当代资本主义地租的政治经济学分析

合集下载

河北大学程长羽《政治经济学》(第七章资本主义土地所有制和地.

级差地租两种形态之间的关系：联系：第一，从历史上看，级差地租Ⅰ是级差地租Ⅱ的基础和出发点。第二，从一定时期内级差地租量的变化看，级差地租Ⅱ也是以级差地租Ⅰ为基础的。区别：第一，投资方法不同。第二，超额利润转化为地租的方式不同。
第三节绝对地租和地价
一、绝对地租的形成二、绝对地租的发展趋势三、土地价格是资本化的地租
租金是指农业资本家在一定期限内向土地所有者交纳的全部货币金额。而真正的地租则是指由于单纯使用土地而支付的金额。
第二节级差地租
一、级差地租的形成二、级差地租的第一形态三、级差地租第二形态
一、级差地租的形成
级差地租是租种较优等土地而获得的，归土地所有者占有的那部分超额利润。
土地所有权是农业中超额利润采取地租形式落入土地所有者手中的原因；而农业雇佣工人的剩余劳动是级差地租的源泉。
土地价格=
第七章资本主义土地所有制和地租
第一节资本主义土地所有制和地租的本质第二节级差地租第三节绝对地租和地价第Biblioteka 节资本主义土地所有制和地租的本质
一、资本主义土地所有制的形成和特点二、资本主义地租的本质三、地租和租金
一、资本主义土地所有制的形成和特点
资本主义的土地所有制的产生，是资本主义生产关系在农业中发展的必然结果。在资本主义发展的初期，由于各国的历史条件各不相同，曾经存在过多种形式的土地所有制。
二、级差地租的第一形态
级差地租第一形态（级差地租Ⅰ）是指由于土地的肥沃程度和地理位置不同而形成的超额利润转化的地租。它是投在等面积，不同生产条件的等量资本，由于具有不同劳动生产率形成的结果。
三、级差地租第二形态
级差地租第二形态（级差地租Ⅱ）是对同一块土地连续追加投资，由于各次投资的劳动生产率不同，而产生的超额利润转化成的地租。

吴树青《政治经济学(资本主义部分)》笔记(第7章资本主义土地所有权与地租)

吴树青《政治经济学（资本主义部分）》第7章资本主义土地所有权与地租7.1 复习笔记跨考网独家整理最全经济学考研真题，经济学考研课后习题解析资料库，您可以在这里查阅历年经济学考研真题，经济学考研课后习题，经济学考研参考书等内容，更有跨考考研历年辅导的经济学学哥学姐的经济学考研经验，从前辈中获得的经验对初学者来说是宝贵的财富，这或许能帮你少走弯路，躲开一些陷阱。

以下内容为跨考网独家整理，如您还需更多考研资料，可选择经济学一对一在线咨询进行咨询。

一、资本主义土地所有权1．资本主义土地所有权的形成和特点（1）资本主义土地所有权同封建土地所有权的根本区别资本主义土地所有权同劳动者人身依附于土地的关系相分离，并且同土地的经营相分离。

（2）资本主义在农业中发展的不同道路①英国的“圈地运动”在英国，农业中的资本主义生产关系，是在资本原始积累过程中，主要通过16—18世纪的“圈地运动”，依靠暴力对农民进行长期的土地剥夺过程发展起来的。

