菜市场物业管理合同范本3篇
菜市场物业管理合同书范本
菜市场物业管理合同书范本一、甲方（业主）：________________二、乙方（物业管理公司）：______________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对________________菜市场进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方为保障菜市场的正常运营和管理，提高菜市场的管理水平，特委托乙方对________________菜市场进行全面的物业管理。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，届满后可经双方协商续签。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，对________________菜市场实施专业化、规范化的管理。
2. 乙方有权收取甲方支付的物业管理费，用于菜市场的正常运营和维护。
3. 乙方应对菜市场的日常运营情况进行监督检查，发现问题及时整改。
4. 乙方应定期向甲方报告菜市场的运营情况，接受甲方的监督和指导。
5. 乙方应负责菜市场的安全管理，确保菜市场的安全稳定。
6. 乙方应协助甲方处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费。
2. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和指导。
3. 甲方应协助乙方做好菜市场的管理工作，提供必要的支持和配合。
4. 甲方应保证乙方对菜市场的管理不受外来干扰。
5. 甲方应及时处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第五条物业管理费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费，具体金额为人民币____元/月。
2. 物业管理费应于每月第____日前支付给乙方。
3. 如甲方逾期未支付物业管理费，乙方有权暂停对菜市场的管理服务，直至甲方支付完毕。
第六条违约责任1. 乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此而遭受的损失。
最新菜市场物业管理合同范本精选3篇
最新菜市场物业管理合同范本精选3篇菜市场物业管理是市场有序交易的基础,菜市场物业管理合同是怎样写的呢?以下是小编为大家整理的菜市场物业管理合同范本精选3篇,供大家参考学习。
菜市场物业管理合同范本1市场物业管理者(甲方): 签订地点: 市场物业使用者(乙方): 签订时间: 年月日为了维护市场正常经营秩序,保障市场有序运行,共同创造繁荣、兴旺、规范的市场,根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定,在自愿、平等、协商一致的基础上,订立本合同,共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用,甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自日。
第三条市场物业基础情况:座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途第五条市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费: 缴纳方式2、电费: 缴纳方式3、卫生费: 缴纳方式4、保安费: 缴纳方式5、其他费用:缴纳方式第六条甲方权利义务1、根据有关法律、法规及本合同规定,制订、监督市场物业经营管理规定;2、组织市场经营者学习法律、法规、规章,增强经营者守法意识,自觉维护市场经营秩序;3、监督合同的订立和履行;4、收集、公布市场消息;5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话,及时协助有关部门解决纠纷;6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务;7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度,确保市场安全有序;8、组织开展创建文明市场活动;9、监督乙方遵守交易规则,对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为,有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营,必须办理工商注册手续,按核准经营范围悬证经营,不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式;2、进入市场经营,必须服从市场统一管理,遵守市场有关规定和制度,规范经营行为;3、经营时,在经营场所明显处有公示标志;4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价,向购买者提供有效票据;5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用,也不得变买或作抵押品;6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约,不得擅自乱用乱接电器和线路,切实做好市场安全防范工作,负责正常自然损坏的维修、养护。
菜场物业合同范本
菜场物业合同范本甲方（物业服务提供方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（菜场经营者）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供菜场物业服务事宜，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业服务内容1.1 甲方负责菜场的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、公共设施的清洁。
1.2 甲方负责菜场的秩序维护，确保菜场内外的秩序井然。
1.3 甲方负责菜场的安全管理，包括但不限于消防安全、人员安全等。
1.4 甲方应根据乙方的合理要求提供其他相关物业服务。
