XX花园住户装修须知年月
XX花园装修管理协议
XX花园装修管理协议甲方：XXXX物业管理有限公司乙方：业主（住户）＿＿＿＿，＿栋＿单元＿号，建筑面积＿＿＿平方米装修单位＿＿＿＿＿＿＿，法人代表（负责人）＿＿＿＿＿＿地址＿＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿＿为保障房屋居住和使用安全，完善装修管理，促进装修业的发展，维护业主的合法权益，使小区装修规范化，确保公共安全，保证装修行为符合安全、消防、水、电、气、环保等有关规定和标准，根据国务院379号令《全国物业管理条例》、建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》等文件之精神，甲乙双方一致达成如下协议条款并同意严格遵守。
一、物业公司责任1、负责小区装修施工的全面管理工作。
2、负责审核乙方提交的装修方案和施工图。
3、负责对施工单位的资质审查。
4、负责核发《装修施工许可证》和施工人员《装修出入证》。
5、专业管理人员将随时到乙方施工现场进行检查，有权对与报批方案、施工图纸不符和违章施工行为予以当场制止、处理，下达限期整改通知，对情节严重者，吊销《装修施工许可证》，并可采取停水、停电等强制措施或移交政府有关部门处理。
6、负责小区建渣的统一清运。
二、办证程序1、业主所聘请的装饰装修公司对房屋进行装修前，须和业主一起在小区管理处填写《装修申请审批表》，并向物业公司提供如下资料：（1）装修方案（2）施工图纸（3）装修施工单位的工商营业执照、资质等级证、与用户签订的装修合同原件及复印件。
2、小区管理处审批住户的装修方案、施工图纸及有关资料后，与住户及施工单位签订本《装修管理协议》，并签发《装修施工许可证》和施工人员《装修出入证》。
3、为杜绝因装修施工不当和违规操作带来不必要的隐患，保障装修质量和业主的合法利益，保证公共设施安全和便于管理，装饰装修单位及小区业户需向物业公司缴纳如下费用及押金(业主自装费用自理)：（1）装修管理费按0.03元/平方米·天收取。
（2）装修建渣清运费：2.0元/平方米（按房屋建筑面积计算），建渣需倾倒在指定位置，由物业公司统一向外清运。
住宅小区业主用户装修须知
住宅小区业主用户装修须知尊敬的各位业主：当您拿到新房钥匙，满心欢喜地准备打造梦想家园时，装修过程中的一系列事项需要您的关注和遵守。
为了确保您的装修工程顺利进行，同时也为了维护小区的整体环境和其他业主的利益，以下是为您精心准备的装修须知，请您务必仔细阅读。
一、装修申请流程1、在开始装修前，您需要前往小区物业管理处领取《装修申请表》，并如实填写您的个人信息、装修内容、施工期限等相关信息。
2、提供装修公司的营业执照、资质证书等相关文件的复印件，以及施工人员的身份证明。
3、将填写完整的《装修申请表》和相关文件提交给物业管理处，等待审批。
4、审批通过后，您需要缴纳装修保证金和相关费用，领取《装修许可证》。
二、装修时间规定为了避免影响其他业主的正常生活，小区对装修时间有严格的规定：1、周一至周五：上午 8:00 12:00，下午 14:00 18:00。
2、周六、周日及法定节假日：禁止进行有噪音的施工，如钻孔、敲墙等。
在规定时间外进行施工，物业管理处有权制止，并可能会采取相应的处罚措施。
三、装修垃圾处理1、装修过程中产生的垃圾，您需要袋装化，并堆放在指定的地点。
2、不得将垃圾随意倾倒在小区公共区域或楼道内，以免影响环境卫生和其他业主的通行。
3、您需要按照物业管理处的要求，及时清理装修垃圾，避免垃圾堆积造成的安全隐患和卫生问题。
四、水电改造注意事项1、在进行水电改造前，务必先了解小区的水电布局和相关规定。
2、严禁私自改动公共区域的水电设施，如楼道灯、配电箱等。
3、选用符合国家标准的水电材料，确保施工质量和安全。
4、施工完成后，需要进行水电验收，确保无漏水、漏电等问题。
五、墙体改造1、在对墙体进行改造时，需要先确认墙体的结构类型，避免破坏承重墙和影响房屋的整体结构安全。
2、对于非承重墙的改造，也需要遵循相关规定，不得影响相邻业主的房屋使用和安全。
六、防水处理1、卫生间、厨房等有防水要求的区域，在装修时必须重新做防水处理，并进行闭水试验。
装修规定通知范文怎么写
装修规定通知范文怎么写尊敬的业主：您好！为了保证小区的环境质量和居住安全，确保业主的舒适度和生活质量，小区管理委员会决定制定一些装修规定，以规范小区内的装修行为。
特向各位业主发出通知，请您务必仔细阅读，并按照要求进行装修。
一、装修时间规定请业主按照以下规定选择合适的时间进行装修，以减少对邻居的干扰：1. 工作日装修时间为上午9:00至下午6:00，其他邻居需要休息，请特别注意噪音控制；2. 周末及法定节假日装修时间为上午9:00至下午8:00，需要及时通知邻居并得到同意。
