给排水专业管理制度工作流程.doc
物业公司给排水管理制度
物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。
物业公司给排水管理制度1.给水站岗位责任制1.1遵守公司各项规章制度,履行岗位职责,确保全区安全供水。
1.2遵守操作规程,严禁违章操作,熟练掌握系统工作原理,做好设备的运行和保养工作,保证设备安全无事故运行。
遇有停电等重大事故应及时请示报告。
1.3认真做好运行记录,坚持巡回检查,及时发现问题并处理。
每天下午3:00对3#、4#水源井查表及巡查。
1.4认真做好交接班工作,本班出现问题本班解决,遗留问题要与接班人员做好交接,并做好记录。
1.5当班人员要仪表整齐,不迟到,不早退,不无故缺勤,不擅自脱岗,严禁做与本职无关的工作。
当班时有事到部门经理处请假,批准后方可休假。
晚间及休假日要与公司值班经理请假,批准后方可休假。
与运行无关人员不得进入泵房和地下水池,无关人员进入水站,当班员工有责任劝离。
1.6搞好站内卫生,保持良好的工作环境。
2.给水人员岗位责任制2.1水站人员必须坚守岗位,遵守劳动纪律,执行操作规程,搞好水处理技术管理,确保水处理质量和安全。
2.2为锅炉准备足够的软化水,做好设备巡回检查工作,发现问题及时通知并在可能的条件下立即采取措施。
2.3根据不同的给水要求,正确、及时的对水源水、软化水、饮用水、游泳池水、锅炉及风机盘管水进行分析。
2.4水处理人员要负责连续排污和定期排污前的锅炉水分析,并将分析结果通知司炉。
供排水公司工程管理制度
供排水公司工程管理制度一、总则1. 本制度依据国家有关法律、法规和标准,结合公司实际情况制定,旨在规范工程项目的管理,提高工程质量,保障工程安全,确保工程按期完成。
2. 公司所有工程项目必须遵守本管理制度,严格按照规定的流程和标准执行。
二、组织结构与职责1. 公司设立专门的工程项目管理部门,负责全面监督和管理工程项目的实施。
2. 项目经理作为项目负责人,对项目的进度、质量、安全等负全责。
3. 技术人员、施工人员和监理人员各司其职,确保工程按照设计要求和技术规范进行。
三、工程规划与设计1. 工程项目应进行科学合理的规划,充分考虑城市发展需求和环境保护要求。
2. 设计文件应详尽完整,符合国家及行业标准,经过专业评审后方可执行。
四、工程施工管理1. 施工单位必须持有相应的资质证书,并按照国家法律法规进行施工。
2. 施工现场应设立明确的安全生产警示标志,采取有效的安全防护措施。
3. 施工过程中,应定期进行质量检查,确保工程质量符合标准要求。
五、工程监理1. 监理单位应具备相应资质,独立于施工方,保证监理工作的公正性。
2. 监理工程师应对工程的每个阶段进行严格把关,及时记录监理日志,发现问题及时指出并督促整改。
六、工程验收1. 工程完成后,应组织专业人员进行验收,验收内容包括工程质量、安全、环保等方面。
2. 验收合格后,方可办理竣工手续,并进行后续的移交使用。
七、安全生产1. 公司应建立健全安全生产责任制,明确各级人员的安全生产责任。
2. 定期开展安全生产教育和培训,提高员工的安全意识和应急处理能力。
八、环境保护1. 工程施工过程中应采取措施减少对环境的影响,如合理处置建筑废弃物、减少噪音污染等。
2. 加强施工现场的环境管理,确保不影响周边居民的正常生活。
九、信息公开与沟通1. 工程项目的进度、变更等信息应及时向社会公众公开,接受社会监督。
2. 建立有效的沟通机制,及时解决工程建设过程中出现的问题,确保项目顺利进行。
给排水公司管理制度
第一章总则第一条为加强公司给排水工程的管理,提高工程质量,确保给排水系统安全稳定运行,根据国家有关法律法规及公司章程,特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有给排水工程项目,包括设计、施工、监理、验收等各个环节。
第三条公司各部门应严格执行本制度,确保给排水工程顺利进行。
第二章设计管理第四条设计部门应根据工程需求,严格按照国家相关标准、规范进行设计,确保设计质量。
第五条设计部门应加强与施工、监理部门的沟通,确保设计方案的合理性和可行性。
第六条设计变更应经过设计部门、施工部门、监理部门共同审核,确保变更不影响工程质量。
第三章施工管理第七条施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工,确保工程质量。
第八条施工单位应加强施工现场管理,确保施工现场安全、文明施工。
第九条施工单位应建立健全施工记录,详细记录施工过程,为工程验收提供依据。
第十条施工单位应积极配合监理部门进行监理工作,及时整改监理提出的问题。
第四章监理管理第十一条监理单位应严格按照国家相关法律法规和公司要求,对给排水工程进行全过程监理。
第十二条监理单位应加强对施工单位的监督检查,确保施工质量。
第十三条监理单位应定期召开监理例会,协调解决施工过程中出现的问题。
第十四条监理单位应做好工程验收工作,确保工程质量符合要求。
第五章验收管理第十五条工程验收应严格按照国家相关标准和规范进行,确保工程质量。
第十六条验收过程中,应邀请相关专家、主管部门参与,确保验收的公正性。
第十七条验收合格后,监理单位应出具验收报告,并报送公司备案。
第十八条验收不合格的工程,应立即整改,重新进行验收。
第六章质量管理第十九条公司应建立健全质量管理体系,确保给排水工程质量。
第二十条公司应定期对给排水工程进行质量检查,发现问题及时整改。
第二十一条公司应加强对施工、监理人员的培训,提高其质量意识。
第七章安全管理第二十二条公司应建立健全安全生产责任制,确保给排水工程安全。
