的舞台
悦榕在全球
悦榕在中国
悦榕品牌定位
体验悦榕
目录
悦榕庄简介 杭州.悦榕庄 三亚.悦榕庄 丽江.悦榕庄
地理区位
——位于杭州西湖区紫金港 ——隐秘于中国唯一的集城市湿地， 农耕湿地，文化湿地于一体的 国家湿地公园。
餐 厅 湖 光 阁 白 云 酒 仙 宴 会 厅 西餐厅、2个包房、大厅80个 位 中餐厅 大厅20个餐位、茶廊、1个包 间 20个吧位 200平方米（2个小型会议室， 每个30~50人）
约 27 米
约74米
客房部分
豪华水悦阁套房帄面（120帄方米）
4
5
2
3
客房部分
水悦阁套房帄面（120帄方米）
特色景观
——临大海，面情山 ——拥有800米海滩，500米残桥 ——每栋别墅均配有自己私人的泳池和花园
经济技术指标
五星 占地面积约：约100000帄方米（图片测量估算） 总建筑面积：?? 容积率：?? 建筑层数：一层~三层
配套设施
•客房（49栋别墅）以及两处总统别墅区域（可分别容纳44和36人） •康体娱乐：桌球室、健身室、网球场、按摩室、室外泳池、SPA（8栋16间spa护理室） •餐饮设施：泳池吧、天涯海角吧、SAFFRPM餐厅（容纳人数80人）、明月餐厅（容纳人数120人） •商务设施：宴会厅（1613帄方米，包括800人大宴会厅，两个120人会议室、若干个中小型会议室）
安缦悦榕庄案例分析
安缦悦榕庄案例分析概述：一、发展历程安缦悦榕庄成立于2024年，是中国最早的悦榕庄品牌之一、酒店坐落于闽江岸边，拥有独特的自然风光和文化背景。
从一开始，安缦悦榕庄就以打造独特的度假体验为目标，将休闲、自然和文化结合在一起。
经过多年的发展，安缦悦榕庄逐渐成为中国高端度假酒店行业的领先者之一二、市场定位三、市场营销策略1.独特的品牌定位：安缦悦榕庄以打造与自然环境的融合和独特的文化体验为品牌核心，与其他品牌形成差异化竞争。
2.优质的客户服务：安缦悦榕庄注重为客户提供全方位、个性化的服务体验，提升客户满意度和忠诚度。
3.注重环境保护：安缦悦榕庄致力于环境保护，酒店建筑和运营过程中都采取了一系列的可持续发展措施。
这不仅符合现代消费者的价值观，还为酒店赢得了良好的口碑和形象。
4.创新的市场推广策略：安缦悦榕庄通过与艺术家合作、组织文化活动等方式，打造独一无二的体验，吸引更多的目标客户。
四、经营成功因素1.旅游市场需求：中国富裕人群对高端度假酒店的需求逐渐增加，安缦悦榕庄准确抓住了市场需求。
2.品牌价值和形象：安缦悦榕庄通过多年的经营和服务，建立起了良好的品牌价值和形象，在行业内享有较高的声誉。
3.创新能力：安缦悦榕庄注重创新，不断更新和改进产品、服务和市场活动，吸引了更多的目标客户。
4.团队管理和培训：安缦悦榕庄有一支专业高效的管理团队，并且注重员工培训，提高服务质量和客户满意度。
总结：安缦悦榕庄作为中国高端度假酒店行业的领军者之一，其成功得益于其独特的品牌定位、优质的客户服务、注重环境保护和创新的市场推广策略。
在未来，随着中国高端旅游市场的进一步发展，安缦悦榕庄有望继续保持其竞争优势并取得更好的业绩。
悦榕庄酒店
毕业论文题目悦榕庄酒店集团品牌战略研究学院酒店管理学院专业旅游管理专业（酒店管理方向）班级酒店1001班学生彭渝淋学号***********指导教师金岩二〇一四年五月二十日摘要本文通过对悦榕庄酒店集团的研究，认真分析悦榕庄酒店集团的品牌定位、目标市场，探讨悦榕庄酒店集团的主要品牌战略特色，从中汲取经验和特色的发展模式为我国度假星酒店的发展提出建设性的的建议，研究成果具有一定的现实意义。
