【房地产商合同】上海公寓房预定合同

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2024年上海链家租房合同书(标准版)

上海链家租房合同书(标准版)甲方（出租方）：________________

联系号：________________

乙方（承租方）：________________

联系号：________________

一、房屋基本情况

1.2该房屋权属证书号为：______；房屋用途为：住宅。

1.3甲方保证该房屋具备出租条件，并已取得该房屋共有权人/委托人/管理人的同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3首期租金支付时间为：______年______月______日，之后每期租金支付时间为：每______个月的______日。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并遵守物业管理规定。

5.2该房屋及附属设施设备正常使用下的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修责任及费用由乙方承担。

上海房产限时独家协议

编号：

委托人：

（系房屋出售人）

通讯地址：________________________________________________________

邮政编码：________________________________________________________

身份证件号码（营业执照注册号）：___________________________________

法定代表人：____________________联系电话：_______________________

委托代理人：____________________联系电话：_______________________

受托人：

（系则房地产经纪机构）

通讯地址：_________________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：________________________

营业执照注册号：____________________________________________________

备案证明编号：______________________________________________________

法定代表人：____________________联系电话：_______________________

委托代理人：____________________联系电话：_______________________

购房定金协议书标准范文(八篇)

购房定金协议书标准范文

购房定金合同

甲方（卖方）：

统一社会信用代码：

乙方（预购方）：

身份证号：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订的幢层室（以下简称“该房屋”）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：），并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于____年____月____日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_____元，乙方采取以下方式付款。

（1）现金；

（2）银行转账：

指定收款账号：_____________________________________。

开户行：___________________________________________。

户名：_____________________________________________。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币（大写）（￥元），作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于____年____月____日前到与甲方签订《市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

租赁公寓房协议书样本(5篇)

租赁公寓房协议书样本

上海_____投资有限公司（甲方）

_____（乙方）

双方同意签订本公寓房预订合同,并订立条款如下：

1.乙方向甲方预订上海遵义南路____号“协泰中心”大厦内____楼____室公寓房_____套,建筑面积（指建筑设计图计算）共计____平方米,房价共计____美元（附房屋平面图一份）。

2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内,汇款费用由乙方自理。

3.乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之_____（_____%）即____美元,在预计房屋交付之日,买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之_____（_____%）。

4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款,甲方将向乙方按日收取滞纳金,滞纳金以应付房价款的千分之_____

（____‰）计算。

5.“协泰中心”是建造在上海虹桥经济技术开发区28_____3C地块上的大厦,该土地是经上海市土地局批准,甲方以_____万美元中标,获得____年有偿使用权（截止公元____年____月____日）,因此,乙方购入的公寓房连同相应的____平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元____年____月____日止。

6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪,房内生活设施配备一应俱齐。

7.乙方付讫全部房价后,携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约,即可办理取得房产证及土地使用权等手续。

8.公寓房买卖契约签订后,乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准,对甲方交付的房屋与设备进行验收,并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。

房屋预定协议书(4篇)

房屋预定协议书（4篇）

房屋预定协议书（精选4篇）

房屋预定协议书篇1

甲方:_________

乙方:_________

丙方:_________

甲乙双方经丙方居间介绍，经协商一致共同签定本协议，以资各方遵照执行：

一、乙方同意以元的价格认购甲方所有的位于处房屋，建筑面积。房屋现存在抵押贷款。

二、丙方应收取的房屋中介费用由乙方承担。

三、甲方办理自已的权属证的相关税费由甲方自行承担，房屋产权由甲方名下过户到乙方名下所需相关税费由乙方承担。

四、乙方自签订本协议之日起向丙方交付购房定金本协议签定后一周内，乙方及丙方审查完毕甲方证件并咨询完毕贷款及办证事宜，各方当事人同时签订正式房屋买卖合同。正式合同签定之日丙方应将收取的定金转付甲方，视为购房款的一部分。在本协议签定后七日内，甲方不得再将房屋出售他方。

五、本协议自甲乙丙三方签字或盖章后生效。任何一方不履行

本协议的，应向对方承担定金罚责。其他具体事宜双方在签订的正

式房屋买卖合同中另行约定。

甲方：__________乙方：__________丙方：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____