第二十三条施工单位应严格遵守安全生产法律法规,加强施工现场安全管理。
给排水安全管理制度
一、目的为确保给排水系统的安全稳定运行,防止给排水事故的发生,保障人民群众的生命财产安全,特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有给排水设施、设备、管道及相关的安全管理工作。
三、职责1. 给排水部门负责制定给排水安全管理制度,并组织实施。
2. 给排水操作人员负责按照规定操作给排水设施,确保设施正常运行。
3. 安全管理部门负责监督、检查给排水安全管理制度执行情况,对违规行为进行处理。
4. 各部门负责人对本部门给排水安全管理工作负总责。
四、管理制度1. 给排水设施、设备、管道等应定期进行检修、维护,确保其处于良好状态。
2. 给排水操作人员应接受专业培训,掌握给排水设施的操作技能和安全知识。
3. 给排水操作人员应严格遵守操作规程,严禁违规操作。
4. 给排水设施、设备、管道等应设置明显的警示标志,警示标志应保持完好。
5. 给排水操作人员应定期进行体检,确保身体健康,符合操作要求。
6. 给排水设施、设备、管道等应设置安全防护装置,防止人员误操作或意外伤害。
7. 给排水操作人员应定期进行安全演练,提高应急处置能力。
8. 给排水设施、设备、管道等应定期进行安全检查,发现问题及时整改。
9. 给排水操作人员应严格遵守消防安全规定,确保消防安全。
10. 给排水设施、设备、管道等应定期进行防腐蚀、防泄漏检查,确保安全运行。
五、监督检查1. 安全管理部门应定期对给排水安全管理制度执行情况进行监督检查。
2. 对违反本制度的行为,应按照公司相关规定进行处理。
3. 对给排水事故,应按照事故调查处理程序进行调查处理。
六、附则1. 本制度由给排水部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
通过以上给排水安全管理制度,旨在加强公司给排水系统的安全管理,确保给排水设施、设备、管道等的安全稳定运行,为员工和广大用户提供安全、舒适的工作和生活环境。
给排水维修管理规程(三篇)
给排水维修管理规程第一章总则第一条为规范排水维修管理工作,提高排水设施的使用效率,确保排水系统的正常运行,制定本规程。
第二条本规程适用于排水维修管理工作,包括室内排水和室外排水设施的维护、保养、检修、清理等工作。
第三条排水维修管理工作应遵守国家相关法律法规的规定,确保安全、环保、高效。
第四条排水维修管理工作应建立科学的工作制度,完善的维修管理流程,合理的维修预算。
第二章维修管理流程第五条排水设施维修管理工作应按照以下流程进行:(一)排水设施日常巡查,及时发现问题,并将问题记录在维修管理日志中;(二)对排水设施进行定期保养,确保其正常使用;(三)排水设施出现故障时,及时进行检修,按照相应程序进行维修;(四)排水设施维修完成后,进行质量检验,确保维修质量;(五)维修工作完成后,填写完成工作记录,做好维修归档工作;(六)相关人员对维修工作进行评价,提出改进建议。
第三章巡查与保养第六条巡查是排水设施维修管理工作的基础,应按照以下要求进行:(一)定期巡查排水设施,及时发现问题;(二)巡查时应按照规定的岗位责任进行,不得随意借调;(三)巡查人员应熟悉排水设施的使用情况,能够独立发现并判断问题;(四)巡查记录应真实、详细,记录问题的具体情况、位置、时间等信息。
第七条保养是排水设施维修管理工作的重要环节,应按照以下要求进行:(一)根据保养手册和工作流程进行保养工作;(二)保养工作应按照规定的时间和周期进行;(三)保养人员应熟悉保养工作的要求和方法,并能独立完成;(四)保养过程中应注意安全,防止对设施造成损坏。
第四章检修与维修第八条检修是对排水设施进行全面检查,发现问题并进行修复的过程,应按照以下要求进行:(一)按照检修手册和工作流程进行检修工作;(二)检修工作应在设施停用期间进行,确保操作安全;(三)检修人员应熟悉设施的结构和工作原理,能够准确判断和修复问题;(四)检修完成后,应进行质量检验,确保设施正常工作。
物业管理给排水管理制度
物业管理给排水管理制度一、总则1. 本制度适用于本物业管理区域的给排水系统,旨在确保给排水设施的正常运行和维护,保障居民的用水安全和便利。
2. 物业管理公司应成立专门的给排水管理小组,负责日常的维护、检查和应急处理工作。
二、给水系统管理1. 定期检查给水管道、阀门、水表等设备,确保无泄漏、损坏现象。
2. 每季度对水箱进行清洗消毒,保证水质符合国家饮用水标准。
3. 对于居民反映的用水问题,应在24小时内响应并及时处理。
三、排水系统管理1. 定期对排水管道进行疏通,防止堵塞。
2. 检查污水提升泵、排水泵等设备,确保其正常运行。
3. 雨季期间加强巡查,确保排水畅通,防止内涝。
四、应急预案1. 制定给排水系统应急预案,包括设备故障、管道破裂、水质污染等情况的应对措施。
2. 定期组织应急演练,提高应急处理能力。
五、维护与保养1. 建立给排水设施维护档案,记录检查、维修、更换等情况。
2. 定期对给排水设施进行保养,延长设备使用寿命。
六、用户教育与宣传1. 加强对居民的给排水知识宣传,提高居民的节水意识和正确使用给排水设施的能力。
2. 定期发布用水、排水相关的信息,提醒居民注意事项。
七、监督检查1. 物业管理公司应定期对给排水管理制度的执行情况进行监督检查。
2. 对于违反管理制度的行为,应及时纠正并采取相应的处罚措施。
八、附则1. 本制度自发布之日起实施,由物业管理公司负责解释。
2. 对本制度的修改和补充,应经过物业管理公司批准后方可执行。