二、装修噪音控制为了减少噪音对邻居的影响，请业主参考以下装修噪音控制措施：1. 施工期间请尽量使用电动工具代替手动工具，减少施工产生的噪音；2. 声音较大的施工工作请尽量避免在早上和晚上进行，以免干扰邻居的休息时间；3. 在固定位置增设隔音板或隔音材料，避免噪音传播。
三、施工废弃物处理为了保持小区的整洁和环境卫生，请业主按照以下规定正确处理装修废弃物：1. 所有施工废弃物请及时清理，并分类投放到指定的垃圾桶中；2. 严禁将废弃物随意扔在小区内的公共区域或楼道、电梯内；3. 大件废弃物请与物业进行预约，并按要求进行处理。
四、施工安全注意事项为了确保业主和装修工人的安全，请业主和装修公司共同遵守以下安全规定：1. 施工期间请确保安全帽、口罩等个人防护用品的佩戴；2. 施工时严禁乱堆放材料，尽量保持通道畅通，以防发生安全事故；3. 使用明火进行装修时，请注意消防安全措施，并遵守相关法律法规。
五、装修验收程序为了保证装修质量和居住环境，业主在装修完工后，请按照以下程序进行验收：1. 完成施工后，请提前至少三天向物业报备，等待物业安排专人进行质量验收；2. 验收合格后，方可开始入住，并通知相关部门更改业主登记信息。
六、违规处罚措施为了确保每一位业主的权益，对于违反装修规定的业主，将采取严肃的处罚措施：1. 首次违规者将被暂停装修资格，并要求整改；2. 多次违规者将被禁止在小区内进行装修，并承担相应的法律责任。
装修须知
附件二：住户须知为了您入住阳源花园后能享受安全优美、舒适的生活环境，购房时请您注意以下的有关规章制度：l、爱护小区内的公共设施，注意公共卫生，不随地吐痰，不随地大小便，不乱扔烟头、果皮和其它杂物，自觉将垃圾入箱，任何人不得在垃圾箱内翻找、拾捡废品，影响园内公共卫生。
2、严禁在小区内使用煤灶及其它明火，不准在小区内生火熬胶，倾倒液化气残渣，不准在小区内燃放烟花爆竹和烧香烧纸，焚烧废品、杂物和垃圾等，小区住户不准在住宅外墙、阳台、门窗外乱贴乱画，悬挂广告宣传标语。
3、不准在道路上及公用部位施工、堆放材料及放置花盆私有物品。
4、严禁在小区内养殖家禽与对人身安全有攻击性的宠物。
5、小区所有车辆必须按指定位置停放。
楼梯间、电梯间不准堆放任何物品，不准从楼上向下抛甩垃圾及其他物品。
装修垃圾必须按指定位置堆放，小区果皮烟蒂箱内外，不准堆放生活垃圾。
6、协助保护消防设施，每户必须自备2个干粉灭火器放在自己室内，确保消防设各完整无缺，消防通道畅通，不擅自开启消防栓放水，不随意改动隐蔽管道及各种线路。
7、凡在阳源花园购买住房的业主因事由转卖房屋必须通过小区管理处登记，住房出租一律通过物业同意。
小区内严禁开设赌场和进行其它非法活动，严禁对外开设补习班。
8、按时缴纳小区规定的物业费及其他部门代收代缴的费用。
9、任何人不得找借口拒交物业费及代收代缴的费用和在小区内无中生有、制造矛盾，造成不团结等。
10、本小区是封闭式管理，每个购房业主和住户入住时必须带户口簿、身份证复印件、2寸彩照一张办理入园卡，凭卡进入。
11、以后小区的物业管理费按房屋建筑面积初步测算，电梯房每平方每月1.2元最终以物价局核定为准。
物业费包括所有员工工资、小区绿化维护、公共部分电费、给水无负加压、小区内小型维修、有关部门收取的行政费（不包括房屋公共部分、公用设施设备、大中型维修、更新改造的费用）。
12、房屋通过验收后，甲方通知乙方，乙方如不按合同来办理有关手续，甲方或物业公司同样收取物业管理费。
龙湖物业花园业主装修须知
工作行为规范系列龙湖物业花园业主装修须知（标准、完整、实用、可修改）编号：FS-QG-33945龙湖物业花园业主装修须知Renovation Instructions for Landlords of Longhu Property Garden说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
一、龙湖花园装修管理规定为了保障住宅区内房屋结构、配套设施完好和外观优美、统一，小区内住宅、商业用房等的装修均须遵守以下规定:1、首先，装修必须办理装修审批手续，取得物业管理公司许可并签订《装修安全与环境维护协议》并发给《装修许可证》后才可施工。
2、住宅装修必须保证结构安全和外观统一。
(1)不得私自改变房屋的结构、功能、外墙的颜色。
未经批准不得对室内的任何墙、梁、上下板、阳台、露台、通道等进行任何改动，装修不能损坏、改动烟道，不得随意在外墙上开孔、安装换气扇等。
(2)凡统一安装施工的设施如:外门、窗、阳台、露台等，不得进行任何改装，阳台(露台)墙群贴砖不得超过栏杆高度，其颜色应与原墙面颜色一致。
入户门不允许外包门套。
吸排油烟机、空调等应安装在物业管理公司规定或指定位置。
(3)不得在室内现浇水磨石或铺设10CM以上、容量大于700KG/M3砖、板等材料。
如有导致房屋损坏、甚至保修、保险失效以及施工过程中造成的人员人身事故，均由当事人负责。
3、::装修施工时间:每日8:00-18:00(周日及法定节假日必须静音作业)。
