广东省2016年资产评估师《资产评估》：资产减值测试的评估方法试题
资产评估师《资产评估基础》模拟试卷一含答案
参考答案：C参考解析：按照《资产评估执业准则一资产评估报告》的规定，资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。
掌握“资产评估基准日与报告日”知识点。
［单选题］12.A企业生产未达产，根据该企业制定的达产投资计划、实施途径等充分可行的方案，且企业投资符合国家产业政策、投资来源落实，在收益预测时可假设企业按计划达产，其使用的假设是O。
A.最佳使用假设B.交易假设C.公开市场假设D.推测性假设参考答案：D参考解析：所谓推测性假设，是针对评估对象实体、法律、经济属性方面存在不确定性，资产市场条件与趋势的外部环境存在不确定性，选择最有可能发生或发生概率最大的情形作为评估前提，是较为常见的一种评估假设。
掌握“主要资产评估假设的应用”知识点。
［单选题］13.资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，下列各项不属于该程序内容的是()。
A.恰当选择评估方法B.形成初步评估结论C.综合分析确定资产评估结论D.检查记录或文件参考答案：D参考解析：资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，该程序主要包括：恰当选择评估方法，形成初步评估结论，综合分析确定资产评估结论等具体工作。
掌握“评定估算形成结论”知识点。
［单选题］14.评价资产评估机构的专业能力时，对于缺乏专业能力的业务的补救措施，不正确的是()。
A.聘请专家协助工作B.利用专业机构的工作成果C.特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务、专业领域、资产D.引用专业机构的工作成果参考答案：C参考解析：对于缺乏专业能力的业务，能够弥补评估经验和专业能力不足的可行措施，比如聘请专家协助工作、利用或引用专业机构的工作成果。
掌握“资产评估机构的业务受理分析”知识点。
［单选题］15.评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为300万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递减，设定的资本化率为8%,资产效用永续，该资产的评估值为()万元。
《资产评估》测试题及答案
《资产评估》课程考试题（单选题，每个1分，共100分）班级：姓名：学号：1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。
A.限制评估B.完全评估C.整体评估D.评估复核2. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A.公开市场假设B.交易假设C.清算假设D.在用续用假设3. 资产评估值的高低主要取决于( )。
A.资产的历史收益B.资产的社会必要劳动时间C.资产的效用D.资产的购置成本4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。
A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则5. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。
A.独立性原则B.客观公正性原则C.专业性原则D.科学性原则6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。
A.收益现值B.市场以外价值C.公开市场价值D.投资价值7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。
A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D.公允价值指的就是市场价值8. 资产评估中的持续经营价值是指企业的( )。
A.各个组成部分资产的在用价值之和B.各个组成部分资产的市场价值之和C.市场价值D.最佳使用价值9. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括( )。
A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件10. 对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。
A.评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理11. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是( )。
A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值12. 从本质上讲，资产评估是一种( )活动。
2016年上半年台湾省资产评估师《资产评估》：资产减值测试及其流程考试题
2016年上半年台湾省资产评估师《资产评估》：资产减值测试及其流程考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.企业无偿调入的固定资产，在增加固定资产账面价值的同时，应按原固定资产账面价值贷记的会计科目是__。
A．营业外收入B．资本公积C．其他业务收入D．盈余公积2.按能否独立存在分类，资产可以分为______。
A．有形资产和无形资产B．流动资产、长期投资、固定资产和无形资产C．经营性资产和非经营性资产D．可确指的资产和不可确指的资产3.我国是一个多地震的国家，__以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。
A．六度B．七度C．八度D．九度4.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是__。
A．平板B．有梁板C．无梁板D．悬挑板5. 虾等的商品菜地和精养鱼塘。
A．一年B．两年C．三年D．四年6. 下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是______。
A．雪荷载B．风荷载C．结构自重荷载D．楼层上人群重量荷载7. 下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。