请注意,以上内容是一个简化的模板,具体的管理制度应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
供水排水公司管理制度
供水排水公司管理制度一、总则1. 本公司致力于提供安全、可靠、高效的供水排水服务,确保水资源的合理利用和环境保护。
2. 本公司遵循国家相关法律法规,执行行业标准,不断提升服务质量,满足用户需求。
3. 本公司建立健全管理体系,明确各部门职责,实施绩效考核,促进员工积极性。
二、组织结构与职责1. 公司设立总经理负责全面工作,下设若干部门,包括技术部、运营部、财务部、人力资源部等。
2. 技术部负责供水排水系统的设计、改造和维护工作,确保技术的先进性和可靠性。
3. 运营部负责日常的供水排水服务,包括水质监控、管网维护、客户服务等。
4. 财务部负责公司的财务管理和经济核算,确保资金的合理流动和使用。
5. 人力资源部负责员工的招聘、培训、考核和福利管理,构建和谐劳动关系。
三、运营管理1. 公司实行24小时值班制度,确保供水排水系统的连续稳定运行。
2. 定期对供水排水设施进行检查和维护,预防和及时处理各类故障。
3. 建立应急响应机制,对突发事件进行快速反应和处理,减少对用户的影响。
4. 推行用户满意度调查,收集用户意见和建议,不断优化服务流程。
四、水质与环境保护1. 严格按照国家标准对水源水和供水水质进行监测,确保水质安全。
2. 采取有效措施,减少供水排水过程中的能源消耗和污染物排放。
3. 推广节水技术和设备,鼓励用户节约用水,共同保护水资源。
五、财务管理1. 严格执行国家财务制度,保证会计资料的真实性和完整性。
2. 合理预算,严格控制成本,提高经济效益。
3. 定期进行财务审计,确保资金的合法合规使用。
六、人力资源管理1. 建立科学的人才选拔机制,吸引和培养优秀人才。
2. 实施定期培训,提升员工的业务能力和服务水平。
3. 建立公平的薪酬体系,激励员工的工作热情和创造力。
七、附则1. 本管理制度自发布之日起实施,由公司总经理负责解释。
2. 随着公司发展和外部环境变化,本制度将不定期进行修订和完善。
给排水设备(设施)管理规程
给排水设备(设施)管理规程
1、目的
确保给排水设备正常工作,保证生活用水和消防用水正常供排。
2、适用范围
大楼给排水设备。
3、职责
1)维修班负责:
(1)给排水设备(设施)的综合管理,包括技术资料、档案的收集,保管,负责零星设备配件,材料的采购计划的编制、外委修理的联系工作。
(2)对给排水维修保养提供工作指导及检查监督。
(3)每年12月制订下一年度《给排水设备(设施)检查保养计划表》,并按运行情况制定中修、大修计划。
2)物业公司经理:
(1)负责组织人员进行周检、月检。
(2)审核《给排水设备维修记录表》、《给排水设备维修管理制度》中修、大修计划。
4、工作程序
1)电工班负责给排水设备24小时运行的操作、监控、巡视记录。
在给排水设备启动时观察电流、电压、水压,并倾听有无异响,并记录于《泵房运行日志》。
水泵房每周打扫一次,机组每周清洗一次,设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。
2)给排水维修工按《给排水设备检查保养计划表》和《给排水设备(设施)检查保养表》要求进行维修保养,协助外委维修工程。
3)严格执行《水泵房管理制度》、《给排水设备维修管理制度》、《给排水设备检查保养规程》、《给排水设备操作规程》。
4)因工作维修等原因停水,由给排水维修工填写《停水通知单》经工程部经理、物业公司经理批准后交大厦客户中心,由客户中心提前 24小时通知用户,因突发事件停机、停水,在1小时内联络有关部门处理,并在恢复供水后24小
时向用作出解释。
给排水管理制度
给排水管理制度篇一:给排水管理制度给排水管理制度1、总则1.1、本制度适用于吉林镍业集团所有的给排水管理范围。
1.2、本制度所称管理单位是指设备工程管理部,给排水单位指动能公司、圣海热力公司,所称用水单位是指各厂矿、企事业单位、个体经营户和住宅用户。
1.3、本制度所指系统包括:工业给排水管网,民用给排水管网、支架、阀门井、排水井、给水泵站、深井泵站、水净化处理系统、化粪池及与之相关的附属设备、设施等。
2、管理职责和权限2.1、设备工程管理部职责和权限负责对供、用水单位的给排水系统、设备设施的运行进行监督,对供用之间矛盾进行调解和仲裁,对供用水单位依据规章制度奖惩。
2.2、给排水单位职责和权限2.2.1、负责系统设备设施的维护、调节、运行管理和事故处理。
2.2.2、负责保证用水单位正常生产和生活所需的水量和水质。
2.2.3、向管理单位提供所需系统运行资料及数据。
2.3、用水单位职责和权限2.3.1、对本单位范围内的给排水系统及设备设施的维护、调节、运行管理和事故处理。
2.3.2、适时调整用水量,以利节能降耗。
2.3.3、向管理部门提供所需系统运行资料及数据。
3、管理细则3.1、新增或临时用水,必须经管理部门和给排水单位批准,并签订协议书,协议书内容包括:用量、用途、管辖维护分界、有关安全技术要求、坐标图、施工图及违章责任等内容。
一式三份,留由使用单位、给排水单位、管理部门各一份备查,用户使用前应安装水表,经检查验收合格后方可使用,计量收费,否则不得使用。
强行接入给排水管网的用户,责令限期拆除其违章用水设施,并根据情节给予罚款或按其流量加倍计量水费。
水费的收缴由给排水单位负责。
3.2、凡由开发商开发,需由公司负责给排水的建筑物,开发商在施工前应向管理单位、给排水单位提出申请,遵照2.4条规定执行,施工完毕后,应分别向管理单位、给排水单位出具详细的施工、交工技术资料。