4、装修人员出入证的管理:所有装修施工人员必须佩戴或持有有效期内的《出入证》方可进入小区房屋施工。
5、施工期间任何人不得利用电梯运输具污染性和破坏性的材料，以免污损电梯，加大磨损，缩短其使用寿命。
一经发现，将由责任人赔偿30-50元或扣除装修单位一定数量的安全保证金。
6、施工过程中所产生的装修垃圾，每日应清理出户并倒在指定地点。
不得乱堆乱放，不得占用公共区域堆放建筑材料。
新湖物业住户装修须知
龙湖花园业主装修须知（2001年4月）一、龙湖花园装修管理规定为了保障住宅区内房屋结构、配套设施完好和外观优美、统一，小区内住宅、商业用房等的装修均须遵守以下规定：1、首先，装修必须办理装修审批手续，取得物业管理公司许可并签订《装修安全与环境维护协议》并发给《装修许可证》后才可施工。
2、住宅装修必须保证结构安全和外观统一。
不得私自改变房屋的结构、功能、外墙的颜色。
未经批准不得对室内的任何墙、梁、上下板、阳台、露台、通道等进行任何改动,装修不能损坏、改动烟道，不得随意在外墙上开孔、安装换气扇等。
（1）（2）凡统一安装施工的设施如：外门、窗、阳台、露台等，不得进行任何改装，阳台（露台）墙群贴砖不得超过栏杆高度，其颜色应与原墙面颜色一致。
入户门不允许外包门套。
吸排油烟机、空调等应安装在物业管理公司规定或指定位置。
（3）不得在室内现浇水磨石或铺设10CM以上、容量大于700KG/M3砖、板等材料。
如有导致房屋损坏、甚至保修、保险失效以及施工过程中造成的人员人身事故，均由当事人负责。
3、装修施工时间：每日8:00—18:00（周日及法定节假日必须静音作业）。
4、装修人员出入证的管理：所有装修施工人员必须佩戴或持有有效期内的《出入证》方可进入小区房屋施工。
5、施工期间任何人不得利用电梯运输具污染性和破坏性的材料，以免污损电梯，加大磨损，缩短其使用寿命。
一经发现，将由责任人赔偿30—50元或扣除装修单位一定数量的安全保证金。
6、施工过程中所产生的装修垃圾，每日应清理出户并倒在指定地点。
不得乱堆乱放，不得占用公共区域堆放建筑材料。
请勿从楼上抛弃垃圾和任何物品，一经发现，将由责任人赔偿30—50元或扣除装修单位一定数量的环境维护保证金。
7、装修施工用电、用水、住户不得私自在户外接驳，不得在楼层配电间直接引施工电源，只能使用室内照明配电箱电源。
因装修造成的管道地漏堵塞、渗漏水、停电、损坏公共设施等，应由装修户负责修复和赔偿。
住宅小区装修须知范例
住宅小区装修须知范例尊敬的各位业主：您好！当您准备对您在本小区的住宅进行装修时，为了确保装修过程的顺利进行，保障您和其他业主的权益，维护小区的整体环境和安全，以下是一些重要的装修须知，请您务必仔细阅读并严格遵守。
一、装修申请与审批1、在开始装修前，您需要前往小区物业管理处填写《装修申请表》，并提供相关的装修设计图纸、施工方案等资料。
2、物业管理处将在收到您的申请后的X个工作日内进行审核，审核通过后会颁发《装修许可证》。
3、未获得《装修许可证》之前，严禁擅自开工。
二、装修时间规定1、为了避免影响其他业主的正常生活，装修施工时间有严格的限制：周一至周五：上午X点至中午X点，下午X点至晚上X点。
周六、周日及法定节假日：上午X点至中午X点，下午X点至晚上X点。
禁止在午休时间（中午X点至下午X点）和夜间（晚上X点至次日早上X点）进行有噪音的施工。
三、装修垃圾处理1、装修过程中产生的垃圾应及时清理，并堆放到指定的垃圾堆放点。
2、严禁将装修垃圾随意倾倒在小区内的公共区域或楼道内。
3、您需要自行承担装修垃圾的清运费用。
四、施工人员管理1、所有施工人员进入小区时需佩戴物业管理处发放的《施工人员出入证》。
2、施工人员应遵守小区的各项管理规定，不得在小区内留宿、大声喧哗、随地大小便等。
3、业主应对施工人员的行为负责，如有违反规定的情况，业主需承担相应责任。
五、水电使用及安全1、装修施工过程中的水电使用应符合安全规范，不得私拉乱接水电线路。
2、如需改动水电管道，必须事先向物业管理处申请，并由专业人员进行施工。
3、施工过程中应注意防火、防爆、防触电等安全问题，配备必要的消防器材。
六、承重结构与墙体1、严禁破坏房屋的承重结构，包括梁、柱、承重墙等。
2、不得在墙体上随意开凿、拆除或扩大门窗洞口。
3、如果对房屋结构存在疑问，应先咨询物业管理处或专业机构。
七、阳台与窗户1、阳台的装修不得改变其外观和功能，不得封闭阳台或超出阳台范围搭建构筑物。
物业小区住宅室内装修须知
住宅室内装修须知为了使您安全、便捷、愉快地完成室内装修，现将有关注意事项特别提示如下：一、装修时间：夏季(5月1日—9月30日)：8:00—11:40；14:30—18:30；其他季节（10月1日—4月30日）：8:00—11:40；14:00—18:00。
中高考及节假日期间不得装修（周六、周日可做无噪音施工）。
二、装修人员及车辆出入小区门岗请出示出入证并登记，物品进小区需主动在门岗登记，出小区需业主到物业公司办理“物品出入条”登记后方可出小区。