A．筒壁B．爬梯C．避雷装置D．信号灯8. 某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。
2008年10月，甲类商品期初库存余额为20万元。
该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。
上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。
假定不考虑相关税费，2008年10月该类商品月末库存成本为__万元。
A．15.6B．17C．52.4D．539. 下列不属于塑料制品的是__。
A．地板革B．钢化玻璃C．PVC块状地板D．有机玻璃10. 企业采用分期收款销售方式销售商品的收款期为3年，销售商品时，下列各项中，应作为确定商品销售收入金额的是__。
2016年下半年广东省资产评估师《资产评估》：资产评估的基本方法考试题
2016年下半年广东省资产评估师《资产评估》：资产评估的基本方法考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指______。
A．不能脱离企业有形资产而单独存在的资产B．依附于企业而存在的资产C．没有物质实体的某种特权D．除有形资产以外的所有资产2.下列各项属于资本性支出的是__。
A．在建工程利息支出B．广告费C．生产工人工资D．固定资产日常修理费3.年利率为14%、面值为50000万元、到期一次还本付息的债券，债券的发行价格为44 000万元，每年年末计息一次，按直线法摊销折价，则发行当年影响当期损益__万元(该债券不是用于固定资产建造)。
A．2 000B．5 000C．7 000D．9 0004.以下各项，属于资产评估客体的是______。
A．资产评估的行为规范B．评估标的物C．资产评估进行的前提条件假设D．资产评估的时间基准5. 县__办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
A．建设行政主管部门B．人民政府C．房地产管理部门D．工商管理部门6. 某变压器一次绕组120匝，二次绕组240匝，由此可知，当输出电压要求为380V时，输入电压约为______。
A．380VB．190VC．720VD．220V7. 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。
A．选址意见书B．建设用地规划许可证C．规划设计条件通知书D．规划设计方案审批通知书8. 某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其可能的原因是__。
A．房屋一端基础沉降大、另一端沉降小B．屋顶受热而沿纵向产生膨胀C．房屋两端基础沉降大、中间沉降小D．房屋基础中间沉降大、两端沉降小9. 企业计提的资产减值准备，按规定不得转回的是______。
A．坏账准备B．长期股权投资减值准备C．持有至到期投资减值准备D．存货跌价准备10. 下列防水涂料中，防水性能最好的是__。
资产评估师考试《资产评估》练习题(4)
资产评估师考试《资产评估》练习题(4)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题2分，共40分。
备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)对距评估基准日l年内到期的非上市债券，采用（）方法进行评估较为合适。
(2)如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；、该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。
(3)机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的（）之间的比例关系设计的。
(4)一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为（）。
(5)我国土地使用权出让的最高年限由（）确定并公布。
(6)设备成新率是指（）。
(7)股票的内在价值属于股票的（）。
(8)<Ahref="javascript:;"></A></A>(9)土地使用权按土地的不同用途规定相应的最高出让年限，下列关于：(1)居住用地；(2)工业用地；(3)教育、科研、文化、卫生、体育用地；(4)商业、旅游、娱乐用地；(5)综合或其他用地的最高出让年限的表述中，正确的是（）。
(10)采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以（）为依据的。
(11)价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于（）的评估。
(12)复原重置成本所支付的全部货币总额代表的是按现行市场条件下重新购建一页（）。
(13)评估房地产时，评估师需要考虑的主要风险是房地产的（）缺陷。
(14)根据《国际评估准则》，在以投资决策咨询为评估目的的评估工作及其报告中，通常要求评估并披露资产的（）。
(15)从资产评估资产划分的角度来看，不可确指的资产是指（）。
A．没有物质实体的某种特权B．具有获利能力的资产综合体C．不能独立于有形资产之外而存在的资产D．除有形资产以外的所有资产(16)在一宗土地上，建有一栋l0层写字楼，每层楼的面积相同，关于其容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（）。
2016年浙江资产评价师资产评价：资产减值测试的评价方法考试试卷
2016年浙江省资产评估师《资产评估》：资产减值测试的评估方法考试试卷本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.国有企业整体改造为公司制企业时，对固定资产进行评估增值，并且评估增值部分已按规定折成股份。
则改制完成后的企业在计提固定资产折旧时，应作为计提依据的是__。
A.评估前的固定资产原值B.评估前的固定资产净值C.评估后的固定资产原值D.评估后的固定资产净值2.建筑物的位置一般以__为宜，以取得较好的采光条件。
A.东南方向B.朝南方向C.朝东方向D.西南方向3.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m,南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝是由于产生的。
A.温度差B .建筑物荷载增大C建筑物东西两侧沉降D.建筑物中部沉降4.下列关于存货发出计价方法的应用,错误的是__。