②普鲁士式的道路普鲁土式的道路，是通过改良的办法，使农奴制地主经济缓慢地转变为资本主义农业经济，同时保存了一部分农民小土地所有制。

这是一条逐渐资产阶级化，逐渐用资本主义制度来代替封建农奴制度的道路。

当时，如德国、沙皇俄国、意大利和日本等国的农业资本主义的发展，走的就是这条道路。

③美国式的道路美国式的道路，就是用革命手段摧毁农奴制的大地产，使小农经济迅速发展起来。

随后，由于小农经济的两极分化，农民的小土地所有制逐渐被资本主义的大土地所有制代替，同时形成了资本主义的农场经营主和农业雇佣劳动者。

除美国外，还有法国等国家，也是走的这条道路。

（3）当代发达的资本主义国家中，土地所有权与土地经营的变化①土地租佃范围不断缩小，农业中的阶级结构和经营方式发生很大变化第一，自有土地、自己经营和耕种的家庭农场比例很大；第二，农业人口、农业劳动力占全部总人口的比例都很低；第三，原来占主导地位的租佃雇工经营方式，已发展为租佃雇工、租佃自耕、自有雇工、自有自耕等多种经营方式同时并存，并且都是以社会化大生产为基础，向技术与知识密集产业的经营方向发展。

政治经济学课件-第9章资本主义地租

•可见，级差地租产生的原因就在于农业中存在的资本主义经营的垄断。土地作为生产条件，其质量的差别只是级差地租产生的自然条件或自然基础，不是产生级差地租的原因。只有当土地自然条件的差别同土地经营的垄断结合起来时，才可能形成超额利润。

2021/3/18
10
•级差地租产生的源泉：级差地租的来源是农产品社会生产价格和个别生产价格差额形成的超额利润，是农业工人创造的剩余价值的一部分。
2021/3/18
4
一、资本主义土地所有权的形成和特点
一切形态的地租都是土地所有权在经济上的实现。资本主义土地所有制形成的道路：英国的资本原始积累时期，主要通过“圈地运动”，以暴力手段剥夺广大农民的土地发展起来的。在其他国家则主要表现为两条典型的道路：普鲁士式道路和美国式道路。 1、普鲁士式道路是通过某些改良的方法，在保留农奴制残余的基础上，通过以赎买为代价，免除农奴的封建义务，使之逐渐成为雇佣劳动者，进行资本主义的农场经营。封建土地所有制也缓慢地走向资本主义土地所有制的道路。这条道路以普鲁士为代表，故称普鲁士道路（沙皇俄国、日本、意大利）。 2、美国式道路则以革命手段，彻底摧毁封建大地主经济，使小农经济变成农村中占优势的经济形式，再通过小农经济的迅速分化，建立资本主义大土地所有制（美国、法国）。
2021/3/18
7
三、地租和租金
地租：农业工人创造的超过平均利润以上的那部分剩余价值。租金：指租地人由于租种土地而向土地所有者交付的全部货币额。包括：土地上原有固定资本的折旧费和利息；租地资本家的部分平均利润；农业工人的部分工资。
2021/3/18
8
第二
级差地租
节
一、级差地租产生的原因和形成条件

《资本论》中地租理论及对我国农地制度改革的启示

《资本论》中地租理论及对我国农地制度改革的启示马克思在《资本论》中全面地论述了地租问题，地租理论是马克思政治经济学的重要组成部分，对当前我国农地制度改革有重要的指导意义。

本文首先对马克思地租理论的基本观点进行了阐述，然后分析了我国当前农地制度存在的问题，最后论述了马克思地租理论对当前我国农地制度改革的启示。

标签：地租理论；农地制度改革1.《资本论》中的地租理论马克思在《资本论》第三卷第六篇中用了十一章的篇幅系统论述了资本主义地租理论，他在导论一开始便先交代了他是在资本产生的剩余价值的一部分属于土地所有人，研究土地所有制范围内的土地所有制问题，因此，他把地租看成是由超额利润转化而来的剩余价值的一部分。

他批判地继承了古典经济学地租理论，在劳动价值论的基础上，从生产关系的角度分析了地租的性质和几种形式的地租。

马克思的地租理论在以下几个方面进行了总结：1.1地租的本质马克思认为：“由于土地的工作条件与土地所有制和土地所有者完全分离，土地所有者只代表一种货币税，这是他由他的垄断，从工业资本家那里的租客那里来收集的”。

1“无论是如何的特殊形式的租金，它都有一个共同点：占有土地租金是土地所有权，以实现经济形式，租金是对土地所有权和所有权的一些土地的个人作为前提”，2的基础上的土地租金是分离的土地所有权和土地使用权，土地租金是存在的前提，土地所有权，土地所有权，以实现经济形态。