三、装修作业人员不得在施工现场打闹、高声喧哗、损害邻里财产、破坏公共设施设备。
四、施工期间需保持公共区域卫生良好，装修材料不得堆放在公共区域内，不得在装修现场牵拉横幅或发小广告。
五、施工产生的建筑垃圾由装修单位（业主）及时清运出小区，不得堆放在楼道内或小区非生活垃圾池内。
六、若装修超出许可时间，请到物业办理延期申请并补缴相关费用。
装修完毕，装修单位（业主）及时到物业公司办理完工手续。
七、为加强小区安全管理，办理完工手续后，请将装修人员（车辆）出入证交由物业公司统一销毁。
八、根据相关法律法规，装修中禁止下列行为：1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；4.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；5.其他影响建筑结构和使用安全的行为。
九、未经相关部门批准，不得有下列行为：1.搭建建筑物、构筑物；2.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；3.拆改供暖管道和设施；4.拆改燃气管道和设施。
十、如有违反上述各项规定,物业公司将视其程度扣除部分或全部装修押金。
花园小区装修特别提示(2)
的外部、阳台排水、排污管等部位，不允许改动和封闭；阳台不允许 增装防盗网，不允许做任何装饰。入户门和防盗门严禁拆改。
八、砌墙时请采纳轻质砖，严禁使用红砖。 九、燃气管表如需更改，须报燃气公司同意，并报社区客户服 务中心备案，由燃气公司指派专人施工。 十、阳台不允许安装梳妆镜等反光装饰材料，影响他人。 十一、为确保楼宇外观的统一、美观，卫生间排气扇须安装在 指定位置，建议安装圆形直径 160mm 的排气扇，阳台吸顶灯需安装在 指定位置。 十二、装修过程中严格遵守装修时间规定,若因噪音过大引起投 诉需马上停工,待下一装修时间方可再进行装修。 十三、装修垃圾必需袋装，在 18：00-20：00 移到指定堆放点。
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花园小区装修特别提示(2)
六、装修时，散装沙、石等物品需要袋装进场。 七、为确保楼宇外立面统一，美观，全部涉及外立面墙，门窗
花园小区装修特殊提示〔二〕 一、装修前请认安装防盗网、窗花必需在推拉门及窗户内侧，并根据小区统 一样式，采纳不锈钢材料安装。 三、为防止装修完成后出现渗漏现象，在装修时必需对卫生间、 阳台、厨房进行二次防水施工，并经 48 小时闭水检验合格。全部给水 管〔需采纳铝塑管或 PPR 给水管〕必需打压测试合格，方可继续施工。 四、装修时严禁转变阳台、厨房、卫生间的使用功能。 五、安装空调时，空调管严禁在梁、柱、剪力墙体上穿孔，为方 便安装，在选购空调时须符合入户设计规范要求按规划位置安装，敬请 留意室外主机尺寸的大小，与现场予留位置是否吻合。
魏
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十四、特别状况需要清运垃圾必需提前告知社区客户服务中心， 经社区客户服务中心同意后方可进行搬运。
十五、装修完毕后须缴交 100 元公共走道修缮费。 十六、遵守装修管理相关规定，履行有关承诺，文明施工。 业主： 城市假日花园客服中心 年月日
物业管理小区装饰装修注意事项
物业管理小区装饰装修注意事项第一篇：物业管理小区装饰装修注意事项小区装饰装修注意事项亲爱的居民朋友：您在装饰装修房屋时，一定要遵守《XX小区住宅装修管理规定》，在此，我们再次郑重提醒您千万要注意以下事项：1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。
2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修，不得敲凿原地面，损坏防水层。
3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。
装修后总厚度不得超过20毫米（木地板等轻质材料除外）。
4、一楼不得改动原防盗网大小，必须安装到原位置处。
二楼以上（包括二楼）外面不允许安装防盗网，如需安装，可安装在阳台窗户的内侧。
5、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动，不得在楼道堆放任何装饰材料。
6、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止抽油烟机排烟污染墙面。
7、外墙面窗户、阳台及玻璃不得做任何改动，以后如有损坏需要更换时，必须保持原样式和颜色，更换窗户时请先与施工单位说明物业要求再订做。
8、严禁改动房屋的梁、柱、板、承重墙，严禁破坏承重结构。
9、不得改动上下水主管道、增设供暖等设施、改变供暖用途等。
