碧桂园沙盘说辞

碧桂园沙盘说辞
您好！欢迎参观碧桂园·欧洲城！我是置业顾问xxx，这是我的名片（递名片），请问您贵姓？（我姓x）x先生/女士，您好，很高兴为您服务：
我们项目是由中国地产驰名商标——碧桂园集团投资开发的、一座具备国际品质的超级人居大城；
下面由我为您具体介绍下我们项目。

（来到沙盘前）
您现在看到的是我们一期的模型，沙盘是按实际方向摆放的，上北下南左西右东。

这是我们的售楼中心，就是我们现在所处的位置（指向5星级酒店方向）。

我们项目的地理位置相当优越，它位于滁宁快速通道两侧，（指向具体位置）乌衣镇与浦口交汇处，从项目出发，驾车约45分钟到南京主城、约20分钟到滁州市区，交通十分便捷。

此外，项目环境也很优美，南面有老山、珍珠泉，北面有琅琊山等众多旅游风景区，（指向风景区位置）周围还有万亩良田环绕，空气新鲜，非常适宜居住。

介绍了周边的大环境，我再向您介绍下小区的内部情况。

我们社区呈心形布局，有精装和毛坯两种产品。

其中，这个三角形区域是洋房区，共20栋，这边是联排别墅区，共186套，这边是双拼别墅区，共190套，最下方是我们的超豪别墅区，共22套。

（随激光笔指向介绍）。

我们项目为经典欧式建筑风格，古典优雅，这是您在滁州地区很难见到的。

局部立面使用干挂石材，墙体浮雕，优美大气。

其中，洋房采用双大堂设计，给您尊贵的生活体验。

栋与栋之间还有大面积的组团绿化和花园，依照建筑高低错落布置，让每家每户推窗见景，呼吸鲜氧。

除产品的本身优点之外,强势的“社区配套”也是欧洲城一大亮点,欧洲城遵循碧桂园一贯的城市级配套体系，规建数万方大型商业体，吃喝玩乐购一应俱全,全面满足您的日常所需。

尤为值得一提是我们项目创造性地将五星级标准酒店引入社区，（手指向酒店位置）为客人提供多种个性化服务。

届时开业，您在家门口就可以邀请生意伙伴或者亲朋好友享受康体、美食、泳池等高尚配套；这样的五星级酒店社区在整个滁州都是独一无二的。

考虑到孩子们的玩乐空间。

我们社区内特别为孩子们量身定制了儿童乐园。

并结合孩子们
的年龄层次，在儿童乐园里设置了包括超大宇宙飞船、沙地等多种玩乐设施，让每一个孩子都能健康快乐成长。

最后要提的是我们的健身区，这边有环境优美的社区晨练广场，很适合早起的老人晨练，广场周边,篮球场、网球场、羽毛球场等一应俱全，住在这里，闲暇时您可以和家人朋友打打球、健健身，既能强身健体又能放松身心。

同时，我们欧洲城的景观设计更是令人震撼，在滁州前所未有。

社区以欧式风情园林为范本，引天然活水造景，不惜巨资打造约上万方精品园林，将休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、流水、欧式廊亭等丰富的欧洲元素点缀其中。

小区内采用先进的人车分流设计，人和车完全分开，让您和家人生活没有车的花园里。

您看，这边就是我们项目的主入口了，入口处特设一个跨度达60米的叠水景墙， 67只可爱的小海豚雕塑环绕其中，为您的家园构建了一道灵动美丽的风景线。

这个地方就是我们社区最大的景观亮点之一——喷水高度达到26米（近十层楼高）的海神像叠水喷泉，它仿照巴黎协和广场的主喷泉设计，让您不出家门就可享受法国的美景；顺着景观大道，走过我们的五星级酒店，就是我们社区最大景观亮点——约6000平米的露天无边界泳湖了。

泳湖采取国际超大标准泳池设计，集休闲、观景、娱乐于一身，分为成人区和儿童区，让您和孩子足不出户就可以享受到亲水嬉游的乐趣。

酒店前，还有一个近2000㎡的庆典广场，并设置阳光草坪、小舞台和小型喷泉在其中，无论是举行婚礼、婚景外拍、还是举办活动都可以在这里进行。

我们首期规划有洋房、双拼、联体、尊豪美墅等，47-630㎡多种产品，满足不同家庭所需。

请问您大概需要多大面积的户型？我可以为您推荐一下。

（介绍具体户型，带看样板房）。