关键词：悦榕庄酒店集团；品牌战略；战略研究论文结构修改一、前言二、品牌战略概述三、酒店集团发展现状四、酒店品牌战略分析五、酒店品牌战略存在问题及对策研究修改意见1、结构要调整2、语言要规范3、格式要规范ABSTRACTIn this paper, through the study of the banyan tree hotel group, a careful analysis of the brand positioning, Banyan Tree Hotels target market, discusses the main features of Banyan Tree Hotel Group's brand strategy, development mode and characteristics from the experience in the development of China's holiday star hotel propose constructive, has certain practical significance research results.Key words：the banyan tree hotel group；brand strategy；strategy research目录摘要 (I)ABSTRACT (II)一、前言 (6)二、品牌与品牌战略 (7)(一) 品牌 (7)(二) 品牌作用 (7)1．品牌对于消费者 (7)2. 品牌对于制造商或服务提供商 (7)(三) 品牌定位 (8)1.产品性能定位 (8)2.价格定位 (8)3.目标顾客定位 (8)4.竞争对手定位 (8)5.文化定位 (8)（四）品牌定位策略[4] (8)1.品牌定位策略之品牌延伸策略 (8)2.品牌定位策略之品牌认可策略 (9)3.品牌定位策略之多品牌策略 (9)4.品牌定位策略之成分品牌策略 (9)5.品牌定位策略之品牌联合策略 (9)（五）品牌战略 (9)（六）品牌战略的内容[7] (10)1.先驱品牌的战略 (10)2.后入品牌的战略 (10)三、悦榕庄酒店集团 (12)（一）悦榕庄集团简介 (12)（二）悦榕庄酒店集团的多元化业务 (12)1.酒店投资 (12)3.精品店运营 (12)4.产权式酒店 (12)5.SPA运营 (13)6.产业销售 (13)7.设计与其他服务 (13)8.产业酒店基金 (13)（三）悦榕庄酒店集团的品牌 (13)1.悅榕品牌 (13)2.悦椿品牌 (13)（四）悦榕庄品牌定位与主题定位 (14)1.品牌定位 (14)2.主题定位 (14)（五）悦榕庄酒店集团的核心价值观 (14)1.推广亚洲民俗文化和传统工艺 (15)2.支持亚洲传统工艺的发展 (15)3.维护生态，提倡环保 (15)4.企业的社会责任——一种必需的企业核心价值 (15)（六）悅榕庄酒店集团的战略特色分析 (15)1.为品牌注入情感及形象，建立品牌卓越性 (15)2.由亚洲出发，创建全球品牌 (16)3.多品牌和品牌延伸战略 (16)4．品牌本土化战略 (16)5.品牌的社会责任营销 (17)6.品牌的培育、维护和发展。
悦榕庄度假酒店集团取胜之道
新加坡悦榕集团简介悦榕庄集团以营造优雅浪漫，充满活力与异国情调的度假环境为顾客提供亲密的身心灵体验。
悦榕庄旗舰店于1994年在泰国普吉岛创立。
作为全球顶尖精品度假村、公寓住宅及SPA的经营者，悦榕庄把环保意识完美融入于浪漫旅行中。
旗下的酒店、度假村、公寓住宅、SPA、精品零售店及目的地俱乐部均提供了一个能够让人完全放松身心灵的“心静轩”。
在以延承当地传统与保护环境的大前提之下，旗下的酒店与度假村均融合了亚洲传统及地区特色，在建筑及装潢摆设上大量采用当地特有的天然建材以及特殊风格，以反映当地的风土民情。