10、不得在外墙立面安装遮阳篷和贴、挂、装其他任何影响楼体外面的物品。
11、严禁改动天燃气管道，安装燃气热水器须应燃气公司同意并盖章。
12、不得在房顶安装太阳能热水器、卫生天线，室内安装热水器应确保安全。
13、安装空调需提前到物业办理手续，在物业人员的指导下进行安装，空调主机安装在指定位置，空调支架应选用浅颜色，空调软管从预留孔穿过，空调排水不得污染外墙面。
14、严禁室内装修使用荷载大的材料增砌新墙。
15、装饰垃圾应装袋处理，严禁将装修拆卸的旧家具、旧装饰装修材料扔到楼道和小区院内。
严禁将装修垃圾堆放到单元门口或小区草坪中。
如需清运，请从房间直接清运至垃圾车并运走。
不得由楼上向地下，下水道丢弃装饰装修物品和其他杂物。
16、若发现业主私自往楼下倒放装修垃圾，物业管理人员必须及时通知业主。
小区装修施工须知通知
小区装修施工须知通知尊敬的各位业主及装修施工单位：为了确保小区内的装修施工活动能够安全、有序地进行，维护小区的整体环境和居民的正常生活秩序，现将小区装修施工的相关须知通知如下，请各位业主及施工单位务必仔细阅读并严格遵守。
一、装修施工时间规定1、周一至周五：上午 8:00 12:00，下午 14:00 18:00。
2、周六、周日及法定节假日：禁止进行有噪音的施工，可进行无噪音的施工，如刷漆、贴壁纸等。
请施工单位严格按照规定时间进行施工，以免影响其他业主的正常休息和生活。
如有特殊情况需要延长施工时间，必须提前向物业管理处提出书面申请，并获得批准后方可施工。
二、装修施工申请流程1、业主或施工单位在开始装修前，需携带相关资料（如装修设计图纸、施工单位资质证明等）到物业管理处填写《装修申请表》。
2、物业管理处将对申请资料进行审核，审核通过后发放《装修许可证》。
3、施工人员凭《装修许可证》进入小区施工。
三、装修施工注意事项1、房屋结构安全严禁擅自改变房屋的主体结构和承重结构，如拆除承重墙、梁、柱等。
不得在楼板上随意开凿孔洞或增加过重的负荷。
2、水电改造施工前需向物业管理处了解房屋的水电布局，避免损坏公共水电设施。
水电改造必须符合相关安全规范，电线应穿管敷设，水管应做好打压试验。
3、防火安全施工现场必须配备灭火器等消防器材。
严禁在施工现场吸烟、使用明火，如需进行电气焊等动火作业，必须提前向物业管理处申请，并采取相应的防火措施。
4、环境卫生施工过程中产生的垃圾应及时清理，装袋后放置在指定地点，不得随意堆放。
运输垃圾时应避免撒漏，保持小区道路的清洁。
5、噪音控制选用低噪音的施工设备和工具，尽量减少施工噪音对周边居民的影响。
严格遵守施工时间规定，避免在休息时间进行有噪音的施工。
6、公共设施保护施工过程中应注意保护小区的公共设施，如电梯、楼道、门窗等，如有损坏，需照价赔偿。
不得占用公共区域堆放施工材料和工具。
7、人员管理施工人员应佩戴物业管理处发放的《施工人员出入证》，凭证进出小区。
小区装修施工须知通知
小区装修施工须知通知在我们的小区里,定期进行装修和改造是必要且重要的。
为了确保整个过程有序进行,确保小区环境和居民生活质量不会受到影响,现就小区装修施工相关事项进行通知,请各位居民认真阅读并严格遵守。
装修施工时间安排为了最大限度地减少对居民生活的影响,装修施工应当控制在工作日的早晨8点至下午6点之间进行,周末和法定节假日不得进行任何装修施工作业。
如确有特殊情况需要在休息时段施工的,须事先向物业管理处申请并获得批准,才可进行。
施工噪音管控装修期间必然会产生一定噪音,为了维护好小区的整体环境,请施工单位采取有效措施降低噪音污染,将机器设备的运转音量控制在合理范围内。
对于一些高噪音作业,如钻孔、砸墙等,应当错峰作业,避免集中在同一时段进行。
如遇居民投诉,施工单位务必立即整改,直至噪音达标。
装修垃圾处理装修过程中产生的各类建筑垃圾,施工单位必须自行分类收集和运输,不得随意堆放或倾倒在小区内。
对于可循环利用的材料,应当妥善保管,避免浪费。
对于无法回收利用的垃圾,应当及时运出小区,统一进行无害化处理。
任何单位和个人不得在小区内焚烧或掩埋装修垃圾。
车辆管理要求装修施工期间,施工车辆进出小区时应当遵守交通秩序,保持低速行驶,不得影响其他居民的正常出行。
施工车辆必须停放在指定位置,不得占用居民停车位或影响消防通道。
装卸建材时,不得污染或破坏小区内的道路、绿化等公共设施。
文明施工要求施工单位和作业人员应当时刻维护小区的清洁卫生形象,文明施工、文明用语,不得有任何破坏小区环境或扰乱他人秩序的行为。
如发生投诉或纠纷,施工单位应当积极配合物业管理处的调查处理。
作为小区的业主,我们都有责任维护好小区的整体形象和秩序。
希望各位居民在日常生活中,能够相互理解、相互配合,共同营造一个安全、整洁、和谐的居住环境。
如有任何疑问或建议,欢迎随时向物业管理处反映。
在此,再次感谢各位的理解与支持!让我们一起为美好的小区生活而努力!。
丽江花园装修管理规定
丽江花园装修管理规定本规定旨在向本小区之业主/住户提供装修指引及普通基本资料，帮助业主/住户顺当举行室内设计及装修。