月_____日

房屋预定协议书篇2

出卖方：______________(以下简称甲方)

身份证号码：______________

购买方：______________(以下简称乙方)

身份证号码：______________

甲乙双方依照《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商

达成如下协议：

一、乙方经多方比较自愿购买甲方出售的_________号房，建筑

2024年上海房屋租赁合同标准版本（四篇）

2024年上海房屋租赁合同标准版本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

公寓买卖合同范文(二篇)

公寓买卖合同范文

出卖人（以下简称甲方）：

法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____

营业执照号码：

开户行：_____ 账号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：

法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：

房地产经纪机构资格证书编号：

开户行：_____ 账号：_____ 买受人（以下简称乙方）：

国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：

地址：

邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：

国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：

地址：

邮政编码：_____ 联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条商品房情况

该商品房销售许可证号：

商品房座落：区、县路、道、街。

设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。

商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价款为元（币种：），计（大写）。

上海公寓合租合同范本

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是__________的合法所有人，拟将其位于__________的房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：__________

2. 房屋面积：__________

3. 房屋结构：__________

4. 房屋使用用途：__________

5. 租赁期限：__________

二、租金及支付方式

1. 租金总额：__________（大写：__________）

2. 租金支付方式：__________

3. 租金支付时间：__________

三、押金

1. 押金总额：__________（大写：__________）

2. 押金用途：__________

3. 押金退还方式：__________

四、房屋使用及维护

1. 乙方应按时足额支付租金，并按照约定使用房屋，不得私自转租或擅自改变房屋结构。

2. 乙方应妥善保管房屋内物品，如有损坏或遗失应及时赔偿。

3. 乙方应按照约定定期清洁房屋，保持房屋内卫生环境。

4. 乙方应遵守相关法律法规及公寓规章制度，不得从事违法活动。

五、违约责任

1. 如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

2. 如乙方擅自转租或私自改变房屋结构，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应法律责任。

六、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。

上海房屋租赁合同常用版(通用)(带特殊条款)

上海房屋租赁合同常用版(通用)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、房屋基本信息

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：

￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。

3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：

_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方按照本合同约定履行完毕相关义务后，无息退还乙方支付的押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，并承担日常维修费用。

5.2因甲方原因导致该房屋及附属设施无法正常使用时，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。因维修原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应减免相应租金。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。

6.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准。

(完整版)上海房屋租赁合同(最新通用版本)

(完整版)上海房屋租赁合同(最新通用版本) 上海市房屋租赁合同

一、房屋情况

1. 房屋地质：_________________________________________（详细地质）

2. 房屋类型：_________________________________________（公寓、别墅等）

3. 房屋面积：_________________________________________（平方米）

4. 房屋结构及装修情况：_______________________________

5. 附属设施：_________________________________________（停车位、电梯等）

二、租赁期限

3. 续租条款：本合同终止后，双方如需续租，应提前______个月通知对方，并按照双方友好协商确定的租金调整。

三、租金及支付方式

1. 租金总额：人民币_______元/月（大写：

___________________元整）

2. 租金支付方式：甲方指定的银行账户（户名：

_______________，账号：_______________）

3. 付款周期：每个月的______日前支付当期租金。

四、押金

1. 押金金额：人民币_______元（大写：___________________元整）

2. 押金用途：保证乙方按时归还房屋并保持房屋及附属设施的完好，无违约行为。

3. 押金的处理：乙方在合同终止时，经甲方验房确认无损坏及违约情况，押金将在______个工作日内退还给乙方。

五、房屋使用要求

购房定金协议书电子版(10篇)

购房定金协议书电子版

甲方：_____ 乙方：_____

由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在区路的房地产出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币_____元;

￥_____元。乙方由____年____月____日前次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：_____。

三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金,甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额

的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。

六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

上海公寓买房合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市_______区_______路_______弄（号）_______室（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1 该房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

1.2 该房产的房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.3 该房产的规划用途为_______，房屋结构为_______。

第二条交易价格及支付方式

2.1 甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2 乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方购房款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（2）剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权和土地使用权转移登记手续。

