下半年天津房产经纪人：行业的发展经历个阶段测验试题
天津房地产经纪人《房地产经纪概论》考试试卷
天津房地产经纪人《房地产经纪概论》考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是。
A：行政主管模式B：行业自治模式C：行政与行业自律并行管理模式D：市场调节模式E：客户资金代收代付风险2、住房公积金管理中心要在建立住房公积金总账与职工明细账的基础上，建立完整的制度。
A：城镇住房B：财务管理C：土地使用D：会计核算E：权利型房地产投资信托3、调查目的是指调查所要达到的具体目标，对于它所回答的问题，下列表述不正确的是。
A：为什么要调查B：调查要解决什么问题C：调查具有什么意义D：怎么样去调查E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、下列关于预期投资收益率的表述，错误的是。
A：预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标B：预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率C：预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目D：预投资收益率可以通过总投资回收年限计算．E：工厂的生产设备5、房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有的特征。
A：独家性B：动态性C：多样性D：可替代性E：工厂的生产设备6、对物业进行是进行房源信息管理的重要环节。
A：信息查询B：勘查评估C：核对信息D：详细评价E：工厂的生产设备7、现房租赁根据房屋的，还可以分为居住用房租赁、商业用房租赁、工业用房租赁、农业用房租赁等。
A：特点B：结构C：用途D：性质E：工厂的生产设备8、下列作用中，不属于房地产经纪服务合同作用的是。
A：有效保障合同当事人的合法权益B：维护和保证市场交易的安全C：维护和保证市场交易的秩序D：有效保障合同当事人利益最大化E：客户资金代收代付风险9、被征收土地所在的市、县人民政府，在收到征收土地方案后日内，应以书面或其他形式进行公告：A：5B：10C：15D：20E：权利型房地产投资信托10、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚标准是，其租赁行为无效，由县级以上房地产管理部门，并可处以罚款。
天津房地产经纪人：房地产经纪行业发展的成绩和问题试题
天津房地产经纪人：房地产经纪行业发展的成绩和问题试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《民法通则》规定，公民下落不明满年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告死亡。
A：1B：2C：4D：5E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、绘图是指将测量所获取的地球表面各种自然物体和人造物体的形状、大小、(。
)等信息，按一定规则客观反映到图纸上。
A：面积B：空间位置C：权属D：界址E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、室内装饰装修流派中，崇尚“机械美”的是。
A：风格派B：超现实派C：高技派D：装饰艺术派E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、实行制度，其目的在于防止房地产经纪人员利用职权徇私舞弊，影响业务的公正办理。
A：回避B：公平C：平等D：合法E：客户资金代收代付风险5、《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满年的，不得直接上市交易。
A：2B：3C：4D：5E：权利型房地产投资信托6、房地产登记制度的类型中，具有登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状；登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力特点的是。
A：契据登记制C：权利登记制D：托伦斯登记制E：权利型房地产投资信托7、房地产开发企业一级资质的注册资本大于等于万元。
A：1000B：800C：2000D：5000E：权利型房地产投资信托8、唐宋时期的房地产经纪人被称为。
A：中人B：庄宅牙人C：见证人D：交易人E：客户资金代收代付风险9、符合客户的常规看房顺序是售楼处的技术要点。
A：模型区B：功能分区C：洽谈区D：信息发布区E：工厂的生产设备10、租赁合同中，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过年。
A：15B：20C：30D：40E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、我国《物权法》规定，严格限制以方式设立建设用地使用权。
天津房地产经纪人执业资格《房地产经纪实务》考试试卷
天津房地产经纪人执业资格《房地产经纪实务》考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列选项中，通常是影响房地产交易成败的关键因素，同时又是房地产市场营销组合中最难以确定的因素。
A：战略B：计划C：价格D：目标E：工厂的生产设备2、下列关于写字楼项目现场展示策略的表述，错误的是。