1.2地租的几种形式马克思在《资本论》中系统地阐述了资本主义级差地租、绝对地租、建筑地段地租、矿山地租等，分析了其形成的根本原因及其变动的一般规律。

下面主要论述级差地租和绝对地租。

1.2.1级差地租据马克思思想，差分地租是一个农业资本主义优越的土地获得，并最终返回到土地所有者分享超额利润，其来源是个人之间的价格和社会生产价格的差异。

马克思指出，超额利润可以按不同的途径形成3。

他把差分地租分为两种形式：差地租的第一种形式（差租一）和差地租，第二种形式（差租二）。

政治经济学第六章第四节地租

农业资本有机构成等于或高于社会平均资本有机构成时绝对地租的来源：农业资本家的一部分平均利润和克扣农业工人的一部分工资
第四节资本主义地租
四、土地价格决定及其趋势
土地特点：不是劳动产品，没有价值，但在商品经
济条件下有价格。
土地价格是资本化的地租。
土地价格=地租/利息率
第四节资本主义地租
形成土地所有权的存在土地所有者能够凭借土地所原因：有权定期地获得地租收入。所有者出卖和出租价格决定：地租和其他收益
（一）级差地租的形成
与土地不同等级相联系的地租。它是由农产概念：品的个别生产价格低于社会生产价格的差额而形成的超额利润所构成的
条件：土地的肥沃程度和地理位置不同原因：土地资本主义经营垄断。
土地资本主义经营垄断指有限的土地被农业资本家使用后所形成的对土地的经营性垄断。

农业中形成的超额利润与工业中的超额利润是有区别的：
是指由于对同一土地进行追加投资所产生的超额利润转化成的地租。
级差地租Ⅰ的形成
土地等级劣等地中等地优等地单位面积粮食产量 (担) 4 5 6 成本投入 (元) 100 100 100 平均利润 (元) 20 20 20 个别生产社会生产价格(元) 价格(元) 级差地租
每担
30
全部产品
120
Ⅰ Ⅱ
0
劣等地优等地
100 追加 120
15
30
30
180
240
60
120
（三）级差地租两种形式的关系
级差地租和Ⅰ级差地租Ⅱ的区别 1.它们形成的条件不同，是由两种不同的投资方法和耕种方式造成。 2.它们为谁占有也有所不同。级差地租Ⅱ在租约有效期间归农业资本家所有，续约时才可能归土地所有者成为地租，级差地租Ⅰ直接归土地所有者占有。

政治经济学讲义-地租

• 垄断绝对地租产生的原因是土地使用权的垄断。
• 因为：第一，土地私有权的垄断使农业中产生的超额利润留在农业内部，不参与利润平均化过程
• 第二，土地私有权的垄断，使农产品价值高于社会形成价格的超额利润，必须留在农业部门而形成绝对地租。
第三节土地价格和资本主义地租的作用
• 一、土地价格 • 1、土地价格是地租的资本化，或资本化
4、级差地租Ⅰ
• 级差地租Ⅰ是由于土地肥沃程度和地理位置引起的。
• 如由土地肥沃程度引起的级差地租Ⅰ
资
产
平均个别生产单产个别单产社会社会生产超额级差地本Leabharlann 量利润价格总额
生产价格
生产价格
价格总额
利润
租Ⅰ
优等地
100
6
20
120
20
30
180
60
60
中等地
100
5
20
120
24
30
第九章地租
第一节资本主义地租本质
• 一、资本主义土地所有制形成 • 资本主义土地所有制形成有两条道路： • 普鲁为代表的改良道路 • 美国为代表的革命道路
2、资本主义土地所有制的特点
• 土地所有权同经营权完全分离 • 资本主义土地所有制是建立在雇佣劳动
基础上的，雇佣劳动者在法律上有人身自由
• 2、地租可以节约土地，提高土地的使用效率
• 3、地价上涨增加资本家生产和经营的成本
的地租 • 土地价格=地租/利息率
2、资本主义地价具有越来越高的趋势
• 原因有二：一是利息率随着平均利润的不断下降有下降的趋势。
• 二是土地的供求关系越来越紧张，致使垄断利润越来越高，随着垄断利润的不断提高，地租有不断上涨的趋势。