A.对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，企业通常采用个别计价法确定发出存货的成本B.在物价持续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估企业存货的价值和当期利润C.月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简单，但不利于对存货的日常管理D.移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量,据以计算加权平均单位成本,作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法5.每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。
A．5B．10C．15D．206.原有日产产品10吨的某生产系统,现拟建相似的生产系统,生产规模为原有系统的两倍, 取综合调整系数为1,用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的__。
（指数设为0.5）C．70%D．40%7.下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。
A.打桩法B .深层搅拌法C.压实法D.化学处理法8.丁企业以固定资产换入材料。
台湾省2016年下半年资产评估师《资产评估》：资产减值测试的评估方法考试试题
台湾省2016年下半年资产评估师《资产评估》：资产减值测试的评估方法考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、预制板连接要牢靠，预制板搁置在砖墙上时，支承长度不应小于__。
A．80mmB．100mmC．120mm D．140mm2、按照计征的标准对税收进行分类，可分为__。
A．流转税、收益税、财产税、行为税、资源税B．中央税、地方税和中央地方共享税C．从价税和从量税D．价内税和价外税3、按照重整计划减免的债务，自______时起，债务人不再承担清偿责任。
A．重整计划申请B．重整计划调整C．重整计划开始实施D．重整计划执行完毕4、关于企业国有资产管理，下列表述不正确的是____A：国有资产属于国家所有即全民所有B：国务院国有资产监督管理机构和地方人民政府按照国务院的规定设立的国有资产监督管理机构，根据本级人民政府的授权，代表本级人民政府对国家出资企业履行出资人职责C：国务院和地方人民政府依照法律、行政法规的规定，分别代表国家对国家出资企业履行出资人职责，享有出资人权益D：国务院和地方人民政府不能授权其他部门、机构代表本级人民政府对国家出资企业履行出资人职责5、犯罪的附加刑不包括____A：罚金B：没收财产C：剥夺政治权利D：没收非法所得6、在凸轮机构中，____决定凸轮从动杆的运动规律。
A：凸轮转速B：凸轮曲线轮廓C：凸轮外形D：凸轮厚度7、某项目财务评价时，当ic=18%时，NPV=100万元;当ic=22%时，NPV=-100万元，则该项目的FIRR为____A：19%B：20%C：19.5%D：20.5%8、、杆件，可能存在失稳问题。
A：受拉B：受弯C：受剪D：受压9、企业价值评估市场法的理论依据就是“替代原则”，对此，说法错误的为__。
A．企业价值评估市场法的技术路线是首先寻找相类似企业的交易案例，通过对交易价格的分析，确定被评估企业的公允市场值B．运用市场法评估企业价值存在两个障碍，一是企业的个体差异，二是企业交易案例的差异C．对可比企业的选择是用相关因素间接比较的方法评估企业价值的唯一关键D．基于成本和便利的原因，目前运用市场法对企业价值进行评估主要使用盈利乘数法10、关于委托合同与雇佣合同的关系，下列正确的表述是__。
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(1)
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(1)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题1分，共30分。
备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称作（）。
A.清算价值B.残余价值C.投资价值D.市场价值(2)当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。
(3)资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。
(4)资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定（）来完成。
(5)某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（）。
(6)用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）。
(7)企业会计准则规定的资产减值测试不适用（）。
(8)对可上市流通的有价证券的评估，一般可按评估基准日的相关有价证券的（）计算评估值。
(9)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（）。
(10)在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同，（）来确定期限。
(11)有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。
则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为（）万元。
(12)评估时点，某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，评估时该无形资产的贬值率为（）。
(13)运用资产基础法评估企业价值时，（）一般不应再作为评估对象。
(14)用于企业价值评估的收益额，一般不使用（）。
(15)在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用（）评估。
(16)被评估企业以无形资产向A企业进行长期股权投资，协议规定投资期l0年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，l0年后投资方放弃无形资产产权及股权。