3.2 甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。

上海租房协议模板免费6篇

第1篇示例：

上海租房协议模板

第一条租赁双方及房屋信息

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商同意，就甲方拥有全部权利的以下房屋出租事宜达成如下协议：

1. 房屋详细地址：

2. 房屋类型：（公寓/独立屋/公寓/其他）

3. 房屋面积：

4. 房屋配置：（家具/电器/其他）

第三条租赁期限

本次租赁期限为____ 年/月/日至____ 年/月/日，请注意须提前

一个月向对方提出续租或解约的意向，否则按下一期继续执行。

第四条租金

1. 租金总额：_____ 元(大写)

2. 租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）

3. 租金支付日期：每月_____日前支付

4. 租金支付方式：（银行转账/现金/其他）

1. 押金总额：_____ 元(大写)

2. 押金用途：保证本协议履行期间，乙方不违反任何协议内容

3. 退还方式：在租赁期满后15个工作日内，经检验确认无损坏后退还

第六条房屋使用

1. 乙方承诺只将房屋用于居住目的，不得擅自转租、商用等

2. 乙方需按期支付租金及水电费等费用

3. 保持房屋内清洁卫生，如发现损坏须立即通知甲方并承担修复费用

第七条其他约定

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

2. 本合同系出租双方真实意愿达成，不得随意解除或修改

3. 其他约定：（如有）

第八条合同解除

1. 租赁期满时，若双方同意续租，按协商重新制定合同；若不续租，则双方协商处理房屋归还及押金退还等事宜

2. 若乙方违反合同约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方

2024年上海市公寓房屋租赁合同范文（二篇）

2024年上海市公寓房屋租赁合同范文

甲方(出租方)：_____

身份证号码：_____

乙方(承租方)：_____

身份证号码：_____

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连_____式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：_____

联系电话：_____

乙方(签章)：_____

联系电话：_____

____年____月____日

2024年上海市公寓房屋租赁合同范文（二）上海市公寓房屋租赁合同

上海房屋租赁合同范本通用版8篇

第1篇示例：

上海房屋租赁合同范本通用版

出租人（以下简称甲方）：____________________

鉴于甲方是合法拥有_______（房屋地址）_______的房屋所有权的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并且双方经协商一致，就临时借用、管理、保管等事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1 房屋地址：_______（房屋地址）_______

1.2 房屋用途：住宅

1.3 房屋面积：_______平方米

1.5 房屋的租赁期限：自_______年月日起，至_______年月日止。

二、租金及付款方式

2.2 租金支付：乙方应当按照本合同的约定，在每个月的_______日前将当月租金支付到甲方的指定账户中。

2.3 租金发票：甲方应当在收到租金后的_______日内向乙方提供相应的发票。

2.4 滞纳金：如因乙方未按期支付租金致使甲方遭受损失的，乙方应当按照欠付款项的_______%向甲方支付滞纳金。

三、押金及其他费用

3.1 押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付_______（人民币）_______元作为押金。

3.2 押金归还：租赁期满或合同解除之日，如房屋无损坏，甲方应当立即返还乙方所交押金。

3.3 其他费用：乙方应当承担_______（如水电费、物业费等）_______等其他费用。

四、房屋维修与装修

4.1 房屋损坏：乙方应当妥善保管房屋，并承担因自身过错或不当使用而造成的房屋损坏的修缮费用。

4.2 室内装修：乙方在租赁期内不得对租赁房屋进行大规模改造和装修，如需改造装修，应当提前得到甲方书面同意。

上海市单身公寓房屋出租合同合集三篇

上海市单身公寓房屋出租合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租方：*************

承租方：*************

依据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法****的****事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋状况

1.1甲方****给乙方的房屋座落在本市********路************室****。该房屋****建筑面积为***平方米，房屋用途为****，房屋类型为****，结构为****。该房屋的平面图见本合同。

甲方已向乙方出示：******

[出租]房地产权证/房屋全部权证/****;[证书编号：****]。

[预租]预售许可证[许可证编号：****]。

1.2甲方作为该房屋的****与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋****设定抵押。

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同中加以列明。甲、乙双方同意该作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为****使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限