地租名词解释政治经济学

地租名词解释政治经济学
地租是指土地使用者根据土地的自然特性或地理位置而支付给土地所有者的费用。

在政治经济学中，地租是一个重要的概念，它与土地的价值、利用和分配有关。

地租的产生来源于土地的稀缺性和独特性。

由于土地是一种固定资源，其供应是有限的，而需求却相对不变。

当土地的需求超过供应时，土地的价值会上升，从而产生了地租。

地租在政治经济学中有几种不同的分类。

首先是绝对地租，即土地的收益超过了土地的成本，这是由于土地的独特性和稀缺性所导致的。

其次是差别地租，即不同土地之间由于地理位置、土地质量等因素造成的收益差异。

最后是边际地租，即土地的额外收益，当土地的需求增加或供应减少时，边际地租会增加。

地租在政治经济学中有着重要的作用。

首先，地租是土地所有者的收入来源，也是土地所有权的表现。

其次，地租的存在影响着土地的利用方式和土地的分配。

不同地租水平会对农业、工业和城市发展产生影响，可能导致资源的不合理利用或土地的集中化。

因此，在土地政策和经济规划中需要对地租进行合理的调控和分配。

需要注意的是，地租是一个复杂的概念，其具体定义和解释在不同的学派和理论中可能存在差异。

以上是对地租在政治经济学中的一般解释，不同的学者和理论可能有不同的观点和解释。

政治经济学基本研究方法

政治经济学基本研究方法学习马克思主义政治经济学，必须掌握以下基本研究方法：唯物辩证法、科学抽象法、逻辑分析与历史分析统一的方法、定性分析与定量分析结合的方法。

一、唯物辩证法唯物辩证法是马克思主义政治经济学的基本方法。

运用唯物辩证法研究政治经济学，就是运用对立统一规律、质量互变规律、否定之否定规律，分析经济现象和经济过程的矛盾运动及其发展变化过程，揭示经济现象和经济过程的本质及其发展运动的必然趋势。

运用对立统一规律研究社会经济现象与经济过程，就是通过揭示与分析各种经济现象与经济过程中的矛盾，来寻找解决这些矛盾的方法与途径。

只有如此，才能揭示经济过程发展的状况、发展的动力以及未来发展的趋势，从而掌握社会经济关系发展运动的规律性。

运用质量互变规律研究社会经济现象与经济过程，就是揭示一定的社会生产关系怎样由量变的积累到部分质变，再到根本的质变这一发展过程的必然性。

运用否定之否定规律研究社会经济现象与经济过程，就是揭示一定的社会生产关系如何经过否定之否定，螺旋式地由低级向高级发展的必然性。

二、科学抽象法科学抽象法是在唯物辩证法的指导下，从复杂的经济现象中揭示其本质的重要方法，即从具体到抽象的研究方法和从抽象到具体的叙述方法的统一。

马克思指出，分析经济形式，既不能用显微镜，也不能用化学试剂。

二者都必须用抽象力来代替。

从具体到抽象的研究方法，就是从大量复杂的经济关系的表象入手，首先占有大量的感性材料，然后经过去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里的过程，抽取出本质的东西，上升为理性认识。

具体来说，从大量经济现象中抽象出一系列经济范畴和概念，然后进一步运用这些经济范畴和概念去揭示经济现象，从而使人们能够更科学地认识经济现象。

从抽象到具体的叙述方法，就是运用经济关系的本质和规律，通过经济范畴进行理论叙述，用来科学地说明具体的经济现象，这是一个从抽象到具体的过程。

此时的“具体”不再是原来的具体经济现象的简单描述，而是经过科学思维加工后复制出来的具体。

河北大学刘秉龙《政治经济学》(第七章：资本主义土地所有制和地.