第二条服务期限2.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，有效期为__年。
2.2 合同期满前__个月，甲乙双方应就是否续签本合同进行协商。
第三条服务费用3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付物业服务费用。
具体费用标准为：______元/月。
3.2 物业服务费用的支付方式为：每月__日前支付至甲方指定账户。
3.3 甲方应向乙方开具相应的正规发票。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4.2 甲方有权对乙方违反菜场管理规定的行为进行管理。
4.3 甲方应保证提供的物业服务质量符合国家及地方相关标准。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权享受甲方提供的符合本合同约定的物业服务。
5.2 乙方应按时足额支付物业服务费用。
5.3 乙方应遵守甲方制定的菜场管理规定，不得从事违法违规活动。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 如甲方未能提供符合约定的物业服务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同。
第七条合同变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
农贸市场物业管理合同书(精选)
合同编号：_______甲方（物业管理方）：_______乙方（市场经营方）：_______鉴于甲方是农贸市场物业的管理方，乙方是农贸市场的经营方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1 甲方负责对农贸市场进行日常管理，包括但不限于市场环境卫生、秩序维护、设施设备维护、消防安全等。
1.2 甲方负责对市场内的商户进行管理，包括商户的入驻、退租、经营行为管理等。
1.3 甲方负责对市场进行宣传推广，提升市场知名度，吸引消费者。
1.4 甲方负责处理市场内发生的各类纠纷，维护市场经营秩序。
二、物业管理服务费用2.1 乙方应按照约定的收费标准，向甲方支付物业管理服务费。
2.2 物业管理服务费的标准和支付方式由双方另行协商确定，并在本合同的附件中明确。
三、合同期限3.1 本合同的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 合同期满后，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并重新签订合同。
四、双方的权利和义务4.1 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保市场经营秩序和环境卫生。
4.2 乙方应按照合同约定支付物业管理服务费，并遵守市场管理规定，合法经营。
4.3 甲方有权对市场内的商户进行管理，包括商户的入驻、退租、经营行为管理等。
4.4 乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和投诉，甲方应及时处理乙方的合理诉求。
五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
5.2 违约金的数额由双方在合同的附件中明确。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并在合同的附件中明确。
菜场物业服务合同范本
菜场物业服务合同范本甲方（菜场产权方）：________________乙方（物业服务方）：________________合同编号：________________第一条合同主体1.1 甲方为菜场的产权方，负责菜场的整体运营和管理。
1.2 乙方为物业服务方，具备合法的物业管理资质，负责菜场的物业服务工作。
第二条服务内容2.1 乙方负责菜场的清洁、绿化、保安、维修等服务。
2.2 乙方负责菜场的公共设施设备维护、保养和更新。
2.3 乙方负责菜场的安全保卫工作，包括防火、防盗、防治突发事件等。
2.4 乙方负责菜场的环境卫生管理，确保场内环境整洁、卫生。
2.5 乙方负责菜场内的停车管理，保障车辆停放有序。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 合同期满后，双方如愿意继续合作，可协商签订新的物业服务合同。
第四条服务费用4.1 乙方按照甲方提供的收费标准收取物业服务费。
4.2 物业服务费每____个月收取一次，甲方应在收到乙方开具的发票后____个工作日内支付。
4.3 甲方如有特殊需求，双方可另行协商服务费用。
第五条乙方职责5.1 乙方应按照合同约定，全面履行物业服务职责，确保服务质量。
5.2 乙方应定期对物业服务工作进行自检，及时整改发现的问题。
5.3 乙方应配合甲方开展各项活动，提高菜场的整体形象和品质。
5.4 乙方应建立完善的客户服务体系，及时解决甲方及商户的合理诉求。
第六条甲方职责6.1 甲方应按照合同约定，按时支付物业服务费。
6.2 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助。
6.3 甲方应保障乙方的合法权益，不得干预乙方的正常经营活动。
第七条违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2 甲方未按时支付物业服务费，每逾期一日，应支付违约金人民币____元。
7.3 乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金人民币____元。
菜市场物业管理合同
菜市场物业管理合同【标准格式的菜市场物业管理合同】合同编号：XXXXX甲方：菜市场经营管理公司地址：XXXXX联系人：XXXXX电话：XXXXX乙方：物业管理公司地址：XXXXX联系人：XXXXX电话：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就菜市场物业管理事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方负责菜市场的物业管理工作，包括但不限于保洁、安全、维修、设备管理、秩序维护等。
第二条合同期限本合同有效期为XX年，自合同签订之日起生效，至XX年XX月XX日止。
