沈阳万科2010电气通用技术标准
建筑电气常用规范目录2010
建筑电气常用规范目录2010.11.23 1、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20012、建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-20023、电梯工程施工质量验收规范化GB 50310-20024、智能建筑工程质量验收规范GB 50339-20035、火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-20076、火灾自动报警系统设计规范GB 50116-987、电子计算机机房设计规范GB 50174-938、智能建筑设计标准GB/T 50314-20069、建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343-200310、10kV及以下变电所设计规范GB 50053-9411、水喷雾灭火系统设计规范GB 50219-9512、洁净厂房设计规范GB 50073-200113、建筑工程安全生产管理条例14、爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范GB 50058-9215、通用用电设备配电设计规范GB 50055-9316、安全生产工作规定（国家电网公司2003年十月八日发布）17、低压配电设计规范GB 50054-9518、综合布线系统工程施工及验收技术规程（云南省工程建设地方标准）DBJ 53-15-200419、供配电系统设计规范GB 50052-200920、建筑物防雷设计规范（2000年版）GB 50057-9421、施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-200522、建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-9323、建筑施工安全检查标准JGJ 59-9924、民用建筑电气设计规范JGJ 16-200825、电梯制造与安装安全规范GB 7588-200326、建筑物消防设施安装质量检验规程（云南省地方标准）DB53/067-199827、自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-200128、自动喷水灭火系统施工验收规范GB 50116-200529、交流电气装置的接地DL/T621-199730、带电设备红外诊断技术应用导则DL/T664-199931、建筑设计防火规范GB 50016-200632、高层民用建筑设计防火规范(2005年版)GB 50045-9533、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范化GB 50169-200634、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150-200635、视频安防监控系统工程设计规范GB 50395-200736、全国民用建筑工程设计技术措施—电气（2009）<建设部发布>37、建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-200738、综合布线系统工程设计规范GB 50311-200739、综合布线系统工程验收规范GB 50312-200740、安全防范系统验收规则GA 308—200141、体育场馆照明设计及检测标准JGJ 153-200742、民用建筑能耗数据采集标准JGJ/T 154-200743、城市电力规划规范GB 50293-199944、涉密信息设备使用现场的电磁泄漏发射保护要求BMB545、涉及国家秘密的计算机信息系统保密技术要求BMZ146、涉及国家秘密的计算机信息系统安全保密评测指南BMZ347、城市道路照明设计标准CJJ 45-200648、建筑工程质量管理条例（2000年1月30日国务院第279号令发布）49、建设电子文件与电子文档管理规范CJJ/T 117-200750、电子信息系统机房设计规范GB 50174-200851、电子信息系统机房施工及验收规范GB 50462-200852、微电子生产设备安装工程施工及验收规范GB 50467-200853、入侵报警系统工程设计规范GB 50394-200754、公共建筑节能设计标准GB 50189-200555、建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）56、矿山电力设计规范GB 50070-200957、城市道路照明工程施工及验收规范CJJ89-200158、电力系统设计技术规程DL/T 5429-200969、建筑照明设计设计标准GB 50034-200460、建筑施工组织设计规范GB 50502-200961、电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB/T 50062-200862、电力装置的电测量仪表装置设计规范GB/T 50063-200863、电气装置安装工程35kV及以下架空电力线路施工及验收规范GB 50173-9264、城市夜景照明设计规范JGJ/T 163-200865、建设工程文件归档整理规范GB/T 50328-200166、66kV及以下架空电力线路设计规范GB 50061-201067、并联电容器装置设计规范CB 50227-200868、110～500kV架空送电线路施工及验收规范CB 50233-200569、35～110kV变电所设计规范CB 50059-9270、3～110kV高压配电装置设计规范CB 50060-200871、公共建筑节能改造工程技术规范JGJ 176-200972、建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ 196-201073、居民建筑节能检测标准JGJ 132-200974、电热设备电力装置设计规范CB 50056-9375、入侵报警系统工程设计规范GB 50394-200776、视频安防监控系统工程设计规范GB 50395-200777、出入口控制系统工程设计规范GB 50396-200778、电业安全工作规程（发电厂和变电所电气）注:2009年4月再版时改章节排版32开DL 408-9179、电业安全工作规程（电力线路部分）注：2009年4月再版时改章节排版3 DL 409-9180、厅堂扩声系统设计规范GB 50371-200681、剧场、电影院和多用途厅堂建筑声学设计规范GB/T 50356-200582、厅堂音质模型试验规范GB/T 50412-200783、建筑物防雷装置检测技术规范GB/T 21431-200884、厅堂混响时间测量规范GBJ 76-8485、建筑工程资料管理规程JGJ 185-200986、安全防范工程技术规范GB 50348-200487、防止静电事故通用导则GB 12158-200688、系统接地的型式及安全技术要求GB 14050-200889、导体的颜色或数字标识GB 7947-199790、国家电气设备安全技术规范GB 19517-200491、游泳池和类似场所用灯具安全要求GB 700001.8-199792、用电安全导则GB/T 13869-200893、阻燃和耐火电缆通则GB/T 19666-200594、低压成套无功功率补偿装置GB/T 15576-200895、演出场馆设备技术术语舞台机械（中华人民共和国文化行业标准）WH/T 35-2009100、舞台机械操作与维修导则（中华人民共和国文化行业标准）WH/T 37-2009101、舞台机械台上设备安全（中华人民共和国文化行业标准）WH/T 28-2007102、舞台机械台下设备安全要求（中华人民共和国文化行业标准）WH/T 