二、资本主义地租的本质
• 资本主义地租是租地农业资本家为取得土地的使用权而交给土地所有者的超过平均利润的那部分剩余价值。
• 资本主义地租的来源是农业雇佣工人创造的超过平均利润以上的那部分剩余价值，是超额利润的转化形式。
三土地所有者交纳的全部货币金额。
• 绝对地租的来源不再是农产品价值高于其生产价格的余额，而是：
– 平均利润和工资的扣除 – 垄断价格成为了农产品的出售价格
三、土地价格是资本化的地租
• 土地价格和地租成正比变化，和银行利息率成反比变化。即：土地价格 =
的。
• 区别：
– 投资方法不同。
第三节绝对地租和地价
一、绝对地租的形成二、绝对地租的发展趋势三、土地价格
一、绝对地租的形成
• 农业资本有机构成低于社会的平均构成，是绝对地租实体。
• 土地私有权的垄断，是绝对地租产生的根本原因。
• 绝对地租的源泉仍然是农业工人剩余劳动创造的剩余价值。
二、绝对地租的发展趋势
第七章资本主义土地所有制和地租
第一节资本主义土地所有制和地租的本质第二节级差地租第三节绝对地租和土地价格
本章学习目的
通过对地租的学习，理解地租的本质及其运动规律，进而掌握农业中资本主义生产关系的特点。
第一节资本主义土地所有制和地租的本质
一、资本主义土地所有制的形成和特点二、资本主义地租的本质三、地租和租金
二、级差地租的形态
• 级差地租Ⅰ：由于土地的肥沃程度和地理位置不同而形成的超额利润转化的地租。
• 级差地租Ⅱ：对同一块土地连续追加投资，由于各次投资的劳动生产率不同，而产生的超额利润转化成的地租。
• 联系：

马克思地租、地价理论研究

马克思地租、地价理论研究一、本文概述本文旨在深入研究和探讨马克思的地租和地价理论，旨在全面理解这一经典理论在现代社会经济条件下的应用和发展。

马克思的地租和地价理论是其政治经济学体系的重要组成部分，对于理解资本主义经济中土地资源的分配、利用和流转具有重要的理论指导意义。

本文将从马克思的原著出发，结合现代经济实践，对地租和地价的形成机制、影响因素及其在经济社会发展中的作用进行深入分析，以期为我国土地制度的改革和完善提供理论支持和实践借鉴。