A：写字楼项目现场展示应当提升品质感与尊贵感B：写字楼项目现场展示应将商务气质体现出来C：应当通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台D：在销售期内通过精细化的样板间展示其使用方式与布局的多元化E：工厂的生产设备3、甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，3年后建成开业，则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为年。
A：37B：40C：47D：50E：权利型房地产投资信托4、在以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产价格总额在1001万元以上至2000万元时，累进计费率为。
A：0．1‰B：0．8‰C：1．5‰D：2．5‰E：权利型房地产投资信托5、在一些财务监管制度不够完善的公司，房地产经纪人的“可乘之机’，较多，风险发生的机会也就较大，这属于引起的风险。
A：房地产经纪人道德B：承诺不当C：操作不规范D：客户道德E：工厂的生产设备6、企业品牌管理的内容中，能够体现品牌个性和品牌价值的是。
A：品牌核心价值的确定B：品牌定位C：品牌标志D：品牌推广E：客户资金代收代付风险7、工业用途房产，以房屋原价的作为应税房产原值。
A：20％～30％B：30％～40％C：40％～50％D：50％～60％E：权利型房地产投资信托8、房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好这一环节，以保护自己的合法权益。
A：佣金结算B：物业交接C：协助交易达成D：产权过户与登记E：客户资金代收代付风险9、一般风险管理的过程包括五个主要步骤，其中第四步是。
2016年下半年天津房产经纪人：行业的发展经历4个阶段试题
2016年下半年天津房产经纪人：行业的发展经历4个阶段试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、能够将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述的是。
A：置业锦囊B：项目楼书C：户型手册D：宣传单张E：工厂的生产设备2、综合布线系统的是指在不改变布线敷设物理结构情况下，可以重新组织网络系统。
A：可靠性B：灵活性C：重构性D：先进性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的。
A：可见光污染B：视觉污染C：眩光污染D：灯光污染E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、主要用来反映单项式离散型变量数列的统计图是。
A：线形图B：条形图C：圆形图D：直方图E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、在模式中，企业能够在不改变业务领域和经营模式的情况下，拓展服务地域，扩大企业的规模。
A：跨地域市场扩张战略B：跨专业市场扩张战略C：跨行业扩张战略D：综合性扩张战略E：客户资金代收代付风险6、下列不属于景观调查要素的是。
A：文化B：建筑C：地貌D：人的心理E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、目标市场选择模式中的市场专业化模式，是指企业。
A：向同一客户群供应一种产品B：向同一客户群供应不同种类产品C：向不同客户供应一种产品D：向不同客户供应不同种类产品E：工厂的生产设备8、目前在玻璃幕墙中运用最多，且具有结构构造可靠、合理，施工安装简单的特点的是结构类型。
A：不锈铜索玻璃幕墙B：型钢框架结构体系C：铝合金型材框架结构体系D：铝合金隐蔽框架结构体系E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人。
A：不承担处理事务过程中的不利后果B：不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用C：负有支付房地产经纪人报酬的义务D：承担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任E：客户资金代收代付风险10、物业管理的策划阶段，建设单位应与选聘的物业服务企业签订。
2023年天津下半年房地产经纪人制度与政策房地产经纪收费和中介业务管理熟悉试题
天津2015年下半年房地产经纪人制度与政策: 房地产经纪收费和中介业务管理(熟悉)试题本卷共分为2大题50小题, 作答时间为180分钟, 总分100分, 60分及格。
一、单项选择题（共25题, 每题2分, 每题的备选项中, 只有1个事最符合题意）1、外商投资企业和外国企业暂不缴纳0A: 城建税B: 营业税C: 增值税D: 消费税E: 权利型房地产投资信托2、房地产经纪机构的组织结构形式中, 利于高层管理者摆脱日常事务, 集中精力抓全局性、长远性的战略决策的组织结构形式是。
A：直线一参谋制B：分部制C：矩阵制D：网络制E: 客户资金代收代付风险3、城市房屋拆迁, 关于争议的处理, 当事人另行委托估价机构评估的, 受托估价机构应当在日内出具估价报告。
A：14B：15C：10D：25E: 权利型房地产投资信托4、在境外市场经济发达的国家和地区, 行业规范对行业都具有很好的行业管理作用。
A：专业性B：竞争性C：管理性D：市场性E：客户资金代收代付风险5、房地产租赁不包括。