36-2009103、舞台机械验收检测程序（中华人民共和国文化行业标准）WH/T 27-2007104、电力工程电缆设计规范GB 50217-2007105、1kV及以下配线工程施工与验收规范GB 50575-2010106、电梯安装验收规范GB 10060-1993107、电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB 50170-2006108、电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范GB 50172-92109、煤矿井下供配电设计规范GB 50417-2007110、输电线路以无线电台影响防护设计规范DL/T 5040-2006111、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB 50312-2007112、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB 50168-2006113、有线电视系统工程技术规范GB-50200-94114、气体灭火系统施工及验收规范GB 50263-2007115、城市工程管线综合规划规范GB 50289-98116、电气绝缘的耐热性评定和分级GB 11021-1989117、标准电压GB 156-2007118、电气安全名词术语GB 4776-1984。
万科建筑电气工程施工方案
目录1.编制说明......................... ......................错误!不决义书签。
.编制目的........................ .....................错误!不决义书签。
.编制依照........................ .....................错误!不决义书签。
2.电气工程概略........................... ..................错误!不决义书签。
施工流程图........................................ (3)配电系统........................................ (3)照明系统.............................................错误!不决义书签。
防雷接地及安全举措........................................ (4)3施工先期准备工作........................................... .. (4)技术准备工作........................................ (4)现场准备工作........................................ (4)人员准备工作........................................ .. (4)电气工程主要机具准备.................................错误!不决义书签。
劳动力计划与安排.....................................错误!不决义书签。
4电气工程主要分项工程施工方法及质量要求........................... (5)管路敷设........................................ (5)箱、盒安装........................................ (8)电缆桥架、金属线槽安装............................................ .. (8)配电箱安装........................................... .. (9)管内穿线和金属线槽内敷线.......................................... (9)电缆施工........................................ (10)开关面板安装........................................ (11)插座面板安装........................................ (12)照明系统灯具安装..................................... (12)防雷接地系统施工..................................... (12)5电气安装各分项工程、检验批工程质量要求及电气通病的预防举措错误!不决义书签。
万科住宅小区建筑电气方案
XX住宅小区建筑电气方案建筑概况：本工程总占地81464㎡，总建筑面积90817㎡，由新概念多层、联排别墅、合院别墅、集中商业、会所等组成，其中共有住宅598套。
1. 设计依据1.建筑设计防火规范 GB50016-2006；2.火灾自动报警系统设计规范GB50116-98；3.民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92；4.等电位联结安装 02D501-2；5.低压配电设计规范 GB 50054-95；6.住宅设计规范 GB50096-1999(2003年版)；7.建筑物防雷设计规范 GB50057-94(2000年版)；8.甲方提供的设计委托书；9.本工程其它专业提供的设计资料等。
2. 设计范围2.1 变、配电系统；2.2 照明配电系统；2.3 防雷接地系统；2.4 电话系统；2.5 有线电视系统；2.6 宽带接入系统；2.7 闭路电视保安监视系统；2.8 可视对讲系统；2.9 电气消防系统；3. 变、配电系统3.1 商业及会所应急照明为二级负荷，采用灯具自带蓄电池作为备用电源。
一般电力、照明用电属三级负荷。
3.2 负荷估算：本工程总用电负荷约为3551kW，设计变压器总装机容量为4460Kva.3.3 电源：本工程由市政电网引来1或2路10kV电源供电，高压系统等级为10kV，低压系统电压等级为～220V/380V。
3.4 在小区内设置3个箱变。
每个箱变内设置2台变压器，变压器容量分别为:箱变T1:2X800KVA; 箱变T2:2X630KVA; 箱变T3:2X800KVA。
3.5 住宅的配电系统：一栋或几栋建筑设置一个室外供电箱（此箱供电局提供）作为几个建筑的配电中心，放射式向各集中电表箱供电；3.6 每栋住宅的电源引入处作重复接地，并进行总等电位联结。
电源进线在集中电表箱的配电断路器处设300mA漏电保护器（动作时间不大于0.4s），以防止电气火灾的发生。
3.7 居室配电3.8.1 依据《住宅设计规范》（GB50096-1999(2003年版)）、住宅用电量按每户用电负荷6kW规划方案，50W/㎡的用电标准，用电负荷标准及电度表规格按表1-1进行设计，每套住宅的电气设计标准按表1-2进行设计，每户设户配电箱。
2010电力标准
DL/T 5010-2005
水电水利工程物探规程
DL/T 5010-1992
71
DL/T 5211-2005
大坝安全监测自动化技术规范
序号
标准编号
标准名称
代替标准号
采标程度
72
DL/T 5212-2005
水电工程招标设计报告编制规程
73
DL/T 5213-2005
水电水利工程钻孔抽水试验规程
DLJ 203-1981
27
DL/T 937-2005
热交换器管声脉冲检测技术导则
28
DL/T 938-2005
火电厂排水水质分析方法
SD 164-1985
29
DL/T 939-2005
火力发电厂锅炉受热面管监督检验技术导则
30
DL/T 940-2005
火力发电厂蒸汽管道寿命评估技术导则
31
DL/T 941-2005