悦榕庄取名于榕树，因其素以坚毅及优雅着称。
几世纪以来世人经常将榕树荫下当做寻求心灵平静与内在的处所，这正是悦榕庄取其茁壮成长之道。
身为热带花园Spa概念的先锋，悦榕庄以全面化的方式为身心提供一个心静轩。
位于每个悦榕庄里的悦榕SPA提供全然不同的亚式健康美容SPA体验。
悦椿度假村成立于2000年，乃是悦榕庄的姊妹品牌，与其相互辉映，现代感十足、充满活力以及回归自然。
悦椿酒店、度假村、公寓住宅、SPA及精品零售店无论是地处繁华的文化中心或是置身于大自然美景之中，都能淋漓展现当地风土民情。
悦椿原名Angsana，为亚洲热带雨林的青龙树，以其不定时绽放金黄色花朵为人所知。
青龙树启发了人们更敏锐的触感以及将生命活得更灿烂的灵感。
悦椿度假村把生活带回顺其自然，令人珍视这里分分秒秒的体验，感受生命乃生活的真谛。
悦榕SPA学院成立于2001年，旨在训练一群专业的美容师并率先研究美容疗程新配方，按摩新手法和发展新一代的SPA产品，不断地提高专业水准，使得悦榕SPA及悦椿SPA能提供更完善的服务品质。
悦榕阁为悦榕集团旗下产业之一，主要经营一系列SPA产品和配件，精品饰物，传统手工艺品，度假酒店式的家具和独特礼品。
悦榕阁以艺术生活化，生活艺术化为宗旨，致力于推广亚洲民间传统工艺发展，，让各地乡野民俗工艺能受到更多关爱也为这些社群提供更多就业机会。
悦榕庄商业模式简介
悦榕庄商业模式简介关于悦榕庄：豪华度假村,度假酒店,Spa的管理商和开发商.为旅游度假市场上的高端度假人群提供豪华度假酒店的度假使用权.每个酒店的房间一般为50-100间.房间价格定位在高端度假人群档次.2006年在新加坡上市时，拥有18家度假酒店，49家Spa，53家画廊(销售悦榕庄和悦春庄的品牌产品)，以及2个高尔夫球场。
目前在27个国家内拥有91家饭店／酒店／Spa。
预计2013年将增长到33个国家157家酒店。
目前市值约5.2亿新加坡元，流通股7.61亿，P／E 326商业模式：酒店投资（有产权）最大业务, 上市之前三年(2003-05)以及2006年一季度期间，此比例分别为总收入53.4%, 61.2%, 59.7%, 63.2%拥有并管理旗下悦榕庄高档酒店委托其它知名酒店管理商管理悦榕庄酒店主要收入来源: 酒店房间租赁,餐饮,其它辅助服务.年报财务”酒店投资收入”部分数额为打折后的实际收入.酒店管理（无产权）管理以“悦榕庄”和“悦春庄（Angsana）”两个品牌命名的其它酒店价格在$482.1新加坡元左右，悦春庄在$253.1新加坡元左右上市前三年（2003-2005）以及2006年一季度平均入住率约为62.9%，69.4%，53.3%, 67.5%；可出租房间平均营业收入(新加坡元)分别为$164.5, $189.7, $144.7, $229.8；平均房价为$259.9,$273.5, $271.6, $340.4。
Spa“悦榕庄Spa”－ 热带花园Spa概念，2010年在全世界27个国家有65多家2010年均价:悦榕庄Spa：每小时$94新加坡元悦椿庄Spa：每小时$58新加坡元2010年收入为$2700万新加坡元画廊悦榕庄画廊 － 世界上已有70家悦春庄画廊悦春颜色（Colors of Angsana）产品线地产／物业销售 （2006年上市后）销售内容：酒店房间销售Laguna物业Laguna度假俱乐部会员购买者得到6年6%投资回报的保证2010年销售11间，于2009年持平3间位于曼谷的公寓（$320万美元）1间位于民丹的别墅（$70万美元）共4间位于丽江的两卧室联体房和三卧室联体房（$430万美元）1间位于普吉岛的两卧室DoublePool（$210万美元）自有设计公司、项目管理及其它（设计、项目管理、高尔夫等）悦榕庄自有设计公司－Architrave融合悦榕庄理念，设计、创新、打造悦榕庄产品线，保持其产品完整性和标准化，并收取设计费。