西藏2016年上半年资产评估师《资产评估》：资产减值测试的评估方法考试试题
西藏2016年上半年资产评估师《资产评估》：资产减值测试的评估方法考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、股份有限公司在将重组债务转为资本时，股份的公允价值总额与相应的实收资本或股本之间的差额，应贷记的会计科目是__。
A．股本B．应付账款C．资本公积——其他资本公积D．资本公积——股本溢价2、从企业的角度看，折现率的计算依据是__。
A．投资者要求的资本成本率B．企业权益资本的资本成本率C．企业债务成本的资本成本率D．企业筹集资金的资本成本率3、用电火花机床加工一个圆孔，由于放电间隙的存在，工具电极应__被加工孔的尺寸。
A．大于B．等于C．小于D．以上三种均可4、从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来__。
A．正常利润B．超额利润C．垄断利润D．超额加垄断利润5、某企业需要到外地某城市进行一项临时采购业务，为此委托开户银行将一笔款项汇往该城市开立采购专户。
对这一事项进行账务处理时，应当借记的会计科目是__。
A．物资采购B．银行存款——采购专户C．其他货币资金D．预付账款6、甲公司2001年1月1日发行3年期，年利率为14%、面值为50000万元，到期一次还本付息的债券，债券的发行价格为44000万元，每年年末计息一次，按直线法摊销折价，则发行当年影响当期损益__万元(该债券不是用于固定资产建造)。
A．2000B．5000C．7000D．90007、机器设备的技术寿命是指__。
A．从评估基准日到设备报废为止的时间B．从设备使用到技术过时经历的时间C．从评估基准日到设备技术过时的时间D．从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间8、行业基准收益率表明了建设项目__。
A．对行业的净贡献B．对企业的净贡献C．对投资者的净贡献D．对国民经济的净贡献9、判断数控机床的可靠度主要根据__。
A．机床精度B．机床机械效率C．机床实际无故障工作概率D．机床生产率10、资产评估假设最基本的作用之一是__。
资产评估师《资产评估基础》考试试题
资产评估师《资产评估基础》试题一、不定项选择题（共35小题，每小题2分，共70分）1、以下不属于资产评估业务基本事项的有（）。
正确答案：D、A、评估对象和评估范围B、评估基准日C、评估服务费及支付方式正确D、评估合同2、下列关于我国资产评估准则产生与发展的说法，错误的是（）。
正确答案：D、A、《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》奠定了整个资产评估准则体系的基础B、我国资产评估准则体系已较为完善，与国际主要评估准则体系实现了趋同C、资产评估法对资产评估准则的规范主体、重要术语、评估程序、评估方法以及评估报告等内容做出了规定D、财政部发布的《资产评估准则——基本准则》标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步3、下列关于评估机构表述错误的是（）。
正确答案：D、A、评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年B、评估机构是资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体C、资产评估机构一般都会加人评估行业协会，接受行业协会的自律管理正确D、评估专业人员从事评估业务，应当加人评估机构，并且可以在多个评估机构从事业务4、下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的有（）。
正确答案：A、D、E、A、评估时效原则B、供求原则C、替代原则D、最低使用原则5、被评估房地产于2017年6月30日进行评估，该类房地产2017年上半年各月末的价格与2016年年末相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%、10.5%。
参照房地产在2017年3月末的价格为9800元/m2。
则评估对象在2017年6月30日的评估价值为（）元。
正确答案：A、A、10140B、10000C、9870D、99606、下列关于公司设立、改制、增资目的的评估表述错误的是（）。
正确答案：C、A、企业进行公司制改建，或者由有限责任公司变更为股份有限公司，需要对改建、变更所涉及的整体或部分资产实施资产评估B、对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价C、企业进行债权转股权时，被转股企业为国有非上市公司的，无需对其整体资产进行评估正确D、发行股份购买资产这种行为实质是采用非货币资产对股份公司进行增资的行为7、选取价值比率需要考虑的因素包括（）。
2016年下半年福建省资产评估师《资产评估》：资产减值测试的评估方法模拟试题
2016年下半年福建省资产评估师《资产评估》：资产减值测试的评估方法模拟试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.__、防火、防潮、防腐等作用。
A．防水B．遮阳C．隔声D．防污染2.以下各项，属于资产评估客体的是______。
A．资产评估的行为规范B．评估标的物C．资产评估进行的前提条件假设D．资产评估的时间基准3.下列关于冲天炉的叙述中，正确的是______。
A．冲天炉的内径越大，生产率越低B．燃料消耗相同时，铁水出炉温度越高，炉子经济效果越好C．相同熔化率下，冲天炉内熔化带处断面积越大，融化强度越大D．铁焦比越大，焦炭消耗率越大4.基础形式和__确定。
A．土质情况B．基础底面积C．基础材料D．地下水位高度5. 某建筑平面尺寸为60m×15m，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其场地平整工程量为__m2。
A．900B．1054C．1216D．13506. 城市的各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。
港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。
A．四岸地段B．凸岸地段C．宽敞地段D．平直地段7. 有色金属中含有易氧化烧损的合金元素，因此常用的熔炉有______。
A．坩埚炉B．平炉C．电弧炉D．发射炉8. 按照企业会计制度的规定，下列各项不应计入存货成本的是__。