运行中变压器用六氟化硫质量标准
23
DL/T 934-2005
火力发电厂保温工程热态考核测试与评价规程
24
DL/T 935-2005
钢塑复合管和管件
25
DL/T 505-2005
汽轮机主轴焊缝超声波探伤规程
DL/T 505-1992
序号
标准编号
标准名称
代替标准号
采标程度
26
DL/T 936-2005
火力发电厂热力设备耐火及保温检修导则
220kV～500kV变电所通信设计技术规定
87
DL/T 5025-2005
电力系统数字微波通信工程设计技术规程
DL/T 5025-1993
88
DL/T 5226-2005
沈阳万科电气分项工程设计、施工操作指引96121549
沈阳万科电气分项工程设计、施工操作指引（2012年版）主编部门：沈阳万科电气专业委员会施行日期：2012年3月15日目录第一章总则……………………………………..（2－3 ）第二章施工现场临时用电管理………………………（4－4）第三章园区电气工程设计、施工……………………（5－7 ）第四章智能化系统设计、施工………………………（8－9 ）第一章总则1．1为了加强沈阳万科公司电气分项工程质量管理，统一沈阳万科电气分项工程的设计、施工及验收标准，制定本指引。
1．2本指引是在严格执行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001和相应的设计规范的基础之上，根据沈阳万科的具体情况制定的。
1．3本指引需要各位现场工程师在具体应用中不断总结经验教训，并及时向电气专业委员会反馈意见和建议。
在实践中经过论证存在问题的条款，要及时更正。
原则上此指引需要每年更新一次，主要依据是一年来物业公司及客户关系事务部关于电气专业方面投诉的案例库，由电气专业委员会组织归纳整理、逐项论证，将最终结果补充进《指引》当中，以增大《指引》的指导价值。
1．4电气工程师的岗位职责：1．4．1配合公司内部相关部门，参与新项目电气专业的技术论证。
1．4．2 编写设计任务书，应充分体现人性化设计理念。
1．4．3 及时、合理的申请施工用电，同时进行施工现场安全用电管理及每个月的现场施工用电电费分配。
1．4．4 参与各项目的电气专业图纸绘审，结合以往的经验教训，避免犯同样错误，规避潜在的风险。
1．4．5 合理有效的利用监理来完成日常施工中的技术、质量把关。
1．4．6 配合项目成本组，共同认真履行公司关于设计变更、现场签证等各项流程。
同时负责现场相关供方的付款。
1．4．7 协调电业局、电信局、有线电视台、智能系统集成商等政府部门及施工单位，根据公司年初制定的工程计划节点，按时并高质量的完成住宅内电气各分项工程以及整个园区的电气外配套施工。
万科工程技术统一标准
万科工程技术统一标准一、引言。
万科作为中国领先的房地产开发企业，一直致力于提供高品质的房地产产品和优质的工程技术。
为了确保工程质量、提高工程效率，同时降低成本，我们制定了《万科工程技术统一标准》，旨在统一施工标准、提高施工质量、规范施工流程，以实现工程技术的标准化和规范化。
二、标准内容。
1. 施工标准化。
在施工过程中，应严格按照《万科工程技术统一标准》执行，包括但不限于土建工程、装饰工程、设备安装等方面的标准化要求。
各项工程应符合国家相关标准和规范，同时结合万科的实际情况，制定更为严格的标准，以确保施工质量。
2. 施工流程规范化。
施工过程中的各个环节，从材料采购到施工现场管理，都应按照统一的流程进行操作。
施工单位要严格按照施工图纸和技术规范进行操作，不得擅自更改施工方案，确保施工流程的规范化和有序进行。
3. 施工质量提升。
《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格按照相关标准进行质量控制，确保工程质量达到设计要求。
同时，施工单位应配备专业的技术人员，对施工过程进行全程监控，及时发现并解决施工质量问题，确保工程质量的提升。
4. 施工安全保障。
施工安全是工程建设的首要任务，施工单位要严格按照国家相关安全法规和《万科工程技术统一标准》的要求，采取有效的安全措施，保障施工现场的安全。
同时，要加强施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识，减少施工安全事故的发生。
5. 施工成本控制。
《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格控制施工成本，合理利用资源，降低施工成本。
同时，要加强与材料供应商的合作，降低材料采购成本，提高施工效率，确保工程施工成本的控制。
三、结语。
《万科工程技术统一标准》的制定和执行，对于提高工程质量、规范施工流程、降低成本具有重要意义。
我们相信，通过全面贯彻执行《万科工程技术统一标准》，将为万科的工程技术提升和企业发展注入新的活力，实现更加可持续的发展目标。
万科地产集团 研发设计 万科精装修水电点位标准化文件
精装修水电点位设计标准化目录第一部分：说明总则第二部分：设计规范第三部分：参照依据及注意事项第四部分：点位制图标准第五部分：强弱电标准配置第六部分：开关点位标准第七部分：给水点位标准第八部分：排水点位标准第九部分：部分设备定位标准第一部分：说明总则本标准化文件以公司目前装标中采用的面板型号进行示例。
第二部分：设计规范1、本标准化应符合电气相关设计、施工验收规范的要求。
《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 （ GB 5024-2002 ）《住宅全装修设计技术导则》《智能建筑弱电设计施工图籍》97版，2-2-05页，关于信息插座与电源的距离图示2、本标准化满足《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》第三部分：参照依据及注意事项部分规范细则：《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 （ GB 5024-2002 ）第16.3.6条：电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm.第16.3.7条：电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。
第16.3.14条：厨房、卫生间应安装防溅插座；厨房1100mm高度及以上插座须带开关。
开关宜安装在门外开启侧的墙体上。
《全装修验收》第14.2.5条：家居配电箱底边距地高度不得低于1.6 m且应符合设计要求，宜暗装在套内走廊、门厅或起居室等便于维修维护处。
安装牢固，箱盖应紧贴墙面，开启灵活，箱体涂层应完整，无污损。
第14.4.5条：卫生间、非封闭阳台应采用防护等级为IP54电源插座；空调、洗衣机、电热水器应采用带开关的电源插座。
卫生间电源插座的PE线应与局部等电位联结可靠。
第14.4.9条：开关插座面板安装应紧贴墙面或装饰面，四周无缝隙，安装应牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤、污损；相邻的开关布置应匀称，开关控制有序。
开关插座不宜安装在门后。
第14.4.8条：安装高度在1.8m及以下电源插座均应采用安全型插座。
万科工程技术统一标准(建筑电气工程)
第四章建筑电气工程1 室外工程1.1管材：工程中常用镀锌钢管、PVC线管等管材。
1.2井盖选择：1.2.1室外电气井盖优先采用复合井盖（配项目LOGO）；在对景观要求不是很严格的地方采用混凝土盖板或铸铁井盖，在景观要求严格地方采用复合材料盖板。
1.2.2井盖承重标准：绿化带区——轻型；人行道区——普通型；消防通道区——重型。
1.2.3井盖的颜色尽可能与园建统一，涉及商业主要人行道区井盖采用双层井盖，面井盖采用装饰井盖，底井盖采用铸铁井盖。
1.3手孔井排水：手孔井必须用灰沙砖砌筑，严禁用红砖砌筑，手孔井必须做排水，排水管不得小于￠50，排至就近的沙井中。