本小区全部业主/住户均须根据本规定之有关规定举行装修，以维护小区整体利益。
（一）规定项目（1）任何装修工程均不得危及楼宇结构及公共平安或阻碍他人，不应影响小区整体外貌观瞻等。
驳接、加装的煤气管、冷气机连线管、电话线、电视天线、网络用线、电缆、给水管等均不准在外墙敷设；不得擅拘束外墙打孔洞或安装悬挂设备、设施。
（2）原则上不得拆、改原建造间隔及内部设施，如室内间隔墙需拆除或改动须事先向管理公司提出申请，认定可行方可施工。
业主对因修改单元间隔之一切后果担当所有责任，并担当修改单元间隔可能引致在办理房产证时增强的费用和带来的一切责任。
（3）按照广州市政府规定一律不得使用红砖。
室内隔墙必需采纳轻质隔墙，如石膏板、木夹板墙、各种轻质砖墙（容重≤1000kg/㎡）等。
隔墙的位置要沿梁位设置，控制在偏移梁位0.5M以内的位置，石膏板墙，木夹板墙不受此限。
全部隔墙在表面装点前需到管理公司报验及确认，不能擅自提升单位地面的标高明出楼板容许的负载。
（4）不得转变住所外观，更不得在室外或外墙加设任何招牌、遮蓬、铁笼、花架、骨架天线及其它装置。
（5）不得转变室内卫生间、厨房的使用用途和原设计位置，不得损坏厨房内的变压式烟道。
（6）室内全部排水管的出口不得改动，并按原设计（排污、排粪）分离驳接。
（7）冷气机必需安装在预留的空调机板或指定的位置，以免引起邻里纠纷，冷气机不得加装遮蓬或围栏。
（8）卫生间、厨房地面、地面更改时必需要做好防水层，以避开漏水影响相邻物业。
而交付使用的楼宇卫生间、厨房墙面、地面已做防水层，卫生间吊天花时，请勿在凹池楼板钻孔。
一经改动，业主将自行负责相关的一切责任。
（9）为保持楼宇整体外观，严禁封闭阳台、窗户，阳台、窗户外严禁架设防盗网、防盗拉闸、花架、晾晒架等其它物件，安装窗花只可以装在窗户内侧，请不要更改生活阳台铝门及单元户门（包括单元门牌）。
某花园住户房屋装修指导
华南碧桂园住户房屋装修指引（一）总则一、装饰装修工程开工前，应当向华南碧桂园物业经管有限公司屋村经管处（以下简称屋村经管处）申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
二、如进行室外装饰装修工程，须有完善的施工技术方案，并征得四邻同意，在屋村经管处申报登记后，方可进行施工。
如超越本指引许可范围的，须签定四邻协议并经屋村经管处加具意见后，报区规划、建设行政主管部门审批。
三、所有单位的装饰装修均以不影响园区的整体规划和美观、不影响他人为原则。
装修人必须正确处理截水、排水、通行、通风、采光及共用部位的使用等方面的相邻关系。
四、禁止改变原有用地的使用性质和改变房屋原有的建筑风貌、建筑密度、容积率、高度、层数等。
五、在花园装饰装修活动中，下列行为属于违法：（1）擅自扩大原有用地面积的；（2）妨碍道路交通、消防安全的；（3）侵占公共绿化用地的；（4）危及四邻建（构）筑物安全和正常使用的；（二）别墅装饰装修指引一、在花园建造亭的最高点不得高于房屋的首层，石山、假山、花架等造型物的最高点不得高于3M。
景墙（风水墙）高度不得高于1.8M，最大宽度不得超过4M，离围栏距离不得少于0.5M。
亭和石山、假山、花架的水平投影边缘与住宅、原有围栏的最小距离不得小于1M，水平投影面积不得超过花园面积的5%；且四周不得以任何形式全封闭。
以上工程若在相邻业主花园旁边修建的，需要与邻居签定四邻协议方可以报建施工。
二、花园围栏只能够改建成水泥柱（高度不得高于 1.8M），铁花式通透型。
若要改建公共围栏，需要与邻居签定四邻协议方可以报建施工。
三、在花园建造水池、鱼池、过滤池的深度最深不得超过1.2M，且池边与住宅、原有围栏的最小水平距离不得小于1M。
四、在花园建造泳池的深度最深不得超过1.5M，且池边与住宅、原有围栏的最小距离不得小于1M。
五、在花园建造花槽（花基）的高度最高不得超过0.5M。
六、在花园建造简易车棚的高度不得超过4M，其水平投影面积不得超过20平方M，且水平投影边缘与住宅原、有围栏的最小距离不得小于1.5M。
花园(小区)装修施工须知
花园(小区)装修施工须知花园（小区）装修施工须知一、装修申报业主装修请会同委托施工方到客户服务部/客户中心领取《装修申请表》《装修施工人员登记表》填写后同时向管理处提交以下资料：1、房屋买卖合同或房产证及复印件（复印件由管理处留存归档）。
2、委托施工方工商营业执照、资质证书及复印件（复印件由管理处留存归档）。
3、施工工人的《住宅装修工上岗证》、1寸近照1张及身份证复印件。
4、业主与施工方签订的装修施工合同复印件、设计图纸复印件。
（涉及消防规定的应先向消防部门办理报批手续）二、装修审批管理处接到业主装修申请资料后两个工作日内审核完毕签发《装修许可证》并予以通知。
三、注意事项1、装修施工前，业主、施工方须与管理处签订《装修管理责任书》或《装修责任担保书》。
2、装修期限不超过三个月。