A: 新建商品房的期权预租B: 新建商品房现房出租C: 土地市场的租赁D: 存量房屋的出租和转租E: 客户资金代收代付风险6、开发企业在交付房屋的时候, 买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收, 验收合格后拿钥匙, 验收环节。
A：只交管理费B：只交房屋契税C：只交安装费D：无需交付任何费用E：工厂的生产设备7、现代企业战略管理的特点不包括。
A: 全局性B: 长远性C: 复杂性D: 灵活性E: 客户资金代收代付风险8、各省的房地产经纪人协理从业资格注册情况应报中国房地产估价师与房地产经纪人学会, 并及时向社会公布注册信息, 为公众提供便捷的查询渠道。
A：备案B：鉴定C：管理D：注册E：客户资金代收代付风险9、现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是。
A: 房地产估价业B: 房地产经纪业C: 房地产咨询业D: 房地产服务业E: 权利型房地产投资信托10、土地增值额超过扣除项目金额200％以上的部分, 税率为。
2023年度天津市房地产经纪人之房地产经纪职业导论练习题及答案
2023年度天津市房地产经纪人之房地产经纪职业导论练习题及答案一单选题（共60题）1、如果购厉人通过厉地产经纪机构居间介绍购买了房屋，在这以后委托该房地产经纪机构办理抵贷款，那么该房地产经纪机构A.可以收取一定费用B.只能代替银行收费C,只能收取交通费等必要费用D.不能收取任何费用试题答案:A2、关于房地产经纪专业人员的说法，错误的是A.房地产经纪专业人员应当参加继续教育B.房地产经纪专业人员应当办理职业资格证书登记C.房地产经纪专业人员只能在所在省、自治区、直辖市范围内执业D.中国港、澳、台地区的房地产经纪专业人员也可以取得房地产经纪专业人员职业资格试题答案:C办理备案手续。
64、房地产经纪机构领取营业执照后1个月内，应当到（）A.J1商行政管理部门B,房地产管理部门C.税务主管部门D.房地产经纪行业组织试题答案:B3、房地产经纪机构以及人员不能在自己提供经纪服务的房地产交易中充当买方或卖方。
属于房地产经纪执业的基本原则中的OA.合法原则B.自愿原则C,平等原则D.公平原则试题答案:D4、多数小型房地产经纪所采用的经营模式是0。
A.单店经营模式B.无店铺经营模式C.连锁经营模式D.混合经营模式试题答案:A5、房地产经纪机构从事经纪活动，应当建立()。
A.业务收费文档B.业务记录和相关文档C.利润情况的文档D.内部组织变动文档试题答案:B6、我国房地产经纪企业的内资企业中，以有限责任公司为主要组织形式，大约有3%的已完成股份制改造，其中有O家企业在国内外资本市场上市。
A.1B.2C.3D.4试题答案:D7、由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是0。
A.文化修养B.经济学基础知识C.相关法律法规知识D∙房地产经纪专业知识试题答案:D8、交易平台中的经纪机构解除加盟关系的，如何操作0。
A.系统录人自行办理B.提交双方资料前往主管部门办理C.由加盟品牌店单方申请办理D.由加盟店单方申请办理试题答案:B9、负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是A.人力资源和社会保障部门B.住房和城乡建设部门C.价格部门D.工商部门试题答案:A10、房地产经纪机构办公系统组织不包含0。
2023年度天津市房地产经纪人之房地产经纪职业导论考前练习题及答案
2023年度天津市房地产经纪人之房地产经纪职业导论考前练习题及答案一单选题(共60题)1、房地产经纪机构终止经纪活动后，逾期不办理备案注销手续的后果是()。
A.主管部门责令改正B.主管部门责令限期整改，逾期不整改的可处以罚款C.视为自动撤销D.视为该机构继续从事经纪活动试题答案:C2、］房地产价格咨询不同于鉴证性的估价，不强调0,房地产经纪人员可站在委托人的立场上，在合法的原则下，以满足委托人的要求、实现其最大的利益为目标。
A.公正性B.合理性C.系统性D.真实性试题答案:A3、强销期的推广策略，是以0为主，来积聚大量人气。
A.广告推广和活动推广B.展示售楼处C.大量的促销活动D.适当的价格策略试题答案:A4、房地产经纪机构在选择企业模式时，不需要考虑()。
A.信息资源B.市场风险C.管理水平D.人力资源试题答案:B5、房地产经纪门店应具有独立的和尽量宽敞的门面，且门店前不应有任何遮挡物，是因为门店要保证A.充足的客源和房源B.良好的展示性C.交通的顺畅和可达性D.经营的可持续性6、房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的-∙环是0。
A.产权过户与登记B.协助交易达成C.物业交接D.引领买方（承租方）看房试题答案:C7、房地产经纪机构为客户代办贷款、协办房地产产权转让手续等，使其服务内容更加广泛。
该房地产经纪机构采取的经营战略是A.纵向一体化战略B.水平一体化战略C.聚焦战略D.横向多样化战略试题答案:A8、服务是一种商品，因此它与一般商品一样，0。
A.无使用价值，有价值B.有使用价值，无价值C.既有使用价值，又有价值D∙既无使用价值，又无价值试题答案:C9、下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是（）。
A.权属有争议的房地产B.尚未领取房地产权属证书的房地产C.购买5年以上的经济适用住房D.小产权房试题答案:C10、房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息不包括0。