2 园林及水景工程、泛光照明2.1灯具选择：材料、设备及配件要求2.1.1室外灯具须使用节能、环保材料及新颖时尚样式；2.1.2室外灯具光源主要使用荧光灯、紧凑型荧光灯、2U/3U节能灯、低压卤钨灯、钠灯、金卤灯、汞灯、白炽灯或LED；2.1.3室外灯具电器安全标准不能用0类灯具，特殊环境须用II/III类灯具；2.2地灯：石英灯不要设置在沙盘里面，不散热，容易烧坏。
2.3天花上的雷射灯须间隔控制，节能。
3 小区临时用电的架设3.1变压器的选择：3.1.1容量选择：根据本工程的实际情况及施工单位的机械设备计算其变压器的容量，变压器选择应该结合最不利情况考虑即两期同时开发的可能。
3.1.2变压器选址：(1)不能设置在开盘区内避免迁移。
(2)尽量靠近负荷中心。
(3)多台变压器不宜集中设置，分开设置比较好，结合整个项目开发考虑。
3.2高压线路敷设：必须采用埋地敷设方式，并做好相关保护措施，在路面上标住清楚。
3.3低压线路敷设：低压出线尽量埋地敷设，减少架空敷设（因为迁移较多），采用电缆+套管+沙垫层敷设方式。
3.4销售厅用电要求：为确保销售厅供电的可靠性，变压器宜独立设置。
3.5销售厅备用电源设置：靠近变压器位置设置双头转换开关。
最好是从发电机处引一专线（发电机可共用总包的发电机以减少投资）。
万科工程技术统一标准(建筑给水、排水工程)
第五章建筑给水、排水工程１室外给排水1.1管材、检查井、井盖1.1.1室外给水管、埋地消防管统一采用PE给水管；1。
1。
2室外排水管管径大于或等于500的采用钢筋砼排水管；小于500的采用UPVC双壁波纹管。
1。
1。
3室外给排水井盖、雨水口优先采用复合井盖（配项目LOGO）；雨水沟盖在对景观要求不是很严格的地方采用混凝土沟盖或铸铁井盖，在景观要求严格地方采用复合材料沟盖。
1.1.4井盖（雨水口）承重标准：绿化带区-—轻型；人行道区——普通型;消防通道区-—重型.1。
1.5涉及商业主要人行道区井盖拟采用双层井盖，面井盖采用装饰井盖，底井盖采用普通砼井盖或铸铁井盖。
1.2给水系统1。
2.1室外园建用水点配洒水复合井埋地处理，采用专门的园林绿化龙头。
1。
2。
2分期开发的工地，每期的室外给水主管需采用阀门隔断,便检修.1。
3排水系统1。
3.1检查井、雨水口采用灰砂砖砌筑,禁止使用红砖.1。
3.2工程施工中，检查井须采用现浇的砼临时井盖封堵.1.3.3阀门井排水设施：应设放空管或井底须采用大于200厚的中粗1砂石垫层，不允许采用砼垫层。
2 室内给排水2。
1给水系统2.1.1给水管选择：(1)室内暗装或管道井明装：采用PPR给水管，冷水管采用1。
6MPa，热水管采用2.0MPa，热熔连接.（2）外墙铺设:钢塑给水管2。
1.2毛坯房预留的给水管接口,必须凸出墙面10mm；并每户预装1个普通水龙头。
2.1。
3住宅预留的公共清洁取水龙头设置于水表井内，每三层至少设一个。
2.1。
4入户冷热给水管埋楼板铺设时：给水管离墙的垂直距离宜为200mm，不允许小于100mm；毛坯房交楼时，必须采用蓝色、红色线条分别标明冷热水暗埋管线在地面、墙面的走向，并沿线注明“热水管”、"冷水管“等字样标记，便业主装修时注意；装修房交楼时,要求采用粘贴塑料线形标记等类似方式标注隐蔽管线位。
2.2排水系统2。
2。
1室内排水管道和外墙排水管道选用普通U-PVC排水管。
万科设计与安装工程技术标准
补充合同之附件十九：安装标准一：万科地产多层住宅水暖工程设计与施工统一技术标准1 总则1.0.1 为使万科地产以往项目的经验积累得以传承，有明确的可参照标准来管理工程技术工作进而达到提高工程实体质量之目的，特制定本标准。
1.0.2 本标准适用于万科地产开发的多层和小高层住宅，高层住宅、TOWNHOUSE洋房、别墅可参考执行。
1.0.3 本标准中，第2.0.3、2.0.4、2.0.5、2.0.8、2.0.9、2.0.14、2.0.15、2.0.16、3.0.3、3.0.4、3.0.5、3.0.6、3.0.12、4.0.4、5.0.3、6.0.3、6.0.4、7.0.1、7.0.2、7.0.3、7.0.4、7.0.5、8.0.5、9.0.2条为强制性要求标准（字体已加粗），必须严格执行，其余为推荐性标准，由项目主管工程师结合项目工程实际情况参照执行。
2单体建筑给水系统安装2.0.1 室内暗装给水管道和留槽明装给水管道均应采用PPR管道，PPR管道施工及维修时必须采用热熔连接，禁止采用塑料焊接。
外墙给水立管应选用钢塑管或不锈钢复合管。
2.0.2 设计穿过主体结构板、柱、梁的给水管必须按图预埋或预留管槽（可于浇筑混凝土前采用∅50钢管、∅50PVC管或同宽方木绑扎于结构钢筋相应位置），不得日后凿槽埋设，且埋板的给水管必须置于楼板面筋之上（埋设完毕管道顶应有不少于15mm厚的水泥砂浆覆盖层），不得敷设在建筑结构层内。
2.0.3 设计埋墙的给水管道应在墙体砌筑时预留合适深度的凹槽。
如出现漏留而采取先砌墙后开槽安装的方式施工，则开槽应采用专用机械工具切割。
2.0.4 任何预埋的给水管（无论埋板或埋墙）在隐蔽前均必须经过严格的试压检验合格后方可隐蔽，外墙给水立管完成后需分户试压，给水系统完成后需系统试压。
毛坯房预留的给水管接口，必须凸出墙面10mm，以保证日后客户完成装修面后方便连接用水器具。
2.0.5 室外水表组前端的给水立管总阀上端必须设活接，外墙给水立管（包括总立管和分户立管）均应采用离墙式管卡固定，管卡洞处必须按《万科防水构造统一标准》做好防渗漏措施；承重管卡应安装在主体梁的位置，管卡总数须遵守有关规范；管道面漆应刷两道，外观应均匀亮泽。
电气通用技术要求
电气通用技术要求1．电源：380V/220V AC，柜内设电源进线断路器。
2．控制柜面板安装“现场----中控”2个位臵的转换开关。
“现场”时，操作现场“起动”和“停止”按钮，运行和停止设备。
“中控”时，接受DCS系统的“起动”和“停止”命令，现场PLC系统依次起动和停止设备。
3．元器件选择原则：PLC：西门子S7系列变频器及软起动器：选用ABB、SIEMENS、Schneider三家公司中性价比最高的产品。
断路器：SIEMENS公司产品。
接触器：SIEMENS公司产品，最小容量为9～10A。
热继电器：SIEMENS公司产品；中间继电器：欧姆龙密闭型，带指示灯。
指示灯用AD11型；其它元器件要求选用优质产品。
4．与DCS系通的接口信号（或通讯接口，在合同签订时约定）接口信号必须连接到端子排上。
DI/O信号为无源接点信号，接点容量不小于2A，220VAC。
DI信号（来自DCS系统）：“起动（START）”。
DO信号（送DCS系统）至少包括：系统备妥（READY）、运行（RUN）、报警（ALARM）、故障（FAULT）。
AI/O信号为4～20mA信号。
PLC软件设计要求DI/O信号“ON”有效，“OFF”无效。
“起动”信号“ON”时，设备运行；“起动”信号“OFF”时，设备停止。
转换开关“中控”信号应包含在“系统备妥”中。
5．控制柜制作要求控制柜要求防尘密封设计，柜体颜色为计算机灰，由电气成套柜厂家提供色标。
柜内布线用线槽，接线端子选用菲尼克斯或魏德米勒，连接线用软铜线，使用O型线鼻子。
线号用机器印刷，清晰不掉色。
控制柜必须按图施工，确保图纸与实物的一致性。
控制柜正面上方要制作白底黑字的标牌，内容为：控制柜名称和编号（具体要求在合同签订时细化）。
2010最新版本规范