在概述部分，本文将首先介绍马克思地租、地价理论的基本框架和核心观点，包括土地所有权的本质、地租的形成与分配、地价的决定因素等。

随后，本文将回顾国内外学者对马克思地租、地价理论的研究现状，分析现有研究的不足之处，为后续的深入研究提供理论铺垫。

在此基础上，本文将明确本文的研究目的和意义，阐述研究方法、研究内容和创新点，为后续章节的展开奠定坚实的基础。

通过本文的研究，我们期望能够更深入地理解马克思地租、地价理论的内涵和精髓，揭示其在现代经济社会中的实践价值和应用前景。

我们也希望通过本文的研究，为相关领域的学术研究和政策制定提供有益的参考和启示。

二、马克思地租理论概述卡尔·马克思的地租理论，作为其政治经济学体系的重要组成部分，为我们提供了深入理解土地经济关系的独特视角。

马克思认为，地租是土地所有者凭借其土地所有权而获得的剩余产品，它体现了土地所有者和土地使用者之间的经济关系。

这种关系在资本主义社会中表现为土地所有者和资本家之间的阶级关系，而在其他社会形态中则可能呈现为不同的形式。

在马克思的理论中，地租被划分为两种基本形式：级差地租和绝对地租。

级差地租源于土地的自然肥力、地理位置和投资额度的差异，这些差异使得不同的土地在同样的劳动投入下产生不同的产量。

而绝对地租则是指无论土地质量如何，土地所有者都会因其对土地的所有权而获得的地租。

这是因为土地作为一种稀缺资源，其所有权本身就具有一定的价值。

马克思主义政治经济学第七章

3、利润与剩余价值的关系 m与p的关系
联系： m是本质和内容， p是转化形式；二者源泉相同，数量相等。
区别：m是v的产物，p被看作 (c+v)的产物； m反映资本对雇佣劳动的剥削关系，而p利掩盖了资本主义剥削关系。
4、利润掩盖了资本主义剥削关系
剩余价值转化为利润形式的客观原因
一极采用工资形式好像资本家支付了全部的劳动报酬，另一极上剩余价值好像是预付总资本带来的，剩余价值转化为利润后，对剩余劳动的占有就转化成资本的自动增殖掩盖不变资本和可变资本的区别
生产迅速扩大
生产规模缩减
供过于求价格下降
供不应求价格上升
利润率下降
利润率提高
平均利润率（1）含义平均利润率就是把社会资本作为一个整体看待时所得到的利润率，即剩余价值总额和社会资本的比率。（2）计算公式
平均利润率 =
全社会剩余价值总量全社会资本总量
P′=
∑m ∑（c+v）
食品 70c+30v 100 工业纺织 80c+20v 100 工业机械 90c+10v 100 工业
合计
240c+60 100 v
价值规律市场价格
商品价值
市场价格
生产价格
商品按生产价格出售并不违背价值规律
①生产价格是在价值的基础上形成的：生产价格= 成本价格+平均p 价值= c+v+m 成本在c、v的基础上形成，平均p在m的基础上形成。 ②从整个社会或全部商品看，平均利润总量= 剩余价值总量、生产价格总额=价值总量。因此，从全部商品看，商品仍是按价值出售的； ③生产价格的变动归根到底取决于价值的变动。

政治经济学(资本主义部分)

三、政治经济学的任务马克思主义政治经济学作为研究生产关系的科学，任务是揭示经济过程的本质联系及其运动的客观必然性，也就是揭示客观的经济规律。经济现象和经济过程本身所固有的、本质的、客观的必然联系即经济规律。政治经济学有广义经济学和狭义经济学之分。前者试图研究一切社会的经济关系和经济规律，后者则是研究特定社会的经济关系和经济规律。
经济学分析中的所有权不仅指生产资料的所有权，而且包括生产要素的所有权。在市场经济中，从生产要素所有权中也会派生出一系列权利，除了归属权外，其中最主要的是生产要素的使用权、支配权。这些权利构成生产要素产权。它是人们在生产要素上达成的有关所有、使用、支配等权利安排和结构。生产要素的所有权与使用权、支配权的分离，是现代市场经济下生产要素权能结构的典型特征。
四、政治经济学的方法经济学的方法主要有两种：一种是哲学方法，一种是数学分析方法。马克思主义政治经济学采用的基本分析方法是哲学方法，尽管它也常常用到数学方法。
五、学习马克思主义政治经济学的意义首先，对现代资本主义的科学认识。其次，对实践中的社会主义的科学认识。第三，寻求指导市场经济运行的一般经济理论。
三、生产要素所有权及其实现人类要进行物质资料生产，必须投入各种生产要素。在人类社会发展过程中，这些生产要素的范围不断拓宽，形式也日益多样化。在现代市场化经济中，这些生产要素的具体形式或派生形式，如企业家和技术要素在生产过程中所发挥的作用日益突出。对于要素的所有者来说，这些要素构成其财产的重要组成部分。换句话说，经济学分析中的所有权不仅指生产资料的所有权，而且包括生产要素的所有权。在市场经济中，从生产要素所有权中也会派生出一系列权利，除了归属权外，其中最主要的是生产要素的使用权、支配权。这些权利构成生产要素产权。