A.标的周边环境信息B.委托方信息C.标的房屋信息D.与标的房屋相关的市场信息试题答案:A11、根据房地产经纪的促成的房地产交易的具体方式不同，可将房地产经纪分为0。
下半年天津房产经纪人行业的发展经历个阶段考试试题
下半年天津房产经纪人行业的发展经历个阶段考试试题文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]2015年下半年天津房产经纪人：行业的发展经历4个阶段考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于房地产广告的说法，错误的是。
A：房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B：房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限C：房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期D：房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积E：权利型房地产投资信托2、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构。
A：不得收取佣金B：可酌情收取佣金C：可根据完成情况按比例收取佣金D：可与委托人协商确定是否收取佣金E：客户资金代收代付风险3、城市中根据规划，可以兼容多种不同使用功能的地区是指。
A：风景区B：开发区C：综合区D：工业区E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、违规预售商品房行为的，由责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。
A：县级以上人民政府工商行政管理部门B：县级以上人民政府负责土地管理工作的部门C：原资质审批部门D：县级以上人民政府房地产开发主管部门E：权利型房地产投资信托5、房屋租赁当事人应在租赁合同签订后日内持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记。
A：30B：10C：20D：40E：客户资金代收代付风险6、按照门使用的材料，门分为。
A：平开门、弹簧门、推拉门、转门B：防火门、安全门和防盗门C：木门、钢门、铝合金门、塑钢门D：围墙门、入户门、内门E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、关于申请个人住房贷款条件的表述有误的是。
2023年下半年天津房地产经纪人价格制定考试题
2023年下六个月天津房地产经纪人：价格制定考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题旳备选项中，只有1个事最符合题意）1、向买方征收旳税收是。
A：土地增值税B：都市维护建设税C：营业税D：契税E：房地产经纪服务旳外部社会环境不诚信2、下列园林景观中，属于软质景观旳是。
A：树木B：墙体C：铺地D：栏杆E：房地产经纪服务旳外部社会环境不诚信3、进行房地产市场调查时，调查人员要比较在不一样报纸杂志上刊登广告旳效果，可在广告下面附一种条子，请客户剪下来回寄，根据这些回条，便可以懂得在哪一家报纸杂志上刊登广告旳效果很好。
这采用旳是。
A：行为记录法B：试验法C：实际痕迹测量法D：抽样调查法E：工厂旳生产设备4、土地登记、记录和确认权属旳法律根据是。
A：宗地图B：地籍图C：地貌图D：地质图E：房地产经纪服务旳外部社会环境不诚信5、企业发展要获得员工旳支持，管理者必须在组织当中灵活运用不停创新旳，提高员工旳满意度，增强组织旳活力和凝聚力，这样企业就会在竞争中立于不败之地。
A：佣金制度B：薪酬制度C：鼓励机制D：生涯规划E：客户资金代收代付风险6、品牌管理旳基础是。
A：品质管理B：品牌建设C：品牌构造D：品牌维护E：客户资金代收代付风险7、品牌管理工作旳主线保证是。
A：品牌推广B：组织架构与流程C：品牌定位D：品牌识别E：客户资金代收代付风险8、不属于按照都市所处地理位置分类旳是。
A：山地都市B：北方都市C：沿海都市D：内陆都市E：房地产经纪服务旳外部社会环境不诚信9、在房地产中介服务中，不属于房地产经纪内容旳是。
A：房地产居间B：房地产代理C：重要以居间为主兼有行纪色彩旳房地产包销D：重要以代理为主兼有行纪色彩旳房地产包销E：权利型房地产投资信托10、存量房买方代理业务流程中，房地产经纪人与委托人结算佣金和有关费用是在环节。
A：交易谈判B：交易到达C：物业交验D：推荐房源E：工厂旳生产设备11、不属于控制性详细规划内容旳是。
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下半年天津房产经纪人：行业的发展经历个阶段测验试题————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2015年下半年天津房产经纪人：行业的发展经历4个阶段考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于房地产广告的说法，错误的是。
A：房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B：房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限C：房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期D：房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积E：权利型房地产投资信托2、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构。