双方可以协商续签。
第三条甲方的权利和义务1. 甲方应按时向乙方支付物业管理费用，并提供相应的支持和配合。
2. 甲方应保证菜市场的正常运营，不得擅自改变场内布局、设施等。
3. 甲方应按照乙方的要求提供相关资料和信息。
第四条乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定，保证菜市场的日常物业管理工作，确保菜市场的环境卫生、安全设施、设备维护等。
2. 乙方应及时响应甲方的需求和投诉，并采取相应的措施加以解决。
3. 乙方应按照法律法规要求，保障菜市场的公共秩序和安全。
第五条物业管理费用1. 物业管理费用由甲方按月向乙方支付，费用标准为XXXX元/平方米/月。
2. 物业管理费用的支付方式为XX方式，即每月XX日前将费用汇入乙方指定的银行账户。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。
第七条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 本合同的任何修改或补充，需经双方书面协商一致，并签署补充协议。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有合同法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
菜场物业服务合同范本
菜场物业服务合同范本第一条合同主体1. 甲方（物业所有者/代表）：________________2. 乙方（物业服务公司）：________________第二条物业服务范围及内容1. 物业管理服务：包括菜场公共区域的安全、卫生、绿化、设施维护等日常管理工作。
2. 设施维护服务：定期检查、维修菜场内的公共设施，确保其正常运行。
3. 安全保障服务：实施24小时监控，确保菜场内的人身及财产安全。
4. 环境清洁服务：负责菜场内外的日常清洁工作，保持环境整洁。
5. 其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。
第三条合同期限1. 本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
第四条服务费用1. 物业管理费：按照菜场面积计算，每平方米_______元/月。
2. 设施维护费：根据实际维护成本，按实际发生费用计算。
3. 其他费用：根据具体服务内容，双方另行协商确定。
第五条费用支付1. 甲方应在本合同签订后_______日内支付首期服务费用。
2. 以后每季度/每半年支付一次，具体支付日期为每季度/半年结束后的_______日内。
第六条权利与义务1. 甲方权利与义务：确保菜场符合相关法律法规要求。
提供必要的物业服务所需资料和条件。
按时支付服务费用。
2. 乙方权利与义务：按合同约定提供高质量的物业服务。
定期向甲方报告物业服务的实施情况。
遵守相关法律法规，确保服务合法性。
第七条违约责任1. 如一方违反合同条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第八条合同变更与终止1. 合同一方提出变更或终止合同时，应提前_______日通知对方。
2. 双方同意变更或终止合同的，应签订书面协议。
第九条争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
菜市场物业管理合同书范本
菜市场物业管理合同书范本菜市场物业管理合同甲方：菜市场经营者（以下简称甲方）乙方：物业管理公司（以下简称乙方）鉴于甲方为经营菜市场，为了维护市场内的秩序、安全和公共设施的正常运行，为甲方提供物业管理服务，甲乙双方根据平等自愿的原则，经友好协商达成以下合同：一、服务内容1. 乙方负责对菜市场内的公共区域的日常维护和保洁工作，保持菜市场环境的整洁和卫生。
2. 乙方负责维修和保养菜市场内的公共设施，包括水电设施、卫生设施等。
3. 乙方负责安全管理，确保菜市场的安全运营，包括制定安全管理规定、加强巡视、防火和防盗等工作。
4. 乙方协助甲方处理菜市场内的纠纷和问题，提供相关咨询和协助服务。
5. 甲乙双方共同营造良好的菜市场经营环境，共同推动市场的繁荣和发展。
二、乙方责任1. 乙方按照约定的服务内容和标准履行职责，确保服务质量和效果。
2. 乙方根据实际需要派遣足够的工作人员进行管理和维护工作，并提供必要的培训和指导。
3. 乙方负责每日对菜市场内的公共区域进行巡视，及时发现和解决问题。
4. 乙方负责设立意见箱，接收甲方和市场商户的意见和建议，并及时处理和回复。
5. 乙方负责制定相关规章制度，对菜市场内的经营者和商户进行管理和监督。
6. 乙方应当具备相应的物业管理经验和资质，确保服务的专业性和可行性。
三、甲方责任1. 甲方应按时支付物业管理服务费用，不得拖欠或少付费用。
2. 甲方应积极配合乙方的管理工作，并按规定参与相关培训和会议。
3. 甲方对菜市场内的设施设备进行合理使用和保养，防止损坏和浪费。
4. 甲方应当遵守菜市场的相关规定和管理制度，不得干扰乙方正常的管理和运作。
四、费用支付1. 甲方应当按照约定的时间和金额支付物业管理服务费用。
2. 物业管理服务费用支付方式为：（列明具体支付方式，如银行转账等）。
3. 物业管理服务费用由甲方承担，具体金额双方协商确定，并在合同附件中详细列明。
五、保密条款甲乙双方应对因履行本合同所知悉对方的商业秘密和其他保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或使用。
菜场物业合同范本
菜场物业合同范本
甲方：（以下简称“甲方”）
地址：
联系电话：
法定代表人（负责人）：
乙方：（以下简称“乙方”）
地址：
联系电话：
法定代表人（负责人）：
鉴于甲方是菜场的物业所有人，乙方希望承租甲方的菜场经营业务，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及位置
甲方同意将位于（地址）的菜场经营权出租给乙方，具体位置和面积如下：
（具体位置和面积留空）
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）至（结束日期）止。
第三条租金
1. 乙方同意每月支付给甲方的租金为（具体金额），租金支付日期为每月的（具体日期）日。
2. 租金支付方式为（具体支付方式）。
第四条经营内容
乙方经营的业务范围为（具体经营内容），不得经营违法违规的商品或服务。