装修时间为7：00－12：00、14：00－19：00其中7：00－9：00、14：00－15：00为静音施工时间。
3、装修施工不能改变或损坏原有房屋结构及配套设施的使用功能。
管道供气设施和燃气用具不能自行拆除、改装。
空调机架应安装在管理处统一指定位置。
4、阳台是否封闭或花式应遵照管理处统一安排。
5、文明施工，及时袋装清运垃圾。
每天垃圾应按指定地方放置并当天清运，楼梯、过道、天台、道路及其他公共地方不能作为加工、堆放材料和垃圾的地方。
不能损坏公用设施设备、确保用水用电安全。
四、验收管理处收到业户的装修验收通知后，不迟于2个工作日内组织工程部装修主管人员进行验收，并将验收情况记录在《装修工程验收表》中。
如有不合格项，业主、施工单位应予整改，并约定时间复验，直至合格后三方在表中签字确认。
业主：装修责任人：感谢您的阅读！。
心怡花园住户装修须知
龙湖花园春江花都业主装修须知（2002年1月）一、龙湖花园装修管理规定为了保障住宅区内房屋结构、配套设施完好和外观优美、统一，小区内住宅、商业用房等的装修均须遵守以下规定：1、装修前须到物业管理公司办理装修审批手续，签订《装修安全与环境维护协议》和发给《装修许可证》后才可以施工。
2、住宅装修必须保证结构安全和外观统一。
（1）未经物业公司书面同意不得对室内的任何墙、梁、上下板、阳台、露台、通道等进行任何改动, 不得改变房屋的结构、功能、外墙的颜色、不能损坏、改动烟道、不得随意在外墙上开孔、安装换气扇等。
（2）凡交房时统一安装的设施如：外门（不允许外包门套）、窗、阳台、露台、管道等，不得进行任何改装，阳台（露台）墙群贴砖不得超过栏杆高度，其颜色应与原墙面颜色一致。
吸排油烟机、空调等应安装在物业管理公司规定或指定位置。
（3）不得在室内现浇水磨石或铺设10CM以上、容量大于700KG/M3砖、板等材料。
如有导致房屋损坏、甚至保修、保险失效以及施工过程中造成的人员人身及其它安全事故，均由责任人承担其法律责任。
3、装修时间：在该组团峻工三个月内，装修工作允许全天施工。
超过此期限后，每日施工时间为8:00-12：00、14：00—18:00，其余时间静音作业（周日及法定节假日必须静音作业）。
4、装修人员出入证的管理：所有装修施工人员必须佩戴或持有有效期内的《出入证》方可进入小区房屋施工。
5、施工期间任何人不得利用电梯运输具污染性和破坏性的材料，以免污损电梯，加大磨损，缩短其使用寿命。
一经发现，将由责任人赔偿30—50元或在装修保证金中扣除。
6、施工过程中所产生的装修垃圾，每日应清理出户并倒在指定地点。
不得乱堆乱放，不得占用公共区域堆放建筑材料。
请勿从楼上抛弃垃圾和任何物品，一经发现，将由责任人赔偿30—50元或装修保证金中扣除。
7、装修施工用电、用水、业主不得私自在户外接驳，严禁在楼层配电间直接引施工电源，只能使用室内照明配电箱电源。
教官花园住户装修须知(精)
附件7:“教官花园”住户装修须知一、装修队伍的选择与管理1、建议住户选择有相应装修资质的装修公司和队伍并验明证件。
在装修前与装修公司谈好条件并签订正式合同。
2、住户选定装修队伍后，请到物业管理公司备案并领取出入证件，挂牌进入装修场所，服从物业管理。
二、装修应注意事项1、装修进行室内墙面粉刷前必须将原粉刷层进行预处理，对原基层（腻子）打砂补腻子找平等，避免因未处理原层面造成粉刷后墙面涂料脱落的情况。
2、不得改动烟道排烟口原设置位置和方向，避免因改动排烟口而造成后期烟道反烟（倒灌烟气）的情况；请保护好排烟口，勿使杂物落入烟道，造成堵塞。
3、安装橱柜前设计好足够的天燃气表预留位，以便日后天燃气公司进行例行检查调试，不影响住户装修设施。
同时供气管不得封包，做成可拆卸样式，需要改动原有天燃气表及附属设施请联系天燃气公司进行改动，切勿私自改动。
（天燃气公司电话：）4、房间内原预留的排气孔、空调孔位不得移动，请住房在安装相关设备前根据原预留孔位来确定设备的安装位置。
5、请在装修前对室内各排水管进行通水试验，确保排水管通畅。
对下沉式卫生间（厨房），不得破坏防水层，建议在找平层和装饰面层之间加做一层防水，地面回填前再次进行通水试验，并在装修公司退场前再次进行通水试验，以避免管道堵塞造成装修损失。
6、厨房及卫生间吊顶应购买可活动、方便拆装方形扣板进行吊顶，易拆装，不损坏材料。
不建议安装石膏、木制等无拼接、无缝、全封闭、固定式吊顶，虽然较美观，但如发生渗漏，吊顶将可能面临整体拆卸，造成大量损失。
7、房间预留了空调机安放位置，请业主在购空调机前先确定空调机位大小，以确保购买的空调外机能合适地放入机位。
8、地面标识线及顶板对应处5CM左右内有暗埋水管、线管，请勿在此范围内钻孔开槽，避免破坏管线。
地面、顶面钻孔深度不得超过3CM，避免开孔过深对楼上、楼下造成影响。
9、排水立管的封包应间隔1CM，不得紧贴立管粉刷或使立管受力，并预留检修口。
庭院装修告知书
庭院装修告知书
亲爱的各位邻居︰
你们好!