1．《建筑设计防火规范》GB 50016-2006；2．《建筑照明设计标准》GB 50034-2004；3．《人民防空地下室设计规范》GB 50038-2005；4．《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-1995；5．《供配电系统设计规范》GB 50052-1995；6．《10kV及以下变电所设计规范》GB 50053-1994；7．《低压配电设计规范》GB 50054-1995；8．《通用用电设备配电设计规范》GB 50055-1993；9．《建筑物防雷设计规范》GB 50057-1994(2000)；10．《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB 50058-1992；11．《35-110kV变电所设计规范》GB50059-1992；12．《3kV-110kV高压配电装置》GB 50060-2008；13．《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》GB/T 50062-2008；14．《电力装置的电气测量仪表装置设计规范》GB/T 50063-2008；15．《住宅设计规范》GB 50096-1999。
16．《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-1998；17．《石油化工企业设计防火规范》GB 50160-2008；18．《电子计算机机房设计规范》GB 50174-2008；19．《有线电视系统工程技术规范》GB 50200-1994；20．《电力工程电缆设计规范》GB 50217-2007；21．《并联电容器装置设计规范》GB 50227-2008；22．《火力发电厂与变电所设计防火规范》GB 50229-2006；23．《电力设施抗震设计规范》GB 50260-1996；24．《城市电力规划规范》GB 50293-1999；25．《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007；26．《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006；27．《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 163-2008；28．《高压输变电设备的绝缘配合》GB 311.1-1997；29．《交流电气装置的过电压保护和绝缘配合》DL/T 620-1997；30．《交流电气装置的接地》DL/T 621-1997；31．《电测量及电能计量装置设计技术规程》DL/T 5137-2001；32．《导体和电器选择设计技术规定》DL/T 5222-2005；33．《严酷条件下户外场所电气设施》GB/T 9089.1~9089.2-2008；34．《电能质量供电电压允许偏差》GB/T 12325-200835．《电能质量电压波动和闪变》GB/T 12326-200836．《电能质量公用电网谐波》GB/T14549-1993；37．《电能质量三相电压允许不平衡度》GB/T 15543-200838．《电工电子设备防触电保护分类》GB/T12501-1990；39．《电工电子设备按防电击保护的分类》GB/T12501.2-1997 (第二部分：对电击防护要求的导则)；40．《用电安全导则》GB/T 13869-2008；41．《电流通过人体的效应》GB/T 13870.1-2008 (第一部分：常用部分) ；42．《电流通过人体的效应》GB/T 13870.2-1997 (第二部分：特殊情况) ；43．《系统接地的型式及安全技术要求》GB 14050-2008；44．《防止静电事故通用导则》GB 12158-2006；45．《建筑物电气装置》GB 16895.21-2004（第4-41部分：安全防护-电击防护）；46．《建筑物电气装置》GB 16895.2-2005（第4-42部分：安全防护－热效应保护）；47．《建筑物电气装置》GB 16895.3-2004 (第5部分：电气设备的选择和安装第54 章：接地配置和保护导体)；48．《建筑物电气装置》GB 16895.4-1997 (第5部分：电气设备的选择和安装第53章:开关设备和控制设备)；49．《建筑物的电气装置》GB 16895.5-2000（第4部分：安全防护第43章：过电流保护）；50．《建筑物电气装置》GB 16895.6-2000（第5部分：电气设备的选择和安装第52章：布线系统）；51．《建筑物电气装置》GB 16895.8-2000 (第7部分：特殊装置或场所的要求第706 节：狭窄的可导电场所)；52．《建筑物电气装置》GB/T 16895.9-2000 (第7部分：特殊装置或场所的要求第707节：数据处理设备用电气装置的接地要求)；53．《建筑物电气装置》GB/T 16895.10-2001 (第4部分：安全防护第45章：欠电压保护)；54．《建筑物电气装置》GB/T 16895.11-2001 (第4部分：安全防护第44章：过电压保护第446节：低压电气装置对高压接地系统接地故障的保护)；55．《建筑物电气装置》GB/T 16895.16-2002(第4部分：安全防护第44章：过电压保护第443节：大气过电压或操作过电压的保护)；56．《建筑物电气装置的电压区段》GB/T 18379-2001；57.《安全防范工程设计规范》GB 50348-2004；58．《电力工程直流系统设计技术规定》DL/T 5044-2004；59．《66kV及以下架空电力线路设计规范》GB 50061-1997。
沈阳万科XX电气通用安装技术手册50
08. 11. 13
沈阳万科XX电气通用安装技术手册 50
建筑电气施工技术分享
电气施工开关插座安装技术——插座接线控制要求
插座的接线分色及对应位置：单项两孔插座，面对插座的右孔或上 孔与项线连接，左孔或下孔与零线连接；单孔三项插座面对插座的右孔 与项线连接，左孔与零线连接。
同一平面时。应将盒体埋设在柱旁 的砌体墙上，盒边紧贴柱边。 说明 2：混凝土柱宽为 370mm，且柱旁墙体与柱在同一平面时
，应设在柱内距门框 180mm。当柱 旁无墙或者柱与墙平面不在同一 直线上时，应设在柱的中心位置上（如图 a）；当柱墙在不同平面时 ， 应设在柱中（如图 b）。
a )柱、墙同一平面柱内盒位
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管路放入槽后，每隔0.5m左右须 用铁钉固定，不得松脱。管道固定好后 用水泥砂浆先暂时修补（砂浆强度等级 不低于M10） ，再交付由土建统一面 层抹灰做面层处理：采用 10mm*10mm 0.5-0.8钢丝网 挂网，超过管道2边不小于10cm。保护 面层不小于15mm。
沈阳万科XX电气通用安装技术手册 50
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b）柱、墙在不同平面时的盒位
盒位在柱外设置
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建筑电气施工技术分享
电气施工线盒预留技术——砼墙、柱线盒埋设安装控制标准 说明3：当门开启方向一侧墙体上的位置较小而无法放置盒体时
，且在门后有与门垂直的墙体，开关盒应设置在距与门垂直的墙体 内侧1m处。
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沈阳万科XX电气通用安装技术手册 50
建筑电气施工技术分享
电气施工管线预留技术——电缆桥架安装控制标准
万科电气设备预留尺寸标准数据（设计、研发、家装必存）
万科电气设备预留尺寸标准数据（设计、研发、家装必存）
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1
入口电气配置、开关、插座
2
客厅电气配置、开关、插座
3
主卧电气配置.开关.插座
4
次卧❶电气配置.开关.插座
5
次卧❷电气配置.开关.插座
6
厨房电气配置.开关.插座
7
主卫电气配置.开关.插座
8
公共卫配置.开关.插座
9
楼梯电气配置、开关、插座
10
服务阳台电气、开关、插座
11
露台电气配置、开关、插座
12
户内设备、管线留洞尺寸
13