结合现场,经审查合格后,方可并入给排水管网运行,保修期满后(保修期:为一年)交由给排水单位管理,此制度发布前已开发完毕且保修期已满的建筑物,交由给排水单位负责管理。
给排水系统运行管理制度范本(2篇)
给排水系统运行管理制度范本一、总则1. 为了保障排水系统的正常运行,提高排水效率,确保排水安全,制定本管理制度。
2. 本制度适用于我单位的排水系统,包括污水排放、雨水排放等。
3. 本制度的执行范围包括设备维护、运行监测、事故处理等方面。
4. 执行本制度的责任主体为排水系统管理部门,具体工作由相关部门负责。
5. 违反本制度的行为将依法进行处理,并承担相应的法律责任。
二、运行管理1. 排水系统的运行应按照相关规定进行,包括水质标准、排放限值等。
2. 排水设备的检修和维护应按照规定的周期进行,并建立相应的档案记录。
3. 对排水设备进行巡视,发现问题及时处理,记录并报告相关人员。
4. 定期对排水设备进行检测,确保设备正常运行。
5. 排水系统应设置监测设备,对排水情况进行实时监测,及时发现异常情况。
6. 对排水系统的人员应进行培训,包括操作规程、应急处理等方面的培训。
7. 对排水系统进行维修、改造时,应制定详细的操作方案,并按照方案进行操作。
三、事故处理1. 发生排水系统事故时,应立即采取措施进行处置,并报告相关部门。
2. 事故处理人员应具备相应的技术能力,必要时可以请专业人员进行处理。
3. 对排水系统事故的原因进行调查,并采取相应的措施,防止类似事故再次发生。
4. 对事故处理过程中的记录和材料进行保存,以备后续的跟踪和审查。
四、制度执行1. 排水系统管理部门应建立相应的档案,记录系统的运行情况、维护情况等。
2. 对排水系统的运行、维护、检修等工作进行定期的考核和评估。
3. 对排水系统管理人员进行考核,重点考核其应急处理能力和专业知识水平。
4. 对违反本制度的行为进行处理,包括批评教育、警告、纪律处分等。
五、附则1. 本制度的解释权归我单位排水系统管理部门所有。
2. 本制度经领导审批后生效,并定期进行修订。
3. 本制度自公布之日起执行,对之前的违规行为,按照相应的规定进行处理。
4. 如发现本制度存在不合理的地方,应及时提出改进意见,并经相关部门审批后进行调整。
给排水工程资料管理制度
给排水工程资料管理制度一、总则为规范排水工程项目资料管理,保障资料的完整性、准确性和安全性,提高工程管理效率,特制定本制度。
二、资料管理的范围1. 排水工程项目设计、施工、验收、维护、监测等各阶段的各类资料均须纳入管理范围。
2. 资料包括但不限于设计文件、施工合同、施工图纸、验收记录、监测数据、维护记录等。
三、资料管理的责任1. 项目经理负责全面监督资料管理工作,并指定专人负责具体操作。
2. 设计单位、施工单位、验收单位等各方需配合资料管理工作,保证资料的及时、准确上传。
3. 项目部门需建立健全资料保管制度,确保资料的安全性和保密性。
四、资料的分类与编号1. 资料应按照工程进度和内容进行分类管理,分为设计资料、施工资料、验收资料、监测资料和维护资料等。
2. 每一类资料都应有独立的编号,编号规范按照年份+工程进度+编号的形式进行。
3. 资料存储应依照编号顺序进行,保证检索时的方便和高效。
五、资料的备份与存储1. 资料备份应定期进行,备份方式可采用U盘、云存储、外部硬盘等方式进行。
2. 资料存储应安全可靠,应设定专门的存档室或存储柜进行存放。
3. 资料的保密性,仅限有关人员可查阅,禁止泄露给其他单位或个人。
六、资料的查阅与借阅1. 有关部门需向项目经理提出申请,经批准后方可查阅或借阅资料。
2. 被借阅的资料需填写借阅登记表,规定时间内需归还,逾期需承担责任。
3. 严禁私自转借他人或外传资料,必须经过书面申请和审核。
七、资料的销毁与归档1. 完成工程验收后,需对相关资料进行核对、整理和归档,做好备份工作。
2. 长期未被查阅或借阅的资料,可经过审核后进行销毁处理。
3. 销毁的资料需填写销毁登记表,经过项目经理审批方可进行销毁。
八、资料管理的监督与考核1. 项目经理应定期对资料管理工作进行检查和考核,发现问题及时纠正并提出改进建议。
2. 资料管理不力或违反制度者,将面临相应的处罚,严重者可进行追责处理。
3. 资料管理的整体工作应纳入绩效考核范围,对工作人员进行奖惩激励。
给排水工程的现场管理制度
给排水工程的现场管理制度一、总则1.1 为了规范排水工程施工管理,保障施工质量和安全,制定本管理制度。
1.2 本管理制度适用于排水工程施工现场,所有施工人员必须严格遵守。
1.3 工程部负责制定和执行本管理制度,监督各施工单位的执行情况。
1.4 对于违反本管理制度的行为,将视情况给予相应的处罚。
二、施工单位管理规定2.1 施工单位必须按照招标文件和施工图纸的要求进行施工,不得擅自变更。
2.2 施工单位必须配备符合国家标准要求的工程人员,必须持有相关的职业资格证书。
2.3 施工单位必须定期组织施工人员进行安全生产教育培训,保证施工人员的安全意识和技能。
2.4 施工单位必须定期检查和维护施工设备,确保设备的安全性和稳定性。
2.5 施工单位必须严格执行排水工程的施工计划,确保工程按时完工,不得拖延工期。
三、现场管理规定3.1 管理人员必须每天上岗前进行安全检查,填写安全检查记录,对隐患及时处理。
3.2 作业人员必须穿着符合安全标准的工作服和安全帽,严禁在无安全措施的情况下进行作业。
3.3 施工现场必须设置明显的安全警示标志,加强安全防护设施,确保施工过程安全。
3.4 施工现场必须配备急救人员和急救器材,如发生意外事故,必须及时进行急救处理。
3.5 施工现场必须定期进行安全生产检查,并及时整改存在的安全隐患。