第五条装修及维护
1. 乙方有权对租赁物进行装修，但需提前向甲方提出申请并获得甲方的书面同意。
2. 乙方有义务对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第六条税费
1. 租金中已包含了物业管理费和税费，乙方不需要另行支付。
2. 如因政府政策变化导致相关税费增加，增加部分由乙方承担。
第七条违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或解除合同。
第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：。
农贸市场物业服务协议书范本
【农贸市场物业服务协议书范本】甲方（业主）：________________乙方（物业服务企业）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供农贸市场物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1 乙方负责农贸市场的日常清洁、绿化、安保、消防等物业服务工作。
1.2 乙方负责市场内公共设施的维修、保养和更换。
1.3 乙方负责市场内商户的经营管理，包括商户的招商、入驻、退租等手续的办理。
1.4 乙方负责市场内广告位的招商和经营管理。
1.5 乙方负责市场内活动的策划和组织。
二、物业服务费用2.1 甲方应按照本协议约定的收费标准，按时足额向乙方支付物业服务费。
2.2 物业服务费的具体收费标准如下：（1）商户租赁面积×单价×租赁期限；（2）广告位租赁面积×单价×租赁期限；（3）其他服务项目费用。
2.3 乙方应在每月底前向甲方提供下月的物业服务费用清单，甲方应在收到清单后7个工作日内完成支付。
三、物业服务期限3.1 本协议的物业服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 物业服务期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、甲方权利与义务4.1 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督和检查。
4.2 甲方应按时足额向乙方支付物业服务费。
4.3 甲方应遵守市场内的各项规章制度，维护市场秩序。
五、乙方权利与义务5.1 乙方有权按照本协议的约定收取物业服务费。
5.2 乙方应按照约定提供合格的物业服务，确保市场内的设施设备正常运行。
5.3 乙方应建立健全市场管理制度，维护市场秩序。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 甲方逾期支付物业服务费的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。
菜市场物业管理合同书范本
菜市场物业管理合同书范本一、合同双方甲方：（以下简称甲方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）住所：法定代表人：联系电话：二、合同背景根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障菜市场的正常运营和管理，甲乙双方经友好协商，达成如下合同。
三、合同内容1. 物业管理范围甲方委托乙方对菜市场进行综合管理，包括但不限于以下事项：（1）菜市场的日常维护和保洁工作；（2）菜市场内设施设备的维修和保养；（3）菜市场的安全管理，包括消防安全、交通秩序等；（4）菜市场的秩序管理，包括摊位的规划、布局等；（5）菜市场的环境卫生管理，包括垃圾清理、垃圾分类等；（6）菜市场的市场营销工作，包括宣传推广、活动策划等。
2. 合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
双方可以协商续签合同，续签合同期限为_____年。
3. 甲方权利和义务（1）甲方有权收取菜市场内商户的租金，并向乙方支付物业管理费用；（2）甲方有权对菜市场内商户的经营行为进行监督和管理；（3）甲方有权要求乙方及其工作人员保持良好的工作态度和服务意识；（4）甲方有义务配合乙方进行菜市场的管理工作；（5）甲方有义务保障菜市场的安全和卫生。
4. 乙方权利和义务（1）乙方有权收取菜市场商户的物业管理费用；（2）乙方有权对菜市场内设施设备进行维修和保养；（3）乙方有权制定菜市场的管理规定和秩序，商户须遵守；（4）乙方有义务保障菜市场的安全和卫生；（5）乙方有义务及时处理商户的投诉和问题。
5. 物业管理费用甲方每月向乙方支付物业管理费用，具体金额为____元，支付方式为银行转账。
6. 合同解除（1）本合同期满后，双方可以协商续签合同，如无法继续合作，双方自动解除合同；（2）如一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。
7. 争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。
菜市场物业管理合同
菜市场物业管理合同一、合同双方甲方：菜市场经营者（以下简称"甲方"）地址：XXXXX联系人：XXX电话：XXXXX乙方：物业管理公司（以下简称"乙方"）地址：XXXXX联系人：XXX电话：XXXXX二、合同背景为了规范菜市场的经营管理，提高菜市场的服务质量和市场形象，甲方与乙方就菜市场的物业管理事宜达成以下协议。
三、合同内容1. 物业管理范围乙方将负责菜市场内的公共区域的日常维护和管理，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、设备设施的维修与保养、安全管理等。
2. 物业管理费用甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，费用标准为每月菜市场总收入的5%。
乙方应提供详细的费用清单和收据，并及时向甲方报备费用使用情况。
3. 维修与保养乙方应定期巡查菜市场内的设备设施，并及时进行维修与保养。
如需更换设备设施，乙方应征得甲方的允许并提供合理的替换方案。
4. 清洁卫生乙方应组织人员定期清洁菜市场内的公共区域，保持环境整洁。
乙方还应制定相应的垃圾分类和处理方案，确保菜市场的卫生状况符合相关法律法规的要求。
5. 安全管理乙方应制定菜市场的安全管理制度，并组织人员进行安全巡查。