A：不得收取佣金B：可酌情收取佣金C：可根据完成情况按比例收取佣金D：可与委托人协商确定是否收取佣金E：客户资金代收代付风险3、城市中根据规划，可以兼容多种不同使用功能的地区是指。
A：风景区B：开发区C：综合区D：工业区E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、违规预售商品房行为的，由责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。
A：县级以上人民政府工商行政管理部门B：县级以上人民政府负责土地管理工作的部门C：原资质审批部门D：县级以上人民政府房地产开发主管部门E：权利型房地产投资信托5、房屋租赁当事人应在租赁合同签订后日内持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记。
A：30B：10C：20D：40E：客户资金代收代付风险6、按照门使用的材料，门分为。
A：平开门、弹簧门、推拉门、转门B：防火门、安全门和防盗门C：木门、钢门、铝合金门、塑钢门D：围墙门、入户门、内门E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、关于申请个人住房贷款条件的表述有误的是。
A：具有完全民事行为能力的自然人B：有担保人认可的资产作为抵押或质押C：具有城镇常住户口或有效居留身份D：有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力E：客户资金代收代付风险8、根据《合同法》的规定，一般房屋租赁期限不得超过年。
A：5B：20C：33D：40E：权利型房地产投资信托9、一级资质房地产估价机构须有名以上的专职注册房地产估价师。
A：15B：8C：5D：3E：权利型房地产投资信托10、在房地产产品建筑策划定位法流程中，对使用者的分类和特性的研究是建筑策划的关键，它决定空间主体的使用方式和空间的基本构成。
A：内部条件调查B：目标规模设定C：外部条件调查D：方案构想E：工厂的生产设备11、下列景观美学特征中，不属于景观正向美学特征的有。
A：有序而又不整齐划一B：尺度的过大或过小C：景观要素的运用与生命的活力D：清洁性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信12、物业服务企业中，业主大会的定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开，一般一年召开次。
A：1B：2C：4D：3E：权利型房地产投资信托13、下列客户开发的方式中，必须建立在客户对房地产经纪人和房地产经纪企业高度信任的基础上。
A：同行开发B：老客户开发C：信函开发D：媒体开发E：客户资金代收代付风险14、未扣除价格因素的价格为。
A：成交价格B：市场价格C：名义价格D：实际价格E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信15、财务管理既是企业管理的一个独立方面，又是一项的管理工作。
A：层次性B：综合性C：独立性D：动态性E：客户资金代收代付风险16、进入后，上门客户的数量相对比较平稳，就可根据销售目标来安排销售人员。
A：销售筹措期B：持续销售期C：销售定位期D：尾盘销售期E：工厂的生产设备17、经纪行为中最原始的一种方式是，其特点是经纪人在撮合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系。
A：居间B：行纪C：代理D：委托E：客户资金代收代付风险18、主要用来反映单项式离散型变量数列的统计图是。
A：线形图B：条形图C：圆形图D：直方图E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信19、最能识别房地产经纪业务风险的切入点是。
A：对外合作机构B：房源信息管理系统C：房地产经纪业务投诉D：房地产经纪人道德风险水准E：工厂的生产设备20、增强员工上班时间和工作内容的，是阿姆斯特朗对人力资源管理体系的目标作出的规定。
A：灵活性B：强制性C：严谨性D：密集性E：客户资金代收代付风险21、根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
A：3％以内(含3％)B：3％以内(不含3％)C：4％以内(含4％)D：4％以内(不含4％)E：权利型房地产投资信托22、由于风险具有的特点，所以房地产经纪公司所面临的全部风险，往往难以用一种孤立的方法来考察和测量，而必须同时采用多种方法进行综合考察。
A：潜在性B：善变性C：不确定性D：不稳定性E：工厂的生产设备23、目前，个人住房贷款基本形式主要有。
A：公积金贷款和商业贷款B：商业贷款和固定利率抵押贷款C：公积金贷款和固定利率抵押贷款D：商业贷款和浮动利率抵押贷款E：客户资金代收代付风险24、土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过60日，经土地使用者催交后仍不能交付土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还定金，退还已支付的地价款并可以请求违约赔偿。
A：原价B：双倍C：三倍D：最高不超过五倍E：权利型房地产投资信托25、房地产经纪人接待卖房客户过程中，要特别了解客户的。