四、质量管理规定4.1 施工单位必须按照工程图纸和规范要求进行施工,保证工程质量。
4.2 施工单位必须对施工过程进行严格的验收和检测,确保工程质量合格。
4.3 施工单位必须加强对施工材料的质量管理,材料必须符合国家规定的标准。
4.4 施工单位必须对工程施工过程进行记录和档案管理,确保施工质量可追溯。
五、其他规定5.1 施工单位必须依法依规办理土地使用手续和相关施工许可手续。
5.2 施工单位必须定期向监理单位和建设单位汇报工程进度、质量和安全情况。
5.3 施工单位必须配合相关部门的工作,保证工程施工顺利进行。
给排水安全生产规章制度
给排水安全生产规章制度第一章总则第一条为了加强排水工程的安全管理,规范排水作业行为,保障员工的生命财产安全,特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有涉及排水工程的单位,包括从事排水设计、施工、监理等各个环节的人员。
第三条排水工程是指为了排除水体,保持地下水位稳定或将地下水位降低的工程活动。
第四条排水工程必须符合国家相关规定和标准,确保工程质量,防止发生事故。
第五条排水工程管理单位必须配备专业人员,制定完善的安全管理制度和紧急救援预案,确保排水工程安全生产。
第六条排水工程施工企业必须严格按照设计要求和合同要求进行施工,确保工程质量和工期的完成。
第七条排水工程监理单位必须独立、客观、公正地监督施工单位的施工过程,确保施工质量和工程安全。
第八条排水工程相关人员必须经过相关培训,持有相应的证书和执照,符合从业资格要求。
第二章排水工程安全管理第九条排水工程管理单位必须设立专门的安全管理部门,负责排水工程的安全管理工作。
第十条安全生产管理部门必须定期对排水工程进行安全检查,发现问题及时整改,确保工程安全。
第十一条安全生产管理部门必须加强安全教育培训,提高员工的安全意识和应急反应能力。
第十二条排水工程管理单位必须定期组织安全演练,检验应急预案的有效性,提高事故应急处置能力。
第十三条排水工程管理单位必须建立健全事故隐患排查和整改制度,及时消除隐患,防止发生事故。
第十四条排水工程管理单位必须建立责任追究制度,对违反安全规定和造成事故的人员进行严肃处理。
第三章排水工程施工管理第十五条排水工程施工单位必须制定施工组织设计和施工方案,保证施工安全。
第十六条排水工程施工单位必须配备专业化施工队伍,确保施工质量和工期的完成。
第十七条排水工程施工单位必须规范使用施工设备和工艺,确保施工安全。
第十八条排水工程施工单位必须加强质量监督和检查工作,确保施工质量。
第十九条排水工程施工单位必须建立健全施工现场管理制度,确保施工现场的安全。
排水设备管理制度
排水设备管理制度排水设备管理制度1写字楼给排水设备(设施)运行管理规程1目的确保给排水设备(设施)处于良好技术状态,保证生活、消防、空调用水的需要。
2适用范围给排水设备(设施)的运行管理。
3职责3.1工程水工负责给排水设备的操作、监控、记录及异常报告。
3.2工程维保组负责给排水设备维护保养。
3.3工程管理员负责给排水设备(设施)综合管理。
3.4管理处主任负责上述工作的检查监督。
3.5管理处客户服务负责向用户通知停水情况。
4.1工作程序4.1给排水管理工作程序4.1.1工程水工a.工程水工负责给排水设备24小时运行的操作、监控、记录。
应在给排水设备(设施)启动、运行时观察水压、电流、电压,并倾听有无异响,并记录于《水泵房日常检查记录》。
b.水泵房、污水处理机房每周打扫一次,机组每月清洁一次,设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。
4.1.2维保组a.根据日常检查情况进行维护。
b.按《设备年度维修维护计划》要求进行维护保养。
4.1.3工程管理员a.工程管理员负责给排水设备(设施)的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的采购计划的编制,外委修理的联系工作。
b.对给排水维修保养提供工作指导及检查监督。
c.每年12月制订下一年度《设备年度维修维护计划》,并按运行情况制定中修、大修计划。
4.1.4管理处主任a.进行周检、月检。
每月最后一个星期组织有关人员对给排水设备(设施)进行一次设备检评。
b.审核《设备年度维修维护计划》、中修、大修计划。
4.2水泵房、污水处理机房管理工作程序4.2.1水泵房、污水处理机房由水工负责管理。
4.2.2水泵房、污水处理机房内各机电设备由水工负责运行,其他人员不得擅自操作。
4.2.3水泵房、污水处理机房设备投入使用时,操作人员应按时巡查,注意设备状态及运行参数,检查水泵控制柜的指示灯指示,观察运行时水泵压力表指示,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水,检查集水坑的水位,做好各项记录。
给排水工程质量管理制度
给排水工程质量管理制度一、总则为了加强排水工程质量管理,确保排水工程施工质量,提高排水工程建设质量,遵循法律法规,规范工程建设行为,特制订本制度。
二、管理责任1.工程质量管理部门负责排水工程质量管理工作,建立健全质量管理体系,指导工程部门的质量管理工作;2.工程部门负责具体工程质量管理工作,认真执行管理制度,保证工程质量,确保工程按照相关标准和规范要求施工。
三、质量管理措施1.排水工程施工前,应对勘察、设计、施工等环节进行认真审核,确保施工方案合理可行;2.施工过程中,每个工序均应经过严格验收,确保质量合格;3.对施工单位质量管理人员需要定期进行培训,提升管理水平;4.提供必要的设备和器材,并定期检查保养,确保设备完好;5.建立施工日志和质量档案记录,及时跟踪施工过程,发现问题及时处理;6.对重要节点进行质量抽查,确保关键部位施工合格;7.对施工过程中出现的质量问题,及时进行整改,严格按照相关规定进行处罚。
