开首套房证明的流程及注意事项

开首套房证明的流程及注意事项
首套房证明的开具是生活中常见的问题，下文中律伴网小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。

首套房证明在哪里开?
因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。

开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。

办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

开首套房证明流程
1.预约
预约时需要携带以下材料：
本人身份证原件、复印件
查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
2、查询
查询时需携带以下材料：
(1)身份证：身份证原件以及复印件
(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份
(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
(4)结婚证的原件、复印件一份;
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

3.在查询后进行缴费盖章即可办好。

开首套房证明注意事项
1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;
2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章;
3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;
首套房证明格式
证明：
经查阅电子档案，年月日至年月日，xxx(身份证号码：***……***)，现未在我局进行其他房屋产权登记。

特此证明
盖章
xx房产管理局
年月日
有些情况下首次购房是有优惠的，所以，需要的朋友一定要注意。

文章来源：律伴网/。