如发现安全隐患，乙方应及时采取措施解决，并向甲方报告处理情况。
6. 其他约定（1）甲方应按照乙方的管理要求，遵守菜市场的规章制度，不得擅自改变菜市场的布局和设施设备。
（2）甲方有权对乙方的管理工作进行监督，并提出合理的建议和要求。
（3）本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，到期后如双方无异议，可续签合同。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可商议解除合同，但应提前书面通知对方。
五、争议解决本合同的解释与争议解决应依法进行，如无法通过商议解决，双方允许提交相关争议至所在地人民法院进行解决。
六、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行商议解决，并以书面形式进行补充协议。
菜市场物业管理合同范本(精选)(多应用场景版)
菜市场物业管理合同范本(精选)甲方: [甲方名称]乙方: [乙方名称]鉴于甲方为菜市场物业的合法拥有者,乙方为专业的菜市场物业管理公司,甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则,就甲方将其菜市场物业委托给乙方进行管理的事宜,达成如下协议:第一条定义1.1 菜市场物业:指甲方合法拥有并委托乙方管理的位于[地址]的菜市场。
1.2 物业管理费:指甲方按照本合同约定向乙方支付的管理费用。
第二条委托管理2.1 甲方将其菜市场物业委托给乙方进行管理,乙方同意接受甲方的委托。
2.2 乙方的管理范围包括但不限于菜市场物业的日常管理、维护、清洁、安全等方面。
2.3 乙方应当根据菜市场物业的实际情况和甲方的要求,制定合理的管理方案,并报甲方批准后执行。
第三条物业管理费3.1 甲方应当按照本合同约定向乙方支付物业管理费。
3.2 物业管理费的计算方式为:菜市场物业的建筑面积×每平方米物业管理费标准。
3.3 物业管理费标准为人民币[金额]元/平方米·月,具体金额根据菜市场物业的实际情况和乙方提供的服务内容进行调整。
3.4 物业管理费支付方式为每季度支付一次,每次支付金额为本季度实际发生的物业管理费用。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方有权对乙方的管理和服务进行监督和检查,并要求乙方及时整改。
4.2 甲方应当向乙方提供菜市场物业的相关资料和信息,并保证所提供资料和信息的真实性和合法性。
4.3 甲方应当按照本合同约定及时支付物业管理费。
第五条乙方权利和义务5.1 乙方有权根据本合同约定收取物业管理费。
5.2 乙方应当制定合理的管理方案,并按照甲方的要求进行管理和提供服务。
5.3 乙方应当对菜市场物业进行日常维护和管理,并保证菜市场物业的安全和清洁。
5.4 乙方应当及时向甲方报告菜市场物业的运营情况和问题,并提出解决方案。
第六条违约责任6.1 一方违反本合同的约定,造成对方损失的,应当承担违约责任。
6.2 因不可抗力原因导致本合同无法履行或者延迟履行的,双方互不承担违约责任。
农贸市场物业管理合同范本
农贸市场物业管理合同范本《农贸市场物业管理合同》甲方（农贸市场所有者）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农贸市场委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 甲方将其拥有的【农贸市场名称】委托乙方进行物业管理。
1.2 物业管理范围包括：市场内的公共区域、商户摊位、设施设备及市场周边的附属设施。
二、物业管理期限2.1 本合同自【起始日期】至【终止日期】止，共【期限】年。
2.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签合同。
三、物业管理费用3.1 乙方按照甲方提供的农贸市场实际情况，向商户收取物业管理费，具体收费标准如下：（1）摊位租赁费：每个摊位每月【金额】元；（2）商户管理费：每月每平方米【金额】元；（3）其他费用：如水电费、垃圾处理费等，按实际发生金额收取。
3.2 乙方应在每月【日期】前向甲方支付当月的物业管理费，支付方式为【支付方式】。
四、物业管理服务内容4.1 乙方负责市场的日常管理工作，维护市场秩序，保证市场的正常经营。
4.2 乙方应定期对市场内的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。
4.3 乙方负责市场内的安全保卫工作，确保市场内商户和消费者的财产安全。
4.4 乙方应按照甲方要求，对市场进行清洁卫生工作，保持市场环境的整洁。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按约定时间支付物业管理费的，乙方有权拒绝提供相应的物业管理服务。
5.3 乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
菜市场物业管理合同标准范本
菜市场物业管理合同标准范本[菜市场物业管理合同]甲方：（菜市场经营者名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方拥有菜市场的经营权，并希望通过乙方对菜市场进行物业管理，特订立本合同：一、物业管理范围及内容1.乙方将负责菜市场的日常运营管理，包括但不限于保洁、安全、设备维护、秩序维护等工作。
2.乙方承担菜市场的维修、保养、绿化等工作，确保菜市场的外部环境整洁、美观。
3.乙方将制定菜市场的管理规章制度，并对经营者、商户和消费者进行培训和监管。
4.乙方将负责菜市场的安全管理，包括但不限于监控设备的安装、维护和安全巡查等工作。
二、管理费用1.甲方应按约定向乙方支付管理费用，具体金额为（具体金额），支付方式为（支付方式）。
2.乙方应按时、按量提供物业管理服务，确保菜市场的正常运营。
三、合作期限本合同生效期限为（具体期限），过期可协商续签。
四、双方权利和义务1.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务，乙方有义务提供优质的服务。
2.甲方应按时支付管理费用，乙方应按时提供物业管理服务。
3.甲方有权监督乙方的工作情况，乙方有义务接受监督，并及时处理相关问题。
4.双方应保持良好的沟通合作，共同维护菜市场的利益。