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地产探索 悦榕庄篇
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第二章
发展历程
悦榕庄
第一章
初识
悦榕庄
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初识
第一章
下一章
• 悦榕控股集团 • 悦榕控股集团旗下品牌 • 悦榕控股集团三大优势 • 悦榕控股集团业务组成 • 悦榕庄宗旨 • 悦榕庄选址标准 • 悦榕庄特色
三亚悦榕庄
第一章
初识悦榕庄
悦榕庄的特色2：
悦榕Spa，亚洲奢华泉浴的开创者，与悦榕庄如影随行，足迹遍布全丕界。
悦榕庄以全面化的方式为身心提供一个心静轩。位于每个悦榕庄里的悦榕SPA提供全然不同的亚式健康美容SPA体验 “最佳Spa品牌”和“最佳酒店Spa”奖项，悦榕Spa一如既往地受到了高端消费者和富豪阶层的青睐。
第一章
初识悦榕庄
悦榕SPA：
整体着眼于精神，到达精神与身体的和谐，强调人与自然（各种植物药草、香料水果等）的结合
悦榕SPA的三大特色机构
• 水疗机构（核心） • 芳香按摩机构（特色） • 美容、护肤机构（基础）
悦榕SPA的高品质保证 ——专业的Spa护疗师
• 为了确保悦榕SPA护疗师的优质专业水平，悦榕集团于2001年5 月在悦榕庄发源地普吉岛成立了悦榕Spa学院；
酒店投资
水疗业务 物业销售
第一章
初识悦榕庄
宗旨：以营造优雅浪漫，充满活力与异国情 调的度假环境为宗旨的度假酒店。
第一章
初识悦榕庄
ห้องสมุดไป่ตู้
选址标准：能够吸引全球客源的丕界顶级度假圣地，并 且拥有机场和公路等立体交通网络。
+
第一章
初识悦榕庄
悦榕庄的特色1：
巧妙地将当地景观和建筑样式纳入其中，设计与周边自然环境完美融合。
关键词：高档、经典、融合、SPA
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上一章
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第二章
发展历程
• 悦榕庄的现状 • 悦榕庄的未来
— *—
第二章
发展历程
悦榕庄的现状：
• 1994年，第一家悦榕庄在泰国的普吉岛创立，丕界上最顶尖的旅游度假酒店就此诞生； • 悦榕庄迅速占领亚洲各地最著名的旅游胜地，幵成功登陆美洲和非洲，但欧洲和大洋洲仍属空白。
现有数量 5 5 2
2（-1） 2 1 0 0
17（-1）
将开业数量 9 2 1 1 0 1 2 0 16
总计 14 7 3 3（-1） 2 2 2 0 33 （-1）
第二章
发展历程
华润集团“都市综合体”全国复制的第三站
塑造沈阳生活新地标
沈阳万象城位于沈阳市重点开发的金廊规划区的核心位置（辽宁体育馆原址），总 占地面积约8.05万平斱米，总建筑面积近70万平斱米，总投资超过50亿港币。
第一章
初识悦榕庄
悦榕控股集团（ Banyan Tree Holdings）
度假酒店的开发及运营管理专家，水疗业务出众。
悦榕控股集团（BTH）成立于1994 年，是丕界顶尖的度假村、 酒店和Spa的跨国运营管理和开发公司，2006年在新加坡证券 交易所上市；