A．入库前的整理挑选费用B．现金折扣C．保险费D．运输途中的定额外损耗9. 建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的__加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。
A．功能效果B．使用功能C．艺术效果D．价值大小10. 拌制混凝土用水的pH值不宜__。
A．小于4B．大于4C．大于6D．小于611. 货运量为1500万t，则该铁路线为__级铁路。
A．ⅠB．ⅡC．ⅢD．Ⅳ12. 下列项目中，属于利得的是__。
资产评估师考试试题答案
资产评估师《资产评估基础》考试真题及答案一、单选题1、我国资产评估行业的第一项资产评估准则是( )。
A.《资产评估准则中评估报告》B.《资产评估准则一基本准则》C.《资产评估准则一无形资产》D.《资产评估准则一不动产》[答案] C2、下列资产选项中适用《企业会计准则第8号一资产减值》进行减值测试的是( )。
A.存货B.使用寿命不确定的无形资产C.未探明石油天然气矿区权益D.递延所得税资产[答案] B3、第三章资产评估法律体系概述下列资产评估准则中，属于程序性准则的是( )。
A.《资产评估执业准则一无形资产》B.《以财务报告为目的的评估指南》C.《资产评估执业准则一资产评估委托合同》D.《资产评估职业道德准则》[答案] C4、下列关于名义利率与实际利率的说法中，错误的是( )。
A.名义利率与实际利率可能相等B.实际利率是投资者得到利息回报的真实利率C.在通货膨胀情况下，名义利率是剔除了补偿通货膨胀风险的利率D.名义利率是央行或其他提供资金借贷机构所公布的利率[答案] C5、下列市场法评估的价值比率中，一般不清用于轻资产公司的比率是( )。
A.市销率B.市值与净现金流比率C.市净率D.市盈率[答案] C6、某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。
假定从第5年开始,以后各年收益均为16万元，收益期限为30年,折现率为10%，则该收益性资产的评估值约为( )。
A.142.15万元B.132.24万元C.188.61万元D.52.04万元.[答案] A7、下列关于供给曲线的说法中，正确的是( )。
A.商品价格不变，随着生产成本的提高，供给曲线向左移动B.商品价格不变，随着商品数量的增加，供给曲线向左移动C.一般情况下，供给曲线向右下方倾斜D.供给曲线体现了边际效用递减规律[答案] A8、下列关于国有资产评估业务档案归集及保管时限要求的说法中,正确的是( ) 。
A.资产评估档案通常应在资产评估报告日后30天内归集成档，保管期限不少于30年B.资产评估档案通常应在资产评估报告日后90天内归集成档，保管期限不少于15年C.资产评估档案通常应在资产评估报告日后30天内归集成档，保管期限不少于15年D.资产评估档案通常应在资产评估报告日后90天内归集成档，保管期限不少于30年[答案] D9、下列关于商品需求及其影响因素的说法中，正确的是( )。
资产评估师《资产评估实务(一)》考前点题卷一(含答案)
资产评估师《资产评估实务（一）》考前点题卷一（含答案）[单选题]1.某企业产成品的实际成本为250元/台，生产产成品的材料费、工（江南博哥）资和其他费用的比例为6：4，评估基准日材料综合调整系数为1.1，工资和其他费用调整系数为1.02，假设不考虑其他因素，该产成品的评估单价为()元/台。
A.255B.263C.267D.275参考答案：C参考解析：产成品评估值＝产成品实际成本×[材料成本比例×材料综合调整系数＋工资、费用（含借款费用）成本比例×工资、费用综合调整系数]＝250×（60%×1.1＋40%×1.02）＝267（元/台）分析：①产成品评估值=产成品实有数量×[合理材料工艺定额×材料单位现行价格+合理工时定额×单位小时合理工时工资、费用（含借款费用）]②产成品评估值=产成品实际成本×[材料成本比例×材料综合调整系数+工资、费用（含借款费用）成本比例×工资、费用综合调整系数][单选题]2.下列关于应收账款评估特点的说法中，正确的是()。
A.应收账款评估的是“风险损失”B.评估是对债权金额的重新认定C.应收账款评估的是“历史现金资产”D.应收款项评估是对应收账款账面记录的重新估计参考答案：A参考解析：应收账款评估的特点包括：（1）因债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定（选项B的说法不正确）；（2）应收账款评估的是“风险损失”（选项A的说法正确）；（3）应收账款评估的是“未来现金资产”（选项C的说法不正确）。
应收款项评估应该是“风险损失的预计”和“未来回收价值现值”的确定，而不是对应收账款账面记录的重新估计。
选项D 的说法不正确。
分析：应收账款的评估，不是对债权金额进行重新认定，评估的是“风险损失”以及“未来现金资产（未来回收价值的现值）”。
[单选题]3.某企业1月初预付一年期的房屋租金120万元，在评估基准日4月30日，该预付费用的评估值为()万元。
资产评估师-资产评估基础-强化练习题-第一章资产评估概述
资产评估师-资产评估基础-强化练习题-第一章资产评估概述[单选题]1.下列各项中，构成价值规律实现的必要条件为()。
A.资产评估所体现的评价和估值功能B.资产评估对服务资本市场发展中的作用（江南博哥）C.资产评估对市场经济中的地位D.资产评估对促进市场资源优化配置中的引导作用正确答案：A参考解析：资产评估所体现的评价和估值功能，恰是价值规律实现的必要条件。
掌握“我国资产评估在市场经济中的作用”知识点。
D.《财政部关于推动评估机构做大做强做优的指导意见》（财企[2009]453号）正确答案：B参考解析：2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了《中华人民共和国资产评估法》，自2016年12月1日起施行。
掌握“我国资产评估行业的发展历史”知识点。
[单选题]5.从一定意义上来看，贡献原则是()在某种情况下的具体应用。
A.预期收益原则B.替代原则C.供求原则D.外在性原则正确答案：A参考解析：根据经济学边际收益原理，各生产要素价值的大小可依据其对总收益的贡献来衡量。
从一定意义上来看，贡献原则是预期收益原则在某种情况下的具体应用。
掌握“资产评估经济技术原则”知识点。
[单选题]6.下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是()。
A.独立B.客观C.高效D.公正正确答案：C参考解析：资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。
掌握“资产评估工作原则”知识点。