五、违约责任1.一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.本合同终止后，双方应按约定清算相关事务，并及时交接相关文件和资料。
六、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
七、其他事项1.本合同以书面形式签订，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
（以下无正文）甲方：（盖章）法定代表人（签字）：日期：乙方：（盖章）法定代表人（签字）：日期：。
农贸市场物业管理合同精选3篇
农贸市场物业管理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包方：****(以下简称甲方)承包方：************************(以下简称乙方)甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商全都并达成协议如下：一、承包期限：暂定为5年即从20*年***月***日至20*年***月***日。
届满后乙方需连续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制；1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20*0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行担当承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安大事及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：******代表：******乙方：******签约时间：******农贸市场物业管理合同(第二篇)合同标题：农贸市场物业管理合同合同摘要：本合同由以下各方：甲方：（农贸市场名称）（以下简称“农贸市场”）地址：（农贸市场地址）乙方：（物业管理公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：（物业公司地址）经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就农贸市场的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司将负责农贸市场内公共区域、设施设备的日常维护、保洁、修缮及安全管理等工作，以确保农贸市场的正常运营和秩序井然。
农贸市场物业管理合同书
农贸市场物业管理合同书【合同标题】农贸市场物业管理合同【甲方（物业管理方）】（委托方名称）______________________法定代表人：________________________地址：_________________________________联系人：______________________________电话：_______________________________【乙方（农贸市场经营方）】（委托方名称）______________________法定代表人：________________________地址：_________________________________联系人：______________________________电话：_______________________________鉴于甲方具备农贸市场物业管理的相关条件和经验，乙方要求甲方对其纠正市场经营不规范、维护市场秩序、提高管理水平等工作进行管理，本着互利互惠的原则，双方达成以下合作协议：第一条合作内容1.甲方负责管理乙方经营的农贸市场，包括市场内装修、维修、消防、清洁卫生等方面的工作。
2.甲方应当按照国家、地方对农贸市场管理的相关法规和标准，对市场秩序、环境、安全进行监管和管理。
3.甲方应当督促以及监督商户规范经营，加强对商户的质量监督和劝导，督促商户遵守市场规则。
第二条服务内容1.甲方指定专业人员对市场进行日常管理与运营，并设立维权服务中心，为经营者提供咨询、申报等服务。
2.甲方提供24小时不间断的安全巡视和保卫服务，及时发现和处理市场内的安全隐患。
3.甲方安排专人进行环境卫生和消毒清洁，保证市场内环境卫生整洁。
4.甲方应加强对商户的监管，对经营者违法经营行为及时劝导，对情节严重的经营者进行整改和处罚。
第三条合作期限本合同有效期为三年，自签订之日起生效。
若有需要延长，双方应在合同期满前30天内协商确定具体方式及定金，并签订书面协议。
菜场物业管理合同范本
菜场物业管理合同范本合同编号：_____________甲方（以下简称“物业公司”）：地址：___________________联系人：__________________方式：___________________乙方（以下简称“菜场商户”）：地址：___________________联系人：__________________方式：___________________鉴于甲方为菜场物业所有人，具备菜场的管理和运营能力；乙方拟经营菜场内的商铺，双方经友好协商，达成以下合作协议：第一章合同目的与范围1.1 本合同的目的是规定菜场物业管理的权利义务、商户经营的权利义务以及双方的权益保障。
1.2 本合同适用于菜场内各商户的物业管理协议。
第二章物业管理责任2.1 甲方有责任对菜场的建筑、设施、环境进行管护和维护，确保菜场的安全、整洁和正常运营。
2.2 甲方负责制定菜场的规章制度，并向乙方传达相关规定，并监督乙方遵守。
2.3 甲方应提供必要的服务设施，如电、水、气等，并定期维修维护。
第三章商户经营责任3.1 乙方有责任按照甲方规定的合法经营范围和规定的经营时间在菜场内经营。
3.2 乙方负责保持商铺的卫生和整洁，并对进货的菜品进行质量检验。
3.3 乙方应按时缴纳租金和相关费用，不得擅自停业或转让商铺。
第四章权益保障4.1 甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，保障双方的合法权益。
4.2 如发生物业管理或商户经营方面的纠纷，甲方与乙方应积极协商解决，如协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。
第五章违约责任5.1 如甲方或乙方违约未按合同约定的责任履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金等。