我们是203室的住户，目前我们家庭院正在进行装修，工期预期为3个月左右(2013年05月24日至2013年07月23日) 在装修的这段时间内，可能会给您的生活、学习以及休息等带来一些干扰和影响，毕竟锤声、钻声等在所难免，如果我们家中带来了较大的震动或噪声，还敬请您和您的家人能海涵。
当然，在装修期间，我们也会监督施工人员务必遵守(上午8:30-11:30下午13:30-18:00 )的工作时间进行施工，并确保周末的施工不做有较大噪音的活，以此减少对诸位邻居休息日的影响。
由于我白天正常上班，平时也只能偶尔过来看看，还请各位邻居帮忙看看，帮忙监督。
如果各位有什么意见或建议，欢迎随时与我取得联系，我将争取在第一时间给诸位一个满意的答复。
再次向诸位邻居表示歉意，希望大家能多多谅解。
装修过程中的不到之处，请您多担待。
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XX花园业主装修须知
（2001年4月）
一、XX花园装修管理规定
为了保障住宅区内房屋结构、配套设施完好和外观优美、统一，小区内住宅、商业用房等的装修均须遵守以下规定：
1、首先，装修必须办理装修审批手续，取得物业管理公司许可并签订《装修安全与环
境维护协议》并发给《装修许可证》后才可施工。
2、住宅装修必须保证结构安全和外观统一。
（1）不得私自改变房屋的结构、功能、外墙的颜色。
未经批准不得对室内的任何墙、梁、上下板、阳台、露台、通道等进行任何改动,装修不能损坏、改动烟道，不得
随意在外墙上开孔、安装换气扇等。
（2）凡统一安装施工的设施如：外门、窗、阳台、露台等，不得进行任何改装，阳台（露台）墙群贴砖不得超过栏杆高度，其颜色应与原墙面颜色一致。
入户门不
允许外包门套。
吸排油烟机、空调等应安装在物业管理公司规定或指定位置。
（3）不得在室内现浇水磨石或铺设10CM以上、容量大于700KG/M3砖、板等材料。
如有导致房屋损坏、甚至保修、保险失效以及施工过程中造成的人员人身事故，
均由当事人负责。
3、装修施工时间：每日8:00—18:00（周日及法定节假日必须静音作业）。
4、装修人员出入证的管理：所有装修施工人员必须佩戴或持有有效期内的《出入证》方可进
入小区房屋施工。
5、施工期间任何人不得利用电梯运输具污染性和破坏性的材料，以免污损电梯，加大
磨损，缩短其使用寿命。
一经发现，将由责任人赔偿30—50元或扣除装修单位一定数量的安全保证金。
6、施工过程中所产生的装修垃圾，每日应清理出户并倒在指定地点。
不得乱堆乱放，
不得占用公共区域堆放建筑材料。
请勿从楼上抛弃垃圾和任何物品，一经发现，将由责任人赔偿30—50元或扣除装修单位一定数量的环境维护保证金。
7、装修施工用电、用水、住户不得私自在户外接驳，不得在楼层配电间直接引施工电
源，只能使用室内照明配电箱电源。
因装修造成的管道地漏堵塞、渗漏水、停电、损坏公共设施等，应由装修户负责修复和赔偿。
8、施工中不允许私自改动天然气管道，燃气管道不允许埋墙暗敷，否则由此造成的损
失由用户自己承担，建议最好选择燃气管理部门推荐的燃具。
目前，天燃气表均采用智能表，表旁业主应自行安装220V双孔插座。
9、住户申请装修住宅，应由装修公司预交装修结构保证金2000元和防漏、外观保证
金2000元，安全与环境维护保证金2000元。
工程完工后，经物业管理公司验收，装修工人无违章，退还安全与环境维护保证金及结构保证金。
住户入住三个月后无渗漏和外观改动的现象再退还防漏与外观保证金。
10、装修中使用的冷热水管不能在室内地坪暗埋，且管道隐蔽前必须自行试压并
通知工程维修人员作好记录，业主签字认可，存入业主装修档案备查。
否则，造成
的管道渗漏及因此而造成的损失应由用户自己承担。
11、施工中请勿损坏防水层，若出现损坏防水层情况，应立即恢复并做24小时关
水试验。
装修中违规施工引起的渗漏，造成楼下住户损失的，应由装修单位或业
主自行负责，并赔偿损失。
12、不得用锤钎等重击墙地面，以免墙体产生裂纹或损坏邻居的吊灯、镜片及其他
挂件。
13、使用天燃气前到物业公司办理通气手续后方可用气。
14、安装中央空调需提前将安装图以及产品说明书报物业公司，对其用电负荷、排
风量、噪音、主机重量、穿梁孔等进行审批。
二、申办与审批及装修注意事项
1、住户及其装修单位负责人到物业管理公司领取并填写《XX花园住宅装修审批及竣工验
收表》
2、装修施工单位提供以下资料：
（1）装修营业执照副本及复印件一份。
（2）装修施工设计方案图、电气线路平面图、电气线路系统图、冷热水管道平面图、冷热水管道系统图等施工图以及现场施工负责人身份证复印件。
（3）业主与装修施工单位签订的装修协议。
（4）交装修结构保证金2000元，防漏和外观保证金2000元，安全及环境维护保证金2000元。
签定《装修安全及环境维护协议》。
（5）垃圾转运费2元/平方米（按建筑面积收取）。
3、物业管理公司验审同意后发给装修施工单位：
（1）《XX花园业主装修须知》一份，贴于装修房内，让全体装修工人知晓并遵守。
（2）《装修许可证》（LP09.01.06.02）一份，交押金20元/份，贴于装修房户门外。
（3）《出入证》若干，出入证上贴有施工人员照片。
或填写有效身份证号码（与身份证同时使用），每个出入证交押金50元。
（4）物业管理公司验审后的《住户装修及竣工验收审批表》。