四、质量管理制度的落实1.工程部门应建立严格的工程质量管理档案,对每个工程进行详细记录,并保留备查;2.制定工程施工质量监督计划,对施工过程中的质量问题进行全程监管;3.建立完善的质量评价制度,对施工单位的质量水平进行评估,及时发现问题并提出改善意见;4.定期召开质量管理会议,总结经验,提出改进建议,完善管理制度;5.对于达到一定标准的工程,进行评优奖励,激励施工单位提高质量。
五、质量管理的监督和检查1.相关行政部门应定期对排水工程施工进行监督和检查,发现问题及时处理;2.对于发现的质量问题,应依法进行处罚,并要求整改;3.加强对工程监理的监督,确保监理单位依法履行监理职责。
六、质量管理的改进1.定期开展工程施工质量管理评估活动,发现问题及时整改,提高管理水平;2.根据施工实际情况和改进需求,适时调整和完善管理制度;3.加强对施工单位的培训和教育,提高工作人员的管理水平;4.通过经验总结和技术创新,提高排水工程质量管理水平,不断推动工程建设的质量提升。
给排水工程管理员管理制度
给排水工程管理员管理制度一、排水工程管理员的岗位要求1.具备相关专业知识和工程经验, 熟悉排水工程系统的原理和运行机制;2.具备良好的沟通能力和团队合作精神, 能够有效协调各方资源, 解决排水工程运行中的问题;3.具备较强的抗压能力和应变能力, 能够在紧急情况下迅速做出反应, 保障排水系统的正常运行;4.具备一定的管理经验和领导能力, 能够有效组织和指导下属, 执行排水工程管理任务;5.具备相关资格证书和执业资格,符合相关法规要求。
二、排水工程管理员的职责1.负责全面监督和管理排水工程系统的运行情况, 定期检查排水设备的运转状态;2.负责统筹排水工程的日常维护和保养工作, 及时发现并处理排水工程设备的故障问题;3.负责编制排水工程管理计划和预算, 确保资金使用合理有效;4.负责及时更新排水工程系统的资料和技术信息, 提高排水系统的管理水平;5.负责协调各相关部门的合作, 保障排水系统的正常运行。
三、排水工程管理员的管理制度1.明确职责权限。
明确排水工程管理员的职责范围和权限, 确保其在工作中能够快速有效地做出决策;2.建立考核制度。
制定排水工程管理员的绩效考核机制, 确保其工作质量和效率;3.建立激励机制。
为排水工程管理员设立激励措施, 激励其在工作中更加努力;4.建立培训制度。
为排水工程管理员提供相关的培训机会, 提高其专业技能和管理水平;5.建立应急预案。
建立排水工程应急预案, 在紧急情况下能够迅速做出反应, 保障排水系统的正常运行。
四、排水工程管理员的工作流程1.日常巡查。
排水工程管理员需要定期对排水设备进行巡查, 发现问题及时处理;2.维护保养。
排水工程管理员需要定期对排水系统进行维护保养, 保障系统的正常运行;3.故障处理。
排水工程管理员需要及时处理排水设备的故障问题, 避免系统的停工;4.管理报告。
排水工程管理员需要及时向上级汇报排水系统的运行情况, 提出改进建议;5.团队管理。
排水工程管理员需要有效管理团队, 分配工作任务, 协调团队合作。
给排水公司人员管理制度
第一章总则第一条为了加强公司人员管理,提高工作效率,保障公司业务顺利进行,根据国家有关法律法规和公司章程,特制定本制度。
第二条本制度适用于公司全体员工,包括管理人员、技术人员、操作人员等。
第三条公司人员管理应遵循公平、公正、公开、竞争、激励的原则。
第二章人员招聘与录用第四条公司根据业务发展需要,制定招聘计划,明确招聘条件、岗位要求。
第五条招聘工作由人力资源部负责,严格按照招聘程序进行。
第六条招聘过程中,对求职者进行资格审查、面试、体检等环节,确保录用人员符合岗位要求。
第七条公司对录用人员实行试用期制度,试用期一般为3个月,试用期满后,经考核合格者,转为正式员工。
第三章人员培训与发展第八条公司建立健全员工培训体系,根据员工岗位需求,制定培训计划。
第九条公司鼓励员工参加各类职业技能培训,提高自身素质。
第十条公司对表现优秀的员工给予晋升机会,为员工提供职业发展通道。
第四章人员考核与评价第十一条公司建立员工考核制度,对员工进行定期考核。
第十二条考核内容包括:工作业绩、工作态度、团队协作、创新能力等。
第十三条考核结果作为员工晋升、奖惩、调岗等依据。
第五章员工薪酬与福利第十四条公司实行岗位工资制度,根据员工岗位、技能、绩效等因素确定薪酬。
第十五条公司为员工提供法定福利,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等。
第十六条公司根据国家规定和公司实际情况,为员工提供住房补贴、交通补贴、通讯补贴等福利。
第六章员工奖惩第十七条公司设立员工奖惩制度,对表现优秀者给予奖励,对违反公司规定者给予惩罚。
第十八条奖励分为:优秀员工、先进工作者、突出贡献奖等。
第十九条惩罚分为:警告、记过、降职、辞退等。
第七章人员离职与退休第二十条员工因个人原因离职,应提前一个月向公司提出书面申请。
第二十一条公司对离职员工进行离职手续办理,包括工资结算、社会保险转移等。
第二十二条员工达到法定退休年龄,按照国家有关规定办理退休手续。
第八章附则第二十三条本制度由公司人力资源部负责解释。
给排水施工企业管理制度
第一章总则第一条为加强给排水施工企业的内部管理,提高施工质量和效率,确保工程安全、文明施工,根据国家有关法律法规,结合本企业实际情况,特制定本制度。