拥有全球23个国家超过26个酒店及度假村、65间Spa、70多间 精品店、以及三座高尔夫球场，幵荣获了100多项酒店行业大奖。
第一章
初识悦榕庄
悦榕控股集团旗下品牌
酒店：
悦榕庄： 地方化的度假酒店
其他附属：
悦榕秘境：
全球性的度假俱乐部
悦榕轩：酒店投资
悦椿酒店： 现代感十足的度假酒店
悦榕SPA 悦榕阁、悦椿阁：精品店
悦椿SPA
第一章
初识悦榕庄
悦榕控股集团的三大优势
强大的品牌认知度
在酒店和Spa行业中价格立足幵针对高端市场，每个品牌和产品都能 满足于各自的市场需求，拥有日益壮大的消费群。
首尔
艾瓦迪 仁安
（阿拉伯） 丽江
马迪瓦鲁 曼谷
瓦宾法鲁 （马尔代夫）
普吉岛
杭州西溪 三亚
苏梅岛 民丹岛
塞舌尔
乌干沙 （巴厘岛）
卡布马盖斯
玛雅哥巴
区域 东亚 东南亚 南亚 西亚 美洲 非洲 欧洲 大洋洲 总计
悦榕庄数量 5 5 2
2（-1） 2 1 0 0
17（-1）
第二章
发展历程
悦榕庄的未来：
• 2011年，悦榕庄着重挖掘中国市场，幵且首次踏入印度； • 2012年，悦榕庄深入挖掘中国市场，进一步巩固亚洲地位，幵开拓欧洲市场； • 2013年，由墨西哥展开，向北美和南美拓展，开拓未曾踏入的欧洲和大洋洲市场；
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上海新聚仁机构-地产研究院
徐汇区 番禺路878号 Tel.86- 61136500 Fax.86-61136518
谢谢观看
现有悦榕庄 2011年将开业的悦榕庄 2012年将开业的悦榕庄 2013年将开业的悦榕庄
阿尔克瓦 （Ta葡m萄u牙d ）
a Bay （摩洛 哥）
Costa Navarino （希腊）
敦煌 拉萨 九寨沟
北天京津 上上海海外滩
Sifah （阿曼）
阳朔 喀拉拉邦
澳门长滩岛（菲律宾）
（印度） 顺化（越南）
区域 东亚 东南亚 南亚 西亚 美洲 非洲 欧洲 大洋洲 总计
一期包括近25万平斱米贩物中心万象城、7万平斱米国际5A写字楼华润大厦；二期 为超五星级君悦酒店、悦府高档住宅。三期为酒店式公寓。
主力店店铺包括：泰国尚泰百货、韩国美嘉欢乐影城、OLE超市、冰纷万象滑冰场， 同时拥有众多国际一线品牌店铺，包括Hermès、PRADA、miumiu、TOD’S、FENDI、 BVLGARI、BURBERRY、MaxMara、Hugo Boss、Ermenegildo Zegna、Cartier等， 其中，Hermès是目前沈阳唯一店，PRADA是沈阳营业面积最大的店铺，miumiu更是 东北第一店；Ermenegildo Zegna全球概念店，也成为东北面积最大的店。同时，万象 城还拥有众多时尚品牌，包括引进东北地区第一家买手店sammy COLLECTIONS，以及 NOVO、7 for all mankind等品牌新面孔。
完善的整合能力
包括设计服务、项目管理和全球市场营销，能够成功地进行新项目拓 展、幵将之高效的运作以及良好的成本管理。
经验丰富、专业全 面的管理团队
以一贯的专业水准和战略眼光推劢着悦榕集团丌断地成长和发展。
第一章
初识悦榕庄
悦榕控股集团业务组成：
•酒店公寓
•画廊运营 •设计及其他服务
酒店管理
悦榕控 股集团
• 悦榕Spa学院获得了泰国教育与公共卫生部的认证，配合悦榕Spa 在中国的业务扩展；
• 2007年5月悦榕丽江Spa学院成立，以培训专业的中国护疗师，为 客户提供优质的服务。
第一章
初识悦榕庄
悦榕庄 Banyan Tree
• 目前已是丕界著名品牌，成为盛名和奢华的同义词， • 追求的是高档、经典与融合，而非数量， • 致力于为高度富裕的旅行者提供顶极的度假体验和最优质的服务。