主卫设备及安装位置尺寸
注：
瓷片铺贴到吊顶上方，应考虑开关插座的安装，使之不出现跨两砖情况。
14
次卫设备及安装位置尺寸
注：
瓷片铺贴到吊顶上方，应考虑开关插座的安装，使之不出现跨两砖情况。
万科电气设计配置标准
万科电气设计配置标准
一.万科室内电气设计配置标准
❶配置标准说明
1、因建筑户型多样，为减少管理难度，
实施住房电箱标准化设计，按照住宅类别，统
一成普通住宅、洋房（复式住宅）和别墅3种
类型的标准化住户电箱；多层别墅，可考虑住
户室内分2个电箱，并需预留业主中央空调和
中央电热水器的用电量和回路，电箱外壳统一
考虑施耐德小康家系列，小型断路器选用采取
施耐德DPN系列；住户电线统一考虑选取BV
型号；客厅、餐厅、入户花园和所有卧室设置
双控开关。
2、每户需配置对讲系统和家居安防系统，
宜选用家居和安防集成的系统。
入户门铃按钮、
主卧室报警按钮（客厅为选配）、煤气泄漏探
测器等为标准配置。
红外双鉴探测器和门磁为
选配。
3、电视电话标准配置：每户在客厅、主
卧室各1个有线电视插座，客厅、主卧室和书
房各1个电话插座。
4、书房书桌和主卧室床头配置宽带网络
插座。
（本项目暂不考虑）
5、入户阳台和主卧室配置双控灯开关，
其他为单控配置。
❷配置标准
注：
以下配置标准仅供非精装修项目使用，若
为精装修项目，请向万科项目设计负责人索取
装修水电定位条件图。
二.万科室外电气设计配置标准
三.万科电表配置标准
注：
以下表格可能未能罗列项目中的所有配电回路，电表设置以方便物业准确分摊各项电费为原则。
万科质量验收标准-电气
万科质量验收标准-电气4.1 基本要求4.1.l 每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，其漏电动作电流应不大于30mA。
4.1.2 空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。
各配电回路保护断路器均应有过载和漏电短路保护功能，断路时应同时断开相线及零线。
4.1.3 电气导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，配线时，相线（L）宜用黄色或绿色或红色，零线（N）宜用蓝色，接地保护线应用黄绿双色线（PE），同一住宅内配线颜色应统一。
三相五线制配电设计应均荷分布。
4.1.4 室内布线应穿管敷设（除现浇砼楼板顶面外），应采用绝缘良好的单股铜芯导线，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。
管壁厚度至少为 1.0mm，各类导线应分别穿管（不同回路、不同电压等级和交流直流的导线不得穿在同一管道中）。
4.1.5 分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。
4.1.6 接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
4.1.7 电热设备不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式。
4.1.8 吊平顶内的电气配管，应按明管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。
灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。
使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。
软管两端应用专用接头与接线盒，灯具应连接牢固。
金属软管本身应做接地保护。
各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
4.1.9 照明灯开关不宜装在门后，开关距地高度宜为1.3m左右，安装应牢固。
接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至螺口灯头外壳。
4.1.10 插座离地面宜不低于200mm，安装应牢固。
线盒内导线应留有余量，长度宜大于150mm。
电源插座的接线应左零右相，有接地孔的，其接地孔应在上方，接地应可靠。
2010国家标准图集-电气
2010国家标准图集-电气.txt人生重要的不是所站的位置，而是所朝的方向。
不要用自己的需求去衡量别人的给予，否则永远是抱怨。
2010国家标准图集│ 05SDX007 见习建筑电气工程师应用图册.pdf│ 05SDX005 民用建筑工程设计互提资料深度及图样（电气专业）.exe│ 05SDX006 民用建筑工程设计常见问题分析及图示（电气专业）.pdf│ 04DX002 工程建设标准强制性条文及应用示例（房屋建筑部分-电气专业）.pdf │ 06DX008-2 电气设备节能设计.pdf│ 06DX008-1 电气照明节能设计.pdf│ 09DX009 电子信息系统机房工程设计与安装.pdf│ 04DX101-1 建筑电气常用数据.pdf│ 05X101-2 地下通信线缆安装.pdf│ 09DX004 民用建筑工程电气初步设计深度图样.pdf│ 09DX003 民用建筑工程电气施工图设计深度图样.pdf│ 08X101-3综合布线系统工程设计与施工.pdf│ 03X102 移动通信室内信号覆盖系统.exe│ 03X301-1 广播与扩声.pdf│ 03X201-2 建筑设备监控系统设计安装.exe│ 04X501 火灾报警及消防控制.pdf│ 06SX503 安全防范系统设计与安装.pdf│ 99X601 住宅智能化电气设计施工图集.pdf│ 03X602 智能家居控制系统设计施工图集.pdf│ 97X700（下）智能建筑弱电工程设计施工图集.pdf│ 97X700（上）智能建筑弱电工程设计施工图集.pdf│ 06X701 体育建筑专用弱电系统设计安装.pdf│ 03X801-1 建筑智能化系统集成设计图集.pdf│ 09DX001 建筑电气工程设计常用图形和文字符号.pdf│ 07SD101-8电力电缆井设计与安装.pdf│ 06D105 电缆防火阻燃设计与施工.pdf│ 97D201-1 35变0.4kV变压器室布置及设备构件安装.pdf│ 99D201-2 干式变压器安装.pdf│ 04D201-3 室外变压器安装.pdf│ 03D201-4 10kV及以下变压器室布置及变配电所常用设备构件安装.pdf│ 06D401-1 吊车供电线路安装.pdf│ 06D401-4 洁净环境电气设备安装.pdf│ 03D602-1 变配电系统智能化设计（10kV及以下）.pdf│ 03D603 住宅小区建筑电气设计与施工.pdf│ 04D701-3 电缆桥架安装.pdf│ 04D702-1 常用低压配电设备安装.pdf│ 96D702-2 常用灯具安装.pdf│ 06SD702-5 电气设备在压型钢板、夹芯板上安装.pdf│ 05D702-4 用户终端箱.pdf│ 06D704-2_中小型剧场舞台灯光设计.pdf│ 07D706-1体育建筑电气设计安装.pdf│ 05SFD10《人民防空地下室设计规范》图示-电气专业.pdf│ 08FJ04 防空地下室固定柴油电站.pdf│ 07FJ05 防空地下室移动柴油电站.pdf│ 08FJ06 防空地下室施工图设计深度要求及图样.pdf│ 09CDX008-3 建筑设备节能控制与管理.pdf│ 03D103 10kV及以下架空线路安装.pdf│ 03D702-3 特殊灯具安装.pdf│ 03D705-1 电热采暖、伴热设备安装.pdf│ 03D704-1 小演播室及多功能厅灯光设计.pdf│ 05SD604 小城镇住宅电气设计与安装.pdf│ 94D401-3 爆炸和火灾危险环境下电气线路和电气设备安装.pdf│ 04CD01 双电源自动转换装置设计图集.pdf│ 04D202-3 集中型电源应急照明系统.pdf│ 