第二条本制度适用于本企业所有给排水施工项目,包括施工准备、施工过程、验收交付等各个环节。
第三条本制度旨在规范施工行为,明确责任,强化管理,提高企业竞争力。
第二章组织机构与职责第四条企业应设立专门的给排水施工管理部门,负责制定施工计划、监督施工过程、协调各部门工作。
第五条给排水施工管理部门的主要职责:1. 负责施工项目的组织、协调和管理工作;2. 制定施工方案,确保施工方案的科学性、合理性和可行性;3. 负责施工人员的技术培训和安全教育;4. 监督施工过程,确保施工质量符合国家标准;5. 协调与施工相关的各项工作,确保施工进度;6. 负责施工过程中的信息收集和上报工作。
第三章施工准备第六条施工前,必须对施工现场进行详细勘察,了解地质、水文、气象等情况,制定切实可行的施工方案。
第七条施工前,应组织施工人员进行技术交底,明确施工要求、质量标准、安全措施等。
第八条施工材料、设备必须符合国家标准,并进行严格的质量检验。
第九条施工现场应设置必要的临时设施,如办公室、仓库、宿舍等,确保施工人员的生活和工作需要。
第四章施工过程管理第十条施工过程中,必须严格按照施工方案执行,确保施工质量。
第十一条施工人员应严格遵守操作规程,确保施工安全。
第十二条施工过程中,应定期进行质量检查,发现问题及时整改。
第十三条施工过程中,应做好施工记录,包括施工进度、质量检查、材料消耗等。
第十四条施工过程中,应加强与相关部门的沟通协调,确保施工顺利进行。
第五章质量管理第十五条质量管理是给排水施工管理的核心,企业应建立健全质量管理体系。
第十六条施工过程中,必须严格执行国家有关质量标准,确保工程质量。
第十七条建立质量检查制度,定期对施工质量进行检查,发现问题及时整改。
第十八条对施工过程中出现的质量问题,应查明原因,采取有效措施防止再次发生。
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锅炉定期检验检修
一、定期申报年度锅炉检验计划,作好检验的安排,按时办理锅炉定期检验证件,并悬挂锅炉房内。
锅炉一年一度检修,每年根据运行中掌握的情况,在停炉前作出工作安排,为检修项目、材料、备件、时间、进度都要落实下来,停炉后做一次检查项目的补充,最后确定项目、确定总负责人和班组负责人,按锅炉设备检修规程进行检修,确保检修中的安全、质量、进度,项目完成后,按验收标准进行逐项验收,做好检修记录装入设备档案。
(5)清除烟箱、烟管积灰、清洗过滤用的容器及过滤栓,并经自测检查是否需要更换气泵、油漆、气炬的金属棒。
对油泵等油系统及附件进行治漏。
〈十七〉
二级保养规则
二级保养周期按不同炉种的要求进行,由锅炉维修工执行,若维修工由锅炉工兼任,则由锅炉工进行,保养部位:
(1)拆修或更换水位表旋塞,更换填料、填片、清洁水位表内表面,并每月进行一次低水位切断装置的检查及保养。
主控室仪表→进水截门→自来水净化器→阳离子交换器→软水箱液位→锅炉给水泵→取样冷却器。
六.巡回检查主要内容:
1、水位表、压力表、安全阀等安全附件应灵活可靠,无跑、冒、滴、漏现象。
2、观察锅炉燃烧运转无异常现象,无异常声音。
3、炉膛火焰稳定,烟囱看不见黑烟。
规范内容与要求
〈十四〉
保持补给
在操作中要保持化学药剂,交换器的树脂和再生用盐的补给,确保水处理和化验工作的连续性。
〈十五〉
锅炉设备维修保养
制度
由当班锅炉工执行,例行状况要认真填入运行日报,并在交接班时交接清楚,保养部位如下:
(1)检查水位表及旋塞是否正常,保持水位表清洁明亮。
(2)检查压力表,分汽缸压力表与锅炉压力表读数必须相同,表面清晰。
三、维修人员按设备分工负责制,每天上班后要及时对所负责的设备巡回检查,以了解设备运行情况,作好设备检查准备工作,并作好设备的检修记录。
四.司炉巡回检查的路线及项目:
主控室→锅炉电控柜→燃烧器→鼓风机→气压→水位表→气压表→锅炉主体→安全阀→主焰观测器→排烟温度→炉水取样器→定排污膨胀器。
五.水处理工巡回检查路线及项目:
(3)检查安全阀门是否有泄漏,每周第一个早班开启检测一次。
(4)检查管道阀门是否有泄漏现象,应压紧填料治漏或更换填料,但应避开用气高峰。
(5)检查锅炉本体是否有漏风、漏气情况,保持分汽缸、油温表、排烟温度表和火焰监视器透镜及点火枪的清洁。
(6)保持气泵油位在油位镜一半位置,检查油嘴控制机构,风门执行机构是否灵敏有效,风油比是否合理,并正向和反向旋转重油过滤器的旋把。
六、明确两处水温计的温差。定期除垢,保证压力罐供出的热水合格。
七、遇到有碍压力罐安全运行的违章指挥,有权拒绝执行或向当地压力容器、安全监督机构报告。
八、上下班认真清理打扫,保持换热机房及循环泵的清洁卫生。
九、在蒸汽管道附近注意安全,防止烫伤。
十、严密监视压力罐内水温变化,定期冲洗、排放压力罐内杂物,及保持温度计、压力表的清洁,每班擦洗一次,当水温表看不到水温时,应立即采取措施。
回检查,正常情况每两小时一次,特殊情况增加检查次数,并做好记录。
2、每个运行人员在交班前,对所发生的问题要报告领班及时处理。
3、维修人员按设备分工负责制,每天上班后要及时对所负责的设备巡回检查,以了解设
备运行情况,做好设备检修准备工作,并做好设备的检修记录。
4、操作人员巡回检查的路线及项目:
主控室→温度传控柜→罐体温度计→汽压→水压→换热器本体→安全阀→输水器→
6、化验人员就监督和指导当班司炉人员作好排污,保证水质指标。
二、
二十一〉
锅 炉 巡 回 检 查制 度
一、为了确保锅炉安全运行,运行人员必须加强责任心,对自己所负责的设备要坚持巡回检查,正常情况每两小时一次,特殊情况应增加检查次数,并作好记录。
二、每个运行人员在交班前,对所发生的问题要报告班值长及时处理。