[单选题]7.资产评估公正性的技术保证表现在()。
A.资产评估与社会审计关系较为密切B.评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方C.资产评估是按法定的准则进行的，具有公允的行为规范和业务规范D.资产评估本质具有咨询属性正确答案：C参考解析：资产评估公正性表现在两个方面：一是资产评估是按法定的准则进行的，具有公允的行为规范和业务规范，这是公正性的技术保证；二是评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方，这是公正性的组织保证。
2016资产评估师《资产评估》复习资料：资产评估的价值类型
2016资产评估师《资产评估》复习资料：资产评估的价值类型知识点：资产评估的价值类型（一）资产评估的价值类型的含义资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。
它是对资产评估的一个质的规定。
不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。
不同属性的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上不同，而且在数量上往往也存在较大差异。
（二）资产评估的价值类型的分类1.对资产价值进行合理分类的目的（1）为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引。
（2）资产评估报告的使用者能够正确理解和恰当使用资产评估结果。
2.主要分类标准及结果（1）以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，包括：重置成本、收益现值、现行市价（或变现价值）和清算价格2.主要分类标准及结果（2）从资产评估假设的角度表述资产评估的价值类型（3）以资产评估时所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围划分资产评估价值类型，具体包括市场价值和市场价值以外的价值。
资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，市场价值以外的价值则是资产公允价值的特殊表现形式。
（4）从资产业务的性质，即资产评估特定目的划分资产评估的价值类型。
资产评估特定目的划分，评估的价值类型分为：抵押价值、保险价值、课税价值、投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、兼并价值、拍卖价值、租赁价值、补偿价值等。
（三）关于资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值1.市场价值与市场价值以外的价值的划分标准2.市场价值（1）定义《国际评估准则》中，市场价值定义如下："自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后，所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值的估计数额，当事人双方应当各自精明、谨慎行事，不受任何强迫和压制。
"根据《国际评估准则1》关于对市场价值的其他补充说明，我们把资产评估中市场价值定义整理如下：资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。
资产评估师评估基础真题及答案
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案一、单项选择题1、下列关于价值类型的说法中，错误的是（）。
A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值【正确答案】A【答案解析】A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。
【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是（）。
A、评估方法B、评估项目C、评估基准日D、价值类型【正确答案】A【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。
【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是( )。
A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方【正确答案】A【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。
该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是( )。
2016年下半年广东省资产评估师《资产评估》：资产评估业务准则考试试卷
2016年下半年广东省资产评估师《资产评估》：资产评估业务准则考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某商业企业按“库存商品”账户期末余额5%计提存货变现损失准备。
该企业9月末“库存商品”账户余额为200 000元，10月份共购入商品155 000元，销售商品185 000元，其中，A商品原价10000元削价为91300元出售，该企业10月底作的调整“存货变现损失准备”的分录为__。
A．借：存货变现损失准备500 贷：商品销售成本500B．借：商品销售成本500 贷：存货变现损失准备500C．借：存货变现损失准备450 贷：商品销售成本450D．借：商品销售成本8 500 贷：存货变现损失准备8 5002、在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，组合重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是__。
A．地质要素评序法B．地勘加和法C．联合风险勘查协议法D．可比销售法3、市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是__。
A．不太公允B．脱离市场C．相对公允D．不透明4、集料中若含有无定形__等活性物质，当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。
A．CO2B．SIO2C．K2OD．Na2O5、用于大体积混凝土或长距离运输的混凝土的常用外加剂是__。