99D102-2 1000V以下铁横担架空绝缘线路安装.pdf│ 99D102-1 6～10kV铁横担架空绝缘线路安装.pdf│ 92X101-1 架空通信线路和墙壁电缆的安装.pdf│ 02X201-1 空调系统控制.pdf│ 94X401-1 工业电视系统安装图.pdf│ 03X401-2 有线电视系统.pdf│ 03X502 空气采样早期烟雾探测系统.pdf│├─D101-1～7 电缆敷设（2002年合订本）││ D101-1～7 电缆敷设（2002年合订本）.pdf││ 09D101-6 矿物绝缘电缆敷设.pdf│││└─03修改││ 93(03)D101-2 户外电力电缆终端头.pdf││ 93(03)D101-3 电力电缆终接头.pdf││ 93（03）D101-1 户内电力电缆终端头.pdf│││└─93（03）D101－4电力电缆终端头及接头2003年局部修改版不全│ 1.jpg│ 2.jpg│├─D203-1～2 变配电所二次接线（2002年合订本）│ 01D203-2 6~10kV配电所二次接线（直流操作部分）.pdf│ 99D203-1 35∕6(10)千伏变配电所二次接线(交流操作部分).pdf│├─D301-1-3 室内管线安装（2004合订本）│ 03D301-3 钢导管配线安装.pdf│ 96D301-1 线槽配线安装.pdf│ 98D301-2 硬塑料管配线安装.pdf│├─D303-2～3 常用电机控制电路图（2002年合订本）│ 01D303-3 常用水泵控制电路图.pdf│ 99D303-2 常用风机控制电路.pdf│├─D501-1～4 防雷与接地安装（2003年合订本）│ 99D501-1、99（03）D501-1建筑物防雷设施安装.pdf│ 02D501-2 等电位联结安装.exe│ 03D501-3 利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装.pdf│ 03D501-4 接地装置安装.exe│ 99（07）D501-1 建筑物防雷设施安装（2007年局部修改版）第4部分修改版.pdf │├─D701-1～3 封闭式母线及桥架安装（2004年合订本）│ 04D701-1 电气竖井设备安装.pdf│ 04D701-3 电缆桥架安装.pdf│ 91D701-2 封闭式母线安装.pdf│├─D702-1～3 常用低压配电设备及灯具安装（2004年合订本）│ 03D702-3 特殊灯具安装.pdf│ 04D702-1 常用低压配电设备安装.pdf│ 96D702-2 常用灯具安装.pdf│├─D703-1～2 液位测量与控制（2002年合订本）│ 90D703-1 水箱及水池水位自动控制安装.pdf│ 99D703-2 液位测量装置安装.pdf│├─D800-1～8民用建筑电气设计与施工│ 08D800-1民用建筑电气设计要点.pdf│ 08D800-2民用建筑电气设计与施工－供电电源.pdf│ 08D800-3民用建筑电气设计与施工－变配电所.pdf│ 08D800-4民用建筑电气设计与施工－照明控制与灯具安装.pdf│ 08D800-5民用建筑电气设计与施工－常用电气设备安装与控制.pdf│ 08D800-6民用建筑电气工程设计与施工－室内布线.pdf│ 08D800-7民用建筑电气工程设计与施工－室外布线.pdf│ 08D800-8民用建筑电气工程设计与施工－防雷与接地.pdf│├─FD01-02 防空地下室电气设计（2007年合订本）│ 07FD01 防空地下室电气设计示例.pdf│ 07FD02_防空地下室电气设备安装.pdf│├─D202-1～2 备用电源（2002年合订本）│ 00D202-2_应急柴油发电机组安装.pdf│ 95D202-1 蓄电池安装.pdf│├─D302-1～3 双电源切换及母线分段控制接线图（2002年合订本）││ 97D302-2低压母线分段断路器二次接线.pdf││ 99D302-1 低压双电源切换电路图.pdf│││└─01D302-3 低压母线分段断路器二次接线(续)││├─技术措施││ 2009全国民用建筑工程设计技术措施电气 .pdf││建筑产品选用技术电气分册（2009版）.pdf│││├─全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-电气││全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-电气.pdf ││封面.jpg│││├─2009JSCS-6：全国民用建筑工程设计技术措施－防空地下室│└─防空地下室设计手册-暖通、给水排水、电气分册└─08SD706-2 医疗场所电气设计与设备安装。
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电气施工管线预留技术——墙面开槽管线安装控制标准 墙上开槽：为减小开槽导致墙体结构安全的破坏程度，必须采 用下面图片所示的专用开槽机。开槽尺寸要求：宽度比管的外径大 10mm左右，槽深不小于管外径加15mm。墙面水平开槽的长度不 得大于80cm，以免破坏墙体结构安全。
多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘绝缘层颜色选择应一致，
即保护地线（PE线）--黄绿相间色、零线—淡蓝色、A相—黄色、B相—绿色、 C相—红色。
接线单股10mm2、多股2.5mm2及以下，可与设备直接相连，以上通过 接线端子，且每处不多于2根；实际连接多于2根时，应采用小母排分接。
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管路放入槽后，每隔0.5m左右须 用铁钉固定，不得松脱。管道固定好后 用水泥砂浆先暂时修补（砂浆强度等级 不低于M10） ，再交付由土建统一面 层抹灰做面层处理：采用 10mm*10mm 0.5-0.8钢丝网 挂网，超过管道2边不小于10cm。保护 面层不小于15mm。
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电气施工管线预留技术——电缆桥架安装控制标准
电缆桥架水平安装支架间距：1.5-3米，垂直安装支架间距：不大于 2米； 电缆支架最上层距竖井顶部或楼板顶部不小于150-200mm，电缆支架 最下层沟底或地面不小于50-100mm； 金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于2mm的钢导管不得套管 熔焊连接； 室外地面以下敷设钢导管，埋深不应小于0.7米，壁厚不应小于2mm。 无设计要求时，埋入墙内或混凝土内电线管，采用中型以上导管； 通过柔性导管与电气设备连接时，动力设备不大于：0.8米，照明设 备不大于：1.2米。
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电气施工电线、电缆敷设技术——电缆穿墙、穿楼板防水节点 用内径Ф100钢管、5厚钢板制作成 止水钢套管，止水套管两端头制作成喇 叭口，喇叭口突出墙(楼)面约20mm。 套管与电缆之间，填充油浸麻丝，并在 油浸麻丝外增加一道环氧树脂堵料（电 力做法，注电力验收点），或在外圈 100~150mm（距管口向内尺寸）使用 防水水泥填堵，后开孔使用加压注胶防 水膨胀剂，已达到防渗漏效果。电缆保 护管固定点间距为1.5m，固定点与墙板 面的距离为250mm。
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电气施工管线预留技术——楼面垫层（后浇层）埋管控制标准