政治经济学原理资本主义地租

矿山地租含义：是采矿资本家租用矿山向土地所有者缴纳的地租形式：级差地租、绝对地租和垄断地租。
三.土地价格 ⑴土地价格的含义土地价格是资本化的地租。具体地说，土地价格相当于这样一笔钱，把它存入银行得到的利息收入等于土地所提供的地租收入。土地价格取决于两个因素：与地租量成正比；与存款利息率成反比。
③级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的联系和区别两者的联系表现在：首先，从历史发展上来说，级差地租Ⅱ是以级差地租Ⅰ为基础和出发点的；其次，从级差地租Ⅱ在每一时期的运动来看，级差地租Ⅰ也是级差地租Ⅱ的基础和出发点；再次，级差地租的两种形态在本质上是相同的，都是生产率较高的农产品的个别生产价格低于社会生产价格而产生的超额利润。
9
第一节土地所有权及其实现
一. 土地所有制的形成 ⑴资本主义土地所有制的形成途径资本主义土地所有制是从封建土地所有制演变而来的，除了英国属于典型的资本原始积累道路外，其他国家概括起来有两条道路：一条是改良的道路即普鲁士式的道路；另一条是革命的道路即美国式的道路。
普鲁士式的道路，是封建地主经济通过改良的方式逐渐演变为资本主义经济的道路。它的特点是：封建地主通过“改革” ，允许农奴向封建地主交纳大量赎金，赎免封建农奴义务，从而使农奴转变成自由劳动者；地主阶级逐渐采用雇佣劳动，按照资本主义经营方式改造地主庄园，组织资本主义农场，从事生产经营活动。
需要说明的是，级差地租的产生与资本主义土地所有权没有直接的关系。土地私有权只是把农业中的超额利润以级差地租形式从农业资本家手中转到土地所有者手中的原因。
⑤级差地租的来源
级差地租自然条件较优的土地，只是为生产超额利润提供了一个自然基础，但它本身不能创造价值和超额利润。

地租的基本理论

地租的基本理论关于地租的基本理论地租是直接生产者在农业(或其他产业)中所创造的生产物被土地所有者占有的部分，是土地所有权借以实现的经济形式。

下面为大家介绍一下关于地租的基本理论!马克思主义地租地价理论1、概念和特点资本主义地租以土地私有制为前提，是土地所有者凭借土地所有权不劳而获的收入，其特点在于土地所有权和使用权的分离。

2、级差地租理论的基本内容(1)级差地租的概念。

指租用较优土地所获得的归土地所有者所占有的超额利润。

它和土地等级相联系。

分析级差地租的前提假设。

级差地租形成的自然条件、原因和源泉。

(2)级差地租的形式及产生条件。

按形成基础不同，马克思把级差地租分为两种形式：级差地租ⅰ和级差地租ⅱ。

3、绝对地租理论的基本内容(联系级差地租复习)绝对地租是指土地所有者凭借土地所有权垄断所获得的地租。

产生原因是土地所有权垄断。

它的实质和来源同样是农业工人创造的剩余价值。

4、垄断地租由产品的`垄断价格带来的超额利润而转化成的地租，它来自社会其他部门工人创造的价值。

5、矿山地租指工业资本家为取得采掘地下矿藏财富的权利而向土地所有者支付的地租。

同样含级差地租和绝对地租。

6、建筑地段地租指工商业资本家和房地产业资本家为获得建造各种建筑物所需土地而支付给土地所有者的地租。

它以农业地租为基础，又与农业地租有区别。

西方地租地价理论1、资产阶级古典经济学家的地租地价理论(1)威廉配第的观点：《赋税论》的地租概念，关于级差地租的最初概念，对土地使用权总价值的独到见解。

(2)弗朗斯瓦魁奈的观点：重农学派的地租观表现为“纯产品”学说，“纯产品”的概念及存在条件。

(3)亚当斯密的观点：《国富论》中的地租概念，谷物地租决定其他耕地地租的思想，关于级差地租的观点。

(4)大卫李嘉图的观点：《政治经济学与赋税原理》中的地租概念，租金与地租的区分，李嘉图的地租实际上是级差地租，级差地租产生的条件，农产品市场价格的决定，不同条件形成的三种级差地租(丰度地租、位置地租、资本地租)。