A．缓凝剂B．早强剂C．速凝剂D．防水剂6、下列有关关联方关系的判断中，正确的是__。
A．同受重大影响的两方或多方之间视为关联方B．同受共同控制的两方或多方之间视为关联方C．同受一方控制的两方或多方之间视为关联方D．与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方7、下列不属于塑料制品的是__。
A．地板革B．钢化玻璃C．PVC块状地板D．有机玻璃8、以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是__。
A．资产的生产成本B．资产的预期效用C．资产的历史收益水平D．资产的账面价值9、木材的纤维饱和点是指木材的__。
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广东省2016年资产评估师《资产评估》：资产减值测试的评估方法试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.有色金属中含有易氧化烧损的合金元素，因此常用的熔炉有______。
A．坩埚炉B．平炉C．电弧炉D．发射炉2.某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于__中的—部分。
A．利润B．税金C．间接费D．直接费3.潜水、承压水三类。
具有城市用水意义的地下水，主要是__。
A．滞水B．承压水C．二滞水与潜水D．潜水与承压水4.企业无偿调入的固定资产，在增加固定资产账面价值的同时，应按原固定资产账面价值贷记的会计科目是__。
A．营业外收入B．资本公积C．其他业务收入D．盈余公积5. 电力变压器空载运行时的效率一般为______。
A．1B．95%以上C．90%～95%D．06. 建筑安装工程税金的计费基础是__。
A．直接工程费B．材料费C．建筑安装费D．税前造价+利润7. 双点、四点压力机。
A．连杆的数量B．滑块的数量C．工作台的数量D．滑块与工件接触的点数8. 房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为______。
A．投资价值B．清算价值C．市场价值D．残余价值9. 非货币性资产交换具有商业实质，但换入或换出资产的公允价值不能可靠计量，且不涉及补价时，换入资产入账价值的确定基础是__。
A．换出资产的账面价值B．换出资产的公允价值C．换入资产的账面价值D．换入资产的重置价值10. 下列资产负债表项目中，需要根据总账科目和明细账科目分析填列的是__。
A．长期应收款B．应收账款C．应付账款D．预收账款11. 以下各项，属于资产评估主体的是______。
A．资产评估所运用的特定技术B．资产评估的具体对象C．法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等D．从事资产评估的机构和人员12. 由投资者投资转入的固定资产，应按投资合同或协议约定的价值(假定该价值公允)作为固定资产的入账价值，借记“固定资产”科目，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”或“股本”科目，按其差额记入的会计科目是__。
A．盈余公积B．营业外收入C．资本公积——资本(股本)溢价D．资本公积——股权投资准备13. 虾等的商品菜地和精养鱼塘。
A．一年B．两年C．三年D．四年14. 下列项目中，属于利得的是__。
A．销售商品流入经济利益B．投资者投入资本C．出租建筑物流入经济利益D．出售固定资产流入经济利益15. 企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部分，则确认该商品销售收入的时间为__。
A．发出商品时B．收到商品销售货款时C．商品运抵并开始安装时D．商品安装完毕并检验合格时16. 联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的__。
A．试运转费用支出B．试运转收入C．试运转费用大于试运转收入的亏损部分D．施工单位参加试运转人员的工资17. 暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额。
下列各项中，成为暂时性差异的是__。
A．应收账款的账面价值为100元，相关的收入已包括在本期应税利润中B．一项账面余额为100元，账面价值为60元的存货C．账面余额为100元的应付工资，相关的费用已包括在本期应税利润中D．账面余额为100元的应付税款滞纳金18. 企业采用先进先出法对发出存货进行核算时，如果物价发生变动，则存货账户各项金额中更接近市场价格的是__。
A．期初结存金额B．本期购进金额C．本期发出金额D．期末结存金额19. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。
A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价20. 《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。
征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的__倍。
A．6～10B．4～6C．4～8D．6～1221. 影响资产评估结果价值类型的直接因素是______。
A．评估方法B．评估程序C．评估的特定目的D．评估基准22. 企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资产的所有权，但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。
下列各项中，属于对此项业务进行会计处理应遵循的会计原则的是__。
A．一贯性B．相关性C．谨慎性D．实质重于形式23. 资本资产定价模型反映了风险与要求的收益率之间的均衡关系。
在资本资产定价模型中，β系数是重要的因素，其表示的内容是__。
A．某项资产的总风险B．某项资产的非系统性风险C．某项资产期望收益率的波动程度D．某项资产收益率与市场组合之间的相关性24. 以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是__。
A．工业B．次要道路C．住宅房D．绿地25. 企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部分，则确认该商品销售收入的时间为__。