A：售房价格B：售房动机C：售房时间D：房屋现状E：工厂的生产设备二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、按照个体独立性的程度，可将人的性格分为。
A：外向型和内向型B：顺从型和独立型C：理智型和情绪型D：情绪型和意志型E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、中介服务根据其发挥作用的方向和途径可以分为。
A：为交易的顺利进行提供关于交易标的物业信息的活动B：为交易的顺利进行提供关于卖方或卖方信息的活动C：为交易的顺利进行提供关于交易标的品质、技术或其他综合信息的活动D：为交易的顺利进行提供关于买方或买方信息(即交易主体信息)的活动E：直接代理交易的一方完成交易具体程序的活动3、根据现有建筑物与理想建筑物的差异程度，对现有建筑可采取的行动方案包括。
A：保持现状不变B：修缮C：改造D：翻新E：重建4、下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有。
A：直营连锁经营分店不属于同一公司所有B：发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享C：直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径，但提高了运营成本D：特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益E：特许加盟连锁有利于企业的快速扩张5、根据建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为。
A：物质折旧B：功能折旧C：性能折旧D：市场折旧E：经济折旧6、写字楼项目的运作也同样需要这样一个必不可少的过程，该过程可根据其先后顺序重点分为等部分。
A：项目资源的利用效率B：发展商目标沟通C：项目资源属性判断D：市场分析E：项目市场定位与产品类型界定7、注册建筑师的执业范围，包括以及对本人主持设计的项目进行施工指导和监督等。
A：建筑设计B：建筑设计技术咨询C：建筑物鉴定D：建筑物审核E：建筑物调查8、房地产经纪人应当具备的职业素养有。
A：自信B：坚强的毅力C：不断自我激励D：不断学习专业知识E：对客户察言观色的能力9、按照保险人所承保危险的范围，保险分为。
A：财产保险和人身保险B：定值保险和不定值保险C：自愿保险和法定保险D：特定危险保险和一切危险保险E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、下列选项中，属于公共服务设施用地的是。
A：居住区(级)道路B：宅间绿地C：居民汽车地面停放场地D：建筑基底占地E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、房地产经纪信息计算机管理系统的类型不包括。
A：数据管理系统B：客户服务系统C：流程控制系统D：辅助决策系统E：客户资金代收代付风险12、根据权利的内容和性质，民事权利可分为。
A：财产权B：人身权C：请求权D：支配权E：形成权13、在城市黄线范围内禁止进行的活动，包括。
A：违反国家有关技术标准和规范进行建设B：违反保护规划的大面积拆除、开发C：未经批准，改装、迁移或拆毁原有城市基础设施D：擅自建设各类排污设施E：其他损坏城市基础设施或影响城市基础设施安全和正常运转的行为14、市场价值来源于市场参与者的共同价值判断，是的价值。
A：主观的、非个人B：客观的、非个人C：客观的、个人D：主观的、个人E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信15、地役权的特征包括。
A：地役权具有从属性和不可分性B：地役权是按照合同设立的C：地役权是为了提高自己不动产的效益D：地役权是利用他人的不动产E：地役权是不转移标的物占有的物权16、房地产经纪机构薪酬制度要遵循的原则有。
A：底薪与奖金分离B：简明扼要，易于执行C：管理方便，符合经济原则D：公平合理，有激励作用E：适时静态调整17、楼地面一般应具备的性能有。
A：安全性B：装饰性C：耐磨性D：舒适感E：坚固性18、写字楼的特性主要包括等。
A：与宏观经济正相关B：销售商务性C：客户个体属性D：项目运作专业性E：产品技术性19、制定和推行的执业规范或者执业规则是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。
A：统一性B：自律性C：整体性D：创新性E：客户资金代收代付风险20、下列选项中，即居间人向委托人报告订约的机会。
A：媒介居间B：指示居间C：商事居间D：委托居间E：客户资金代收代付风险21、记忆是一种复杂的心理过程，记忆力很强的人应具备的基本品质有。
A：记忆的选择性B：记忆的敏捷性C：记忆的准确性D：记忆的准备性E：记忆的持久性22、下列对于地震震级的描述，正确的是。
A：地震释放能量越大，地震震级也越大B：地震震级分为12级C：地震震级越高，地震烈度越大D：2．5级以上的地震人有感觉E：5级以上的地震就会造成破坏23、物业管理市场的供需主体是。
A：物业服务企业B：物业业主C：政府D：物业使用人E：行业行政管理部门24、完善、优化房地产经纪行业管理体制的内容包括。
A：以合法经营、规范运作、公平竞争为基本标准B：从法律层级上解决上位法缺失的问题C：建立房地产经纪行业管理专项法规D：建立科学的行业管理模式E：改变多头管理、各行其政现状，理顺行业管理体系25、现代企业战略管理的意义包括。