内部垫层里配管时，应先与墙上的引上管连接好，线管最小保 护层厚度不应小于15mm；线管尽量不交叉和少交叉，不允许三根 管在同一处交叉；交叉处不得将面筋抬得过高，否则影响面筋的保 护层；楼板内预埋线管的最小弯曲半径应≥6D。管径<32mm线管， 可以用专用的弯管弹簧进行冷弯或热弯。但管径≥32时，宜采用厂 家配套成品件的900或1350弯头。当楼板厚度较薄时，为防止造成 管子外露，管从侧面进盒，并使用预制的“鸭脖弯”；线管绑扎点 间距：直线段为1m ；管入盒处300mm左右。
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电气施工线盒预留技术——砼墙、柱线盒埋设安装控制标准 线盒预留技术要点： 1、开关及插座线盒预埋应该平直方正，收口平直，如果线盒埋深超 过2cm，必须增加套盒，低于2cm可以抹灰收口平直； 2、暗装开关、插座面板安装的允许偏差为：并列安装的高差不大于 0.5mm；同一房间的高差不大于5mm；面板垂直度不大于0.5mm。 3、面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无划 伤。
盒位在柱外设置 a )柱、墙同一平面柱内盒位 b）柱、墙在不同平面时的盒位
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电气施工线盒预留技术——砼墙、柱线盒埋设安装控制标准
说明3：当门开启方向一侧墙体上的位置较小而无法放置盒体时 ，且在门后有与门垂直的墙体，开关盒应设置在距与门垂直的墙体 内侧1m处。
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电气施工电线、电缆敷设技术——建筑线缆敷设控制标准 穿管敷设时，绝缘导线总截面积不应超过管内截面积的40%；不同回路、
不同电压等级和交流与直流导线，不应穿于同一导管内，同一交流回路的电
线应穿于同一金属导管内，三相或单相的交流电缆，不得分相单独穿于钢导 管内；导线在管内不得有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。
附：电缆过变形缝节点大样
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电气施工防雷接地技术——防雷接地施工技术要求
防雷接地施工 ：防雷接地施工做法必须满足设计要求，测试接
地装置的接地电阻值必须符合设计要求；目前住宅建筑均采用保护 接地、防雷接地及工作接地联合接地，接地电阻不大于1欧母。
当设计无要求时，接地装置顶面埋设深度不应小于0.6m。圆钢 、角钢及钢管接地极应垂直埋入地下，间距不应小于5m，接地装置 的材料采用为钢材，热浸镀锌处理。 防雷接地引下线：建筑等电位连接钢筋严禁与防雷接地引下线 公用接引连接金属导体，应统一在接地体处做合并接地。
说明4：当两门中间墙体为370～1000mm范围内，且此墙设有一 个开关位置时，开关盒宜设在墙垛的中心处。
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电气施工线盒预留技术——砼墙、柱线盒埋设安装控制标准 说明5：当门后墙体有拐角墙且长为1200mm时，开关盒应设在 墙体门开启后的外边，距墙拐角250mm处。当墙拐角长度小于 1200mm时，开关盒应设在拐角另一面墙上，盒边距墙角250mm。
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电气施工之管线预留技术 电气施工之线盒预留技术 电气施工之电线、电缆敷设技术 电气施工之防雷接地施工技术
电气施工之开关插座安装技术 电气施工之照明配电箱安装技术 电气施工之照明灯具安装技术 电气施工之绝缘电阻控制标准
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般以控制在150mm为宜。
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电气施工照明配电箱安装技术——装配电箱过梁做法控制要求
分户箱箱体安装：箱体安装高度为箱体底边距地1.8m，位于
进户门后侧墙、玄关、进户通道处，不应设置在厨房和卫生间和开
放式入户花园、阳台等直接面对室外及潮湿场所；不应设在建筑外 墙内侧和卫生间墙体外侧及散热器上方；不应设在纵横墙交接处，
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沈阳万科2010电气通用安装技术
工程管理部 郑德新 200e 2
目
录
一
建筑电气施工技术
二
电气配套设计及安装标准
三
电气安装、技术经验分享 电气安装、技术经验分享 电气常用规范及标准 电气安装、技术经验分享 电气安装、技术经验分享
电气施工管线预留技术——建筑配管通用控制标准
民用住宅内暗敷设管道一般采用阻燃型中型PVC管暗敷设； 对于超过40管径的管路可选用钢管暗敷设；穿越基础和地下室外 墙的管道宜选用钢管；吊顶内的管道敷设需满足消防防火要求， 用金属管道。 采用集团战略采购川路品牌PVC管及国标热镀锌钢管，按批 查验合格证，镀锌钢管镀层覆盖完整，表面无锈斑，内壁光滑； 塑料管及其配件不破裂、表面有阻燃标记和厂标，抽样检测导管 的管径和壁厚。
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电气施工线盒预留技术——砼墙、柱线盒埋设安装控制标准
关于集团实测实量A2版要求采用配套U形砌块问题统一要求： （1）“各类砌块墙体内预留开关、插座及过线盒等配件部位，应统 一采用U型预制混凝土砌块，U型槽内四周用水泥砂浆填实，并应符合 砌块模式要求”；——采用U型现场加工难度较大，沈阳公司目前不 推荐采用配套U形砌块做法； 统一采用：线盒四周预留不小于20mm间隙，采用水泥砂浆填实。 （2）预留电气管路集中的砌筑墙面，如配电箱返出部分，应采用 后期混凝土浇筑方式完成。
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电气施工开关插座安装技术——插座各项间距要求（边到边）
插座各项间距要求（边到边）：强、弱电插座之间的安装间距：
应不小于200mm；电源插座与给水、排水管的距离不小于200mm； 插座与热水管的距离不应小于300mm，且不宜在出水口下方；插座 边缘距燃气管距离不应小于150mm，与煤气表间距不得小于300mm； 与水槽间距应不小于800mm；厨房抽油烟机插座应设在灶台板的上 方。 豪华级装修房采用主卫座便后侧墙预留便洁宝电源插座，距地 CH400，距座便CH150；
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电气施工管线预留技术——建筑砼楼板埋管控制标准
楼板两层钢筋之间进行管路敷设（配管）；配管不应平 行绑扎在主筋上；管路应走捷径，不必相互平行垂直；为防 止楼板开裂，管外径不得超过混凝土板厚度的1/3 ，且配管与 混凝土表面不应小于15mm。线管并列时，管与管的间距不应 小于25mm，使管周围均有混凝土包裹。
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电气施工开关插座安装技术——插座接线控制要求 插座的接线分色及对应位置：单项两孔插座，面对插座的右孔或上 孔与项线连接，左孔或下孔与零线连接；单孔三项插座面对插座的右孔 与项线连接，左孔与零线连接。 当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插 座，开关断开相线；装修房洗衣机插座、厨台插座应采用带开关插座。 潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，卫生间开关 插座使用防溅盒防护（厨房开关插座一律不使用防溅盒防护）；安装高 度不低于1.5m。 接地线在插座间不串联。开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一