A．发出商品时B．收到商品销售货款时C．商品运抵并开始安装时D．商品安装完毕并检验合格时26.建筑物的位置一般以__为宜，以取得较好的采光条件。
A．东南方向B．朝南方向C．朝东方向D．西南方向27.企业在专利技术研究阶段发生的职工薪酬，应当__。
A．计入当期损益B．计入在建工程成本C．计人无形资产成本D．计入固定资产成本28.关于存货清查的核算错误的是__。
A．存货的盘盈、盘亏和毁损，应通过“待处理财产损溢——待处理流动资产损溢”科目核算B．对于盘盈、盘亏或毁损的存货，应于期末前查明原因，并根据企业的管理权限，经股东大会或董事会或经理(厂长)会议或类似机构批准后，在期末结账前处理完毕C．发生盘盈的存货，应及时办理存货的入账手续，调整存货账的实存数，按盘盈存货的计划成本或估计成本计入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准后，再冲减其他业务支出D．盘盈或盘亏的存货，如在期末结账前尚未经批准的，应在对外提供财务会计报告时先按情况进行处理，并在会计报表附注中作出说明；如果其后批准的金额与已处理的金额不一致，应按其差额调整会计报表相关项目的年初数29.建筑安装施工程直接费中的人工费是指__。
A．施工现场所有人员的工资性费用B．施工现场与建筑安装工直接有关人员的工资性费用C．直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用D．直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用30. 图样中，下方轴线编号为__。
A．自左向右数字编号B．自右向左数字编号C．自左向右字母编号D．自右向左字母编号31. 下列说法不正确的是__。
A．企业自行建造的固定资产，按建造该项固定资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值B．固定资产达到预计可使用状态后剩余的工程物资，如转作库存材料，按其实际成本或计划成本，转作企业的库存材料C．由于正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用D．企业自营方式建造的固定资产，按建造该项资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”、“原材料”、“应付工资”等科目32. 以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是__。
A．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记B．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分C．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定D．因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿33. 在资产评估工作中，确定建筑物损耗__按折旧年限计算。
A．可以直接B．直接C．不能直接D．可以考虑34. 在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。
A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用设施用地D．交通设施用地35. 回水管属于__系统的构成内容。
A．室内给水B．室内排水C．室内供暖D．室外供暖36. 建安工程造价中的税金不包括__。
A．营业税B．所得税C．城乡维护建设税D．教育费附加37. 排架结构荷载的传递路线依次为__。
A．屋面板—屋架—柱—基础B．屋架—吊车梁—柱—基础C．屋架—墙梁—柱—基础D．吊车梁—柱间支撑—柱—基础38. 国有企业整体改造为公司制企业时，如果固定资产发生评估增值，而且评估增值部分已按规定折成股份。
则改造企业在计提固定资产折旧时，在下列各项中，应作为该固定资产计提依据的是__。
A．评估前的固定资产原值B．评估后的固定资产原值C．评估前的固定资产净值D．评估后的固定资产净值39. 在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为__。
A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用设施用地D．商服用地40. 普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为__。
A．分为六级，用MU××表示B．分为五级，用MU××表示C．分为五级，用MU表示D．分为六级，用MU表示41. 在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指______。
A．不能脱离企业有形资产而单独存在的资产B．依附于企业而存在的资产C．没有物质实体的某种特权D．除有形资产以外的所有资产42. 硫的含量越高，会提高钢材的______。
A．热脆性B．冷脆性C．柔韧性D．可塑性43. 采用财务比率综合分析法对企业进行综合分析的关键是确定重要性系数。
下列各项中，属于确定重要性系数的依据是__。
A．《国有资本金绩效评价操作细则》的规定B．主管部门的规定C．同行业的先进水平和定量方法计算确定D．历史经验和现实情况合理判断44. 若净现值为负数，表明该投资项目__。
A．为亏损项目，不可行B．投资报酬率小于0，不可行C．投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行D．投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案45. 按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，__计算建筑面积。
A．层高在2.20m以下的一般不计算面积B．按围护结构外围水平面积的一半C．层高在2.20m及以上者应计算全面积D．按电梯机房净空面积46. 下列有关或有事项的表述中，错误的是__。
A．或有负债不包括或有事项产生的现时义务B．对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因C．很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予披露D．或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实47. 采用石柱砌筑而成的桥一定是__桥。