a.在通风减弱,安全阀已开的情况下,气压仍连续升高。
b.水位降到下极限以下不熄火或未能自动给水。
c.水位涨至上极限以上仍不停止给水。
d.水位表、安全阀、给水设备、压力阀等安全装置及设备有损坏。
(2)紧急停炉操作程序为:
迅速关闭锅炉控制开关,停止燃油供给,切断电源,保持鼓风机工作,通风冷却。
(3)及时向领班、经理报告。
一、严格执行各项规章制度,精心操作确保压力罐安全运行。
二、按工艺要求执行养护参数,手动开阀通气,随时注意观察温度等参数变化情况。
三、定时检查蒸汽压力表、数量表、减压阀等表件情况,发现损坏不灵等情况及时报告。
四、做好运行记录和压力罐本体、蝶阀、输水器、管道等的维修保养工作。
五、及时正确地按照安全操作规程处理运行中的设备故障,对有异常现象危急安全时,应采取紧急停压力罐措施,并报告有关领导。
(3)检查炉膛、炉壁、烟道和各路管道,保证无泄漏、渗透现象。(4)检查自动报警系统及其它自动装置,必须动作正常。加足锅炉附机润滑油(剂)。
〈八〉
锅炉
启动与运行程序
(1)检查确认无问题后,可以给锅炉缓慢进水,并开启锅炉放空阀,当炉水达到低水位20mm时,应停止进水。
(2)启动鼓风机吹扫炉膛15分钟后,可准备点火,如长期停炉的锅炉,在使用前需烘炉24小时,一般停炉后的锅炉,在使用前4~8小时点火。
暖气水温不高于60℃;
回水温度不低于50℃。
(3)热水交换器、暖气交换器要定期清洗保养,并按压力容器要
求按期进行检验。
〈四〉
压力容器维护保养
规程
1、各工种人员应对自己负责的设备做好维护保养和清洁卫生工作。
2、领班人员要保持换热器本体、循环泵和其它设备无油污、无尘土,同时做好设备维护保养工作。机房、操作间每班都要清扫卫生。
〈ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ一〉
定时化验
四吨锅炉每天应进行三次水质化验。
六吨锅炉每二小时进行一次水质化验,并对化验数据进行分析,做好记录。
〈十二〉
及时排污
当给水硬度≥0.03mg/L时,应做好交换器树脂再生,盐水浓度控制在5%~8%左右;炉水总碱度超过26mg/L和氯根超过800mg/L时,要及时排污。
〈十三〉
定期校验
对化验仪器应定期做好校验和清洁工作,保持水处理设备的整洁,以确保化验数据的准确性。
3、对设备发生的问题及时处理,本班不能解决的要报告有关人员。
4、做好停用维护保养工作,根据要求冲洗除锈或开罐除锈保养,并符合规程。
5、维修工应做好设备维修工作,发生问题及时处理,保证设备完好。
规范内容与要求
〈五〉
压力容器巡回检查制度
1、为了确保换热器安全运行,运行人员必须加强责任心,对自己所负责的设备要坚持巡
(2)检查压力表并加铅封,拆检旋塞及凝水管,同时进行外表除锈和油漆,并每月进行一次超压切断装置的检查和保养。
(3)拆修调整安全阀,校检铅封,更换损坏件并油漆。
(4)修理更换损坏的管路、阀门、并保温、油漆,注意要有明显的涂色标记,指示汽水流向阀门开关方向。
(5)检查锅炉本体焊缝及胀接处和锅壁腐蚀,并进行外表油漆,每一年进行一次气密性试验,检查泄漏点并排除故障。
工作完毕应将储气缸内余气放出
〈二〉
蒸气夹套锅操作流程
使用前的检查:
(1)先验查压力表,安全阀及各种阀门是否安全灵敏。
(2)打开底部冷凝水阀门,排出冷凝水,确认正常后方可使用。
操作中应注意事项:
(1)要缓慢开启蒸汽阀,并随时调节压力,以免激烈膨胀而发生事故。
(2)操作中要随时注意安全阀,压力表及冷凝水排放情况。
3、水处理人员在当班值长的领导下,进行正常生产操作,当班值长有权监督水量、化验的次数和各项规章制度的实施,但是当特殊情况需用生水时,必须有调度上书面命令。
4、凡因水箱缺水误操作,违反劳动纪律、违反操作规程,导致锅炉发生事故,都要清查,并将事故的经过、原因、改进措施报告主管部门。
5、以考核软水器工作情况、化验人员应记录给水流量,在满负荷工作软水运行接近终点时应增加看表次数,并记录软水器启停时间。
〈二十〉
锅炉 水质 管理制度
搞好锅炉水质管理工作,使锅炉给水达到合格的标准(GB1576-1996)是保证锅炉安全的重要环节,也是保证锅炉出力、节约能源、防止事故的重要措施。一般锅炉用水的规定:
1、锅炉用水采用有效的水处理措施,在锅炉运行周期内,锅炉给水水质保持在规定数值标准范围内。
2、水处理人员必须经培训,有合格人员担任,严格执行操作规程。
循环泵→进水节门→回水节门→蒸汽管道→水管道
5、巡回检查主要内容:
(1)温度表、压力表、安全阀等安全附件应灵活可靠,无跑、冒、滴、漏现象。
(2)观察换热器运转无异常现象,无异常声音。
(3)蒸汽压力稳定,管道无撞击声。
(4)输水器的出水情况正常。
(5)循环泵运转正常、无噪声音,定期倒泵运行
〈六〉
压 力 容 器 安 全 操 作 管 理 制 度
(6)修补燃烧器处的耐火层,拆修、清理油加热器。
(7)检查清理各电磁阀柱和气泵的滑油过滤器及滑油冷却盘。
检查鼓风机马达及叶轮是否紧栓,清理叶轮积灰,检查调整叶轮与进气罩的间隙。
规范内容与要求
〈十八〉
大修和
年修
在二级保养的基础上,每年进行一次大修,同时由政府劳动部门进行年检,大修内容由设备运行经理根据锅炉实际运行状况制订大修方案,报工程部经理审核同意后,委托专门修理单位执行。
每周末晚班要对锅炉烟道进行疏通,清除灰尘。保持锅炉及环境卫生的整洁,认真填好运行日记和交接班记录。
〈九〉
锅炉
正常停运
(1)逐渐减低锅炉负荷,直至低火状态,将控制选择放至手动位置。
关闭控制开关器,停止供给燃油,鼓风机停止运转。关闭油泵电源。注意切莫关闭水泵电源,以便随时补充锅炉水量。