5.2 如产生任何违约纠纷，应先通过友好协商解决。
如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。
附件：1.菜场规章制度2.物业管理费明细3.菜场商户进驻申请表法律名词及注释：1.物业管理：指对菜场的建筑、环境、设施等进行管理和维护的行为。
菜场物业管理合同范本
菜场物业管理合同范本一、背景和目的该合同是菜场物业管理服务和商户之间签订的法律文件，旨在明确双方的权利和责任，维护菜场的正常运营和商户的合法权益。
本合同的签订是为了规范双方关系，保障顺利开展业务，维护良好的经营环境。
二、合同条款1.合同双方甲方（物业方）： [甲方名称] 地址：联系人：电话：电子邮件：乙方（商户方）： [乙方名称] 地址：联系人：电话：电子邮件：2.合同内容甲方将为乙方提供以下菜场物业管理服务：–提供卫生环境和保洁服务–维护菜场基础设施的正常运行，如排水系统、供电设备等–组织管理菜场停车场以及安全保卫工作–提供市场推广服务，增加乙方的曝光度和客流量–协助解决乙方与其他商户之间的争议3.服务费用和结算方式乙方每月向甲方支付菜场物业管理服务费用，具体费用根据乙方所占用的经营面积和位置确定。
双方同意采取以下结算方式：–乙方每月支付租金的10%作为物业管理服务费用–甲方每月提供详细的费用清单和结算报告4.合同期限本合同的有效期为3年，自签订日起生效，到期后自动续签，续签期限为1年。
续签期间双方如有变更需在到期前30天内书面通知对方。
5.违约责任任何一方未能履行本合同所规定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为欠付款项的20%。
6.争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商无果，则可向菜场所在地的仲裁委员会申请仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。
7.其他事项–甲方有权随时进入乙方所占用的经营面积进行检查和维护–乙方应按时缴纳租金和物业管理服务费用，如未按时支付，甲方有权采取必要措施–双方应遵守国家相关法律法规和菜场的管理规定三、合同生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________________ 日期：______________________乙方（盖章）：_______________________ 日期：______________________。
菜场物业合同协议书
菜场物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！菜场物业合同协议书甲方：_______（菜场所有者）乙方：_______（物业公司）鉴于甲方为菜场所有者，需要对菜场进行专业化的物业管理，以确保菜场秩序井然，环境整洁，提供优质的服务；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供菜场的物业管理服务。
双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容1.1 乙方负责菜场的日常物业管理，包括但不限于：（1）市场内外的清洁卫生工作；（2）公共区域的安全保卫工作；（3）公共设施的维护保养；（4）协助甲方进行市场内的经营管理工作；（5）按照法律法规和甲方要求，负责菜场的其他相关工作。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2 合同期满前，甲方如要继续聘请乙方提供物业管理服务，应提前一个月通知乙方，并签订新的合同。
三、服务费用3.1 乙方按照菜场实际面积和服务内容，向甲方收取物业管理费，具体收费标准和方式由双方在合同附件中约定。
3.2 甲方应在每月____日前，按照约定的收费标准向乙方支付当月的物业管理费。
四、权利义务4.1 甲方应保证菜场的合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。
4.2 乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务，确保菜场的正常运营。
五、违约责任5.1 甲方未按时支付物业管理费的，应按照迟延支付金额的____%支付滞纳金。
5.2 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照未提供服务部分的费用支付违约金。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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菜市场物业管理合同范本3篇
Model of property management contract for vegetable market
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
菜市场物业管理合同范本3篇
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受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调
整及打印。
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Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】
1、篇章1：菜市场物业管理合同范文
2、篇章2：菜市场物业管理合同范文
3、篇章3：菜市场物业管理合同范文
菜市场物业管理是市场有序交易的基础，菜市场物业管
理合同是怎样写的呢?以下是小泰整理的菜市场物业管理合同，欢迎参考阅读。
篇章1:菜市场物业管理合同范文
根据XXX农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将XXX农贸市场物业管理交于XXXX物业管理有限公司（以下简
称乙方）负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同：
东起XX路、西至XX路、南起XX、北到XX路。
1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。
2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。
3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。
1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在X名以上，工作人员的年龄要求在XX周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。
3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。
4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。
1、本合同自双方签字盖章后生效。
有效期自合同生效之日起个月，即从年月日至年月日止。
合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区XX农贸市
场办公室存档一份。
甲方（签章）乙方（签章）
年月日年月日
篇章2:菜市场物业管理合同范文【按住Ctrl键点此返回目录】发包方：（以下简称甲方）承包方：
************************ （以下简称乙方）
甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全
部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：
一、承包期限：暂定为5年即从20xx年月日至20xx
年月日。
届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方
式即实行费用包干制;
1、乙方以甲方设置的“xxx有限公司农贸市场项目部”
的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用（包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购（添）置费用）均由乙方承担。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，（20xx0元），管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：
1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字（盖章）生效，合同一式两份，双方
各持一份，具有同等效力。
篇章3:菜市场物业管理合同范文【按住Ctrl键点此返回目录】市场物业管理者（甲方）：签订地点：市场物业使用
者（乙方）：签订时间：年月日
为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同
创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物
业市场经营管理。
第三条市场物业基础情况：
座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型（房屋、柜台、摊位）楼层间数
使用面积用途
第五条市场物业管理费用缴纳方及期限
1、水费：缴纳方式
2、电费：缴纳方式
3、卫生费：缴纳方式
4、保安费：缴纳方式
5、其他费用：缴纳方式
第六条甲方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定;
2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序;
3、监督合同的订立和履行;
4、收集、公布市场消息;
5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷;
6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务;
7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序;
8、组织开展创建文明市场活动;
9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务
1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式;
2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为;
3、经营时，在经营场所明显处有公示标志;
4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据;
5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品;
6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。
7、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业
性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。
第八条市场经营者在合同生效之日内向甲方缴纳市场
物业管理费押金，此合同期满退回乙方。
第九条物业所有者将财产所有权转移给他人，应当重新
订立本合同。
第十条物业所有者出卖物业，须在3个月前通知物业使
用人，在同等条件下物业使用人有优无购买权。
第十一条物业使用人转移、转让物业给第三人使用必须
事先征得甲方同意，办理相关注销、终止手续。
1、甲方未按照本合同第六条规定行使权利和履行义务，
应承担元违约金;
2、乙方未按照本合同第七条规定行使权利和履行义务，
应承担元违约金;
第十三条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可以由当地工商行政管理部门
调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
依法向人民法院起诉。
第十四条其它约定事项：
第十五条本合同未尽事项，按《中华人民共和国合同法》规定执行，双方协商一致，补充条款与本合同具有同等效力。
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